ventes d’appartements de luxe Alpes-Maritimes, France (page 90)

CANNES CROISETTE : Dans une résidence prisée, sécurisée 24/24, réception, située entre l'Hôtel Carlton et le Martinez, appartement lumineux de 3 pièces de 127 m², bénéficiant d'une vue panoramique mer. Il se compose d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, une chambre de Maître avec salle de bains, une deuxième chambre avec salle de douche. Un parking vient compléter ce superbe appartement. Honoraires d'agence 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CANNES / BANANE : À quelques mètres des plages de la Croisette et du Palais des Festival, dans la célèbre résidence sécurisée Le Gray d'Albion, en étage élevé, grand et beau studio de plus de 40 m2 avec une chambre, cuisine équipée, salle de bains et toilettes séparés. Honoraires d'agence 6% inclus à la charge du vendeur.

Dans le quartier prisé de Montfleury, au coeur d'une belle copropriété de standing, sécurisée, avec gardien, se trouve un appartement au 3ème étage. Il se compose comme suit: une vaste entrée avec placard, une pièce de vie très lumineuse, avec une cuisine ouverte et totalement équipée en électroménager, donnant sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur un superbe parc arboré et intimiste. Une suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing et de sa très grande salle d'eau privative forment la partie nuit donnant sur une deuxième terrasse. L'ensemble est en parfait état, matériaux de qualité, prestations haut de gamme. Une cave, un garage et une place de parking en extérieur complètent ce bien. L'appartement se situe à 5 minutes à pied de la rue d'Antibes. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !

A proximité immédiate de la promenade des Anglais, des restaurants, des parkings, de la plage et du célèbre Hôtel Palais Méditerranée. Grand 3 pièces de 101 m² avec une belle hauteur sous plafond de beaux volumes et une terrasse ensoleillée. L’appartement est lumineux, il possède un vaste séjour climatisé avec de grandes fenêtres, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L’appartement est facilement transformable en 4 pièces. Un chemin privé donnant accès à la Promenade des Anglais et la mer. Une cave complète ce bien. DPE : 131 (C ) Emission de Gaz à effet serre : 28 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 975-1319€. Copropriété de 23 lots, Charges annuelles moyennes des lots de XXX €, Procédure en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Exceptionnel appartement situé dans une petite copropriété, offrant une époustouflante vue mer. Organisé en un séjour donnant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine, d'une chambre de maitre, un seconde chambre et une salle de bains. Les prestations et la rénovation sont de très grand standing. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives. Calme absolu et proche des commodités. Un bien rare ! Honoraires d'agence 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nous vous proposons un bien rare à la vente situé au centre-ville de Cannes. Au premier étage d'un bel immeuble, cet appartement bourgeois de quatre pièces de 102 m² comprend : un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un dressing ainsi qu'un toilette indépendant, le tout avec une belle hauteur sous plafond et trois balcons exposés sud / ouest. Double parking couvert en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CROISETTE Dans une résidence de standing avec gardien, à 2 pas de hôtel Martinez, magnifique 3 pièces de 75m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. il se compose d'une entrée, séjour/salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur un balcon avec aperçu mer, 2 chambres avec salle de douche, un coin buanderie. Une place de parking privative complète ce bien. Bien proposé par Chloé PERINETTI EI, agent commercial (RSAC 833272305)

CALIFORNIE, dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement 3 pièces de 63m² comprenant une entrée , un salon avec cuisine américaine, une grande chambre, une chambre/ bureau , une salle de bain avec toilette. L'appartement avec terrasse bénéficie d'une belle vue mer et vue dégagée sur le parc de la résidence. Au calme, à 5 minutes des commerces de la Basse Californie. Parking collectif. Bien proposé par Delphine CLEMENT EI, agent commercial (RSAC 820722502)

Bel appartement rénové de 4 pièces / 3 chambres situé dans un immeuble historique datant de 1885 au cœur de Beaulieu sur mer centre. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux avec un balcon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ascenseur dans l'immeuble, une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage à proximité de la Résidence. Actuellement encore en cours de rénovation. Proche de toutes commodités, de la mer, de la gare et des transports en commun. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632.0 € et 856.0 € pour 2021.

Exclusivité : Joli projet de rénovation à ne pas manquer pour ce grand appartement de 4/5 pièces en rez de jardin. Situé dans le prestigieux Domaine sécurisé des Hauts de Vaugrenier à Villeneuve-Loubet, Piscine olympique, terrains de tennis et Padel, commerces, restaurants, ecoles, professionnels de santé , cours de sport, parcours de santé , vélos electriques à disposition se trouvent dans cette magnifique résidence. La plage est à quelques minutes, l'aeroport de Nice à 20 minutes et 25 minutes de Cannes éggalement, ces atouts d'emplacement priviléggiés procurent une réelle proximité de tout , en maintenant votre lieu de vie dans un havre de paix sécurisé 24h/24. Cet appartement est composé de 3 chambres dont une avec vue mer, une salle de bain et une salle d'eau. Une cuisine indépendante donnant sur le jardin ainsi qu'un grand double séjour pourraient donner place à un très grand espace de vie avec cuisine américaine. Grande terrasse et jardin d'angle avec vue mer, exposé Sud/Est. Une cave ainsi qu'une place privative de parking exterieure agrémentent ce bien. Produit rare dans ce Domaine ! charges mensuelles aux alentours de 300EUR/mois taxe d'habitation 2420EUR/an

Sublime appartement de 125m², idéalement niché dans un immeuble 'Art Déco', en face du Port Canto, offrant des espaces généreux avec de hauts plafonds et une vue magnifique vue sur la baie de Cannes. Rénové en 2023 avec de matériaux , cet appartement enchanteur vous accueille dans un hall d'entrée qui conduit à une pièce lumineuse de 50m², baignée de lumière par 5 grandes fenêtres en façade, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Une magnifique terrasse de 46m², orientée sud-ouest, ajoute une touche de charme à l'ensemble. Les 3 chambres en suite, avec leurs salles de bains et dressings, vous offrent un confort absolu. À l'arrière, un studio indépendant de 15m² (loi Carrez) comprenant une cuisine, une salle de douche et des toilettes constitue un espace fonctionnel supplémentaire. Pour satisfaire vos besoins de rangement, un grand garage et une cave sont inclus. De plus, des places de parking extérieures sont disponibles au sein de la copropriété pour faciliter votre quotidien. Cet appartement est une véritable perle rare, alliant élégance, confort et emplacement de choix sur la célèbre Croisette. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre prestigieux où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Ce magnifique appartement de 4 pièces en parfait état vous est proposé en exclusivité par Cote d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert immobilier de luxe à Cannes.

Idéalement situé sur le vieux port de Nice, au premier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, un deux pièces d'une surface de 42.5 m² composé d'une entrée, d'un séjour avec vue sur le port, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Emplacement privilégié. Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking dans la copropriété attenante en sus du prix.

iad France - Francois De Yrigoyen (06 74 30 32 19) vous propose : A saisir dès maintenant à Nice, sur la Côte d'Azur ! TOIT TERRASSE EXCEPTIONNEL ! Future résidence de grande qualité sur les collines de Nice. A coeur du quartier résidentiel de La Lanterne, ce nouveau programme immobilier neuf offre un très bel environnement, au calme. A proximité du Jardin Botanique, la résidence est proche des commerces, restaurants et établissements scolaires. Grâce à sa proximité immédiate avec le réseau de bus, les déplacements sont facilités, vous permettant alors de rejoindre facilement le tramway en direction du centre-ville ou de l’aéroport. En voiture, la Promenade des Anglais et le centre-ville ne sont qu’à quelques minutes. Labellisée « Ecovallée Qualité » et proposant une toiture végétalisée, l’adresse offre une architecture moderne, élégante et raffinée. Les espaces extérieurs ont été pensés et privilégiés, un cOEur d’îlot avec une abondante végétation et une piscine sont à la disposition des résidents. Ce superbe appartement en ROOF TOP de 5 pièces sur 127m 2 offre 4 belles chambres et dispose d'une exceptionnelle terrasse de toit de 110m 2, ainsi que d'une terrasse d'angle de 37m 2 accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre principale. Une 2ème chambre est ouverte sur un balcon. L'appartement est climatisé et dispose d’un pré-équipement en domotique. Une place de stationnement complète ce bien. Livraison premier trimestre 2026. Réservez dès à présent avant qu'il ne soit parti ! Loi Pinel. D'autres biens du 2 au 5 pièces sont disponibles dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois De Yrigoyen EI (ID 50097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 889668851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement situé juste en face de la place principale du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Appartement dernier étage avec une jolie terrasse et aperçu mer comprenant un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de douche. Possibilité d'acquérir un garage et un box moto en sus. Cette propriété de construction récente, respectant les règles de l'art de la construction.

Cet appartement situé au premier étage au coeur d'une belle résidence fermée et sécurisée avec piscine au milieu d'un magnifique parc arboré d'un hectare à 600m de la mer. D'une superficie d'environ 67 m2, cet appartement propose une entrée, un couloir avec placards, un salon avec cuisine ouverte et équipée, une chambre avec sa salle de bains et toilette invités. Parking privé et places de parking pour les invités. Piscine et concierge dans la résidence.

Dans une résidence de grand standing, sécurisée, réception 7j/7 et 24h/24, magnifique appartement situé au 4ème étage, d’une superficie habitable de 322 m2. Il comprend : Une entrée, double réception, salle à manger, 2 cuisines séparées, 2 grandes terrasses sud d'environ 43 m2 au total avec une magnifique vue sur la mer, 3 chambres avec salle de bain et placards chambre de maîtres, avec salle de bain en suite, Grands balcons à l'arrière pouvant être fermés et ainsi augmenter la surface de l'appartement jusqu'à 335 m2 Caves, 1 garage Climatisation. Possibilité de vendre séparément : un premier appartement de 232m2 un second appartement de 103m2 Taxe foncière : 9000€ par an

Niché au sein d'une résidence de standing le long du prestigieux boulevard de la Croisette, en face du pittoresque port Canto, ce magnifique appartement d'environ 113 m2, méticuleusement rénové, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et le majestueux massif de l'Esterel. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte s'ouvrant sur un généreux séjour/salle à manger avec terrasse. Les trois chambres en suite, dont l'une s'offre une vue privilégiée sur la Croisette, ajoutent une touche d'élégance à cet espace. En complément, un garage fermé et une cave complètent ce bien. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Francois De Yrigoyen (06 74 30 32 19) vous propose : A saisir dès maintenant ! Future résidence de grande qualité sur les collines de Nice. A coeur du quartier résidentiel de La Lanterne, ce nouveau programme immobilier neuf offre un très bel environnement, au calme. A proximité du Jardin Botanique, la résidence est proche des commerces, restaurants et établissements scolaires. Grâce à sa proximité immédiate avec le réseau de bus, les déplacements sont facilités, vous permettant alors de rejoindre facilement le tramway en direction du centre-ville ou de l’aéroport. En voiture, la Promenade des Anglais et le centre-ville ne sont qu’à quelques minutes. Labellisée « Ecovallée Qualité » et proposant une toiture végétalisée, l’adresse offre une architecture moderne, élégante et raffinée. Les espaces extérieurs ont été pensés et privilégiés, un cOEur d’îlot avec une abondante végétation et une piscine sont à la disposition des résidents. Ce superbe appartement en TOIT TERRASSE de 4 pièces sur 113m 2 dispose d'une exceptionnelle terrasse de toit 77m 2, ainsi que d'une terrasse d'angle de 25m 2 accessible depuis le séjour et la cuisine. L'appartement est climatisé et dispose d’un pré-équipement en domotique. Une place de stationnement complète ce bien. Livraison premier trimestre 2026. Réservez dès à présent avant qu'il ne soit parti ! Loi Pinel. D'autres biens du 2 au 5 pièces sont disponibles dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois De Yrigoyen EI (ID 50097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 889668851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

VILLA-APPARTEMENT DE PLAIN PIED CADRE IDYLLIQUE !!! EN EXCLUSIVITE, au CALME ABSOLU dans une Bâtisse des années 30, superbe Villa-Appartement aux prestations contemporaines. Spacieux Séjour donnant sur Jardin avec Baies en Galandage, Cuisine moderne équipée, salon-télé, 3 chambres, salle de bains (avec coin Buanderie) et salle d'eaux, Toilettes individuels Jardin Clos 300 m², Terrasse couverte, parkings couverts privatifs avec accès direct à la villa Prestations haut de gamme. Coup de cœur assuré!!! Copropriété de 2 lots - Charges 680€/an

iad France - Eric Arnaud (06 89 82 87 08) vous propose : Découvrez ce programme VAUBAN LITTORAL sur la commune d'Antibes et livrable au 2è trimestre 2026. Face au fort carré du port Vauban, avec vue sur la mer et la baie des Anges, la résidence est située dans un écrin de verdure à proximité des commodités. Les espaces de détente ombragés côtoient les espaces de convivialité pour créer un îlot où il fait bon vivre ensemble. Pour votre tranquillité, le parc est piéton. Cet appartement de type 3 de 87m2 environ situé au 3è étage est composé d'un grand espace séjour/cuisine donnant sur un grand balcon exposé au nord et à l'ouest et qui est accessible depuis toutes les pièces. 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un espace modulable composent l'espace nuit. Une grande terrasse/rooftop de 73m2 environ accessible depuis un patio propose un véritable atout pour cet appartement avec possibilité d'y installer un spa et de vegetaliser les jardinières qui l'entourent. Le petit +: un parking en sous sol et une cave. Les avantages ? Vous disposerez de toute les garanties et confort d'un programme neuf, de frais de notaire réduits. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Arnaud EI (ID 69831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 492587910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr