ventes d’appartements de luxe avec terrasse Gironde, France (page 2)

Découvrez une opportunité exceptionnelle en plein coeur de Bordeaux, à deux pas de la Place Pey-Berland et de la Place de l'Hôtel de Ville. Situé dans une rue paisible et semi-piétonne, cet appartement de 144m2 de surface au sol (139m2 Loi Carrez) avec une terrasse tropézienne vous offre un cadre de vie unique.Profitez d'une localisation hyper centrale, idéale pour accéder facilement à une multitude de commerces, boutiques, restaurants et transports.Ce bien bénéficie d'une entrée indépendante, vous faisant vivre l'expérience d'une maison de ville. Il comprend de vastes pièces de vie, trois chambres, dont deux disposant de leur propre salle de bains et deux bureaux.Le clou du spectacle est une terrasse de 15m2 sur le toit, accessible directement et offrant une vue panoramique imprenable sur les toits de Bordeaux et la cathédrale Saint-André, dans un cadre privé sans vis-à-vis. Cette terrasse représente un véritable havre de paix en plein centre-ville.La petite copropriété, comprenant seulement trois lots, bénéficie de charges très faibles et est gérée par un syndic bénévole.Contact Marie : 06 59 47 71 49

ARCACHON - 1ERE LIGNE APPARTEMENT DUPLEX AVEC ROOFTOP Bien extrêmement rare, appartement duplex de 145 m2 en 1ère ligne à Arcachon avec rooftop d’environ 150 m2. Ce bien idéalement situé en Ville de Printemps au 4 èmes et 5 èmes étages d’une résidence de standing avec piscine bénéficie d’un accès direct à la plage et d’une proximité immédiate des commerces du centre-ville. Cet appartement traversant profite de terrasses et loggia face au Bassin et d’une terrasse côté sud. Il se compose actuellement comme suit : Au 4ème étage : une entrée, un séjour avec vue Bassin et accès loggia, une cuisine séparée, deux chambres côté sud avec terrasse, deux salles de bain dont une avec toilettes. Au 5ème étage : un petit salon avec kitchenette, une véranda et une grande terrasse d’environ 150 m2. Situé dans une résidence calme et très bien entretenue, il est complété par une place de parking et un cellier. Possibilité d’installation d’un ascenseur dans l’appartement. Photos complémentaires sur demande. Pas de procédure en cours. - On aime : l’incroyable terrasse, le potentiel de ce bien, son emplacement.. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Bel appartement avec ascenseur et parking à Bordeaux Caudéran, au calme d'une résidence sécurisée et proche de toutes les commodités. Toutes les pièces de cet appartement bien distribué et lumineux ouvrent sur un grand balcon orienté sud vers le parc de la résidence. L'entrée donne sur un double séjour spacieux, une cuisine séparée équipée et ouverte sur le balcon, et un bureau avec rangement. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing. Un box et un cellier privés complètent ce bien. Côté résidence, des parties communes rénovées, un joli parc arboré vous sont proposés dans cette copropriété de 20 lots sans travaux à venir.

MANSON PROPERTIES vous propose de découvrir un très bel appartement d'envrion 155m2 avec une terrasse et un rooftop de 120 m2 en plein coeur de Caudéran. Il se situe au 4ème et dernier étage d'un immeuble Darchand entouré d'un parc arboré et à quelques pas de l'église Saint-Amand, des commerces et des écoles de renom. Une vaste entrée donne accès à une belle pièce de réception de plus de 50 m2 exposée Ouest, le tout tourné sur un bel extérieur, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, un dressing et une salle d'eau séparée. Au dernier étage, avec accès privatif, découvrez un superbe rooftop avec une vue panoramique et un dernier espace de 17 m2 composé d'une grande chambre et d'une salle d'eau indépendante. Deux celliers de 12 m2 complètent ce très bel ensemble. Possibilité de stationner un véhicule au sein de la résidence. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Votre conseiller Manson Properties : Charlotte Séchan - Tél. 0601293452 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788977460 RCP ACI18321 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Arcachon, à proximité du centre-ville, commerces et gare à pied, appartement lumineux de 71m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux s'ouvrant sur deux terrasses avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Coté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec un accès direct sur une terrasse couverte, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. Pour tout renseignement vous pouvez nous joindre au 05 57 72 40 90 Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Dans une résidence de très bon standing, de 2000, entourée d'un jardin paysagé, nous vous proposons ce très vaste appartement 3 pièces de 95 m2 habitables + Terrasses. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 53m2 ouverte par plusieurs baies vitrées sur une terrasse couverte avec Apperçu Bassin et un balcon Ouest de 8m2, dégagement avec placards distribuant deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un wc. Deux places de parking privatives (dont une dans le garage de la résidence) et une cave. Le cadre de verdure, la vue Bassin, la plage à 200m et la proximité du coeur de ville font de cet emplacement une position idéale tant pour une résidence principale que secondaire !

Bel appartement de 106 m2, au sein d'une résidence à taille humaine à Bordeaux, proche des commodités, des commerces, des transports et avec un accès facile à la rocade. Ce charmant appartement offre de nombreux atouts, sans aucun travaux à prévoir, et n'attend plus que ses occupants. L'espace intérieur est judicieusement réparti, avec d'un côté les pièces de vie et de l'autre les chambres. L'appartement est bien pensé, sans perte d'espace, avec une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de près de 36 m2 donnant sur une terrasse de plus de 44 m2, couvrant les 3/4 de l'appartement. Que vous soyez dans votre chambre ou dans votre espace de vie, vous profiterez de l'avantage d'être sur une terrasse à triple exposition. Il comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain et 2 toilettes. Un cellier privatif, situé sur la terrasse, ajoute une touche pratique. Je suis à votre disposition pour organiser une visite de ce logement disponible immédiatement et conforme à toutes les normes actuelles. (Vidéo de l'appartement disponible sur demande, et après contact). Parlons ensemble de votre projet immobilier. Prix net vendeur : 554 000 EUR, les honoraires sont à la charge vendeur. Une belle remise actuellement ! Saissisez l'opportunité. Natalie GIRY Conseillère Indépendante en immobilier (EI) 06 62 74 85 98. RCS 793 215 138. A votre disposition pour vous accompagner dans votre projet sur Bordeaux et sa métropole. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Localisation très prisée quartier Saint-Seurin, rue Turenne proche du centre-ville, des commerces et du Tram D, au deuxième étage sur trois d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, bel appartement T4 de 105 m2 carrez. Il comprend une entrée indépendante menant au séjour très lumineux ouvert sur sa terrasse exposée Sud, une cuisine équipée séparée avec accès extérieur également, un couloir desservant 3 chambres dont une parentale de 16m2 avec sa salle de bain. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit. Nombreux rangements. En plus du cellier extérieur sur la terrasse, un second cellier sécurisé privatif de 9 m2 (hors carrez) permet de stocker au sous-sol de l'immeuble. Une place de parking peut être vendue en sus de l'appartement. Les ascenseurs ont été remplacés l'année dernière. Dossier complet et visite sur demande auprès de M. Marchyllie.

Entre les quais et le Grand Théâtre, au sein d'un somptueux hôtel particulier XVIIIème, John Taylor a le privilège de pouvoir présenter cet appartement de caractère de 166 m2 environ. Cette adresse parmi les plus prestigieuses de Bordeaux est aux pieds de tous commerces, du Tram, proche du jardin Public et de la Place des Quinconces. Au premier étage avec ascenseur, ce bien offre des volumes impressionnants, organisés autour d'une terrasse de 50 m2. Véritable écrin de luxe en plein coeur de ville, l'ensemble constitue un bien rare. Sa présentation nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre une base sensationnelle pour y créer un appartement hors du commun. Doté de 14 fenêtres, dont certaines mesurant plus de 3 mètres, Il impressionnante par sa vue sur la majestueuse Cour d'honneur, au calme. La lumière traversante depuis la terrasse vient souligner l'envergure de ce lieu prodigieux. Composé de 3 chambres, il sera le point de chute idéal pour une famille, un excellent pied-à-terre pour un appartement de fonction ou encore une adresse prestigieuse pour une étude ou un cabinet. Un garage pour 2 véhicules vient compléter les arguments de cette opportunité rarissime.

Au cœur d'Arcachon, ce bel appartement lumineux offre une disposition harmonieuse. Il dispose qu'un vaste salon, d'une cuisine ouverte équipée avec des appareils haut de gamme et donnant sur une terrasse exposée Sud et au calme. La partie nuit comprend deux chambres dont une avec un dressing et un balcon. L'aménagement d'une troisième chambre avec sa propre salle de bain est très aisé. Les avantages incluent un box fermé en sous-sol avec des rangements intégrés, ainsi qu'un ascenseur. Il est également possible de louer une place de parking supplémentaire. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme au confort moderne. Honoraires de 70 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur. DPE A (38) ; B ( 8) Loi carrez 122,63 m²; Nombre de lots total 149; Charges de copropriété 490 €/trimestre Absence de procédures en cours. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

En front de mer, découvrez cet appartement d’exception d'environ 90m² traversant disposant d'une vue panoramique sur le Bassin, rarissime à Arcachon et très proche du centre ville. Il se compose d'un superbe salon / séjour donnant accès à une terrasse de 40m² en première ligne, de deux 2 chambres ainsi que deux salles d'eau. Ce bien dispose d'une place de parking privative. Occasion à saisir Plus d'informations sur demande. DPE E 294 KWh/m²/an GES E 64 KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 710 € et 2 370 €. Pas de procédures en cours. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Tous nos biens sur IMMOBA

BORDEAUX - COEUR CHARTRONS - 149M² - TERRASSE 14M² - 3 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - CLIMATISATION Au coeur du quartier des beaux Chartrons, à proximité immédiate de la Rue Notre-Dame et ses commerces, superbe rénovation complète de 2023 pour cet appartement au sein d'une petite copropriété de 5 lots très bien entretenus, local vélo disponible et sécurisé. Situé au 3ème et dernier étage au sein d'un bel immeuble en pierre ravalé en 2022, il développe 148 m² Carrez et comprend : une entrée, un immense séjour de plus de 63m² avec une très belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte et luxueusement équipée, un cellier/buanderie. Le séjour, baigné de lumière, ouvre sur une belle terrasse de 14m² exposée Sud avec une très belle vue sur la Cathédrale des Chartrons. Côté nuit : l'appartement offre 3 grandes chambres, traitées en suite avec 2 salles d'eau et une salle de bain. Nombreux rangements. - On aime : la finesse apportée à cette rénovation d'exception, L'EMPLACEMENT et la TERRASSE, rare dans le quartier. Pas de procédure en cours.

BORDEAUX - COEUR CHARTRONS - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 290M² - 4/5 CHAMBRES - TERRASSE 85M² - ASCENSEUR - GARAGE Situé à 50m de la rue Notre-Dame, en plein coeur du quartier prisé des Chartrons, ses petites ruelles, magasins et commerces de bouche, venez découvrir au sein d'un magnifique Hôtel particulier 19ème en pierre de taille ravalé, cet exceptionnel appartement de 259m² Carrez, entièrement rénové en 2023 dans le plus haut standing. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et dispose: d'une entrée avec vestibule, une immense pièce de vie ouverte sur la cuisine, un 1er salon ouvrant sur un joli patio arboré, une cuisine dînatoire ouvrant de plain-pied sur la somptueuse terrasse de 85m² avec son espace salle à manger extérieur et salon d'été, 2 chambres traitées en suite avec leurs 2 salles d'eau. À l'étage supérieur: une immense suite parentale avec salle d'eau et salle de bain, dressing. Enfin, au dernier niveau de l'appartement, une 4ème chambre d'amis avec sa salle d'eau privative. Une place de parking en pleine propriété, sécurisée avec double porte automatique au sein de l'immeuble complète cet ensemble exceptionnel situé dans le coeur des Chartrons. Climatisation Chaud/froid en gainable, prestations de grande qualité, une opportunité rare d'acquérir un appartement exceptionnel dans le coeur des Chartrons avec ascenseur, terrasse et garage privé en pleine propriété ! - On aime : la finesse apportée à cette rénovation d'exception, le prestige de l'immeuble, cette terrasse végétalisée insoupçonnée absolument incroyable en plein coeur des Chartrons, l'ascenseur... le garage.. Pas de procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et propriétés d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

BORDEAUX - COEUR CHARTRONS - SUPERBE APPARTEMENT 140M² - TERRASSE 32M² - ASCENSEUR - GARAGE Au sein de l'une des rues les plus agréables du Quartier des Chartrons, juste à côté de la rue Notre-Dame et ses nombreux commerces, exceptionnel appartement de 125m² Carrez, avec ascenseur et une superbe terrasse en rooftop de 32m². Ce sublime appartement a été entièrement rénové en 2023 dans le plus haut standing au sein d'un très bel immeuble en pierre ravalé aux parties communes luxueuses. L'appartement s'organise sur 2 niveaux (avec ascenseur privé arrivant directement au sein de l'appartement et sur les deux niveaux avec un code privé). Au premier niveau: une belle entrée, un grand salon lumineux, 2 chambres, 2 salles d'eau, un grand espace de rangement. À l'étage: une cuisine dînatoire luxueusement équipée, une salle à manger en enfilade et ouvrant sur une somptueuse terrasse en rooftop de 32m², sans aucune nuisance ni aucun vis-à-vis. Une buanderie. L'avantage majeur : Une place de parking en pleine propriété, sécurisée avec double porte automatique au sein de l'immeuble complète cet ensemble exceptionnel dans le quartier prisé des Chartrons. Climatisation Chaud/froid en gainable, prestations de grande qualité, une opportunité rare d'acquérir un très bel appartement dans le coeur des Chartrons avec ascenseur, terrasse et garage privé! - On aime : la finesse apportée à cette rénovation d'exception, le prestige de l'immeuble, cette terrasse insoupçonnée absolument incroyable en plein coeur des Chartrons, l'ascenseur... le garage.. Pas de procédure en cours. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et propriétés d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

ARCACHON, VILLE DE PRINTEMPS – SOMPTUEUX APPARTEMENT – À SEULEMENT 250M DE LA PLAGE Idéalement situé dans la Ville de Printemps, à proximité immédiate de la plage, venez découvrir ce magnifique appartement de plain-pied dans une superbe demeure arcachonnaise. Cet appartement exceptionnel offre une belle luminosité et superbe hauteur sous plafond ainsi que de nombreuses prestations anciennes. Le bien situé au rez-de-chaussée et d’une surface totale de 194 m2 se compose comme suit : une entrée, un salon avec grande terrasse exposée sud, une salle à manger avec cuisine semi-séparée, 4 belles chambres dont une avec terrasse côté sud et une avec balcon, deux chambres enfant et 4 salles d’eau. Une cave et deux garages viennent par ailleurs compléter le bien. - On aime : le cachet indéniable de l’ensemble tenant aux prestations d’origine préservées, son environnement calme et idéal, la superbe terrasse sud et sa vue dégagée. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

ARCACHON , HYPER CENTRE appartement type T1 CABINE comprenant une pièce a vivre avec VUE BASSIN, une chambre , une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage fermé vient compléter l'ensemble. A VOIR ABSOLUMENT . Pour tout renseignement au 05 57 72 40 90 LAFORET ARCACHON (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1189 euros.

HollyHome est fière de vous présenter ce bien unique situé à la pointe de l'Aiguillon en 1ère ligne. Il profite d'une situation exceptionnelle : au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de seulement 18 appartements, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon. Il a été agencé avec soin : l'espace jour est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée (four classique et à vapeur, four à pyrolyse, cave à vin double température, ...), le tout ouvert sur une terrasse de plus de 15 m2 avec une vue panoramique sur le Bassin. L'espace nuit est composé de 2 chambres avec vue sur le Bassin, dont une avec sa salle d'eau, WC et un coin buanderie. Une 2ème salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter ce bien exceptionnel. L'appartement est vendu avec un cellier aménagé ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisée. Un bien rare et recherché !

Bassin Immobilier Arcachon vous présente en exclusivité un agréable Appartement de Type T3 d'une Surface Habitable de 60 m² environ situé au 4ème étage d'une belle Résidence à Arcachon en début de Ville d'Automne à deux pas de la Plage d'Eyrac et du centre-ville d'Arcachon. Possibilité d'accéder partout rapidement à pied. Il est organisé de la manière suivante : entrée, dégagement, wc indépendant, salle d'eau, cuisine indépendante équipée, deux chambres (l'une donnant sur la loggia et la deuxième sur la terrasse), un salon séjour de 23 m² environ ouvrant sur une loggia fermée et isolée de 14 m² et donnant sur une terrasse sur jardin orientée Sud-Est. L'ensemble est calme. Un parking de belle taille et un cellier attenant complètent ce bien. Copropriété de 161 Lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Chauffage appartement et eau par chaudière individuelle au gaz de ville. Charges de Copropriété 180 €/Mois dont eau. Taxe Foncière 2023 : 1526 €. Classement énergétique C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 € pour 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Prix de vente HAI 495 000 € incluant les Honoraires d'Agence 4,20% TTC à la charge de l'Acquéreur - Prix Net Vendeur 475 000 €. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A deux pas du Tram, dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce magnifique appartement T4 avec parking privé. Composé d'une agréable entrée, ce bien propose un spacieux séjour avec cuisine équipée moderne. L'ensemble ouvert sur deux grandes terrasses exposées Est et Ouest. 2 belles chambres avec une salle d'eau et une salle de bains viennent composer l'ensemble. Produit rare dans le secteur et environnement calme à seulement 2 mins à pieds des commodités. (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros.

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cet appartement entièrement rénové avec goût, situé dans un village prisé de la presqu'île du Cap Ferret, à proximité de tous les commerces. Idéal pour des vacances familiales paisibles, il offre une vue apaisante sur la végétation locale. Sa magnifique pièce à vivre lumineuse, d'une superficie de près de 20m², abrite une cuisine équipée aux couleurs tendance, orientée au sud, et s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 12m² avec son barbecue. La chambre avec placards offre un espace de rangement pratique, tandis qu'une mezzanine accueille deux lits simples de 90 cm. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce charmant appartement. Équipé de la climatisation pour votre confort, cet appartement se trouve dans une petite copropriété de seulement 8 lots, avec des charges de copropriété faibles et aucune procédure en cours. Sa surface Carrez est de 40m², pour une surface totale d'environ 50m².