vente de propriété de luxe à Cap-d'Ail, France

CONDAMINE FONDS DE COMMERCE AVEC UNE BELLE VITRINE SUR UNE RUE PIETONNE  + cave de 12 m2 environ  Bail 3/6/9 en 3 -ème année  Loyer 7500€/trimestre

Ce local commercial est situé en plein Carré d'Or, dans la prestigieuse Galerie marchande du Park Palace, à quelques pas de la Place du Casino. L'espace commercial a été entièrement rénové et offre un cadre exclusif et moderne. Actuellement aménagé en galerie d'art, cet espace bénéficie d'un bail tous commerces, à l'exclusion des métiers de bouche. La vente de ce bien inclut le fond et les murs commerciaux. Le local dispose d'une large vitrine et se compose de 2 grandes pièces ouvertes, d'un bureau , de 2 espaces de rangement et de toilettes. Idéal pour une boutique ou un bureau, il dispose également d'un parking.

Le Raphael est une résidence située près du Port de Fontvieille. Le bureau est en rez de chaussée, il comprend une pièce principale composée de plusieurs bureaux avec cloison vitrées et une grande vitrine avec 2 portes d'accès. Il est en parfait état. Il est actuellement loué jusqu'au 14/09/2024 : 7.000€ + 1.400€TVA + 400€Ch = 8.800€

Magnifique PENTHOUSE, entièrement rénové et meublé, situé dans un immeuble, avec concierge, très recherché de par sa situation dans le quartier résidentiel du boulevard de Belgique. Il bénéficie d'une magnifique vue sur le Port et d'un environnement très calme. D'une surface totale de 304 M2, il se compose de : -au 13ème étage : hall d'entrée, spacieux séjour/salle à manger ouvert sur cuisine équipée à l'américaine, deux chambres avec chacune son dressing et sa salle de douches en suite, toilette invités, buanderie, terrasse de 35 M2 et escalier menant -au 14ème étage : terrasse roof en jouissance exclusive offrant un espace détente climatisé avec jacuzzi, hammam, salle-à-manger, cuisine d'été, terrasse spacieuse avec bain de soleil, le tout avec une vue imprenable depuis le Port de Fontvieille jusqu'à l'Italie, en passant par le Rocher et le Port Hercule. Véranda fermée de 29 M2. Vendu avec un emplacement de parking. Vendu clés en mains.

Découvrez cette opportunité d'investissement immobilier unique au cœur du village de la Turbie : un immeuble résidentiel de sept appartements entièrement loués, générant un revenu mensuel attractif de 6 000 euros. Caractéristiques Principales : Type de bien : Immeuble résidentiel Nombre d'appartements : 7 Revenu locatif mensuel : 6 000 euros Localisation : Proche de tous les commerces et services du village Chaque appartement de cet immeuble a été conçu pour offrir confort et style, et une optimisation maximale de l'espace. L'immeuble bénéficie d'une position stratégique offrant à ses résidents une superbe vue, garantissant ainsi une demande locative constante et une valorisation continue de votre investissement.

Fonds de commerce Carré d'Or      Activité Beauté ,bien être ,accessoires   Loyer annuel 25000€ + charges

Belle boutique dans une des galléries prestigieuse proche du Casino .Je vous propose cette boutique de 63m2 avec une vitrine de 6.50m de longueur ,une tres belle visibilitee . Bail 3/6/9 loyer 10.000€/mois  Objet : prêt a porter ,bijoux , cadeaux  etc....

Unique en plein cœur du Carré D'Or fabuleux penthouse, entièrement rénové et décoré, d'une superficie totale de 418 m² comprenant une terrasse-roof, jouissant d'une vue échappée mer et Mareterra. Ce superbe duplex se trouve dans une résidence de standing, le gardiennage y est assuré 24/24h et propose de nombreuses prestations luxueuses. L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est composé d'un double séjour côté mer, salle à manger avec cuisine à l'américaine et de trois chambres avec placards, salle de bains ou douche. Escalier menant à la terrasse roof entièrement aménagée avec cuisine d'été, jacuzzi, une chambre invités avec salle de douches. Vendu avec une double cave et deux parkings.

Un joyau au bord de la Méditerranée, villa de 350 m² sur un terrain de 6000m² avec une grande piscine et 7 places de stationnement. Bénéficiant d'une situation privilégiée sans vis-à-vis, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer. La villa a un potentiel exceptionnel, idéal pour créer un oasis personnelle au cœur de ce paysage enchanteur. Une opportunité rare pour vivre l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. DPE & Emission de Gaz à effet serre : en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d’Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d’Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s’ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Très beau fonds de commerce a vendre avec un large objet social .Un magasin bénéficiant d'une très bonne visibilité au cœur de Monaco Ville . Objet : objets et articles régionaux ,artisanaux, bazar, articles plages, accessoires smartphones, produis cosmétiques, textiles,bijouterie, maroquinerie ,broderie . une suface totale de 55m2 et 2 grandes vitrine  Bail commercial 9 ans Loyer mensuel 1930€/mois C.C.

Beaulieu sur Mer : Idéalement situé en cœur de ville, charmant immeuble de rapport sur 3 niveaux plus entresol aménageable composé de sept appartements pour une superficie de 324 m², deux locaux commerciaux et un entresol aménageable. Le statut actuel locatif est le suivant : trois appartements et deux locaux commerciaux loués pour un loyer annuel de 58 000 € annuel. Le potentiel locatif annuel pour l'ensemble est estimé à 120 000 € annuel. Unique à Beaulieu sur Mer Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.0 € et 980.0 € pour 2021.

Cette charmante maison est idéalement située juste en face de la place principale du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Belle et grande pièce de vie au dernier étage et grande terrasse avec vue mer. La villa bénéficie de 4 chambres et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée cuisine ouverte avec une salle à manger et terrasse. Appartement de 2 chambres en face de la villa. Garage souterrain et 2 parkings, cave. Cette propriété de construction récente, respectant les règles de l'art de la construction, est en parfait état.

Située dans le village et proche du port, cette jolie propriété, actuellement configurée en restaurant avec appartement, présente un fort potentiel pour une belle habitation (sous réserve de changement d'usage confirmé). Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce de 54m2, actuellement en espace restaurant qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée à l'avant et une grande terrasse privative à l'arrière. Également à l'arrière se trouve une autre grande pièce, actuellement configuré en cuisine professionnelle, ainsi que divers espaces de stockage, un vestiaire avec 2 WC et une chambre avec une salle de douche attenante. Un escalier extérieur mène à un appartement spacieux et lumineux au premier étage, comprenant un séjour, 2 chambres, une véranda couverte et une salle de bain. DPE & Emission de Gaz à effet serre : vierge. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : vierge. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu’ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

Saint Jean Cap Ferrat : Maison de village neuve aux lignes contemporaines. Vous n'êtes qu'à quelques pas du port, des plages, des commerces et des restaurants. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions ultra-luxe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour avec une cuisine ouverte (non équipée), une chambre parentale avec sa salle de douche, double vasque et WC, un WC invités et une buanderie. Au même niveau : 2 patios dont un avec jacuzzi. Au niveau supérieur, 2 chambres et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une immense terrasse aménagée avec cuisine d'été pour recevoir. Enfin, un studio situé au rez-de-chaussée, avec accès indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC. Idéal pour offrir plus d'intimité à ses hôtes, pour du personnel ou pour une location saisonnière. 2 places de parking extérieures complètent l'ensemble. 30 minutes de Monaco, 25 minutes de l'aéroport de Nice. Honoraires à la charge du vendeur

Située en position dominante dans un écrin végétal face à la baie de Villefranche-sur-Mer, cette propriété unique d’un fameux architecte à la contemporanéité affirmée développe 545 m² de surface habitable sur une parcelle de plus de 4000 m² avec une vue mer panoramique imprenable. La propriété, signée Jean NOUVEL, offre 1 chambre master avec piscine privée, 1 Suite Junior, 2 chambres avec salles da bain en suite, 1 appartement d'invités, salon, salle à manger, cuisine toute équipée, cave à vins, buanderie, garage cathédrale pour 6 voitures, 1 piscine chauffée, un appartement de service. La propriété bénéficie de magnifiques pièces de vie, toutes traversées de lumière par de magistrales baies vitrées. L'écriture moderne du verre et de l'inox exprimée dans son architecture fait référence à l’épuration des formes, transparence et matériaux de qualité, ainsi qu’une architecture intérieure focalisée sur le volume, la lumière et l’ouverture vers les extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3254€ ~ 4402€

Propriété d'un grand potentiel située en plein coeur du Cap-Ferrat dans un quartier calme et résidentiel. Le terrain plat de 2 700 m² comporte une villa contemporaine d'environ 350 m², qui peut être agrandie. Elle compte huit chambres et cinq salles de bains, salon, salle à manger, cuisine, bureau. Le tout sur deux niveaux. Piscine. Double garage. Excellente qualité de vie car à pieds du Village avec sa Marina, plages, commerces et restaurants.

Située proche Monaco, sur les hauteurs de Villefranche sur Mer, dans un environnement bucolique, superbe propriété de style provençal débordant de charme et offrant une vue époustouflante sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Sur un terrain plat arboré d'essences méditerranéennes de plus de 9000 m² avec une magnifique piscine chauffée de 20x8m et nombreuses places de parking, cette propriété exposée plein sud, au calme absolu, de plus de 400m² habitable, offre: en rez de jardin, une jolie entrée, un vaste salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un coin bureau et la chambre de maître avec salle de bains et dressing en-suite; à l'étage, 2 chambres avec salles de bains en-suite. Un pavillon d'invité qui comprend, en rez de jardin 2 chambres avec salle de bains ou douche, à l'étage 2 autres chambres dont une très petite avec une salle de douche. Enfin un appartement de gardien indépendant comprenant un salon, une cuisine équipée et 2 chambres. Un authentique havre de paix. PROJET D'AMENAGEMENT: Pour ceux qui aiment partager des moments de famille dans la cuisine, nous vous proposons quelques images 3D de réaménagement de la cuisine en version ouverte sur la vue, de l'entrée et de l'espace salle à manger/salon. Ces réaménagements ont été étudiés avec une architecte d'intérieur et devisé par une entreprise générale mais non réalisés. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4245€ ~ 5743€ - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

Murs libres d'un entrepôt situé à La Trinité. Surface: 860 m². RDC: 350 m² d'entrepôt (HSP: 5m). Mezzanine de 50 m² avec coin cuisine sanitaires, douche. Local de 60 m² actuellement louée a un e société de restauration type dark kitchen. Etage intermédiaire: 150 m² avec rampe d'accès. 1er étage: 250 m² de bureaux climatisés dont 9 bureaux, 3 salles de réunion, baie de brassage, sanitaires, cuisine, issue de secours. Cour devant l'entrepôt de 150 m² avec possibilité de rentrer des véhicules à l'intérieur. Accès poids lourds. Ce bien vous est proposé par Orpi Référence agence : 629

En plein coeur du vieux château médiéval de Roquebrune-Cap-Martin Village, cette maison de charme superbement rénovée offre de belles vues sur la mer. Ce lieu unique chargé d'histoire nous plonge dans une ambiance exceptionnelle qui évoque son passé prestigieux. Ce château était à l'origine le donjon d'une forteresse du Xème siècle réunissant tout le village, et appartenait à la famille Grimaldi de Monaco. La propriété sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur comprend une très beau salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée en pierre, une vaste cuisine très bien équipée aux voutes et pierres d'origine du château, quatre chambres chacune avec sa salle de bain et différents autres espaces de réception (salon de lecture, bureau ...). Plus on s'élève dans la propriété, plus on peut profiter de la vue sur sur le village médiéval et ses toits charmants mais également sur la mer, Monaco, le Cap Martin et le Mont Agel, en particulier depuis deux belles terrasses. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tout en respectant l'esprit historique du lieu (portes et fenêtres en chêne sur mesure, stuc vénitien, épais planchers; escalier en pierres de Jérusalem...) et dotée d'installations modernes (interphone, porte blindée, climatisation réversible, adoucisseur d'eau). La maison est vendue avec le mobilier parfaitement adapté qui contribue à mettre en valeur le caractère historique et unique du lieu. Pour compléter ce bien, deux places de parking à la location sont à disposition à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr