ventes de manoirs France (page 10)

THONON-LES-BAINS. Située dans le quartier ouest de Thonon-les-Bains, cette propriété construite dans les années 1 900, est classée zone protégée. L'emplacement du manoir est idéal, à proximité du lac, des commerces et des écoles de Thonon-les-Bains, à seulement 30 minutes de la frontière suisse et à 50 minutes de l'aéroport international de Genève. Le domaine s'étend sur plus de 2 hectares de jardins et de forêts, entièrement clos avec une piscine chauffée, un court de tennis, une chapelle et une maison de gardien. Le manoir est orienté plein sud. Il se présente sur 4 niveaux et offre une vue sur le Léman depuis le 2ème étage de la maison. Réhabilité en 1986, ce manoir dispose d'une superficie habitable d'environ 744 m². Il comprend au rez-de-chaussée; une spacieuse entrée, un double séjour avec une cheminée en marbre de style Louis XV, une vaste salle à manger avec un plafond à la française, une bibliothèque, un bureau ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle et indépendante. La pièce de vie offre l’accès à une grande terrasse. L'accès aux étages se fait par un ascenseur. Le 2ème niveau est dédié à l'espace nuit, il offre 5 grandes et belles suites avec chacune leur salle de bains et leur dressing. Le 3ème étage est un plateau brut à créer et le 4ème niveau reste à être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol propose, une cave à vin, un local technique, un atelier et une buanderie avec de nombreux rangements. Les dépendances incluent une maison de gardien d'environ 200 m² ainsi qu'un grand garage pour deux voitures. Une zone d'hélisurface peut être envisagée.

Un manoir magnifiquement entretenu situé sur 8,8 hectares de terrain, comprenant une cour fortifiée, des pelouses, un paddock et une forêt. La propriété superbement restaurée offre de nombreuses chambres. L'attention aux détails portés par les artisans sont visibles partout dans cette propriété. Portes et fenêtres de qualité, sol en pierre de taille partout et un échangeur de chaleur pour chauffer la maison principale. Autour d'une cour murée avec un étang, de beaux arbustes, des plantes et un coin repas extérieur. Le manoir principal se compose de 4 chambres et d'une cinquième chambre qui pourrait facilement faire partie de la maison principale ou du logement d'hôtes. Avec 2 autres chambres, une cuisine, un salon et une véranda, une partie du manoir pourrait être entièrement indépendante. De l'autre côté de la cour se trouve la longère convertie de 3 chambres avec sa terrasse privée et chauffage central au fioul. Le pigeonnier avec jacuzzi est une retraite idéale pour les couples. Piscine de 12mX6m avec des marches, une bordure carrelée, une couverture électrique et du chauffage. Il y a un garage et une ruine à restaurer (sous réserve des autorisations requises). Prix honoraires inclus : 1.800.000 € Prix honoraires exclus : 1.714.286 € Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

A proximité du Canal du Midi, des vignobles et située dans la belle région historique du Languedoc, belle alliance entre l'ancien et le moderne pour cette propriété offrant onze chambres, neuf salle de bains, une piscine, le tout sur un parc de plus de 8000m². Avec ses pièces spacieuses, ses chambres en-suite et ses neuf salles de bains réparties sur trois étages, ce bien peut convenir à de nombreux projets. Cette propriété pourrait être parfaite pour une grande maison familiale ou encore pour un projet touristique. Construite en 1907, cette impressionnante propriété a conservé de nombreux éléments d'origine. Un superbe vestibule d'entrée dessert en rez-de-chaussée un espace de vie avec une salle de soleil dotée d'un fenêtrage caractéristique, menant à la grande salle à manger avec un accès direct à la terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin. Le salon, avec des fenêtres cintrées à double exposition, mène également directement à la terrasse et aux jardins. Une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'une chambre complètent le rez de chaussée. Le grand escalier dessert au 1er étage, quatre chambres en suite avec salle d'eau et toilettes et deux chambres doubles supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage offre quatre autres chambres avec salle d'eau/WC et une buanderie. A ce niveau, un escalier permet d'accéder à une tourelle offrant un point de vue sur le parc. Le sous-sol s'étend sur toute la longueur de la propriété, soit cinq pièces qui offrent la possibilité de diverses utilisations, et un accès direct au grand garage. A l'extérieur, il y a une piscine privée clôturée et un grand terrain avec des jardins paysagés. L'emplacement offre de l'intimité et un espace tranquille. Cette propriété serait parfaite pour ceux qui recherchent une belle propriété près du Canal du Midi, entourée de vignobles ! Le hameau se trouve à quelques kilomètres seulement des commodités, telles qu'une boulangerie, un supermarché, des restaurants et une pharmacie. Ne manquez pas votre chance de découvrir ce joyau à seulement 25 minutes de Carcassonne, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à moins d'une heure de la Méditerranée. Il est idéalement situé pour un accès facile à plusieurs aéroports internationaux et aux liaisons TGV.

Super opportunité de posséder un manoir bien entretenu avec une maison séparée pouvant également être utilisée comme 5 gîtes indépendants si nécessaire. Cette propriété est très flexible et a le potentiel de générer des revenus importants. Il y a aussi de la place pour quelques chevaux. Le manoir est actuellement divisé en deux parties, mais peut-être divisé en 3 en fermant une porte. La partie principale dispose d'une grande et accueillante entrée menant à une cuisine dînatoire. Un couloir mène à un WC, un escalier et un joli salon avec cheminée et portes qui mènent à l'arrière de la maison et à l'une des piscines de 14 x 7 m. Depuis l'entrée principale se trouve également une très grande salle de réception (80 m²) orientée SE avec mezzanine utile, murs en pierre d'origine et sol carrelé. A l'arrière de la propriété, toujours au rez-de-chaussée, se trouvent une chambre double, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec WC et un débarras. A l'étage se trouvent 3 chambres doubles et une salle d'eau avec WC. L'annexe des invités du manoir principal possède sa propre entrée menant à un magnifique espace de vie d'environ 85 m² avec coin repas et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Il y a une cave utile de 13 m² pour tous les amateurs de vin. L'annexe dispose également de 2 chambres doubles et d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur se trouve une belle terrasse exposée Sud et une piscine de 10 x 5m. La maison moderne est composée de deux gîtes qui peuvent être réunis en ouvrant une porte pour former un grand gîte. Le premier gîte fait environ 80 m² avec une grande cuisine salle à manger menant à un coin salon, tous les deux dotés de portes-fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière. Un couloir dessert une chambre double, une salle de douche, un WC séparé et un débarras. Elle possède son propre patio privé donnant sur les pâturages. Le deuxième gîte fait environ 118 m² avec une cuisine ouverte, un coin repas et un salon avec des baies vitrées donnant sur la troisième piscine qui mesure 14 x 7 m, et une cuisine d'été parfaite pour les soirées autour de la piscine. Il y a deux chambres doubles et une salle de douche avec WC. À l'extérieur, il y a une variété de jardins, notamment un parc, des jardins de cactus et un petit étang. Au-delà des jardins se trouvent des pâturages et une très grande hangar avec beaucoup de potentiel et 4 écuries. Le terrain total, y compris les bois descendant jusqu'à la rivière Dordogne, s'étend sur plus de 3,5 hectares. Cette propriété est vraiment polyvalente et magnifiquement entretenue. Avec juste une petite rénovation dans certains domaines, cela pourrait être une magnifique maison et/ou une véritable source de revenus. Actuellement exploité comme gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires)

EN EXCLUSIVITÉ! Bienvenue à la Tour des Templiers - une tour de guet datant du Moyen Age dont l'histoire présumée rejoint celle des Templiers. Plus récemment, la Tour des Templiers a été agrandie et transformée en une demeure familiale pour offrir sept chambres et six salles de bains sur six étages. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos entretenu et sa piscine, et une dépendance. Il s'agit d'un bien de caractère pouvant convenir à la fois en tant que résidence principale ou secondaire, ou comme investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires), au cœur d'un village lotois préservé.

En Côte Chalonnaise, dans un village viticole, à proximité des principaux axes d'accès autoroutiers et ferrovaires européens ce domaine de 10 hectares est idéalement conçu pour exercer une activité touristique (chambres d'hôtes, gîtes, évènementiel, ...) Il comprend un manoir du 14ème siècle destiné à l'hébergement et le réceptif, une maison d'habitation, une grange de 80 m² rénovée (accès PMR) et un hangar de 420 m² pour organiser toute la partie agricole. Cet ancien moulin a conservé sa roue à eau et son bief qui apporte au domaine charme et singularité. Le manoir situé au cœur d’un parc arboré de 5 500 m² offre 5 chambres d’hôtes et 3 gîtes, des pièces de réception et cuisines. La maison d'habitation de 228 m² sur 2 niveaux dispose d'une jolie vue à l'Est sur les terres agricoles, elle est composée au rdc d'1 chambre, 1 salle de douche et 1 salle de bains, 1 cuisine et 1 salon, 1 cellier, 1 atelier et 1 garage et à l'étage 4 chambres, 1 cuisine, et un vaste salon. Cet ensemble immobilier promet authenticité, histoire et potentiel commercial. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI Classe Energie (maison d'habitation) E / Classe Climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 670 € par an (2021 année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir l’estimation) «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

En Bretagne, à 300 mètres d'un port de plaisance, un manoir du 17ème siècle, avec jardin, dépendance et piscine. La demeure est située dans un hameau de maisons construites entre le 17ème et le 18ème siècle. Une petite route reliant cet ensemble longe l’entrée. La cour est bordée par un mur et un double portail d’entrée, encadré de piles de pierre et fermé par des grilles. L'un est piéton, l'autre sert au passage des véhicules. La maison d'amis se trouve sur la droite, à l'entrée de la cour. Le manoir fait face. La cour, gravillonnée est arborée et fleurie, des haies de buis taillés bordent les façades. À proximité de la maison, un puits en granit abrite une source. Sur le côté et à l’arrière, le jardin, agencé en plusieurs espaces, clos par des grilles en fer forgé, est ceint de hauts murs. Au fond, une verrière, adossée au mur, donne sur la piscine sécurisée. Le long d'un autre mur, un escalier en moellons de granit permet d'admirer le paysage par delà l'enceinte.

iad France - Viviane Mathurin (06 70 34 98 90) vous propose : Bienvenue dans un domaine prestigieux niché dans la pittoresque ville de L'Isle-Adam, à seulement 35 km de la vibrante ville de Paris. Cette propriété exceptionnelle, un manoir du XVIe siècle et ses dépendances, s'étend sur un vaste domaine de 16 hectares. Plongez dans la tranquillité de ce havre, entouré de verdure luxuriante et d'un ruisseau sinueux. Le Manoir principal, autrefois un Moulin, s'étend sur 546 m2 et offre un mélange charmant d'élégance historique et de confort. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon accueillant avec une cheminée authentique, d'un espace de vie spacieux et de cinq chambres à l'étage dont 2 suites, avec deux salles de bains, dressings et deux salles de douche. En plus du Manoir, une maison d'amis de charme de 104 m2 avec 4 chambres et 2 salles de douche, offrant un refuge parfait pour la famille et les amis. Un studio indépendant de 64 m2 complète l'ensemble. Sortez à l'extérieur pour découvrir une magnifique piscine extérieure et une cabane perchée au milieu des arbres centenaires. L'ensemble de la propriété est entièrement sécurisé, assurant la confidentialité et la tranquillité. Le domaine offre un paysage diversifié, comprenant des cascades et une rivière. Des arbres majestueux tels que le hêtre pourpre, les platanes, les marronniers et les chênes parsèment la propriété, créant une atmosphère enchanteresse. Cette résidence unique n'est pas seulement un bijou historique, mais aussi une oasis moderne, parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif à proximité des richesses culturelles de Paris. Une opportunité aussi rare offre une fusion parfaite d'histoire, de nature et de luxe. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin EI (ID 7225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

RARE à saisir, à vendre manoir entièrement restauré, divisé en plusieurs appartements. Aujourd'hui entièrement meublé et loué en Airbnb, forte rentabilité, vue imprenable sur la LOIRE. Dossier sur demande.

En Bretagne, entre Dinan et Lamballe, dans un domaine de plus de 6 hectares un manoir de la fin du 16e s et ses dépendances. Le manoir édifié à la fin du 16e s. se dresse au milieu de plus de six hectares de prairies et de bois au cœur de la campagne costarmoricaine. Une petite route mène à l'entrée de la propriété, marquée par un double portail en granit ouvrant sur une cour fermée, et sur lequel sont sculptées les armoiries de l'ancien seigneur du lieu.

Dans la Suisse normande, à quinze minutes de Falaise, un manoir du 16ème siècle et son jardin arboré. Face à l'imposante église Saint-Martin du 12ème s., un portail en fer forgé, orné de fines balustres en pointe de lance et flanqué d'un pilier en pierre de Caen coiffé d'un gendarme, ouvre sur une allée bordée d'arbres. Une cour et une terrasse embrassent le manoir seigneurial, qui jouxte une dépendance sur un côté. À l'opposé, une barrière permet d'accéder à l'arrière du logis et son jardin planté d'arbres centenaires.

iad France - Julien Loth (06 34 56 23 40) vous propose : Secteur Compiègne, autoroute A1 à 10 minutes. Rare ! Propriété de prestige dans un parc joliment arboré et clos de 8103m2 environ dans lequel une activité de chambres d'hôtes est menée. Magnifique Manoir de 1911 rénové avec goût et raffinement de 345 m2 environ habitable agrémenté d'une dépendance habitable de 73m2 environ. Au calme absolu et au milieu d'un environnement bucolique. Le manoir se compose de 2 entrées, 7 chambres dont 3 en chambres d'hôtes actives, deux salons, salle à manger, cuisine, bureau, salles de bain, salles d'eau, piscine couverte de 12m sur 5 m, sous-sol total compartimenté, d'une véritable cave à vin de plus de 12m de profondeur. Le parc comprend un jardin bio de 1200m2 environ, un vergé, un chenil, un poulailler, des ruches, un parking couvert pour 4 véhicules. Chauffage central : chaudière aux granulés de bois et de 2 cheminées d'époque. Assainissement : raccordé au tout à l'égout. Chiffres d'affaires chambres d'hôtes 2021: 40 000 euros. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous ! A l'abri des regards dans une belle campagne du sud de l'Oise, proche de Compiègne, Chantilly, Senlis, Beauvais. Pour tout renseignement veuillez me contacter. Vidéo disponible sur YouTube julien Loth iad France Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Loth EI (ID 58737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 539211102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez l'élégance intemporelle du Manoir du 17e siècle, anciennement propriété de la prestigieuse famille Poniatowski, situé au cœur de la Normandie et présenté par Richard LENOIR d'OptimHome Prestige. Niché au milieu d'un parc majestueux orné d'arbres centenaires, cette résidence exceptionnelle offre une atmosphère de sérénité, avec une charmante mare, une piscine récente chauffée, un court de tennis et deux vergers d'arbres fruitiers. Suivez-moi et ouvrons les portes de ce havre de paix. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous conduit à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle de musique élégante avec une magnifique cheminée et un sol en tomettes, une vaste salle à manger, une cuisine équipée, et un WC d'invités. Deux cages d'escalier majestueuses mènent au premier étage, où trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bains et toilettes privatives, vous offrent un confort raffiné. Au deuxième étage, une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi que des chambres plus petites avec cabinet de toilettes et WC séparés. En explorant l'espace extérieur, découvrez la piscine idéalement située devant une dépendance et la maison d'amis. La dépendance abrite un local technique pour la piscine, une chaudière Fioul, et une splendide salle de billard. Un magnifique escalier vous conduit à un vaste bureau, ajoutant une touche d'élégance. La maison d'amis, au rez-de-chaussée, offre un espace de vie avec séjour, salon, cuisine et réserve. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains avec toilettes offrent un cadre idéal pour des week-ends inoubliables. La propriété comprend également une maison de gardiens avec une belle entrée, un séjour salon, une mezzanine, une cuisine aménagée, une salle de bain et deux chambres. Une ferme à colombages à aménager, avec un immense potentiel, ainsi qu'un garage pour deux voitures, complètent cet ensemble exceptionnel. Idéalement située à 8 km de Bernay, avec sa gare et ses commerces, cette résidence prestigieuse s'étend sur un parc de près de 13 000 m². Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette propriété unique, symbole d'histoire et de raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 553853 )

En Bretagne, dans le Tregor historique et touristique, à 25 min de la Côte de granit rose, un hameau, son manoir 17e s , ses 4 cottages et son auberge, dans un parc de 2,5 ha. Le domaine est situé au bout d'une impasse, au surplomb d'un petit ruisseau et à l'abri des regards. Les voisins sont à bonne distance. Le chemin qui accède à la propriété est bordé d’arbres à l’est. Leurs feuillages plutôt épais laissent entrevoir un jardin d’agrément. Plus loin, le regard toujours fixé vers l’est, c’est une auberge qui se devine. Vient ensuite un manoir et quatre cottages en enfilade. Des dépendances viennent compléter cet ensemble de bâtiments, dont « la maison des hirondelles », mais également une vaste grange en bois. Les massifs de fleurs, les allées gravillonnées, les espaces de stationnement et les végétaux font l’objet d’un entretien régulier. Un verger de pommiers bio permet une production de cidre. Un chemin aménagé via une partie boisée conduit à la rivière en contrebas. L’ensemble est protégé de tout vis-à-vis. Enfin, la fibre a été installée récemment.

Dans un hameau du Périgord vert, proche de la ville de Ribérac, une chartreuse du 17ème siècle et sa maison d'amis dans un parc clos d'1 ha. En position dominante sur la vallée, la propriété, d'une surface d'un hectare environ, s'étend sur le plateau d'une colline, au cœur d'un hameau. Au milieu d'un parc entièrement clos de murs en pierre et relativement plat, le manoir, en forme de U, apparait comme une imposante demeure de la fin du 17e s., dont la cour intérieure fermée abrite une citerne et un remarquable tilleul séculaire en son centre. Sur le logis transversal orienté nord-sud, un pavillon central, coiffé d'un pigeonnier carré et d'un toit mansardé en ardoise, abritant le porche d'entrée, partage l'ensemble architectural en deux L très différents. Au sud du porche, l'habitation principale est composée de trois parties : l'extrémité du logis mansardé est raccordé en retour d'équerre au bâtiment principal élevé sur caves, aux murs plus hauts, et couvert en partie d'un toit brisé. Enfin, sur le pignon, se juxtaposent un pavillon plus ancien, également semi-enterré, et à la toiture abaissée, à trois pans, couverte de tuiles canal. De l'autre côté de la cour, les anciennes dépendances s'étirent d'ouest en est, aujourd'hui transformées en gîte. Un puits fait la jonction avec la grange couverte d'un toit brisé, établissant ainsi un équilibre avec le porche et le logis. Tout autour, le parc à l'anglaise, fleuri et boisé, est divisé par des murets en pierre sèche en divers espaces tels que piscine, verger, terrasse, jardins.

Exceptionnelle villa ISMH de style éclectique construite de 1913 à 1917 et son riche décor intérieur. Très belles et vastes pièces de réception. Dix chambres. Piscine intérieure. Home cinéma. Au total :695 m². Deux terrasses. Une maison de gardien à rénover de 125 m². Un petit immeuble de rapport à usage locatif comprend trois T3 de 70 m² chacun. Deux garages. Parc d'agrément de 4 161 m². DPE : non concerné. Ref 972.

Beau manoir datant de 1840 sur une parcelle de 2,1 ha avec grand dépendance. La maison offre beaucoup de charme et de beaux espaces de vie lumineux mais doit être rénové. Situé dans un joli village juste au sud de Clermont Ferrand. Idéal en tant que maison familiale ou pour une activité avec chambres d'hôtes/gîtes. La disposition est comme suit ; Au rez-de-chaussée - grand hall d'entrée avec escalier vers l'étage et accès à la cave, un couloir sur toute la largeur de la maison, une pièce de 28 m2 avec accès à une des tours, une salle à manger avec de belles portes vitrées donnant au jardin, un salon, une cuisine et une arrière-cuisine dans la tour. Au 1er étage - Palier desservant 4 spacieuses chambres, dont une avec SDE privée, une plus petite chambre et 2 salles de bains. Deux des chambres ont accès direct aux tours. Au 2ème étage – 5 grandes chambres avec parquet au sol et point d’eau dans tous les pièces. Au-dessus se trouve un grenier. Cave sous toute la surface de la maison. Dépendance d'environ 200 m2 plus étage. La maison est structurellement en bon état avec un toit en ardoise mais l'intérieur doit être entièrement rénové. Relié à l'égout. Système de chauffage centrale avec radiateurs en place mais sans chaudière. Située dans le charmant village de Neschers avec l'autoroute A 75 à 5 km, 25 km de Clermont Ferrand et 12 km d'Issoire. Commerces et commodités à Champeix à 2,7 km. A seulement 30 km du domaine skiable de Superbesse.

Manoir 1900. Unique et niché en plein cœur du Golfe du Morbihan. Ce domaine bénéficie d'une situation géographique parfaite : à moins de 15min du centre-ville de Vannes, du port et de la gare TGV, moins de 15min des premières plages du Morbihan. Côté habitation : 823m² habitables répartis en 2 bâtiments dont le manoir du XIXème siècle, très lumineux et affichant une excellente qualité de rénovation. Aucun travaux à prévoir. Un premier bâtiment de 460m², tout en pierre de taille, offre une salle de réception de plus de 160m², cuisine traiteur, bar, accueil, et à l'étages, 6 grandes suites lumineuses avec salles d'eau, dressings et wc. Un gîte adapté PMR au rdc. Le manoir de 360m² est composé d'une salle de réception, cuisine aménagée, d'un grand logement avec cuisine/salon/séjour, 2 suites et garage. 5 suites offrant une vue panoramique sur l'eau, avec salle d'eau, dressing et wc. Un grand garage et une maison de gardien viennent compléter ce bien. Un parking de plus de 75 places accueillera tous vos convives. Les bâtiments ont été entièrement conçus pour une activité de gites, de chambres d'hôtes ou de réceptions d'évènements. Les surfaces et volumes très importants peuvent être réaménagées pour donner naissance à tous vos projets (hôtellerie de luxe, brasserie, vignoble, éco-lieu transgénérationnel). Idéal investisseur : logements sénior haut de gamme, gîtes, chambres d'hôtes ou réception de haut standing. Découvrez sans attendre ce havre de paix, calme, unique dans le Morbihan et rare à la vente. Votre contact : Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente entre Caen et la mer, à environ 10 minutes de Courseulles-sur-Mer, station balnéaire avec ses plages et son port de plaisance, en coeur de village, une jolie Ferme-Manoir des XVIe et XVIIe siècles édifiée sur un terrain de plus de 2 hectares en partie clos de murs. Une fois franchi le portail d’entrée, vous découvrirez une première cour avec deux grands bâtiments dont un est aménagé et l’autre offrant un très beau potentiel (création de gîtes et/ou d’une grande pièce de réception). La seconde cour accueille le logis principal, bâti sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une vaste entrée-séjour et son escalier d’accès aux étages, une grande cuisine typiquement Normande avec ses éléments anciens restés en place (sols en dallage du Bessin, poutres et solives, cheminée monumentale en pierre, hautes ouvertures, volets intérieurs, oeil de boeuf), un salon majestueux avec une très belle hauteur sous plafond et une élégante cheminée de style. Au premier étage : deux chambres aux volumes généreux et une vaste salle de douche. Sous combles, un bel aménagement présentant au sommet de l’escalier, une mezzanine avec un joli mur en pierres apparentes et dans son prolongement, une chambre avec son plafond cathédrale et sa salle de douche ouverte. Quant aux extérieurs, ils sont agrémentés d’une jolie structure à quatre arches en pierre et brique séparant les deux cours du domaine, d’un beau verger clos de murs et d’une prairie idéale pour les chevaux. Proche de la mer, cette propriété rare et unique ne pourra que vous séduire. Bayeux Sotheby’s International Realty intervient également sur Caen, la Côte de Nacre, Falaise et le Nord Cotentin.

MANOIR DU XVIII SIÉCLE Édifié sur 3 niveaux, ce Manoir qui a su garder toute son authenticité et son élégance, garce à sa restauration dans les années 80 et ces éléments d'époques, tels que son parquet Versailles, ses moulures, ses boiseries, ses dalles anciennes, sans oublier ses 14 cheminées. Cette propriété de 360 m2 comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule, une salle à manger, trois salons, un bureau, un jardin d'hiver, une cuisine dînatoire avec une arrière-cuisine. Au premier, le palier distribue cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau et une salle de bains ainsi q'un bureau. Vous trouverez également un atelier baigné de lumière entièrement ouvert sur la nature. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains et un bureau complètes l'espace nuit. L'ensemble dispose d'écurie, d'une emprise au sol de 80 m2 sur deux niveaux, pouvant être aménagée en habitation ou tout autre projet de votre choix. Une cave voûtée située en sous-sol du manoir, conviendra aux plus épicuriens d'entre vous. * PARC DE 2,8 HECTARES (02ha79a91ca) * ÉLÉMENTS D'ÉPOQUES * PROXIMITÉ DIRECTE DE HONFLEUR * CHARME AUTHENTICITÉ L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 13 637 € et 18 451 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.31.14.00.14, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 13637.00 et 18451.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jouen/959/nObru/bareme_honoraires_honfleur.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr