vente de villa de luxe à Sorgues, France

Exclusivement chez Tardy Immobilier. Aux portes d’Avignon, à 5 minutes de l’autoroute A8, 15 minutes de la gare TGV, cette splendide Villa Contemporaine aux espaces inversés avec Vue Panoramique sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail est située à l’entrée de Vedène. Vous rêvez d'une résidence de 200 m² environ à la fois moderne et élégante, offrant une vue unique à couper le souffle sur les paysages emblématiques de la région ? Cette villa contemporaine vous offre tout cela et bien plus encore. Nichée dans un cadre exceptionnel, cette propriété bénéficie d'une position privilégiée, offrant une vue imprenable à 180 degrés sur le majestueux Mont Ventoux d'un côté et sur les pittoresques Dentelles de Montmirail de l'autre. Chaque fenêtre, chaque ouverture de cette villa constitue un tableau magique, évoluant au gré des heures de la journée et des caprices du temps, créant ainsi une poésie en mouvement qui enchante les sens et émeut l'âme. La pièce à vivre traversante, lumineuse et généreuse d'environ 100 m², constitue le cœur de cette demeure, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial et chaleureux. Dotée de 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale, toutes tournées vers la vue, cette villa est conçue pour offrir un confort optimal à ses résidents. L'espace extérieur a été aménagé avec soin pour offrir un véritable havre de paix et de détente. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine à débordement, profiter de l'espace brasero lors des soirées fraîches, ou encore savourer de délicieux repas sous la tonnelle grâce à la cuisine d'été et aux terrasses aérées. Par ailleurs, cette villa est équipée de tout le confort moderne, incluant un carport pour abriter vos véhicules, un système de chauffage et de climatisation à air pulsé, ainsi qu'un système domotique pour une gestion intelligente et efficace de votre foyer. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées ajoutent une touche de raffinement et d'élégance à cette résidence d'exception, faisant de chaque instant passé ici un véritable enchantement pour les sens. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette superbe villa qui incarne le mariage parfait entre luxe, confort et harmonie avec la nature. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou demander la vidéo. Le prix de présentation comprend les honoraires charge vendeur. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

Découvrez le charme et la luminosité de cette magnifique maison proposée par Lord and Sons. Sur un terrain d'environ 2200m2 arboré et entièrement cloturé est édifié une villa de plus de 200m2. De plain pied, dans un style épuré, et offrant des espaces généreux, elle comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un grand îlot central, idéal pour les moments conviviaux. Un bar ajoute une touche supplémentaire de confort. Le grand salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur le jardin, offrant un cadre paisible pour se détendre. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, d'un dressing et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez de 100m2 de terrasses, parfaites pour les repas en plein air et les moments de détente. Une dépendance de 15m2 offre un espace de rangement supplémentaire pour vos outils de jardinage. Au bord de la piscine traditionnelle de 10x5m, le vaste pool-house de 90m2, équipé d'un WC et d'une cuisine d'été, est un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare TGV, des axes autoroutiers et de l'aéroport, offrant ainsi un accès facile aux principales destinations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20 minutes de Villeneuve-Les-Avignon, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, cette villa contemporaine lumineuse offre une surface habitable de 370m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace dressing, un espace de vie de 95m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, ainsi que quatre grandes suites parentales (de 21 à 31m²), une salle de cinéma, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une pièce polyvalente de 35m², une salle de jeu de 10m² et une salle de bain mansardée. La propriété dispose également d'une maison d'amis entièrement indépendante de type T2, de 40m², avec une agréable terrasse, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un agréable jardin clos et arboré de plus de 8000m² et d'un espace piscine avec cuisine d'été de 28m² pour des moments de détente inoubliables. Située à seulement 10 minutes des remparts d'Avignon, 20 minutes du célèbre Pont-du-Gard, 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A9 et 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette villa contemporaine est idéalement située pour profiter des attractions de la région. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d'exception dans un cadre de vie idyllique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1563.0 € et 2115.0 € pour 2022. Bien proposé par Emeline SAUTOUR EI, agent commercial (RSAC 887528370)

PRE VISITE DISPONIBLE Demandez la vidéo commentée pour découvrir ce bien ! À moins d'1km de Villeneuve les Avignon. Dans un écrin de verdure au coeur des Angles (30133), découvrez cette superbe villa sur 230m2 à l’abri des regards, avec une vue imprenable sur la nature. La lumière, les volumes et le design moderne vous offriront tout le confort et la sécurité dont vous rêvez. Elle dispose de deux terrasses avec une très belle piscine à débordement, un jacuzzi et un boulodrome pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous serez immédiatement séduits par ce bien rare aux prestations de qualité (climatisation gainable réversible, baies vitrées en alu double vitrage, alarme, caméras de surveillance, volets électriques Somfy, portail électrique, digicode). L’espace de vie principal offre une grande pièce de vie lumineuse avec sa vue panoramique, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit offre 5 chambres, 3 salles d'eau et une salle de bain. La villa dispose également de 4 WC, d'une cave et d'une buanderie. Côté stationnement, vous disposerez de 2 places de parking sécurisées et abritées. Au moins 4 autres voitures peuvent stationner dans la propriété. Aucun travaux à prévoir. DPE C/A. Elle est située à proximité des commerces et des écoles directement accessibles à pieds. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018 Référence agence : 10979

À proximité d'Avignon, sur les hauteurs du village de Pujaut, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 189 m2 sur 1500 m2 de terrain clos et paysagé. Vous pourrez disposer au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie de 72,5 m2 composé d'un living, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvrant au Sud sur un grand patio, le jardin, la piscine et le vaste poolhouse. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale (chambre, salle de bains (douche et baignoire) et dressing) , d'un bureau, une buanderie et 1 WC indépendant À l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain (douche et baignoire), un grand dressing et 1 WC indépendant. À l'exterieur, vous pourrez profiter au Sud d'un jardin paysagé (agrémenté d'un végétation méditérranéenne) dominant, avec sa piscine, son poolhouse et d'une grande cour intérieur avec un abri pour deux véhicules sur la partie Nord de la propriété. La maison dispose également d'un vaste sous-sol incluant un grand garage pour 3 véhicules (80m2), et 4 pièces indépendantes destinées au rangement. Côté pratique, la maison est équipée d'un portail et d'une porte de garage automatisée, d'une alarme, d'un visiophone, de la fibre optiqu et d'un forage. Idéalement située 15 minutes de la gare d'Avignon TGV et à 10 minutes de l'autouroute, le village de Pujaut disposant de toutes les commodités vous accuillera dans une ambiance Provençale conservée. Renseignements, visite virtuelle, dossier complet EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

En fond d'impasse, villa de plain pied avec jardin, terrasse, piscine et garage. Dans un bel environnement résidentiel, au calme et proche de toutes les commodités, cette charmante propriété offre un espace de vie lumineux : beaux volumes et confort sont les maitres mots pour définir les lieux. La maison se compose d'une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée avec ilot central, 3 chambres, chacune avec salle d'eau (douche à l'italienne et vasque) deux Wc indépendants, une buanderie (bureau possible) et un petit garage. Le séjour de plus de 50 m2 ouvre sur une terrasse en bois exotique menant à la piscine et offre une vue dégagée sur le Mont Ventoux. Une piscine complète cette propriété. Coté technique, cette maison offre tout le confort de la modernité : climatisation réversible, double vitrage, arrosage automatique, forage. Une propriété très agréable à vivre à l'année, alliant la sérénité d'un environnement résidentiel et la proximité de centres ville provençaux animés, pouvant également s'envisager comme un pied à terre idéal pour les vacances. Aucun travaux à prévoir. A proximité de toutes les commodités, des écoles et des services, et à proximité des axes de communications (entrée/sortie autoroutes A9 à 7 km, gare TGV Avignon 15 km) Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69 RSAC Avignon 421210816

REF 3266SR : A seulement 25mn d'Avignon, dans le Gard à la limite du Vaucluse, en direction de Villeneuve Les Avignon, venez découvrir cette très belle Villa dans un agréable village. Cette maison permet de profiter de tous les sites touristiques du Gard et du Vaucluse, de la Vallée de la Cèze et de l'Ardèche. Les axes A7 et A9 sont à moins de 20mn de cette villa. Elle se situe dans un quartier très calme d'un agréable village tourné vers la cité Gallo-Romaine de notre très belle Provence Occitane. Avec sa très belle vue dégagée sur la montagne et la nature elle inspire zénitude et quiétude. Avec ses 3 chambres, son grand bureau avec mezzanine et son salon séjour ouvert sur la cuisine équipée, cette villa d'environ 105m2 sera idéale pour les familles. Le bureau bénéficie d'un accès direct depuis l'extérieur, il pourrait permettre ainsi la création d'un studio ou d'une chambre d'hôte. Son agréable piscine au cœur d'un jardin de 540m2 environ permettra d’agréables moments de farniente et détente. Le chant des cigales vous appelle ... ne tardez pas à visiter ce bien. Agent Commercial Bel Immobilier

Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Villeneuve-Les-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et à moins de 10 minutes du centre historique, ses restaurants et ses commerces, cette belle propriété d'inspiration toscane domine la ville et le Fort Saint-André. La maison de 393 m2, admirablement entretenue, offre des espaces généreux et confortables. Dès l'entrée le charme opère. Les superbes volumes, tel ce salon de près de 90 m2 entièrement ouvert sur la terrasse et le jardin, la luminosité, la qualité des matériaux choisis et la décoration chaleureuse confèrent à ce lieu un sentiment de bien être et de douceur de vivre. 6 chambres spacieuses accueilleront famille et amis pour des séjours de détente et de convivialité. Plusieurs terrasses offrent une vue splendide sur la campagne environnante et les toits de la ville. Le jardin, joliment arboré et planté de nombreuses essences méditerranéennes s'articule autour d'une grande terrasse, de l'espace piscine et d'une cuisine/salle à manger d'été ombragée. Un havre de paix aux portes de la ville. Bien proposé par Barnes Occitanie, Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I +33 6 22 25 22 35 [email protected]

LE THOR Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet. Région L'Isle sur la Sorgue, dans un style contemporain, cette villa de 300 m² se compose d'un vaste séjour ouvert sur cuisine, de 5 suites parentales, d'un vaste garage et d'une salle de sport. Les extérieurs sont parfaitement aménagés et le parc est entièrement clos. Une piscine moderne avec pool house permettent de profiter pleinement du soleil. Le rêve en Provence à quelques minutes de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport de Marseille. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue, 84800. ---Rez-de-Chaussée--- Séjour - cuisine 66.5 m² Suite parentale/ dressing/ salle de bain (baignoire balnéo) 53.5 m² Couloir 8.5 m² WC 1.5 m² Cellier 9 m² ---1er étage--- Dégagement 6 m² Chambre avec salle d'eau 25 m² Chambre avec Salle d'eau 21 m² Chambre avec Salle d'eau 22.5 m² Chambre avec Salle d'eau 14 m² WC 1 m² WC 1 m² ---2eme étage--- Comble aménagé 31.5 m² ---Piscine 17X4 Béton armé/ Sel/ Chauffée ---Pool house avec douche et Hammam 40.5 m² ---Salle de Yoga 60 m² et salle d'eau avec WC 10 m² ---Abri jardin ---Cave 25 m² ---Literie 10 m² ---Garage 42.5 m² ---Carport 43.5 m²

L'OUSTAOU IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette ravissante villa datant de 2004, située dans une résidence sécurisée sur la commune du THOR. D'une superficie d'environ 137m2, elle se compose de 5 chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour entièrement de plain-pied. Le terrain de 1126m2 est entièrement paysagé et agrémenté d'une piscine, d'une vaste terrasse, d'un abri de 18m2 et d'une pergola permettant d'abriter deux véhicules. La toiture a été parfaitement entretenue, la façade récemment refaite; aucun travaux ne sont à prévoir pour ce bien. Honoraires d'agence inclus, a la charge du vendeur.

Villa vendue meublée. Valeur Foncière 580 000 euros. Située entre Saze et Rochefort du gard, dans un milieu naturel, à 10 minutes d’Avignon et de la gare TGV. Cette villa contemporaine, vendue entièrement meublée, d'une surface de 140 m² et de plain-pied propose une très lumineuse pièce à vivre de 70 m² environ avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bain avec bain et douche et un toilette séparé. Aux normes RT 2020, elle bénéficie d’un confort et d’une qualité irréprochable. Le jardin de 1000 m² entièrement aménagé reçoit une piscine chauffée, un jacuzzi et un terrain de boule. Le prix de présentation comprend les honoraires charge vendeur. Nathalie BOISSEAU (EI) RSAC Nîmes 833 700 099 Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier.

Ref.3321VD. A Tavel, proche des commerces du village, magnifique villa contemporaine d'environ 182 m2 climatisée et avec de grands volumes. Le séjour a une belle hauteur sous plafond et est ouvert sur la cuisine américaine, entièrement équipée et donne sur 2 terrasses sans vis à vis. La partie parentale dessert une chambre spacieuse avec une superbe salle de bain et un grand dressing équipé. 2 autres chambres avec placards et salle d'eau complètent la maison, ainsi qu'une buanderie. Le terrain d'environ 500 m2 est clos et arborés, avec un grand garage et buanderie. La magnifique piscine de 11x5 mètres orientées sud ouest et plusieurs terrasses raviront vos journées d'été. La maison est à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 10 minutes de l'autoroute A9. La maison n'attends que vous et vos valises. Coups de cœur assuré. Agent Commercial Bel Immobilier

Ref. 3328nb : Axe Uzès/Pont du Gard Découvrez cette spacieuse villa, située dans le cadre paisible et charmant d'un village calme. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour un projet de location saisonnière, cette propriété offre à la fois confort, espace et un cadre de vie de qualité. Dans un joli village provençal permettant l'accès aux commerces à pieds, découvrez cette villa de plain-pied proposant un espace de vie lumineux, aéré et convivial doté de grandes ouvertures, 4 chambres, dont une avec salle de bains privative. Une deuxième salle d'eau est également disponible. Cette propriété est idéale pour une activité de location saisonnière ou chambres d'hôtes puisqu'elle possède un studio et un appartement P2. Son magnifique jardin arboré (et sa belle piscine) avec des chênes et des essences méditerranéennes annoncent de beaux moments de détente pour profiter du soleil de la région. Agent Commercial Bel Immobilier

REF 17960SR : Au cœur du Vaucluse, à Orange, proche de Courthézon, venez découvrir cette villa de grand prestige. Elle s'ouvre vers un domaine de plus de 6723m2 où tout vous transporte vers les atouts de notre belle Provence. Le vaste séjour ouvert vers sa cuisine qui communique vers les annexes (garages, buanderie...) Elle bénéficie de 4 chambres, avec 2 d'entre elles en RDC dont une suite avec salle de bain et dressing. A l'étage l'espace nuit est complété par une salle d'eau et des toilettes séparées. Tel un parc autour de cette propriété, vous y trouverez de nombreux espaces terrasses dont une particulièrement surprenante qui entoure la piscine de 12x5 avec volet roulant. Le forage et son arrosage automatique sont le secret de ses magnifiques espaces verts. Sans oublier les moments privilégiés dans la véranda. Deux autres garages et un abri voiture complètent les dépendances. Surprenante oui mais tout aussi confortable et facile à vivre avec son chauffage au sol, sa cheminée et son système de climatisation. Près des accès A9/A7, limitrophe du Gard, dans le triangle Avignon-Nîmes-Uzès, cette propriété n'attend que vous pour répondre à vos attentes... Agent Commercial Bel Immobilier

Barbentane Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Dans un quartier résidentiel et calme, au pied de la Montagnette nous vous invitons à découvrir cette Propriété qui s'établit sur environ 4000 m² de terrain avec piscine, annexe et tennis. La maison de 153 m² comprend 3 chambres, une grande salle de bains ainsi que de généreux espaces de vie dont un beau salon offrant une jolie vue sur le parc fleuri au travers de ses larges baies vitrées. Un logement indépendant ainsi qu'un garage viennent compléter cet ensemble. Côté jardin, le charme opère dès le départ. Toutes les essences méditerranéennes s'y trouvent avec en fond une vue très charmante sur le rocher de la Montagnette, au pied duquel se trouve le tennis de la Propriété. Quelques travaux sont à prévoir et le terrain de plus de 4000m² offre de nombreuses possibilités ! Cette villa avec piscine est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint-Rémy de Provence - 13210. Elle se compose de : --Maison Principale-- Hall d'entrée : 7.5 m² Séjour : 44 m² Cuisine dinatoire : 31 m² Dégagement : 7 m² WC : 2 m² Couloir : 5 m² Salle de bains : 8.5 m² Chambre 1 avec dressing : 17.5 m² Chambre 2 : 16.5 m² Chambre 3 : 10.5 m² Espace de rangement : 3 m² --Annexe-- Séjour avec cuisine ouverte et salle d'eau : 30 m² Chambre 1 : 9.5 m² Chambre 2 : 11 m² Bureau : 8.7 m² Garage : 27 m² Terrasse couverte : 13 m² Piscine 4 x 8 Court de Tennis

Rare à Pernes les Fontaines venez découvrir cette magnifique villa de 270 m2 de plain-pied, sur un terrain de 4000 m2 arboré, hors lotissement, non isolée. Elle se compose d'un salon de 70m2 avec une belle cheminée et d'un espace repas de 50 m2, le tout donnant sur une très grande terrasse. Attenant à la villa, se trouve un atelier de 25 m2 avec une salle d'eau. L'espace nuit dispose de 5 chambres avec placards, de 2 salles de bain et d'un dressing. Côté jardin, une grande piscine et son pool house viennent compléter cet ensemble. Si ce bien a retenu votre attention contactez notre agence le Nid de Provence au 04 32 80 18 49 ou 06 34 64 05 81.

PERNES LES FONTAINES - L'Oustaou IMMO vous propose une somptueuse villa érigée en 2015, cette résidence d'une superficie d'environ 170 m2 se dévoile comme une opportunité unique sur le marché immobilier. Implantée sur un terrain généreux de 3000 m2 soigneusement aménagé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel qui conjugue élégance, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, l'architecture contemporaine de la villa séduit par son style épuré et ses finitions de haute qualité. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale à l'étage, cette demeure propose des espaces spacieux et lumineux, parfaitement agencés pour répondre aux exigences d'une vie moderne. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante à chaque coin de la maison. L'intérieur, pensé avec soin, offre une fluidité agréable entre les différentes zones de vie, créant un espace harmonieux propice à la convivialité. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste jardin paysager de 3000 m2. Un véritable écrin de verdure qui garantit intimité et tranquillité. À l'extérieur, une piscine de 10x5 mètres devient l'élément central de détente et de loisirs. Un lieu parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Que vous recherchiez une résidence principale à la hauteur de vos exigences ou une opportunité d'investissement unique, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. 698 000 EUR Frais d'agence inclus.

A Pernes les Fontaines, à seulement 1 km des commerces, à l'orée d'une belle pinède, exposée sud, une villa d'architecte de 200 m2 environ dans un jardin clos et arboré d'environ 2 437 m2.  Au rez de chaussée,  une pièce de vie avec une belle hauteur sous-plafond profite d'un foyer insert central et une cuisine aménagée et équipée ouvrent vers la terrasse et la piscine. Deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. Un appartement indépendant d'environ 50 m2 avec un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.  Taxe foncière : 2 340 EUR

Un emplacement recherché et attractif, au calme et proche des commodités, pour cette villa de plain-pied avec belles prestations. La maison offre un hall, un séjour d'env.31m2, qui se prolonge dans une extension récente d'env.21m2, une cuisine équipée, 3 chambres, un débarras, un wc et une salle d'eau et douche à l'italienne. De nombreuses dépendances (env.50m2) complètent cette agréable villa (garage, réserve, atelier et abri bois). Le grand jardin, entièrement clos, arboré et piscinable, vous séduira par ses espaces variés et la terrasse spacieuse. Contactez-nous pour plus de détails. Des extensions sont possibles.