ventes d’appartements de luxe Alpes-Maritimes, France (page 79)

La rareté sur le Port de GOLFE JUAN pour ce duplex bénéficiant d'un rooftop face aux Iles de Lérins. L'appartement superbement pensé, aménagé et équipé offre des prestations qualitatives. Vendu meublé ou vide. Une visite s'impose !

Quartier tranquille et silencieux de CANNES, dans une résidence fort appréciée, très bel appartement de 52 m² comprenant : entrée, cuisine à l'américaine, salon lumineux ouvrant sur grande terrasse avec stores, chambre, salle de bains en marbre. Cave et garage. Possibilité d'acquérir en sous sol un second grand garage. En sous sol : piscine chauffée, sauna, salle de sport. Cet ensemble au centre d'un parc clos de 7 000 m² vous est proposée par Cote d' Azur Sotheby's international Realty, votre expert en immobilier de luxe à Cannes.

Au plus bas de la rue Clémenceau, au calme, face à la plage du midi et proche de l’hôtel Canopy by Hilton, cet appartement entièrement rénové en 2023 est une opportunité à la fois pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Dans un immeuble avec ascenseur bien entretenu, au deuxième étage, il possède un balcon face à la mer sans aucun vis à vis. L'immeuble est chargé d'histoire, constitué de deux villas de la fin du XIXème siècle, réunies en un immeuble dans les années 50. Il est composé d'un grand salon de 30 m², d'une cuisine semi ouverte équipée, d'une chambre de maître avec dressing et avec sa salle de bains, d'une deuxième chambre et d'une deuxième salle de douche indépendante avec toilettes. Climatisation gainée et baie vitrée à galandage. A 150 mètres de la plage et 500 mètres du Palais des Festivals, sa situation est idéale, à deux pas de la Croisette sans le bruit de la circulation. Une place de parking est comprise dans l’offre. DPE : 159 – C Emission de Gaz à effet serre : 5 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 683 à 923 euros. Copropriété de 47 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1504 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd’hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d’activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l’eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L’artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d’Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l’endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Bel appartement en dernier étage d'une villa bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la baie de Villefranche sur mer et sur le Mont Alban. Il est composé d'un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse de 22 m² face à la mer , une cuisine américaine, deux chambres, deux salles de douche, un espace extérieur de 93m². Un parking. Honoraire d'agence à la charge du vendeur

Appartement de luxe de 6 pièces dans le Carré d'Or, Nice, offrant 196m2 de surface habitable et une terrasse exceptionnelle de 40m2. Situé dans un palais bourgeois, il mélange élégamment des caractéristiques architecturales classiques avec le confort moderne. Il comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale avec balcon, et trois chambres. Vue sur les jardins, avec une cave et un parking.

En phase finale de rénovation, ce somptueux triplex de 515 m² en loi Carrez propose des prestations et finitions prestigieuses. Il offre 5 chambres avec 6 salles de bains, ainsi que des balcons privés, dont une vaste suite parentale. La cuisine équipée s'ouvre sur le salon, et au 3ème étage, une piscine avec cuisine attenante vous attend. Un ascenseur et un vaste escalier intérieur desservent tous les étages. De multiples terrasses ainsi qu'un solarium sur le toit complètent l'espace extérieur. La propriété comprend également 6 parkings, dont deux garages fermés en sous-sol. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les îles de Lérins à couper le souffle, cet emplacement exceptionnel est à proximité immédiate de magasins et restaurants. Découvrez le luxe et le confort dans ce triplex unique, offrant une expérience de vie incomparable sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,158 €/an

EXCLUSIVITE - Sur l'Avenue du Roi Albert, dans une résidence de renom avec piscine, tennis, gardien et agent de sécurité, parc classé, magnifique 4 pièces de 102 m2 avec prestations de qualité comprenant un séjour avec terrasse, une cuisine ouverte équipée, une chambre de maître avec salle-de-bains, 2 chambres, une salle d'eau. Vendu avec un grand garage sous-sol + une cave.

CANNES CROISETTE , dans une résidence sécurisée et gardiennée de très grand standing, appartement 2 pièces de 51 m² totalement rénové avec de très belles prestations, l'appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, d'une chambre avec sa salle de douche. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Bien proposé par Delphine CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 820722502)

Situé au 5eme étage d'un immeuble de standing seulement 2 minutes à pied au début de la Rue d'Antibes et La Banane et très proche aux plages de la Croisette. L'espace living est très bien agencé avec grand ouvertures de vue et des accès sur la terrasse dans toutes les pièces. Ascenseur et Gardien.

Idéalement situé en plein centre de Cannes, derrière le Grand Hôtel, à pied de la Croisette, de la rue d'Antibes et du marché, dans une résidence sécurisé avec gardien, bel appartement 3 pièces très lumineux et parfaitement distribué. Entrée avec placards, vaste living (exposé Sud et Ouest) avec cuisine intégrée et équipée, ouvrant sur balcon-terrasse, une chambre de maître ouvrant également sur la terrasse, avec salle d'eau attenante. Une seconde chambre avec salle d'eau, prolongé d'un balcon. Superbe rénovation complète contemporaine. Vendu meublé et décoré. En sous-sol, une cave et un emplacement de stationnement.

Idéalement situé dans le quartier résidentiel du bas Cimiez, appartement de plus de 100 m² à rénover. Avec une très belle vue mer, cet appartement en dernier étage, comprend: un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 70 m², une cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bain et une véranda. Enorme potentiel!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

Nice - Carré d'or - Boulevard Victor Hugo. Appartement 6 pièces de prestige en parfait état dans un Palais Bourgeois de la fin des années 30 disposant de jardin privé, superbe appartement en parfait état d'une superficie de 190m2 bénéficiant de très beaux volumes et d'une large terrasse de 40 m² Ouvertures en arc, hauts plafonds, carreaux en damier et parquet apportent un cachet et un caractère unique à cet appartement. Ce bien d'exception dispose d'un double séjour de 50 m²une large terrasse ensoleillée disposant de 4 ouvrants sur les pièces de vie; Une salle à manger de 33 m² équipée d'une belle bibliothèque dispose d'un accès au séjour, à la terrasse et à la cuisine entièrement équipée. On accède à la suite parentale de 35 m² par un accès privatif. On y trouve une chambre disposant d'un parquet, placard et dressing ainsi qu'un balcon. La salle d'eau attenante est large et propose douche à l'italienne et meubles sur mesure. Vous trouverez deux chambres (20 m² et 10 m²) ainsi q'une salle d'eau dans une partie de l'appartement pouvant avoir un accès privatif. La Vue est agréable, dégagée sur les jardins , avec une exposition sud offrant une luminosité hors du commun et nous laissant entendre l'agréable chant des oiseaux. Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets roulants électriques. Une cave et un stationnement complètent le bien.

Situé dans une résidence bien entretenue, à la frontière de Monaco, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce spacieux deux pièces de 65m2 se compose d'une cuisine à l'américaine, un séjour et une chambre donnant accès à une terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Localisation idéale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, très beau de pièces de 28.5 m2 limitrophe Monaco. Composée d'un séjour avec cuisine moderne, une chambre, salle d'eau et deux balcons. Cet appartement en plein coeur de Beausoleil et à 50 mètres de Monaco est idéal en investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE – CARRE D’OR – Centre-ville – Appartement de 100 m² totalement rénové en 2024 suite à une succession, il est situé au 4 éme étage d’un immeuble des « années 30 » reconnu sur Nice et en parfait état ; il est exposé plein sud, il est traversant avec le bénéfice de deux balcons dans le double séjour au sud et un à l’arrière sur une cour intérieur. Ce très bel appartement est lumineux, il est climatisé, au calme, il bénéfice de belles hauteurs sous plafonds et corniches, un beau parquets, une cuisine américaine en angle équipée, de deux suites avec chacune une salle de douche à l’italienne et toilette, de dressing, d’une entrée généreuse, d’un dégagement. Il est vendu avec une cave, c’est une petite copropriété de 18 lots, tous les grands travaux ont été effectués.

Niché au cœur de l'un des endroits les plus prisés de Cannes, cet appartement en duplex au dernier étage, d'une superficie de 111 m², offre une vue majestueuse sur le Vieux Port et le Palais des Festivals, à seulement quelques pas de la célèbre Croisette. Fort potentiel locatif. Ce bijou immobilier, entièrement rénové et décoré avec minutie dans un style contemporain de type loft, se compose d'un vaste séjour offrant une vue imprenable qui s'étend du Vieux Port aux îles de Lérins. Vous y découvrirez également trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée pour répondre à toutes vos exigences. L'ascenseur privatif ajoute une touche de commodité à cet ensemble prestigieux. Présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, l'agence immobilière de renom à Cannes, ce pied-à-terre de luxe vous invite à plonger dans cette opportunité exceptionnelle.

Grasse St Jacques, Résidence Sécurisée avec piscine et gardien, Calme absolu et commodités proches, bel appartement traversant, rénové au goût du jour profitant d'une vue dégagée jusqu'à la mer Entrée, Séjour avec terrasse de 20 m², cuisine US équipée, 2 chambres, 1 salle de douche, toilettes, Cellier, garage, cave et parking extérieur. Ascenseur Direct du garage à l'appartement Lumineux - Calme - Résidence piscine - Tennis - Gardien Charges 330€/mois chauffage et eau compris

EXCLUSIVITE. Très forte rentabilité locative. Cannes Felix Faure secteur Mairie, situation exceptionnelle. Proche du Suquet , du vieux port et de la croisette. Au sein d'un immeuble d'époque avec beaucoup de charme ( ancienne maison de pêcheur ) et, récemment ravalé . Au 2 -ème étage pour ce magnifique appartement spacieux de type 2 pièces de plus de 63m². Balcon offrant une magnifique vue dégagée et mer. Exposé plein sud, l'appartement est traversant et, bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et d'une rénovation complète. Toutes les commodités , la croisette et le centre ville de cannes sont au pied de immeuble. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

DERNIER ETAGE Emplacement idéal, à proximité du célèbre Boulevard de la Croisette et du Palais des Festivals dans le centre de Cannes pour ce bel appartement en dernier étage rénové avec gout. Cet appartement impressionnant, clair et lumineux offre 80,04 m2 habitables et se situe au dernier étage d'une résidence bourgeoise avec ascenseur. L'appartement doit être vu pour apprécier pleinement. de part sa situation centrale, vous avez tout à porté de main tout en étant l'abri du bruit et des nuisances. Vous bénéficiez également d'une vue magnifique sur les toits et sur la mer. L'espace de vie comprend un large salon/salle à manger décloisonné et une cuisine contemporaine avec de beaux parquets, deux chambres spacieuses et deux salles de douche.L'appartement bénéficie également de deux balcons, un exposé sud d'une superficie de 4,50m2 et ouest d'une superficie de 1,77m2 L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol et d'une place de parking en sous-sol dans l'immeuble voisin. Superbe potentiel locatif. Charges 290€/mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide)

Magnifique appartement de 4 pièces en dernier étage, à la vue exceptionnelle Ville et Mer, niché dans un écrin de verdure et idéalement situé dans le quartier très prisé du Mont Boron / Mont Alban. L'appartement est rénové moderne et très lumineux, traversant Sud/Ouest - Nord/Est, il est composé d'une grande pièce à vivre avec home cinéma, d'une cuisine ouverte toute équipée (dont une cave à vins) très fonctionnelle, de 3 chambres dont 1 avec sa salle de douche à l'italienne privative, 1belle salle de bain avec double vasques, 2 wc indépendants, nombreux placards, rangements supplémentaires dans combles, une grande terrasse filante de 25 m2 sur toute la largeur de l'appartement, d'une très grande cave et d'un parking. Devant l'immeuble côté mer aucune route ne passe, calme absolu. Vue exceptionnelle sur la colline du château, la Baie des Anges et le Cap d'Antibes. Petite copropriété familiale aux très faibles charges. A proximité des commerces, de l'école privée Blanche de Castille et des transports en commun. A quelques minutes du centre ville de Nice, et accès facile à l'Aéroport International en 15-20 minutes. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388