ventes de villas de luxe Gironde, France (page 12)

Nouveau au Cap-Ferret , au pied du phare, nichée dans la verdure, voisine du village ostréicole et de la plage du Mimbeau, s’offre à vous la Villa « Courlis ». Dans une rue calme et résidentielle, à l’abri des regards et de toutes nuisances à deux pas de l’océan mais aussi, du bassin et du marché du Cap-Ferret, une villa à l’ambiance hors du commun. Ses éléments clés : La surface de sa parcelle : 1031 m2 Sa surface habitable : 163 m2 Son nombre de chambres : 5 Son nombre de salles d’eau : 4 Sa piscine de 4m par 8m et ses solariums (pompe à chaleur) Ses atouts de confort : Une pièce de vie traversante de 55 m2 avec toit cathédrale Deux masters bedroom indépendantes Une luminosité idéale en toutes saisons grâce aux multi-expositions Ses salles d’eau d’un haut niveau de réalisation et d’équipements Sa cuisine haut de gamme, dédiée à la convivialité Vous allez aimer : Son esprit « cabane en bois Ferret-capienne » La réalisation de son ouvrage d’un haut niveau (compagnons du devoir) Les volumes de son séjour, sa luminosité et son point de vue dominant Son toit cathédrale avec sa charpente apparente Sa cuisine ouverte, bénéficiant des meilleurs équipements Des salles d’eau raffinées et cosy aux installations hors pairs Les penderies et dressing intégralement aménagés sur mesure par un menuisier Les terrasses en surplomb du jardin qui vous offrent une hauteur de vue Une lumière douce et chaleureuse qui envahit chaque pièce Un jardin aux essences locales , verdoyantes toute l’année Le voisinage tenu à distance… et vos véhicules à l’abri Une villa que personne n’aura occupé avant vous ! En cours de réalisation , la villa Courlis, s’inscrit dans un concept de réalisation dédiée à la « haute couture » et au sur mesure. C’est un ainsi qu’oeuvrent des partenaires savamment sélectionnés, tels que : – Architecte – Énergéticien – Géomètre – Maître d’oeuvres – Artisans – Compagnons du devoir (charpentiers et parqueteurs) Afin que soit assuré à votre villa, un Label Référent Premium. Le soin apporté aux choix de chaque matériau et de sa mise en oeuvre, permet une pérennité sans faille à votre villa ainsi qu’à sa valeur patrimoniale. Tous renseignements complémentaires, disponibilité, date de livraison. Tous documents administratifs, juridiques et commerciaux.

L'agence Barnes vous propose une Charmante villa dans un quartier très calme de Claouey, en seconde ligne, avec une petite aperçu sur le bassin depuis l'étage. Une très jolie et vaste plage se trouve à deux pas de la villa. La villa est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres et deux salles de bains.Le tout sur un terrain de plus de 400 m2.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose une villa rénovée de 120 m² en plein cœur du village du Cap Ferret, sur un terrain de plus de 600 m². La livraison est prévue pour le 1er semestre 2024. Cette demeure offre un espace de vie lumineux et convivial grâce à une cuisine ouverte sur la pièce principale, avec une cheminée qui apportera chaleur et réconfort lors des soirées d'hiver. Trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain attenante, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, deux espaces supplémentaires offrent des possibilités d'aménagement sur mesure. Ils pourront devenir soit un vaste studio de plus de 40 m², idéal pour accueillir des invités, soit deux sublimes suites parentales avec salles d’eau et toilettes privatives, idéales pour recevoir famille et amis de passage. Le jardin, orienté sud et ouest, invite à la détente et à la convivialité. Il accueillera une piscine pour des moments de fraîcheur en toute quiétude, et sera le théâtre de couchers de soleil envoûtants. La tranquillité, la proximité de l'océan et du bassin, ainsi que l'accès facile aux commerces en vélo, sont autant d'atouts pour vous satisfaire.

Installez votre famille au calme, dans un environnement privilégié, à 30 minutes de l'aéroport de Mérignac, 7 minutes de la plage et à côté du golf des Aiguilles à Lanton. Cette villa contemporaine, récente, de 260m², au cœur d'un vaste jardin de plus de 1200m², ravira petits et grands. Dès l'entrée, une pièce à vivre spectaculaire de 80m² agrémentée d'un poêle à bois vous accueille. Conviviale, la cuisine américaine, équipée, donne sur sa terrasse couverte. Un cellier/buanderie est attenant à la cuisine.Toilette invités en rez de chaussée. En rez de chaussée également et donnant sur le jardin, une très belle suite parentale de plus de 30m² avec ses dressings, sa salle d'eau, WC séparé. A l’étage, deux très belles chambres avec leur salle d'eau respective et un toilette séparé. Idéal pour une profession libérale, un studio de 36 m2 avec une entrée indépendante, salle d'eau et toilette, vous permettra un télétravail en toute sérénité ou de recevoir vos clients. Possibilité d'y aménager un espace cuisine et une machine à laver. Les espaces extérieurs sont entretenus avec soin, la piscine de 10x4 chauffée avec son volet immergé, un double garage chauffé, un abri de jardin, plantation sur tout le terrain avec arrosage intégré. Profitez de cet environnement exceptionnel au cœur de la nature et des pins !

Sublime villa en première ligne à l’architecture typique du Cap-Ferret, entièrement rénovée avec goût, un bien idéal pour une famille nombreuse ou qui désire recevoir des amis avec leur indépendance. Vous pourrez profiter de cette magnifique vue grâce à une grande terrasse donnant sur la plage. La villa principale se compose d’un spacieux salon salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur le bassin, 3 chambres avec salles d’eau dont deux avec wc, et un wc indépendant. En R-1 se trouve un salon salle de jeux, 2 chambres, une salle de bain complète et n salle de bain avec wc et une buanderie. S’ajoute à cet ensemble, une dépendance offrant un garage, 2 chambres avec salles d’eau et wc et terrasses. Villas avec climatisation réversible Emplacement unique, proche des commerces, du marché du Cap-Ferret, et de l’océan.

Cette villa d’exception en première ligne vous offre un cadre de vie idyllique tout au long de l’année. Rénové avec goût dans des matériaux de qualités, ce bien vous propose un séjour avec cheminée et une salle à manger avec vue, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d’eau mais aussi 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau et une salle de bain. Une dépendance avec salle d’eau et wc s’ajoute à cet ensemble. Vous serez charmez par sa vue panoramique sur le Bassin lorsque vous profiterez des extérieurs parfaitement aménagés et paysagés agréables à vivre et reposants.

Lumineuse et spacieuse, cette villa avec jardin paysager et piscine en pierre de Bali vous séduira par son environnement privilégié. Découvrez l'intérieur proposant 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle d'eau, deux wc indépendants et de nombreux placards. L'espace de vie d'environ 70m2 est ouvert sur de grandes terrasses surplombant l'espace piscine avec sa terrasse en travertin, entièrement sécurisé par une clôture en verre, appréciable pour profiter d'une vue dégagée. Vous profiterez d'un boulodrome, d'une cuisine d'été et d'un espace avec bains de soleil. Aménagé pour limiter son entretien, le jardin offre différents espaces ou chacun pourra s'installer et profiter de moments de calme. 3 places de parking extérieures. Prestations: Chauffage au sol, climatisation. Possibilité de créer une 4e chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Florence Bessonneau : 06 68 07 59 88 (RSAC 883 917 106 Bordeaux)

Maison d architecte de 2015 proche Bouscat et du centre de Bordeaux. Surface de 188m2 sur une parcelle de 650 m2 au calme en pleine verdure. La campagne à la ville. Maison exposée est sud et ouest. Au rdc, une vaste entrée avec un bel escalier métal et bois, une grande cuisine familiale toute équipée avec espace repas et nombreux rangements. Un salon séjour de 45m2 ouvrant sur le jardin ombragé. Une suite parentale avec son dressing et sa salle d eau. Une chambre, un wc et un buanderie. A l étage un vaste espace ouvert, deux grandes chambres, une salle d eau et 1 wc séparé. Chauffage au sol dans toute la maison, parquet, belles prestations. Espace parking pouvant accueillir 3 voitures. Piscine au sel chauffée, vaste terrasse bois. Proche tram C, écoles centre ville Bruges et Le Bouscat.

Nichée au coeur d'Arcachon dans une rue paisible, cette villa contemporaine récente vous offre des espaces de vie exceptionnels. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette villa vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre d'Arcachon. Lumineuse, spacieuse, elle offre de beaux espaces de jour et de nuit de plain pied pour un usage quotidien sans contrainte . Vous découvrez, au RDC une entrée desservant un espace de jour , salon avec insert, salle à manger et cuisine centrale semi ouverte avec arrière cuisine, toilette invité. Un espace de nuit distinct , deux chambres avec salle d'eau, toilette et dressing . A l'étage, un espace de jeux ou bureau, deux grandes chambres profitant d'une belle hauteur sous plafond avec salle d'eau et toilette indépendant. Un sous sol comprenant , buanderie, grande pièce de 70 m2 et garage deux voitures. Le jardin paysagé vous offre un véritable havre de paix au coeur de la ville où vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Les prestations haut de gamme de cette sublime villa sauront vous séduire.

Situé dans le quartier résidentiel de l'Ermitage, proche de la plage et du cercle de voile, sur un terrain plat et arboré de plus de 1000m2, superbe projet d'architecte (entreprise GAUME) proposant une villa de 250 m2 sur 2 niveaux : belle pièce de vie de 60 m2 ouverte sur l'extérieur, 5 suites, piscine, garage. (Prix hors travaux)

" Pyla-sur-Mer" Sous les pins, situé dans le quartier de l’Ermitage, à proximité du Moulleau et de la plage, découvrez notre dernier projet villa GAUME 230 m²offrant : 5 chambres avec salles d’eau privatives, vaste séjour ouvrant sur terrasses, piscine et jardin paysager, exposition sud-ouest, vue mer. Garage. Terrain de 1245 m2. Prestation de grande qualité, norme RE2020

Je vous invite à venir découvrir cette villa sur le bel environnement du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans son cadre de verdure. Une fois la porte d'entrée poussée, le hall de cette maison familiale vous mène à une jolie pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, et à sa cuisine attenante ; vous y trouverez également 3 chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, l'espace enfants offre 3 chambres, une salle d'eau et un second WC, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies en salle de jeux, salle de sport ou de musique. Un garage et une chaufferie complètent cet ensemble ; le tout sur une parcelle arborée d'environ 1900 m². Des travaux sont à prévoir ; ce bien attend ses futurs propriétaires qui sauront exploiter son très beau potentiel. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez-nous afin d'organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 850 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edenimmobilier/382/h3Euv/bareme_honoraires_2023_03_01.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison GAUME entièrement rénovée de 5 pièces, située à de la plage au Pyla sur Mer Sur une surface de 160 m², elle comporte une entrée, un grand séjour traversant exposé au sud et nord de 45 m², un bureau, trois chambres, un dressing et une cuisine indépendante aménagée - équipée qui ouvre sur une très belle terrasse exposée Sud avec vue sur la forêt. Elle propose aussi deux salles d'eau, une salle de bains, deux toilettes et un cellier. Un jardin arboré et une terrasse de 34 m² confèrent à cette maison de l'espace en plus bienvenu. Le terrain de la propriété est de 679 m². Maison entièrement rénovée avec un extérieur en très bon état. Côté stationnement, elle dispose d'un garage en s/sol et de deux places de parking.

Située dans un quartier résidentiel au calme du Pyla, et à 2mn du Moulleau, magnifique villa rare et exceptionnelle construite sur 3 niveaux avec ascenseur. Panorama à couper le souffle sur le Pyla et la pointe du Cap Ferret. Pièces de réceptions, cuisine équipée, cuisine d'été entièrement équipée donnant sur terrasse et piscine, 9 chambres - dont plusieurs belles suites parentales - toutes avec salle d'eau ou salle de bains, rangements, jacuzzi, piscine, nombreuses terrasses/solarium aux diverses expositions et ambiances (vue mer, jardin, espace piscine...). Jardin paysagé, double garage, allée voiturière...

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette villa neuve de 2022, située dans le charmant village de Petit Piquey, vous offrira un cadre de vie idyllique en bordure de forêt. Avec son architecture typiquement Ferret Capienne et ses meubles anciens authentiques, cette villa vous charmera par sa finesse et son élégance. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, vous permettra de réaliser des repas dignes des plus grands chefs. Le séjour, baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale, vous offrira un espace de vie spacieux et convivial. La grande suite parentale de près de 40m2 surplombe le séjour, avec un dressing et une salle de bains. Le coin nuit sur l'avant de la villa abrite 4 chambres supplémentaires, dont deux avec salle de bains privative et deux avec salle d'eau. Un dortoir de 76m2 peut faire office de 6ème chambre ou d'une salle de jeux pour les enfants. La terrasse plein sud, agrémentée d'une petite piscine, vous offrira des moments de détente en toute quiétude, profitant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Venez vivre le rêve dans cette villa vendue meublée. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de votre rêve.