ventes immobilier de luxe Alpes-Maritimes, France

Situé sur le célèbre boulevard de la Croisette, magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. D’une superficie d’environ 95 m², il offre un espace ouvert sur un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, un coin bureau. Deux chambres en suite et un dressing. Belle terrasse bénéficiant d’une vue mer. Luxueuse résidence avec conciergerie 24/7 et piscine intérieure. Classe énergie : NA/NA.

En plein cœur du centre-ville de Menton se dresse avec allure l'un des plus beaux palaces de Menton datant de la Belle Epoque. Considéré comme patrimoine d'exception, cet édifice arbore un jardin luxuriant avec une entrée magistrale. Cet appartement traversant, situé au dernier étage possède de beaux volumes avec un balcon loggia en forme de trèfle. Il se compose d'une grande entrée, d'un double séjour-salle à manger, de deux chambres avec salle de bains, d'une cuisine séparée et bénéficie de nombreux placards Le salon salle à manger mesure 47 m2 avec parquet, cheminée en marbre, il est exposé sud avec une très belle vue sur les jardins et la mer, il donne accès à la loggia. La chambre de maître de 27m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres en bow-windows. La deuxième chambre se situe en façade arrière de la bâtisse avec une vue sur les montagnes. Une cave complète ce bien. Le stationnement est autorisé dans les jardins de la copropriété. DPE : 241 (F) GES : 74 (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2513 € et 3399 €. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots : 51. Montant des charges annuelles : 6200€ incluant le chauffage. Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l’Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d’un beau patrimoine culturel.

Nathalie BOUVARD vous propose ce bien : Dans une résidence prisée et sécurisée avec superbe piscine à débordement et salle de fitness, à la limite du Cannet, cet appartement à rénover, est situé au premier étage par ascenseur bénéficie d'une situation exceptionnelle au calme avec une superbe vue sur la baie de Cannes. Constitué d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte (42 M2) , éclairée par de grandes baies vitrées, donnant directement accès à une vaste terrasse orientée sud avec splendide vue mer. Il offre 3 chambres avec chacune sa salle de douche et sa salle de bain et des toilettes séparés. Ce bien bénéficie également d'une cave, d'un garage et d'une place de parking. extérieure\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE ROURET : village de l'arrière-pays cannois - à 1500 m du coeur du village dans un domaine fermé - 30 min de NICE Aéroport et CANNES RIVIERA. Vue très dégagée sur espaces verts protégés - Sur une colline très résidentielle et calme - dans un écrin végétal d'espaces verts : Agréable propriété en grande partie de plain-pied - Surface de 288 m² avec sa villa annexe + dépendances (chalet en bois - locaux - cave à vin etc. soit une surface utile de 450 m²) . La partie principale se compose d'un living de 56 m², une cuisine indépendante avec son cellier - deux chambres en suites et la chambre parentale à l'étage. La villa annexe rattachée à la partie principale par un patio, comprend un bureau de 26 m² - dressing - une suite avec salle d'eau et , attachée une vaste salle à manger/cuisine d'été de 44 m².. Cave à vins climatisée et grand espace rangement. Double garage et parkings en nombre - court de tennis. L' ensemble sur une parcelle de 5 000 m² arboré d'espèces et essences très variées : oliviers, cyprès, palmiers, pins, lauriers etc ... - piscine mosaïques 15 x 5 - Forage pour arrosage du jardin. Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

BEL APPARTEMENT DERNIER ETAGE VUE MER AU CALME  AVEC SON JARDIN ET BOX ET A SEULEMENT A 2 MN DE MONACO . je vous propose ce bel appartement de 4 pièces dans un environnement calme non loin du broui de Monaco avec son jardin de 185 m2 aperçue mer .Des travaux sont à prévoir pour remettre l'appartement au gout du jour. Son agencement : entrée salon, salle a manger  ,cuisine semi ouverte .un balcon .couloir qui mène aux chambres ,wc, chambre 1 ,chambre 2 ensuite , 3 chambres en suite salle de bain . un garage en commun complète le bien

Biot au calme absolu grande villa familiale de 268 m2 sur terrain 1000 m2 Le bien se compose en rdc d un appartement de 125 m2 : entrée avec bureau , toilette indépendant , salle à manger, séjour avec cheminée foyer ouvert ,cuisine équipée aménagée indépendante 3 chambres en suite WC , chaufferie buanderie. Ce niveau profite d une piscine mosaïque avec ses vastes plages et son pool house avec cuisine équipée En R-1 un appartement T 2 de 47 m2: entrée , wc indépendant, salon, cuisine équipée aménagée, une chambre et une SDB Le salon ouvre sur grande terrasse 20 m2 avec vue verdure exposition sud. Rapport locatif : 960 euros/ mois ( bail meublé date anniversaire 1/02) Sur ce niveau également un studio 30 m2 pièce de vie cuisine et SDB ( avec WC) avec sa terrasse privative nichée dans la végétation Rapport locatif : 654 euros/ mois ( bail meublé date anniversaire 1/03) Sur ce niveau également un studio en entre sol 18 m2 : cuisine avec terrasse privative , chambre et Sde avec WC Rapport locatif : 510 euros/ mois (bail meublé date anniversaire 1/03) Enfin en R-2 un appartement T2 de 30 m2 salon cuisine équipée aménagée qui ouvre sur sa terrasse privative, WC indépendant, SDE , chambre Rapport locatif : 898 euros /mois ( bail meublé date anniversaire 1/11) Ce bien profite de fenêtres intégralement rénovées en pvc double vitrage, chauffage central gaz de ville chaudière récente , toiture refaite , dalle béton sous toiture , 3 places de stationnement dans la propriété, entrée par portail automatique et entrée par portillon pour les locataires Les 4 appartements n ont aucun vis à vis les uns avec les autres , l 'agencement du terrain en restanque offre une absolue intimité à tous !!! Fort rendement locatif 3000 Euros / mois Rarissime sur le marché 10 mins Sophia Antipolis 20 mins aéroport de Nice Proximité arrêt de bus pour les réputées écoles du secteur , collège Niki de Saint Phalle, Lycée Simone Veil et les classes internationales du CIV de Valbonne. Référence agence : 762

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété clés en main d'environ 130 m² offre un cadre idyllique dans un quartier résidentiel paisible. Bénéficiant d'un terrain plat de 1 539 m² agrémenté d'arbres paysagers et fruitiers, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Principalement de plain-pied et exposée au sud, elle offre une vue dégagée, ajoutant ainsi une touche de sérénité à son charme indéniable. La villa se compose au rez-de-jardin d'un spacieux et lumineux salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC invité, le tout donnant accès à une magnifique terrasse. À l'étage, on trouve une chambre en suite avec sa salle de bains, une terrasse tropézienne, ainsi qu'un dortoir sous les combles. La propriété comprend également un très grand sous-sol avec espaces de rangement, buanderie et caves, ainsi qu'un garage. Une magnifique piscine chauffée de 15 mètres de long sur 3,5 mètres de large, équipée d'un rideau électrique, permet une natation quotidienne pour rester en forme. Le chauffage au sol est installé dans le salon et la salle de bains du rez-de-chaussée, tandis que la climatisation équipe certaines pièces. L'arrosage automatique, l'éclairage extérieur et la possibilité d'agrandissement d'environ 50m² sont également inclus.

Dans un cadre de charme, à proximité du village de Valbonne, belle villa rénovée avec gout et des matériaux de qualités et avec une vue dégagée sur les collines environnantes. La villa disposant d'un volume de 290 m² permettra de jouir d'un beau séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée et cuisine ouverte. 3 chambres en-suite viennent compléter de le RDC. Au RDJ la villa offre un magnifique espace e jeux ou fitness ainsi que 2 chambres en-suite. Le terrain de 3 981 m² sur 2 belles planches avec piscine et terrasses pour chaque niveau de la propriété. Nombreuses place de stationnement. Possibilité de construire une maison d'ami d'une surface d'environ 140 m².

Situé dans une petite copropriété en deuxième ligne de la Croisette, bel appartement 5 pièces d'environ 165 m2 qui se compose d'un séjour, une cuisine équipée, quatre chambre, trois salles de bains, une salle de douche. Parking collectif extérieur. Une cave complète le bien. Classe Energie : D - Classe Climat : B / DPE ancienne version.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'une résidence de luxe récente avec piscine, à proximité immédiate de Monte-Carlo, un ensemble de deux beaux appartements bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et d'un toit-terrasse. Le premier est une villa-toit disposant de vastes espaces de vie, de trois chambres, et de 2 terrasses très large de plus de 100 m2 chacune. Le second est un 2 pièces à l'étage inférieur avec salon/cuisine américaine, une chambre avec salle de bain ens suite, une terrasse sud et une place de parking. L'ensemble est très bien aménagé et bien entretenu avec des prestations particulièrement luxueuses. Appartement 4 pièces : Classe énergie : C - Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 042€ et 1 410€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement 2 pièces : Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479€ et 647€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement exceptionnel de 164m2 situé sur les hauteurs de Nice (Mont Boron), à proximité des commodités et seulement 5 minutes du bord de mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger en alcôve, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle de bains et WC séparé, d'une chambre avec salle d'eau et WC, et de deux chambres, chacune bénéficiant d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement offre également des espaces supplémentaires tels qu'un WC invités, une petite pièce avec chaudière gaz, une petite salle d'eau avec WC et un placard avec vasque. Les deux terrasses, l'une à l'Ouest et l'autre à l'Est, ajoutent un charme particulier à cette propriété. Situé dans un immeuble de bon standing, ce bien immobilier inclut deux caves et deux garages, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques. De plus, les résidents ont accès à une piscine collective et à un parc arboré soigneusement entretenu. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un appartement spacieux et luxueux à Nice Est. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette résidence d'exception. Classe énergie : C - Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 664€ et 2 252€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Super Cannes-Vallauris, jolie villa contemporaine neuve de 2023 avec piscine, au calme absolu, vue dégagée sur les collines et les montagnes enneigées. Bâtie sur un terrain de 1000m2 et construite avec des matériaux de qualité et des prestations soignées elle offre une belle lumière grâce à ses grandes ouvertures tout en étant très économe au niveau énergétique.

Nichée sur les hauteurs de Vallauris, notre agence a le plaisir de vous présenter cette superbe villa s'étendant sur environ 400 m², répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon confortable avec sa cheminée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine indépendante. Une chambre avec une salle de bain et un dressing complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative. Le rez-de-jardin, avec sa vue sur la piscine, offre un second espace de séjour, une chambre supplémentaire avec sa salle de douche et son WC indépendant, ainsi qu'un appartement de deux pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de bain attenante. En outre, la propriété dispose de plusieurs autres pièces, dont un atelier, une buanderie et une cave. Un garage est situé dans un bâtiment indépendant, directement accessible depuis la rue. Le jardin en terrasses présente divers espaces, dont un terrain de boules, ainsi qu'une belle piscine à débordement chauffée grâce à une pompe à chaleur. L'orientation plein sud de la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le cap d'Antibes, ajoutant une touche de charme à l'ensemble. Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650€ et 3 640€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa exposée plein sud avec piscine à débordement, bénéficiant d'une vue mer fantastique des îles de Lérins au Massif de l'Esterel. Ensoleillement parfait. Aucun-vis-à-vis. Aux allures contemporaines et entièrement rénovée, d'une superficie de 300m2 avec 5 chambres en suite dont 4 bénéficiant d'une vraie vue mer. Le salon-séjour et la cuisine offrent une vue mer imprenable sur la baie de Cannes. Double garage et nombreux stationnements. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300€ et 1 758€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.