ventes d’appartements de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 3)

Emplacement idéal et calme pour ce superbe toit terrasse situé entre la nouvelle Mairie et la vieille ville de Montpellier... Au dernier étage cet appartement 5 pièces de 115 m2 agrémenté de 80 m2 de terrasse  bénéficie d'une vue dégagée citadine et sur le jardin paysagé et arboré de la résidence. La pièce de vie de 36 m2 avec une cuisine ouverte profite d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest avec un accès direct à la terrasse... 4 belles chambres dont une suite avec salle de bain privative, et une donnant sur la terrasse. Salle d'eau et 2 wc  Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter la cuisine, et un cellier extérieur pour ranger les accessoires de la terrasse. Commerces, écoles et transports sont accessibles à seulement quelques mètres à pied. Cet appartement sera prêt à accueillir ses 1ers propriétaires dès le mois de juin 2025  Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

Toit terrasse de 96 m2 dans une jolie Résidence de seulement 27 logements.  Une superbe terrasse de 108 m2 encadre toutes les pièces; exposée sud et Ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement maximal... Une entrée centrale dessert d'une part la pièce de vie disposant d'une large baie et d'un mur entièrement vitré donnant sur la terrasse, et d'autre part les 3 chambres, salle de bain et salle d'eau. Cet appartement dispose de 4 garages Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et Tramway, et à seulement 5 mn des plages...

Dans une résidence de standing idéalement située à proximité du centre ville, du tramway et des commerces, superbe 4 pièces duplex traversant de 115 m² en dernier étage bénéficiant de trés beaux volumes. Vaste espace de vie de 65 m² ouvert par de larges baies vitrées sur 42 m² de terrasse sans vis à vis, orientée Sud-Ouest. A l'étage nous retrouvons 3 belles chambres avec salle de bain. Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave, ainsi qu'un parking. Un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dans une résidence très prisée, grand 3 pièces en étage élevé, bénéficiant d'un vaste espace de vie de 43 m² baigné de lumière avec cuisine américaine équipée, ouvert par de larges baies vitrées sur une superbe terrasse de 30 m² disposant d'un système de vitres coulissantes permettant de la transformer en véranda. Coté nuit, nous retrouvons 2 grandes chambres avec salle de bain disposant d'un espace douche et baignoire. Ce bien unique bénéficie de belles prestations : parquet massif, climatisation réversible, fermeture vitrée haut de gamme sur terrasse.. Un garage est également disponible en sous-sol. Un emplacement très privilégié à deux pas de l'hyper-centre et du tramway, dans l'une des plus belles résidences de Montpellier.

Montpellier haut Écusson, adresse de premier ordre pour ce bel appartement haussmannien en premier étage à rafraichir. Le bien se compose d'une enfilade de 5 pièces, une cuisine, une salle d'eau, un débarras, un dressing et une cave. Le charme de l'ancien est préservé avec de belles hauteurs sous plafond, des cheminées, des balcons de ville et des volets intérieurs... Le bien est climatisé.

Dans un lieu prestigieux et hors du temps, au calme et à l'abri des regards, superbe hôtel particulier dont son architecture du Moyen Âge est préservée pour retrouver son charme d'antan. Le subtil mariage avec le design contemporain offre 8 luxueux appartements. Le magnifique portail d'entrée donne accès à la cour intérieure joliment arborée et aménagée en un espace détente. Depuis cette cour végétalisée, un majestueux hall d'entrée dessert l'ensemble des appartements par un escalier monumental baigné de lumière et surmonté d'une verrière... Un maximum d'ouvrages patrimoniaux sont conservés: Gypserie, menuiseries, parquet en pont de Hongrie, bars de Montpellier, dallage à cabochons,  ... Cuisine entièrement équipée avec l'électroménager. En rez de jardin, incroyable petit appartement  3 pièces de 53 m2 encadrant une jolie cour  privée en toute propriété de 16 m2. La pièce principale avec sa cuisine ouverte ainsi que le bureau disposent d'un accès direct à cette cour intimiste à l'abri des regards. Une chambre ouvrant sur un patio et une salle d'eau  Local à vélos. Proche du musée Fabre, des commerces, du tramway et du parking public. Un lieu patrimonial d'exception idéal pour sa résidence principale ou pour de la défiscalisation loi Malraux

Idéalement situé dans un secteur prisé avec une belle adresse, sur la célèbre place du marché de Thuir, cet appartement de 165M2 en duplex niché au 2ème et dernier étage offre un confort moderne pour une expérience de vie singulière. Entièrement rénové ce bijou, est le résultat de la combinaison de différents lots, dont chaque détail a été soigneusement repensé par la propriétaire pour créer un espace unique et harmonieux mêlant fonctionnalité, esthétisme et raffinement. Ce duplex séduit par son toit cathédrale et sa poutre métallique véritable réussite architecturale, crée un cadre de vie hors du commun avec une atmosphère de grandeur et d'espace. L'entrée accueillante mène sur une pièce à vivre de 61m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée avec des prestations de belle facture, ouverte sur un vaste séjour/salon offrant vue sur la place du marché et le charme unique de Thuir . Cet espace spacieux est idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux entre amis et famille. L'appartement propose un espace nuit composé de trois chambres. L' agencement offre une flexibilité remarquable composé d'une suite parentale avec salle de douche et dressing d'une part, d'une vaste chambre avec rangement d'autre part et d'une chambre en mezzanine, propose des espaces de repos intimes et confortables. Les lieux sont également dotés d'une salle de bains supplémentaire et de doubles WC pour un confort optimal au quotidien. Ce duplex bénéficie d'une terrasse italienne qui offre l'enchantement des paysages avec une vue imprenable sur le majestueux Canigou dans un cadre idyllique, idéale pour profiter pleinement des moments de contemplation et de détente avec les repas en plein air et les soirées entre amis . En plus de ses caractéristiques uniques, l'appartement offre un local dédié pour stationner vélos et autres équipements, pour plus de praticité. Cet appartement en duplex avec son esprit loft est une invitation à l'exceptionnel... Destiné aux hôtes en quête d'un Art de Vivre Unique, d'un cadre de vie original et plein de caractère, Une véritable perle rare dans un secteur prisé ! CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021: entre 1055 euros et 1427 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact privilégié : Sophie Lebourg - EI RSAC 852 853 621 Perpignan Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1110 euros. Sophie LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852853621 - Perpignan.

Niché dans le quartier prisé des quais de la Fontaine à Nîmes, cet appartement d'exception vous séduira par son charme et son authenticité. Situé au calme, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots, il offre un véritable lieu de tranquillité en plein coeur de la ville. Entièrement rénové avec soin, cet appartement allie avec élégance les caractéristiques d'origine et le confort moderne. Ses murs en pierres apparentes, sa belle hauteur sous plafond et son parquet au sol lui confèrent un cachet unique, sublimé par une luminosité naturelle généreuse. La pièce à vivre, ouverte sur une cuisine équipée, offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis. Un balcon aménagé avec une petite table vous permettra de profiter de l'extérieur dans un cadre apaisant. Deux chambres et une salle d'eau complètent harmonieusement ce bien d'exception, offrant un espace de vie intime et cocooning. De plus, la climatisation réversible assure votre confort tout au long de l'année. Situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des transports et des principaux sites touristiques, cet appartement est une véritable pépite pour les acquéreurs en quête d'un bien rare et authentique. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre, cet appartement d'exception vous offrira un cadre de vie unique et une opportunité d'investissement de choix. Possibilité de louer une place de stationnement à proximité immédiate de l'appartement. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 et 1 100 euros. Contact: Eléonore Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280 euros. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Occupant l'intégralité du dernier étage d'un immeuble prestigieux dans le quartier le plus prisé du centre-ville de Perpignan, découvrez cet appartement d'exception de 240m² de surface habitable avec une terrasse offrant une vue sur les toits de la ville et les Albères. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon d'été, un espace bibliothèque, un salon de 37m² ainsi qu'une salle à manger et une cuisine. L'espace nuit comprend 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Ce bien unique sur le marché nécessite des travaux de rénovation. Il est vendu avec un garage, deux caves et deux chambres de service. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Rare sur Perpignan ville, appartement penthouse type loft d'environ 132 m² bénéficiant d'une terrasse privative proche de 70 m² avec son espace cuisine d'été à l'abri des regards ainsi que d'un grand garage de près de 37 m². Une belle luminosité baigne la pièce de vie d'environ 80m² avec son coin cuisine équipée Bulthaup. Une belle hauteur sous plafond assure volume et clarté. Une cheminée fonctionnelle confère une ambiance feutrée et cosy à l'espace détente. Vous disposerez également sur ce même niveau d'une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Une mezzanine de près de 15 m² abrite une chambre supplémentaire avec coin douche. Le bien se situe dans une petite copropriété de 2 lots sans charges dans un quartier calme et résidentiel avec facilité d'accès. Il s'adaptera parfaitement à une vie citadine branchée tout en préservant la quiétude de ses occupants.

Bel appartement au cachet ancien préservé : beaux volumes, moulures, cheminées, bars au sol. Ce bien rare, idéalement placé sur la rue Foch et orienté plein sud offre de très belles vues.  L' appartement ouvre sur une entrée qui donne accès à un salon double avec cheminées, puis une salle à manger, une cuisine équipée sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, wc séparés, une vaste chambre avec dressing puis une deuxième chambre avec dressing. Un cellier complète ce bien. Chauffage au gaz, climatisation réversible, adoucisseur d'eau dans tout l'appartement. Porte blindée, alarme.

APPARTEMENT LUMINEUX SUR 3 NIVEAUX AVEC PISCINE PRIVÉE AU CŒUR D'ARGELÈS-SUR-MER Dans ce bel appartement lumineux, vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement de vos vacances ! Il est très bien entretenu par ses propriétaires norvégiens et vendu entièrement meublé et équipé pour six personnes.  Il bénéficie d'un grand garage avec de l'espace pour une voiture et des vélos. L'entrée peut se faire par le garage ou par l'entrée principale située au niveau de la rue. À ce niveau se trouve une belle et lumineuse cuisine, un WC invité et un grand séjour avec accès à la terrasse ensoleillée exposée sud. Un escalier descend vers la partie nuit comprenant trois chambres lumineuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Au niveau inférieur se trouve le spacieux garage, et l'accès vers la piscine de 3x8 mètres. Le logement est équipé de la fibre, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Faibles charges communales et bon potentiel locatif. Le village d'Argelès, avec commerces et commodités, est à deux minutes à pied de l'appartement. Le marché local a lieu le mercredi et le samedi. En haute saison, des marchés nocturnes ont lieu tous les jours. La plage est accessible en dix minutes à vélo et cinq minutes en voiture. Cette belle région a beaucoup à offrir toute l'année, et elle est très facilement accessible par avion, train ou voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr  Merci de prendre contact avec Helen Benatia au 06 52 09 25 59 Le prix de 279 000 euros comprend les honoraires d'agence de 13 950 euros à la charge de l'acquéreur (5% du prix de vente hors honoraires), soit un prix net hors honoraires de 265 050 euros.

Exclusivité Côté CHIC ! A Carnon plage, au début de l’avenue Grassion Cibrand, dans une petite copropiété de 10 lots, très beau 4 pièces de 79m2 lumineux et spacieux en première ligne, face à la mer ! Traversant, il offre une vue complètement dégagée autant sur la sortie du port que sur la plage. Son séjour éclairé par une grande baie vitrée mesure 31m2 et ouvre directemet sur une grande terrasse couverte de 14m2, et 3 belles chambres en composent la partie nuit. Egalement une salle d’eau, 2 wc, une entrée avec coin bureau. Enfin, non négligeable, il est vendu avec un parking. Les charges de copropriété sont de 1411.08€/an. Pas de procédure en cours. DPE D / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Son prix : 660000 € honoraires à la charge de l’acquéreur (630000 € hors honoraires)

Idéalement située dans le secteur du couchant, avec un accès direct à la plage et au calme, voici une belle opportunité de goûter à la vie vivifiante du bord de mer. L'appartement, intégralement rénové, développe 28,3m2 loi Carrez mais 34,45m2 habitables et présente une pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur la mer et la verdure sans vis-à-vis. L'appartement propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et d'un garage fermé en sous sol. Idéalement optimisé avec de nombreux rangements, ce bel appartement intégralement rénové, qui bénéficie d'une situation optimale dans ce lieu de vie recherché, est un bien à découvrir sans tarder ! Contact : Juline 06 20 78 53 40 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 300 et 450 euros par ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros. Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.

Idéalement situé au coeur du quartier Boutonnet à 5 minutes du centre historique, au sein d'une résidence de haut standing construite en 2023, ce magnifique appartement avec terrasse et grand jardin privatif offre un cadre de vie exceptionnel. Situé en rez-de-jardin arboré orienté sud-ouest, ce bien moderne et lumineux offre une surface de 59m2 loi Carrez, comprenant une entrée avec placards, une belle pièce de vie donnant sur le jardin et la terrasse avec une cuisine ouverte à aménager, une chambre spacieuse de 15m2 avec dressing intégré, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et des wc séparés. Le jardin privatif de 55m2 accessible par de larges baies vitrées offre un espace extérieur privilégié, parfait pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille. Il bénéficie également d'un accès direct depuis l'extérieur, idéal pour l'exercice d'une Profession Libérale (autorisées par le règlement de copropriété). Situé dans une résidence haut de gamme construite en 2023, l'appartement bénéficie d'un niveau de finition exceptionnel, avec des matériaux de qualité et des équipements de premier choix. La résidence est sécurisée et dispose d'un parking souterrain privé. A proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement est idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie de qualité, alliant confort, modernité et tranquillité, tout en conservant un style de vie urbain. Une opportunité rare à ne pas manquer. Il est possible d'acquérir en sus une place de parking (transformable en garage). Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 Copropriété de 251 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

Cet appartement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parking privé, un jardin et une piscine communs, est un parfait pied à terre ou possibilité d'investissement à quelques minutes du centre d'Uzès. Cet appartement en duplex dispose d'un RDC avec cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse exposée au sud. Un confortable espace de vie avec salle à manger s'ouvre également sur la terrasse qui donne sur le jardin de la copropriété. A ce niveau, une toilette et un rangement complètent l'ensemble. Au premier étage, deux chambres de taille confortable avec placards ont chacune leur propre accès à une seconde terrasse sans vis à vis. Une salle de bain avec douche et WC complètent l'ensemble a l'étage. Un box privé situé au sous-sol de la résidence permet de se garer facilement ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. L'espace est extrêmement bien entretenu, sans travaux à effectuer, et peut être acheté entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité d'investissement parfaite !

Magnifique appartement traversant P4 au 1er étage avec ascenseur, niché au coeur d'une résidence sécurisée et arborée. Découvrez ce joyau de 102m2, offrant un espace de vie généreux avec 3 chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour spacieux d'environ 30m2 est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 7m2 exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur un environnement paisible et arboré. Cet appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Les avantages ne s'arrêtent pas là : une cave, un parking en sous-sol sécurisé, ainsi que 2 places de stationnement extérieures et une place pour moto sont inclus. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les charges individuelles d'environ 195 EUR par mois assurent une gestion efficace de la résidence. Nombre de lots 111. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Situé sur le bas du célèbre mont saint Clair à Sète, proche de la forêt domaniale des Pierres Blanches et des plages, confortable appartement 4 pièces bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, le lido et la lagune de Thau ; un réel spectacle tout au long des saisons. La résidence de 2010 est de standing avec une piscine sécurisée entourée d'une plage et d'un parc joliment arboré. Vous serez séduit par cet agréable logement de 88m2 environ prolongé d'une terrasse de 12.25 m2 avec vues. L'espace jour se compose d'une spacieuse entrée avec placard s'ouvrant sur le séjour/salon de 23m2, une cuisine fermée équipée avec vue sur le bassin et ses parcs à huitres. Côté nuit, trois chambres avec rangements, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage fermé et une cave complètent l'appartement. Transports en commun à proximité de la résidence. REF 1099

Nîmes - PBI Crush - La « Belle Romaine » et ses Arènes, véritable chef d’œuvre de l’architecture antique compte parmi les villes d’Occitanie possédant un patrimoine bâti remarquable qui rappelle son glorieux passé. C’est depuis ce panorama vertigineux égrainant l'histoire de la cité à travers ses édifices emblématiques que nous vous proposons de découvrir cet appartement de 216 m² de surfaces habitables en double exposition. Construit en 1900, cet immeuble de caractère traité avec une ambition de composition et d’esthétique architecturale certaine, s’enroule autour d’une cour intérieure telle une galerie. L’appartement occupant l’un des étages de cet îlot lumineux, nous sommes d’emblée frappés par la lumière naturelle montrant ses dons d’ubiquité nous permettant de déceler les mètres carrés finement agencés. Afin de faire revivre l'élégance vibratoire, chargée d’histoire, le respect du traitement des matériaux conservés tels que les tomettes et les carreaux de ciments filent le long des espaces quand les somptueux ornements des cheminées et des plafonds moulurés nous rappellent que ce lieu s'inscrit au sein même du patrimoine de la ville. Une fois le hall d’entrée traversé, l’appartement multiplie les enfilades oscillant constamment entre les mystères du clair-obscur et la sincérité de la lumière naturelle. La salle à manger et la cuisine de dimensions notables tissent avec subtilité leur union entre tradition et modernité. Puis nous accédons à deux salons distincts ainsi qu’à une première chambre, orientés vers l’est et agrémentés chacun d’un balcon en coursive nous permettant de dominer les toits de de cette ville au patrimoine historique remarquable et de la vue incomparable sur les Arènes. Sur l’autre aile de l’appartement et tout autour du puit de lumière, nous découvrons 3 chambres dont 2 en suites. 1 salle de bains complète l’ensemble. Nous sommes littéralement charmés par ce lieu de vie vivant et incarné qui renoue avec la prose secrète de la promesse d'une expérience inédite. Le Plus: Adresse prestigieuse au cœur d’un quartier où la quiétude règne en maître. À 2 minutes à pied de la Gare TGV, des Arènes et de toutes les richesses de l’écusson Nîmois. Notre Avis: La Beauté Atemporelle - Au creux de ce lieu de vie singulier, l'écho de la couleur dorée du Sud de la France entre en parfaite résonnance avec l'envolée harmonique d'un certain art de vivre. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nimes 922 908 389

A 5 minutes à pied de la plage et tout à côté des commerces, dans une résidence de grand standing, en R + 1, avec ascenseur, composée de quatre logements en cours d’achèvement, beaux appartements de type T3, avec terrasse et jardin, équipés de prestations particulièrement qualitatives et vendus avec deux emplacements de parking sécurisés. Assurance dommage-ouvrage et garanties décennales des artisans. De 599 000 € à 616 000 €. Frais d’agence et frais de notaire inclus.