ventes de propriétés viticoles International (page 14)

En exclusivité chez Terres d'Oc Sotheby's International Realty, à 10 min de la Cité de Carcassonne, découvrez cette propriété viticole au cœur d'une des plus belles appellations du Languedoc-Roussillon. L'ensemble du bâtiment se compose principalement d'une grande longère, d'une cave et d'un chai à barriques, de trois studios et de deux espaces de stockage. La maison principale s'articule autour d'un grand open-space de 106m², de quatre chambres ayant chacune à disposition sa salle de bain privative, un bureau, une cuisine américaine de 40m², le tout vu sur les vignes dans un environnement calme et isolé. La bâtisse offre également deux studios indépendants, et un troisième à rénover. La propriété s'agrémente de 12ha de terres et landes d'un seul tenant, dont 9ha de vignes. Ce domaine offre l'outil parfait pour changer de vie, pour démarrer une nouvelle activité viticole et oenotouristique.

Idéalement situé au coeur de l'appellation porteuse Faugères, ce domaine s'étend sur environ 30 hectares dont environ 22 hectares de vignes. Un outil moderne et raffiné pour des vins d'exception Dossier sur demande et engagement de confidentialité

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Un des domaines prestigieux de Provence. Dossier sous engagement de confidentialité.

Dossier confidentiel, Var, domaine viticole avec un vignoble très bien tenu d'une quinzaine d'hectares en appellation AOC Côtes de Provence. Une belle bastide de charme du XVIIIème siècle, des dépendances d'exploitation, piscine, tennis, dans une très belle nature. Dossier sous engagement de confidentialité.

En Côtes du Rhône et hors marché, propriété viticole dont l’origine remonte au XVIème siècle. Constituée d’un ensemble de constructions, doté d’un château situé en position dominante avec vue panoramique à 360° sur la vallée au centre de son vignoble reposant sur environ 120 ha de terres d’un seul tenant avec en toile de fond, le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail, les Alpilles et les Monts du Vaucluse. L’ensemble du domaine d’environ 3 000 m² de surfaces utiles construites est situé en zone d’appellation Côtes du Rhône et Côtes du Rhône Village. Volumes importants - Production avec potentiel de développement – Bilan positif – Affaire saine - Domaine certifié HVE3 – Affaire hors marché, toute information ne sera communiquée que sur remise d’un engagement de confidentialité. Photos non contractuelles.

Ce vaste domaine viticole est un ancien prieuré du XIIe siècle, et il est considéré comme le fleuron des Corbières. Il a obtenu de nombreux prix comme la médaille d’or en 2012 au Concours Général Agricole de Paris. Etendue sur une surface de 375 hectares d’un site exceptionnel (garrigue, cirque naturel et source très abondante), la propriété appartient à la même famille depuis 5 générations. Divisé en deux parties, le vignoble de 90 hectares de vignes en production (600 000... bouteilles) dispose d’un potentiel de 800 000 bouteilles pour 115 hectares. Cette propriété située à St Laurent de la Cabrerisse a une surface de 450 m2 à laquelle s'ajoutent les dépendances, la chapelle, et les bâtiments d'exploitation.

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Exploitation vinicole en ordre de marche, un vignoble en appellation, un outil de production complet. Confidentiel. Dossier sur demande.

Domaine viticole historique en Centre Var, vignoble de 30 hectares, appellation Côtes de Provence. Bastide, Cave de vinification et stockage, magasin de vente sur place, oenotourisme. Confidentiel. Dossier sur demande.

Provence. Var. Un domaine de plus de 200 hectares, 45 hectares de vignes en appellation, une bastide, une cave, des dépendances. Un environnement complètement préservé. Un terroir.

Ce domaine vini-viticole d'un seul tenant d'environ 50 hectares complantés de plus de 35 hectares de vignes AOP Costières de Nîmes conduits en agriculture biologique offre des Bâtis résidentiels et d'exploitation de caractère. Cet ancien corps de ferme d'environ 2000m2, dont la plupart des bâtis ont été entièrement rénovés, plonge à perte de vue dans les étangs de la Petite Camargue. Un panorama époustouflant. Dossier sur demande

Un bien exceptionnel dans la prestigieuse appellation de Pomerol. Petite propriété d’environ 6 hectares, d’un seul tenant. Belle chartreuse parfaitement rénovée et aménagée pour recevoir des clients ou des journalistes. Cuvier et chai attenants, qualité grand cru classé. Bâtiments agricole et de stockage modernes. Le vin produit par ce domaine est réputé et jouit d’une belle notoriété dans la presse spécialisée nationale et internationale. Dossier accessible sur références et lettre de confort bancaire.

Réf.4199: Vignoble à vendre dans le Bordelais. Cette belle propriété viticole est située à la limite des départements de la Gironde et de la Dordogne, sur une commune proche de Sainte-Foy-la-Grande. Elle profite d’une bonne accessibilité, Paris à 3h en TGV, Bordeaux à 1h et l’aéroport de Bergerac à 25 minutes. La ville de proximité propose l’ensemble des services utiles, hôpital, lycée, gare et les commerces à moins de 5 minutes en voiture. Ce domaine d’environ 82 hectares au total est riche d'une histoire unique. Le nom du domaine fait référence au nom de «Guillaume Blanc» consul de la ville de Ste Foy la Grande, un notable ayant vécu sur le domaine au XVème siècle. En 1992, le Château est racheté par le propriétaire actuel permettant au vignoble de prendre un nouveau départ. Il est alors entièrement restauré et agrandi pour continuer à produire de grands vins de Bordeaux. ,Le vignoble passe de 12 ha à 75 ha. Le château produit des vins rouges en Bordeaux Supérieur et des vins blancs Sauvignon avec le Label « Haute Qualité Environnement » (HVE3) certifiant l’implication de cette propriété dans la protection environnementale. L’ensemble du vignoble est en parfait état avec une production moyenne de 50 à 55 Hl/ha en considérant une année normale. A Saint Philippe du Seignal se trouve la surface la plus importante, environ 50 ha, plantée majoritairement en: Merlot (28 ha31 dont 1ha24 planté en 2018-2019) Cabernet Sauvignon (10ha70) Cabernet Franc (6ha84) Malbec (5ha13 plantés en 2011-2012) sur un sol argilo-calcaire en côteaux , sablonneux sur les bas Terres nues (1ha7 à planter -droits plantations acquis cette année). A Saint Avit Saint Nazaire : Une surface de 24ha71 dont terres : 2ha 50 (3ha de blanc en production). La propriété dispose d’une grande maison de maître, occupée par le régisseur, et d’un logement mitoyen en location à l’année d’une surface de 75m². Le matériel agricole est complet, fonctionnel et entretenu, un inventaire est disponible. La production d’environ 4300Hl est actuellement entièrement réservée par un contrat commercial existant. Son chai moderne et fonctionnel est équipé de groupe de froid et de chaud, entièrement thermo régulé avec une capacité totale de 9353 Hl se répartissant comme suit: Cuverie inox 7645 Hl Cuverie Ciment revêtu d’Epoxy 928 Hl Cuverie Fibres 780 Hl Le Château est également équipé d’un magnifique chai à barriques avec une capacité de 400 barriques. Actuellement 164 fûts en chêne français de 400 litres occupent cet espace, avec au sol du gravier sous les barriques en place afin de maintenir toujours la même température de 17°C au sein du chai (ventilation). Ce chai a un accès direct à la salle de dégustation et à l’espace de vente. Cette pièce de 80 m²peut également servir à accueillir des séminaires ou autres manifestations. Ce domaine est entièrement proposé clefs en main. Sont inclus dans le prix: la vigne, le matériel, les chais, la partie vinification. L’ensemble du personnel est à reprendre. Les cuvées ont reçu de nombreuses récompenses au fil des années, attestant d’une qualité constante. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Casanova Propriétés Nous vous proposons de découvrir une superbe propriété sur le littoral Méditerranéen, en bordure de l’étang de Thau, avec Sète, le Mont Saint Clair et l’étang en toile de fond, le domaine s’étend sur plus de 20 hectares d’un seul tenant dont 14 consacrés à la culture de la vigne. L’ensemble du bâtit fait environ 1 000 m2. La propriété se compose d’une maison de caractère de 500 m2 avec 9 chambres – plusieurs espaces de réception, entourée d’un parc planté de majestueux pins et d’essences Méditerranéennes. Une maison de 100 m2, cave, caveau et dépendances sont parfaitement positionnés sur la propriété afin de permettre de lancer une activité de restauration et d’accueil avec de superbes vues sur l’étang de Thau depuis les terrasses bordant le caveau. Coté Vignoble : 14 hectares d’un seul tenant autour de la propriété. Les vignes en culture biologique sont en totalité irriguées. De beaux cépages : Terret, Cladoc, Ugni blanc, Grenache gris, Cinsault, Syrha. 4 Ha en attente de replantation ou pour de nouvelles cultures. Notre sentiment : Ce lieux avec de magnifiques vues sur l’étang de Thau et Sète se prête à merveille pour une activité de restauration et d’accueil. Le vignoble parfaitement travaillé permet d’envisager de produire de très belles cuvées avec une belle histoire à conter… Contact et informations Henri Canto 06.41.52.54.63

Propriété viticole, maison et gîte Zone AOC Bordeaux 27 hectares Localisée dans le département de la Gironde, à moins de 10 km de Castillon-la-Bataille et moins de 20 km de Saint-Emilion, cette propriété viticole de 27 hectares d’un seul tenant est idéalement située dans un environnement calme en AOC de Bordeaux – Entre-Deux-Mers. Elle est constituée de deux grandes maisons d’habitation, l’une de plus de 200 m² accolée au Chai et l’autre plus à l’écart, de 120 m² habitables. Pour la partie exploitation viticole : 26 hectares de SAU avec les célèbres cépages du Bordelais que sont Merlot, Cabernet, Malbec, Petit Verdot pour le rouge et Muscadet – Sauvignon pour le blanc. Toute la chaîne de process est en parfait état de fonctionnement avec un chai de production et stockage avec cuvier béton, inox et fibre-de-verre d’une capacité de 3000 hectolitres doté de systèmes de thermorégulation et cuve de récupération des eaux usées. Une magnifique propriété viticole aux multiples atouts, dotée d’un fort potentiel pour y développer une activité rentable d’œnotourisme avec une valorisation en vente directe et un complément d’activité locatif à l’année ou encore d’accueil en gîtes et chambres d’hôtes. Les possibilités sont nombreuses… A visiter !

Une opportunité qui sort du lot! En appellation Saint-Emilion grand cru, sur l'une des communes réputées de l'appellation, domaine de 6 hectares en pleine production et parfaitement entretenu. Outil de production complet. Superbes bâtiments techniques. Vins médaillés et bénéficiant de notes de dégustation élogieuses, émanant des plus grands critiques français et internationaux. Exploitation bien gérée et régulièrement rentable. Présence d'une jolie maison d'habitation, séparée des bâtiments d'exploitation, de 170m2 environ. Il s'agit d'une "girondine" en pierres, récemment rénovée, pleine de charme et ouvrant sur un jardin paisible. 4 chambres. Piscine. Aucun investissement immédiat n'est à prévoir. Dossier confidentiel, accessible sur références.

Un lieu vraiment exceptionnel et plein de charme, qui se prêterait aisément à du réceptif oenotouristique ou à une magnifique demeure de famille, dans un cadre historique superbe. Les vignes qui l'entourent sont conduites dans le plus grand respect de l'environnement. Le vignoble d'une quinzaine d'hectares, est exploité en biodynamie, pratique parfaitement maîtrisée ici puisque les propriétaires ont été parmi les pionniers en France à s'engager dans une agriculture durable. Ils sont d'ailleurs tout à fait disposés à accompagner les repreneurs dans une phase de transition. Gamme de vins appréciés par la presse internationale et bénéficiant d'une distribution de grande qualité, en France et dans de nombreux pays. Le château du 17ème siècle est d'une rare beauté. Magnifiques dépendances anciennes, abritant cuvier et chais, parfaitement fonctionnels et bien dimensionnés. Seconde maison de 180m2, de plain pied, ouvrant sur les vignes. Piscine (à rénover) à l'abri des regards. Le domaine est habité par les propriétaires, néanmoins des travaux de rénovation seront à prévoir. De même, une partie du vignoble devra être restructurée. Dossier très confidentiel, accessible sur référence. Domaine situé à 50 minutes au Nord de Bordeaux, dans un site vallonné très plaisant.

Borgo di Tignano, Barberino Tavarnelle, à quelques kilomètres de Florence, une exploitation viticole et oléicole de grande valeur et de production active avec environ 4 hectares de terres exclusives, cave à vin pour la vinification et la mise en bouteille. Description de l'exploitation Dans l'ancien bourg médiéval de Tignano, célèbre dans le monde entier pour ses festivals de musique, d'art et de théâtre, se trouve l'entreprise viticole et oléicole avec une cave capable d'accueillir tous les processus de vinification et de production d'huile. L'exploitation agricole a une superficie d'environ 4 hectares. La cave à vin d'environ 40 mètres carrés a été construite pour la vinification et la mise en bouteille. Le vin et l'huile produits sont d'excellente qualité, fruit du travail méticuleux et attentif du propriétaire qui a décidé de se concentrer sur des produits de niche et de qualité supérieure. Espaces extérieurs L'exploitation bénéficie d'une situation privilégiée et d'une excellente exposition. La surface plantée en vignes est d'environ 6 000 mètres carrés, la surface utilisée pour la production de l'excellente huile d'olive toscane est d'environ 30 000 mètres carrés, le reste de la surface est constituée de pelouses et de jardins. Le propriétaire actuel a conçu et réalisé un confortable terrain de football à cinq, très bien entretenu et situé dans un contexte naturel d'une extraordinaire beauté. État et finitions La ferme est équipée d'une installation photovoltaïque de 15KW à laquelle est également raccordée la maison de 110 mètres carrés avec jardin. La ferme est riche en eau, ce qui est nécessaire pour l'irrigation des cultures et l'entretien parfait de la verdure. Possibilités d'utilisation L'exploitation convient à ceux qui souhaitent produire un excellent produit de niche. La qualité du vin et de l'huile produits est supérieure, résultat d'une recherche et d'une innovation soigneuses et constantes de la part de la famille propriétaire. Lieu d'implantation Le petit hameau de Tignano, situé sur une colline face à la ville médiévale de Barberino Val d'Elsa, est un lieu d'une grande beauté situé à seulement 30 km de la ville de Florence. C'est l'endroit idéal pour produire un vin et une huile d'excellente qualité destinés au marché international.

Une très belle propriété viticole dans le Golfe de Saint-Tropez, une propriété de caractère bâtie autour d’une bastide du XVIIIe siècle bénéficiant d’une vue dominante sur le vignoble, la vallée et les reliefs des Maures. Trois maisons indépendantes entourent la bastide principale, l’ensemble donne sur un parc avec une grande piscine, de nombreuses terrasses, un tennis, un atelier d’artiste. Une offre rare, un domaine viticole avec de l’espace dans un secteur en retrait et préservé, mais proche de Saint-Tropez. Appellation Côtes de Provence en culture Bio. Dossier sur demande.