ventes d’appartements de luxe Alpes-Maritimes, France (page 102)

Profitez d'une vue imprenable sur la mer à Juan les Pins avec ce penthouse de 170 m2 doté d'une terrasse de 30 m2 et d'une terrasse privative de 250m2 sur le toit. Possibilité de piscine et ascenseur intérieur. Entièrement rénové, ce logement offre un double séjour avec cuisine ouverte et 4 chambres avec salle de bain privative. Vendu avec deux garages et deux caves inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Située sur l’avenue victoria au Cannet, à pieds du centre historique et des commerces. Cette appartement se situe dans une très belle résidence avec piscine et gardien. Ce 3 pièces traversant de 98 m² entièrement rénové est exposé plein sud étoffe une superbe vue mer. Il est composé d’une entrée, salon/sale à manger ouvrant sur une très large terrasse. Wc invités Cuisine indépendante équipée 1 très grande chambre au nord avec sa salle de douche et placards 1 belle master avec vue sur la mer et sa salle de douches et dressing Une cave et un garage complète cet appartement Charges de copropriété : 450€ par mois Taxe foncière : Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an

Avec des vues incroyables sur la mer Méditerranée, cette collection de 59 appartements forme une communauté fermée et est située dans le quartier résidentiel recherché du Cannet, une ville côtière avec une ambiance de village, des rues étroites et beaucoup de verdure, ainsi qu'un littoral élégant avec des eaux bleues cristallines à seulement quelques minutes de là. LA PROPRIÉTÉ Cet appartement penthouse de 157,5 m², situé au deuxième étage et comprenant quatre chambres, présente des intérieurs contemporains avec de vastes espaces ouverts pour le séjour et la salle à manger et de grandes fenêtres qui laissent entrer une grande quantité de lumière naturelle. De grandes portes coulissantes en verre s'ouvrent sur deux balcons orientés au sud, avec une vue imprenable sur la ville et la mer. Il y a deux autres balcons, idéaux pour prendre son café le matin. L'espace extérieur commun a été particulièrement bien pensé, grâce à un paysagiste, pour préserver l'essence sauvage du terrain d'origine comme les oliviers, les cyprès et autres végétaux locaux. Au milieu de toute cette verdure se trouve la piscine commune prolongée par un patio entouré de plantes exotiques et d'une fontaine d'eau au rez-de-chaussée inférieur. Un garage avec parking pour trois personnes est également inclus dans le prix. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT A seulement 30 minutes de l'aéroport international de Nice, ces appartements sont très pratiques pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire. Les futurs propriétaires peuvent facilement sauter dans l'avion et profiter d'un week-end ensoleillé. Grâce à leur emplacement, à leur vue exceptionnelle et à leur piscine, ces logements sont également susceptibles d'obtenir de bons résultats sur le marché lucratif de la location à court terme. Comme il s'agit d'un projet de construction neuve, les acheteurs pourront récupérer la TVA de 20 % sur le prix de la propriété s'ils la louent lorsqu'elle n'est pas utilisée. Les futurs propriétaires bénéficieront également de frais de notaire réduits à 2% au lieu des 7-8% habituels qui s'appliquent aux propriétés existantes. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

CAP DE NICE : Cet appartement d'exception avec vue mer féérique est situé dans l'une des plus luxueuses résidences du secteur, avec parties communes et jardins admirables, somptueuse piscine, gardien et surveillance 24/24. Sur deux niveaux principaux, il offre un séjour d'angle sur grande terrasse, cuisine et arrière-cuisine indépendante, 2 grandes chambre en suite avec placards et salle de douche avec WC, 2 autres chambres, 1 chambre cabine, 1 grande salle de bains et une salle de douche, ainsi que de nombreux rangements. Toutes les pièces, à l'exception de la chambre cabine, ouvrent sur de belles terrasses avec vue sur le parc de la copropriété, la mer, et le Cap Ferrat en toile de fond. L'appartement dispose d'un solarium, d'une cave et d'un garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Appartement situé dans l’hyper centre, à 200m du Palais des Festivals pouvant générer une forte rentabilité locative. Il s’agit d'un plateau de 240m² divisé en 3 appartements entièrement rénovés, offrant de très belles prestations et un agencement idéal pour la location ou éventuellement des bureaux. Immeuble bourgeois avec ascenseur. Charges : 480€ par mois Taxe foncière : 3 100€

Situé dans une résidence de grand standing, cet appartement à l'architecture hors norme bénéficie d'une vue mer à 180° permettant d'admirer les roches du Var et de l'Esterel jusqu'au îles de Lérins et la baie de Cannes. Elle dispose d'une confortable terrasse avec son Jacuzzi. Vous serez sous le charme de son son espace à vivre bénéficiant d'un séjour cathédrale avec plus de 7 mètres de hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Cannes sur La Croisette - ce magnifique appartement d'angle de 94m², situé dans la prestigieuse résidence du HENRI IV, avec une terrasse de 24 m², offre une belle vue sur la mer et montages de l'Esterel. Entièrement rénové, l'appartement est constitué d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres en suite, dont une chambre de Maitre avec vue mer, nombreux rangements. Une cave et un parking complètent ce bien d'exception. Résidence de standing avec gardien 7 jours sur 7.

Magnifique PENTHOUSE situé à quelques pas de la frontière monégasque, la Villa est un ancien Hôtel particulier à la très belle qualité architecturale. Bâtie en 1890 sous les coups de crayon de l’architecte Henri Schmit, connu pour les modifications qu’il a apportées aux œuvres de Charles Garnier, l’Opéra et le Casino de Monte Carlo. Fièrement dressée au cœur d’un parc privé aux accents méditerranéens, la splendide demeure Belle Époque domine le bord de mer et la Principauté. D'une surface habitable de 166 M2, il se compose de : hall d’entrée, séjour sur balcon de 12M2, cuisine équipée, une chambre de Maître avec salle de bains, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une chambre invite. Il jouit d'une terrasse roof de 36M2 avec une vue imprenable sur la mer et la Principauté de Monaco. Un jardin à usage privatif, une cave et deux emplacements de parking extérieurs complètent ce bien. Autorisation déjà obtenue pour créer une mansarde.

A vendre Mougins Vieux village, appartement en duplex de 140m², dernier étage en parfait état. 3 chambres avec leur salles de bains et dressing. 2 balcons avec vue mer surplombant les toits du vieux village. Cave. Aucune nuisance, traversant Est et Ouest. Unique. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

iad France - Laurent Benhamou (06 21 59 82 17) vous propose : Le Cannet venez découvrir ce magnifique appartement 5 pièces de 157 m2 environ située dans un quartier résidentiel privilégié . Avec une entrée, qui donne sur un grand séjour avec cuisine américaine, quatre grandes chambres , deux salles d'eau avec douche et un toilette, une salle de bain avec baignoire et toilette . un toilette séparé, un dressing, une buanderie, un dégagement . extérieur : quatre balcons de 25 m2 environ de 15 m2 environ de 3 m2 environ et de 6 m2 environ . , Trois places de parking box , une cave complète ce bien . exposition : Sud Est . • Climatisation réversible individuelle, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute performance • Garages fermés • Menuiseries extérieures en aluminium laqué • Meuble-vasque et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bain • Volets électriques • Installation de domotique permettant le contrôle à distance des volets roulants, chauffage/climatisation et éclairage • Contrôle des accès par digicode, badge VIGIK® et visiophone dans les logements • Un domaine lové dans un site au calme absolu • Des vues panoramiques exceptionnelles sur la Méditerranée, la baie de Cannes et ses îles • Une résidence fermée et sécurisée • Des grandes terrasses avec de magnifiques vues mer • Une piscine • Des espaces verts magnifiés par un architecte paysagiste • Un accompagnement personnalisé par un architecte d’intérieur Depuis la sortie A8 de Cannes Mougins : Rond-point de la Libération, prendre direction Les Bréguières / À droite : chemin du Belvédère sur 1 km / Puis à droite : route de Bréguières Depuis le centre de Cannes : Remonter le Boulevard Carnot jusqu’au Cannet / Au rond-point de Grande Bretagne, suivre rue du Lieutenant Noircarme / Puis prendre la rue de Moulières sur 1 km / Puis à droite remonter route de Bréguières coup de cOEur assuré ! travaux en cours . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Benhamou EI (ID 76304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spacieux appartement à vendre Cannes Croisette vue mer imprenable. Dans une résidence de grand standing sécurisée avec gardien 24/7, piscine intérieure chauffée, salle de fitness et sauna, l'appartement entièrement rénové de 144 m² habitable offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes. Situé au 3ème étage face à la mer, il est composé d'un double séjour ouvrant sur 3 terrasses sud de 13 m², d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres en suite, une salle de bain et une salle de douche. Prestations neuves haut de gamme. Climatisation, volets et stores électriques. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien d'exception.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN / CABBE : À proximité immédiate de la plage et de Monaco, au calme absolu, luxueuse villa contemporaine d'environ 300 m², avec vue mer panoramique sur le Cap Martin et Monaco. Construite en 2021 sur 4 niveaux avec ascenseur intérieur sur un terrain d'environ 800 m² avec piscine à nage à contre courant, elle se compose d'un vaste séjour 80 m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres en suite, une maison de gardien d'environ 40 m² et garage sous-sol de 100 m². Possibilité d'extension de 140 m² avec permis de construire accepté. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement situé au calme dans une jolie résidence récente avec piscine et jardins, seulement à 2km de la mer et des plages de Roquebrune-Cap-Martin, appartement moderne de 59 m² un grand séjour ouvrant sur une terrasse vue mer de 15m², une cuisine équipée, 2 chambres avec une salles de bains/douche. Complètent ce bien un parking privé en sous-sol et une piscine dans la résidence. Calme absolu. 20 minutes de Monaco.

Cannes Eden: Dans une résidence de grand standing avec gardien 24/7, un parc paysager de plus de 5ha, 2 piscines, 2 tennis, un parc avec colline sauvage de plus de 10ha pour des ballades, footing, nouveau fitness et yoga en plein air, ce très bel appartement en étage élevé d'env. 110m2 et sa grande terrasse ensoleillée, saura vous séduire dès que vous passez la porte. Il se compose d'une entrée, un double séjour, la chambre de maître avec sa salle de bains et de nombreux placards. Les deux espaces sont prolongés par la terrasse idéalement exposée au sud pour profiter tout au long de l'année d’une une vue plongeante sur la Baie de Cannes, du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. Côté nord se situent la cuisine équipée, une deuxième grande chambre et sa salle de bains, toilettes invités et une loggia qui offre la possibilité d'aménager une chambre d'appoint ou un bureau. D'ici vous apprécierez la belle vue apaisante sur la verdure de la colline. 2 garages fermés au sous-sol et 2 caves viennent compléter ce bien.

Sur la commune de Roquefort Les Pins, au rez-de-jardin d'une vieille bâtisse du XVIII siècle divisée en copropriété, anciennes écuries savamment réhabilitées en Loft et rénovées et repensées par une décoratrice au goût certain. Elle bénéficie d'un jardin privatif arboré de 1635 m² environ. Ce Loft à la scénographie soignée, de plain pied développant 220 m2 de surface totale et une surface habitable de 167m2 carrez et, respecte l’aspect authentique de ces vieilles pierres. Voutes et ouvertures historiques ont été conservées. Un large hall dessert les différents espaces, séjour, bureau, cuisine équipée à l'arrière, et les espaces nuits composées de deux chambres avec salles d'eau et dressing, d'une chambrette avec salle de douche, et une cave. Deux emplacements parkings complètent ce joli loft vouté. Une réinterprétation poétique et créative d’un lieu chargé d’histoire. Honoraires de 5%TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente.

iad France - Nathan Lemoine (06 44 25 37 52) vous propose : SPLENDIDE T5 de 157m² environ, au dernier étage (2ème) comprenant entrée, séjour/cuisine américaine de 66m² environ, 4 chambres dont 1suite parentale avec dressing et salle de bain. 2 salles d'eau, une terrasse de 100m² environ et 2 balcons le tout exposé Sud-Est avec une magnifiques vue mer. Cave et Parking inclus 3 Box. Sur les hauts du Cannet, surplombant le village du Cannet, avec des vues panoramiques exceptionnelles sur la Méditerranée, la baie de Cannes et ses îles. Une résidence fermée et sécurisée, une piscine et des espaces verts magnifiés par un architecte paysagiste. 20 minutes de l'aéroport de Nice. 17 minutes de la croisette à Cannes . Contactez moi pour toute demande de brochure , vidéo de présentation, maquette 3D et/ou visite virtuelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathan Lemoine EI (ID 20957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 827448846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Appartement 4 pièces contemporain idéalement situé sur La Croisette à Cannes dans une résidence prestigieuse, dans un cadre idéal. Situé à un étage surélevé de cette résidence entièrement rénovée, ce bien offre une superbe vue mer ainsi qu'un design exceptionnel, le tout grâce à l'utilisation de matériaux très luxueux, et d'excellents agencements et installations. Cet appartement incorpore une double salle de réception à aire ouverte afin de maximiser l'espace, la lumière et la vue. En plus d'un bureau et d'une salle à manger, une cuisine moderne complète le design. La salle de réception donne sur deux balcons avec de superbes vues. En plus d'une chambre principale en suite avec salle de bains, dressing et balcon, cette propriété contient deux autres chambres en suite avec chacune d'elles un balcon. Un service conciergerie 24/24 ainsi qu'une piscine avec accès exclusif complètent cette élégante résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur  et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur La Croisette face à la mer, cet appartement contemporain est caractérisé d'un grand espace, de luxueux aménagements ainsi que d'excellents équipements. Ce bien d'environ 95 m² est composé d'une grande pièce de vie ouverte avec salle à manger, un bureau et une salle de réception, le tout donnant accès à un balcon par de grandes baies vitrées. Deux grandes chambres en-suite ainsi qu'un toilette et un vestiaire invités complètent ce bien. Chaque pièce étant dotée d'un design extrêmement pointu et sophistiqué. Les résidents de cet ensemble bénéficient d'une conciergerie 24/24 ainsi que d'un accès exclusif à la piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur  et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur La Croisette face à la mer, cet appartement contemporain est caractérisé d'un grand espace, de luxueux aménagements ainsi que d'excellents équipements. Ce bien d'environ 105 m² est composé d'une grande pièce de vie ouverte avec salle à manger, un bureau et une salle de réception, le tout donnant accès à un balcon par de grandes baies vitrées. Deux grandes chambres en-suite ainsi qu'un toilette et un vestiaire invités complètent ce bien. Chaque pièce étant dotée d'un design extrêmement pointu et sophistiqué. Les résidents de cet ensemble bénéficient d'une conciergerie 24/24 ainsi que d'un accès exclusif à la piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur  et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur La Croisette face à la mer, cet appartement contemporain est caractérisé d'un grand espace, de luxueux aménagements ainsi que d'excellents équipements. Ce bien d'environ 105 m² est composé d'une grande pièce de vie ouverte avec salle à manger, un bureau et une salle de réception, le tout donnant accès à un balcon par de grandes baies vitrées. Deux grandes chambres en-suite ainsi qu'un toilette et un vestiaire invités complètent ce bien. Chaque pièce étant dotée d'un design extrêmement pointu et sophistiqué. Les résidents de cet ensemble bénéficient d'une conciergerie 24/24 ainsi que d'un accès exclusif à la piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur  et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr