ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Marseille 7ème, France

Llinares immobilier vous présente : LE PANORAMIQUE, un appartement T4 d'exception offrant une vue imprenable sur la mer, avec des prestations de grande qualité. Idéalement situé au cœur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate de la célèbre Corniche Kennedy, cette propriété est parfaite pour une vie familiale paisible sur les hauteurs de Bompard. Ce magnifique appartement offre un vaste espace de vie s'ouvrant sur une charmante terrasse où vous pourrez admirer la mer et ses couchers de soleil grâce à son exposition plein ouest. La visite se poursuit avec une cuisine séparée aux matériaux de qualités avec un balcon. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec balcon, deux salles de bains et deux toilettes. L'ensemble de l'appartement est climatisé et ne nécessite aucun travaux. De plus, un box fermé, une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder !... Contact Raphaele Sallin : 07 71 03 43 54 Attestation collaborateur : ADC13102023000001489 RCP : MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 72 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 3564€ (297€/mois : eau froide, entretien parties communes, assurance immeuble… ) - Taxe foncière : 2718 €/an - Honoraires inclus de 2,99% à la charge du vendeur - Classe énergétique C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1000 € et 1500 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 154m2 + Terrasse vue Mer - 13007

RUE DU COTEAU - T4 - 75 M2 - TERRASSE - 550 000 EUR Idéalement situé au sein du quartier prisé d'Endoume, au premier et dernier étage d'une jolie copropriété, superbe T4 de 75 m2 et sa terrasse de 35 m2 exposée Sud au calme absolu. Vous serez séduits par ce bien atypique, comme une maison de vacances loin du tumulte de la ville et pourtant en plein coeur. L'espace se compose : Côté Sud : -Un salon et sa cuisine s'ouvrent sur une terrasse de 35 m2 -Une salle de bain de 5 m2 Côté Nord : -Trois chambres de 8, 10 et 13 m2Splendide appartement aux multiples atouts. Parquet et tomettes au sol, belle hauteur sous plafond, cheminée en fonctionnement.... vous tomberez sous le charme de ce bien authentique, calme et chaleureux. INFORMATIONS LEGALES : Charges : 133 EUR par mois Taxe foncière : 950 EUR DPE : C/C indique de bonnes performances énergétiques Nombre de lots : 11 Pas de procédure en cours Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Prix : 550 000 EUR FAI (honoraires inclus à la charge des vendeurs) Contact : Marie Vigerie - 04 91 52 16 21 Immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 753 007 046 Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au coeur du 7ème arrondissement de Marseille, dans le prisé quartier de Bompard, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des transports, cet appartement agencé en duplex se trouve au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble des années 20. D'une superficie de 144 m2 en loi carrez il est agencé comme ci-dessous: - Une entrée ouvre à l'Ouest sur un double salon-séjour baigné de lumière avec un magnifique parquet chevrons au sol et une belle hauteur sous plafond. Une baie vitrée ouvre sur la terrasse principale qui surplombe le village de Bompard jusque la mer. La vue y est sublime... - La cuisine attenante au salon est entièrement équipée et dispose de sa porte fenêtre sur la terrasse. - Côté Est, deux chambres avec placards et leur joli balcon avec vue imprenable sur Notre Dame de la Garde. Un dressing, une salle de bain et des toilettes séparés. On accède à l'étage par un bel escalier en bois réalisé sur mesure qui dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.   Petite copropriété, immeuble très bien entrenu (facade ravalée, toiture révisée, cage d'escalier repeinte) Une cave au sous sol complète l'ensemble. Rack à vélo dans la cour de l'immeuble. Possibilité de louer un garage juste en face.   Un bien rare à visiter rapidement....

Roucas Blanc maison de ville contemporaine Marseille 7ème Exclusif. Au cœur du Roucas Blanc maison de ville située au calme absolu, proche de la mer et à quelques pas des commodités. Parfaitement pensée par une talentueuse décoratrice tel un penthouse sécurisé aux prestations haut de gamme empreint à la fois de chaleur et de fonctionnalité. Bétons cirés, parquets massifs, cheminée, verrières, bassin, roches du Roucas conservées et les terrasses privatives donnent beaucoup de charme à ce lieu de vie rare. Les superbes vues panoramiques sur les collines du Roucas et Notre Dame de la Garde rajoutent un air de campagne à la ville. D’une superficie d'environ 178 m2 habitables, elle s’organise au rez de jardin, en un volume de 56 m2 de réception avec une très belle cuisine équipée séparée, un salon cheminée, une salle à manger, nombreux rangements plus un office buanderie. La réception est largement ouverte sur une terrasse de 42 m2 agrémentée d’un bassin donnant accès au studio d’amis indépendant de 16 m2 parfaitement équipé avec sa salle de bains et coin cuisine. L’accès à la partie nuit se fait par une verrière qui reçoit un espace bureau séparé et donne accès à une terrasse très intimiste au sud. Le 1er niveau est entièrement dévolu à une superbe chambre de maître équipée de deux dressings et d’une vaste salle de bains et d’une terrasse privative de 16 m2 avec une vue à couper le souffle sur Notre Dame. Au 2ème niveau, deux chambres de 20m² chacune, avec leurs salles d’eau, dressings respectifs. Un grand garage de 2/3 places de 41 m² en accès direct sous la maison prolongé d’une grande mezzanine et une cave à vin. Coup de cœur assuré.

C'est au cœur des collines du Roucas-Blanc, que Barnes Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité cet appartement / maison de 196m² avec rooftop offrant une vue panoramique sur la mer et Notre Dame de la Garde. Edifié sur trois niveaux avec ascenseur, le bien se décompose comme suit: Au rez de chaussée : Un patio sécurisé donne accès à l'entrée qui dessert une garage triple, avec local technique et nombreux rangements. Au 1er étage : Une majestueuse master room ouverte sur l'extérieur avec dressing et salle de bains d'une superficie de 35m². Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et une grande buanderie. Au 2nd étage : La pièce de vie de 60m² baignée de lumière s'ouvre sur une grande véranda vue mer. La cuisine semi ouverte est entièrement équipée avec soin. Au dernier niveau : rooftop entièrement aménagé et paysagé avec vue panoramique mer et Notre Dame. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ ~ 1820€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

VUE MER EXCEPTIONNELLE, CALME, Immobilière Coté Mer vous propose à 5 minutes à pied de la mer dans une petite copropriété très bien entretenue située à l'abri des regards, ce superbe appartement de 153m² avec vue panoramique sur la mer, situé dans un environnement calme et paisible. Orienté ouest, vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil depuis le grand séjour de 70m2 agrémenté d'un joli parquet et doté de trois baies vitrées donnant sur un large balcon filant avec vue mer. L'appartement comprend une cuisine séparée avec une bonne circulation sur l'espace salle à la manger, trois chambres dont une principale avec grand dressing et balcon. une salle de bain, une salle d'eau. De plus, un garage et une place de parking sont inclus. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre exceptionnel. Situé Au dessus du théâtre Sylvain et non loin des commerces de la place Saint-Eugene. Contacter David au 06/85/36/95/24 pour plus de renseignements.

En exclusivité, au sein de la prestigieuse résidence Les Alpilles, Barnes Immobilier vous propose à la vente ce somptueux appartement avec sa terrasse vue mer à couper le souffle. D'une surface de 123 m² le bien se décompose comme suit: Une très belle entrée dotée de nombreux rangements désert le coin jour et le coin nuit. La pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d'une surface de plus de 50 m² dessert deux terrasses de respectueusement 15 m² et 55 m². L'espace nuit est composé d'une chambre, d'une salle de douche avec buanderie et d'une chambre de maître avec son dressing prolongé par une salle de bain avec douche et baignoire. La majestueuse terrasse avec sa vue époustouflante sur la mer et les iles est une invitation au bonheur. Un garage, une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien rare. Service de sécurité et piscine au sein de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,612 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ ~ 1620€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Situé sur les hauteurs de la corniche Kennedy dans une résidence sécurisée très bien entretenue cet appartement unique de type 4/5 de 154 M2 bénéficie d'une vue féerique sur la mer et les iles du Frioul. la pièce de vie de plus de 72 m2 parquetée donne accès à une terrasse de 14 m2 sur laquelle vous assisterez au coucher du soleil. Grande cuisine séparée de qualité sur balcon. 3 chambres dont une grande qui profite aussi de la vue mer,1 salle d'eau, 2 autres chambres avec leur salle de bains et leurs placards. 2 toilettes. Possibilité de créer facilement une 4ème chambre. 1 box, 1 place de parking et 1 cave complètent ce bien d'exception. A proximité de la mer, des commerces et de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 72. Montant trimestriel de charges 890 euros. Bien proposé par Brigitte Barrié - 06 71 26 18 25 - Agent commercial RSAC n°482410842 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre, Marseille 7ème, dans résidence sécurisée avec pleine vue mer. Niché dans une résidence de prestige, cet appartement somptueux de 180 m² entièrement rénové avec terrasse et vue mer est une invitation à l'élégance et au confort. Situé à quelques pas des eaux scintillantes de la Méditerranée, ce joyau immobilier vous propose un cadre de vie idyllique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos attentes les plus élevées. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueillis par un séjour spacieux de 75 m² baigné de lumière naturelle donnant sur la terrasse exposée sud et offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien vous propose également une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une belle suite parentale de 30 m² avec balcon vue sur mer, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Pour votre confort, un garage privé et une cave sont inclus. La résidence propose un service de gardiennage 24h/24H, un accès à la piscine et au terrain de tennis.

SAINT-VICTOR/ENDOUME 13007. T4 NEUF. Construction 2024. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. ETAGE ELEVE. TERRASSES 79m2. GARAGE 2 VEHICULES. Une pépite citadine à l'avant dernier étage d'une résidence neuve de prestige nichée entre la mer, la Bonne Mère et le Vieux-Port. A la croisée de SAINT-VICTOR et ENDOUME, quartiers villages historiques et dynamiques les plus convoités... Sublime appartement traversant de type 4 parfaitement organisé à vivre comme une maison, entièrement ouvert sur terrasses 79m2 plein soleil. Lumineux espace de vie cuisine ouverte sur séjour/salon 38m2 donnant sur une extraordinaire terrasse 53m2, large vue citadine; abbaye Saint-Victor. 3 chambres chacune dotée de dressing et chacune ouverte sur une généreuse terrasse 26m2 côté Fort St. Nicolas. Salle de bains. Salle d'eau. Prestations soignées, équipements contemporains haut de gamme pour un confort optimal. Un cocon citadin chic et pratique, commerces de qualité - établissements scolaires au pied de la copropriété. A deux pas à pied de l'hyper centre, Vieux-Port - Palais de justice. De la mer et des plages - Cercle des nageurs... Transports, accés autoroutiers immédiats. Possibilité achat un garage double (26m2) accès direct en sus du prix. Classe énergie et climat: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 444/601 EUR. 'Informations sur les risques auquel le bien est exposé disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' - Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23 - [email protected]

LA RESERVE - Lumineux appartement de 135m² offrant une sublime vue panoramique de la baie. Parfaitement conçu, il offre, face à la mer, une pièce de vie de 50m² ainsi qu'une chambre de maître ouvrant sur une terrasse de 25m². Une cuisine indépendante, deux chambres complémentaires, deux salles de bain, un dressing, de nombreux placards et une cave complètent ce bien d'exception. La copropriété parfaitement sécurisée et considérée comme l'une des plus prisées de la Corniche, bénéficie de prestations de grand standing : un concierge permanent, des jardins, une belle piscine et des courts de tennis. Un garage est inclus dans le prix de présentation. Plage du Prophète à pied et proche de toutes commodités. Possibilité d'acquisition d'un box en complément de celui déjà inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact -Claude LEONETTI - +33 (0)6 82 90 66 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture de 1962, ce superbe appartement traversant de 99 m2 aux vues exceptionnelles prend place au 8ème étage du Saint Georges, immeuble classé patrimoine du XXème siècle réalisé par l'architecte Claude Gros, en plein coeur du quartier des Catalans. Face à la Méditerranée, l'appartement rénové en 2020 vit au rythme des vagues et des changements de couleurs du ciel. Les vues imprenables sur la mer, le Palais du Pharo et la ville sont encadrées par les huisseries noir Schüco qui viennent contrastées avec le bleu du ciel créant une succession de tableaux panoramiques. Les volumes ouverts sont mis en perspectives par le parquet chevron et offrent un plan logique et optimisé tout en bénéficiant d'une lumière traversante à la faveur de son orientation Sud / Ouest. L'entrée donne le ton avec ses perspectives. D'un côté, la cuisine épurée en L s'efface discrètement pour mettre les vues en scène. Généreuse, elle loge un espace repas et de nombreux rangements. La salle à manger lui fait face, baignée de la lumière du Sud, et ouverte sur un premier balcon aux vues aériennes. Plus loin, le salon immaculé suspendu au-dessus de la mer se poursuit par une terrasse faisant face aux îles du Frioul. Côté nuit, deux chambres aux tonalités sobres se partagent une salle de bain avec douche et baignoire, au sol en teck contrastée par une robinetterie noire et une vasque en terrazzo. Une cave vient compléter ce bien unique. Possibilité d'acquérir un box en sus dans le sous-sol de la résidence. Une échappée sur l'horizon

RARE, en exclusivité Barnes International vous propose à 50 m de la mer, au sein d’une belle bâtisse ancienne à Malmousque, bel appartement avec aperçus mer, au calme absolu, belle terrasse de 50 m2 plein sud et parking : Cet appartement de 130 m2 est situé au 1er étage avec terrasse, cheminée, moulures et belles hauteurs sous plafond. Côté jour : un large séjour avec une belle terrasse de 50 M2, une cuisine US, un toilette invité Côté nuit : une chambre parentale avec sa salle de bain et son toilette, 2 chambres, une salle de bain, des rangements. La bâtisse bénéficiera d'une rénovation des parties communes, concernant l'appartement une rénovation intérieure est à prévoir. La villa est entourée d’un beau jardin (pins parasol, oliviers, bougainvilliers ...) idéalement située dans Malmousque au calme et à l’abri des regards avec un accès voiture très facile. Les amoureux de Malmousque apprécieront la proximité mer (50 m) pour la baignade, le quartier réputé pour son ambiance village ses commerces, restaurants, bus et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3840€ ~ 5290€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Architecture fin XXème siècle, ce petit immeuble idéalement situé dans une traverse pittoresque menant à Notre-Dame de la Garde, accueille en son deuxième et dernier étage, un appartement en duplex de 128 m2 jouissant, depuis sa terrasse de 21 m2, d'une vue magique sur la mer et les collines du Roucas. Entièrement repensé en 2021 par architecte, l'appartement issu de la réunion de deux lots a été par la suite sublimé par ses propriétaires. Le résultat est un espace à vivre généreux, habillé de matériaux contemporains adoucis par un parquet en chêne, et baigné d'une lumière traversante. L'entrée ouvre sur la pièce de vie décloisonnée, marquée par un escalier en chêne et des verrières graphiques. La cuisine noire sur-mesure s'organise autour d'un large îlot central habillé de céramique et de chêne et se poursuit sur l'espace salle à manger. Plus loin, le salon se dessine sous un plafond cathédrale et offre une vue sur Notre-Dame de la Garde. Une première chambre traitée en suite se dessine derrière une verrière atelier tout hauteur. A l'étage, derrière des baies à galandage, la terrasse, plein Ouest, habillée de teck, émerveille par sa superbe vue sur la mer avec, en ligne de mire, les îles du Frioul. La suite parentale en profite pleinement. Elle se prolonge par une salle de bain aux airs de cabine avec son hublot et d'un dressing. Plus loin, la troisième chambre surplombe le salon et profite également de sa propre salle d'eau. Deux caves viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérier un garage en SUS. Vie en hauteur, vue pleine mer !

C'est au sein du très prisé quartier de Bompard, issue d'une réhabilitation totale d'une ancienne usine que Barnes Immobilier vous propose à la vente cet appartement de T5 avec sa vue mer à couper le souffle. Situé au 3ème et dernier étage, d'une petite copropriété à taille humaine de 43 logements, ce spacieux appartement de 194 m2 habitable avec ses 3 terrasses plein ciel se décompose comme suit: Au niveau principal, la majestueuse pièce de vie de 75 m2 s'ouvre sur 3 terrasses plein ciel de 15 m2, 26 m2 et 180 m2. Le séjour cathédrale bénéfice d'une spectaculaire hauteur sous plafond ce qui confère à ce bien un cachet et des volumes exceptionnels. Ce niveau est complété par buanderie et une master room. L'étage est composé de deux espaces nuits. Une très belle chambre de maître avec sa salle d'eau et son dressing de plus de 28 m2. Deux autre chambres avec placard de 13,5 m2 et 20 m2, se partageant une salle d'eau. Deux places de stationnement complètent ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Brigitte Reina 06 49 55 43 99

Idéalement situé dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine, ce bel appartement aux prestations soignées a été entièrement rénové. Il se compose d'une confortable pièce de vie: séjour prolongé par une terrasse, un espace salle à manger, une cuisine parfaitement équipée et une buanderie. Une chambre sur terrasse, une deuxième petite chambre ou bureau et une salle d'eau. Une cave et la possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 202 Contact Arnaud de Bruc : 06 33 05 74 01 AC N° R.S.A.C. 534 062 047 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique appartement de charme comme une maison dans un lieu historique et privilégié du quartier de Saint Victor. Emplacement exceptionnel à deux pas des commodités à moins de 300 mètres des plages et à deux pas du Vieux Port. Sur 2 niveaux, cet appartement complètement indépendant offre une surface habitable de 194 mètres carrés, avec un garage de 3 places en sous sol directement relié à l'appartement et des dépendances totalisant près de 100 mètres carrés. Une magnifique terrasse de 32 mètres carrés offre une vue panoramique sur le Vieux Port ainsi que sur les majestueux forts d’Entrecasteaux et de Saint Jean. L'appartement offre également trois chambres et trois salles de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est au sein du très prisé quartier de Bompard, issue d'une réhabilitation totale d'une ancienne usine que Barnes Immobilier vous propose à la vente cet appartement de T5 avec sa vue mer. Situé au 2ème étage, d'une petite copropriété à taille humaine de 43 logements, ce spacieux appartement de près de 100m2 se décompose comme suit: La pièce de vie de 32m2 exposée sud ouest donne accès à deux belles terrasses de 13m2 et 22m2 pour d'agréables moments en famille. L'espace nuit est composé de 4 chambres dont une master room. Deux places de stationnement complètent ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Brigitte Reina 06 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur

Face à la mer, à proximité immédiate du Vallon des Auffes, se niche un appartement sur deux niveaux avec ascenseur, jardin et garage. Cet appartement élégant d'une surface habitable de 220m2 de type duplex propose au premier niveau un espace de vie composé d'un double salon avec une vue mer imprenable, une salle à manger avec cuisine contemporaine américaine prolongée par une grande terrasse et un jardin. On accède à l'étage par un ascenseur privé qui accueille trois chambres dont une suite parentale avec terrasse vue mer. Un garage pour quatre voitures et un sauna complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Philippe MANNI : +33(0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1590€