ventes d’appartements de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 11)

A Vendre NÎMES, proche des Arènes, superbe Appartement 132m² habitables avec Piscine privée et grand Garage. Rare, très rare...Je vous invite à découvrir très vite ce superbe appartement ce 132m² habitables à 5 mn à pied des Arènes, entièrement rénové, composé d'un vaste Hall d'entrée, un Séjour, une grande Cuisine équipée avec son Cellier, trois Chambres avec accès sur la terrasse et la Piscine privée, une Salle d'eau, une Salle de Bain, 2wc. Vous bénéficierez également de trois greniers, dont un aménageable, et surtout d'un grand garage de 25m², ce qui est rarissime dans le quartier. Cet appartement très lumineux et calme est en parfait état, les prestations sont de qualité et l'emplacement exceptionnel. La destination peut également être envisagée pour une profession libérale souhaitant avoir une partie professionnelle accolée à la partie privée. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 *EURO* soit 100 *EURO* par mois   Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bedaux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce joyau immobilier, idéalement situé à Sète, face à la Méditerranée ! Nichée dans un écrin de verdure, cette pépite offre un cadre de vie exceptionnel avec les commerces, écoles, transports en commun et la mer à portée de main. Nous vous proposons cet appartement moderne, aux prestations haut de gamme et personnalisables, disposant de 3 belles chambres avec placards dont une de pratiquement 14m², un large séjour de 32m², bercé de lumière grâce à sa double exposition offerte par d'un coté une terrasse de 21m² afin de profiter en toute tranquilité de ce havre de paix face à la mer ! Que vous soyez en quête d'un investissement ou d'une résidence principale, ce projet répondra à toutes vos attentes !

4 beaux appartements au centre-ville de Carcassonne, à côté de la cathédrale. Grand potentiel locatif Dans une situation magnifique avec vue sur la cathédrale Saint-Michel, à proximité de la Place Carnot et à quelques pas de la cité médiévale, ces appartements ne pourraient être mieux placés pour les touristes. Tous les appartements sont en très bon état, bien entretenus, et profitent du chauffage central, donc ils peuvent accueillir des visiteurs toute l'année. L'appartement "Jeanne", situé au rez-de-chaussée, pour 2 personnes, comprend une cuisine/salon (10 m²), une chambre (10 m²), une salle d'eau et des toilettes. Il dispose d'une petite cour/jardin privée, idéale pour les apéritifs. L'appartement spacieux "Le Jardin", situé au rez-de-chaussée, peut accueillir confortablement 4 personnes et comprend un hall d'entrée, un salon (12 m²), un salon/salle à manger (18 m²), une cuisine (9 m²), une buanderie, une salle de douche, un WC et 2 chambres (chacune de 12 m²). Il bénéficie d'une grande cour privée pour les repas à l'extérieur. À noter qu'il y a un accès à la cave avec la chaudière de chauffage central depuis cet appartement. Un escalier en pierre mène à l'appartement du premier étage "La Terrasse" qui peut accueillir 4 personnes. Cet appartement lumineux, avec une superbe vue sur la cathédrale, comprend un salon/salle à manger spacieux (28 m²), une cuisine (10 m²), 2 chambres (8 m² et 14 m²), une salle de douche et un WC. La grande terrasse est parfaite pour manger ou se détendre, surplombant la cathédrale. L'escalier continue vers un autre bel appartement au deuxième étage, "Carcasses", qui peut accueillir 5 personnes. Le logement confortable comprend un salon/salle à manger (18 m²), une cuisine (8 m²) avec buanderie, 3 chambres (13 m², 12 m² et 8 m²), une salle de douche et un WC. Tout le mobilier et l'équipement nécessaires à l'exploitation de l'entreprise sont disponibles par négociation. Un grand parking se trouve de l'autre côté de la cathédrale, la gare est à quelques pas et l'aéroport international de Carcassonne est facilement accessible. Les détails des revenus locatifs et des dépenses peuvent être mis à la disposition des acheteurs sérieux.

Dans l’un des plus beaux immeubles du centre historique d’Uzès Superbe restauration, luminosité et volumes hors du commun Large salon, salle à manger et cuisine équipée Balcon Situé au cœur du centre historique sans nuisance Dans l’un des immeubles iconiques du centre historique, derrière une lourde porte en bois et accessible depuis la cour centrale commune, cet appartement de 78 m² au deuxième étage offre une terrasse filante (11,5 m²) pour aménager un espace été, au calme, dans le centre d’Uzès. L’ensemble de réception offre une agréable distribution et de beaux volumes, hauteur sous plafond unique (dernier étage de l’immeuble). La cuisine aménagée et équipée permet l’accès à la terrasse filante. Le confortable salon de 24 m² est baigné de lumière. Deux chambres de 13 et 17 m² et une large salle de bains avec cabinet et espace buanderie et rangement complètent cet espace parfaitement pensé. L’appartement traversant est exposé Est/Ouest, les hautes menuiseries traditionnelles permettent à la lumière d’inonder les pièces. Située au cœur du centre historique, dans un bel immeuble Uzétien, cet appartement à la belle restauration offre de superbes prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pile face à la cathédrale de Narbonne, ce beau loft rénové avec goût dispose d'une vue incroyable. Sur les toits de la ville, vous apprécierez une agréable et lumineuse pièce a vivre avec séjour et cuisine aménagée ouverte sur une loggia de 14 m2 qui invite à la contemplation et à la détente. Une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres et une salle de bain avec wc séparés ainsi qu'un coin buanderie sont proposés dans ce bien Parfait pied-à-terre pour profiter du centre historique de Narbonne et de la douceur de vivre de cette belle région. En copropriété dans un immeuble, vous aurez la possibilité de louer une place de garage.

Offrez vous l'exceptionnel, logement trois pièces à la Corniche à Sète en dernier étage surplombant la méditerranée. Idéal pour vos vacances ou pour des séjours au bord de la mer, au pied de la plage proche des commerces, appartement comprenant un séjour avec kitchentte équipée ouvrant sur une terrasse plain sud, deux chambres, une salle d'eau avec douche, WC séparés. Résidence avec ascenseur vous permettant d'accéder directement au garage qui vous est proposé en option. Garage avec une partie cellier où vous pourrez ranger vos vélos pour des balades de rêves sur l'île singulière contée par Paul Valéry. Renseignements et visites Gérard Boix 04 67 51 50 50

EXCLUSIVITE CARNON PLAGE Dans cet élégant appartement baigné de lumière en rez-de-plage d'une maison cossue classée, allie authenticité et modernisme, chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu et un style de vie incomparable. Il dispose du chauffage au sol réfrigérant et de la climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. L'accès direct à la mer vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de la plage, tandis que la terrasse exposée plein sud vous offrira des panoramas à couper le souffle à toute heure de la journée. L'intérieur raffiné comprend deux chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau attenante et une salle de cinéma. 136m2 de surface utile 101m2 en carrez Un vaste garage vous permettra de stationner aisément votre véhicule, moto et de ranger tous vos équipements de plage.et parkings par un portail électrique. Idéalement situé à proximité des commerces, restaurants de l'aéroport de Montpellier et de la gare, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, où chaque journée promet d'être une nouvelle aventure. Possibilité d'acquérir la totalité de cette somptueuse villa en bord de mer et ses dépendances également Dossier sur demande Bien soumis au statut de copropriété, 4 lots, syndic bénévole. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 45€ soit 3€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851724)

Au calme dans la marina de Canet plage, ce bel appartement de plus de 103m², comprenant trois chambres (avec la possibilité d'en réaliser une 4ème aisément) et deux salles de bain/d'eau, bénéficie d'une double exposition nord-ouest et d'une belle vue sur le port. Cœur névralgique de l'appartement: sa grande pièce de vie, accueillant une cuisine ouverte sur la terrasse circulaire, par laquelle vous accèderez à une très belle vue sur la promenade et les pontons. Un second salon plus intimiste complète l'espace vie. Qualité de vie dans un quartier en vogue, sens de circulation parfait et espace sont les maîtres mots de ce bien rare de par sa superficie. L'élément aquatique à vivre au quotidien! Place de stationnement extérieur pour le confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare, appartement de 100m² environ en dernier étage d'une résidence sécurisée idéalement située, avec immense terrasse de plus de 50m² à la vue imprenable sur la ville, parking et ascenseur. Des prestations haut de gamme avec cuisine équipée Gaggenau donnant sur un salon aux volumes généreux, très lumineux et vue totalement dégagée. L'appartement dispose d'une grande chambre avec dressing et un bureau pouvant devenir une 2ème chambre. Belle salle de bain design avec lavabo double vasque. Moderne et confortable, idéal pour un pied à terre fonctionnel située à proximité immédiate de toutes les commodités.

C'est à Nîmes que nous vous proposons de vous faire découvrir cet appartement atypique, idéalement positionné, dans le quartier de Notre Dame et de l'avenue Carnot, à quelques pas de la Gare TGV. Mixant le charme de l'ancien et le confort moderne, celui-ci se décline autour d'un très belle terrasse en bois et, rareté sur ce type de produit, d'une piscine privative. Dès le passage du seuil, la tranquillité du lieu se ressent instantanément, et nous pénétrons d'un généreux et élégant hall, ou trône une belle bibliothèque sur mesure. Le hall dessert d'un côté le séjour, orné d'une grande cheminée taillée en pierres du Gard, et habillé d'une beau parquet à la hongroise, et d'un autre de la cuisine, rénovée en 2016, permettant une réception aisée pour 6 convives, celle-ci se prolongeant d'une arrière cuisine ou se trouve une partie de l'électroménager. Dirigeons nous vers la partie nuit, composée de 3 chambres et 2 salles de bains et de nombreux rangements. Toute celle-ci est orientée côté terrasse et jouit de la vue sur la piscine. Nous précisons que cet appartement est à acquérir avec 2 atouts supplémentaires importants, à savoir un grand garage de 25 m² et une chambre de service avec sa propre salle d'eau, pouvant être facilement aménagée en studio après quelques travaux de rénovation, d'une surface de 17 m² et se situant au dernier étage sous les toits. Le patio intérieur est protégé d'un store, permettant de passer de la piscine à l'ombre, lors des fortes chaleurs. Enfin, nous noterons, pour des questions de mobilité nécessaire actuelle, que l'appartement est situé sur un secteur prisé du centre, à 5 mn à pied de la Gare TGV, à 25 mn de l'aéroport de Nîmes et et 50 mn de celui de Montpellier, à 45 minutes des plages, à 2h des premières stations pyrénéennes et 3h des Alpes. Pour plus d'informations et dossier complet sur demande vous pouvez contacter Eric Leroy au 07 86 56 54 92. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L&L Immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les biens de prestige sur le bassin méditerranéen. Siret 984 409 953, CPI 30022024000000006, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Ce bien se situe dans une petite résidence sur la plage face à la mer sur la commune de Palavas. Toutes commodités à 5', Aéroport International et Gare TGV et axes autoroutiers à 15' et centre ville de Montpellier à 20' Venez découvrir cet appartement de plus de 150m2 avec un grand espace de vie de près de 60m2 avec sa cuisine ouverte, sa salle à manger et séjour avec vue imprenable sur la mer méditeranée que l'on peut observer à perte de vue. Appartement traversant avec quadruple exposition dont mer et Pic Saint Loup Cet espace de vie est prolongé par une très grande terrasse avec son jacuzzi et solarium (offrant une vue à 360°) d'une surface globale de près de 160m2. L'espace nuit est constitué de 4 chambres dont 3 suites. Enfin un grand garage de près de 110m2 pour accueillir plusieurs véhicules, affaires de plage etc... Ce que nous en pensons: Un bien simplement exceptionnel à un emplacement exceptionnel avec des prestations très haut de gamme. Climatisation reversible dans l'ensemble de l'appartement, et cheminée Focus dans le séjour. Possibilité d'acheter l'appartement en meublé. Pour plus d'informations, nous vous invitons à contacter directement Benoît ORSSAUD au 06 84 46 38 64

Vous êtes tombé sous le charme d'Uzès et souhaitez poser vos valises...le KELLY sera votre pied à terre idéal ! Vous pourrez profiter pleinement des atouts d'une ville qui a su garder son art de vivre à la provençale tout en préservant son patrimoine culturel et historique. Cet appartement est situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine. En version P2, il dispose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine à l'éclairage naturel, d'une chambre spacieuse de 23 m2, d'un bureau lumineux de 7 m2 et d'une agréable salle de bain. Bien que le centre-ville vous soit accessible à pied, vous disposerez de deux places de parking. Enfin pour vos vélos, trottinettes...ou vos bouteilles de vins de la région, une cave est à votre disposition. (possibilité d'acheter un garage : box fermé avec automatisation de la porte prix sur demande).

Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée UZÈS 1er DUCHÉ DE FRANCE SUD DE FRANCE PROVENCE GARD PROVENÇAL PONT-DU-GARD NÎMES APPARTEMENTS NEUFS P2 P3 P4 SPACIEUX PISCINE LUMINEUX VUE DOMINANTE CENTRE VILLE Au centre d'Uzès et de son célèbre marché provençal, « L'Alandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère d'une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence 'L'Alandier' vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose d'un garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée d'une piscine privée avec pool-house au coeur d'un espace paysager. De grandes terrasses prolongent l'appartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces d'eau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie d'énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), borne individuelle de recharge électrique en TMA*, ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet : https://www.opus-developpement.com/programmes-immobiliers-neufs/l-alandier/ Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 00 59 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse [email protected]. OPUS Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER www.opus-developpement.com.

. Une belle exclusivité de l'agence la Résidence Découvrez ce superbe appartement F4 situé au dernier étage d'une résidence de 2009, à Castelnau-le-Lez. Son orientation Sud/Ouest vous offre une lumière naturelle toute la journée dans le séjour. Ce bel espace de vie se prolonge par une cuisine équipée. L'appartement propose également trois chambres dont une avec salle d'eau atenante, une salle de bains et un WC. Les plus grands atouts de ce bien sont sans aucun doute sa terrasse de 133 m², offrant une vue dégagée et sa climatisation gainable. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ! En terme de commodités, tout est à portée de main : commerces à 5 minutes à pieds, écoles primaires et collège à 10 minutes, et lycée à 20 minutes. Le tram au pieds de l'immeuble. Un box est disponible pour le stationnement de votre véhicule. .

Eligible loi Pinel - Situé à Nîmes centre, cet appartement offre un confort de vie : commerces, écoles, crèches, tout se fait à pied dans ce quartier résidentiel. A moins de 15 minutes du centre historique de Nîmes, dans une rue tranquille, une résidence bien conçue ( 62 logements ) à proximité immédiate des commodités. Appartement T3 au 3ème et dernier étage d'une surface de 57.6 m², composé d'un séjour de plus de 22 m² ouvrant sur la terrasse de 33 m², deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et toilettes séparées et une place de stationnement numérotée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE Appartement au premier étage dans un résidence sécurisée a quelques mètres de la fameuse Place aux Herbes. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur cet appartement de superficie de 72m², présente un hall d'entrée avec placard de rangement, un espace salon-séjour lumineux ouvrant sur un terrasse exposée Sud, une cuisine semi ouverte et 2 chambres du superficie confortable (12.66m² et 12.37 m²). Prestations climatisation réversible, fibre optique, immeuble avec ascenseur, garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Via Sud Immobilier vous propose - Atout charme pour ce bel appartement bourgeois. Au premier étage d'un immeuble du 19ème, venez découvrir ce bien entièrement et récemment rénové avec soin et qualité. Vous trouverez ici de beaux espaces à vivre qui apportent aisance et confort, très belle cuisine familliale ouvrant sur salon, deux chambres et une vaste salle de bain avec baignoire îlot et douche à l'italienne. Un grand balcon sans vis-à vis vous permettra de profiter d'une vue dominante. Il n'y a plus qu'à poser vos meubles ! Les plus : climatisation gainable - place de parking intérieur - faibles charges de copropriété. Visite virtuelle sur demande ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 350 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur

Découvrez un appartement de standing exceptionnel au cœur de Montpellier, situé dans l'emblématique immeuble 'Le Triangle', la plus haute tour de la ville offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la place de la Comédie. Cette résidence unique se distingue par son architecture en escaliers et son emplacement privilégié à proximité de la Galerie du Triangle et du Polygone. L'appartement de 131 m² répartis sur trois niveaux offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une loggia, une terrasse de 83 m² avec une vue spectaculaire sur Montpellier, la mer, le Pic Saint Loup, et autres points emblématiques. Les deux chambres à l'étage s'ouvrent sur un balcon, tandis que les deux salles d'eau, équipées de prestigieuses installations Starck, assurent un confort absolu. Avec des fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, et une place de parking en sous-sol, cet appartement allie élégance, modernité, et sécurité. Profitez d'une vie urbaine exceptionnelle dans ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Montpellier

Logé dans un hôtel particulier XVIIIe au cœur de PERPIGNAN, cet appartement d'exception de 132.55m² allie finesse et cachet. Pourvus de grande portes fenêtres sur balcon, 1 salon généreux, 1 salle à manger lumineuse et 1 suite complète en sont les pièces maîtresses. 1 bureau et 1 cuisine contemporaine mêlent subtilement le style à la modernité. Dans les étages, une chambre de bonne de près de 13m² dispose de son point d’eau, et permettra (après rénovation) d’accueillir proches et amis. La qualité de son adresse, de ses rénovations, de ses fresques, moulures et parquets, ainsi que le hall très ostentatoire de cet hôtel bourgeois, font de cet appartement un lieu un idéal pour un couple, comme pour une profession libérale ou pour un pied à terre chic. En bref, ce bien est d'une rareté précieuse…

Nous avons sélectionné pour vous ce magnifique 4 pièces dans une résidence dont l'architecture s'exprime tout en transparence et discrétion à Lattes ! Un appartement en dernier étage de ce projet intimiste, comprenant une pièce de vie de 39 m2 baignée de lumière grâce aux exceptionnelles surfaces vitrées, 3 chambres aux beaux volumes dont une suite parentale de 12.5m2 prolongée comme toutes les pièces de ce bien d'une vaste terrasse de 100m2 et d'un balcon de 8.2m2 pour la deuxième chambre. Véritable espace de vie supplémentaire, le large extérieur de ce logement sera préservé de toute nuisance grâce au parc paysagé sur lequel est érigé ce charmant projet. Tout y est pensé pour votre bien-être et qualité de vie, une parenthèse verte à 2 pas de l'effervescence de la ville !