ventes d’appartements de luxe à Marseille, France (page 3)

C'est au coeur du Cabot que le Café de l'immo vous emmène aujourd'hui pour découvrir un bien d'exception. Situé dans un ancien hôtel particulier vous apprécierez son côté intimiste. Dès l'entrée vous serez charmé par le cachet de l'ancien et ce qui en découle. La pièce à vivre de 51 m2 donne le ton : hauteurs sous plafonds, parquet massif, cheminée et double exposition Sud et Est. La cuisine y est ouverte et délimitée par un ilot central. À cet étage se trouve une petite chambre de 8 m2 ( idéale pour un bureau ou une chambre d'amis - possibilité d'y intégrer une douche facilement) et un premier WC. L'étage du bas propose trois chambres entre 11 m2 et 12 m2 ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche italienne et WC. Vous pourrez également profiter d'un bureau très agréable depuis lequel vous accèderez à l'extérieur privatif de ce beau duplex. Étendu sur près de 400 m2, l'extérieur est idéal: coin terrasse ombragé apprécié les jours de chaleur, jardin fleuri exposé Sud et Ouest, piscine avec cuisine d'été et coin stationnement pour plusieurs véhicules. Enfin, pour un confort absolu vous bénéficierez d'une dépendance de 17 m2 à aménager à votre goût. Si vous cherchez un bien unique alliant cachet, calme, lumière et dicrétion, vous serez servis... Charges de copropriété : 56 EUR / mois Taxe foncière: 2150 EUR / an

A deux pas de la préfecture cet élégant appartement développe une surface de 235 m² ouvert sur deux espaces extérieurs de 60 et 45 m². Les ornements exceptionnels se traduisent par des cheminées en marbre, des hauts plafonds à caissons, des carreaux de ciments, un parquet en batons rompus et donnent naissance à un luxe et une élégance grand format pour esthètes. En rez de chaussée une vaste entrée, bureau bibliothèque s'ouvre sur le premier patio à la végétation luxuriante. Vient ensuite en coeur d'ilot l'espace de vie principal, traversant avec cuisine et salon séparé, l'ensemble s'ouvre de part et d'autre sur les extérieurs. Une suite parentale complète ce plateau. De l'autre coté du jardin, une maison de fond, parée de gargouilles et d'arches dessinées est réservée à un espace nuit indépendant et accueille trois chambres et une salle d'eau. Un escalier hélicoïdal donne accès à un toit terrasse aménagé. Enfin en contrebas du premier patio un atelier, un bureau et une salle de sport viennent parfaire les aménagements de ce lieu de vie unique en centre ville. Un garage privatif se trouve à quelques secondes à pied. A proximité immédiate du vieux port, de la mer, des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3338 euros et 4416 euros Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

C'est en plein cœur du très chic 8ème arrondissement de Marseille, sur le célèbre Boulevard du Prado, que Barnes Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de gout par les propriétaires actuels. Situé au 6ème étage sur 7 d'un immeuble de très bonne facture, le bien se décompose comme suit: L'espace de vie de plus de 30m² s'ouvre sur une lumineuse terrasse à l'abris des regards de près de 7m². Un premier espace nuit composé de deux belles chambres de respectivement 18m² et 15m2, se partageant une spacieuse salle de douche. Le second espace nuit coté cours est composé d'une chambre de maître avec sa salle de bain et son dressing au calme absolu. Sa luminosité, sa vue dégagée sur la ville et son emplacement de premier rang sauront vous séduire. Eau chaude et chauffage au sol compris dans les charges. Porte blindée. Une climatisation réversible en système gainable a été installée pour plus de confort. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en sus. Foncier: 2439€ / an Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,228 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810€ ~ 1150€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Marseille 7ème - Appartement d'exception vue mer dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. L'espace de vie de cet appartement moderne de 170m2 se compose d'un grand salon avec cuisine américaine haut de game donnant sur la terrasse vue mer. Un patio espace dinatoire de 24m2 avec pergola bio climatique relie l'espace de vie et l'espace nuit. 2 chambres en suite avec dressing, un bureau, une buanderie. 2 doubles box avec bornes électriques. Prestations haut de gamme. Résidence signée par l'architecte rudy ricciotti.

Vieux port. Appartement d'architecte de 95m2 dominant le vieux port. Au 2ème étage d'un bel immeuble historique. Esprit loft avec superbe pièce à vivre de 70m2 et chambre en suite. Matériaux bruts, volumes généreux, réalisation irréprochable, ambiance chaleureuse. Prestations haut de gamme. Vue imprenable.

Exclusivité - Carré d'or Perier/Delibes - Loft d'exception de 248m2 carrez (260m2 au sol) signé par l'architecte de renom André Stern. Au 5ème et dernier étage d'un immeuble type haussmannien, l'entrée donne sur l'espace de 128m2, qui s'articule autour d'une verrière hors norme. Coin bibliothèque cinéma avec cheminée, cuisine ouverte professionnelle en comptoir, espace bureau, balcon filant de 11m2. Volumes extraordinaires. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale de 35m2 avec grand dressing. Possibilité de créer une 4ème chambre ainsi qu'une terrasse d'environ 20m2. Accès direct au rooftop de la résidence. Proche de tous commerces et des axes routiers. Double box fermé en sus. Réalisation remarquable. Bien unique. (Changement de destination possible)

Vieille Chapelle proche mer Appartement de type 2/3 avec terrasse - Marseille 8ème. Entre Vieille Chapelle et la Pointe rouge proche de la mer dans une copropriété intimiste, au calme, superbe appartement type 2/3 entièrement rénové, d'une superficie Loi Carrez de 83.74 m². Ce spacieux appartement offre une double réception de 33 m2 avec cuisine équipée ouverte. Exposition sud apportant une belle luminosité, une chambre avec sa propre salle d'eau, une salle cinéma complètement aménagé. Très belle terrasse de 15 m2 dans le prolongement de la pièce de vie, ainsi qu'une cour exclusive et privative. Ce bien bénéfice également d'une place de stationnement privative et sécurisée. Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente au calme et à proximité de toutes les commodités.

Marseille 8ème Appartement vue mer dernier étage Vue mer en dernier étage dans le Carré d'or, au sein d'une résidence de standing sécurisée recherchée, au coeur du 8ème Marseille, superbe appartement traversant de type 3/4. Parfaitement rénové, d'une superficie d'environ 103.6m², avec deux terrasses de 5m² et 19m² environ. Il se compose d'un grand salon de 38m² orienté sud/ouest, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec vue mer et accès à la terrasse, d'une buanderie, d'une salle d'eau et wc indépendant. Idéalement situé à proximité de la mer et de toutes les commodités dont les écoles. Une cave se rajoute à ce bien rare aux très belles prestations, et un box en sous-sol en sus du prix.

Appartement à vendre, Marseille 7ème, dans résidence sécurisée avec pleine vue mer. Niché dans une résidence de prestige, cet appartement somptueux de 180 m² entièrement rénové avec terrasse et vue mer est une invitation à l'élégance et au confort. Situé à quelques pas des eaux scintillantes de la Méditerranée, ce joyau immobilier vous propose un cadre de vie idyllique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos attentes les plus élevées. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueillis par un séjour spacieux de 75 m² baigné de lumière naturelle donnant sur la terrasse exposée sud et offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien vous propose également une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une belle suite parentale de 30 m² avec balcon vue sur mer, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Pour votre confort, un garage privé et une cave sont inclus. La résidence propose un service de gardiennage 24h/24H, un accès à la piscine et au terrain de tennis.

Votre agent Weloge Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente à Marseille 1er proximité immédiate de la Gare Saint Charles au calme dans un immeuble ancien avec beaucoup de cachet un appartement de type 5 de 170 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, traversant, alliant charme de l'ancien et modernité. Dès l'entrée vous serez séduits par ses beaux volumes et sa lumière traversante. Une magnifique entrée dessert côté sud la partie jour avec un double séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger moderne l'ensemble ouvrant sur un balcon. Côté nord se trouve la partie nuit offrant trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes et un grand dressing. Les cheminées d'époque, volets intérieurs, crémones anciennes et moulures ont été préservés, rehaussés d'une touche de modernité qui apporte à cet appartement un cachet unique. Une cave et un local vélo complètent les atouts de cet appartement. Chauffage central au gaz plus climatisation réversible, double vitrage. Bien en copropriété de 7 lots, charges annuelles de 2760 €

Dans petite résidence calme, fermée et parfaitement entretenue, à proximité des bus, collèges, piscine, beau T4 traversant de 82.22 m2 LC, avec agréable terrasse de plus de 13 m2.Cet appartement , baigné de lumière, soigné et bien distribué, compte un vaste séjour, une cuisine indépendante toute équipée, trois chambres, une sdb, un wc, et de nombreux placards. Il dispose en outre d' une cave et d' un parking extérieur. Possibilité garage en sous-sol en sus.Charges mensuelles : 160 EUR, Taxe Foncière : 968 EUR, DPE : C, honoraires d'agence inclus.CONTACT POUR VISITES : 06.21.68.47.61

Une invitation à l'élégance et au charme vous attend dans le prestigieux 6ème arrondissement de Marseille, où l'histoire et le confort se rencontrent dans cet appartement bourgeois d'exception. SIKSIK IMMOBILIER vous propose ce bijou architectural de 7 pièces, offrant une surface généreuse de 185m2, agrémentée d'une terrasse de 7m2, de balcons offrant une vue majestueuse sur la silhouette emblématique de Notre-Dame de la Garde ainsi qu'une cave. Lorsque vous entrez dans cet espace, vous serez immédiatement séduit par les détails raffinés qui ornent chaque pièce, des moulures élégantes aux murs aux cheminées emblématiques, créant une atmosphère de grandeur et de caractère. Ce somptueux appartement dispose de 5 chambres, dont une luxueuse suite parentale, deux vastes séjours baignés de lumière naturelle, un bureau élégant, une cuisine entièrement équipée pour répondre à vos besoins culinaires les plus exigeants, une salle de bain somptueuse et deux WC séparés pour plus de confort. En prime, une chambre de bonne de 9m2 est incluse dans l'acquisition de cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour vos invités ou vos projets personnels. Pour compléter ce cadre de vie exceptionnel, une option vous est offerte avec la possibilité d'acquérir un garage double, assurant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules dans cet arrondissement prisé. Cet appartement bourgeois incarne le mariage parfait entre le passé et le présent, offrant un style de vie unique au coeur de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une résidence qui allie élégance intemporelle et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété d'exception! Pour plus de renseignement contactez moi: KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: [email protected] SIREN No 922 631 775

Architecture du début du XXème siècle, cet appartement familial de 267 m2 situé au 3e étage avec ascenseur, en plein coeur du Carré d'Or allie des volumes sculpturaux à un côté plus intimiste avec sa terrasse donnant sur un attrayant îlot de verdure. Entièrement réaménagé en 2013 par l'architecte Nathalie Borowsky, l'appartement présente un joli métissage entre les richesses du passé : hauteurs sous plafond, moulures, cheminées, parquet à bâtons rompus, et le sceau d'une inspiration plus contemporaine. Le traitement des niches du salon est épuré, le choix de la laque noire pour la cuisine et la salle de bain est engagé et très actuel. Son plan est traditionnel : les deux principales pièces de réception sont distribuées de part et d'autre de l'impressionnante entrée, centre névralgique de l'appartement. Les espaces sont généreux et les pièces de vie sont tournées vers la terrasse et la verdure. Cinq chambres se succèdent dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Les autres se partagent trois salles de bains. Une cave ainsi que deux chambres de service complètent ce bien. Possibilité de louer deux places de parking en face de l'immeuble. Familial, sculptural et racé !

1894 - L'immobilier vous propose de découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 68 m², idéalement situé dans le quartier familial de Montredon, à quelques pas des Calanques et des plages. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des transports en commun (bus ligne 19), des commerces et des écoles. Caractéristiques de l'appartement : Situé dans une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur (Novembre 2011, norme BBC), Au 2e étage sur 3, avec vue dégagée et sans vis-à-vis, Terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, offrant une vue magnifique sur les Calanques et la mer, Salon/cuisine ouverte de 28 m², cuisine entièrement équipée, Deux chambres spacieuses (12,16 et 12,44 m²) avec grands placards intégrés, Climatisation réversible par pompe à chaleur dans chaque pièce avec thermostat individuel, Volets roulants électriques et connexion à la fibre, Espace buanderie avec emplacement pour sèche-linge intégré, Placards intégrés dans l'entrée et dans l'espace de dégagement. Informations supplémentaires : Charges de copropriété prévisionnelles : 200 €/mois (incluant climatisation, chauffage, eau froide, entretien des parties communes), Taxe foncière 2023 : 1 605 €, DPE C / GES A, Aucun travaux à prévoir. Options disponibles : Box double fermé de 24 m² (charge pour véhicules électriques prévue pour 2024, votée et déjà payée), disponible en supplément au prix de 40 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux et moderne dans un quartier privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 13256

En surplomb de la Place aux Huiles, emblématique place marseillaise, cet appartement au cadre exceptionnel se niche en dernier étage d'un immeuble ancien et développe une surface de 77m² avec terrasse. D'une écriture contemporaine, ce lieu de vie a su inscrire la luminosité comme fil conducteur grâce à ses multiples ouvertures, sa baie vitrée accordéon et sa verrière. Le choix des matériaux nobles et raffinés avec lesquels l'acier et le verre se marient donne une identité forte à cette habitation singulière. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, le séjour ensoleillé est agrémenté d'une généreuse terrasse à la vue panoramique sur le Vieux-Port et sur Notre-Dame de la Garde. L'esprit loft de l'appartement propose un espace de vie ouvert sur la cuisine et dévoile une belle hauteur sous plafond. L'escalier hélicoïdal en acier mène à la mezzanine au plancher de verre où prend place un espace bureau. Côté nuit, la chambre se déploie sur une vaste salle d'eau, dans la continuité d'une buanderie. A proximité immédiate des transports, commerces, écoles, axes autoroutiers et du Vieux Port. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840 euros et 1180 euros. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

APPARTEMENT T3/4 STANDING CARRE D'OR GARAGE ET TERRASSE 13008 A vendre bel appartement en étage élevé d'un immeuble très bien placé, au sein d'une copropriété sécurisée, proche de toutes commodités, baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse avec vue dégagée. Il est composé d'un séjour avec salle à manger ouvert sur l'extérieur, une cuisine séparée dinatoire avec cellier / buanderie. La partie nuit est composée de deux chambres avec deux salles d'eau, de nombreux rangements. Possibilité de créer une 3ème chambre. Pas de travaux à prévoir. Charges annuelles : 5640EUR/an.Taxe foncière : 1030EUR. DPE:D. Un cave et un box complètent le bien. Pour visiter : Violaine Michel de Chabannes 06.26.63.51.84

Mazargues - Marseille 9 Appartement T4 de 80,10 m2 LC avec 2 Terrasses à Mazargues Marseille 9 Au sein d'une jolie résidence, très récente (2023), dénommée Faubourg Mazargues , cet appartement, classé A en performance énergétique, est exposé Sud-Ouest et Nord-Ouest. Il offre une entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine à aménager de 30 m2 environ, 3 chambres avec placard de 13,6 m2, 12,2 m2 et 8,9 m2, une jolie salle d'eau toute carrelée et des toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une première terrasse de 13 m2, exposée Sud-Ouest et offrant une jolie vue sur le jardin de la résidence. Les 2 plus grandes chambres, quant à elles, bénéficient d'une seconde terrasse de 12 m2. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage individuel est électrique. Les charges sont de 150 euros par mois (ascenseur, eau froide, entretien immeuble et espaces verts, syndic..). Possibilité d'acquérir en sus un box double de près de 25 m2 au prix de 20 000 euros. Autres prestations: visiophone, fibre optique, local vélo, chauffe-eau thermodynamique. Proximité: commerces, bus Contact: Mr BONNAL agent commercial (EI) 0675470532

MARSEILLE, Un magnifique appartement 6 pièces, en première ligne sur le vieux port, situé dans un immeuble d'époque, avec cheminée et poutres apparentes. Doté d'un ascenseur, cet appartement spacieux offre une superficie de 203 m2. A proximité immédiate de toutes les commodité, ce bien bénéficie d'une vue mer et port panoramique. Il se compose d’une spacieuse entrée avec toilette visiteurs, un très spacieux salon créant un espace de vie modulable à souhait, et dont chaque fenêtre donnent sur le vieux port. Il dispose de quatre chambres, dont deux dans un très beau duplex pouvant être rendu indépendant, et chacune d’elle dotées de salles de bains avec toilettes. L’appartement compte également une buanderie, de nombreux placard de rangement, un grand dressing dans l’une des chambres, et deux espaces cuisine. Cet appartement à beaucoup de charme, cheminée et poutres dans le salon, tomettes au sol dans certaines pièces, offre de nombreuses possibilités que se soit pour une belle résidence principale ou pour une opération immobilière car avec ses trois portes d’entrée, il peut être divisé en deux lots ou trois lots. Idéal également pour des locaux professionnels et bureaux. Je reste à votre disposition pour dossiers photos, plan etc.. Visite sur place ou à distance possible. A voir ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 524 217 - Greffe de AJACCIO) Sandrine CARCENAC Entrepreneur Individuel 06 27 30 04 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857068)

EXCLUSIVITÉ - Llinares immobilier vous propose : GOLD PRESTIGIUM, un appartement T4/5 de 127m2 (114m2 loi carrez) avec balcon situé dans l'une des résidences les plus cotées du 8ème arrondissement de Marseille. Il est idéalement placé, à proximité du Parc Borély, de la mer et des commerces mais également proche du lycée Provence tant convoité par les familles. Au calme absolu, ce bien doté de jolies prestations dispose d'un grand séjour très lumineux donnant accès au balcon avec une vue dégagée et arborée. Bénéficiez d'une agréable cuisine indépendante, très fonctionnelle avec loggia pour optimiser tous vos rangements. Le côté nuit propose trois chambres dont une suite parentale. Cave incluse. Ce bien inondé de lumière et de bonnes ondes ne pourra que vous séduire ! Contact Jenna Amsellem Tél : 06.10.05.59.78 - Attestation collaborateur ADC13102022000000873 - RC professionnel : n°7953190/S17475856 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3912€ (326€/mois: Eau froide/chaude, chauffage, ascenseur, entretien parties communes, concierge, portail de sécurité...) - Taxe foncière : 3422€/an - Honoraires inclus de 4,19% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1340€ et 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4/5 de 127m2 Balcon - Carré d'Or 13008

SIKSIK IMMOBILIER vous présente niché dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3, baigné de lumière, offrant une superficie généreuse de 77m2, agrémentée d'un roof top aménagé sur le toit de 72m2 offrant une vue panoramique sur Marseille. Situé dans un quartier prisé, ce bien vous offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de deux chambres, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, il saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité. Cerise sur le gâteau, une option vous est offerte avec la possibilité d'acquérir un garage double, assurant ainsi un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie idyllique, alliant confort, modernité et tranquillité. Pour plus de renseignement contactez moi: KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: [email protected] SIREN No 922 631 775