ventes d’appartements de luxe avec terrasse Gironde, France (page 7)

À deux pas de l'église de Caudéran, au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent, très bel appartement de type penthouse de 135 m² avec quadruple exposition et terrasse de 150 m². Ce bien est composé, d'une entrée, un toilette invité, une chambre avec salle de bains, un large salon, une cuisine, une chambre/bureau, une chambre, un dressing, et une salle d'eau avec toilette. Un double garage et un cellier complètent ce très joli bien.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose en exclusivité ce loft idéalement situé : Au calme d'une petite rue pavée, entre le Quai des Chartrons et la rue Notre-Dame, cet ancien atelier parfaitement rénové par un architecte en 2023 et organisé autour d'un patio central offre 230 m2 habitables, un garage double ainsi qu'une cave à vin. À l'abris des regards, occupant tout le rez-de-chaussée et le premier étage partiel d'une petite copropriété, mêlant la pierre, le béton, le bois et le métal, il se compose d'une majestueuse entrée sous voute avec espace vestiaire, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une buanderie. L'étage dessert deux espaces "nuit" comprenant quatre chambres, deux salles d'eau et une rangée de placards aménagés façon dressing. Beaucoup de cachet ainsi que des prestations et équipements sur mesure, climatisation. Proche des Tram B & C, Bus, pistes cyclables, commerces. À retrouver en détail sur notre site.

L'Agence Loft Galerie vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé : Au coeur du centre de Caudéran, au calme d'une résidence préservée et entourée d'espaces verts, cet appartement Darchand situé au quatrième et dernier étage offre 140 m2 habitables avec terrasses, un rooftop avec vue panoramique et bureau, un garage et deux celliers. Bénéficiant d'une distribution circulaire, il se compose d'une vaste entrée desservant un séjour double avec trois ouvertures sur une terrasse plein Sud, d'une salle à manger donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée avec espace buanderie attenant, d'une partie "nuit" comprenant trois chambres ouvrant sur les terrasses, une salle de bain, une salle d'eau, de nombreux rangements. Au dernier niveau, il dispose d'un rooftop-terrasse d'environ 125 m2 dominant la ville avec une pièce bureau équipée d'un point d'eau. Local à vélos, stationnements extérieurs dans la propriété, proche des commerces, écoles, transports et services. Copropriété parfaitement entretenue.

Superbe appartement de standing situé au coeur de Bordeaux Caudéran Centre, offrant une surface de 123 m2 habitable et d'une magnifique terrasse en bois exotique de 27 m2. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour-cuisine de 64 m2, équipé d'un cellier pour plus de praticité. Les nombreuses baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative; Chaque chambre est pourvue de placards aménagés, offrant un espace de rangement optimal. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain supplémentaire et de deux toilettes suspendus ndépendants, garantissant un confort absolu pour tous les résidents. Une place de parking, avec prise éléctrique pour votre véhicule, est mise à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur mais offrant un accès exclusif à chaque appartement, garantissant la plus grande intimité. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Vous pourrez accéder à pieds à une variété de commerces en moins de 5 minutes, ainsi qu'à la mairie et à la place du marché. Puis, les arrêts de bus sont à proximité (no 73, 33, 5, 2) mais aussi la future ligne BHNS permettra de rejoindre le centre ville de Bordeaux, la gare St-Jean. Cet appartement de beau standing est une opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier prisé de Bordeaux, alliant confort, élégance et commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant et parlons ensemble de votre projet immobilier. Prix net vendeur : 730 000 EUR, les honoraires sont à la charge vendeur. Natalie GIRY (EI) Conseillère en Immobilier 06 62 74 85 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Superbe appartement de standing situé au coeur de Bordeaux Caudéran Centre, offrant une surface de 123 m2 habitables et d'une magnifique terrasse en bois exotique de 27 m2. L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour-cuisine de 64 m2, équipé d'un cellier pour plus de praticité. Les nombreuses baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative; Chaque chambre est pourvue de placards aménagés, offrant un espace de rangement optimal. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain supplémentaire et de deux toilettes suspendus ndépendants, garantissant un confort absolu pour tous les résidents. Deux places de parking, avec prises éléctriques pour vos véhicules, sont mises à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur mais offrant un accès exclusif à chaque appartement, garantissant la plus grande intimité. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Vous pourrez accéder à pieds à une variété de commerces en moins de 5 minutes, ainsi qu'à la mairie et à la place du marché. Puis, les arrêts de bus sont à proximité (no 73, 33, 5, 2) mais aussi la future ligne BHNS permettra de rejoindre le centre ville de Bordeaux, la gare St-Jean. Cet appartement de beau standing est une opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier prisé de Bordeaux, alliant confort, élégance et commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant et parlons ensemble de votre projet immobilier. Prix net vendeur : 795 000 EUR, les honoraires sont à la charge vendeur. Natalie GIRY (EI) Conseillère en Immobilier 06 62 74 85 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Situé entre le Jardin Public et la place des Quinconces, au second étage d'un très bel hôtel particulier avec ascenseur, splendide duplex de 339 m2 carrez aux prestations nobles et très beaux volumes. Très belles pièces de réception, splendides salon, petit salons et salle à manger. Une cuisine dînatoire , une chambre. A l'étage, un large palier dessert une suite parentale, 3 autres chambres en partie sous pente et accès à une jolie terrasse plein Sud. Cave voûtée très saine et une cave à vin. Parking privé sur place. Situation privilégiée dans une copropriété de 4 lots. Beaucoup de charme, exceptionnel et à usage mixte ! (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

Charmant ,lumineux et très fonctionnel appartement au coeur du Moulleau de type T3 en duplex bénéficiant d'un emplacement aux pieds des commerces et de la plage dans une résidence récente avec une place de parking privée et sécurisée ainsi qu'un local à vélos. Il se compose d'un salon ,séjour avec une cuisine ouverte équipée , une chambre avec sa salle d'eau , wc et d'une grande terrasse sans vis à vis .En duplex , un coin bureau , une chambre et une salle d'eau .Aucun travaux à prévoir. ARCADES PROPRIETES

En exclusivité, à proximité immédiate des allées de Tourny, du Jardin Public et des commerces de la rue Fondaudège, très joli appartement situé en rez-de-chaussée, à l'arrière d'un immeuble en pierre, au calme. Une entrée dessert, une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse exposée Ouest. La partie nuit comprend, une grande chambre bénéficiant d'une seconde pièce actuellement utilisée en bureau, une salle de bains ainsi qu'une chambre d'enfant. Une buanderie complète cet appartement entièrement rénové en 2018, à deux pas du triangle d'or.

iad France - Jonathan Abdallah (06 42 48 30 90) vous propose : Venez découvrir cet appartement de 120 m² environ situé dans l’hyper centre de Bordeaux , à quelques pas du grand hôtel, des allées Tourny et de la rue Sainte-Catherine…. Dans un immeuble en pierre, il se compose d’une entrée sur séjour avec dressing, un bureau en mezzanine ou potentiellement chambre d’amis, une cuisine ouverte, équipée/aménagée avec son îlot central… Et un WC séparé. À l’étage inférieur (Duplex inversé), on n’y trouve deux chambres et une salle d’eau séparée, un WC et un espace buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d’eau… Également une cave. Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité. Emplacement très recherché. A visiter sans plus attendre !!! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Abdallah EI (ID 26073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BORDEAUX - JARDIN PUBLIC - APPARTEMENT D'EXCEPTION 191M2 - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - ASCENSEUR - GARAGE Exclusivité Sotheby's ! Idéalement situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de Bordeaux dans le quartier prisé du Jardin Public, proche de la rue Notre-Dame et de ses nombreux commerces, très bel appartement d'environ 191m2 situé au dernier étage d'un magnifique immeuble avec ascenseur, terrasse et une place de parking en pleine propriété dans l'immeuble. L'appartement s'organise sur deux niveaux (avec ascenseur privatif et code arrivant directement au sein du bien). Au premier niveau, l'appartement dispose d'une belle entrée avec ascenseur, un salon, salle à manger en enfilade avec 3 fenêtres en façade, une cuisine, nous retrouvons également une grande chambre et une salle d'eau. Au deuxième et dernier niveau: une deuxième chambre donnant sur une terrasse avec vue sur les toits, l'église Notre-Dame et la Bourse Maritime. Deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain complètent ce très bel ensemble. Le gros plus: Une place de parking en pleine propriété, sécurisée par une porte automatique et une vaste cave de plus de 20m2 avec espace stockage. Climatisation, prestations anciennes conservées, une opportunité rare d'acquérir un très bel appartement à l'une des plus belles adresses de la ville avec ascenseur privé, terrasse et garage. - On aime : Le prestige de l'emplacement, les belles prestations, l'ascenseur privé, la terrasse et le garage... Pas de procédures en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

DARCHAND T5 de 142m² 2 TERRASSES GARAGE 2 CAVES . CENTRE LE BOUSCAT - NOUVEAUTE : Magnifique appartement DARCHAND T5 d'une surface de 142m², traversant et lumineux, situé dans une résidence de standing baignée de verdure. Dés que vous passerez la porte d'entrée vous serez séduit par les volumes généreux, la distribution et la hauteur sous plafond qui font le charme de cet appartement. La grande entrée dessert le séjour avec son parquet massif et sa cheminée donnant sur la terrasse Ouest et sa salle à manger semi-ouverte sur la cuisine avec son arrière cuisine donnant sur la terrasse Est. Pour la partie nuit, un grand dégagement propose des dressings de chaque côté et distribue 3 belles chambres avec parquet massif, la salle de bains, la salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC individuel. L'ensemble donne sur le parc clôturé. Un garage et deux caves complètent ce bien de qualité. Possibilité de créer une 4ème chambre. Rare! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060 et 2850 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 25 lots principaux , Charges annuelles 1875. 00 Euros , Surface Carrez 142. 3m²

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cet appartement d'exception, idéalement situé en première ligne au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses d'Arcachon, à proximité du Moulleau. Avec ses 60 m², ce bien au deuxième étage, accessible par ascenseur, vous offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se distingue par son élégance. Dès l'entrée, découvrez un grand vestiaire suivi d’un vaste séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace intérieur. La terrasse de 15 m², orientée plein sud, vous invite à profiter d'une vue panoramique à couper le souffle sur le Bassin, offrant un lieu de détente idyllique. Un accès direct à la plage vient parfaire ce tableau enchanteur. Pour plus de confort, un cellier et un garage en sous-sol sont inclus, complétant ainsi les prestations exceptionnelles de ce bien unique. Un véritable havre de luxe en bord de mer.

Coeur d’Arcachon - Ville d’été. Dans une rue calme, maison entièrement rénovée d'environ 213 m2, divisée en deux appartements avec terrasses. Appartement d'environ 145 m2 : Rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine indépendante équipée. 2 suites avec salles d'eau. Rez-de-jardin : Salon, 2 suites avec salles d'eau. Buanderie. Patio extérieur de 30 m2 avec cuisine d’été. Prestations et rénovation de qualité : Dressings sur mesures, climatisation, parquets massifs, carreaux de ciment. Clefs en main. Excellente rentabilité saisonnière. A deux pas de la plage centrale, de la gare SNCF, du Casino et des commerces. Stationnement facile devant l'appartement.

Bel appartement de 148 m² situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble récent à deux pas du Triangle d'or et des commerces. Au 1er niveau, il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une terrasse de 24 m², une cuisine dînatoire, une buanderie et un grand bureau (transformable en chambre). Au 2ème niveau, trois chambres dont une avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Ce duplex, au dernier étage, baigné de lumière offre une très belle vue dégagée sur les toits de Bordeaux. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

Emplacement idéal pour cet appartement situé à deux pas de la plage et à quelques minutes à pied de la place du marché et de la gare d'Arcachon. Au 1er étage avec ascenseur, appartement deux pièces entièrement rénové comprenant une entrée, un cellier, séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Une terrasse attenante au séjour avec vue dégagée et aperçu sur le Bassin exposée Ouest. Une place de parking privative. Visites sur rendez-vous.

Arcachon, appartement en très bon état de 54m2 composé de 3 pièces au dernier étage d'une résidence avec gardien. Lumineux et agréable salon, belle cuisine ouverte, chambre, bureau et salle d'eau récente. Une place de parking. Magnifique et exceptionnelle vue sur le bassin d'Arcachon, de la dune du Pilat aux cabanes tchanquées... grâce à sa spacieuse terrasse de 30 m2 orientée ouest. Un spectacle unique à la lumière et aux teintes changeantes chaque jour... A découvrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous présente ce charmant appartement de 180m2 (Carrez) qui se vit comme une maison, dans le quartier des Chartrons, à proximité des commerces, des transports et des quais. Offrant un charme unique et une atmosphère chaleureuse, il se compose d'un grand salon baigné de lumière ouvert sur une magnifique terrasse de 74m2 sans vis-à-vis, un havre de paix idéal pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 chambres et 2 salles d'eau. Au sous-sol, une cave fonctionnelle de 110m2. Particularité séduisante : la possibilité de créer un appartement indépendant au dernier étage, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Une opportunité unique pour espace parental ou enfant vraiment séparé, une profession libérale ou des revenus complémentaires en location courte durée. (À noter également, la possibilité d'acquérir en supplément un local professionnel de 98 m² au rez-de-chaussée pour compléter le projet). Un mariage parfait entre style, fonctionnalité et potentialité à découvrir au plus vite ! DPE C (128)/ GES C (24) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1993€ - 2697€ par an Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges : 50€/mois. Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

Exclusivité - MANSON PROPERTIES vous propose de découvrir dans l'un des plus beaux quartiers de Bordeaux, ce très bel appartement avec ascenseur, terrasse et vue imprenable. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois, ce duplex offre de multiples possibilités d'aménagement. Depuis tous les niveaux et particulièrement la terrasse, vous pourrez contempler cette superbe vue sur les plus beaux bâtiments de Bordeaux. Un ascenseur, deux caves et un grand grenier complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Votre conseiller Manson Properties : Charlotte Séchan - Tél. 0601293452 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788977460 RCP ACI18321 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Au tout début du Quai des Chartrons, a proximité immédiate de la Place des Quinconces, magnifique duplex de 115 m² avec terrasse de 20 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété en pierre. L’entrée ouvre sur un couloir qui distribue une grande chambre, une salle d’eau et une pièce de vie très lumineuse avec 2 fenêtres offrant une vue unique sur la Garonne et le Pont de Pierre. Une cuisine récemment rénovée et tout équipée complète ce niveau. 
 A l’étage, deux chambres, une salle de bains et accès à la terrasse de 20 m² sans vis à vis, exposée Sud/Sud-Ouest, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les toits de Bordeaux.

L’agence BARNES ARCACHON vous présente cet appartement traversant situé au cœur de l'une des plus prestigieuses résidences d'Arcachon, en hyper-centre. Cet appartement lumineux, à rénover entièrement, s'étend sur une surface généreuse de 76 m². Dès l'entrée, il dévoile un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, mettant en valeur une belle cuisine indépendante. La pièce maîtresse de cet espace de vie, une terrasse de plus de 11 m², prolonge élégamment le séjour. Savourez ici des moments uniques, entre détente et contemplation. Côté nuit, l'appartement propose deux belles chambres, partageant une salle d’eau. Ces deux chambres s'ouvrent une seconde terrasse. En prime, bénéficiez d’une place de parking en sous-sol, pour un accès facilité et sécurisé à votre véhicule, ainsi qu'un cellier pour stocker vos effets en toute praticité. Cet appartement à l’emplacement privilégié est une opportunité unique de vivre au cœur d'Arcachon.