ventes d’appartements de luxe Bretagne, France (page 6)

Copropriété de beaux standing de 2006, sécurisée, avec ascenseur, en centre ville de Saint-Brieuc. Au 2 -ème étage vous découvrirez cet appartement offrant de beaux volumes, il est lumineux, il n'y a pas de travaux à prévoir. L'ensemble se compose d'une entrée donnant sur la pièce vie avec terrasse, une cuisine, une arrière cuisine, salle d'eau, deux belles chambres et wc. TERRASSE SUD-OUEST. GARAGE-CAVE Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 PLERIN IMMOBILIER 02 96 74 72 73 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

DINARD - Dans une petite copropriété, au 1er et 2ème étage profitez de cet appartement de type 4 en duplex avec vue mer et vue sur la Plage du Prieuré. Le parc de Port-Breton est aussi à proximité. Vous bénéficiez d'une exposition Est- Ouest traversante illuminant la pièce de vie. Les deux chambres, vue mer, sont avec des salles de bains privatives. A chaque étage, vous trouverez un wc avec lave-mains. La plage, les commerces et restaurants sont au pied de cet appartement.

DINARD - Dans une petite copropriété, au dernier étage avec une vue dominante sur la plage du Prieuré et sur la mer, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 traversant Est - Ouest. Vous profitez d'une belle pièce de vie avec un séjour et un coin salle à manger, une cuisien indépendante, une chambre avec salle d'eau communicante. La plage, les commerces, les restaurants sont au pied de ce charmant pied-à-terre.

DINARD - Dans une petite copropriété, cet appartement traversant Est-Ouest se situe au-dessus de la plage du Prieuré. Sa disposition fonctionnelle vous permet de profiter d'un salon / salle à manger face à la mer, une chambre avec salle de bains privative, une cuisine aménagée et équipée indépendante et un wc avec lave-mains. Vous êtes au pied de la plage, des restaurants et des commerces.

Pleine vue mer pour ce bel appartement de 76 m2 loi carrez situé en rez-de-chaussée surélevé dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité des commerces. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition SUD/OUEST avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres se partagent une 2ème salle d'eau, un wc indépendant. Un garage en sous-sol complète ce bien. Résidence bien entretenue et sécurisée. Appartement en très bon état avec nombreux rangements. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 233 et GES D indice 46. Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2024 La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété formant 37 lots au total dont 18 logements, et d'un montant de charges d'environ 100EUR par mois (soit 1200EUR annuel) déclaré par le vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290EUR et 1790EUR par an Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes séduits par la commune de QUIBERON, vous souhaitez acquérir un appartement, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 570 000EUR Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.

RENNES - En plein coeur de ville, entre les métros République et Saint Germain, superbe appartement de 132m2 dans une copropriété de qualité. Cet appartement familial, rénové en 2014, a conservé de beaux élements d'origine tels que cheminée en marbre, parquet chêne et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un salon ouvert sur la salle à manger /cuisine, de 4 chambres dont une actuellement utilisée en bureau, d'une salle de bains, d'un espace buanderie. Ses hautes fenêtres laissent entrer une belle lumière dans toutes les pièces de cet appartement Cet appartement bénéficie également d'une place de parking à usage exclusif, de deux chambres de bonnes et d'une cave. Vous serez à quelques pas des commerces des halles, et de toutes les commodités du centre ville. Des travaux de copropriété d'importance ont été votés (et restent donc à la charge du vendeur) qui rendront toute sa gloire à ce bâtiment historique de grand charme.

L'agence Athéna vous propose à Saint-Malo, quartier Saint Servan, un appartement T4 au rez-de-chaussée d’environ 135m2 habitables avec vue sur le port des Bas Sablons. Il comprend une entrée, salon séjour avec vue sur le port, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, SDE, wc séparé, dressing, mezzanine. Place de stationnement couverte. Une cave et un atelier. Le + : Belle hauteur sous plafond. Vue sur le port des Bas Sablons. Exposition Sud – Sud-Ouest. DPE : E. GES : F. Estimation des coûts annuels d’énergies du logement compris entre 2 350€ et 3 220€ par an. Diagnostic réalisé le 05/07/2022. Charges de copropriété : 1 700€ / trimestre (eau chaude et chauffage collectif) Pas de procédure en cours. Prix : 630 000€ FAI soit 600 000€ net vendeur + 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ERA Théorelle Immobilier en partenariat avec Les Agences de France vous présente cet exceptionnel appartement à Vannes Bienvenue dans cet appartement idéalement situé à VANNES OUEST, niché au coeur d'une résidence de haut standing, dans un parc arboré. Cette propriété offre un cadre de vie d'exception avec ses prestations de qualité supérieure. Doté de deux chambres, cet appartement en rée-de-jardin vous offre un luxe indéniable. Parfaitement exposé (EST-SUD-OUEST) Imaginez-vous entrer dans un espace où le raffinement se mêle à la fonctionnalité. Les pièces spacieuses et lumineuses sont conçues pour offrir un confort optimal à ses habitants. Le jardin privatif sans vis-à-vis vous invite à profiter de moments de détente en plein air, pour savourer un café matinal en admirant la verdure environnante dans un cadre enchanteur. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère harmonieuse. Les matériaux de haute qualité et les finitions impeccables soulignent le caractère prestigieux de cette résidence. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'agréables parties communes, un garage en sous-sol, d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie élégant ou d'un investissement immobilier de premier ordre, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau immobilier. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nouveau programme de standing en Front de Mer à QUIBERON. Petite résidence de 9 lots seulement. Rénovation totale d'un bâtiment historique en VEFA (frais de notaire réduits). Ascenseur, possibilité parkings et boxs. Emplacement idéal : plage, commerces, gare maritime, côte sauvage : tout à pied avec une vue imprenable. Rare : Grand Duplex en lot arrière, au calme, dernier étage. Séjour traversant sud-ouest/Nord-Est avec double terrasses et belle vue mer (photo de l'annonce). Dernier étage : séjour, chambre, salle d'eau, wc. Etage : deuxième chambre, salle d'eau et wc. Prestations de standing. Plan intérieur personnalisable. Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Imaginez un appartement vous offrant une pleine vue mer depuis chaque pièce, avec Port Haliguen et la baie de Quiberon comme panorama, et la plage du Porigo à 50m, pour ce grand triplex au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et offrant une grande terrasse avec une triple exposition. Sa vaste pièce à vivre de plus de 62 m2 propose des matériaux de qualité et des prestations soignées, dont une cheminée. La cuisine indépendante est richement dotée et dispose d'un cellier/buanderie. Un escalier central vous mène aux 3 chambres du premier niveau, avec une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau avec WC et un coin bureau. Le dernier étage débouche sur le pont du navire avec sa grande terrasse et un espace détente. Chaque pièce a un accès à un balcon. Vous choisissez la vue et l'exposition. Cet appartement est vendu avec un parking extérieur. Référence agence : 5204

A VENDRE - Appartement situé au coeur de Vannes, offrant un charme authentique. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon-séjour baigné de lumière exposé plein sud. Le premier étage comprend une chambre principale avec dressing intégré et une salle de bains avec WC. Au dernier étage, un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre avec de généreux espaces de rangement. Les atouts de ce bien incluent une terrasse, une situation idéale en plein centre-ville et le charme intemporel de l'architecture ancienne. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité unique ! Prix FAI : 298 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 85 euros.

DINARD - CENTRE VILLE - DERNIERE OPPORTUNITE - Proche de la plage de l'Ecluse et du marché - La propriété 'VILLAS ROCHE DES BOIS' dessinée par le cabinet BACHMANN et associés se compose de deux petites villas comprenant 4 et 5 appartements allant du T2 au T5. L'accès à la résidence se fait par un élégant portail avec contrôle d'accès. Tous les logements profitent d'une exposition sud / sud-ouest, privilégiant ainsi la lumière naturelle au sein des pièces de vie. Dotées de garage en sous-sol privatifs, de jardins, balcons ou de larges terrasses, 'Villas Roche des Bois' se veut résolument confidentielle et privilégiée. Cet appartement de type 4 est le dernier appartement disponible dans cette future résidence. Il se situe au 1er étage du bâtiment B et est d'une surface de 111,58 m² habitables. le salon-séjour avec la cuisine représente 45 m² et ouvre sur une terrasse exposée Sud. Vous profiterez de 3 chambres et de 2 salles d'eau. Un garage de 20 m² en sous-sol est inclus avec cet appartement. Très belles prestations !! Garantie décennale assurée et frais de notaire réduits !!

SOUS COMPROMIS À Vannes, cet appartement à vendre propose 2 terrasses et offre une belle vue dégagée. Les atouts de ce bien de 115 m², situé en Centre Ville, sont incontestablement la localisation et la proximité de toutes les commodités. Vous y retrouverez 5 pièces. Il est composé d'une belle entrée, d'un grand salon séjour doté d'une bibliothèque, d'une cuisine équipée attenante, une suite parentale avec salle d'eau privative et deux chambres, une salle de bains et wc. De plus, cet appartement est vendu avec un garage et une cave. Cette adresse retient l'attention grâce à sa vue dégagée, le calme et la situation en centre ville, son excellent état et son excellente luminosité.

Emplacement exceptionnel pour cette réhabilitation de standing livrée fin 2024 - travaux en cours. Intramuros de SAINT MALO, près des remparts et plage du Môle, rue de Toulouse/rue d'Entrées. Le charme de l'ancien et le confort du neuf, près des commerces et au calme. Spacieux Duplex de 101m2 (114m2 au sol)/ Ascenseur / Deux Caves / Possibilité achat Parkings. Hauteur sous plafond maximum 7,47m : séjour très lumineux avec double fenêtre et exposition Sud. Plus de photos, vues drone, maquettes, vues aériennes sur rdv visio ou sur site. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vannes - Dans un immeuble ancien, au coeur du centre ville, un appartement traversant de 99 m² entièrement rénové et à la décoration soignée . Beaucoup d'élégance pour cet appartement : un hall d'entrée sur parquet d'origine, séjour/salon exposé plein Sud avec une vue sur les toits, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres sur parquet. Une cave complète cet ensemble. Les commerces sont au pied de la copropriété. DPE : C Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1115 euros.

A vendre : Magnifique appartement en dernier étage, offrant le charme d'une maison sur les toits, tout en étant à 3 minutes à pied du port de Vannes et du centre ville. Très lumineux, il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une belle suite parentale, deux chambres avec chacune un dressing, une salle de bains et une buanderie. Profitez également d'une grande terrasse orientée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le port. Deux atouts supplémentaires : un double garage et une cave. Situé en plein cœur du centre-ville de Vannes, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Belles prestations. Le prix du bien net vendeur est de 1 500 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 575 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

iad France - Olivier Faiello (06 76 02 46 53) vous propose : 2ème baisse de prix -120 000 euros en tout!!!! Vous voulez vivre au rythme de la capitale bretonne? Cet appartement est fait pour vous, ici dans l’ultra centre, rennes palpite, la place de bretagne à 50m, prenez votre petit déjeuner sur la terrasse privative de la suite parentale avec un panorama exceptionnel, forcément nous sommes au 5 eme étage et à cette hauteur la ville se découvre magnifique….. Pas en reste la terrasse de 13m2 environ au niveau de la pièce de vie de 45m2 environ, découvre la vilaine à moins de 100m où les péniches semblent faire de l’OEil au Jean Nouvel. Les 3 chambres, la salle de bain, la salle d’eau privative, sont toutes décorées avec des matériaux de grande qualité, comme il se doit. La résidence “Le Gabriel” est un lieu unique, où se mêle le style art déco, clairement assumé dès l’entrée avec les toutes dernières innovations technologiques au service de votre confort. Vous êtes dans un cocon de luxe et vous êtes au bon endroit, comment résister …. Un garage en sous sol viendra bien évidemment compléter ce bien exceptionnel. Contactez moi, je vous proposerai une visite virtuelle de l’appartement, avant de concrétiser par une visite sur place. “Félicie” n’attend plus que vous…. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Faiello EI (ID 70037), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement situé à l'entrée d'intra-muros, sur la charmante place Chateaubriand, à proximité immédiate de tous les commerces, des plages et des transports. Au 4ème étage desservi par ascenseur, appartement de 69,35m2 Loi Carrez bénéficiant d'une localisation très recherchée, d'une bonne distribution et de calme. Entrée avec rangements, agréable pièce de vie lumineuse et calme, dégagement desservant une cuisine séparée, deux chambres dont une de belle taille, salle d'eau récemment rénovée et toilettes séparées. Grenier et cave.

En plein coeur de Dinard, cet appartement se situe à proximité à pied de la plage de l'Ecluse et des commerces de bouche. Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement sur parquet se compose d'une entrée qui distribue un séjour / salle à manger traversant, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres et une salle de bains. Sur le palier, une pièce alimentée en eau pour la buanderie. Une cave pour les vélos.

Exclusivité Agence-Lorient: A proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet incroyable appartement de 207,65 m² loi carrez qui équilibre avec brio le charme de l’ancien et le confort moderne. L’élégance des cheminées, moulures, et la hauteur sous plafond se marient harmonieusement avec un design intérieur affirmé et raffiné, offrant style et caractère. L’appartement s’étend sur trois niveaux distincts, accessibles par un escalier qui mène au premier niveau. Cet étage accueille un irrésistible salon-séjour traversant à l’exposition idéale, une spacieuse cuisine A/E (18m²) fonctionnelle et esthétique. La terrasse en bois, véritable havre de paix, s’ouvre élégamment sur la cuisine et la pièce de vie. Entourée de verdure, elle bénéficie d’une luminosité qui met en valeur la façade de l’appartement évoquant discrètement les couleurs et la quiétude des terrasses provençales… Une buanderie et un WC complètent cet étage. Le niveau supérieur dessert quatre confortables chambres, une salle de bain bien agencée, et un WC séparé. Le dernier étage dévoile une chambre à “l’esprit cosy” , un espace supplémentaire de 23 m² adaptable à vos envies (bibliothèque, salle de jeux, bureau…), un dressing, une salle d’eau et un WC finalisent ce niveau. LE PLUS : Opportunité d’acquérir en complément de l’appartement, une charmante maison en pierre à rénover entièrement( potentiel d’une surface habitable de 60m² ) disposant d’un accès indépendant, d’un ravissant terrain et d’un grand garage, offrant la perspective d’ une maison d’amis ou la création d’un projet locatif. Produit RARE sur le MARCHE LORIENTAIS! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Sonia LHEUREUX 06.74.61.35.33 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 82011722400049