ventes d’appartements de luxe avec terrasse Alpes-Maritimes, France

Coup de Coeur !!! Situé dans le secteur résidentiel des musiciens, à 5 minutes de la mer, à proximité du parc Alsace Lorraine et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble moderne de standing avec concierge et ascenseur. Superbe appartement 2 pièces de 40 m2 au 6ème et avant dernier étage, bénéficiant d'une agréable terrasse de 13 m2, au calme, luxueusement rénové par une décoratrice d'intérieur, prestations haut de gamme très raffinées, climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds, vendu meublé, il est composé d'une entrée avec rangements, séjour ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée avec ilot, chambre avec placards sur mesure ayant son accès sur l'extérieur, séduisante salle d'eau avec toilettes. Une cave vient compléter le bien. Parkings collectifs. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Exclusivité: Dans une copropriété sur le hauteurs de Nice Ouest, appartement d'angle de 100 m2 en duplex, composé de plain-pied d'un vaste et lumineux séjour, une cuisine indépendante et un wc invité, le tout ouvert sur une immense terrasse de 80 m2 exposée sud et donnant sur la ville et la vallée du var jusqu'à la mer et le cap d'Antibes. A l'étage, 3 chambres, dont une avec salle de douche en suite et une grande salle de bain avec baignoire. 2 chambres se partagent une terrasse sans vis à vis exposé ouest et offrant une jolie vue dégagée sur les collines de Saint Laurent du Var. Un garage et une place de stationnement devant complètent l'ensemble. (Possibilité d'acquérir un second garage en supplément du prix). La copropriété dispose d'une piscine commune et est réparti en 3 bâtiments d'appartements ainsi que des villas individuelles. DPE: C(117) A (3) Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 730€ et 1060€ par an. Nombre de lots dans la résidence : 55 + 22 villas Charges annuelles de Copropriété: 3400€ Les honoraires de l'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr REF 15169

Cécile vous présente dans un immeuble de standing ROMETTI cet appartement 2 pièces de 38m² au 5ème étage avec ascenseur. L'appartement rénové, bénéficie d'un agencement optimal, de la climatisation, de stores électriques. Séjour avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée ouvrant sur une grande terrasse de 11m² exposition EST, salle de douche avec WC, chambre. N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 187 € / Mois comprenant EF / EC / CHAUFFAGE / ASCENSEUR / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES Taxe foncière : 1.132 € Nb de lots : 28 DPE actuel : D LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Cécile vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement de 3 pièces dans le paisible quartier de Nice Fabron, offrant une expérience de vie unique. Profitez d'une surface de 74m², d'une terrasse ensoleillée de 21m² avec vue partielle sur la mer et d'un jardin privé de 28m². La résidence assure tranquillité et luxe avec une piscine commune et des jardins soignés, rehaussant votre qualité de vie. Contactez-nous maintenant pour une visite et faites de cet appartement exclusif votre nouveau foyer. Possibilité d'achat de parking (+20.000 €). N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site. Charges mensuelles : 178 € / Mois comprenant EF / PISCINE / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES. Taxe foncière : 1.533 € Nb de lots : 255 DPE actuel : D CLAUSE D'OCCUPATION BOURGEOISE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Situé dans le magnifique immeuble bourgeois Le Winter Palace, au sein du secteur très central et résidentiel de la Basse Californie, cet appartement duplex de 86 m² offre beaucoup de cachet avec ses hauts plafonds, ses grandes verrières et son parquet en pointe de Hongrie. Grâce à sa situation dans une aile de la résidence, il bénéficie d'une agréable terrasse de 14 m² au calme absolu, bien qu'à proximité immédiate de la Rue d'Antibes (300 m), de la Croisette et de ses plages. Il se compose d'une entrée avec salle de douche et toilettes, d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte. Deux chambres se trouvent au premier étage dont une au niveau de la mezzanine, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Excellent investissement locatif! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE CENTRE / CARRE D'OR : Exclusivité. Emplacement de 1er choix Rue Halevy, à 2 pas de la promenade des Anglais, 100 mètres de la mer et toutes commodités. Au 5ème étage d'une résidence de standing sécurisée, au calme total, sans aucune nuisance, avec vue sur les jardins sans vis à vis, exposé Ouest, très belle distribution pour ce 3 pièces climatisé de 51 m² en bon état avec 2m75 de hauteur sous plafond, terrasse ensoleillée à ciel ouvert de 14 m² où vous pourrez manger, bronzer et vous relaxer. Le séjour de 26 m² lumineux avec cuisine ouverte complètement équipée offre 2 grandes penderies et ouvre sur la terrasse. Les 2 chambres, dont une sur terrasse et l'autre avec penderie, accueillent des lits doubles, et pour terminer belle salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Une très belle adresse, idéal pour rayonner à pied et profiter de la riviera ou investissement. Vendu meublé, chauffage individuel par clim réversible et/ou convecteur, DPE E et B, 55 lots principaux, aucune anomalie électrique, façade votée et payée. Honoraires 5% inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nice Nord /   Evêché - St-Barthélémy : RARE  : lumineux  3 pièces 74 m² au 7o et  DERNIER étage d'une résidence récente réputée (l'Orangeraie), entièrement rénové avec goût. Séjour / cuisine 35 m² ouvrant plein Sud sur une terrasse de 23 m², qui offre une vue panoramique ville et mer. Immeuble de 1998 sécurisé avec ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. Appartement tout confort (climatisation réversible, baies double vitrage, belle cuisine avec ilot central) Cave et  garage 'double' 30 m² env.  Emplacement exceptionnel, calme, à 200 m de la station tramway Gorbella et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur https://www.gairautimmobilier.com/Nos-tarifs.html infos ALUR sur https://www.gairautimmobilier.com / . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25985_28998415)

Situé sur la Croisette, dans une résidence de standing et sécurisée, appartement au 4ème étage contemporain de 100m² entièrement rénové et bénéficiant d'une magnifique vue mer panoramique. Belle hauteurs sous plafond. Il se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, ouvrant sur sa terrasse exposée Sud Ouest, 3 chambres en suite disposant de salles de douche, ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquérir un parking en sous sol en sus du prix indiqué. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617€ et 835€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surplombant la colline de cimiez fondatrice de Nice, cette villa sur le toit de 125m2, aussi unique que discrète, vous fera admirer depuis son Rooftop une vision panoramique mer – collines au travers d’un premier plan verdoyant permettant d’admirer la piscine . Depuis la terrasse de 150m2 ou du Rooftop discret et intimiste de 100m2 , la vue 360 sur Nice ornée de la mer y est superbe et envoûtante. Le calme qui règne aux abords de cet endroit est un véritable havre de paix. Traversantes et baignées de lumière , les pièces de vie de cette villa offrent une vision apaisante et le ciel bleu intense de notre région. Toutes les facilités et commodités d’une vie unique au cœur d’un quartier réputé pour sa quiétude et sa sécurité sont réunis dans cet écrin de quiétude qui attend votre visite si vous recherchez l’exceptionnel discret.

Ce magnifique appartement traversant se trouve au cœur de la Croisette. Dans résidence grand standing sécurisée avec piscine intérieure chauffée, vaste appartement d'environ 100 m2 avec une belle vue mer, une terrasse de 12m2 et un jardin de 50m2 au calme. Grand séjour double, 2 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Vendu avec un large parking et une grande cave.

Cannes Centre-ville, dans une résidence de standing avec gardien, spacieux appartement traversant de type 3 pièces orienté SUD d'une surface d'environ 120m2, situé à quelques minutes à pieds du Boulevard de la Croisette et de la rue d'Antibes, proximité immédiate des commerces ( Marché Forville) et des plages. Il comprend une entrée, un GRAND salon avec salle à manger qui donne sur une terrasse d'une surface de 22m2 avec vue mer direct sur les Iles de Lérins et une cuisine indépendante avec buanderie. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et une salle de douche. Vendu avec une cave et une grande place de parking en sous-sol.

Proche Monaco, somptueux toit terrasse offrant une vue mer unique sur la baie de Roquebrune et Monaco. Cet appartement aux prestations haut de gamme, se situe au dernier étage d'un immeuble neuf de 3 appartements de prestige à l'architecture contemporaine. Ce bien vous propose une surface intérieure de 290 m², Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste salon et salle à manger, d'une cuisine équipée vue mer panoramique. Une chambre de maitre en suite avec dressing et salle de bain compléte vue mer et de 3 chambres en suite, ainsi qu'une buanderie. Depuis le salon, un escalier nous conduit à un vaste toit terrasse de 170 m2 vue mer panoramique qui vous permettra de recevoir et de vous détendre avec son jacuzzi. Au même niveau, vient s'ajouter un charmant studio équipé de 35 m2. L'immeuble de haut standing est équipé d'un ascenseur à voitures, qui vous permettra d'accéder au garage de 60 m2 ainsi qu'à l'appartement facilement, vous disposerez également de 3 places de parking. Une magnifique piscine à débordement de 19 m, un jardin arboré d'essences méditerranéennes viennent s'intégrer parfaitement à cette luxueuse construction neuve. L'appartement dispose également d'une très grande cave, d'un sauna et d'une salle de sport . Frais de notaires réduits.

Uniquement chez John Taylor : Dans une résidence de standing au cœur de la Croix des Gardes, ce magnifique appartement offre de larges volumes et une vue exceptionnelle du Cap d'Antibes jusqu'à l'Estérel. Situé au 5ème étage, l'appartement jouit d'une surface d'environ 153 m². Il se compose comme suit : - entrée avec placard, - toilettes invités, - séjour, salle à manger, - cuisine entièrement équipée, - un bureau qui peut être transformé en chambre en suite, - chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite, - un studio attenant. Toutes les pièces s'ouvrent sur la large terrasse d'environ 75 m². Deux caves et un garage viennent compléter l'ensemble. La résidence gardiennée dispose d'une piscine et d'un court de tennis.

Situé front de mer à Cannes, ce magnifique appartement dernier étage a été entièrement rénové avec des tres belles prestations en 2023. Traversant est et ouest, l'appartement offre deux belles terrasses et une splendide vue sur la mer. L'appartement est composé de 3 chambres, chacune avec sa salle de bains, une buanderie ainsi qu'un beau séjour, salle à manger et une cuisine américain. À pied de tous les commerces, les restaurants, les plages et le centre ville, cet appartement est idealement situé dans un des plus beaux quartiers de Cannes. Un garage et une cave complètent ce bien.