ventes d’appartements de luxe avec vue panoramique Île-de-France, France (page 10)

PARIS 12ème-FELIX EBOUE/COULE VERTE: 3 PIECES + BALCON + POSS PARKING Dans bel immeuble 1975 de standing très sécurisé au 8ème étage avec ascenseurs; entrée avec placard, séjour avec accès a large balcon exposé Sud/ouest et aucun vis à vis. Une cuisine indépendante entièrement équipée avec porte coulissante à galandage pouvant être ouverte sur le séjour, 2 belles chambres dont une avec grandes penderies, dégagement avec placards, salle de douche avec système balnéo et toilettes, toilettes invités, une cave avec porte blindée. SITUATION TRES RECHERCHEE - TRES BON PLAN MODULABLE EN 1 OU 2 CHAMBRES - SOLEIL - CALME - PAS DE VIS A VIS - COULEE VERTE - COMMERCES - PROXIMITE IMMEDIATE DES TRANSPORTS - POSSIBILITE LOCATION PARKING - APPARTEMENT CLIMATISE - MATERNELLE ET ECOLE: ECOLE B - COLLEGE GUY FLAVIEN

Centre ville, à 6 minutes du RER, dans un immeuble récent avec ascenseur, appartement en parfait état avec terrasse plein sud de 40 m². Entrée, séjour, salle à manger, cuisine ouverte, buanderie. Deux grandes chambres, salle de bains et douche. Une cave et un box en sous-sol. Possibilité de créer une 3ème chambre ainsi qu'une seconde salle de bains.

Sous compromis : --------------Coup de coeur pour cet appartement--------------- Au sein d'une résidence avec gardien et ascenseur, cet appartement lumineux de 105m2 se situe au premier étage. Ce bien se compose d'une entrée, de 3 chambres, d'un double séjour offrant une superbe vue sur Paris, de 2 balcons/terrasses d'une surface de 7m2 et 9m2. Au sein de cet appartement vous pourrez aussi profiter d'une cuisine indépendante, de nombreux espaces de rangements, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande cave. Possibilité d'acheter en supplément une place de parking en box fermé dans l'immeuble. Situé à 5min à pied de la gare ligne N de BELLEVUE et des commerces, à 5 min à pied du tramway T2 Brimborion ou Meudon-sur-Seine. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 618 357 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Votre conseiller INNOVE IMMO : Nicolas Grandemange - Tél. 0686990548 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 649 698 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Dans un immeuble récent (2019), à deux pas de la bibliothèque François Mitterrand et de la Station F découvrez ce magnifique appartement niché au 9ème étage d'une copropriété de grand standing. Il se compose d'un grand salon/séjour baigné de lumière et offrant une vue spectaculaire sur la seine, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale, de deux chambres ouvrant sur un balcon et d'une salle de bain. Ce bien possède des prestations haut de gamme et de nombreux rangements.

Au quatrième étage d'une résidence de standing, cet appartement de 144,89 m² loi Carrez dispose d'une magnifique vue sur Paris et la tour Eiffel. Sans vis-à-vis, il comprend une grande entrée, un salon spacieux et lumineux ainsi qu'une salle à manger donnant sur un grand balcon de 21 m², une cuisine dinatoire, trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième et deux salles de bains. Un box, un emplacement de parking et une cave complètent ce bien situé à seulement cinq minutes à pied de la gare de Saint-Cloud et des commerces environnants. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

A cœur du quartier Beaurenelle, en étage élevé avec vue panoramique sur Seine et Tour Eiffel, en parfait état cet appartement de 95m2 comprend: une entrée, une double réception de 34m2 avec vue sur seine et tour Eiffel, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour en cuisine US) une suite parentale avec une grande chambre, sa salle d'eau douche à l'italienne et wc, son dressing et son coin bureau, une chambre avec salle d'eau, possibilité d'une 3ème chambre tout en conservant un séjour de 27m2, un wc invité, une buanderie. Plan optimisé sans perte de place, double exposition clair et lumineux, en parfait état avec des prestations et matériaux de grande qualité. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un parking en sus.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - VUE DÉGAGÉE EXCLUSIVITÉ / NEUILLY-SUR-SEINE 92200 / Bd Victor Hugo / appartement 4 pièces / 2-3 chambres / 110 m2 / terrasse / parking. Bel appartement à rénover, traversant et lumineux de 110 m2 Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing des années 70 avec ascenseur et gardienne. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour de 40 m2 ouvrant sur un large balcon-terrasse de 12m2 orienté sud-ouest avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres ( possibilité 3), d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux placards et chauffage au sol. À proximité des transports, écoles, de l'Hôpital Américain, de la Clinique Ambroise Paré et Hartmann. Copropriété très bien entretenue sans travaux à prévoir. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking et un local à vélo au sous-sol complètent ce bien. Charges: 535 €/ mois Contact: Mme Verdés 0677335337 Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/global/158/CXXxg/honoraires_global_approach.pdf

Entre la place des Vosges et le Musée Picasso, au 5ème et dernier étage, offrant une vue sur Notre-Dame de Paris et la Tour Eiffel, Appartement 2 pièces lumineux d'une surface de 52.44m2 (48.29m2 Carrez), se composant d'une entrée, un séjour traversant avec cuisine en Îlot central, une chambre au calme absolu et une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Prestations : beaux volumes, HSP de 2m70, de belles prestations (parquet point de Hongrie, poutres, matériaux de qualité). Emplacement idéal à proximité des commerces de la rue de Bretagne et des lieux emblématique du Marais tels que la place des Vosges, le Musée Picasso, le Carreau du Temple...

Au deuxième étage d'un prestigieux immeuble, magnifique appartement de 220 m² bénéficiant de vues exceptionnelles sur la Seine et l’Île Saint-Louis. Ayant été rénové dans un style classique raffiné et élégant, il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon ouvrant sur un large balcon en pierre, d'une salle à manger, d'une belle cuisine dînatoire, d'une suite de maître avec sa salle de bains en marbre et d'un salon TV ou troisième chambre, le tout donnant sur des balcons et offrant une vue sur la Seine, ainsi qu'une seconde suite avec sa salle de bains donnant sur jardin. Climatisation dans les chambres. Une chambre de service et 2 caves complètent ce bien rare.

Idéalement situé à Boulogne Nord, proche du théâtre et de tous les commerces, bel appartement de 80 m2 dans un immeuble ancien. Un double séjour, deux belles chambres et un espace bureau. Appartement lumineux et très jolie vue dégagée. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline THUILLEZ-DERAMECOURT - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Neuilly-sur-Seine – Avenue du Roule - 4P de charme – 89m² Idéalement situé dans le triangle d'or de Neuilly-sur-Seine à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, théâtre), venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 89m² (86,63m² carrez). Traversant avec une exposition nord - sud, la galerie d'entrée distribue le salon, la salle à manger et la bibliothèque. Aménagée et équipée, la cuisine indépendante dispose d'un cellier contigu. Un vaste dressing aménagé offre un véritable espace de rangement actuellement accessible par la galerie d'entrée. Accès envisageable par la chambre parentale. Parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminée. Une pièce en plus située au 6ème étage constitue un bureau indépendant ou une chambre supplémentaire (5m²). Les parties communes de l'entrée principale et de l'escalier de service ont entièrement été rénovées. La toiture de l'immeuble est neuve. Aucuns travaux de copropriété ne sont à prévoir. Sectorisation Pasteur. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marlyimmobilier/148/0CXN5/honoraires_reseau_marly_immobilier_1.pdf Votre conseiller MARLY IMMOBILIER : Alain CORSINO - Tél. 0698882281 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751 165 788 RCP MMA ENTREPRISE 127 124 335

Au cœur du Triangle d'Or, ce rare penthouse en parfait état aux deux derniers étages avec terrasses d'un remarquable immeuble de style Art Déco construit en 1930 par l'architecte Charles Lemaresquier, dispose d'un salon/atelier sous verrière avec 5,70m de hauteur de plafond. D'environ 225m2, au 7e étage, il propose : entrée, salon (sur terrasse de 27m2), salle à manger, cuisine, 3 chambres à coucher (sur terrasse de 20m2) et leurs salles de bain ou de douche et, au 8e étage, salon média, bureau, salle de sport avec douche et accès à une terrasse de 84m2. L'ensemble est couronné d'une terrasse plein ciel de 45m2 avec vue panoramique sur Paris. Possibilité d'acquérir deux grands garages dans l'immeuble en plus du prix.

Paris XVIème - Ranelagh Exclusivité. Situé dans un immeuble semi récent de très bon standing au 8e étage avec ascenseur, vue exceptionnelle, appartement climatisé et traversant de 104.40 m2 loi Carrez et 10 m2 de terrasse sans aucun vis à vis. Il bénéficie d'un excellent plan et comprend une entrée, une réception de 33.52 m2, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Une cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en complément du prix.

Au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, appartement traversant d'environ 130 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la place des Vosges. Il se compose d'une entrée, d'une triple réception baignée de soleil, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une cuisine indépendante. Une cave complète cette offre.

Exclusivité THOMAS D'AQUIN "Immobilier pour clients exigeants" BEAUGRENELLE - TOUR AVANT SEINE Immeuble de 1975 sécurisé par gardien permanent et vidéosurveillance. Au 25ème étage desservi par ascenseurs, appartement de 57,04m² "loi Carrez" calme, lumineux et bénéficiant d’une vue panoramique sur Paris. Entrée dotée de rangements, séjour, cuisine indépendante, chambre munie d’un dressing, salle de bains, toilettes séparées. L’agence THOMAS D’AQUIN est joignable du lundi au dimanche de 8h30 à 22h00.

A Boulogne Nord, dans un environnement verdoyant, bel appartement familial d'environ 170m2 avec terrasse panoramique. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de plain pied, une cuisine, une salle à manger ou bureau, quatre chambres dont deux suites. Sur le toit, une terrasse arborée parfaitement aménagée avec de jolies vues dégagées, sans vis-à-vis. Deux caves et deux parkings complètent l'ensemble. Proposé par Barnes Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,400 €/an

Dans une copropriété de standing arborée, appartement de 171 m² au dernier étage avec 190 m² de terrasses et balcons. Il se compose d'une double réception d'angle avec cheminée ouvrant sur une première terrasse de plain-pied, d'une cuisine dinatoire, de quatre chambres avec balcons, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Terrasse panoramique aménagée sur le toit au calme absolu. Deux parkings et deux caves complètent ce bien.

Penthouse/Terrasse - Dernier étage. Situé au cœur du quartier commerçant de Victor Hugo, dans un immeuble rénové semi récent, au onzième et dernier étage, appartement en parfait état bénéficiant de vues magiques et d'une terrasse d'environ 50 m2 de plain-pied. La surface est de 91 m2 dont 13 m2 en véranda. En parfait état, ce bien rare à la vente comprend une entrée, une double réception avec partie salon et salle à manger, une cuisine dînatoire, une chambre en suite avec salle de douche attenante et dressings ainsi qu'un wc séparés. En annexe : une cave. Location possible d'un parking dans l'immeuble.

Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien, ce bel appartement en parfait état bénéficie de vues sur tout Paris et de deux petits balcons/terrasses (4.33 m² et 2.91 m²). D'une superficie de 106 m² Loi Carrez, il comprend, une entrée, une grande réception de 40 m² sur grand balcon coté Montmartre, une chambre sur la même vue et une chambre coté cour avec balcon et vue tour Eiffel, une cuisine, une grande salle d'eau et des toilettes. En sous-sol, une cave. A l'origine il y avait 3 chambres.

Une vue exceptionnelle sur Paris - Place d'Italie. De par l'emplacement, la vue de l'appartement sur tout Paris et les prestations de qualité dans cet immeuble de 31 étages édifié en 1977, ce bel appartement, lumineux et baigné de soleil de 5 pièces d'une surface de 137 m², situé au 25ème étage saura accueillir votre famille. L'agencement de l'appartement permet une vue sur tout Paris de par et d'autre des pièces. Composé : - En partie jour, d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante très ensoleillée avec possibilité, d'un salon dont la vue est à couper le souffle, d'un coin séjour et d'un accès à un balcon fermé dont les repas sont possibles en été. - En partie nuit, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale avec une grande chambre ouverte sur le balcon, un dressing et une salle d'eau. Idéal pour une famille en recherche d'un quotidien simplifié en raison des commodités à portée de main : médecins et pédiatre au rez-de-chaussée, épiceries, bus, métro, écoles, centre commercial Italie 2 en face de l'immeuble. COUP DE COEUR RARE avec vue sur Paris - Place d'Italie. De par l'emplacement, la vue de l'appartement sur tout Paris et les prestations de qualité dans cet immeuble de 31 étages édifié en 1977 (piscine et sauna au 31ème et dernier étage ), vous adorerez ce bel appartement très lumineux et ensoleillé de 5 pièces d'une surface de 137 m², situé au 25ème étage. L'agencement de l'appartement permet une vue sur tout Paris de par et d'autre des pièces. Composé : - En partie jour, d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante très ensoleillée avec possibilité, d'un salon dont la vue est à couper le souffle, d'un coin séjour et d'un accès à un balcon fermé dont les repas sont possibles en été. - En partie nuit, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale avec une grande chambre ouverte sur le balcon, un dressing et une salle d'eau. Idéal pour une famille en recherche d'un quotidien simplifié en raison des commodités à portée de main : médecins et pédiatre au rez-de-chaussée, épiceries, bus, métro, écoles, centre commercial Italie 2 en face de l'immeuble. Une piscine et un sauna réservés aux copropriétaires sont accessibles au dernier étage de cet édifice unique. Une place de parking peut s'acquérir : 55 000€FAI