ventes de maisons et villas de luxe à Versailles, France (page 3)

Versailles Ermitage Maison 7 pièces 224 m² au sol (206 m² habitables) sur terrain de 506 m² - Environnement privilégié au coeur de la verdure et à proximité immédiate du parc du château, des commerces (10 min à pied de la rue de la Paroisse), des écoles (sectorisation Hoche) et transports (gare Rive-Droite) pour cette superbe maison ancienne rénovée en 2014 de 206 m² habitables édifiée sur 2 niveaux et offrant: galerie d' entrée, vaste salon baigné de lumière avec cheminée ouvrant de plain pied sur la terrasse et le jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, grande cuisine dinatoire et équipée avec ilot central ouvrant directement sur une autre terrasse, second salon (possibilité chambre), salle à manger. A l'étage: deux grandes chambres, salle de bains (baignoire et douche) avec balcon. Au 2ème étage on trouve: 2 autres chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle de douche. A cela s'ajoute un sous-sol comprenant buanderie, chaufferie, cave à vins. Possibilité de stationner un véhicule. Un bien rare à visiter sans tarder. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES Versailles vous présente, dans le quartier historique de Saint Louis, au sein d'une petite et belle copropriété récente, à proximité immédiate des commerces, de la gare Rive Gauche (RER C) et de la gare des Chantiers (Ligne N Montparnasse), cette charmante maison de ville de caractère de 108 m² habitables et 127 m² au sol, jouissant d'une jolie cour pavée et fleurie et d'un jardin partagé. Elle se compose de la façon suivante: Au niveau principal, une entrée avec vestiaire et toilettes séparées, un séjour salle à manger/ salon de plus de 48 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée fermée par une jolie verrière. Au premier étage : 2 chambres avec placards (possibilité de créer une salle de douche). Au deuxième étage : une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Vous serez séduits par le calme, la rénovation avec de beaux matériaux, son style contemporain, son côté fonctionnel. A visiter sans tarder ! Copropriété de 13 lots principaux. Charges 454€/trimestre. Honoraires charge acquéreurs 4% TTC (net vendeur 1 105 769 €). DPE D / GES B. Taxe Foncière : 1782€. Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au +33 (0)1 84 27 09 50. 1,105,769 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,816 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

iad France - Jean-Baptiste ACEVEDO (06 65 54 55 09) vous propose : Versailles Montreuil - Très belle maison ancienne fin du XIXème siècle, édifiée sur Sous sol total + 3 niveaux, vous offrant 11 pièces habitables pour une surface de 257m2 environ. Le rez-de-chaussée vous offre une très belle entrée, un salon d'été avec bow-window et accès au jardin fleuri et arboré, un salon- salle à manger, une cuisine équipée et un WC séparé. Le palier du 1er étage distribue 4 chambres, une salle de bains et un WC, et le 2ème étage offre 3 chambres, une vaste salle de jeux (possibilité de moduler en 2 chambres supplémentaires), une kitchenette, une salle de douche et un WC séparé. Sous-sol total, grenier. Nombreux éléments de charme: 3m de hauteur sous plafond, boiseries, nombreuses cheminées de marbre (fonctionnelles), carreaux de ciment, très bel escalier en bois... . Chauffage individuel gaz. Nombreuses Écoles maternelles primaires collègues et lycées à proximité. Gare de Versailles Montreuil à 5 min à Pied. (En train: à 19 minutes de La Défense et 35 minutes de Paris Saint-Lazare). Cette demeure chaleureuse et familiale vous attend! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 283 et GES E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste ACEVEDO EI (ID 1227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans le quartier recherché de Glatigny à Versailles, proche Le Chesnay, venez visiter cette maison à rénover sur trois niveaux au milieu de son jardin. Au rez-de-chaussée : l'entrée, la cuisine agrémentée d'une terrasse de 7 m2, le double séjour, les deux chambres, la salle de bain avec WC et l'escalier qui mène au rez-de-jardin. Au rez-de-jardin deux chambres avec une pièce à vivre, un WC séparé, une cave et la chaufferie. Le grenier, 11 m2 Carrez et 70 m2 au sol, peut être aménagé et/ou rehaussé. Les atouts de cette maison : Son fort potentiel d'aménagement et de gagner en superficie. Le salon avec son 'bow-windows'. Son positionnement au milieu de son jardin de plus de 600 m2. La petite terrasse orientée sud, ombragée, et donnant sur la cuisine. A 3 minutes à pied de la forêt et des bus (3, 7 et 9). A 7 à 15 minutes à pied des commerces, des collèges et lycées Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst. A 8 minutes en vélo du centre commercial Parly-2 et du marché Notre-Dame à Versailles, récemment élu plus beau marché d'Ile de France. A 6 minutes en voiture de l'A13 et du centre commercial Parly 2. DPE 'G' 535 et GES 'G' 169. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou par courriel à : [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 363739. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez la nouvelle réalisation sur l'emblématique Avenue de Paris à Versailles. La résidence offre un cadre de vie résolument exceptionnel et intimiste, à proximité des écoles, commerces et transports. Son architecture traditionnelle Versaillaise est composée de petits immeubles de 4 à 16 appartements seulement et de 4 maisons, dans un grand jardin paysager richement boisé. Les maisons 5 et 6 pièces et les appartements, du studio au 5 pièces dont certains duplex, bénéficient pour la grande majorité d'un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Prestations haut de gamme : parquet en chêne massif, placards aménagés, wc suspendus, volets électriques, 1 à 2 places de parking en sous-sol par logement etc. Référence agence : 0000

Charmante maison de 122 m², offrant une exposition idéale Est-Ouest. Construite en 1927, elle dégage un charme unique et promet un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante menant à un dressing pratique, des toilettes et un bureau. Le séjour lumineux et traversant, agrémenté d'une véranda orientée Est-Ouest, s'ouvre sur un jardin, et sur une grande terrasse , offrant un espace de détente en harmonie avec la nature. La cuisine attenante complète cet espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains offrent un havre de paix pour toute la famille. Ce bien comprend également un local vélo pratique et une buanderie dans le jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire et facilitant la gestion du quotidien. 10 minutes à pied de la gare de Porchefontaine et à 5 minutes à pied du marché de Porchefontaine. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BARNES Versailles vous présente, dans le quartier de Clagny, à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées (Saint Jean Hulst, les Châtaigniers, Saint Benoît…) et à 5 minutes à pied des commerces et de la gare Rive-Droite, cette élégante demeure aux prestations raffinées, édifiée fin XIXème, d’une surface de près de 260 m². Elle profite d’un beau terrain plat de près de 270 m² en parfait état avec terrasse. Rare et splendide ! Lumineuse, au calme, et quasiment sans vis-à-vis, cette belle maison se découvre de la manière suivante : En rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste triple séjour en L de près de 63 m² avec tout le caractère et le charme de l’Ancien (parquet point de Hongrie, 3 mètres de hauteur sous plafond, cheminée en marbre, boiseries, etc…), accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée et dinatoire, et toilettes indépendantes. Par un bel escalier d’époque en chêne massif, vous découvrez le 1er étage qui s’offre à vous avec : palier avec placard, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, dressing, grande salle de bains avec douche et toilettes, nombreux rangements et toilettes indépendantes. Au 2ème étage : palier, 2 chambres, une chambre enfants, 2 bureaux, grande salle de bains avec douche, toilettes indépendantes et rangements. Un sous-sol complet avec grande pièce de jeux (home cinéma, salle de sport…), buanderie, espaces de stockage, cave à vin et espace chaudière à condensation complète cette demeure à l’architecture noble pleine d'élégance et de caractère destinée à une famille cherchant les volumes, la luminosité, la verdure et la localisation au sein d’un quartier résidentiel et très privilégié. Vraiment rarissime à la vente! Double vitrage partout. Chauffage par chaudière à gaz individuel. DPE : D / D. Taxe foncière 2023 : 3254€. Honoraires charge acquéreurs 4% (2163500€ net vendeurs). 2,163,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE pour extension en surélévation d'un petit immeuble ancien entretenu en pierre Meulière datant du début du XXème siècle (1910). L'ensemble se développe sur 3 niveaux (R+2) et est édifié sur un terrain plat et arboré de 627m². Le bien comprend 13 pièces pour une surface totale de 285m² actuellement divisé en 4 lots d'appartements indépendants. Proche gare, foret, commerces, écoles, place du Marché et accès A86

Le CHESNAY en limite de VERSAILLES, à 5 minutes à pied de la place LABOULAYE, cette magnifique maison de la fin du 19ème siècle de 200 m2 environ vous est présentée à la vente. Elle se compose d'une grande cuisine familiale, d'un triple séjour avec de la pierre de Bourgogne et une cheminée ouvrant sur le joli jardin, une belle salle-à-manger ouvrant aussi directement sur l'extérieur, un grand bureau avec de nombreux placards. Deux coins différents permettent de se rendre à l'étage. La partie des parents bénéficie d'une très belle chambre avec double exposition attenante à une grande salle de bains avec une baignoire, une douche et un WC. La partie des enfants comprend un pallier qui dessert 4 chambres, un WC séparé et une salle de bains. Les atouts de cette maison sont la grande cuisine familiale (15,37 m²) qui permet de prendre des repas en famille, un triple séjour avec un salon séparé qui permet un coin lecture ou un espace plus tranquille, ses nombreuses chambres, une maison de plain-pied avec un joli jardin arboré et sans aucun vis à vis et un bon DPE qui montre une bonne isolation de cette maison. Cette maison présente tout le charme de l'ancien préservé tant par sa façade que par sa cour pavée. Derrière la maison, Vous trouverez un charmant jardin avec une grande terrasse à l'abri des regards et un joli coin de verdure arboré. Un atelier, débarras au fond du jardin complète cette superbe maison. Elle est idéalement située à proximité immédiate du collège-lycée Saint Jean d'Hulst et des commerces. Un bien rare à visiter sans tarder. N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle, je me ferais une joie de vous la faire visiter. Exclusivité, coup de cœur. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849493)

Versailles. Quartier St Louis proche bois Saint Martin, à 10' à pied de Versailles-Chantiers. Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier de 195m2 à rénover sur une parcelle de 821m2 avec grand jardin comprenant : A rénover : - un immeuble sur rue composé au rez-de-chaussée d'un garage de 13m2 et d'un local de 20m2 et de 2 appartements de 42m2 chacun au 1er et 2ème étage. - une maison de 90m2 sur 2 niveaux Honoraires de 4,34 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché - Mandat de vente N°0313 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

BARNES Versailles vous présente cette vaste et belle demeure d’une surface de 220 m² pondérés (238 m² au sol / 205 m² Carrez), située sur un terrain de 465 m². Dans le quartier de Montreuil, à Saint-Symphorien, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces de la rue de Montreuil, place Saint Symphorien, écoles primaires et collège…) et à côté également de la gare de Montreuil Ligne L (Saint-Lazare - La Défense), elle est en excellent état et bénéficie d’un beau jardin plat et bien orienté avec un box et une seconde place de stationnement extérieure. Au calme et lumineuse, elle se découvre de la manière suivante: En rez-de-chaussée : entrée avec penderie, vaste double séjour de près de 32 m², salle à manger, cuisine dinatoire équipée, toilettes indépendantes, le tout baigné de lumière et avec accès au jardin. Une salle de douche et une buanderie complètent ce niveau. Une seconde entrée peut laisser imaginer la création d’un studio indépendant, pour une jeune fille au pair par exemple. Par un bel escalier d’époque, nous découvrons le 1er étage : palier, 4 chambres dont une suite parentale avec petit dressing et sa salle de douche, salle de bains avec toilettes, placards. Au 2ème étage: palier, 2 grandes chambres, un bureau et une salle de douche avec toilettes. Un deuxième bureau ou espace grenier à ce niveau également. Une belle et grande cave à vin complète cette vaste maison destinée à une famille cherchant les volumes, la luminosité, la praticité et la localisation idéale au sein d’un quartier familial et privilégié. Un box et un parking extérieur en copropriété complètent ce bien (charges : 252€/an). Toiture révisée. Double vitrage. Fibre. DPE : D / D. Taxe foncière: 3620€. Honoraires charge acquéreurs 4% (1731000€ net vendeur). 1,731,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Idéalement placé au cœur du quartier Saint Louis, à proximité des commerces, des écoles et des gares Chantiers et Rive Gauche, ce bel Hôtel Particulier en parfait état du XVIIIème siècle de 12 pièces, sur plus de 304 m² au sol (260 m² habitable) a conservé tous le charme de l'ancien (cheminées, belle hauteur sous plafond, tomettes, sol en pierre cabochon, moulures, volets intérieurs anciens…). Il est composé de la manière suivante : Rez-de-chaussée de plain-pied sur jardin clos de murs d'environ 300 m² plein sud : une galerie d'entrée avec sol à cabochon ancien et belle hauteur sous plafond (3.80 m), une cuisine aménagée, équipée, indépendante donnant sur le jardin, une arrière cuisine / buanderie, des toilettes séparées, un vestiaire, des placards, un salon avec cheminée, parquet point de Hongrie et moulures, et une salle à manger. Au 1er étage : un palier en tomettes anciennes dessert une première chambre plein sud avec parquet, cheminée et placards, une deuxième chambre avec parquet, cheminée et placards, une troisième chambre avec parquet, cheminée et placards, ainsi qu'un bureau (anciennement une salle de bains). A mi-étage, des toilettes avec lave-mains (tomettes au sol). Au 2ème étage : un palier en tomettes anciennes dessert une première chambre avec tomettes, placards, baignoire et lavabo, une salle de bains avec toilettes, cheminée et tomettes, une deuxième chambre avec parquet, cheminée et placards, une troisème chambre avec parquet, cheminée et placards. Au 3ème étage : 3 chambres sous les combles modulables en une grande pièce de vie avec une salle de bains. Un sous-sol total avec 3 caves ainsi qu'une cave à vin complètent le bien. La maison bénéficie également de deux emplacements de parking en sous-sol à quelques minutes à pied (proposés en supplément au prix de 35000 € chacun). Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3000€. Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au +33 (0) 1 84 27 09 50. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000€ ~ 5500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

Damien Portail - BARNES Versailles - vous présente cette maison de charme non-mitoyenne des années 30, d’une surface de 129 m² pondérés (140 m² au sol et 118 m² Carrez) et jouissant d’un joli jardin paysagé parfaitement entretenu. A Montbauron, dans le quartier de Montreuil, à moins de 5 minutes à pied de la rue de Montreuil et entre 7 et 10 minutes de la rue de la Paroisse, du marché et de la gare Versailles Rive-Droite, elle est située dans un havre de paix. Unique à la vente ! Lumineuse, au calme, et pleine de charme, elle se découvre de la manière suivante : En rez-de-chaussée : entrée, vaste double séjour de réception traversant de près de 40 m² en demi-niveau avec une partie en salon cathédrale avec cheminée et l'autre en salle à manger avec accès au jardin, belle cuisine ouverte, dinatoire et équipée, espace bureau, toilettes et placards. Par un escalier en bois, vous découvrez ensuite le 1er étage qui s’offre à vous avec 3 chambres dont 2 petites mansardées, une salle de bains et des toilettes. Nombreux rangements et placards intégrés. La maison possède aussi un entresol complet avec buanderie, espace de rangements et chambre ou espace de jeux / home cinéma avec fenêtre, chauffage et salle de douche privative. Ce bien au charme fou et aux prestations de caractère n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! DPE : E / E. Double vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière à gaz. Taxe foncière : 1850€ env. / Budget énergétique : de 1930€ à 2680€. Honoraires charge acquéreurs 4% (1202000€ net vendeurs). Votre Consultant Barnes - Damien Portail - est à votre disposition pour toute question et visite au +33 6 60 42 72 23. 1,202,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Situé à Versailles dans le quartier recherché de Porchefontaine au calme et proche des commodités, commerces, transports, écoles. Ce bien est composé d’une maison principale et d’une annexe (maison d’amis), le tout édifié sur un terrain très charmant de 600 m² arboré de 2/3 places de parking. La première maison principale, d'une surface généreuse de 133 m², se compose d’une salle à manger avec un séjour lumineux et une grande cuisine dînatoire donnant sur une jolie terrasse. À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains spacieuse vous offrent un espace de vie confortable. Le sous-sol aménagé comprend un bureau/chambre, une cave à vin, un sauna, un cellier et une buanderie, pour répondre à tous vos besoins. L’annexe, séparée par une grande cour pavée, offre plus de 100m² de surface habitable, avec 3 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie. Cela en fait un choix idéal pour des chambres d'hôtes ou pour l'installation d'une profession libérale. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 – 06 07 62 46 59.

BARNES Versailles vous propose ce bien de prestige au sein du quartier le plus recherché de Versailles : Notre-Dame / Les Prés. L'emplacement est idéal pour cette sublime meulière située à proximité de la gare Versailles Rive-Droite (Ligne L Saint Lazare / La Défense), de la place du Marché et de la rue de la Paroisse. Sectorisation Hoche. Cette maison de plus de 340 m² aux volumes exceptionnels est édifiée sur un terrain de 410 m² avec jardin, terrasse et espace de stationnement. Prestations très haut de gamme sur 3 niveaux : alliance subtile du contemporain et de l'ancien (parquet Point de Hongrie, moulures, hauteur sous plafond 3 mètres, cheminée). Elle se découvre de la façon suivante: - au rez-de-chaussée, une large entrée offrant une double réception de près de 60 m², 2 cheminées dont une à l'éthanol. Salle à manger spacieuse qui ouvre sur la terrasse surplombant le jardin. Cuisine dinatoire sur mesure, entièrement équipée de matériel de marque Miele (4 fours, cave à vin, etc...). Elle ouvre également sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose enfin d'un grand dressing invités, de toilettes séparées et d'une arrière-cuisine aménagée. - au 1er étage : une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche italienne) et dressing sur mesure, 2 grandes chambres, une salle de douche. - au 2ème étage: 2 grandes chambres, dont une avec nombreux rangements intégrés sur mesure, une troisième plus petite, 2 salles de bains dont une avec grand dressing. Maison parfaitement équipée : chauffage et eau chaude par chaudière à gaz de dernière génération, pilotable à distance, alarme, arrosage et tondeuse automatiques. Bien réellement rare à la vente. Taxe foncière: 4346€. DPE : D/D. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4120€ ~ 5360€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Glatigny - A proximité immédiate de Saint Jean-Hulst, une très belle et imposante maison meulière d’une surface de plus de 500 m², avec jolie façade ornée de faïences typiques, édifiée sur une parcelle d'environ 1460 m². Un garage et un jardin complètent ce bien. Construite sur quatre niveaux ainsi qu'un sous-sol total de plus de 120 m². Le rez-de-chaussée de la maison se compose d’un majestueux hall d’entrée et de vastes pièces de réception en enfilade ayant conservé leurs éléments de décoration. Les étages supérieurs offrent dix chambres pour la plupart dotées de salles de bains, la maison bénéficie d'une très bonne exposition. Lumineuse, son plan lui offre un beau potentiel d'aménagement. Située dans un quartier très recherché, elle est à 12 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite et à proximité immédiate des écoles et des commerces de première nécessité.

iad France - Jérôme Pascaud (06 64 11 34 94) vous propose : Charmante meulière de 118m² environ composée de deux niveaux d'habitation. Une grande entrée mène à un beau salon/salle à manger de 32 m² environ et à la cuisine indépendante. A l'étage l'espace nuit comprend trois vastes chambres deux de 16m² environ, une de 12 m² environ. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Le sous-sol intégral donne accès au jardin. Il est composé d'un bureau, d'une buanderie et d'un sauna pour se détendre après une longue journée. À l'arrière de la maison attend une vaste terrasse de 30m² environ empierrée. L'annexe, d'une superficie de 103 m² environ est composée en RDC d'une chambre et WC et d'un grand espace salon / cuisine à agrandir. l'étage l'espace nuit comprend deux vastes chambres avec Salles d'eau et WC. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pascaud EI (ID 59748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

78000 VERSAILLES - MONTREUIL Découvrez cette splendide maison située au cœur de Versailles, une ville chargée d'histoire et de charme. Avec ses 6 chambres réparties sur 144 m², 3 niveaux et un sous-sol total, cette demeure est parfaite pour une grande famille cherchant confort et espace. La maison se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles : Carrefour City à 5 minutes à pied pour vos courses quotidiennes, ainsi que des épiceries et un Carrefour Market. Les familles apprécieront la courte distance vers les établissements scolaires réputés, comme l'École Village de Montreuil et l'École élémentaire privée Saint-Symphorien, tous accessibles en moins de 4 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc Potteau est à seulement 1 minute à pied, offrant un espace vert paisible presque à votre porte. Les amoureux de la nature seront également ravis de savoir que la forêt domaniale de Versailles est à une courte distance en voiture. Côté transport, la maison est bien desservie avec la ligne de bus 6206 à proximité, reliant Alexis Fourcault à seulement 400 mètres, facilitant vos déplacements dans et hors de la ville. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement privilégié, combinant nature, histoire et commodités modernes. Ne manquez pas cette chance de créer votre foyer dans l'une des villes les plus prisées de France. Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle maison familiale au calme d'une résidence privée. D'une surface totale de 351 m² (285 m² habitables sur trois niveaux plus un sous-sol), elle prend place sur une parcelle de 830 m² totalement privative. La maison bien isolée (DPE D) aux volumes généreux comprend : Au rez-de-jardin : une grande entrée, un salon parqueté avec belle cheminée ancienne, une salle à manger, une grande cuisine à vivre meublée et équipée et une serre extérieure ; l’ensemble de ces pièces sont en accès direct sur la terrasse et le jardin, une chambre de plain-pied avec une salle de douche, des toilettes d’invités. Au 1er étage : un couloir dessert un espace parental (pièce dressing, salle de douche avec toilettes, bureau), trois chambres, une salle de bains, des toilettes. Au 2ème étage sous combles : deux chambres mansardées, un salon de jeux, une salle de douche avec WC. Au sous-sol : une pièce TV/Home cinéma, un atelier, de nombreuses pièces de rangement, une cave à vin, atelier/chaufferie (chaudière Frisquet au gaz). Deux places de parking extérieures pour voiture plus la possibilité de rentrer des 2 roues (cette partie de cour avec le parking est en copropriété). La maison donne sur un grand jardin exposé plein sud, il est au milieu de la verdure avec un accès privatif direct à l’Est donnant sur la forêt Domaniale de Fausses-Reposes (environ 700 ha), il y a une piscine chauffée (7,5 m x 3,5 m). La maison est en bon état et est très lumineuse du fait de son exposition, elle donne de plain-pied sur sa terrasse et son jardin, les huisseries en bois sont récentes avec double vitrage anti-effraction. Situé dans un quartier résidentiel privilégié et calme à immédiate proximité de la forêt, la gare de Versailles Rive Droite est à environ 5 minutes en bus. Les écoles (Saint Jean Hulst, Les Châtaigniers et Blanche de Castille) sont respectivement à 7 et 12 minutes à pied), enfin l’accès aux principaux axes routier est facile (A13, A86, etc).

Maison construite en 1965, sur une grande parcelle de 1.000 m² dans le quartier de Glatigny à Versailles. La maison est signée de l’architecte TASTEMAIN (1922-2012) figure emblématique de la génération des architectes modernes de l'après-guerre, très productif il illustre un souci de rigueur dans des ouvrages très structurés. Plusieurs de ses réalisations prennent place au Maroc (Sciences à Fès, Marrakech, Rabat, et Casablanca). L’on retrouve aussi plusieurs de ses constructions en France à Versailles, Mont-Louis, Charroux, Saint-Etienne-du-Rouvray, Cap-d’Agde, Saint-Jean-de-Védas et Barentin, tant pour des résidences principales que secondaires. Son ouverture à la lumière ainsi que son souci de faire des habitations fonctionnelles et structurées se retrouve dans la maison ici présentée. Elle comprend 3 niveaux pour un total de 265 m² (dont 190 m² habitables) réalisée en béton banché, et avec des matériaux de qualité. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard menant à l’escalier, accès au garage pour 2 voitures avec grenier de stockage en mezzanine. Au rez-de-jardin : Salon avec cheminée et salle à manger avec de grandes baies vitrées, ces deux pièces ont un accès de plain-pied sur la terrasse extérieure en pavé parisien, cuisine avec accès au jardin (ingénieux placard avec passe-plat vers la salle à manger), bureau avec accès extérieur côté rue (petite chambre possible), toilettes, grande pièce de buanderie (salle de jeux ou family room possible) avec accès indépendant sur le jardin, cave à vin, à l’extérieur une chaufferie avec chaudière à condensation au gaz (Frisquet). Au 1er étage : Parqueté de bois massif, un pallier dessert cinq chambres dont une chambre parentale avec salle de bains privative, dressing et balcon, toilettes séparées, salle de douche, placards A l'extérieur : La terrasse donne sur un grand jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis, côté rue une rampe d’accès au garage permet de garer jusqu'à 2 véhicules supplémentaires. La maison est dotée d’une couverture en ardoise d’Angers au crochet, l’Internet haut débit est disponible (fibre), l’ensemble est très bien orienté (sud/ouest). Sa localisation dans un quartier résidentiel verdoyant est au calme. Les nombreuses écoles (Saint Jean Hulst, Les Châtaigniers etc.) sont accessibles à pied, en bus ou en vélo. En voiture, l’A13 offre un accès direct vers Paris, également un accès facile à l’A86/A14.