ventes d’appartements de luxe Alpes-Maritimes, France (page 6)

MOUGINS LE HAUT : DERNIER ÉTAGE ! Charmant appartement de 2/ 3 pièces à vendre dans une résidence calme avec piscine et tennis. L'appartement de 53 m² comprend une entrée, un salon avec sa cuisine américaine équipée et une terrasse, un coin nuit, une chambre avec sa salle de douche. WC. L'appartement comprend un parking privatif et une cave. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix net vendeur: 203 440€ Honoraires d'agence : 11 560€ Les honoraires d'agence représentant ici 5,38% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés). Prix de vente HAI : 215 000€  Prix net vendeur : 203 440€  Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 11 560€ (dont 20% de TVA).  «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».

iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose : BOURGEOIS - T4/5 - VUE MER - SUD - Découvrez ce magnifique appartement avec VUE MER. Situé à deux pas du centre historique de Menton, des écoles, des commerces et des plages. Il offre un volume exceptionnel avec 112m² environ et un extérieur permettant de profiter du soleil, exposition plein SUD. Entièrement rénové, l'appartement est climatisé dans toutes les pièces. Il se compose d'une cuisine sur mesure équipée, deux chambres enfants, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre parental avec wc et salle de bain. Vous bénéficierez, grâce à la hauteur sous plafond, d'un espace de rangement de type grenier. Une cave complète le lot. Stationnement collectif. Ne loupez pas l'opportunité de visiter ce magnifique appartement. Vous tomberez sous le charme! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 313 € par mois (soit 3756 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment EI (ID 36925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez ce spacieux appartement baigné de lumière, d'une superficie généreuse de 139m2, niché au sommet d'une colline offrant une vue imprenable, à proximité du pittoresque village médiéval de Saint-Paul-de-Vence. Situé dans un domaine privé, ce bien offre un cadre de vie exclusif, avec une grande piscine commune et un parking gratuit à disposition. Vous apprécierez le confort de la climatisation présente dans toutes les pièces tout comme le plancher chauffant partout. Cet appartement de style provençal se compose de 3 chambres et 3 salles de bain, équipées de douches modernes. Vous trouverez également une buanderie pratique, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, un coin bureau avec la même vue, ainsi qu'une salle à manger accueillante. Deux vastes terrasses vous offrent des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et les montagnes environnantes. Le jardin privé en restanque, aménagé par un paysagiste, ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété. Accessible dans son intégralité, vous pourrez profiter pleinement de l'appartement et de son jardin. De plus, l'accès libre à la piscine du domaine complète cet ensemble offrant un cadre de vie des plus agréables. Référence agence : 5363

ANTIBES - Bréguières - EXCLUSIVITÉ BEAU 3P AVEC GARAGE, PARKING ET GRANDES TERRASSES Découvrez ce spacieux appartement de 71 m², lumineux grâce à son exposition est-ouest, situé dans une résidence récente et sécurisée. Ce bien exceptionnel sur le marché offre un confort intérieur de premier plan et un cadre extérieur charmant avec une vue mer imprenable. L'appartement comprend deux chambres, un séjour accueillant s'ouvrant sur une terrasse de 20 m², une salle de bains, un WC indépendant, et une cuisine séparée donnant également sur une généreuse terrasse. Il associe confort et fonctionnalité, idéal pour un style de vie moderne. Avec quelques rafraîchissements, ce lieu peut être transformé en un véritable havre de paix. La résidence dispose d'une piscine, et l'appartement est proposé avec une place de parking extérieur ainsi qu'un garage en sous-sol. Situé à proximité des axes routiers, de la plage et des commerces, cet appartement est parfaitement placé, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre de vacances. Contactez-nous pour une visite exclusive !

Découvrez un havre de paix et de luxe dans le quartier de Cannes Eden, où cet appartement rénové vous offre l'expérience unique d'une maison avec le confort d'un appartement. Avec ses 5 chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa salle d'eau, cet espace de vie de 262m² est un véritable joyau. Profitez d'une qualité de vie inégalée avec deux piscines, un terrain de tennis,deux garages privés et une place de parking, le tout dans un environnement calme. La climatisation réversible et une isolation de pointe garantissent un confort toute l'année, souligné par un DPE de catégorie C. Cet appartement en duplex, vous propose au premier niveau, une pièce de vie de 98m² et une terrasse de près de 80m² avec vue sur le parc et mer panoramique. Complété par un bureau, une salle de sports et une buanderie, l'appartement est également équipé de le domotique et du système sonos. Résidence de renom avec gardien. Bien proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996)

Sur la Croisette, très bel appartement 3P d'environ 90 m2 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Appartement traversant, exposé plein sud et bénéficiant d'une grande terrasse qui vous offrira un espace extérieur supplémentaire. En étage élevé, il se compose d'une grande pièce de vie de presque 50 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, comprenant un lave-linge, un lave-vaisselle, un frigo + congélateur, four vapeur et four traditionnel, plaque de cuisson à induction, et ilot central .Deux chambres en-suite avec chacune leur salle d'eau, 2 wc. De nombreux placards et dressings sont également aménagés. Vendu avec une cave. Classe énergie : C - Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774 € et 1 046 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la fameuse Croisette, à deux pas du Palm Beach et du Port Canto, au 3ème étage d'une résidence de grand standing avec concierge, superbe appartement 4 pièces vue mer entièrement rénové en 2023. Il se compose en façade d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre de maître en suite et d'une terrasse de 25 m². À l'arrière, deux autres chambres en suite. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Vous serez séduis par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son emplacement. Classe Energie : C - Classe Climat : D / DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans l'une des résidences les plus prisées de la Californie, élégant appartement 2/3 pièces d'environ 70m2 entièrement rénové aux prestations haut de gamme offrant une vue panoramique sur la mer. L'appartement se compose d'un confortable séjour avec cuisine semi-ouverte équipée ouvrant sur une terrasse aménagée. Deux chambre en suite avec chacune leur salle de d'eau. Une chambre de service indépendante, une cave et un garage fermé sont inclus avec l'appartement. Résidence ultra sécurisée avec gardiens 24/24, conciergerie, parc, piscine, practice de Golf, tennis et navette privée à disposition des résidents pour le centre ville. A 5 minutes des plages et du centre ville en voiture. Réf:00173 DPE : (D)168/(D)35 Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la résidence : 260 Les dépenses énergétiques moyennes en 2021€/an entre 695€ et 941€ Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr

Dans l'une des résidences les plus prisées de la Californie, élégant appartement 3 pièces d'environ 95m2 entièrement rénové aux prestations haut de gamme offrant une belle sur le parc et la mer. L'appartement se compose d'un confortable séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une large terrasse aménagée. Deux chambres en suite avec chacune leur salle de d'eau, toilettes et dressing. Résidence ultra sécurisée avec gardiens 24/24, conciergerie, parc, piscine, practice de Golf, tennis et navette privée à disposition des résidents pour le centre ville. Possibilité d'obtenir un garage. A 5 minutes des plages et du centre ville en voiture. Réf:00174 DPE : (D)207/(D)44 Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la résidence : 260 Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 €/an entre 1112€ et 1504€ Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr

Découvrez ce spacieux appartement de 95m2 (loi Carrez) et 130m2 en surface totale, offrant de belles prestations et une vue sur les jardins de la copropriété ainsi qu'un aperçu de la mer Méditerranée. Sa vaste terrasse orientée plein sud, prolongée vers l'ouest sur 25m2, est parfaite pour profiter des feux d'artifice estivaux. Idéalement situé dans un quartier recherché de Cannes, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, à seulement 15 minutes à pied des commerces et du centre de Cannes. Son grand séjour de 50m2, avec une cuisine entièrement équipée et un accès extérieur, permet des réceptions conviviales et bénéficie d'une luminosité toute la journée. Il comprend également deux chambres avec salles de bains et toilettes, offrant une vue sur la colline de la Californie. Chaque chambre dispose d'espaces de rangement généreux ainsi que d'un balcon-terrasse pour plus de confort. Un garage et une cave au sous-sol sont disponibles, ainsi que douze places de parking extérieures sécurisées pour les visiteurs. Pas de procédure en cours. Dépenses énergétiques moyennes en 2015 : Entre 950€ et 1050€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le très prisé quartier de la Basse Californie, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement 5 pièces d'environ 122m2 LC se trouve au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre une vue panoramique imprenable sur la mer et toute la baie de Cannes. Elégant et lumineux en étage élevé, ce spacieux appartement se compose d'un hall d'entrée suivi d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, l'ensemble ouvrant sur une large terrasse aménagée de 26m2 avec vue imprenable sur la mer. Quatre chambres en suite avec chacune leur salle de douche, toilette et dressing. Une cave et un parking intérieur complètentce ce bien d'exception. La résidence bénéficie d'un parc et d'une magnifique piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année. Réf:00146 DPE : (D)175/(D)34 Nombre de lots dans la copropriété: NC. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles: 13.840 €/an. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 €/an entre 1294€ et 1750€. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr

Magnifique appartement de 118,50 m² environ sis au dernier étage, entièrement rénové avec des prestations de très haut standing, comprenant une belle entrée avec desservant un bel espace de réception, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres partageant deux salles d'eaux avec douches à l'italienne.

Face à la mer sur la Croisette dans une résidence de grand standing sécurisée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant d'environ 70m2 entièrement rénové à neuf et parfaitement optimisé avec des prestations de grande qualité offrant une vue mer panoramique. Situé en étage élevé, l'appartement comprend une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée suivi d'une terrasse d'environ 10m2 vue mer et deux chambres en suite. Un garage et une cave complètent ce bien. Réf:14441 -- DPE: (C)142/(C)29 Nombre de lots dans la copropriété: NC Pas de procédure en cours. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 €/an entre 584€ et 790€. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr

Au coeur de la Californie, dans une résidence bourgeoise très recherchée, sublime appartement de 4 pièces de 215 m2 environ, jouissant d'une vue exceptionnelle sur la baie de Cannes, des iles de Lérins au massif de L'Estérel; entièrement rénové avec des matériaux et prestations de très grand luxe Il comprend une très belle entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec séjour/salle à manger et cuisine entièrement équipée Gaggenau, une chambre de maitre avec dressing et salle de bain complète en marbre en suite, deux chambres avec salles de douches et dressing en suite, une buanderie. Cave et grand garage.REF 14878 Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 sont estimées entre € et € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Sur la Croisette dans l'une des résidences les plus prestigieuses avec ses enseignes de luxe face aux plages, somptueux appartement entièrement rénové d'environ 130m2 bénéficiant de matériaux haut de gamme avec une décoration des plus raffinée, jouissant d'une vue panoramique sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. L'appartement est composé d'un hall d'entrée suivi d'un spacieux séjour avec salon/salle à manger et cuisine équipée entièrement intégrée sur mesure, une chambre de maitre avec dressing et salle de bains en suite vue mer et deux secondes chambres en suite avec salle d'eau et dressing. Une adresse de premier choix pour ce luxueux appartement qui saura vous séduire. Une place de parking en sous-sol dans la résidence voisine. Réf:14852 DPE : (D)200 (D)40 Nombre de lots dans la copropriété: 264 Pas de procédure en cours. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 sont entre 920€ et 1310€ / an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr

Dans une résidence luxueuse de la Californie, cet appartement 3/4 pièces présente de beaux volumes intérieurs s'ouvrant sur une superbe terrasse de 75 m2 avec une jolie vue dégagée sur la mer et l’Estérel et un jardin avec terrasse de 55 m2 à l'arrière du bâtiment. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un large salon-salle à manger, d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains en suite et d'une seconde chambre avec salle de douche en suite.REF 14839 Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 sont estimées entre 990 € et 1400 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr La résidence jouit d'une très belle exposition sud-ouest et dispose d’une piscine intérieure. Garage et cave. Gardien.

Au pieds du Suquet,proche du Palais des Festivals, magnifique appartement traversant de type 4 pièces de 106 m² entièrement rénové avec des prestations de grande qualité jouissant d'une vue sur le vieux port de Cannes; il comprend une belle entrée, une chambre de maitre avec dressing et salle d'eau en suite, deux chambres partageant une salle de bains complète, un toilette invité, un séjour- cuisine équipée. Importante rentabilité locative.REF 14832 Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 sont estimées entre € et € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé proche de la pointe Palm-Beach sur la Croisette en face des plages, bel appartement 3 pièces traversant d'environ 80m2 offrant une agréable terrasse avec une belle vue dégagée sur la mer. L’appartement au premier étage est composé d’un vaste séjour de 30m2 avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse de 14m2, deux chambres en suite avec deux salles de bains et un toilette invités le tout entièrement rénové avec des prestations et matériaux de très haute qualité.Réf:14828 DPE : 116(A) 3(A) Nombre de lots dans la copropriété: NC Pas de procédure en cours. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 sont entre 600e et 880e / an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr

Dans une résidence de standing très prisée et sécurisée de la Croisette en face des plages et du port Canto, superbe appartement traversant en étage élevé composé de 5 pièces d'environ 110m2 offrant une vue panoramique sur la mer. Entierement rénové avec des matériaux de grande qualité, l'appartement propose un spacieux séjour d'environ 40m2 avec une cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse de 16m2. Côte nuit, quatre chambres en suite avec chacune leur salle de bain dont une suite parentale vue mer. Une cave et un garage complètent cet appartement d'exception. Réf:14822 DPE : (A)99/(A)3 Nombre de lots dans la copropriété: NC Pas de procédure en cours. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 sont entre 710e et 1010e / an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr

Dans l'une des résidences les plus prisées de la Californie en étage élevé, élégant appartement 3 pièces d'environ 91m2 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme offrant une magnifique vue mer panoramique sur les Iles du Lérins jusqu'à l'Esterel. L'appartement se compose d'un confortable séjour ouvrant sur une large terrasse avec une cuisine indépendante équipée à l'arrière, d'un toilette invités, d'une chambre en suite vue mer avec salle de douche et placard accès terrasse et une seconde chambre en suite à l'arrière avec salle de bain/toilette et dressing. Une cave et un garage. Résidence ultra sécurisée avec gardiens 24/24 et conciergerie, parc, piscine, practice de Golf, tennis et navette privée à disposition des résidents pour le centre ville. A 5 minutes des plages et du centre ville en voiture. Réf:14700 DPE : (D)174/(D)38 Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la résidence : 260 Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 €/an entre 876€ et 1186€ Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr