vente d’appartement de luxe avec terrasse à Libourne, France

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble donnant sur les quais, superbe appartement de 151 m², 4 chambres avec terrasse exposée Ouest (appartement climatisé). L'immeuble et l'appartement ont entièrement été rénovés avec des matériaux de qualité. Il comprend une grande entrée, un espace buanderie, un séjour/salle à manger avec vue Garonne, une cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et une belle terrasse exposée Ouest. Appartement vendu meublé. Une cave complète cet appartement. Local vélo, petite copropriété.

Bordeaux - Bastide. Loft d’environ 272 m2 habitables avec jardin de ville de 90 m2 sur parcelle de 375 m2. Au rez-de-chaussée, séjour cathédrale, 7m de hauteur sous plafond, cuisine américaine. 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing. Buanderie. A l'étage, mezzanine sur séjour, 2 suites avec salles d'eau. 1 bureau, 1 home cinéma. Baie vitrée sur mesure. Studio indépendant. Garage 3 voitures. A 10 min de Bordeaux, à deux pas tram et commerces.

Bordeaux-Bastide. Loft de 330 m2 en structure type Eiffel, sur une parcelle de 640 m2, avec piscine au sel chauffée 4X8. En rdc, réception de 120 m2, 7 m de hauteur sous plafond, cuisine américaine et équipée. 1 suite avec salle d'eau. Le tout de plain-pied sur terrasse et piscine. A l'étage, 1 master suite avec salle de bain et dressing, 2 chambres et 1 salle de bain, mezzanine. Matériaux nobles, domotique intégré, buanderie, salle télé. Appartement de 45 m2 avec entrée indépendante, séjour et chambre. Parking intérieur 3 voitures. Ecoles et commerce à pieds. 10 min de la gare Saint Jean.

Magnifique appartement dont les parquets, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond confèrent un charme et une élégance qui séduiront les amoureux de prestations anciennes. L'entrée dessert un espace de réception double comprenant un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur un balcon filant et bénéficient d'une luminosité exceptionnelle. Attenante, la cuisine contemporaine s'intègre parfaitement et est aménagée de façon fonctionnelle. Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, et une salle d'eau complémentaire composent l'espace nuit. Une buanderie indépendante, la terrasse de 40m² au calme, sans vis-à-vis et avec une vue panoramique sur les toits de Bordeaux, ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Situé proche du quartier prisé des Chartrons, au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille, les commerces et transports sont aisément accessibles. Visite virtuelle sur demande.

Magnifique duplex de 251 m² situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Il comprend une entrée qui dessert une chambre parentale avec salle de bains et dressing, un bureau/chambre, une salle d'eau ainsi que deux chambres disposant d'une salle d'eau chacune. A l'étage, vaste séjour à l'esprit loft de 97 m² avec cuisine ouverte ainsi que deux terrasses de 9 m² et 17 m². Une cave complète ce bien idéalement situé. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle)

Dans le quartier recherché des Chartrons, à 500 m de la place Picard, des commerces et des Quais découvrez ce spectaculaire Duplex de 190 m² habitables, au sein d'un programme neuf entièrement achevé. L'impressionnante structure métallique d'origine de type Eiffel a été conservée, servant de canvas aux architectes pour y installer cette maison hors normes à de nombreux titres. Le séjour cathédrale s'ouvre entièrement sur le jardin et sa piscine aux accents de bain scandinave, chauffée, en pin Douglas, se convertit en une terrasse en bois coulissante, offrant ainsi un espace polyvalent. Il offre actuellement de trois chambres, mais il est aisé d'en aménager une quatrième au rez-de-chaussée. De beaux espaces lumineux permettent également d'aménager deux bureaux. Au sein d'une petite copropriété de cinq logements, ce loft écoresponsable aux volumes exceptionnels incarne harmonieusement le mariage du design contemporain, du confort de vie et de la tranquillité urbaine. Une place de parking dans un garage sécurisé complète cet ensemble. Il est équipé de bornes de recharge pour les véhicules électriques. Possibilité d'acquérir une seconde place. De plus, profitez d'un avantage financier avec des FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer. Tram c à 400m

Situé à deux pas de la rue notre dame et des quais des Chartrons, L’agence « The Place To Live » a le plaisir de vous proposer cet appartement atypique de type « Duplex » de 124 m2 Carrez entièrement rénové en 2023.   Desservi par un ascenseur privatif, dans un immeuble en pierre de taille se trouve une entrée en pierre, un salon au volume impressionnant, un rangement généreux et deux chambres avec salle d’eau et placards. Au second niveau, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse tropézienne de 31 m2 permettant un ensoleillement et une luminosité optimale.   L’alliance de son architecture contemporaine et ancienne, la climatisation réversible, ses volumes impressionnants, son emplacement au cœur des Chartrons et son parking sécurisé en font un appartement d’exception.

L’agence “The Place to live “ vous invite à découvrir cet appartement d’exception de 258 m2 Carrez, entièrement rénové en 2023, situé à deux pas de la Rue Notre Dame, des quais des Chartrons et de tous ses commerces de proximité. Ce Triplex traversant, situé au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille est desservis par un ascenseur. Dès l’entrée vous serez charmé par une vaste salle à manger / cuisine ouverte, donnant sur une terrasse végétalisée de 85m2 ou règne un calme absolu sans aucun vis-à-vis. En accédant par un patio d’hiver arboré et vitré, un grand salon donnant sur deux chambres avec salle d’eau et placards dont une bénéficie d’un balcon de 7m2. À l’étage de l’appartement se trouve une suite parentale composée d’une salle d’eau, d’un dressing, d’une salle de bain communiquant avec une autre chambre. Le dernier étage accueille une dernière chambre parentale composée d’un grand dressing et d’une salle d’eau/WC. Cet appartement rare dispose d’une place de parking doublement sécurisée, et d’une climatisation réversible en plein cœur du quartier des Chartrons.

Dans une rue calme au coeur des Chartrons, à proximité du tramway et des commerces, magnifique loft de 235 m² carrez (surface totale du lot 478 m²) situé au 1er étage au sein d'une petite copropriété de trois lots. L'entrée privative de ce loft se fait au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier distribue un grand séjour, une cuisine indépendante avec un cellier, une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, une salle de bains, une lingerie, un bureau et un atelier à aménager. Tout cet espace s'articule autour d'une jolie terrasse sans vis à vis de 90 m². Possibilité d'acquérir en sus un grand garage pour 4 véhicules.

En plein cœur des Chartrons, ce loft hors du commun se cache derrière une élégante façade XVIIIème et offre une terrasse en duplex unique en son genre conférant une vue époustouflante sur les toits de Bordeaux. Les prestations exceptionnelles vous sauteront aux yeux dès le hall d’entrée où vous découvrirez une impressionnante cave à vin rétroéclairée. Coté Ouest, un premier salon avec cheminée conduit sur une cuisine d’une rare qualité. Organisée autour d’un puit de jour et ouverte sur une superbe première terrasse de 79m², elle possède tous les équipements les plus pointus. Coté Est, deux espaces de réception avec cheminée d’époque vous laisseront apercevoir l’animation du quartier et la Garonne en arrière plan. A l’étage, vous apprécierez le confort des deux chambres et leurs salles-de-bain en marbre. Une seconde terrasse de 68m² ajoute au sentiment de sérénité. Ce bien se dénote par la qualité de la rénovation complète opérée en 2017. Des parquets en point de Hongrie à l’intérieur comme à l’extérieur aux marbres de Carrare en passant par la domotique et la cuisine semi-professionnelle, chaque détail rappelle avec quel soin ce loft a été conçu. A proximité immédiate des commerces et des restaurants, c’est un véritable écrin de confort et de relaxation. Les 2 places de stationnement dans un garage fermé sont des atouts supplémentaires en plein centre-ville.

Situé au premier étage d'un immeuble ayant été rénové, cet appartement de 54 m², avec possibilité d'y annexer une terrasse de 20 m2, très lumineux bénéficie d'une très jolie vue sur la Garonne et d'un emplacement idéal. Il dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous présente ce charmant appartement de 180m2 (Carrez) qui se vit comme une maison, dans le quartier des Chartrons, à proximité des commerces, des transports et des quais. Offrant un charme unique et une atmosphère chaleureuse, il se compose d'un grand salon baigné de lumière ouvert sur une magnifique terrasse de 74m2 sans vis-à-vis, un havre de paix idéal pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 chambres et 2 salles d'eau. Au sous-sol, une cave fonctionnelle de 110m2. Particularité séduisante : la possibilité de créer un appartement indépendant au dernier étage, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Une opportunité unique pour espace parental ou enfant vraiment séparé, une profession libérale ou des revenus complémentaires en location courte durée. Un mariage parfait entre style, fonctionnalité et potentialité à découvrir au plus vite ! DPE C (128)/ GES C (24) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1993€ - 2697€ par an Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges : 50€/mois. Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

Découvrez ce Duplex de Prestige au Cœur de Bordeaux Bienvenue dans l'exclusivité absolue ! Vous êtes invités à explorer ce somptueux duplex niché au sein des prestigieuses allées de Chartres, l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Cette opportunité rare vous offre la possibilité d'habiter un espace où le charme de l'architecture haussmannienne du XIXe siècle s'unit harmonieusement aux fonctionnalités modernes, le tout dans une localisation idéale à quelques pas de la majestueuse Garonne, du célèbre jardin public et du grand théâtre. L'immeuble, entièrement dédié à la résidence, a été méticuleusement restauré pour préserver son héritage historique tout en intégrant les commodités contemporaines. Les améliorations, y compris l'ascenseur récemment ajouté et la rénovation de la toiture, font partie de la transformation de cet édifice, garantissant une expérience de vie exceptionnelle. Cependant, c'est le duplex en rooftop, occupant les 3e et 4e étages, qui représente l'apogée du luxe. Sérénité et vues panoramiques caractérisent cet espace unique. Ici, vous ne subirez aucun vis-à-vis pour troubler votre intimité. Profitez de la vue nord imprenable sur l'église de la rue Notre-Dame des Chartrons depuis le niveau supérieur, ou détendez-vous avec une vue captivante sur la Garonne depuis les espaces de vie. La conception traversante assure une abondance de lumière naturelle, adoucie par des rideaux extérieurs motorisés et des platanes majestueux. L'appartement s'étend sur environ 220 mètres carrés au niveau principal, où une vaste suite parentale, une terrasse tropézienne, une suite polyvalente (chambre ou bureau), ainsi qu'une pièce à vivre spacieuse de 75 mètres carrés vous accueillent chaleureusement. Un escalier intérieur élégant vous conduit au niveau supérieur de 60 mètres carrés, abritant deux suites supplémentaires, une deuxième terrasse et un balcon privé. Le calme absolu et le confort optimal sont garantis grâce à une isolation phonique et thermique exceptionnelle. Les doubles murs mitoyens et les fenêtres à double vitrage assurent une tranquillité inégalée, tandis que le dernier étage offre une sécurité sans compromis, permettant aux brises rafraîchissantes de circuler librement. La modernité se marie parfaitement avec la tradition grâce à la connectivité fibre optique et à la domotique intégrée. Personnalisez vos scénarios d'éclairage et profitez d'une connectivité Ethernet pour vos équipements multimédias. Cet appartement d'exception représente le summum du luxe urbain à Bordeaux. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce duplex de prestige parfaitement situé. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant : Téléphone : +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70 Informations complémentaires : Copropriété de 8 lots - pas de procédures en cours Montant des charges annuelles : 3 963€

Hosman vous propose à la vente ce 6 pièces d'une surface de 142 m² Carrez, situé Rue Célestin Freinet à Bordeaux. Plongez dans l'excellence de cet appartement, présentant un état impeccable et de belles prestations (terrains de Padel en rooftop dans la résidence, parking, salle de sport...). Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, il offre une vue dégagée. Sa luminosité est optimisée par un double vitrage performant et une belle hauteur sous plafond. Profitez de son agencement traversant et de son rangement optimisé, sans aucun vis-à-vis direct. Avec des toilettes séparées, une cave, un local à vélos et une place de parking, cet appartement répond à tous vos besoins pratiques. Ajoutez à cela une terrasse pour des moments de détente en plein air et sa proximité au transports en commun et vous avez trouvé l'endroit idéal pour une vie urbaine épanouissante. Le bien se compose : - D'un séjour de 45 m², exposé Est, avec une cuisine ouverte moderne et équipée - Une terrasse de 16 m² est rattachée au séjour - De 4 chambres d'une surface de 21,8 m², 12,7 m², 10,2 m², 10,3 m² - 2 salles de bain, une à chaque étage de 6 m2 et 5,6 m2 - Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un cellier de 7m² complète ce bien, avec prises électriques. Une place de parking couverte accompagne ce bien (bail de 30 ans). Un local à vélo/local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 1050€ par trimestre, soit 350€/mois. L'eau et le chauffage sont inclus dans les charges. La copropriété compte 114 lots. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Vivez l’expérience Chartrons ! Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous propose ce superbe appartement familial de 142 m² Carrez (158 m² total), situé au 2ème et dernier étage d’un bel immeuble en pierre, en plein coeur du très recherché quartier des Chartrons. Pierre bordelaise, bain de lumière, beaux volumes, rénovation haut de gamme, extérieur sans vis-à-vis... un bien coup de coeur offrant un séjour lumineux avec cuisine séparée, donnant de plain pied sur une belle terrasse sans vis-à-vis exposée Sud de 24 m². Une première suite parentale avec rangements et salle de bain complète ce niveau. À l’étage supérieur, 3 chambres dont une deuxième suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu’une autre salle d’eau. Emplacement recherché au calme et à proximité immédiate de la rue Notre-Dame, des Quais et de toutes les commodités demandées (commerces, tram B et C, écoles réputées). À noter : possibilité d'acquérir un grand garage pour 2 voitures en sus dans l'immeuble. Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,1% du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires : 1 000 000 €. DPE C (142), GES A (4) Copropriété de 4 lots (Absence de procédure en cours). Montant des charges : 140€/mois 142m² loi Carrez (158m2 surface plancher). Pour plus d’informations, contactez Vincent MACARY Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez le charme exceptionnel de cet appartement T3 en duplex, idéalement situé au cœur du quartier historique de Saint-Pierre à Bordeaux. Niché entre les célèbres Places de la Bourse, Saint-Pierre et du Parlement, cet élégant logement occupe le dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle en pierre, offrant ainsi une atmosphère authentique et unique. Le rez-de-chaussée de cette résidence vous accueille dans une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine équipée moderne. À l'étage, la première chambre s'ouvre sur une charmante terrasse de 9m2, créant un espace extérieur privilégié. Vous apprécierez également le dressing et la salle de douche avec WC qui complètent cette suite. La deuxième chambre, généreuse en espace, bénéficie d'une salle de bains privative et de WC pour un confort optimal. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour créer une atmosphère accueillante et raffinée, alliant le caractère historique de l'immeuble à des installations modernes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception, alliant élégance et praticité au cœur de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Situé au coeur de Bordeaux, à deux pas de la place Tourny, au 1er étage d’un bel immeuble en pierre, superbe appartement de 177 m² avec cour intérieure de 36m² et grande cave. Ce bien raffiné à la décoration subtile et élégante a su garder toutes ses prestations d’origines : parquets, moulures, cheminées en marbres, plafonds ornés…Il s’ouvre sur une vaste entrée qui dessert un petit salon télé avec cheminée, en enfilade, baigné de lumière un vaste salon séjour avec cheminée, une agréable salle à manger et une cuisine indépendante au style contemporain. Une belle suite parentale avec dressing et salle de bain finalise ce niveau. Un escalier mène à deux autres ravissantes chambres dont un studio indépendant ouvert sur une agréable cour intérieure.Une grande cave complète ce bien d’exception dans un secteur très prisé.

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 97.0 m² Carrez, situé Cours de Tournon à Bordeaux. Que dire de ce bien? Ce type de bien est rare dans la région. Situé au pied de la mythique place des quinconces, au 4ème et dernier étage d'un magnifique immeuble. Même pas de palier, l'ascenseur vous conduit directement dans votre salon. Luminosité, DPE, Balcon, Calme, Charme, tout est réuni pour faire de ce bien, votre futur havre de paix. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble ancien avec énormément de cachet. Un ascenseur est présent dans l'immeuble et amène directement dans l'appartement. Le bien se compose : D'un séjour de 32 m², exposé Est qui donne sur le splendide balcon de 25m2. Un balcon avec vue à 180 degrés sur Bordeaux. Un salon télé de 10,5 m² D'une suite parentale avec sa salle d'eau et ses wc de 24 m² D'une seconde chambre de 14,77 m² D'une cuisine ouverte. D'une seconde salle de bain. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Le bien se situe à 1 minute à pied des arrêts de Tram B/C/D, ainsi que de toutes les lignes de bus que les quinconces desservent. Véritable plaque tournante de la métropole, cette place vous offre une proximité directe avec commerces, restaurants, et autres commodités. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique avec climatisation. La copropriété compte 4 lots. La taxe foncière est de 1829.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Un justificatif de financement sera demandé pour chaque prise de visite. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 13900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

JARDIN PUBLIC. Dans chais réaménagés en résidence de charme et sécurisée avec jardin, DUPLEX de standing 136 m2 1er et dernier étage avec ascenseur. Pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur grande loggia. Cuisine équipée. 2 CH dont suite parentale et dressing avec parquet huilé ( possibilité d'1 ou 2 autresCH). 2SdB et 3WC. Espaces Bibliothèque et bureau. Nombreux placards. Domotique/alarme. Cable. Garage individuel + place parking. Proche toutes commodités/commerces/écoles et lycées/ TRAM directs pour gare SNCF + BUS y compris pour aéroport. APPARTEMENT ATYPIQUE ET DE CHARME A VOIR ABSOLUMENT