ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique Île-de-France, France (page 11)

C’est dans une résidence très recherchée à Montmorency, que se situe ce bel appartement de 146 m² environ. Emplacement cœur de ville, environnement calme et verdoyant, beaux volumes, lumière, agencement fluide, tels sont les atouts majeurs de cet appartement. L’entrée est spacieuse . La pièce de vie avec son salon/salle à manger et son coin bibliothèque bénéficient d’une très jolie vue sans vis-à-vis sur Montmorency, grâce à ses larges baies vitrées et son balcon filant. La cuisine équipée, séparée, donne sur les jardins de la copropriété. Côté nuit, nous avons un espace bien distinct avec 4 chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau . Côté pratique, une cave et deux emplacements de parking facilitent votre quotidien.

*** PROMESSE DE VENTE SIGNÉE *** Dans l'un des beaux gratte-ciel du quartier Beaugrenelle - Front de Seine, au 19ème étage, un appartement 2 pièces au plan parfait. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour ensoleillé (sud-est) offrant une vue superbe sur Paris, une cuisine attenante (on peut faire une cuisine ouverte), une chambre avec placard, et une salle de bains, ainsi qu'un wc. L'immeuble de qualité est parfaitement entretenu. Il bénéficie d'une service de gardiennage 24h/24. 4 ascenseurs desservent tous les étages. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.

Ce rare appartement d'angle d'environ 220m2 en parfait état, au 3ème étage d'un très bel immeuble classique en pierre de taille construit en 1925, profite de vues remarquables sur la Tour Eiffel, la Seine et les Jardins du Trocadéro. Entrée en galerie, grand salon, salon en rotonde, bureau, salle à manger, office et cuisine, 3 chambres à coucher et leurs salles de bain ou de douche, dressings. Deux chambres de service au 7ème étage accessibles par un ascenseur, deux caves et un grand garage complètent ce bien d'exception.

Avenue de Marigny. Face au palais de l'Elysée, aux derniers étages d'un immeuble Directoire de très grand standing, seul à l'étage, cet appartement de 208 m² climatisé (219 m² au sol), bordé d'un balcon filant de 9 m², comprend trois pièces de réception, une cuisine dînatoire, trois suites avec dressings et salles de bains avec WC, une buanderie et des toilettes d'invités. Climatisation réversible. L'appartement a été entièrement rénové par un décorateur, dans l'esprit du XVIIIe siècle, et la façade de l'immeuble a été ravalée. Une grande cave voûtée de 11 m² complète ce bien. Autorisation de stationnement pour un véhicule dans la contre-allée de l'avenue de Marigny, fourni par l'Elysée. L'environnement est extrêmement sécurisé, l'appartement baigné de soleil bénéficie d'une vue panoramique sur le Palais de l'Elysée, le Grand Palais et l'Hôtel de Marigny. L'avenue de Marigny doit son nom au Marquis de Marigny, frère de la Marquise de Pompadour, favorite du Roi Louis XV, qui se fit offrir en 1720 l'hôtel d'Evreux, actuellement Palais de l'Elysée. C'est le Marquis de Marigny qui fit aménager la place de la Concorde et les Champs Elysées au XVIIIème siècle. L'hôtel de Marigny, actuelle résidence des invités de l'Elysée et située 23 avenue de Marigny, fut construit par le Baron Alfred de Rothschild en 1873. Ses successeurs, James et Elie de Rothschild achetèrent le 25 avenue de Marigny en 1955, et le duplex du dernier étage fut le pied-à-terre parisien de Giovanni Agnelli dans les années 1990/2000.

Sous compromis : SOUS PROMESSE. Au coeur de Versailles, avenue de saint-Cloud, proximité immédiate du Lycée Hoche, proche de la gare rive droite et du marché Notre Dame, très bel appartement familial de 5 chambres et d'une belle réception exposée plein sud. Il est situé au 2eme étage sans ascenseur. Vue dégagée. Une entrée desservant 1 salon, 1 salle à manger (chambre possible), 1 cuisine à vivre, 4 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 sanitaires. Rangements. Caractéristiques du 18e avec ses cheminées, son parquet, ses moulures donnent à l'appartement le charme indéniable du véritable ' esprit versaillais' . Deux caves complètent ce bien et possibilité d'acquérir un grand box avec espace de rangement dans la copropriété même. (40 000 €) Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 194 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 484 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Paris 4, Île Saint-Louis, une adresse prestigieuse, quai de Bourbon. Dans un immeuble historique construit en 1740, érigé sur 4 étages, ce bien est situé au 3e étage accessible par l’escalier des parties communes. Un grand studio entièrement rénové par un architecte d’intérieur, d’une surface totale au sol de 38,12 m² loi Carrez comprenant : un séjour/salle à manger et cuisine équipée, une chambre en alcôve, une salle de bains avec baignoire/fixation douche, W.-C., et un placard de rangement/dressing. Poutres apparentes, murs en pierre de taille, parquet, cheminée fonctionnelle, et air conditionné intégré. Exposé nord-est, avec quatre grandes fenêtres en double vitrage performance isolation phonique, ce bien offre de belles vues dégagées sur la Seine, les quais arborés, et le ciel de Paris. Un pied-à-terre parisien de caractère, combinant élégance, confort et fonctionnalité. Une exclusivité Leggett Immobilier Prestige Paris clés en main.

Au dernier étage avec ascenseur, rare, appartement atelier, traversant, de 170 m² donnant en grande partie sur jardin. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour atelier de plus de 40 m² et 6 mètres de hauteur sous plafond, d'une chambre principale en suite complète et bureau ainsi que 2 autres chambres avec salle d'eau.

Dans la résidence 'Les Néréides' située rue de Provence dans un parc verdoyant avec aires de jeux. Un appartement à de 112 m², sans vis à vis. Exposition Ouest Il se compose d'une belle entrée, triple séjour de 45m2 (initialement double séjour + 1 chambre), cuisine avec verrière sur le séjour, 2 chambres, 2 wc séparés, une salle de douche et une salle de bain. L'appartement a été entièrement rénové en 2021. Un double box et une cave complètent ce bien. La résidence est sécurisée avec Gardien, digicode et vidéo surveillance et bénéficie d'un jardin clos avec jeux d'enfants. Local vélo / poussettes et parking visiteurs en sous sol. à 5 min des commerces et de la gare Rive droite (ligne L--> Saint Lazare) Exposition Ouest VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - voir avec les photos ou sur demande. Excellent DPE (C) Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 970 000 €. Dans une copropriété de 426 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 544 €/an. Procédure en cours : réfection mur mitoyen. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

TOLBIAC – PATAY. RARE APPARTEMENT EN DUPLEX DERNIER ETAGE AVEC 2 TERRASSES DE 56 M² AU TOTAL Appartement de 6/7 pièces d’une superficie de 150m² loi Carrez avec terrasses de 56m². Situé dans un immeuble récent, cet appartement est composé d’une entrée, une réception avec sa terrasse de plain-pied de 43m² orientée Sud-Ouest, une cuisine dans le prolongement, 1 chambre avec dressing, salle d’eau et WC. A l’étage supérieur : 4 chambres, 1 dressing, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, WC et terrasse de 13m². Les vues sont dégagées et le soleil présent toute la journée. En annexe : 1 cave En supplément : 2 parkings en sous-sol dans l’immeuble au prix unitaire de 20 000 euros.

Au cœur du quartier de Beaugrenelle, aux deux derniers étages d'une tour emblématique (Tour Reflets), un appartement d'angle, 5 pièces de 121 m² dont la vaste double réception offre une hauteur sous plafond de 5,30 mètres et une vue panoramique sur la Seine et les monuments parisiens, et notamment la Tour Eiffel. Il se compose comme suit : une entrée, un double séjour, une cuisine séparée; à l'étage, trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Vues et volumes exceptionnels, bien unique. Une cave complète ce bien sécurisé 24h/24. Deux parkings en concession dans l'immeuble.

Description web français DESCRIPTION GÉNÉRALE Un appartement qui fait partie du Chateau. L'appartement est confortable et invitant. Par un large escalier caractéristique du château pour atteindre le deuxième étage du château où se trouve l'appartement lui-même, avec une vue magnifique sur le jardin, face au sud. Belle maisonnette, parquet au sol, le séjour cosy avec cuisine équipée moderne, salle de bain et chambre (57 m2) plein sud.Le domaine est entièrement clôturé par un mur de 2 mètres. L'accès se fait par une allée privée bordée d'arbres. Les jardins comprennent des points d'eau, des douves (désormais sèches), des bois, une piscine, un court de tennis et un potager et un verger productifs offrant une variété de légumes, d'herbes, de fruits et de noix. 400 ans d'histoire sont visibles dans les bâtiments du château, de l'orangerie et de la cour. Le château du XVIIIe siècle dispose d'espaces communs dont les propriétaires peuvent profiter, dont le grand sous-sol Cuisine avec cheminée, une chapelle pour les fêtes de famille spéciales et un petit salon au rez-de-chaussée donnant sur une grande terrasse donnant sur les jardins. Le Château, l'Orangerie et les bâtiments de la Cour ont été divisés en appartements et maisons. Chaque maison est une propriété privée et chaque propriétaire partage à parts égales la propriété du terrain et des bâtiments communautaires. Il existe actuellement 35 propriétaires, un groupe international de familles des Pays-Bas, du Canada, du Royaume-Uni, du Moyen-Orient, des États-Unis et de la France. La propriété coopérative est habituelle et efficacement réglementée en France. Un conseil est élu deux fois par an parmi les propriétaires et travaille conjointement avec une société de gestion française (Syndic) afin de garantir la gestion équitable du domaine et le respect de toutes les exigences légales. Tous les propriétaires sont invités à s’impliquer dans la gestion du domaine si le temps le permet. Il y a un gardien qui habite en permanence sur le domaine et qui est responsable de l'entretien et de la sécurité. Le gardien entretient les jardins et bâtiments communs et permet l’accès à des commerçants ou des ouvriers des services publics. Le gardien dispose des clés de chaque maison / appartement et vérifie régulièrement si des canalisations sont gelées, des fuites d’eau ou tout autre problème potentiel en l'absence des propriétaires.

Bel appartement neuf de 103 m² doté de plus de 50m² de terrasses. Profitez des avantages du neuf à 3 minutes à pied du centre-ville, dans une petite résidence cossue constituée de 8 appartements. Rue calme à sens unique. Economies d'énergie, confort thermique et acoustique, qualité de l'air, garantie décennale.

Exclusivité: Dans un secteur commerçant et animé, à proximité de la place Gambetta, dans une copropriété moderne avec ascenseur, un appartement d'une superficie de 75.53 m² Loi Carrez. Situé au 8e étage, et offrant une vue dégagée sur une partie de l'est parisien, dont le Sacré Coeur, toutes les pièces s'ouvrent sur un grand balcon de 8m². Calme et lumineux, cet appartement se compose d'un beau séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains.Entièrement refait à neuf. Cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un double emplacement de parking en supplément. Travaux d'isolation thermique réalisés dans cette coproptiété.