ventes d’appartements de luxe à Le cap d'agde, France

Situé au coeur du centre-ville d'Agde, cet appartement de 146 m² offre une vue imprenable sur la rivière, la cathédrale et les toits de la ville. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'un bâtiment iconique de la commune ayant récemment bénéficié d'une superbe rénovation contemporaine. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, bénéficiant d'une belle cuisine ouverte sur un lumineux séjour, le tout communiquant avec une superbe terrasse de 23 m2 offrant une vue imprenable. Ce volume s'ouvre sur une buanderie et donne accès à l'ascenseur privé permettant d'accéder au niveau inférieur. Le niveau inférieur propose une suite avec salle d'eau privative, un bureau ouvert et une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif. Une cave et deux places de parking sécurisées complètent ce bien. Ce bien rare, équipé de la climatisation réversible, de nombreux rangements et du chauffage au sol, offre de part ses prestations et sa qualité un lieu de vie privilégié, dans une résidence possédant une merveilleuse histoire, du cachet et des charges faibles. A proximité immédiate de toutes commodités. Bien soumis au statut de copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1090 euros. Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Cap d'Agde - PBI Crush - Au cœur d'un vaste écrin arboré face à la mer Méditerranée, de sa lumière et du charme singulier de ses paysages, les amoureux des couleurs douces et pastelles seront séduits par ce véritable repère de détente développé sur plus de 180 m² de surfaces habitables. L'environnement résidentiel de cet appartement sur toit apporte calme et sérénité au lieu, à l'abri de tous les regards grâce à une magnifique végétation Méditerranéenne. Son emplacement privilégié ainsi que sa terrasse de plus de 40 m² nous permettent de disposer d'une vue panoramique saisissante sur les plus belles plages de sable fin du Golfe du Lion. Dès l'entrée, nous sommes emportés par la magie des lieux qui nous berce au rythme de la lumière Méditerranéenne. La pièce de réception de sensiblement 85 m² habitables nous procure une atmosphère chaleureuse qui nous invite au ressourcement et au slow living. l'appartement s'articule autour d'un corridor écologique assurant la pérennité du maillage végétal. Au cœur de cette résidence, une oasis de fraîcheur devient une véritable opportunité de vivre un moment rare et divin dans ce cocon naturel. Le Plus: Prestations haut de gamme. Résidence sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Un garage privatif. Une terrasse de 40 m² face à la mer. Piscine commune. À 5 minutes du centre du Cap d’Agde et de ses commerces. À 200 mètres de la plage. Notre Avis: Entre Ciel et Mer - Ce refuge prodige devient une parenthèse de bien-être dédié à l'art de vivre Méditerranéen. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez à quelques mètres de la plage, au coeur d'un quartier recherché, cet appartement situé au premier étage d'une magnifique résidence. L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie, avec espace cuisine, séjour/salle à manger, illuminée par de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse de 22 m2 et sa vue imprenable sur le paysage. Cet espace donne accès à un espace nuit proposant une chambre ainsi qu'une salle de bain. La résidence propose des prestations de qualité : matériaux haut de gamme, climatisation réversible gainée, résidence sécurisée aux normes RT 2012, deux stationnements privatifs, ascenseur, portillon donnant accès à la plage... 5 autres appartements sont disponibles dans cette résidence. Dossier sur demande Vente en VEFA, livraison prévue 1er trimestre 2025. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Exclusivité. Grau d'Agde - Front de mer - à deux pas des commerces et de la place du marché. Ce superbe Penthouse offre une vue à couper le souffle sur la mer, la ville et la chaîne des Pyrénées. Troisième et dernier étage - magnifique résidence neuve avec ascenseur. Appartement contemporain avec vaste terrasse panoramique de 156 m2 équipée d'un bassin de nage/SPA. Séjour de 65 m2 ouvert avec cuisine américaine haut de gamme. Ce volume est ouvert sur un hall d'entrée, une buanderie, deux belles chambres, une salle de bains et une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct au SPA. Vue contemplative, construction récente avec matériaux et équipements haut de gamme, deux garages privatifs 50 m2, résidence sécurisée avec ascenseur, climatisation réversible, domotique, sol en chêne massif, arrosage automatique, SPA, accès direct aux commerces et à la plage... Contact : Baptiste 06 37 46 32 89

Dossier sur demande. En avant-première. Grau d'Agde - Centre ville - Emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur la mer. Projet vendu en VEFA - nombreux lots du T2 au T5 disponibles - Nous consulter.

Dossier sur demande. En avant-première. Grau d'Agde - Centre ville - Emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur la mer. Projet vendu en VEFA - nombreux lots du T2 au T5 disponibles - Nous consulter.

Découvrez en bord de mer, dans un quartier recherché, cet appartement situé en rez de jardin d'une magnifique résidence. L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie, avec espace cuisine, séjour/salle à manger, illuminée par de larges baies vitrées ouvertes sur un beau jardin privé de 45 m2. Cet espace donne accès à un espace nuit proposant une chambre ainsi qu'une salle d'eau. La résidence propose des prestations de qualité : matériaux haut de gamme, climatisation réversible gainée, résidence sécurisée aux normes RT 2012, deux stationnements privatifs, ascenseur, portillon donnant accès à la plage... 2 autres appartements (T2 et T3) sont disponibles dans cette résidence avec des terrasses vue mer. Dossier sur demande. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Découvrez ce bien d'exception en première ligne, les pieds dans l'eau à Marseillan plage ! Nous avons déniché pour vous ce magnifique appartement de 55m2 habitables, composé de deux belles chambres dont une de 13m2, ainsi que d'un joli séjour de 23m2, baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse offrant une vue à couper le souffle sur la mer ! Les prestations haut de gamme et personnalisables de ce bien promettent un confort de vie inégalé ! Vous profiterez également d'un accès privé à la plage afin de profiter dans les meilleures conditions de ce cadre de vie idillyque et de la douceur de vivre du sud ! Un véritable coup de coeur !

NOUVEAUTÉ ( Exclusif ) Avec une vue panoramique sur l'incontournable bassin de Thau, dans un des plus beaux villages d' Occitanie, aux abords d'une nature authentique et préservée, venez découvrir ce penthouse sur toit d'exception. Proposant des prestations d'exception, vous bénéficierez de trois ou quatre chambres, accessibles avec leur ascenseur privatif, pour une indépendance et une intimité totales. Depuis sa terrasse, vous savourerez cette sublime vue donnant sur les vignes occitanes et le bassin de Thau. De nombreuses prestations de luxe sont encore à découvrir, telles que sa cuisine et sa salle de bain haut de gamme... Vous succomberez à l'élégance et à l'emplacement exceptionnel de cette maison sur toit unique dans la région. En tant que propriétaire vous bénéficierez des services de l'hôtel 5 étoiles tel que le SPA, la piscine chauffée, les restaurants, bars à vin et à huîtres et la salle de sport. Proximité de l'aéroport de Montpellier et de l'autoroute A9. Véritable Toscane Française, venez profiter de la vie autrement, venez profiter de la douceur de vivre et du luxe inégalable de ce panorama unique. À visiter sans tarder. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter 7J/7 vos agents Keller Williams Luxury aux coordonnées suivantes : Matis Pelé (R.SA.C. 908830623) au 06.12.30.29.57 (email : [email protected]) ou bien Frédéric Sanz (R.S.A.C. 838939858) au 06.64.93.29.55 (email : [email protected]) *PRIX NOUS CONSULTER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Sérignan - PBI Crush - Lové dans l'écrin vert d'un site naturel protégé, cette superbe villa sur toit de 102,40 m² en Type 4 à l'architecture résolument contemporaine a trouvé sa place au cœur de la nature environnante. Un hall d'entrée mène à une pièce spacieuse et lumineuse de 41 m², à aire ouverte où, le salon, la salle à manger et la cuisine sont connectés. Prolongée par une vaste terrasse de 189 m² nous exposant une vue panoramique exclusif sur la ville et ses plus belles plages. Le climat privilégié du littoral méditerranéen nous permettra de jouir de 300 jours de soleil par an. Votre appartement prendra une nouvelle dimension aux beaux jours, quand votre terrasse deviendra un liteau incontournable et idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de l'année. Edifier par l'architecte Philippe Rubio, tout a été pensé pour apporter confort, élégance et sécurité. Dans son projet, notre architecte permet à la végétation et aux arbres de prendre une place prépondérante, tout en articulant l'architecture de ses bâtiments selon l'esprit du littoral et de ses plages. Son design unique et durable permet à cette maison de s'intégrer parfaitement à son environnement, tout en offrant une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée. Tout au long de l'année vous aurez ce privilège d'une harmonie de couleurs qui diffèrera selon les saisons. Ce sentiment d'espace, d'ouverture et de lumière vous suivra autour de ce nid doux et poétique qui vous transportera dans un univers d'excellence incarné par les valeurs du luxe. Le Plus: Vue Mer. Résidence sécurisée. Situé à 300 mètres de la plage. Prestation de luxe. Possibilité d'installer un bain à remous. Domotique. Fibre optique. Un Garage et deux places de stationnement. Norme RT 2012. Piscine commune. Notre Avis: Sky and Sea - Une déclaration de conception étonnante dans un paysage fabuleux, des prestations ultra moderne, une élégance de l'architecture, ce lieu unique offre à la fois un refuge idéal, et un lieu pour s'évader au quotidien. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Dans un cadre luxuriant proche de la mer et d'un espace naturel protégé, ce nouveau lieu de vie vous séduira par sa conception contemporaine soucieuse de l'intimité et du confort de chacun: de petits îlots d'appartements qui ouvrent sur de grandes terrasses. L'espace piscine s'insère élégamment afin de respecter la quiétude des lieux avec son pool-house , ses larges plages de bain de soleil. Superbe villa sur le toit T4 avec une spectaculaire terrasse de 188 m2 vendue avec 2 parkings et garage privatifs pour une résidence secondaire ou principale: un espace de vie spacieux, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres, salle d'eau, buanderie. Les prestations sont optimales, haut de gamme: matériaux de haute qualité thermique et acoustique, domotique, climatisation gainable, chauffage individuel, ballon d'eau chaude thermodynamique...... Pour de plus amples renseignements pour l'appartement qui vous correspondra, nous sommes à votre disposition afin de vous livrer tous les avantages de vivre dans cet écrin de verdure à quelques pas de la plage, des commerces.

Découvrez une résidence d'exception offrant une expérience de vie inégalée au cœur de la splendide région de l'Étang de Thau. Niché au sommet d'un immeuble moderne, ce superbe rooftop de 104 mètres carrés allie le confort contemporain à une vue à couper le souffle. Caractéristiques Principales : Vue Panoramique sur l'Étang de Thau : Profitez d'une vue imprenable depuis votre propre jacuzzi sur le toit, offrant des panoramas à couper le souffle à chaque instant de la journée. Espace de Vie Lumineux : L'intérieur spacieux se compose d'une pièce de vie ouverte, intégrant une cuisine entièrement équipée et un séjour baigné de lumière naturelle, créant un espace de détente et de convivialité idéal. Trois Chambres à Coucher : Comprenant une suite parentale et deux chambres supplémentaires, offrant un espace de repos et d'intimité pour toute la famille ou les invités. Ascenseur et Normes PMR : L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facile et pratique, conforme aux normes pour les personnes à mobilité réduite, garantissant un confort absolu pour tous les résidents. Localisation Idéale : Situé dans un quartier prisé, ce rooftop offre un accès facile aux commodités locales, aux restaurants réputés et aux activités de loisirs. Profitez de la proximité des plages, des sentiers de randonnée, et explorez les merveilles de la région à votre porte. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un véritable bijou immobilier offrant un mode de vie luxueux et exclusif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce rooftop d'exception sur l'Étang de Thau. Bien présenté par Barnes Occitanie Nicolas SEXTIER +33 (0)7 70 25 09 87 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Produit rare au coeur d'un domaine verdoyant à 8 minutes des Pézenas. Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement de type loft au sein d'une résidence dans un domaine au charme indéniable avec des jardins et espaces verts communs, ainsi que 2 piscine à disposition des habitants. Ce loft 75m² dans une ancienne chapelle rénovée vous charmera par ses voûtes et ses volumes atypiques. Vous disposerez d'une belle pièce à vivre avec coin nuit, d'une cuisine ainsi qu'une grande salle de bain avec buanderie et WC. Côté extérieurs, un jardinet de 30m² en jouissance privative. Faibles charges malgré les prestations proposées : 2 piscines dont une avec spa, jardins communs, places de parking libres. Idéal pour location saisonnière à forte rentabilité, résidence secondaire ou premier achat. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1027 euros et 1389 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Emilie AUDIOT 06 63 80 23 30 (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots Charges annuelles : 1070 euros. Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.

Situé dans une résidence de standing, au coeur d'un quartier en pleine expansion de Valras-Plage, je vous propose de découvrir ce bel appartement en front de mer d'une surface habitable de 64,54 m2 prolongé par un grand balcon de 8,73m2. La vue est à couper le souffle, la mer est à perte de vue comme si vous étiez sur un bateau ! Cet appartement a été complètement rénové pour vous offrir un espace de vie agréable et confortable. Il se présente ainsi : une entrée, un grand séjour de 22 m2, une cuisine récente entièrement équipée, une salle de bain, deux chambres (dont une a été ouverte pour en faire une buanderie/ dressing) , un WC indépendant, et un cellier. L'appartement est baigné de lumière dans toutes les pièces grâce à de larges baies vitrées. Les points forts :Sa vue exceptionnelle! climatisation réversible ( séjour et chambres), radiateur-sèche serviettes dans la salle de bain, radiateur dans l'entrée. Travaux récents: isolation , électricité, toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques. Appartement vendu meublé. En rez de chaussée de cette belle copropriété, vous trouverez :une salle de réunion , une salle pour les « vestiaires de plage » chaque appartement en possède un privé, un local à planches à voile, un local à vélo et un jardin d'agrément avec accès direct à la plage de sable fin. La résidence est sécurisée (Interphone /code / badge/ télecommande pour le portail électrique du parking collectif et possède deux ascenseurs. N'hésitez plus ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Réseau Expertimo Céline Galindo port 06 26 43 94 91 [email protected] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Niché au sein d'une résidence de standing construite en 2020. D'une surface de 105 m², cette villa de toit comprend un séjour/cuisine équipée haut de gamme donnant sur une terrasse d’environ 50 m2 aménagée avec soin. Vous y trouverez plusieurs espaces, une cuisine d’été, un coin repas, un coin détente et un jacuzzi 5 places avec une vue unique sur le bassin de Thau. Elle dispose également de trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Climatisation gainable bi zone, domotique, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, buanderie. Un garage boxé double sécurisé et prise de recharge pour voiture électrique et stationnement facile devant la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Mèze. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 45. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 565 €. Pas de procédure en cours.

EXCEPTIONNEL ! Venez découvrir cet appartement traversant au dernier étage avec ascenseur de plus de 100m² habitables face à l'étang de Thau. Terrasse de 50m² équipée d'un Jacuzzi et vue dégagée à 180°. Des prestations de qualités (climatisation réversible gainable, cave à vin, chambre parentale, résidence récente...) et un garage fermé double avec prise pour voiture électrique. Nombre de lots d'habitation : 45 Charges annuelle de copropriété : 1800€ Classe énergie : B Référence agence : 6562