ventes de propriétés de luxe Calvados, France

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - Au coeur du pays d'Auge, à 15 minutes de Deauville et à 5 minutes de l'authentique village classé de Beaumont-en-Auge, magnifique propriété à l'architecture contemporaine aux prestations haut de gamme édifiée sur un parc de 2ha 26 au coeur d'un environnement préservé de toutes nuisances avec une vue dégagée sur la campagne et le clocher de la commune, une superbe piscine extérieure de 18X4 mètres avec pompe à chaleur, un pool-house de 60 m2 avec une cuisine d'été équipée, un barbecue, sanitaires et rangements.La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec double hauteur, des toilettes invités, , un vaste salon avec cheminée avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, une arrière cuisine, un espace salle à manger et cheminée, une grande buanderie toute équipée, une grande suite avec salle de bain et dressing, une seconde suite avec salle d'eau, une 3ème suite avec grande douche à l'Italienne, toilettes, séparées et dressing.A l'étage deux suites jumelles avec salle d'eau et dressing ou penderie, une grande suite avec baignoire, îlot et penderie, un grand dortoir avec salle de bain, une salle de sport avec sauna, une pièce home cinema, un couloir avec rangements et bureau. En dépendance, un garage pour 2 voitures. A voir absolument. Excellent rendement locatif saisonnier “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

En plein centre de LIVAROT, petite ville Augeronne célèbre pour son fromage également nommé Colonel, en plein développement économique et touristique, située juste en face de l'Église St Ouen (Eglise d'origine XVème) écoles, commerces et services accessibles à pied. Accès PARIS via A28 et A13 en 2h20, Deauville à 45 kms, LISIEUX à 18kms. L'accès se fait soit par la façade, soit par une rue adjacente pour le garage. La maison construite en brique et couverte en ardoise construite sur trois niveaux se distribue comme suit: Au rez-de-chaussée, belle entrée pavée de carreaux de ciment, escalier avec WC et lave-mains sous l'escalier, salon avec cheminée et placards également pavé de carreaux de ciment, petit couloir desservant un bureau ainsi que la véranda au sud donnant sur le jardin d'agrément. Grande salle à manger / Cuisine avec placards, ouvertures traversantes et accès véranda, béton ciré au sol. Au premier étage, palier, une grande chambre double avec salle de douche / WC avec cheminée et placards, une autre chambre avec cheminée et salle de douche / WC Grande chambre de maître agrémentée d'une cheminée et placards avec grande salle de douche et WC. Au deuxième étage, petit palier, appartement d'amis de plus de 50 m2 avec cuisine, espace nuit, salle de douche et WC Jardin d'hiver ou salle de stockage Le jardin se situe sur l'arrière de la maison à l'abris du bruit et sans proximité de route, construit sur deux niveaux il est arboré et aménagé avec goût, surface du terrain y compris les constructions : 969m2. Il comprend deux dépendances dont une à usage mixte de garage et d'atelier avec un beau potentiel, éléments rares pour une maison de village à LIVAROT. Maison raccordée au réseau municipal d'eaux usées, chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville, installation électrique ayant fait l'objet de travaux de rénovation. Maison familiale en plein coeur de LIVAROT avec une forte capacité d'accueil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À 10mn de Villers-Bocage et à 20mn de Saint-Lô et 30mn de Caen, LE CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe propriété pouvant accueillir vos chevaux. Accessible par une belle allée de peupliers, la maison de 184 m² entièrement rénovée comprend : une entrée de 22 m² disposant d'un poêle à bois, une lumineuse pièce de vie en plafond cathédrale de 37 m² et sa mezzanine de 14 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une buanderie et un wc. L'étage dispose de trois chambres parquétées spacieuses et d'une salle d'eau avec wc. L'environnement bucolique sans voisins proches ni vis-à-vis, permet tranquillité et calme. La propriété s'étend sur plus de 1,7 hectare comprenant jardin, herbages, porche, étable, selleries, trois boxes et une carrière de 2020 de 35mx 35m, drainée. Tout est optimisé pour les cavaliers mais la maison se prête aussi à des clienst rêvant d'authenticité et de calme... Une visite virtuelle est disponible sur notre site ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez Valérie COLLIN au 06.24 71 15 40

En OFF-MARKET et en EXCLUSIVITE, BARNES vous propose cette belle PROPRIETE EQUESTRE à 15 min de DEAUVILLE. Implanté au coeur d'un écrin d'environ 6 hectares de verdure, cet ensemble normand de charme est composé de 3 maisons à colombages entièrement rénovées et offrant une capacité totale d'accueil de 8 chambres. Installations équestres récentes de qualité. Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir 10 hectares supplémentaires ainsi qu'une forêt dans les années à venir. Dossier confidentiel avec descriptif complet, photos et vidéos sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier vous présente une propriété équestre, composée d’une maison de 197m2 habitables, d’installations équestres, le tout sur 2ha 88a 92ca, située entre Clécy et Bretteville sur Laize, à 7 kms de tous les commerces, à 20 min du périphérique de Caen, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée en pierre du Pays, la bâtisse propose des volumes confortables. Elle ouvre sur une entrée avec toilettes indépendantes, d’une part, une pièce à rénovée (pouvant devenir une chambre avec salle de bain), puis d’autre part : un salon agrémenté d’un poêle à granulés, une salle à manger avec cuisine ouverte. Au fond, une pièce / buanderie à finir d’aménager, puis un escalier mène à une vaste pièce mansardée. A l’étage, le palier dessert quarte chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. Dans la continuité du bâtiment, accessible par l’extérieur, la chaufferie avec chaudière à pellets, un atelier, un garage avec dalle béton, grenier en mezzanine. Face à la maison, les installations équestres proposent, un grand bâtiment en pierres avec eau et électricité comprenant : deux grands boxes, une aire de pansage, graineterie, charreterie (stockage du matériel agricole), grenier au-dessus. Puits en pierre. Un manège 15×35 en sable. Un bâtiment à réhabiliter comprenant 2 boxes, poulailler porcherie. Les terres plates sont découpées en paddocks clôturés en fils électriques. Propriété idéale pour une famille souhaitant ses chevaux à la maison !

L'agence Terres et Demeures de Normandie de LISIEUX vous proprose à la vente cette propriété de caractère, implantée sur les hauteurs du Pays D'auge, située entre Lisieux et Livarot et jouissant d'une belle vue sur la vallée, sans aucunes nuisances visuelles, ni sonores. Description de la maison : REZ-DE-CHAUSSEE : entrée principale desservant d'une part un séjour avec cheminée ouverte en pierre et accès sur une terrasse exposée OUEST via une baie vitrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée elle aussi avec accès sur terrasse via une baie vitrée, puis une buanderie avec entrée de service. D'autre part, l'entrée principale dessert un petit salon avec poêle à bois, puis une chambre avec possibilité de créer une salle de bains d'environ 10 m². ETAGE: palier desservant une salle de bains, une chambre, un bureau desservant lui-même une chambre. De l'autre côté du palier, deux chambres en enfilade (possibilité de faire une grande suite en réunissant les deux chambres). Dépendance: un bâtiment d'environ 300 m² dont 200 m² sur dalle béton avec deux boxes et un sellier (électricté triphasée et eau dans le bâtiment, charpente et couverture refait en 2000). Terrain: Jardin d'ornement, paddock en lisse, verger d'environ 9 000 m² avec des pommes à cidre, 4 herbages clos avec barrière en chêne. Agent Commercial Constance LE MAITRE, RSAC N° 853 326 221 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 420 € par an. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires)

Barnes vous présente en exclusivité une propriété équestre composée pour la partie habitation d'une maison ancienne rénovée de 135 m² habitables (176 m² au sol) composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée insert, un salon avec cheminée insert, un salon vitré, une salle de douche avec wc. A l'étage, une chambre avec dressing et salle de douche/wc, deux chambres avec lavabo. Partie équestre : un luxueux barn's de 6 boxes, salle de soins, barre d'échographie, douche eau chaude/froide, salle de douche/wc, buanderie, sellerie, bureau, graineterie, deux stabulations modulables, espace stockage fourrage, espace couvert pour matériel agricole. 3 grands prés clos de lisses en bois alimentés en eau avec abris, 2 paddocks, un rond de longe. Plan d'eau. Vidéosurveillance dans chaque boxe. Un colombier de 200 m² à aménager en habitation ou gîte. Propriété très fonctionnelle en parfait état. Vues dégagées sur la campagne 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Au cœur d’une charmante ville du pays d’Auge, on découvre cette élégante maison, ayant été aménagée avec quatre belles chambres d'hôtes, dans un grand confort pour un temps de détente et de bien-être. En parties privatives, en rez-de-chaussée, un salon, une agréable et lumineuse pièce de vie, une cuisine, quatre chambres et deux salles de douche. Au premier étage pouvant servir à un espace de location, une ancienne chapelle aménagée en salon de lecture et petit-déjeuner, quatre chambres tout confort avec salles de douche et toilettes. Au second étage, un beau salon de jeu sous combles et un petit appartement restant à aménager. Un grand sous-sol sous la surface de la maison. De jolis communs sont aménagés en un espace de bien-être avec sauna et Jacuzzi, un bureau, un espace de jeu et une agréable terrasse surmontée de sa pergola pour les déjeuners d'été. Le jardin délicieusement arboré et fleuri s'étend sur 2300 m². Arbres fruitiers et fleurs odorantes multiplient les espaces de repos. A 2 h de Paris et 40 mn de la côte normande. Prix de vente du bien : 795 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560 euros et 7570 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A 2h30 de Paris ouest et 20 mn de la gare d’Argentan, dans un environnement paisible, ce charmant presbytère offre d’agréables pièces de réception ouvertes sur le jardin. La cuisine et l’arrière-cuisine ont été rénovée, la salle à manger retrouve le charme des anciennes cuisines avec sa grande cheminée de pierre, un salon confortable ouvert sur le jardin et une grande salle dans l’aile indépendante. Une chambre de plain-pied est complétée à l’étage par cinq chambres avec trois salles de bains ou douche et trois toilettes. La cour à l’avant permet de profiter du cadre de grande qualité architecturale du voisinage et le jardin à l’arrière (en tout 2000 m²) sans visibilité dispose de sa piscine de 5m sur 10m. Prix de vente du bien : 495 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : F Classe climat : F Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6 480 euros et 8 8830 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mercure Forbes Global Properties vous présente, au cœur d’un paisible village du Cingal et à 15 mn de Caen, ce charmant presbytère en partie rénové, entouré de ses murs de pierres, à l'abri des regards. Sa lumineuse entrée permet d’accéder, à droite, à un agréable salon de 25 m² et à sa pièce de vie de 42 m² à gauche pour une grande cuisine salle à manger à finir de rénover. Dans les ailes de la maison, une arrière-cuisine à gauche et une double pièce à aménager après le salon. A l’étage, on compte trois chambres et deux salles de douche récentes. Un grand deuxième étage où de nombreux projets d'aménagement restent possibles. Son jardin de 2 200 m² est composé d'un joli espace arboré agrémenté de carrés de potager devant la maison. A l’arrière, un jardin en longueur avec une jolie vue sur champs et forêts est agrémenté d'une piscine hors sol et d'une pergola fleurie équipée d’une cuisine d’été. Un garage, un atelier, un abri de jardin. A 15 mn de Caen et 2h30 de Paris. Prix de vente du bien : 350 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3540 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un environnement paisible près de Bayeux, cette belle maison de pierres a été agrandie avec de beaux matériaux. La réunion des deux bâtiments par une vaste verrière, confère une allure contemporaine à cette maison rénovée. Dans un espace de vie de 254 m², on trouve une grande cuisine moderne (31 m²) et son ilot central en opposition aux éléments anciens de poutres et pierres qui la composent. Une salle à manger et un beau salon de 36m² avec un insert sont complétés au rez-de-chaussée par une grande verrière. Aux étages cinq chambres, trois salles d’eau, quatre toilettes et buanderie. En extérieur, une piscine couverte se prolonge sur une agréable terrasse et deux petits bâtiments de rangement au sol bétonné, dans un jardin arboré et fleuri (1270 m²). Portail électrique, chauffage électrique au sol. Possibilité d’acquérir un terrain à proximité de 4h7. Prix de vente du bien : 638 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 euros et 3 950 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au centre de Falaise, dans son précieux quartier historique, cette belle maison de maître pour une vie confortable et élégante à proximité des commerces. Sa cour d’honneur lui donne le recul nécessaire pour apprécier son allure. La maison dispose de deux salons et d’une belle salle à manger. Aux étages huit/neuf chambres, trois salles d’eau et plusieurs points d’eau. Un vaste sous-sol complet avec un bureau. Le jardin équipé d’un abri pour ranger le matériel est clos de murs. Une double salle indépendante de 80 m² offre de nombreuses possibilités. A 30 mn de Caen et 20 mn d’Argentan. Paris à 200 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6.340 euros et 8.620 euros par an.

Entre Caen et la mer, Mercure Forbes Global Properties vous propose, au coeur d'un charmant village préservé et paisible, deux maisons en pierre de Caen entièrement rénovées avec des matériaux haute de gamme et entourées d'un vaste jardin paysagé à l'abri des regards de 5 200 m². Une maison principale de 315 m² dispose d’un vaste salon ouvert sur sa cuisine moderne, cinq chambres, trois salles de douches et une salle de bain très tendances, bureau, ascenseur, baies vitrées, larges terrasses. Une seconde maison de 250 m² environ, rénovée à l’identique avec une grande pièce de vie ouverte sur un espace cuisine aménagé, salle de sport, quatre chambres, deux salles de douche, terrasse indépendante. Prix de vente du bien : 1 680 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 euros et 3 360 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En Normandie, à quelques minutes de Caen, magnifique château en pierre de Caen avec dépendances, édifié sur un domaine de près de 6 hectares avec parc et bois. Le château a été entièrement restauré avec des matériaux authentiques et de grande qualité. Elevé sur deux niveaux et d’une superficie d’environ 475 m2, il présente de belles pièces de réception avec une hauteur sous plafond remarquable et de grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière. Cet ensemble est prolongé par une grande verrière avec cheminée. A l'étage se trouve un bureau, une suite parentale avec salle de douches, toilettes et dressing et deux grandes chambres avec salles de bains. Les dépendances ont également fait l’objet d’une rénovation très complète et de qualité. On y trouve notamment de nombreux garages spécialement adaptés pour des voitures de collection, une vaste salle de jeux, un appartement d’amis, un appartement de gardien etc... Les amateurs de chevaux ne seront pas oubliés car la propriété possède 9 boxes et un bois de promenade. Ce magnifique ensemble est édifié sur un domaine d’environ 6 hectares comprenant un très beau parc aménagé, arboré et fleuri avec des arbres centenaires, un bois de 3 hectares aménagé pour la promenade, un potager, un verger, un jardin fleuri et plus encore. Michaël Zingraf Real Estate vous présente à la vente une propriété de prestige, en parfait état et très complète, située à proximité de Caen.

Sur la côte de grâce à quelques minutes de la place sainte Catherine, du bassin et des commerces, Barnes vous propose de découvrir une magnifique maison de Maître entièrement rénovée, offrant le confort moderne et le raffinement d'une décoration soignée. La maison principale se compose de vastes réceptions, d'une belle hauteur sous plafond et d'une belle luminosité. Elle comprend une entrée, un vestibule, une cuisine dînatoire équipée et aménagée, une salle à manger, un salon d'hiver et un double salon avec chacun sa cheminée. Un majestueux escalier mène au palier desservant 3 suites avec leur salle de bains et / ou douche et dressing. Au dernier étage, 3 chambres et une salle de bains/ douche. Un sous-sol composé d'un local chaufferie, une buanderie et une remise. Une maison de gardien comprenant, une entrée, un salon, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de douche. La propriété s'étend sur un parc arboré et fleuri d'environ 1,8 ha Une piscine chauffée, un pool-house, un double garage et un potager viennent enrichir cette demeure familiale. Honoraires à la charge du vendeur - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

Engel & Völkers vous présente cette propriété de charme idéalement située au calme, à seulement 12 minutes de Deauville et à 5 minutes de la plage. Edifiée en 2004 par le renommé constructeur Volkaert sur un terrain d’environ 9000m², cette maison de famille incarne parfaitement le charme normand avec ses façades en pans de bois et ses tuileaux typiques du Pays d'Auge. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un double séjour agrémenté d'une cheminée offrant un accès à la terrasse, d’une cuisine équipée et aménagée (également avec accès terrasse), d’une chambre, d’une salle de douche, ainsi que de toilettes séparées. Au premier étage, une vaste chambre parentale, trois autres chambres, une salle de douche, une salle de bains, trois «walk-in»dressings, et des toilettes. Le deuxième étage d’environ 80m² offre un espace pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux pour enfants, chambres et salles d’eau supplémentaires, espace cinéma, etc. Au sous-sol, plusieurs espaces de rangements avec accès direct extérieur et locaux techniques. Une dépendance à usage de garage. Un bien d'exception, au calme, idéal tant comme résidence principale que secondaire. Vous serez inévitablement séduit par le charme authentique de cette demeure. Taxe foncière : 2761€ DPE : D (232) - GES : B (7) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3130-4280 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Environnement calme, à seulement 12 minutes de Deauville et à 5 minutes de la plage.

Réf. 4303 : A vendre, ancienne Baronnie XVIIème rénovée, avec dépendances et jardins en Suisse normande Au cœur d’un village aux origines moyenâgeuses, cette gentilhommière est un pur exemple de la richesse du patrimoine dont s’enorgueillit la réputée « Suisse normande », qui sillonne le long de son fleuve les départements du Calvados et de l’Orne. Paisiblement ancrée en retrait de l’activité commerçante du bourg, la propriété bénéficie d’une vue sur la campagne, garantissant sa sérénité et sa quiétude. Le bourg offre avec dynamisme l’ensemble des services et commerces nécessaires à la vie courante, la ville de Condé-en-Normandie, distante de trois lieues, assurant l’activité économique plébiscitée par sa population de 7000 âmes. La région est particulièrement riche en activités touristiques, culturelles et sportives (musée du train miniature, de l’imprimerie, château de Pontécoulant, viaduc de la Souleuvre, canoë, espace aquatique, golf, cinéma, camping, base de loisirs de Pont-d’Ouilly, escalade, pêche, randonnées…) sans oublier le panorama grandiose offert par la vallée de l’Orne. Ces atouts ne peuvent que renforcer l’idée que l’on peut se faire d’une parfaite résidence secondaire ou d’un lieu de villégiature atypique. La « Suisse normande » est un coin de paradis privilégié, … un « secret » qu’il vous convient de découvrir, et de garder ! Saint-Pierre-du-Regard possède une origine très ancienne, mentionnée dans la charte de l’abbaye de Lonlay en 1026. La commune était autrefois divisée en six fiefs, le plus important appartenant aux Seigneurs de Samol. Au XIIIe siècle, on parlait du « grand et du petit Samoi ». En arrivant au village du « grand Samoi », on aperçoit un château du XVIIe siècle, converti en ferme. Ce château fut divisé en deux après une querelle familiale. Initialement un demi-fief, siège d’une haute justice, il fut érigé en baronnie sous la « Famille de Samoi ». À l’origine, le château était flanqué de trois tours meurtrières armées de canons. Ces tours furent partiellement rasées par les deux frères héritiers. Il subsiste aujourd'hui une tour et une partie de l’étang. Contrairement aux communes voisines, ralliées à la République durant la Révolution, Saint-Pierre-du-Regard restait attaché aux Royalistes. Le château du « grand Samoi » abrita à plusieurs reprises des réunions des chefs de la chouannerie. En 2016, un couple britannique tomba amoureux du site, l’acquiert et le réhabilite entièrement. Ils y résident, redonnant vie au château tout en restaurant son environnement qui avait été laissé à l’abandon. La propriété se compose d'un corps principal surélevé sur trois niveaux et couvert d’une toiture en ardoise à deux pans pointus. Une tour, harmonisée au faîtage, est reliée au corps de logis par un bâti légèrement en retrait, complétant ainsi l’équilibre parfait de l’ensemble. La bâtisse, construite en moellons de calcaire et jointoyée à la chaux, possède de belles fenêtres en « lanterne » qui assurent une belle luminosité intérieure. La tour a conservé quelques-unes de ses meurtrières, témoignant de l'ancien statut défensif du château. D’une surface habitable d’environ 150 m², la propriété est agencée de la manière suivante : *Rez-de-chaussée : Entrée centrale ouvrant sur une vaste cuisine/salle à manger (37 m²) avec sol carrelé, solives apparentes et une cheminée monumentale en granite. Salon (16 m²) - sol carrelé - cheminée monumentale en granite avec un poêle à bois. Accès à l’escalier et à un dégagement menant au jardin. Petit local technique astucieusement dissimulé. L’ensemble totalise 58 m² avec de belles hauteurs sous plafond de 3,14 m. *Étage 1 : petit palier et dégagement desservant trois chambres et une salle de bains/WC indépendante. Chambre 1 (14 m²) avec parquet / Chambre 2 (16 m²) avec parquet / Chambre 3 (21 m²) avec parquet, comprenant une salle de bains avec douche et WC attenante (16 m²). Belles hauteurs sous plafond de 3,67 m. *Tour : accès par la chambre 3 (escalier en bois) à une pièce circulaire (16 m²) pouvant servir de chambre ou de bureau, avec une cheminée en pierre. *Combles : accessibles depuis la chambre-bureau, espace vaste et partiellement aménageable est divisé en deux pièces avec plancher. À noter que la chaufferie se trouve au rez-de-chaussée de la tour. Il y a huit éléments répartis en quinconce autour du jardin. 1. 1.Garage en parpaings sous ardoise, avec garage aménagé pour deux voitures. 2. 2.Anciennes soues utilisées comme débarras. 3. 3.Maisonnette en pierre sous ardoise, anciennement un four à pain. 4. 4.Ruines aménagées en espaces de repos. 5. 5.Grange en pierre sous ardoise, probablement d'anciennes écuries, en partie pavées. 6. Pièce attenante en terre battue servant de remise pour le matériel roulant. 7. 6.Maisonnette en pierre sous toiture de type Fibro Eternit, à restaurer. 8. 7.Bâtiment en pierre à deux niveaux, sous ardoises. 9. 8.Maisonnette en pierre sous toiture de type Fibro Eternit, à restaurer, proche de la propriété. La propriété jouit d'une situation agréable qui met en valeur à la fois son bâti et son environnement, tout en atténuant la proximité des voisins. Ceux qui connaissent le talent légendaire de nos amis Britanniques pour l'aménagement des jardins seront émerveillés par la conception superbement paysagée de cet espace, qui a pris la place du champ de ronces d’il y a seulement huit ans. Chaque recoin est aménagé, fleuri et mis en scène pour inviter au repos et au bien-être. En parcourant ce vaste jardin botanique, vous découvrirez une multitude de fleurs (tulipes, roses, iris, dahlias, lys, lupins) ainsi qu'une abondance de fruitiers (framboisiers, pommiers, muriers, pêchers, poiriers, pruniers, groseilliers, cassissiers, noisetiers, marronniers, châtaigniers). Le potager est également en développement, question de temps ! Le terrain, relativement plat et bien conçu, est traversé par de belles allées engazonnées. Le jeu de boules rappelle que nous sommes bien en France. Un étang poissonneux (carpes) complète ce décor romantique, au pied de l'île et à l'ombre du saule pleureur. Un coin de paradis de 1ha77a sans nuisances ni servitudes connues. Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR : 02.43.98.20.20 Eric DOSSEUR, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.