ventes de villas de luxe Afrique Du Sud

Résidence moderne et opulente avec studio d’art, vue imprenable sur la mer et accès direct à la plage située dans l’enclave isolée et recherchée « Die Duine » si centrale à toutes les commodités de la Garden Route. Évadez-vous dans un sanctuaire de tranquillité niché au cœur de Wilderness, où la brise chuchotante rencontre les vagues apaisantes de l’océan Indien. La villa Xanadu vous invite à découvrir un mélange harmonieux de luxe, de confort et de beauté naturelle. Sortez de la résidence directement sur la pittoresque plage de Wilderness, l’emplacement privilégié de la villa Xanadu sur l’enclave recherchée des dunes offre une vue imprenable sur les eaux azur de l’océan Indien. Plongez dans un environnement serein au cœur de la célèbre Garden Route d’Afrique du Sud - une bande de terre unique au monde en termes de beauté, d’attractions naturelles et de flore et de faune uniques. Niché entre la chaîne de montagnes Outeniqua et l’océan Indien chaud offrant un climat tempéré toute l’année, son emplacement central dans la région des lacs de la Garden Route qui est non seulement réputée pour la beauté des forêts naturelles luxuriantes, des kilomètres de plages immaculées, de hautes dunes, des rivières douces et des lacs interconnectés remplis d’une faune diversifiée, mais aussi pour ses sentiers et ses cols routiers de montagne qui attirent les amoureux de la nature, les amateurs de solitude, les amateurs d’aventure et les fanatiques de sport de tous horizons - quelque chose pour tous ceux qui veulent explorer la magnifique Garden Route tout en rétablissant leur équilibre entre vie professionnelle et vie privée. À moins de 20 minutes de l’aéroport George, on peut rester connecté en travaillant à distance tout en profitant des nombreuses boutiques et des délices culinaires proposés à proximité. Connu comme la Mecque du golf en Afrique du Sud avec pas moins de 12 parcours de golf exceptionnels, dont le célèbre Fancourt conçu par Gary Player, le parcours de golf de Simola - le premier le long de la Garden Route à être conçu par le respecté Jack Nicklaus - et Ernie Els conçu Oubaai pour n’en citer que quelques-uns, sont tous à moins d’une heure de route de Wilderness - les dirigeants, les retraités et les hirondelles ont l’embarras du choix. Cette luxueuse résidence avec son propre studio d’art serait une maison appropriée pour une famille élargie ou un artiste. Actuellement géré comme un superbe hébergement de plage de luxe 5 étoiles, vous avez la possibilité de prendre le transfert de l’activité de la maison d’hôtes, y compris le mobilier majestueux et les équipements opulents. Les clients qui découvrent la magie de Xanadu échappent à l’ordinaire et découvrent un monde de luxe et de beauté naturelle inégalés. Que vous recherchiez une escapade romantique, des vacances en famille ou un lieu d’événement mémorable, cette retraite idyllique promet une expérience pas comme les autres, dépassant les attentes des clients. Franchissez l’impressionnante porte pivotante en bois sculpté à travers le hall d’entrée majestueux menant au salon à double volume vitré avec des puits de lumière pyramidaux apportant lumière et chaleur tout en offrant une vue imprenable sur l’océan. Un bar de divertissement confortable mène au deuxième élégant salon en contrebas d’un côté, tandis que la salle à manger avec coin café mène à la cuisine ouverte luxueusement lambrissée avec comptoir de service de l’autre côté. Offrez-vous un pur bonheur en entrant dans des suites élégamment aménagées avec balcon offrant une vue exubérante sur la chaleur de l’océan Indien. Chaque suite est méticuleusement conçue pour offrir le summum du confort et de la détente. La sélection de chambres décorées avec goût va des doubles confortables aux suites spacieuses, toutes équipées d’équipements modernes pour vous assurer un séjour mémorable. Six chambres exquises, toutes avec salle de bains, attendent votre indulgence. Quatre suites en bord de mer, méticuleusement présentées, offrent une vue imprenable sur l’océan à couper le souffle, tandis que les deux suites du côté nord ensoleillé offrent une vue sur les montagnes d’Outeniqua. De plus, il y a deux chambres avec salle de bains conçues pour répondre aux besoins des gardiens ou du personnel de direction, et un studio d’art de l’autre côté d’une cour du hall d’entrée. La suite présidentielle, la chambre principale, est un sanctuaire de tranquillité et d’indulgence, avec une salle de bains luxueuse conçue pour se faire dorloter. Détendez-vous dans votre coin salon privé ou montez sur le balcon pour profiter de la douce brise de l’océan. La piscine bleue scintillante vous rafraîchira pendant les chaudes journées d’été et le jardin bien entretenu vous donne un accès direct à la plage. Le bâtiment est construit sur des fondations flottantes de 1 m en béton armé et en acier avec des colonnes, des poutres et des dalles moulées, toutes en béton armé et en acier, conçues pour sécuriser votre investissement sur cette magnifique dune en bord de mer. FONCTIONNALITÉS 8 chambres, 8 salles de bains, 2 salles à manger, 4 salons, 6 places de parking ouvertes pour les invités, 2 garages, climatisation, cheminée, jardin meublé et bien entretenu, magnifique vue sur la mer avec accès direct à la plage. Autres informations pertinentes : • Des batteries de 15 kW et un onduleur fournissent une alimentation électrique de secours pendant le délestage • Deux geysers à gaz desservant neuf points d’utilisation, chacun avec des bouteilles de 2x48 kg • Lumières LED à économie d’énergie et lampes de sécurité solaires Cette majestueuse Villa est une opportunité unique à ne pas manquer. Faites le premier pas vers la propriété de la maison de vos rêves en appelant pour un rendez-vous exclusif pour une visite. Votre retraite idyllique en bord de mer vous attend ! La région sauvage est une région captivante située le long de la célèbre Garden Route dans la province du Cap-Occidental en Afrique du Sud. Connue pour sa beauté naturelle à couper le souffle, la région sauvage englobe un paysage diversifié qui comprend des plages immaculées, des forêts luxuriantes, des lacs tranquilles et des chaînes de montagnes spectaculaires. Voici une description détaillée de la zone de nature sauvage : Paysage côtier : S’étendant le long de la côte de l’océan Indien, la zone de nature sauvage possède certaines des plages les plus spectaculaires d’Afrique du Sud. Le sable doré doux, les falaises escarpées et les eaux turquoise créent une toile de fond magnifique pour les promenades tranquilles, les bains de soleil et les activités nautiques telles que la natation, le surf et le kitesurf. Wilderness Beach, Victoria Bay et Herolds Bay ne sont que quelques-uns des joyaux côtiers idylliques qui attendent d’être explorés. Forêts indigènes : À l’intérieur des terres depuis le littoral, le paysage se transforme en forêts indigènes luxuriantes qui regorgent de biodiversité. D’imposants arbres à bois jaune, des fougères anciennes et une variété de flore endémique offrent un refuge à un éventail d’oiseaux, y compris l’insaisissable Knysna Loerie. Les forêts sont sillonnées de sentiers de randonnée, permettant aux visiteurs de s’immerger dans la nature et de découvrir des cascades cachées, des ruisseaux en cascade et des aires de pique-enchanteresses. Lacs et rivières : La région sauvage est réputée pour son système interconnecté de lacs, d’estuaires et de rivières, qui offrent des possibilités pour une foule d’activités nautiques. Les eaux tranquilles de la rivière Touw et des lacs Serpentine, Rondevlei et Langvlei sont parfaites pour le kayak, le canoë et le paddleboard. Les pêcheurs peuvent tenter leur chance pour attraper des poissons d’eau douce, tandis que les ornithologues amateurs peuvent apercevoir une myriade de sauvagine et d’échassiers le long des rives. Aventures en plein air : Les amateurs d’aventure ne manqueront pas d’activités à pratiquer dans la région sauvage. Des expériences palpitantes telles que le parapente, la tyrolienne et la descente en rappel sont disponibles pour ceux qui recherchent une montée d’adrénaline. Les sentiers de randonnée et de VTT s’adressent à tous les niveaux de forme physique et offrent une vue imprenable sur le paysage environnant. Pour une expérience unique, les visiteurs peuvent embarquer pour une excursion guidée en canoë sur les voies navigables tranquilles du parc national Wilderness. Wilderness National Park : Au cœur de la Wilderness Area se trouve le Wilderness National Park, une zone protégée qui englobe un large éventail d’écosystèmes, notamment des forêts, des fynbos, des zones humides et des estuaires. Le parc abrite une faune abondante, notamment des guibs, des singes vervets et l’insaisissable loutre du Cap. Les visiteurs peuvent explorer les sentiers panoramiques du parc, observer les oiseaux ou embarquer pour une croisière guidée en bateau le long de la rivière Touw. Dans l’ensemble, la zone sauvage est un paradis pour les amoureux de la nature, les amateurs de plein air et tous ceux qui cherchent à échapper à l’agitation de la vie urbaine. Avec sa beauté naturelle inégalée, ses paysages variés et sa pléthore d’activités, il offre une expérience vraiment inoubliable aux visiteurs qui explorent la Garden Route of South Africa.

Villa à Camps BayGenießen Sie den exquisiten Wohnraum (ca. 1000 qm) samt außergewöhnlichem Meerblick in dieser luxuriösen zweistöckigen Villa (REFR1998998), die sich in Top-Lage auf einem 866 qm großen Grundstück in Camps Bay/Kapstadt befindet. Die Villa bietet viel Platz für Wohnen und Unterhaltung und ist wie folgt aufgeteilt : Auf der Gartenebene finden Sie den Eingangsbereich, den großen, offenen Wohn-Essbereich, die Küche und den Ausgang auf die Terrasse, die zum Pool und Garten weiterführt. Ebenfalls im unteren Level liegt einer von fünf Schlafräumen, welcher ein separates, unabhängiges Studio darstellt und ebenfalls Zugang zum Garten bietet. Im Obergeschoß sind die restlichen vier Schlafzimmer platziert, von denen eines als Master-Bedroom für den Hausherren fungiert und mit einem phänomenalen Meerblick der Bezeichnung durchaus gerecht wird. Vier Badezimmer, zwei Garagen und das private Pool runden das luxuriöse Angebot perfekt ab !Als Kaufinteressent werden Sie am Zielort professionell betreut (je nach Wunsch in deutscher oder englischer Sprache) und vom Erstkontakt bis zum Abschluss beim Notar begleitet.     Montant de l’emprunt : Euro 3.700.000,- Erfolgshonorar/Vermittlungsprovision/Commission : 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)Zur Info und Beachtung : der angegebene Euro-Preis ist letztlich vom aktuellen Wechselkurs zum South African Rand abhängig und kann somit schwanken.

Villa 196Évadez-vous dans un monde d’une élégance inégalée et d’une beauté naturelle à couper le souffle à la Villa 196.Niché dans la prestigieuse baie de Bantry, à la frontière de Clifton. Avec sa vue panoramique imprenable sur l’océan Atlantique et répartie sur 5 niveaux, cette villa exclusive offre un mélange harmonieux d’opulence et de fonctionnalité.Lorsque vous entrez dans cette magnifique maison, vous êtes accueillis par un élégant niveau d’entrée, avec un garage double avec accès direct à la villa et un ascenseur pratique qui relie 4 des 5 niveaux. Les vues captivantes sur l’océan commencent à se déployer alors que vous vous dirigez vers le bureau, un havre de productivité et d’inspiration. À côté du bureau se trouve une élégante salle de bains pour les invités.En descendant au deuxième niveau, deux luxueuses chambres avec salle de bains privative vous attendent, chacune bénéficiant d’un balcon privé qui offre une vue magnifique sur l’océan Atlantique. La chambre principale dispose d’une salle de bain complète et d’un dressing aux dimensions généreuses. Chaque aspect de ce niveau a été méticuleusement conçu pour créer une ambiance de pure indulgence.Le troisième niveau ci-dessous est le rêve d’un artiste. La salle à manger, le salon et la cuisine décloisonnés respirent la sophistication et le style, le tout rehaussé par des portes empilables en verre du sol au plafond. Alors que la lumière naturelle inonde l’espace, une transition transparente vous invite à la vaste zone de divertissement, avec une piscine à flux de jante qui se confond avec l’océan azur au-delà. Profitez d’une vue imprenable sur le nord qui s’étend à perte de vue, créant une toile de fond enchanteresse pour des rassemblements inoubliables.Idéalement située entre le deuxième et le troisième niveau, une somptueuse salle de bain bien aménagée assure le plus grand confort et intimité pour vous et vos invités.Préparez-vous à être étonné par la gamme d’équipements luxueux proposés en bas au niveau quatre... Trois chambres avec salle de bains privative offrent une vue à couper le souffle, offrant un sanctuaire serein pour la détente. Détendez-vous et laissez-vous tenter par les plaisirs de la table de billard et du bar, créant une atmosphère de divertissement et de sophistication. Pour une expérience cinématographique immersive, la salle de cinéma est idéalement nichée dans ce niveau, promettant des soirées cinéma inoubliables. À l’extérieur, découvrez la retraite ultime dans l’enclave privée et isolée, dotée d’un jacuzzi qui vous invite à vous détendre dans cet espace tranquille.Enfin, au rez-de-chaussée, le cinquième niveau offre un espace privatif de bien-être et de commodité. Restez en forme avec une salle de sport à domicile complète. Rafraîchissez-vous dans la salle de bain attenante et occupez-vous facilement des besoins de lessive et de rangement dans les zones adjacentes.La Villa 196 Kloof est plus qu’une simple maison ; C’est un témoignage de l’extraordinaire. Avec son design inégalé, ses belles vues sur l’océan et une gamme d’équipements luxueux, cette résidence exceptionnelle établit une nouvelle référence en matière de vie de luxe.(Prix hors TVA)

Proportions extrêmes de grandeur, hauts plafonds dans toutes les salles de réception qui mènent tous à une terrasse enveloppant balau avec piscine étincelante donnant sur la ceinture verte et vue sur la mer à travers de la baie de Gordon à Cape point. Chaque aspect de cette prestigieuse maison est à couper le souffle, du détail architectural fin à la qualité des finitions tout au long. Il n’y a pas de comparaison. Les logements proposés sont 5 chambres doubles, toutes avec salle de bains, 2 études (son Sienne), 5 salles de réception et des salons avec un système de chauffage et de refroidissement ultramoderne ainsi qu’une musique de son surround.Les finitions de la cuisine sont toutes de première norme européenne avec des appareils Siemens-four à convection, 4 fours et une machine à café-éclairage dissimulé, salle de restaurant séparée et buanderie. La grande salle à manger peut accueillir une table de 16 places. Il y a un ascenseur intégré à tous les étages des garages. Personnel complet Appartement avec sa propre kitchenette, salle de bains et salon de la chambre. Le garage peut accueillir jusqu’à 10 voitures. Système de sécurité ultramoderne comprenant des caméras et des poutres de vidéosurveillance.Cet établissement est bien situé, à environ 45 minutes de route du Cap ou à 30 minutes de l’aéroport international du Cap. La région est entourée par False Bay et les chaînes de montagnes Hottentot et Helderberg. Le Somerset West se trouve à deux pas des plages de golf de première classe, de Gordon’s Bay et de Strand avec une vue imprenable. La dégustation de vins dans la région de Stellenbosch est également accessible en 15 minutes de route. Quel meilleur emplacement peut-il y avoir??

Double étage assis en haut dans Erinvale Golf Estate avec des vues à 360 degrés de Cap point à Gordon’s Bay juste autour de la montagne Hottentots Holland à la réserve naturelle Helderberg.à l'étage: Chambre principale avec salle de bains en-suite avec tous les articles sanitaires importés, douche à effet pluie, toilettes séparées, sauna, chauffage au sol, air conditionné et 2 ascenseur homme. La chambre principale s’ouvre sur une piscine privée chauffée avec solarium balau. Etude ou 4ème chambre avec salle de bain attenante, dressing, toilettes invités. Cuisine gastronomique avec tous les appareils Miele intégrés, y compris machine à café, tous les raccords Blum/Soft Touch/auto-fermeture, TV intégré. Cuisine ouverte, salon, salle à manger avec haut-parleurs Surround intégrés. Stores filtre solaire de contrôle à distance menant à enveloppement exquis autour de patio en profitant pleinement de la vue. Parasol intégré.en bas: Appartement complet avec chambre, salle de bains et 2ème chambre en-suite, salon, salle à manger, kitchenette avec réfrigérateur intégré. Propre entrée et piscine avec terrasse privée avec magnifique montagne Affichage. Irrigation automatisée, lumières diurnes/nocturnes dans tout le jardin.2 garages et un garage de voiturette de golf. cave. Les quartiers du personnel.