ventes de propriétés viticoles International (page 17)

Vignes, bois et oliviers - Domaine de 17 ha en Vallée du Rhône. Entouré de massifs et de vignes, ce domaine se positionne en limite Nord Vaucluse, au pied d’un village pittoresque et très touristique. Sur 17,8 ha, la propriété dispose d’un potentiel viticole de 14.3 ha dont 13.3 ha de vignes plantées en AOP Côtes du Rhône Villages, Côtes du Rhône Générique et AOP Ventoux. Une maison de vigneron de 120 m² en pierres avec un espace « piscine clos avec abri en pierres ». Caveau de vente, cave de vinification et hangar. Le domaine est au cœur d’une zone touristique. La gamme est complète, essentiellement en AOP et en trois couleurs.

PROPRIÉTÉ VITICOLE SUR 45 HA EN CÔTES DU RHÔNE Situé à 10 km de l’autoroute A7, la propriété est idéalement positionnée dans une région très touristique. La ville d’Avignon et sa gare TGV se trouve à environ 40 km. Intégré dans la partie exploitation, le domaine offre trois habitations avec une maison principale sur 2 niveaux, un appartement principal et un appartement de fonction. Actuellement, le domaine offre 42 ha en Côtes-du-Rhône générique, 1 ha en Côtes-du-Rhône villages et 2 ha en IGP. Ensemble de bâtiments composés d’un caveau de vente avec bureaux, d’une cave de vinification, un chai de mise en bouteilles, un chai de stockage et 2 hangars. La propriété bénéficie d’un cadre agréable et de vues dégagées sur la campagne environnante.

En exclusivité. Propriété familiale comprenant 2 250 m² bâtis, 48 ha dont 15 ha de vignes Fleurie AOP loués. Château à taille humaine (400 m²), parc arboré, chapelle, cuvage élevage (540 m²), villa au milieu des vignes, une maison de gardien, réfectoire, dortoirs, ateliers, garages. Amélioration de confort intérieur à prévoir. Terres à vignes, prés et bois. Dépendances multimodales pour projet familial, touristique, œnologique, évènementiel. Lyon A6 (50 minutes), Paris TGV (2 h), Genève A40 (2 h). Classe énergie : NC.

Grand domaine viticole à animer Un vignoble, des terres agricoles, une bastide proche d’un village Terres Vignoble15 hectares AOP LUBERON, Bio Oliveraie3 hectares Terres agricoles8 hectares Bois35 hectares Bâtiments Bastideenviron 350 m², 5 chambres, 4 salles de bains, beaux espaces Appartement de gardien (2 chambres) (environ 50 m²) Appartement d’amis (style loft) (environ 50 m²) DépendancesIntéressante ferme à reprendre dans le cadre d’un développement agritouristique. Hangars agricoles EmployéUn responsable exploitation, le vignoble apporte à une coopérative Un beau domaine viticole et agricole, une maison principale et des dépendances avec un potentiel de développement. Belle campagne proche de beaux villages (quelques kilomètres).

Intéressante exploitation viticole avec un grand potentiel dans la région du célèbre Vino Nobile di Montepulciano. Il s'agit d'une ferme avec plusieurs bâtiments, dont certains ont besoin d'une restauration complète, et un terrain d'environ 30 ha, dont la plupart sont occupés par des vignobles, tous inscrits à la DOCG du Vino Nobile di Montepulciano. Situation et mode de vie La propriété est immergée dans la belle campagne de Montepulciano, dont les origines étrusques occupent une position dominante dans les collines du Val di Chiana. Reconnue dans le monde entier grâce à la richesse de son territoire avec ses vignobles à partir desquels le célèbre Vino Nobile di Montepulciano DOCG est produit. Elle est aussi particulièrement réputée pour sa célébration annuelle dans les murs du centre historique de Montepulciano, le dernier dimanche d'août, du traditionnel Bravio delle Botti, un scénario dans lequel 16 hommes appelés "spingitori" (pousseurs) des 8 contrade (districts), dont Cagnano, Collazzi, Gracciano, Le Coste, Poggiolo, San Donato, Talosa et Voltaia, s'affrontent, avec le traditionnel cortège de personnages déguisés en anciennes familles nobles. De Montepulciano, on peut facilement rejoindre la ville caractéristique de Pienza, Cortona et l'unique et suggestive vallée de l'Orcia. La ville bénéficie également de la proximité des principales voies de communication : la sortie de l'autoroute Val di Chiana, A1, est à seulement 16 km, la gare ferroviaire de Chiusi est à environ 25 km et l'aéroport de Pérouse est à environ une heure de route, tandis que l'aéroport de Florence est à environ 120 km. Description de l'établissement L'exploitation viticole intéressante a une superficie d'environ 30 ha. Les terres se composent d'environ 21 ha de vignobles, d'environ 6,7 ha d'oliveraies et d'environ 1 ha de bois. À l'exception de la partie boisée, le domaine est constitué de parcelles formant un seul corps. Les vignobles, selon les résultats fournis par ARTEA, représentent environ 18 ha, tous enregistrés pour la DOCG du Vino Nobile di Montepulciano. Les oliveraies couvrent la partie vallonnée de l'exploitation, les bois se trouvent à 500 mètres des limites. L'exploitation est située à environ 2,5 km du centre historique de Montepulciano, dont elle jouit d'une vue spectaculaire. Elle est desservie par deux routes, l'une urbaine, l'autre rurale avec accès direct à la route provinciale. La propriété comprend un manoir d'environ 1000 m² construit au début des années 70 et qui a donc besoin d'être restauré. Une ancienne ferme a été restaurée à la fin des années 90, actuellement utilisée comme agritourisme pour la partie résidentielle, la partie inférieure pour le stockage des machines agricoles. Au centre de la ferme se trouve un corps de ferme d'environ 300 mètres carrés dont le toit a été reconstruit. Une autre ancienne ferme est à l'abandon et nécessite donc une restauration complète. Il y a également un hangar agricole de 120 m². La ferme dispose d'une autonomie en eau qui dessert la villa, l'agritourisme et les besoins de la ferme tels que l'arrosage. L'agritourisme est également desservi par l'aqueduc public. Espaces extérieurs Dans une belle position panoramique, la propriété bénéficie de deux entrées, l'une par la route provinciale et l'autre par le chemin de campagne interne. État des finitions Tous les bâtiments, à l'exception de la ferme, nécessitent d'importants travaux de restauration. Le terrain nécessite également plus de soins car certaines parties, notamment les oliveraies, sont un peu à l'abandon. Potentiel d'utilisation La propriété a un grand potentiel pour devenir une ferme de haut niveau grâce aux quelques hectares de vignobles Nobile di Montepulciano. Les beaux bâtiments, une fois restaurés, pourraient également devenir une source importante de revenus pour la ferme.

Important domaine viticole, cave, 50 hectares de vignes en AOP, cave, magasin, production très qualitative, bastide et dépendances, oenotourisme. Dossier confidentiel sur demande.

Super opportunité ! D'un seul tenant sur le plateau de la prestigieuse appellation Saint-Emilion Grand Cru, dont la juridiction est inscrite au Patrimoine mondial de L'UNESCO, magnifique propriété sur les beaux terrains de Saint-Emilion. Dossier sur mandat de recherche, accord de confidentialité et preuve de fonds.

Une pépite à saisir à MARGAUX ! Au sein de la plus vaste et prestigieuse appellation du Médoc cette dernière ne compte pas moins de 21 Grands Crus Classés, un record ! Cette propriété produit du Margaux, Haut-Médoc et Bordeaux. Encépagement classique : merlot, cabernet sauvignon, petit verdot et cabernet franc. Dossier sur mandat de recherche, accord de confidentialité et preuve de fonds.

Un grand domaine historique en appellation Côtes de Provence dans le Var, une exploitation sur 35 ha de vignes pour un potentiel de 55 ha. Encépagement de qualité : Syrah (environ 17 ha), Grenache (11 ha), Cinsault (3 ha), Rolle (3 ha). Une très belle oliveraie d’environ 15 ha en terrasses. Une cave de vinification et stockage. Des pressoirs à huile du XVIIIe siècle dans une salle de dégustation avec un caveau de vente chargé d’histoire. Une bastide provençale (500 m² environ) dans un parc avec piscine. Réception, bureaux et dépendances. Production de qualité, travail de fond réalisé depuis 30 ans sur la partie agronomique. Terroir argilo-calcaire, l’un des plus beaux de la région. Dossier sur demande.

Les terres •Environ 46 hectares de terres, bois, vignes, vergers, oliviers, truffières •Vignoble d’environ 20 hectares en Appellation Luberon (syrah, grenache, cabernet sauvignon, rolle, viognier…) et 2,5 hectares de terres 20 hectares de bois. •Eau Canal de Provence, source et forage (nappe phréatique à environ 20 mètres) Le bâti •Une belle bastide aixoise du XVIIIème siècle (environ 700m²) rénovée, 7 chambres, 5 salles de bain, grande réception, petit salon, cuisine, orangerie, bureau, cave à vin voûtée •Une maison d’amis de 120 m² environ (2 chambres, 2 salles de bains) •Un pigeonnier, une cour intérieure, un beau parc, des pièces d’eau, une piscine, un tennis •Une cave de vinification et stockage bien équipée d’une capacité de 1800hl •Un magasin de vente bien placé à proximité d’une route passante

Exclusivité Coldwell Banker. Opportunité de reprendre cette propriété familiale avec 30 hectares de vignes en plein production sur un terroir argileux et graves en sous-sol. La propriété est en conversion Bio (2024). La production en bouteilles se vend à la grande distribution et l’export. Réseau commerciale en place. Le chai de vinification et les installations sont au complet. Salle de dégustation/réception pour la vente et promotion à la propriété. Hangar avec panneau photovoltaïques. Charmante maison girondine en pierre et une maison de vigneron indépendant. Proche Bordeaux et Libourne. Prix de vente Hors stocks et avances aux cultures - Cession parts sociales DPE (en cours) / GES (en cours) Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP 16-004496 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr

Château viticole historique sur 85 ha situé dans un environnement naturel, protégé et privatif au cœur de la Vallée du Rhône. Facile d’accès, la propriété est à seulement 15 min des axes autoroutiers et à 20 min des cités historiques et culturelles de la Provence. Le domaine offre 43 ha de vignes classées en AOP de la Vallée du Rhône. A l’intérieur d’un mur d’enceinte avec son parc arboré, se trouve un ensemble immobilier de grande qualité composé d'une bastide napoléonienne d'environ 250 m² au sol sur 3 niveaux complétée de différents bâtiments totalement atypique. Chai de vinification et dépendances.

Le charme de la Drôme provençale - Proche de Grignan, ce magnifique mas du XVIIIe siècle jouit d’un environnement viticole calme, boisé et vallonné, au coeur du vignoble, en bordure d’un village typique de la Drôme provençale. Domaine oenotouristique avec vignoble de 32 hectares. Le mas provençal rénové, en pierres de 350 m² s’articule autour d’une cour. Gîtes, dépendances et piscine agrémentent l’ensemble. Cave et clientèle. Opportunité de plein rapport. A7 à 20 minutes.

PROPRIÉTÉ VITICOLE ET OENOTOURISTIQUE DE CARACTÈRE Cette propriété magnifiquement restaurée s'étend sur environ 13 hectares et dispose d'un vignoble AOP Côtes de Provence et IGP d'environ 4 hectares extensible à +/- 6 hectares. Les bâtis développant environ 500 m² habitables, constitués notamment d'une maison de maître et d'une grande bastide, ont été luxueusement restaurés et offrent de nombreuses suites et espaces de réception. Des bâtiments annexes complètent l'ensemble , dont certains offrent un charme étonnant... Autour de la piscine chauffée à débordement s'articulent plusieurs espaces de réception extérieurs dominant la rivière qui borde la propriété où organiser événements magistraux ou soirées bucoliques. Le tout disposant des stationnements, sanitaires et espaces techniques adaptés. Le vignoble entrant en production en 2024 est parfaitement tenu et la propriété est entièrement clôturée. Projet de cession à maturité à appréhender rapidement. Dossier sur engagement de confidentialité

Vignoble en appellation AOP Côtes de Provence de 35 hectares pour un potentiel d'exploitation de 50 hectares. Une bastide à rénover, une maison de maître, une cave de vinification, stockage et commercialisation. Matériel de culture et de cave. Idéal pour un professionnel. Dossier sur demande.

Un domaine viticole de caractère en Pays d'Aix. La bastide XVIIIème a été entièrement rénovée dans les règles de l'art et offre de très beaux volumes. Une maison d'amis, une maison de gardien. 30 minutes d'Aix en Provence. Dossier sur demande. Thibaud Desprets - Propriétés & Domaines

UN DOMAINE VITI-OLEICOLE D’EXCEPTION Perché sur les hauteurs d'un haut lieu touristique du Var, entre mer et campagne, le domaine s'étend sur environ 8 hectares offrant une vaste oliveraie en zone AOP, un vignoble d'agrément AOP BANDOL et des bâtis de caractère de haute qualité. Ideal pour un projet d’exploitation agrotouristique ou de résidence de prestige. Dossier sur engagement de confidentialité

Dossier Confidentiel sur demande. Domaine viticole en appellation Côtes de Provence. Bastide, cave et dépendances. Vignobles de 30 hectares. Dossier sur demande.

UNE PEPITE EN PROVENCE - Un domaine viticole de 60 hectares d'un seul tenant dans le Var - Un vignoble de plus de 30 hectares en AOP Côtes de Provence - Un outil d'exploitation performant et aux bons rendements - Une très grande bastide de caractère entièrement restaurée - Un site privilégié où développer les activités oenotouristiques Dossier sur demande et engagement de confidentialité

MASSIF DES ALPILLES – MAGNIFIQUE DOMAINE OLÉICOLE Située en pleine campagne au cœur du massif, ce domaine oléicole est situé dans le plus beau village des Alpilles et à seulement 10 km de Saint-Rémy-de-Provence. En arrivant à Eygalières, notre œil est attiré par ce village pittoresque et ces roches blanches calcaires qui caractérisent le massif des Alpilles. Au cœur de ses 2.4 hectares, mas contemporain, face au massif des Alpilles, d’environ 280 m². Il offre un bel espace de réception lumineux, 5 chambres toutes en « suite » dont 2 en annexe, une salle de cinéma, une cuisine équipée avec cellier… L’espace extérieur est bien aménagé avec différentes essences méditerranéennes, une piscine, plusieurs terrasses, un kiosque et deux cabanons en pierres. Plus d’un hectare est planté en oliviers de grandes tailles majoritairement en Aglandau. En sus, environ 4 000 m² sont disponibles pour de nouvelles plantations.