ventes d’appartements de luxe Alpes-Maritimes, France (page 33)

EN EXCLUSIVITE CANNES CENTRE Idéal investissement locatif, magnifique 3 pièces d'environ 65 m², entièrement refait, il se compose d'une entrée, séjour/salle à manger, cuisine américaine équipée, 2 chambres, une salle de douches, wc indépendant. A 2 min de la gare et de la rue d'Antibes. Bien proposé par Chloé PERINETTI EI, agent commercial (RSAC 833272305)

Nice Port - Situé dans une voie privée, en dernier étage d'une petite copropriété, au calme, venez découvrir ce somptueux appartement de type 3/4 pièces entièrement rénové d'une surface de 115 m² à la décoration raffinée. A proximité de toutes les commodités, du port et de la mer, cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie comprenant un double séjour/salle à manger ouvert sur un balcon et une cuisine offrant une surface totale de 54m². L'espace nuit se compose lui de deux belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Cet appartement d'exception jouit d'une exposition plein Sud et bénéficie d'un aperçu mer, d'un garage et de faibles charges de copropriété. Il a été rénové avec beaucoup de goût tout en conservant le charme de l'ancien, moulures, hauteur sous plafond, parquet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1921.0 € et 2599.0 € pour 2021.

Ce superbe appartement de 4 pièces se situe au cœur du prestigieux quartier de la Californie, à quelques encablures du centre-ville et du littoral Cannois. Cette nouvelle résidence luxueuse à l’architecture moderne propose seulement 5 appartements dont leurs atouts majeurs sont sans conteste leurs spacieuses terrasse-jardin et la beauté de leur environnement naturel. Au rez-de-jardin, l'appartement d'une surface habitable de 205 m², se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Salon, - Salle à manger, - Cuisine équipée, - Buanderie, - Toilettes invités, - Nombreux rangements, - Deux chambres avec salle de douche et toilettes, - Une chambre de maître avec dressing, salle de bains, douche et toilettes. La terrasse-jardin d'une superficie totale de 225 m² est exposée plein sud. A son aménagement intérieur exclusif étudié dans les moindres détails s’ajoute une gamme de services, tel qu’un espace bien-être incluant Sauna, Hammam, Jacuzzi, salle de sport, piscine, service de conciergerie ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs. Cet ensemble élégant jouit de finitions raffinées et d'une grande intimité pour un confort optimal.

Appartement lumineux, au calme, au dernier étage d'un bel immeuble Bourgeois de la période des Années Folles, Profitez de Nice... tout se fait à pied (Mer/Plage, Commerces/Loisirs, Gare TGV/Tram, Je vous propose ce spacieux T2/T3 pour votre résidence principale ou en logement secondaire ; il est également idéal pour un investissement locatif. L'appartement, avec une belle hauteur sous plafond, se compose d'une entrée avec placards, d'une grande chambre avec nombreux rangements, d'une pièce principale avec baie vitrée, d'une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), d'une salle d'eau avec wc et fenêtre et d'une belle cave bien pratique.. Le salon, la chambre ainsi que la cuisine donnent directement sur le balcon filant très agréable, un vrai plus. Ce logement vendu entièrement meublé est actuellement configuré avec six couchages. Pour votre confort des menuiseries blanches double vitrage avec volets battants et roulants électriques ont été installées, cet appartement est par ailleurs climatisé. Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées avec charme, c'est très appréciable et cela fait partie du standing de l'adresse (Parcs et Jardins Jean Moreno/Alziari de Malaussena/Albert 1er ; Promenades des Anglais ; Musée/Place Masséna ; Rues Victor-Hugo/BUffa). La présence d'une gardienne et de la videosurveillance assure services et sécurité des lieux. Je suis disponible pour vous le faire visiter sans tarder, produite rare à la vente. Merci.

BEAULIEU-SUR-MER : En plein coeur de ville, proche de toutes les commodités et de la mer, en dernier étage d'un immeuble d'inspiration Belle Époque, superbe 3/4 pièces de 86 m² entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. En triple exposition, avec une belle hauteur sous plafond, cet appartement climatisé offre un grand séjour avec superbe cuisine équipée, une chambre en suite avec salle de douche et WC, une seconde chambre avec salle de bain, toilettes invités, buanderie et loggia de 12 m². Très lumineux, il offre de nombreux rangements et est vendu meublé et décoré. Cave, parking collectif. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans le quartier côtier prisé, entre le Cros de Cagnes et l'Hippodrome, ce magnifique penthouse de 4 pièces (possibilité 5 pièces) bénéficie de grandes terrasses et de vues mer et village. Situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel de standing avec entrée privative par ascenseur, l'appartement offre une surface de 210 m² et des terrasses d'environ 140 m². Il se compose d'un spacieux séjour - 71 m² - ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de maître avec un dressing, salle de bain et accès terrasse, de deux chambres ensuite. Cet appartement vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et ses magnifiques terrasses avec vues mer et village. Un garage, un parking privé extérieur et deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un appartement de 84 m² (2 chambres une terrasse) au 3ème étage - avec possibilité de connecter les deux appartements pour former un duplex. Proximité immédiate de tous les commerces et plages. Copropriété : Oui Nombre de lots : 62 Charges annuelles : 4 277 € Classe énergie C - Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 280 € (année de référence 2021) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,277 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Dans une belle copropriété sécurisée sur la Californie, un appartement 3 pièces de 68,21m2 avec une grande terrasse vue mer plein Sud et un agréable jardin de 70m2. Il se compose d'un séjour lumineux avec triples expositions d'une cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains. Un garage et une cave complètent ce bien. Stationnements libres également dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5

Cet appartement d'exception de type duplex est situé au rez-de-jardin d'une luxueuse demeure historique de style Belle-Epoque de 3 étages et bénéficie d'une vue fantastique sur la mer et la baie de Cannes. Dans la Californie, à proximité du centre-ville, cet appartement de prestige propose une superficie habitable de 221 m², un jardin privatif de 200 m² et 2 terrasses offrant des vues à couper le souffle. Il offre, au rez-de-chaussée, une très belle entrée, un lumineux séjour avec salon d'environ 50 m², une chambre en suite avec dressing, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des toilettes invités. A l'étage, l'appartement dispose d'un bureau, d'une somptueuse chambre de maitre avec dressing et salle d'eau en suite. 1 emplacement de parking intérieur et deux caves complètent cette offre.

Nouveauté Nice Cimiez Palais Belle époque, Spacieux 4 pièces de 208m2 situé dans la partie noble de l’immeuble et offrant une vue mer ainsi qu’une magnifique vue sur le parc classé de l’immeuble. Ce bien d’exception dont les éléments d’origine ont tous été préservés , offre des espaces confortables et baignés de lumière tout au long de la journée. Sa galerie d’entrée aux volumes généreux donne accès aux deux premières belles chambres en suite et plus loin, un grand séjour avec 4 fenêtres SUD offrant une vue jusqu’à l’Estérel. Sur la seconde partie , le dégagement mène à un vaste bureau facilement transformable en chambre à coucher et ensuite- à la spacieuse cuisine dînatoire avec son office. Cet appartement témoigne de la grandeur des lieux à la grande époque avec ses moulures, ses cheminées ornées de leurs trumeaux et de son parquet massif. Pour amateurs d’authenticité avisés! Deux places de parking

-CO-EXCLUSIVITÉ- Au sein d'un quartier convoité et apprécié par la proximité des commodités, de la rue d'Antibes et des plages du Palm Beach. Rez-de-jardin traversant de 75m² ayant bénéficié d'une belle rénovation toute récente et offrant un bel extérieur de 32m². Il se compose d'un séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte, une première chambre avec salle de bains et une seconde chambre avec salle de douche. Une cave complète ce bien. Stationnements aisés aux alentours de la résidence. Les points essentiels en résumé : -Belle rénovation -Secteur résidentiel et ultra pratique pour le quotidien -Idéal à l'année comme pour un pied à terre

EXCEPTIONNEL Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre situé à Mougins, au dernier étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se distingue par ses grandes terrasses qui offrent une vue panoramique à 180 degrés sur les collines environnantes et un aperçu mer. Son vaste et lumineux intérieur propose un double séjour de 70 m2 avec une mezzanine et une cheminé. 3 chambres en suite, chacune dotée de son propre balcon. L'appartement est desservi par un ascenseur privatif qui nécessite une clé pour son utilisation, offrant ainsi un accès exclusif et sécurisé. Il bénéficie de 2 caves, de 4 garages privés en sous sol ainsi que la jouissance d'une piscine en co-propriété. Découvrez cette perle rare, idéalement située à quelques pas de tous les commerces.

Cannes Croisette : Dans une prestigieuse résidence sécurisée avec gardien, magnifique appartement 4 pièces de 98m2 situé au 5ème étage avec une splendide vue mer et port Canto. Cet appartement entièrement rénové est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse de 10m2 d'une cuisine ouverte et équipée, de trois chambres en-suite avec chacune leur salle de douche. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage en sus dans la résidence voisine VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,940 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Au premier étage d'une résidence sécurisée très bien entrenue, un grand 2/3 pièces de 70m2, proche de tous commodités. Une grande chambre de 15m2, une cuisine séparée équipée et 2 terrasses 10m2 chacune, un double salon-séjour donnant sur une terrasse. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire en sus. Possibilité de créer une seconde chambre.

MENTON, Quartier Garavan : Ciel et mer à vos pieds. Vivez un rêve éveillé dans cet appartement composé d'un 2 pièces et d'un studio attenant pour un total de 90,89 m² à Menton Garavan. Vue imprenable sur le port et la vieille ville depuis les terrasses pour un total de 31,15 m2. Le 2 pièces de 66 m2 est composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante et et d'une suite parentale avec salle d'eau. Studio attenant de 24 m² pour un espace supplémentaire indépendant. Parfait pour un bureau, des invités ou un revenu locatif. Profitez du soleil sur la terrasse atypique et du calme de Garavan, à quelques pas du centre. Climatisation et double vitrage pour un confort optimal. Une cave et deux garages complètent ce bien. N'attendez plus, contactez-nous vite pour une visite ! EXCLUSIVITE ORPI Référence agence : 2314

Au cœur du centre-ville de Cannes, situé rue d’Antibes, appartement 3 pièces de 85,85 m² Loi Carrez, lumineux, petite terrasse, ascenseur. Belle entrée desservant un double séjour de 30 m² exposition sud, une cuisine équipée indépendante, une chambre principale en suite avec sa salle de bains, une deuxième chambre, une salle de douche séparée avec WC, terrasse de 9 m² au calme. Idéal pour une résidence principale, secondaire mais aussi pour un investissement locatif (la location saisonnière/ congrès). De plus, usage professionnel possible compte tenu de la position très centrale de l’immeuble et du règlement de copropriété autorisant les activités professionnelles. Double vitrage, climatisation gainée, porte blindée. DPE : 103 – B Emission de Gaz à effet serre : 3 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 604-818 euros. Copropriété de 78 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3000 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd’hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d’activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l’eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L’artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d’Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l’endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Superbe 3 pièces d’une superficie de 79m2 dans une résidence sécurisée et très prisée de Nice Ouest. Situé entre l’avenue de Fabron et le boulevard Napoléon III, découvrez cet agréable appartement rénové offrant une vue splendide sur l’ouest de Nice et le Cap d’Antibes. L’appartement dispose de 2 chambres donnant chacune directement accès à une terrasse de 15 m2 et de 12m2 orienté Sud/Ouest. Il bénéficie de la meilleure exposition pour vous assurer une belle luminosité à chaque saison. Le bien se compose d’une cuisine ouverte sur un beau séjour donnant également accès sur l’extérieur et sa terrasse, de plusieurs placards et d’un WC indépendant. La piscine et le parc arboré font de cette résidence un véritable havre de paix. La luminosité et la vue mer de cet appartement sont des atouts recherchés. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent cette offre. DPE : 305 - E Emission de Gaz à effet serre : 9 - B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1498 - 2026 euros Copropriété de 335 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 5135 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Situé dans une résidence recherchée et sécurisée du Cap de Nice, cet appartement spacieux de 110m² bénéficie d'une position paisible et d'une vue sur de jolis jardins et la mer. Il se compose d’un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger équipée, un élégant séjour de 28m²qui mène à une pièce attenante de 16m2 pouvant servir de séjour séparé ou de deuxième chambre/chambre d'amis, WC invités, salle de douche, de nombreux placards intégrés, un dressing et une suite principale privée comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain avec WC et bidet. L’appartement est climatisé dans toutes les pièces. Les pièces à vivre et les chambres ouvrent toutes directement sur une grande terrasse de 32m² exposée sud pour profiter de la vue. Un garage et une cave complètent cette offre. Au sein de la résidence se trouvent une belle piscine, une salle de sport et un concierge/réception. Classe énergétique : 118 (C) Émission de gaz à effet de serre : 3 (A) Coûts énergétiques annuels estimés du logement : 800-1160€. Copropriété de 89 lots. Charges annuelles moyennes :6500€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l’emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

Situé au coeur d'une résidence historique et mythique de Cannes, à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique appartement de style bourgeois aux volumes exceptionnels. Ce bien clés en main, d’une surface habitable de 315m2, allie parfaitement modernité et confort avec des éléments d'origine habilement conservés ou restaurés comme la verrière en cristal, les parquets, les plafonds ornés et la superbe hauteur sous plafond de 3m50. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée et une magnifique double pièce de réception de plus de 90m2, baignée de lumière, avec salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit est desservie par un majestueux couloir et se compose de 4 belles chambres dont deux sont en suite, et les deux autres partagent une spacieuse salle de bain. Orienté plein sud, la majorité des pièces s'ouvrent directement sur une coursive privative et le superbe Parc du Château Vallombrosa aux multiples essences méditerranéennes. Buanderie, cellier, rangements, caméras de surveillance, gardien et stationnements de parking libres complètent avantageusement l'offre de ce bien rare et unique. A visiter sans tarder. DPE : 215 – D Emission de Gaz à effet serre : 41 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3712-5022 euros. Copropriété de 72 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 14054 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd’hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d’activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l’eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L’artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d’Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l’endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

NICE - MUSICIENS : 4 pièces de 75,87m² avec terrasse et balcon en parfait état. Situé dans une copropriété de standing, appartement entièrement rénové haut de gamme. Climatisé, l'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de 3 chambres au calme, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Très bel emplacement à proximité immédiate du square Mozart, du boulevard Victor Hugo et de l'avenue Jean Médecin. Vendu avec une cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.0 € et 1310.0 € pour 2021.

EXCLUSIVITE. Cannes Californie, au cœur de la très prestigieuse avenue du roi Albert et au sein d'une résidence de luxe bénéficiant d'un magnifique parc de 12HA , d'une grande piscine, plusieurs tennis, practice de golf, service de conciergerie et sécurité 24h/24H ainsi que d'une salle de sport. En étage élevé pour ce magnifique 3 pièces de 73,87m² habitable ( 69,37 loi carrez + une chambre de service indépendante de 12,26m². L'appartement est composé d'une entrée , un espace salon et salle à manger donnant accès à une profonde terrasse offrant une superbe vue mer panoramique féérique. 2 chambres en suite ainsi que 2 WC dont un indépendant. L'appartement est vendu avec sa chambre de service et une cave. Possibilité d'acheter en supplément un grand garage. Parking visiteur sécurisé avec de très nombreuses places au sein de la résidence . Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)