ventes de villas de luxe France (page 19)

Vue mer et montagnes pour cette superbe Villa avec piscine, garage et jardin paysager, entièrement rénovée avec de très belles prestations associant élégance et modernité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée d'environ 80m2 ouvrant sur les terrasses et le jardin, avec une vue dominante. Le premier étage est consacrée à la suite parentale, tournée vers le sud, elle offre une confort exceptionnel, de nombreux dressings, et une salle de bain complète. En rez de jardin, 3 chambres, dont une suite complète, une salle d'eau, une salle de sport et un espace bureau. Climatisation dans toute la villa. Jardin intimiste à l'abri des regards, superbe piscine, emplacement privilégié et unique. Un lieu de vie exceptionnel. Prix : 3 950 000 € FAI donc 4% d’honoraires à charge acquéreur. Contact : Anne FRANÇOIS – Maisons du Sud- Ouest. Tél 06 07 72 68 72 & mail. [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'agence Jager Coldwell Banker est fière de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique villa récemment rénovée, offrant un cadre de vie privilégié. Érigée sur un terrain de 2000 m2, cette demeure se déploie sur une superficie habitable de 300 m², conçue pour le confort. Dès les premiers pas, un sas d'entrée équipé d'un vestiaire confortable vous accueille, annonçant un intérieur soigné et fonctionnel. Le cœur de la villa, conçu autour d'un séjour lumineux et ouvert sur la nature environnante, offre un accès à une grande terrasse couverte. Cette terrasse, équipée d'un espace barbecue, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Une cheminée ajoute une note chaleureuse à cet espace convivial. Vous serez séduits par la cuisine ouverte en marbre, mise en valeur par un système d'éclairage intégré. Elle est équipée d'une arrière-cuisine technique, d'un cellier et d'équipements haut de gamme. La villa propose deux chambres en suite de plain-pied, avec dressing. À l'étage supérieur, deux grandes suites, équipées de salles de bains (douche et balnéo) et de grands dressings, offrent une vue sur la mer. La suite principale bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour profiter de la vue, surplombant la piscine et le jardin. Une spacieuse buanderie et de nombreux rangements sont également disponibles. À l'extérieur, un jardin méditerranéen, facile d'entretien et illuminé par un système d'éclairage automatique, une grande piscine de 6X12 m, bordée d'une plage en teck, parfaite pour la détente. Construite avec un souci du détail, la villa bénéficie de matériaux de haute qualité, tels que le marbre, des robinetteries encastrées et des éclairages judicieusement intégrés, garantissant élégance et confort. Cette villa est un véritable havre de paix, représentant une opportunité unique pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible, confortable et sécurisé à quelques pas de la plage.

Casavo vous propose à la vente cette très belle villa familiale sur deux étages au calme absolu. D’une surface de 170 m², elle se compose d’une vaste réception-salle à manger offrant une très belle vue sur les montagnes, un second salon, une cuisine américaine séparée, quatre chambres dont une en suite, deux salles de bains avec WC, WC invités, une buanderie. Un jardin de 1 600m² très agréable, une piscine de nage, une terrasse de 100m², deux ateliers et un abri pour voitures complètent ce bien. Très belles prestations : parquet, béton ciré, poêle, insert cheminée. Tout-à-l'égout. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

PARFAITE HARMONIE .... Quand béton et bois façonnent l'architecture et la décoration, les espaces extérieurs s'invitent à l'intérieur, créant un lieu de vie spacieux, harmonieux, et inondé de lumière naturelle. Laissez-vous charmer par la sérénité et l'élégance des lieux. Cette villa contemporaine et lumineuse, en parfaite symbiose avec la nature environnante, offre une vue imprenable sur la Méditerranée et l’île de Porquerolles. Chaque aspect est étudié pour offrir un lien constant avec l'extérieur : les vitres disparaissent, les portes se fondent dans le décor, laissant la nature pénétrer. Située dans un quartier résidentiel très prisé, elle se trouve à quelques pas du centre-ville de Hyères, de toutes ses commodités et ses écoles. Sur un terrain arboré de 900 m2 assurant une absence absolue de vis-à-vis sur les terrasses et l'espace piscine, cette habitation présente très belle pièce de vie traversante et toute en transparence, avec une cuisine américaine épurée et un poêle à bois. Au même niveau, la suite parentale est composée d'un espace dressing et une grande salle de bain dont la large fenêtre en tableau permet de jouir d'une vue panoramique sur les collines au quotidien. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et un espace jeux et TV donnant sur la pièce de vie dans un effet cathédrale. Au niveau inférieur, sont disposées une salle d'eau et 2 chambres actuellement aménagées en salle de musique et salle de sport. La piscine en carrelage Bali est chauffée et à débordement, permet de jouir de la vue en se baignant. Possibilité de garer deux voitures sur le terrain, prise pour voiture électrique, abri fermé pour motos et vélos.

NETO-IMMO propose de visiter cette belle propriété placée sur une hauteur dominante qui lui donne une vue panoramique. Elle est située à Mareuil en Périgord qui profite d'une ligne de bus venant de la gare TGV d'Angoulême qui vous placet à 2h15 de Bordeaux et à 2h40 de Paris. Placée sur un terrain clos et plat d'environ 3700m2 elle est au calme et à proximité des commodités. La maison offre une vue sur les champs et un emplacement sans voisin proche. L'habitation dispose de 3 chambres dont 1 de plain-pied avec la possibilité d'en faire 2 de plus dans une pièce déjà aménagée de 50m2. Elle dispose également d'un salon de 50m2 exposé au sud avec une cuisine séparée de 20m2, ce qui en fait une belle demeure spacieuse. Un garage, une cave et deux terrasses viennent compléter cet ensemble. La rénovation récente en isolation et système de chauffage permet d'entrevoir une consommation d'énergie correcte. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez visiter cette villa située à quelques minutes à pied du centre-ville de Sainte-Maxime. Cette maison de 150 m2 à été édifiée en 1969 sur une parcelle paysagé de 795 M2 piscinable. Entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de grande qualité, vous n’aurez plus qu’a y déposer vos valises. Le bien se compose d’une entrée, une pièce de vie de 45 m2 ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, une cuisine moderne et équipée, salle d’eau, WC, deux chambres, un bureau. En rez-de-jardin, vous aurez la possibilité d’exercer une activité professionnelle ou de louer indépendamment un appartement de deux pièces comprenant: pièce de vie, cuisine, salle d’eau, et une chambre. La maison est complétée par un garage, et une terrasse d’environ 50m2. Le jardin est un réel écrin, et offre un accès indépendant dans deux rues. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2166 euros et 2990 euros

Vivez l'expérience de la vie balnéaire aux Issambres avec cette villa neuve. Nichée à seulement 350 mètres à pied de la plage, cette superbe résidence contemporaine offre une vue mer époustouflante, des espaces généreux et des prestations haut de gamme. Le living de 62 m², avec son espace cuisine parfaitement aménagé, constitue le coeur de cette villa d'exception. Les larges baies en galandage s'ouvrent sur des terrasses aménagées avec une pergola bioclimatique, vous permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Imaginez-vous savourer un repas en plein air tout en admirant la vue panoramique sur la mer. De plus, la villa est agrémentée d'une magnifique piscine et d'un roof top offrant une vue à 360° sur les environs pouvant accueillir un spa. Cette propriété dispose de 5 chambres en suite, chacune dotée d'une pièce d'eau privative, vous offrant un confort et une intimité absolus. De plus, une pièce loisir polyvalente est à votre disposition, que vous pouvez aménager selon vos envies, que ce soit une salle de cinéma ou un espace de divertissement pour toute la famille. Pour votre commodité, la villa propose un vaste garage pour 2 voitures et un ascenseur reliant les deux niveaux, rendant votre quotidien encore plus pratique. Et pour une touche de sérénité, un jardin paysagé entoure la propriété, créant un cadre harmonieux et relaxant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vivre dans un cadre idyllique sur la Côte d'Azur. Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

RAMATUELLE - DOMAINE PRIVÉ - VILLA NEUVE – VUE MER - GRAND STANDING Villa de 280 m2 - Terrain de 1,850 m2 - 4 chambres en suite avec salle de bain et WC séparés–salle cinéma - salle de sport et sauna -cave à vin Idéalement située au calme dans le confidentiel domaine privé de l’Escalet, villa neuve de grand standing avec finitions luxueuses et splendide vue mer. Cette villa sera un privilège et un coup de cœur assuré. Elle bénéficie d’une superbe double vue mer, d’une part sur la baie de Saint-Tropez soulignée par un nuage de pin parasol et les montagnes en fond et d’autre part sur la plage de l’Escalet. Livrée meublée, elle a été réalisée avec raffinement, luxe et modernité. Le souci du détail a été présent à chaque étape, les matériaux et les prestations sont tous très haut de gamme. La très large pièce de vie avec un beau volume sous charpente et une baie à galandage panoramique se prolonge sur la terrasse surplombant le parc, les nuages de pins parasols et offre une magnifique double vue mer. La luxueuse cuisine avec ilot ou la cheminée suspendue s’intègre parfaitement dans celle-ci. Côté nuit la villa propose 4 chambres en suite avec chacune sa salle de bain équipée de luxueux mobilier suspendu en Corian, façade en chêne naturel et robinetterie encastrée en laiton. WC séparé pour chaque suite. Une salle de cinéma, une salle de sport avec salle d’eau et WC, un sauna, une cave à vin, une buanderie, et un back office viennent compléter le bien. La piscine à débordement chauffée et traitée au sel, son pool house et les terrasses attenantes en bois exotique et pierre naturelle s’intègrent parfaitement sur la propriété et son parc paysagé d’essences méditerranéennes. Un terrain de pétanque est présent dans le jardin. Un double accès à la propriété et un garage double permettront de stationner 8 véhicules. De nombreuses prestations haut de gamme complètent cette propriété : alarme, domotique, climatisation, cheminée suspendue, cave à vin, back office, système audio ....

Une résidence historique transformée avec soin en une demeure familiale d'exception après 2009. Nichée sur la splendide côte, cette propriété offre une expérience de vie sans pareille. Cette villa, autrefois une auberge datant du début du 20ème siècle, a été réaménagée pour répondre aux besoins contemporains. Elle bénéficie d'une orientation idéale au Sud-Est, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Les pièces principales s'ouvrent sur la mer, offrant ainsi des vues panoramiques à couper le souffle. La villa s'étend sur plusieurs niveaux, un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée, et deux étages, incluant une extension partielle sur le pignon Nord. L'accès à la mer est assuré par un escalier sécurisé avec une porte blindée, vous garantissant une tranquillité absolue face à la mer. La propriété repose sur une parcelle de 619 m², avec une topographie variée entre la rue et la mer, intelligemment aménagée en terrasses. Cette propriété est une rareté, perché au-dessus du rivage comprenant une piscine intérieure et des annexes. Bien que l'extérieur conserve une esthétique rappelant son passé d'hôtel, cette demeure offre un potentiel illimité pour une personnalisation haut de gamme. Le grand garage privé peut accueillir une collection impressionnante de 25 véhicules. Cette villa en bord de mer représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre le rêve côtier dans cette résidence unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Maxime VALEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833618085 - Fréjus.

Nichée dans l'un des plus beau quartier de Saint-Raphaël, splendide villa de 300 m² dont 220 m² habitable édifiée sur plus de 1500 M² de terrain, en impasse, offrant une vue panoramique époustouflante sur la mer et l'Esterel. Elle se compose de plain pied majestueux living cathédrale de 66 m² avec cheminée insert et une belle hauteur sous - plafond, une cuisine élégante entièrement équipée , une vaste suite parentale donnant accès à sa terrasse, dressing et salle de bains privative , une 2ème chambre avec dressing . A l'étage: 2 chambres suite avec salle d'eaux. Au sous-sol , un appartement T2 indépendant, un atelier et un dressing. Nombreux espaces de stockage. Un garage complète ce bien . A l'extérieur, un vaste espace vous attend, couronné par une piscine, entourée d'un jardin paysagé. Cette villa incarne le raffinement absolu et offre une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement sécurisée. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/90262d3e-db62-458b-bd04-fd0beb7207c5 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros. Audrey HADJADJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842713216 - .

Villa de standing de 7 pièces offrant un living exceptionnel de plus de 70m² , un bureau, une cuisine équipée de 23 m² ouvrant sur terrasse et charmant jardin arboré d'environ 1200 m² avec piscine chauffée 4 belles chambres dont une master suite, chauffage gaz de ville + climatisation réversible gainée garage cave pool house nombreux rangement l'ensemble en parfait état quartier résidentiel proche centre commerces et golfs.

Vivez l'expérience de la vie balnéaire aux Issambres avec cette villa neuve. Nichée à seulement 350 mètres à pied de la plage, cette superbe résidence contemporaine offre une vue mer époustouflante, des espaces généreux et des prestations haut de gamme. Le living de 62 m², avec son espace cuisine parfaitement aménagé, constitue le coeur de cette villa d'exception. Les larges baies en galandage s'ouvrent sur des terrasses aménagées avec une pergola bioclimatique, vous permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Imaginez-vous savourer un repas en plein air tout en admirant la vue panoramique sur la mer. De plus, la villa est agrémentée d'une magnifique piscine et d'un roof top offrant une vue à 360° sur les environs pouvant accueillir un spa. Cette propriété dispose de 5 chambres en suite, chacune dotée d'une pièce d'eau privative, vous offrant un confort et une intimité absolus. De plus, une pièce loisir polyvalente est à votre disposition, que vous pouvez aménager selon vos envies, que ce soit une salle de cinéma ou un espace de divertissement pour toute la famille. Pour votre commodité, la villa propose un vaste garage pour 2 voitures et un ascenseur reliant les deux niveaux, rendant votre quotidien encore plus pratique. Et pour une touche de sérénité, un jardin paysagé entoure la propriété, créant un cadre harmonieux et relaxant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vivre dans un cadre idyllique sur la Côte d'Azur. Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Biscarosse Plage, cette maison d'architecte unique dans un environnement calme a été entièrement restaurée. Agencée de plain pied, elle est bordeé par un jardin avec stationnement et piscine . L'espace de vie entièrement ouvert et baigné de lumière est occupé d'un côté par une cuisine dinatoire équipée, de l'autre par un double séjour avec une cheminée hors normes. Une suite parentale avec salle de bains, des wc et une buanderie finalisent cette partie. Trois autres belles chambres avec chacune sa salle d'eau viennent parfaire ce lieu contemporain à la décoration soignée. Une dépendance aménagée en studio s'ajoutent à cet ensemble à proximité de l'océan où architecture et villégiature se marient à merveille.

AUBAGNE - MARSEILLE 11ème. L'Agence du Sud vous présente cette luxueuse villa NEUVE de 105 m², 5 pièces, 3 chambres avec dressing, salle de bain avec douche à l'italienne, cuisine ouverte aménagée équipée, piscine à débordement effet miroir. Le garage de 35 m² est aménagé, isolé et carrelé. Le terrain est de 650 m². Les prestations sont de qualités avec un carrelage 90 x 90, une baie vitrée en aluminium verre sécurisé, une pompe à chaleur air zone, WC suspendus, Cette demeure se situe autour des collines du Ruissatel et des hauteurs d'Eoures tout en étant proches des commerces et commodités. Pour tous renseignements ou visites vous pouvez contacter l'Agence du Sud de Cassis au 04 42 08 10 10

EMPLACEMENT DANS LE TRIANGLE D'OR, TRES RECHERCHE A LA BAULE LES PINS ! A DECOUVRIR SANS ATTENDRE. Venez visiter sans attendre cette maison, située au cœur des avenues bauloises. A 8-9 minutes de la plage, vous serez séduits par son emplacement, dans un cadre balnéaire et verdoyant. Vous y savourez le calme, le charme des avenues dans les Pins, et les jardins du quartier. La vie ''en station balnéaire'' y est privilégiée, et confortable. Une situation idéale : à vélo, à pied, vous accédez aussi facilement à l'Avenue du Général de Gaulle, qu'à l'Avenue Lajarrige. Vous profitez d'Aquabaule, à quelques pas. La gare est à 3 minutes en voiture, 10 minutes à pied. Vous disposez de la fibre, pour le télétravail. Résidence principale, cette maison se destine également à une résidence de vacances, puisqu'elle dispose déjà, actuellement de 2 niveaux de vie indépendants, adaptés pour vivre en vacances à plusieurs, en toute autonomie. L'exposition est Sud et Ouest. Cette maison se compose : d'une entrée, un premier séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, une chambre. Un second séjour, petite cuisine, terrasse. A l'étage : un palier, deux chambres, un bureau pouvant être une petite chambre (ou chambre amis), une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage complète le tout, avec accès direct, à la maison. Le jardin est spacieux, clos, et arboré. Possibilité de plusieurs stationnements, dans la propriété. Les plus de cette maison, côté technique : toiture refaite en 2023, menuiseries extérieures refaites en majorité en 2022, assainissement tout à l'égout, et une chaudière gaz récente de qualité ! Mon coup de cœur : une ambiance vacances, en immersion dans les avenues de La Baule, telles qu'on les aime ! Dans les Pins, beau quartier, et un jardin à vivre avec un espace terrasse ''niché'' plein Sud. Valorisez ses atouts, avec une décoration cosy et actuelle, et vous serez ''comme dans un écrin'' ! Cette maison offre un cadre idéal pour apprécier la douceur de vivre en toutes saisons. Me consulter pour toutes précisions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860198)

Située dans un environnement sécurisé et sans vis à vis, cette villa bien entretenue de 150 m² proche de Porto-Vecchio , est composée d'une partie principale avec hall d'entrée, d'un séjour salon avec cheminée ouvert sur une spacieuse terrasse, d'une cuisine américaine parfaitement équipée et aménagée. Au rez de chaussée, vous trouverez aussi une suite parentale avec dressing, deux chambres, une salle de douche, un WC invités et un cellier. A l'étage, se trouve une mezzanine avec un espace couchage et divers rangements. Un joli T2 indépendant de 20 m2 avec terrasse, dédié à la location saisonnière complète la villa. Le tout agrémenté d'un jardin arboré , d'une piscine, d' un pool house convivial et de différents espaces propices à la détente. Commerces à proximité. Porto-Vecchio : 10 min Aéroport Figari : 30 km Golf : 20 mn Plages à 10 mn Commerces : 3 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Référence agence : 304

L’Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette ravissante villa au calme, alliant charme et modernité. Situation et contexte : À seulement 5 min du centre-ville historique, 15 min de la Gare TGV et 20 min de l’aéroport Marseille-Provence, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal. Description intérieure : Sur une parcelle arborée de 2 730 m², la villa offre une surface habitable généreuse. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un séjour avec salon et salle à manger, une buanderie fermée et une cuisine équipée avec îlot dînatoire s'ouvrant sur la terrasse exposée au sud. Une belle cave en sous-sol s'ajoute pour un espace de rangement supplémentaire. Coin nuit : L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC séparé. À l’étage, une suite parentale avec dressing spacieux et une vaste salle d'eau avec double vasque, douche et baignoire îlot. Avantages extérieurs : Le jardin clôturé et arboré offre une grande piscine chauffée (9x4), une belle terrasse et une pergola. Plusieurs espaces parking, un abri voiture et un local de rangement complètent l’ensemble. Prestations complémentaires : Une dépendance T2 de 50 m² vient compléter l'ensemble. La villa est décorée avec goût et bien articulée, offrant de beaux volumes et une décoration actuelle. Conclusion : Cette villa représente une opportunité rare pour qui souhaite allier tranquillité et proximité des commodités. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples détails. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4341-BGA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bérénice GASTALDI - +33672814969 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°839122959 Référence annonce : 4341-BGA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette sublime villa d'environ 260m2 située en position dominante avec une vue mer époustouflante. Nichée sur un terrain plat de 2500 m² dans un environnement calme, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à proximité de toutes les commodités essentielles. L'intérieur, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, comprend un triple espace de vie composé d'une cuisine moderne, d'un vaste salon lumineux et d'une grande salle à manger d'où vous pourrez admirer la mer. La suite principale et sa terrasse privée se situent au même niveau et offrent également une jolie vue sur la Méditerranée. Le rez-de-jardin comprend quatre chambres avec balcon, trois salles d'eau, et de multiples espaces de rangement dont des dressings et une buanderie. À l'extérieur, la propriété se distingue par sa grande piscine en mosaïques et son magnifique pool house avec cuisine d'été toute équipée. Un espace parfait pour des moments de convivialité. La dépendance apporte de la surface supplémentaire, elle est facilement aménageable en salle de sport, grand bureau, ou studio indépendant. Un double carport avec prise pour voiture électrique, une cave et un abri de jardin complètent ce bien et vous apportera tout le confort nécessaire. Cette propriété, idéalement située à quelques minutes de Mougins et de Cannes, représente une parfaite maison de famille alliant charme, modernité et fonctionnalité dans un environnement naturellement beau et paisible. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 4 970€ et 6 724€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa de quatre chambres et un bureau d'une superficie d'environ 200m2 avec piscine, offrant une vue panoramique sur la mer, située dans un quartier calme et résidentiel à Saint Paul de Vence, à proximité des commerces, des plages et de l'aéroport. Cette propriété exclusive est en parfait état, construite avec des matériaux de qualité et dispose d'un très grand garage et de places de parking. Le hall d'entrée accueillant donne sur une grande salle de séjour avec cheminée et une cuisine ouverte équipée, avec coin repas et accès direct à une grande terrasse près de la piscine chauffée. La chambre principale 1 est dotée d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'un accès direct à une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer. Il y a également un bureau avec accès à la piscine et vue sur la mer. -- Au premier étage, il y a la chambre 2 et la chambre 3 partageant une grande terrasse avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La chambre 4 est en-suite avec une salle d'eau. Le niveau inférieur comprend une buanderie, une salle de jeux, une cave à vin, un grand garage, un atelier et une salle technique pour la piscine. L'extérieur de la villa offre un portail électrique, une aire de stationnement, une cour de pétanque, la climatisation et le chauffage au sol. Les dépenses énergétiques moyennes en 2015 sont d'environ 1218 € par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur pour cette propriété de référence 12669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Dans le Parc Impérial, se trouve cette belle villa sur deux niveaux, 201 m² construite en 1957, sur un terrain terrassé de 522 m² avec un grand potentiel. Il bénéficie de vues panoramiques exceptionnels sur la ville de Nice et la mer. Le jardin offre une belle terrasse avec espace barbecue, des arbres fruitiers, Bougainvillier et Jasmin. Il y a de la place pour une piscine hors-sol. La maison Art Déco est exposée Sud-est avec un long et large balcon et une véranda fermée. L’entrée principale est à l’étage supérieur, un hall d’entrée mène au très joli séjour avec salle à manger attenante ouvrant sur le balcon qui contourne toute la pièce. 2 belles chambres, dont une avec salle de bain en-suite. Une salle d’eau avec douche et WC. Une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à la véranda avec cheminée/barbecue. Au rez-de-jardin, il y a 2 chambres/studios indépendants avec chacun sa salle d’eau, douche et WC. Une grande salle de jeu avec coin cuisine, buanderie et coin lounge. Un escalier intérieur peut facilement être créé entre les 2 niveaux. La toiture et la façade ont été récemment rénovées. Une nouvelle pompe à chaleur a été installée 2021. Au niveau de la rue, vous avez un garage fermé pour 1 voiture. La villa se trouve seulement à 9 minutes à pied du Nice Lawn Tennis Club, à 15 minutes à pied du centre-ville et à 20 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Et à 17 minutes en voiture de l'aéroport. Une opportunité unique d'acheter une propriété avec un emplacement fantastique et un grand potentiel.