ventes d’appartements de luxe à Aix-en-Provence, France (page 2)

Véritable opportunité rare à la vente - Superbe appartement de 110m2 en rooftop, situé au 3ème et dernier étage, offrant un refuge exclusif au cœur de la ville grâce à une immense terrasse paysagée de 157m2 exposée Sud-Ouest. Véritable oasis en plein ciel qui évoque la sérénité et la tranquillité. Imaginez-vous vous prélasser dans votre spa de nage chauffé à contre-courant ou vous détendre dans votre spa de relaxation, le tout dans l'intimité de votre propre espace. En ce qui concerne l’intérieur, vous serez accueilli par un grand séjour salon, baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir vos convives. Une cuisine ouverte, équipée avec des matériaux haut de gamme, complète cet espace de vie. Avec des prestations haut de gamme, cet appartement est une ode à l'élégance et au raffinement. Il se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d’’une deuxième chambre avec salle de douche ainsi qu’une buanderie. Situé dans une résidence d'exception sécurisée et dotée d'un gardien pour répondre à tous vos besoins, une salle de sports avec cours collectifs et machines pour entretenir votre forme sont à votre disposition. Vous pourrez également profiter d’un parc arboré avec espace piscine, ainsi que d'un local à vélos pour vos escapades urbaines. Ce bien est également accompagné de 2 garages en sous-sol à ouverture automatique, assurant la sécurité de vos véhicules, ainsi que d'une cave pour vos besoins de stockage. À seulement 10 minutes du centre-ville à pied et de la célèbre Rotonde, cette propriété offre un mode de vie incomparable dans un cadre idyllique. - Mandat N°1085 - Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de luxe à Aix en Provence.

M-OI Aix-En-Provence (Commune) vous propose cet appartement de type 3-4 situé au Pigonnet L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3913 (Lien direct sur les photos) Cet appartement vous propose une entrée desservant : Les pièces de vie avec salon cosy, salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur la salle à manger au travers d'un îlot dinatoire. Un espace bureau est intégré aux pièces de vie. L'ensemble donne sur une grande terrasse de plain pied. La double exposition laisse rentrer une très belle lumière tout au long de la journée. Deux chambres confortables agrémentées de placards de rangements, une salle de bain avec WC, et une salle d'eau complètent le tout. De nombreux rangements ont été intégrés, le tout dans une ambiance chic et épurée. La terrasse est extrêmement vaste, 36 m2 pouvant accueillir un salon d'été, espace déjeuner, et de nombreux sujets pour créer une ambiance chaleureuse. Une buanderie et WC invités viennent s'ajouter à l'ensemble. Une troisième chambre peut très facilement être recréée à la place du salon. Climatisation réversible gainable, volets roulants électrique, visiophone Un box fermé en sous-sols est également inclus, avec accès direct par ascenseur. Petite copropriété, idéalement située à 10 minutes à pieds du centre ville et de la gare routière. -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33601166893 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 4278-NFI. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Aix-En-Provence vous propose à la vente un appartement T3 lumineux et moderne. Situation et contexte : Ce bien se situe au sud de la ville dans le quartier prisé du Pont de l'arc, au sein d'une résidence de 2019 conforme aux normes RT 2012, garantissant performance énergétique et confort. Description intérieure : Il s'agit d'un appartement de 62,52m² au dernier étage accessible par ascenseur. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition ouest, comprend une cuisine ouverte équipée haut de gamme et s'étend sur une grande terrasse. Coin nuit : Deux chambres constituent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées pour un agencement fonctionnel et agréable. Avantages extérieurs : La terrasse de 16m² offre un lieu de détente privilégié avec une vue dégagée, parfait pour profiter des fins de journée ou recevoir en extérieur. Prestations complémentaires : Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec un système de relevé individuel. La possibilité d'acquérir un garage en sous-sol est offerte en option. Conclusion : Rejoignez cette résidence récente pour profiter d’un cadre de vie agréable aux portes de la ville. Contactez nous pour planifier une visite. -- -- À votre service : Laurianne CONCA - +33623751808 Référence annonce : 4245-LCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 103 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

EXCLUSIVITÉ : L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix-en-Provence, vous propose à la vente en plein coeur du centre historique, à deux pas de la Cathédrale St-Sauveur et de l'Hôtel de ville, cet agréable appartement T2/3 de 51m2 (46,76m2 loi carrez) situé au 2ème étage sans ascenseur. Vous disposez d'une grande cuisine pouvant être aménagée en séjour/cuisine US, une grande chambre lumineuse avec belle hauteur sous plafond pouvant accueillir une mezzanine, une seconde chambre donnant sur cour avec petite mezzanine déjà existante, une salle de bains avec wc, ainsi que de nombreux rangements. Appartement traversant, proche tous commerces, dans environnement calme et sans vis-à-vis, prévoir travaux de rafraichissements. A visiter sans plus tarder. Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au 0648221232 ou par mail : [email protected] Rsac Aix 513 052 696 Agence Stéphane Plaza Mirabeau 16 rue Thiers 13100 Aix en Provence Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

A Vendre : Exclusivité - Aix en Provence - Vie à pied - Appartement 2 pièces dans immeuble classé du centre ancien Au coeur du centre historique, des écoles et des commerces, en vie à pied ou à vélo. L'appartement édifié en 2 pièces, au 3ème étage sur 4 d'un immeuble classé du centre ancien, est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, puis d'une chambre avec rangements et sa salle d'eau avec toilettes. Prestations de charme avec tomettes anciennes et poutres apparentes. Les huisseries ont été changées il y a moins de 3 ans. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à l'usage ou à la location. Contact : Emma Jahan : +33 6 67 78 95 50

L'agence Bec-Capron vous présente cet appartement de cinq pièces de 140m2, situé dans une résidence sécurisée sur les hauteurs d'Aix-en-Provence, à moins de 2km du centre-ville. Avec une vue panoramique, un salon spacieux de 60m2 avec cuisine ouverte, et une terrasse de 30m2, cet appartement offre un espace lumineux et convivial. Il comprend une suite parentale, trois chambres supplémentaires, et deux salles de bains. Deux box fermés en sous-sol sont disponibles en option (50 000EUR). Offrant calme et proximité avec les transports et le centre-ville, cette propriété est une opportunité rare.

EXCLUSIVITÉ : L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix-en-Provence, vous propose à la vente dans le secteur du pont de l'Arc et dans une belle résidence récente de standing de 2019, cet agréable T2 de 40m2 environ + terrasse de 12m2. Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, vous disposez d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant sur une belle terrasse couverte exposée plein sud et donnant sur les jardins de la copropriété. Pour la partie nuit, une belle chambre exposée sud est à votre disposition, une salle d'eau avec wc et emplacement pour machine à laver. L'appartement comprend également un garage fermé de 15m2. Fibre optique, bus à proximité, environnement calme et arboré. Appartement vendu meublé. A visiter sans plus tarder. Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au 0648221232 ou par mail : [email protected] Rsac Aix 513 052 696 Agence Stéphane Plaza Mirabeau 16 rue Thiers 13100 Aix en Provence Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros.

Un emplacement privilégié pour cette nouvelle réalisation, idéalement située entre le Parc de la Torse et le centre ville, une résidence intimiste et arborée qui propose des appartements du deux au cinq pièces avec terrasses et stationnements en sous-sol. Commerces, commodités accessibles à pied. Cet appartement quatre pièces de standing développe une surface habitable de 102m2, l'espace nuit propose trois belles chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne de 20m2 un toilettes suspendus ainsi qu'une salle de bain double vasques entièrement équipée. Un séjour cuisine d'une surface de 34 m2 offre un confort de vie quotidien, qui se prolonge sur une spacieuse terrasse de 30m2 au calme absolu pour profiter d'une vue dégagée sur la verdure. Carrelage ou parquet, faïences dans les salle de bains, domotique, baies vitrées alu, gardes corps en verre. Deux parkings privatifs en sous-sol, pré équipement pour véhicule électrique, local à vélo. Des prestations soignées pour un confort de vie inégalée. D'autres typologies de biens sur demande. Contact : Brigitte Reina 06.49.55.43.99 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 230 €

Découvrez cet appartement d'exception idéalementsitué à Aix-en-Provence dans un secteur très prisé. Entièrement refait à neuf pour la vente, ce bien offre un confort de vie inégalable. Profitez d'un magnifique jardin privatif d'environ 100m2 pour vos moments de détente et une place de parking dédiée pour votre véhicule. Ne tardez pas à découvrir ce lieu unique, il saura sans doute répondre à toutes vos attentes. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

APPARTEMENT AIX CENTRE HISTORIQUE Idéalement situé dans un quartier calme du centre historique d'Aix-en-Provence, appartement occupant l'intégralité du 2ème étage d'un bel hôtel particulier. Développant 85 m², il bénéficie d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'une chambre spacieuse d'environ 25 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Cet appartement constitue un bien rare à la vente disposant de volumes spacieux ainsi que d'une belle hauteur sous plafond.

Dans le prestigieux quartier Mazarin dans un lieu historique, à vendre au deuxième étage un appartement de chic et de charme. Vous serez séduit par sa magnifique entrée qui dessert deux chambres avec cheminée, et qui se prolonge vers la cuisine et son arrière cuisine, une salle de douches spacieuse et WC, une salle à manger avec ancien couloir de service transformé en grand rangement, un salon cossu avec cheminée, la suite parentale avec dressing, salle de douches et bureau pouvant aussi faire office de chambre. Vue sur Saint Jean de Malte, au calme. Un bien qui à su garder son authenticité en s'adaptant au confort moderne. Simplement beau. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, assurance, commun) : 1000€ soit 83€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 784 059 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Aline MINEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 45 15 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849211)

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente un très bel appartement de 83 m² environ entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie de l' ensemble avec, comme pièce maîtresse une superbe cheminée en marbre vert qui a inspiré la décoration. Le vestibule avec son placard de rangement dessert l'espace salon et sa chambre attenante ainsi qu'une grande suite parentale (avec salle de douche et espace dressing ). Une belle cuisine avec sa buanderie et une deuxième salle de douche complète l'espace intérieur. La terrasse exposée plein Sud (20 m² environ) vous permettra de profiter de l'extérieur au calme en plein centre-ville d'Aix-en-Provence. Véritable produit coup de cœur, à visiter sans tarder. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Partners Immobilier vous propose, dans un ancien couvent avec ASCENSEUR un appartement de 3 pièces avec une terrasse. Situé en plein coeur du centre historique d'AIX EN PROVENCE, entre la place de la mairie et la place des 3 ormeaux. ce bien comprenant : une belle pièce à vivre avec 3 fenêtres, poutres, tomettes et une cheminée, une cuisine contemporaine, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Une terrasse exposée sud avec vue sur le palais de justice et les toits d'Aix en Provence. Appartement lumineux et traversant, très beau potentiel. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 550.00 et 750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/honoraires

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente, cet appartement unique au dernier étage d'une superbe résidence récente à proximité immédiate du centre ville historique d'Aix en Provence. Developpant une surface habitable de 150 m², la pièce de vie lumineuse et spacieuse, se prolonge à 360 degré sur une terrasse spectaculaire de 115 m², offrant une vue panoramique sur la campagne Aixoise et la Sainte Victoire. La cuisine équipée haut de gamme ouverte sur l'espace de vie est complétée par un cellier-lingerie indépendant et attenant. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont trois en suite ayant chacunes leur salle de douches à l'Italienne conférant intimité et confort. Deux garages automatisés et fermés permettent un accés direct et sécurisé à cet appartement d'exception. Idéalement située à moins de 600 metres du centre ville historique, des commerces et des commodités cet appartement à également une ligne de bus au pied de l'immeuble facilitant le quotidien. Cette Residence d'excellence, alliant confort et élégance fait de cet appartement un bien unique et rare à la vente. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement bourgeois de 123,07 m² (Loi Carrez) incarne l'élégance aixoise dans un cadre privilégié. Idéalement situé dans une rue paisible, il offre un accès privilégié à toutes les commodités de la ville. Situé au 2ème étage d'un prestigieux hôtel particulier datant du 17ème siècle, cet appartement se distingue par son charme intemporel. Une spacieuse entrée avec placard mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, et deux chambres, dont une avec un vaste dressing. La généreuse hauteur sous plafond confère à l'espace de vie une atmosphère aérée et accueillante. En plus de ses atouts indéniables, ce bien est également agrémenté d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La copropriété, composée de seulement 10 lots, est exempte de procédures en cours. Ce ravissant pied-à-terre, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un potentiel exceptionnel pour être personnalisé selon les préférences de chacun. Honoraires partagés - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,192.88 €/an

Situé à quelques minutes au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement exceptionnel d'environ 216 m² occupe le rez-de-chaussée d'un charmant château du 18e siècle. Immergé dans un parc de 1,8 hectare, agrémenté d'un bassin ancien et entouré d'arbres séculaires, il offre un cadre incomparable, mettant en avant son jardin privatif exclusif. Les espaces de vie comprennent un vaste salon, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec un accès direct au jardin privé. La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur se distingue par un jardin privatif agrémenté d'une terrasse, d'un coin barbecue, et d'un local technique ou remise (pouvant être transformé en annexe). L'appartement, à rénover selon vos désirs, propose de nombreux rangements tout en préservant les généreux dégagements existants. Deux places de parking en garage complètent cet ensemble rare. Avec son jardin privatif, cet appartement d'exception vous offre l'opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, au sein d'un château du 18e siècle. Un véritable havre de paix dans un environnement authentique préservé de la campagne aixoise. Découvrez le luxe de la proximité immédiate du village à pied et la sérénité à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente un élégant T3 sur le Cours Mirabeau. Situation et contexte : Situé au cœur d'Aix en Provence, cet appartement de type 3 investit un immeuble bourgeois empreint d'histoire, sur le Cours Mirabeau réputé pour son animation et sa proximité avec toutes les commodités. Description intérieure : Ce bien au deuxième étage (sans ascenseur) offre une surface de 74m² (63m² en loi Carrez), répartie entre un espace de vie ouvert et lumineux comprenant salle à manger, un salon accueillant, et une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un charmant balcon. Coin nuit : La partie nuit se compose de deux chambres au calme, dont une spacieuse en duplex avec cabine de douche, et l'autre équipée d’une salle d'eau attenante, complétée par un espace bureau pratique et polyvalent. Avantages extérieurs : Profitez d'un balcon accessible depuis la cuisine, idéal pour savourer l'atmosphère du Cours Mirabeau tout en bénéficiant d'une tranquillité résidentielle. Prestations complémentaires : Ce logement se distingue par son emplacement dans un bâtiment de caractère, sans oublier le cachet de son architecture et le calme des chambres bien isolées de l'effervescence urbaine. Conclusion : Une opportunité de résider dans un lieu chargé d'histoire et doté de toutes les commodités à portée de main. Contactez nous pour organiser votre visite et saisir cette chance unique de vie aixoise. -- -- À votre service : Gabriel DE CARVALHO - +33603967027 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°913226494 Référence annonce : 4221-GDE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble de type haussmanien, ce très bel appartement est idéalement situé à deux pas du cours Mirabeau. Au deuxième étage, il développe ses 103m2 autour d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un bureau, et de plusieurs balcons. Entièrement restauré avec des prestations de qualité , très lumineux, spacieux avec ses hauts plafonds, c'est une très belle adresse aixoise. Une cave complète le tout., ainsi qu'une jolie pièce mansardée au 4ème étage. Possibilité de reprendre les locations d'un box et d'un parking près des allées provençales. Honoraires d'agence inclus : 35.000 euros (4,61%) François BOZO (EI) Agent commercial 06 62 49 59 91 Valentin HUC DEBAT 04 42 21 09 59 (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François BOZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Aix-En-Provence, Les Allées Provençales sublime appartement de Type 4 situé au 3ème étage , dans un immeuble récent de 2005, sécurisé double entrée ascenseur avec badge sécurisé. Ce bien se compose d'une entrée, une cuisine indépendante fermée, un grand salon salle à manger, une grande terrasse de 27m2 exposée Sud/Ouest. Côté nuit 3 chambres, 1 salle d'eau, un wc invité, une suite parentale avec salle de bains et WC . Cet appartement beneficie d'un box fermé au deuxieme sous sol. De plus l'appartement est équipé de climatisation réversible. Sa superbe exposition, son excellent état et son grand balcon lui donnent beaucoup de cachet. Sotheby's International Realty, la réference internationale de l'immobilier de prestige à Aix En Provence. Mandat 1116

L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix en Provence, vous propose à la vente dans le secteur Aix-Ouest / Vasarely, cet appartement de type T4/5 de 92m2 avec terrasse et garage, dans résidence fermée, arborée et sécurisée. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vous disposez d'une entrée donnant sur séjour/salle à manger avec accès sur un grand balcon/terrasse de 14m2 environ. Cuisine indépendante entièrement équipée et rénovée en 2021, 3 belles chambres, une salle d'eau, cellier, dressing ainsi que de nombreux rangements. Possibilité de créer une 4ème chambre. Appartement traversant nord/sud et baigné de lumière, terrasse exposée sud sans vis-à-vis, environnement arboré, climatisation dans le séjour et une chambre. Parking libre dans la résidence fermée + garage fermé inclus dans la vente. Proche commodités et bus électrique. Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au 0648221232 ou par mail : [email protected] Rsac Aix 513 052 696 Agence Stéphane Plaza Mirabeau 16 rue Thiers 13100 Aix en Provence Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864 euros.