ventes d’appartements de luxe avec terrasse Aquitaine, France (page 15)

Rare! Au calme absolu, dans une demeure bâtie en 1866 et nichée en fond d'un jardin, cet appartement élégant et chaleureux de 3 pièces dispose d'une très jolie vue océan et sur le Rocher de la Vierge depuis sa terrasse et ses pièces de vie. Exposé aux quatre points cardinaux, il est baigné de lumière du matin au soir. Pièce de vie avec cheminée ouverte sur une terrasse filante au Sud-Ouest, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres avec leur salle de bains privative. Rénovation récente avec de belles prestations. Cave Aucun vis à vis Plages et commerces à pied Stationnement court toléré dans la cour intérieure Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 881 euros.

Dans l'une des résidences les plus recherchées d'Arcachon, en hyper-centre, au dernier étage, appartement exceptionnel traversant de 94 m2 environ avec 55 m2 de terrasse vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon. Vaste séjour avec une vue exceptionnelle , cuisine semi ouverte, deux chambres avec dressing, salle d'eau, toilette. Triple exposition dont une belle terrasse plein sud. Un grand box complète ce bien.

L'agence BARNES Arcachon vous présente ce magnifique appartement en première ligne, situé au dernier étage d'une des plus belles copropriétés d'Arcachon.   D'une superficie de 84 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Sa position en dernier étage lui confère une luminosité incomparable, sublimée par ses 34 m² de terrasses offrant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon.   Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des lieux : finitions soignées et agencement pensé avec minutie.   Le séjour, orné d'une mezzanine, s'ouvre sur une terrasse avec vue, créant ainsi une atmosphère apaisante et contemplative. La cuisine, entièrement équipée, prolonge l'espace de vie et donne sur une double terrasse plein sud, où il fait bon se détendre et savourer les doux instants de la vie en bord de mer. Un toilette invité complète cet espace.   Côté nuit vous trouverez deux chambres, chacune avec un accès direct à une terrasse privative. Les placards intégrés offrent un rangement fonctionnel et discret. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et toilette.   Pour parfaire cet ensemble d'exception, un double box sécurisé et un cellier sont mis à votre disposition.   Enfin, l'emplacement en hyper centre confère à cet appartement une accessibilité inégalée aux commerces et aux diverses commodités qu'offre la ville d'Arcachon. Un coup de cœur est assuré pour quiconque souhaite vivre dans ce havre de paix où luxe, confort et sérénité se conjuguent harmonieusement.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cet élégant appartement de 3 pièces, perché à la pointe de la Corniche au Pyla-sur-Mer. D'une superficie de 95 m², il offre un magnifique aperçu sur le Bassin, à seulement quelques pas de la plage. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence au style architectural basque authentique, cet appartement se distingue par un généreux séjour de 43 m², une cuisine ouverte équipée et deux chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante. Il se caractérise par une spacieuse terrasse d'environ 100 m², exposée plein Sud-Est, idéale pour savourer chaque instant des beaux jours. Avantages exceptionnels : * Droits d'enregistrement à taux réduit * Récupération de TVA sur le prix de vente en para hôtelier * Accès personnalisé à notre service de gestion locative et de conciergerie, vous accompagnant dans votre projet et optimisant vos revenus locatifs

Dans une belle maison au sein du quartier emblématique d'Aice Errota, proche de la Grande Plage et du centre-ville, appartement en duplex de 54m2 au 1er étage, offrant beaucoup de charme et rénové avec des matériaux nobles. Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, toilettes. A l'étage, par un bel escalier en fer forgé : suite parentale spacieuse (avec salle d'eau et toilettes), espace bureau.

Sur la colline de Bordagain, dans une résidence de standing avec piscine, un appartement en duplex de 126,97 m2 ouvrant sur nombreuses terrasses avec vue panoramique sur la baie, le fort de Socoa et la Tour de Bordagain. Le rez de chaussée est composé d'une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée ouvrant sur terrasse, une salle à manger ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante, une chambre ouvrant sur terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine et deux chambres ouvrant sur terrasses avec chacune salle de bains, placards, et WC. Garage double en sous-sol, parking extérieur et cave.

Bordeaux centre dans le quartier recherché des Chartrons un très bel appartement traversant et lumineux d'une surface pondérée de 155 m² avec sa terrasse exceptionnelle de 42 m2, au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien à l'élégante façade en bossage de pierres blondes. Vue totalement dégagée sur les toits depuis la terrasse et sur la Garonne depuis le balcon filant. D'une belle élégance, entièrement restauré avec de beaux matériaux et en parfait état, cet appartement est composé comme suit Entrée, salon avec balcon filant de 9,4 m², salle-à-manger, cuisine séparée semi-ouverte sur la SAM, bureau, chambre avec une salle de bains et WC séparés, suite parentale avec salle d'eau, buanderie, et cuisine d'été ouvrant sur la terrasse. Une grande cave voutée complète ce bien. Prox Cité du Vin, pont Chaban Delmas, restaurants et commerces écoles lycées Étage noble (2e) avec hauteur-sous-plafond de 3,9m. Petite copropriété,Calme et lumineux, traversant Sud-Ouest / Nord-est, sans travaux à prévoir sur la copropriété, environnement sain. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 840 *EURO* soit 70 *EURO* par mois. Visite vidéo sur demande avec votre conseiller Roselyne Poirrier Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 000 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER Inscrite au RSAC de PAU 348 413 089, Tel : 06 61 78 99 00, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/poirrier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PATRICIA BOURDENX vous propose en plein coeur du BOUSCAT, proche des commerces et du tramway (arrêt de tram mairie du Bouscat ) dans une résidence de standing récente de 2020, un très bel appartement 4 pièces AVEC UNE GRANDE TERRASSE ENSOLEILLÉE DE (70)m2 L'APPARTEMENT SE COMPOSE d'une entrée, une belle pièce de vie ENSOLEILLEE SE PROLONGEANT SUR UNE TRES JOLIE TERRASSE EXPOSITION SUD , une cuisine entièrement EQUIPEE ET AMENAGEE donnant sur une loggia , Une Suite Parentale, DEUX CHAMBRES et une salle d'eau. Vous serez séduit par les prestations ,CLIMATISATION (séjour et chambres) carrelage de premier choix ...cet appartement offrant de larges baies vitrées sur la pièce de vie , des loggias tout le tour de l'appartement. TRES LUMINEUX, CALME et sans vis à vis. Une cave et un grand garage pour garer deux voitures intérieurs complète ce bien. 60 lots copropriétés Charges Annuelles 3000 euros DPE :B- GES :C consommation entre 1020 euros et 1420 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 336208 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,72% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 3000 euros. Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

Exclusivité - Situé à proximité du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et à deux pas des commerces, cet appartement avec ascenseur occupe le dernier étage d'une résidence avec ascenseur située face au golf et aux montagnes. Le bien se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc, d'une cuisine et d'un séjour/salle à manger exposé plein sud avec accès à la petite terrasse offrant une très belle vue dominante sur la nivelle et les montagnes. L'étage accueille 2 chambres, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une grande suite avec dressing, salle de bain complète avec wc et un bureau. La suite possède une vue panoramique plein sud. Des commerces sont accessibles à pied en 5 minutes et le centre-ville de Saint-Jean-de-Luz se situe à 15 minutes à pied. Cave / local vélos. Stationnement gratuit, au pied de la résidence, toute l'année. Copropriété de 71 lots d'habitation.

Situé au premier étage d'un immeuble ayant été rénové, cet appartement de 54 m², avec possibilité d'y annexer une terrasse de 20 m2, très lumineux bénéficie d'une très jolie vue sur la Garonne et d'un emplacement idéal. Il dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Appartement Neuf en Attique - T4 de 100,36 m² - Terrasse 69,50 m² - Parking et Box en sous-sol - à Bordeaux Caudéran. Située à proximité du Parc bordelais, la résidence Caldera est un ensemble architectural d'exception, dont l'adresse prestigieuse vous permet de profiter de la verdure luxuriante et des espaces de détente tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants, transports et écoles de renom. Vêtue de pierre et de verre, Caldera dévoile des lignes pures et élégantes ouvertes sur la ville et sur l'espace arboré, côté cœur d'îlot. Au 3ème et dernier étage de cette résidence, découvrez cet appartement lumineux en attique, d'une superficie habitable de 100,36 m². Il se compose d'un spacieux séjour - cuisine de 31,65 m², offrant un espace de vie convivial et agréable et ouvrant sur une belle terrasse de 69,50 m² agrémentée de deux pergolas. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Ce logement dispose de trois chambres (ch1 : 11,26 m² avec dressing, ch2 : 12,14 m² avec placard, ch3 : 13,79 m² avec placard et salle d'eau / WC privatifs). Il comprend également une deuxième salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant, pour une plus grande praticité, et un cellier. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un garage (box) inclus. Pour votre confort, la résidence est sécurisée et équipée d'ascenseurs. Votre sécurité et votre sérénité sont notre priorité. Une localisation idéale pour : - Flâner au Parc Bordelais - 2 minutes à pied. - Profiter des commerces - au pied de la résidence Caldera. - Profiter des services (aller à la mairie, à la poste, dans une banque ou chez le coiffeur) - le centre de Caudéran est à 6 minutes à pied. - Rejoindre Bordeaux centre avec la ligne D du tram (elle dessert tous les lieux importants de la métropole, comme la Place des Quinconces, le Triangle d'or ou la rue Sainte-Catherine) - à 200 mètres de la résidence. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix urbain... Réservez votre appartement dès aujourd'hui et découvrez ce que signifie vraiment vivre dans le confort, le style et la sophistication.

Appartement Neuf en Attique - T5 de 110,40 m² - Deux Terrasses - Parking et Box en sous-sol - à Bordeaux Caudéran. Située à proximité du Parc bordelais, la résidence Caldera est un ensemble architectural d'exception, dont l'adresse prestigieuse vous permet de profiter de la verdure luxuriante et des espaces de détente tout en étant à quelques pas des commerces, restaurants, transports et écoles de renom. Vêtue de pierre et de verre, Caldera dévoile des lignes pures et élégantes ouvertes sur la ville et sur l'espace arboré, côté cœur d'îlot. Au 3ème et dernier étage de cette résidence, découvrez cet appartement lumineux d'une superficie habitable de 110,40 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour - cuisine traversant de presque 40 m², offrant un espace de vie convivial et agréable, prolongé de belles terrasses de chaque côté, ainsi que d'un cellier. La première terrasse s'étend sur 26 m², tandis que la deuxième offre une superficie généreuse de 56 m². Ces espaces extérieurs équipés de pergolas sont parfaits pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Ce logement dispose de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, d'une superficie totale de 15,78 m². Il comprend également deux salles d'eau, permettant un confort optimal pour tous les résidents ainsi que deux WC, pour une plus grande praticité. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol et d'un garage (box) inclus. Pour votre confort, la résidence est sécurisée et équipée d'ascenseurs. Votre sécurité et votre sérénité sont notre priorité. Une localisation idéale pour : - Flâner au Parc Bordelais - 2 minutes à pied. - Profiter des commerces - au pied de la résidence Caldera. - Profiter des services (aller à la mairie, à la poste, dans une banque ou chez le coiffeur) - le centre de Caudéran est à 6 minutes à pied. - Rejoindre Bordeaux centre avec la ligne D du tram (elle dessert tous les lieux importants de la métropole, comme la Place des Quinconces, le Triangle d'or ou la rue Sainte-Catherine) - à 200 mètres de la résidence. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix urbain... Réservez votre appartement dès aujourd'hui et découvrez ce que signifie vraiment vivre dans le confort, le style et la sophistication.

Dans une résidence de prestige située en centre-ville de Biarritz, cet appartement luxueux de 200m² se trouve à proximité immédiate des commerces et des plages. Avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond, ses moulures, ses cheminées, son parquet, ses bow window... cet appartement est une pépite ! Terrasse et deux places de stationnement.

Dans une résidence récente avec ascenseur, beau trois pièces d'environ 89m2 avec un séjour donnant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau. une cave et un garage complètent ce bien à la situation très privilégiée.

Anglet, dans une résidence intimiste tout proche des Cinq Cantons et des plages de la Chambre d'Amour, cet appartement T3 neuf de 60m² bénéficie d'une terrasse, d'un jardin privatif, d'une cave et de deux places de stationnement. Les prestations et finitions sont très haut-de-gamme. Livraison prévue : fin 2024

Une résidence d’exception neuve au cœur de ce quartier prisé de Biarritz est une opportunité très rare. Avec seulement sept appartements T4 ou T5 luxueux idéalement située en lisière de Biarritz, elle est dédiée au confort, au calme, au bien-être et offre un cadre de vie très intimiste... Volumes spacieux, prestations haut-de-gamme, harmonie architecturale, plage et commodités à pieds, 24 Beaurivage est la clé d’un achat serein. La résidence est dotée d’un accès sécurisé et d’un ascenseur et chaque logement bénéficie d’un garage indépendant en sous-sol, une aubaine pour les acquéreurs en quête d’un cadre idéal. La possibilité d'aménagement des incroyables hauteurs sous-plafonds, pensé et dessiné par un architecte de renom, vous sera présentée.

Bien unique dans un cadre exceptionnel ! Cet appartement de 163 m2 est situé dans une bâtisse de 1934 à l'environnement somptueux. En bordure du golf d'Hossegor et proche du centre-ville, cette propriété, classée 'Fondation du Patrimoine', est une reproduction de Mount Vernon, le domaine de Georges Washington situé dans l'est de l'Etat de Virginie. L'appartement, sur 2 niveaux, est composé : d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine ouverte, d'un coin nuit avec une suite parentale (chambre, salle de bain et douche, dressing), ainsi qu'une chambre avec salle de douche et d'un wc. A l'étage : deux chambres (dont une avec une jolie terrasse vue golf d'environ 12 m2), une salle de douche et un wc. L'ensemble est complètement fonctionnel et les aménagements raffinés. L'appartement dispose d'un jardin privatif d'environ 500 m2, d'un abri bois, d'une cave, d'une douche extérieure, d'un garage fermé et de deux places de stationnement. La qualité architecturale de la propriété, les vues sur le golf et la tranquillité de l'endroit font de ce produit rare un bien d'exception. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : env. 5000 EUR. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 et 3 330 EUR/an. Date de reference des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853 744 217 Dax) Tél : 07.81.75.97.44. Visite virtuelle sur demande. Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Rare Au Coeur d'un bel Hôtel Particulier Bordelais, d'une petite copropriété de 3 Habitations, Ce luxueux appartement d'environ 150 Mètres carrés, offre une qualité de vie exceptionnelle. Lorsque vous pénétrez à l'intérieur, vous êtes tout d'abord saisis par une magnifique luminosité naturelle, venant éclairer, parquets en pointe de Hongrie, Carreaux de ciments aux décors floraux et cheminées spectaculaires. Un grand salon Séjour, avec alcôve, une véranda donnant sur l'extérieur, nous sommes tout de suite attirés par cet incroyable jardin privé de plus de 500 mètres carrés. Clôturé par un Haut mur de pierre .On se promène ou y Déjeune, à l'ombre d'arbres centenaires. Une bel Escalier en Pierre de taille orné de ces Hortensias s'ouvre sur cet espace préservé de nature. Arbres centenaires, Hortensia, Arbustes, Cabanon, donnent immédiatement la sensation d'être non plus dans un appartement mais dans une belle maison à la campagne tout en étant en centre-ville. Dans son fonctionnement ce Duplex, développe un premier demi niveau un espace de vie avec Chambre, salle de bain, , salon Séjour , Véranda ., Cuisine donnant sur le jardin . Un escalier menant au demi niveau inférieur, avec une seconde chambre et sa salle de bain avec entrée indépendante ., Pouvant être aussi un Bureau pour une activité à domicile . 2 Places de Stationnement en location à 50 mètres complètent cet ensemble Vous l'aurez compris, un lieu de vie résolument unique. Luxury Home Bordeaux

Situé à 2 pas du golf de Chiberta et des plages, au calme, bel appartement rénové d'environ 76 m² ouvrant sur d'agréables terrasses. Il dispose également d'une véranda de 13 m² et d'un jardin privatif d'environ 60 m². Un vaste parc arboré entourant la copropriété agrémente l'appartement. Parking. Au calme.

Appartement traversant de type 4 de 126 m² au dernier à Bayonne à 5 minutes du centre ville, dans un immeuble avec ascenseur. Il est composé d'un confortable séjour donnant sur une terrasse avec vue sur l'adour exposé nord-est, et une seconde terrasse côté cuisine exposée sud-ouest, de 3 chambres, 2 salle d'eau, 1 buanderie, 2 wc indépendants et de nombreux placards. 1 cave et 1 place de parking intérieur complètent ce bien Cette nouvelle réalisation profite de solutions thermiques et acoustiques performantes avec réglementation thermique (RT 2012) PRESTATION HAUT DE GAMME : Mode de chauffage : Chauffage à eau chaude produite par un ballon d’eau chaude 3CE thermodynamique plancher chauffant dans chaque pièce (hors wc) Cuisine aménagée et équipée de marque Siemens Revêtements de sols : Carrelage grés émaillé 60x60 et plinthes assorties dans toutes les pièces à l’exception des chambres Revêtement de sols parquet dans les chambres et plinthes bois blancs Peinture murs et plafonds : Peinture lisse velouté blanche Portails d’entrée de la résidence pour l’accès parkings au RDC du bâtiment à ouverture automatique commandée par télécommande et portillon sur digicode Résidence de standing entièrement sécurisée en copropriété de 15 appartements Montant prévisionnel annuel des charges : 1800 € Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2024 Eligible loi Pinel