ventes d’appartements de luxe Italie (page 5)

Via Nomentana, à quelques pas de Villa Torlonia et Villa Paganini, dans un immeuble sur cour avec service de conciergerie, nous proposons à l'achat une spacieuse mezzanine d'environ 104 m². La propriété qui jouit d'une double exposition, avec des vues réservées, se compose actuellement d'un grand hall d'entrée, d'un salon, de deux chambres à coucher, d'une cuisine, de deux salles de bains, de deux placards et d'un balcon. En raison de ses caractéristiques, les espaces sont facilement redistribuables et la propriété peut être utilisée comme bureau. La propriété est particulièrement adaptée aux familles et aux professionnels, grâce à sa situation dans un quartier résidentiel desservi par toutes les commodités commerciales et proche des principales lignes de connexion. *** Emplacement *** La Via Nomentana était une importante voie consulaire romaine qui reliait Rome à Nomentum, une ville située à peu près à l'emplacement de l'actuelle Mentana. Aujourd'hui, la Via Nomentana prend naissance à Porta Pia, à une centaine de mètres de la Porta Nomentana d'origine ; dans son parcours urbain, elle touche les quartiers de Nomentano, Salario, Trieste, Monte Sacro et Monte Sacro Alto ; une fois passé le Grand Raccordo Anulare, elle traverse les quartiers de Sant'Alessandro et Prato Lauro, également situés dans la municipalité de Rome. Elle présente également des variantes (également classées comme routes provinciales) : Nomentana bis, Tangenziale Nomentana-San Martino. *** Services *** Ce tronçon de la Via Nomentana est bien relié à la rocade orientale et aux moyens de transport permettant d'atteindre les terminus. Tous les types de services sont présents. Il y a plusieurs écoles à quelques kilomètres, mais la plus prestigieuse est certainement Luiss Guido Carli. Mq 104 - rez-de-chaussée int 3 - € 551,000 - EDOARDO LONGO

Via Nomentana, à quelques pas de Villa Torlonia et Villa Paganini, dans un immeuble sur cour avec service de conciergerie, nous proposons à l'achat une spacieuse mezzanine d'environ 104 m². La propriété qui jouit d'une double exposition, avec des vues réservées, se compose actuellement d'un grand hall d'entrée, d'un salon, de deux chambres à coucher, d'une cuisine, de deux salles de bains, de deux placards et d'un balcon. En raison de ses caractéristiques, les espaces sont facilement redistribuables et la propriété peut être utilisée comme bureau. La propriété est particulièrement adaptée aux familles et aux professionnels, grâce à sa situation dans un quartier résidentiel desservi par toutes les commodités commerciales et proche des principales lignes de connexion. *** Emplacement *** La Via Nomentana était une importante voie consulaire romaine qui reliait Rome à Nomentum, une ville située à peu près à l'emplacement de l'actuelle Mentana. Aujourd'hui, la Via Nomentana prend naissance à Porta Pia, à une centaine de mètres de la Porta Nomentana d'origine ; dans son parcours urbain, elle touche les quartiers de Nomentano, Salario, Trieste, Monte Sacro et Monte Sacro Alto ; une fois passé le Grand Raccordo Anulare, elle traverse les quartiers de Sant'Alessandro et Prato Lauro, également situés dans la municipalité de Rome. Elle présente également des variantes (également classées comme routes provinciales) : Nomentana bis, Tangenziale Nomentana-San Martino. *** Services *** Ce tronçon de la Via Nomentana est bien relié à la rocade orientale et aux moyens de transport permettant d'atteindre les terminus. Tous les types de services sont présents. Il y a plusieurs écoles à quelques kilomètres, mais la plus prestigieuse est certainement Luiss Guido Carli.

La propriété est située sur le Vicolo delle Orsoline dans un bâtiment construit en 1920, comprenant les trois niveaux supérieurs. Elle dispose d'une entrée privée et d'un ascenseur, s'intégrant parfaitement au cadre commun. La vue inégalée comprend des lignes de visibilité sur la Villa Médicis, la Piazza di Spagna et Trinità dei Monti depuis les fenêtres et les terrasses. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux ouvrant sur une terrasse panoramique, une salle à manger, une cuisine de service et une salle de bain pour invités. En descendant vers les niveaux inférieurs, vous trouverez la cuisine, l'espace petit-déjeuner avec ascenseurs communicants et les chambres comprenant une grande suite parentale avec une salle de bain et deux placards, ainsi que deux chambres supplémentaires chacune avec une salle de bain attenante. Au premier niveau de la maison, il y a un espace invités avec une chambre double et une vaste salle de bains, une salle du personnel et une grande buanderie avec un espace de repassage. Les caractéristiques remarquables comprennent de grandes fenêtres, des sols en parquet et en marbre exquis, des placards sur mesure et des finitions raffinées. La propriété est encore renforcée par un loft rénové de 80 mètres carrés, bénéficiant d'une entrée privée, ainsi que d'un spacieux garage double.

Cernobbio : Dans le cadre d'une villa mitoyenne entourée de verdure, nous disposons d'un appartement avec vue sur le lac sur deux niveaux pour un total de 200 m2 thermo-autonome sans charges de copropriété avec un jardin de 1000 m2 ainsi que des places de parking et une cave. Le bien a été récemment rénové et se distingue par ses grands espaces, sa luminosité, sa fonctionnalité et est agencé comme suit : P1 Entrée, séjour avec poêle et accès au balcon, kitchenette séparée, couloir, chambre principale avec balcon supplémentaire, chambre et salle de bains. P2 grenier habitable avec deux chambres et une salle de bain plus un très grand espace grenier

Quartier Parioli - dans la tranquille et réservée Via Giacinta Pezzana, à quelques mètres du club Acquaniene et de l'entrée de Villa Ada, dans la tranquillité d'une copropriété avec service de conciergerie, nous proposons un grand appartement de 179 mètres carrés avec terrasse au premier étage. La propriété se compose d'un hall d'entrée menant à un double salon qui se connecte à une grande salle à manger avec cuisine et accès à la terrasse, où vous pouvez profiter de l'intimité et apprécier la tranquillité du quartier. L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bains attenante et dressing, ainsi que de deux chambres et d'une deuxième salle de bains. L'agencement de la propriété permet une redistribution ergonomique des espaces. La propriété est complétée par une cave pratique et une place de parking couverte dans le garage, auquel on accède par un ascenseur dans le bâtiment. Il est à noter que les rendus ne représentent qu'une hypothèse de rénovation de la propriété, destinée à décrire son potentiel.

Orbetello - Centre historique Nous proposons une propriété exclusive dans le centre historique d'Orbetello, plus précisément sur la Piazza della Repubblica, avec une double vue sur la lagune, offrant une vue suggestive sur le coucher du soleil. La résidence fait partie d'un élégant complexe, entièrement rénové et transformé à partir d'une ancienne usine de moulins. La propriété de 104 mètres carrés se compose d'un grand séjour double avec cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre double, d'une chambre avec lits superposés et de deux salles de bains, dont l'une est dotée d'une baignoire à remous. Grâce à sa position privilégiée et à ses hauts plafonds, l'appartement bénéficie d'une grande luminosité. Toutes les pièces sont climatisées. Toutes les armoires ont été fabriquées sur mesure et finies avec des textiles artisanaux, de même que les tissus d'ameublement et les rideaux. Une place de parking pratique à l'intérieur de la cour complète la propriété.

Au quatrième étage d'un immeuble élégant, se trouve cet appartement exclusif entièrement rénové et meublé. Les finitions sophistiquées et l'emplacement central et exclusif, ainsi que le nouveau garage privé, rendent cette résidence unique. Il Quadrilatero della Moda est l'un des quartiers les plus convoités de Milan, réputé dans le monde entier pour son expérience shopping haut de gamme. La Via Montenapoleone et la Piazza San Babila offrent des services inégalés à l'emplacement de notre résidence. L'appartement d'environ 100 m² est très lumineux et a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et en accordant une grande attention aux détails avec un mobilier sur mesure. La cuisine, dissimulée, est équipée et donne sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres et de deux salles de bains. Les armoires sur mesure sont équipées de lumières intégrées. Les salles de bains recouvertes de marbre sont finement finies et équipées de tout le confort. Le miroir de la deuxième salle de bain dispose d'une télévision intégrée. La propriété est équipée d'une climatisation canalisée et d'un système de radiateur au méthane/chauffage au sol assurant une excellente efficacité énergétique et une répartition uniforme de la chaleur. La présence d'un système d'alarme et d'un concierge assure un haut niveau de sécurité et de tranquillité aux résidents. L'appartement est vendu entièrement meublé, offrant la possibilité d'emménager immédiatement sans avoir à vous soucier de l'achat de meubles ou d'accessoires. La propriété est complétée par un garage pratique en construction sur Via Borgogna qui sera disponible en mai 2024. Les charges de copropriété s'élèvent à 300 euros par mois et comprennent l'entretien des espaces communs, l'ascenseur et le chauffage centralisé avec compteur de chaleur. Une véritable opportunité pour ceux qui désirent une résidence de prestige au coeur de la ville.

Pied-à-terre avec vue sur la tour pittoresque du Teatro alla Scala, conçue par l'architecte Botta, et située au troisième étage d'un immeuble du XIXe siècle, où vécut le poète Vincenzo Monti. L'appartement se compose d'une entrée menant au lumineux séjour, caractérisé par un salon spacieux avec deux grandes portes-fenêtres donnant sur les jardins bien entretenus des bâtiments voisins, assurant silence et intimité, en plus de la cuisine ouverte sur mesure ; en montant les escaliers, vous accédez à l'espace nuit en mezzanine. La salle de bains est spacieuse et équipée d'une baignoire. Le plafond du grenier présente des poutres apparentes imposantes et suggestives. La lumière y pénètre abondamment et l'atmosphère de la maison est celle du calme et de l'intimité absolus. Une rénovation intérieure est recommandée pour personnaliser les espaces selon ses goûts et ses besoins. La propriété dispose d'un service de conciergerie et le chauffage est autonome. Cette adresse vraiment unique transmet l'excitation de vivre un morceau de l'histoire de Milan. Idéal pour les amateurs d'opéra, de culture et de shopping, ou pour ceux qui recherchent simplement un point d'ancrage à Milan dans une adresse jusqu'alors inaccessible, d'où l'on peut rejoindre à pied : en 2 minutes le Teatro alla Scala ; en 3 minutes la Galleria Vittorio Emanuele, en 5 minutes le Duomo, en 5 minutes le Musée Poldi Pezzoli, en 7 minutes Via Montenapoleone et en 10 minutes l'Académie Brera.

Sur le Corso Garibaldi, à quelques pas de la basilique de San Simpliciano, se trouve cette luxueuse propriété semi-indépendante à plusieurs niveaux, magistralement rénovée avec des finitions d'élite qui rayonnent d'opulence et d'exclusivité. La transformation récente met en valeur une attention impeccable aux détails, les meilleurs matériaux et les technologies de pointe, conférant à cette résidence semi-indépendante une aura d'élégance et de distinction inégalées. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux entrées, dont l'une est une entrée privée et indépendante ; les deux mènent à un grand salon agrémenté d'une charmante cheminée et d'un lustre accrocheur. Cet ornement souligne l'ampleur impressionnante du plafond à double hauteur, renforçant ainsi la sensation d'espace de la pièce. La vue charmante sur le jardin privé serein offre à la fois intimité et tranquillité, offrant une ambiance de vie semblable à celle d'une villa en plein cœur de Milan. Ce niveau est complété par une cuisine ouverte moderne avec un îlot central, une salle de bain invités ornée de marbre et de miroirs, et un vestiaire pratique à l'entrée. A l'étage supérieur, se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Trois des chambres sont équipées de dressings. La lumineuse chambre principale se démarque, ornée de papiers peints de la collection Missoni Home. Parmi les salles de bains privatives, trois sont équipées de douches, tandis que la dernière dispose d'une luxueuse baignoire. Ces salles de bains sont encore accentuées par des revêtements de sol et de murs personnalisés. Au-delà des chambres à coucher, on trouve un salon avec un canapé spacieux et des balcons intérieurs. Adjacent à celui-ci, un espace bureau à aire ouverte complète ce niveau. La propriété dispose d'un espace bien-être comprenant un sauna, un espace modulable pouvant être utilisé pour des activités de gym ou comme salle de jeux, complété par une salle de bain privée. Ce cadre est parfaitement conçu pour la détente et les loisirs. À l'étage inférieur, vous trouverez des locaux techniques et de service essentiels, avec des espaces spécifiques réservés à la buanderie et au repassage. De plus, il existe des pièces polyvalentes idéales à des fins de stockage. Les étages sont reliés par des escaliers et un ascenseur interne ; il y a du chauffage au sol et de la climatisation dans chaque pièce. Il y a 3 places de parking privées, une rareté précieuse dans le centre de Milan. La tranquillité et la luminosité offertes par cette demeure extraordinaire procurent également une sensation de bien-être sans précédent, ce qui en fait une résidence extraordinaire et unique au cœur de Milan.

Ce magnifique penthouse est réparti sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur en bois. L'étage inférieur comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine avec coin buanderie et une salle de bains de service. Le salon donne accès à la terrasse qui entoure l'étage, offrant une vue imprenable sur Rome. Une chambre parentale avec salle de bains complète ce niveau. L'étage supérieur comprend deux balcons, un deuxième salon, trois chambres, deux salles de bains et un petit studio avec salle de bains. Le panneau solaire est partiellement entouré d'une véranda et la partie restante est équipée d'un barbecue et d'une cuisine extérieure. Trois places de parking dans le garage de la copropriété complètent le bien. Il y a la possibilité d'acheter en plus, séparément, deux caves et deux bureaux.

Genova Foce, Viale Brigate Partigiane - Dans un emplacement très central, nous proposons à la vente cet appartement spacieux et lumineux, entièrement rénové, situé au deuxième étage et desservi par un concierge. La propriété comprend trois chambres à coucher, chacune avec de grandes fenêtres permettant à la lumière d'entrer, deux salles de bains, une cuisine habitable et une pièce à usage de buanderie. Le véritable joyau de cet appartement est la vaste terrasse d'environ 200 m² située à l'étage, avec vue sur la ville. Nord-Est

Tremezzo, à deux pas du centre ville et à une minute de marche du bord du lac, dans un cadre agréable avec seulement quelques unités, nous avons un appartement neuf et lumineux d'environ 100 m2 sur deux niveaux composé comme suit : 1er étage : hall d'entrée, séjour avec cuisine et salle de bains ainsi que balcon et terrasse avec vue sur le lac ; 2ème étage : deux chambres à coucher et une deuxième salle de bains, le tout agrémenté par la vue sur le magnifique lac de Côme.

Flaminio - Lungotevere Nous proposons à la vente un loft avec terrasse panoramique sur Rome entièrement rénové situé au huitième étage d'un immeuble avec portier et ascenseur. Le loft se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir, d'une cuisine ouverte avec îlot et d'une grande pièce qui à l'intérieur abrite un espace détente/salon et un espace nuit, un dressing, une salle de bains et une terrasse panoramique d'environ 15 mètres carrés. L'exposition sud rend le loft extrêmement lumineux. La propriété a été soigneusement rénovée avec une attention particulière à la subdivision des espaces afin de rendre chaque pièce confortable et agréable. Un grenier pratique et une cave complètent la propriété.

Dans l'une des rues les plus exclusives du quartier de Parioli, à proximité du parc de la Villa Borghese, et plus précisément dans la Via Giuseppe Mangili, un prestigieux appartement avec entrée indépendante d'environ 500 mètres carrés sur deux niveaux. EMPLACEMENT ET STYLE DE VIE La propriété est située dans l'une des rues les plus prestigieuses du quartier de Parioli, convoité pour son élégance et son type de propriété, entouré de verdure et à quelques centaines de mètres seulement du parc de Villa Borghese. Vous pouvez facilement rejoindre la Via Veneto et le centre historique de Rome. Vivre dans la Via Mangili, c'est profiter de la tranquillité d'une des rues les plus élégantes de Rome. DESCRIPTION La propriété est aménagée sur deux niveaux et se compose de grandes salles de réception, d'une cuisine avec coin repas et de chambres spacieuses, avec des espaces de service. ESPACES EXTERIEURS Les espaces extérieurs sont tout aussi beaux, avec un grand jardin privé en terrasse et des places de parking. ÉTAT ET FINITIONS La propriété a besoin d'être rénovée. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres UTILISATION POTENTIELLE La propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe où vivre toute l'année.

À deux pas de la fontaine de Trevi, à Vicolo Scavolino, dans le centre historique, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un design raffiné et fonctionnel. Situé au premier étage d'un immeuble d'époque restauré, il offre une élégante demeure soigneusement rénovée jusque dans les moindres détails. L'emplacement privilégié de la propriété la place à proximité des sites historiques les plus importants de Rome, notamment la Piazza Barberini, la fontaine de Trevi, la Trinità dei Monti et la colline du Quirinal. De plus, il est stratégiquement positionné le long des principales rues commerçantes, entouré de restaurants, cafés et attractions culturelles, tout en conservant un sentiment de tranquillité. A l'intérieur de l'appartement, la rénovation a maximisé l'utilisation de ses volumes spacieux. De beaux plafonds ornés de poutres en bois décorées et des sols en terre cuite antiques créent une atmosphère enchanteresse. Le grand salon présente de hauts plafonds de 4,5 mètres, un mobilier de bon goût et deux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon donnant sur les rues animées en contrebas. De plus, il y a un loft-bureau, deux chambres, deux salles de bains, un dressing, une chambre et une salle de bains de service. Pour les amateurs de cuisine, une cuisine contemporaine attend, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité et offrant un accès à une terrasse privée. La propriété est équipée de la climatisation et du chauffage indépendant.

Via Filippo Civinini, une rue importante du quartier de Parioli adjacente à la Piazza Bartolomeo Gastaldi, dans un complexe avec conciergerie et double ascenseur, nous proposons à la vente un lumineux appartement de quatre pièces au deuxième étage de 165 m². La propriété, entièrement à rénover, se compose d'un hall d'entrée donnant sur un double séjour avec vue sur la Via Monticelli, deux chambres à coucher, dont une avec balcon, une petite chambre à coucher et une cuisine semi-salle à manger avec petit balcon. Il y a deux salles de bains dans la propriété. Possibilité d'acquérir une cave. Les photos se réfèrent aux différents types d'appartements en vente dans l'immeuble.

Via Filippo Civinini, une rue importante du quartier de Parioli adjacente à la Piazza Bartolomeo Gastaldi, dans un complexe avec service de conciergerie et double ascenseur, nous proposons à la vente un appartement de quatre pièces au troisième étage, lumineux et tranquille, d'une superficie de 173 m². La propriété, qui nécessite des travaux de rénovation, se compose d'un hall d'entrée donnant sur un double séjour avec vue sur la Via Monticelli, deux chambres à coucher, dont une avec balcon, une petite chambre à coucher et une cuisine semi-salle à manger avec petit balcon. Il y a deux salles de bains dans la propriété. Possibilité d'acquérir une cave. Les photos se réfèrent aux différents types d'appartements en vente dans l'immeuble.

Piazza Venezia - Différents types à partir de 750 000,00 euros plus TVA. Les immeubles du Palazzo Pignatelli sont situés entre le Campidoglio et les Fori Imperiali. Le projet se caractérise par le réaménagement et la restauration de l'ensemble du bâtiment, construit au XVIIe siècle pour cette famille noble d'origine napolitaine, à laquelle appartenait le cardinal Antonio, qui devint plus tard le pape Innocent XII (1691-1700). Le bâtiment a été complètement transformé en 1880, au moment de l'ouverture de la rue, par l'architecte Zampi. Il n'a conservé que partiellement l'aménagement intérieur d'origine, comme l'escalier et la salle du trône, où le cardinal Antonio donnait des audiences ; dans l'atrium, après l'austère portail, se trouve un buste en bronze du pape Innocent XII. Léopold II, grand-duc de Toscane, exilé à Rome et mort ici en janvier 1870, a résidé dans le palais. Aujourd'hui, la disposition originale des espaces de la copropriété, comme l'escalier d'entrée et l'étage principal, avec ses finitions du XVIIe siècle, est restée pratiquement inchangée. Des fresques décorent également la plupart des pièces et le plafond à caissons. Outre le corps principal du Palazzo Pignatelli, il y a le corps adjacent avec l'entrée sur la Via Tre Cannelle, avec plusieurs unités résidentielles importantes à vendre. Dans un contexte historique mais avec un caractère contemporain, on se perd dans l'admiration de tout ce qui témoigne de l'art et de la grandeur du plus grand empire de tous les temps.

Piazza Venezia - Dans le noble palais Pignatelli, un bâtiment historique et très central récemment rénové, nous proposons un élégant appartement au cinquième étage avec entrée sur la via IV Novembre. L'appartement de 350 mètres carrés à rénover et divisible est proposé avec un rendu en vue d'un design moderne, une combinaison d'élégance et de fonctionnalité. Les plafonds à double hauteur et les fenêtres cintrées offrent une vue importante et élevée sur les bâtiments historiques du centre. Cette propriété unique est desservie par un ascenseur. L'immeuble est actuellement utilisé comme bureau (A/10) avec la possibilité de le restaurer à des fins résidentielles. Le prix d'achat est hors TVA.

Piazza Venezia - Dans l'historique Palazzo Pignatelli, un bâtiment récemment rénové, nous proposons un étage noble important et évocateur, anciennement la résidence privée du Pape Innocent XII, qui a donné son nom au célèbre bâtiment. Le troisième étage de 300 mètres carrés d'espace commercial avec entrée par la Via IV Novembre est aujourd'hui occupé par un bureau (A10) mais peut être restauré en tant que résidence et est entièrement à rénover. Le prestige des chambres à double hauteur avec des plafonds décorés de fresques et les grandes pièces avec des portes passantes donnant sur les bâtiments historiques, la Tour Colonna et une vue finale enchanteresse sur le Musée du Forum Impérial en font une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans le véritable prestige d'une résidence nobiliaire. Le prix d'achat est hors TVA.