ventes de maisons et villas de luxe Yvelines, France (page 56)

Cette maison de maître ouvre sur un bel escalier ancien et un très joli sol en pierres, elle dispose d’une salle à manger avec cheminée et parquet, d’une grande cuisine équipée avec parquet, d’une buanderie avec placards et accès extérieur sur la cour, d’un cellier. La grange a été réhabilitée en salon avec cheminée en pierres de Mantes, accès au jardin à l’arrière. Au 1er étage, le couloir dessert deux vastes chambres avec parquet, une très grande salle de bains avec baignoire, douches et toilettes et un bureau qui pourrait être une chambre. On peut accéder au jardin depuis le couloir. Le second étage est composé de deux chambres, une salle de douche avec toilettes, de nombreux placards. La maison comporte deux caves dont une cave à vin qui a été réalisée en partie avec les pierres du château de Beynes et qui servaient de fours à chaux. La grange dispose d’un grand espace de rangement/atelier de 45 m² et un espace de 65 m² au 1er étage, offrant encore une possibilité d’aménagement. Cette maison atypique très élégante dispose de beaux matériaux anciens tels que parquets en chêne, sols en pierre, escalier avec rampe en fer forgé et une belle hauteur sous plafond. La toiture a été refaite en 2007, la charpente de la grange revue et isolée. Accès indépendant idéal pour une profession libérale. Terrasse en bois et petit kiosque dans le jardin. La brique de Vaugirard qui constitue la façade principale ne nécessite pas d’entretien.

La Boissière Ecole, élégante longère en L entièrement rénovée de 380 m² habitables sur une parcelle de 1,3 hectare plantée d’essences centenaires, exempt de toute nuisance. Au rez-de-chaussée : Cuisine et salle à manger d’été ouvrant sur une large terrasse dédiée aux conviviales soirées d’été ceinte par un jardin provençal étagé. 1 chambre de 25 m² avec salle de bain. Salon et salle à manger de 55 m² en plafond cathédrale avec cheminée en pierre XVème et mezzanine, cuisine d’été, salon de télévision avec cheminée et accès privatif à une chambre en étage. À l’étage, une chambre, une suite parentale avec une salle de bains et un dressing, 100 m² d’espace à vivre comprenant un salon, un espace télévision, une salle de jeux et une salle d’eau. Commerces et écoles la Boissière, collège à Rambouillet (17km). Gares pour Paris Montparnasse Epernon (17km) et Gazeran (15km). Beaucoup de charme pour cet ensemble à l’ambiance bucolique. À voir absolument. Contact Elisabeth Rossines EI +33(0)6 74 00 90 38 Agent Commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A MOINS D'1 HEURE DE PARIS - Située au coeur d'un village protégé et chargé d'histoire, étonnante maison de 1750 rénovée avec des matériaux anciens (tomettes, poutres et cheminée), pleine de charme, bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée. Au calme absolu, sans être isolée, elle offre une surface utile de 300 m2 environ aménagés en plusieurs espaces pouvant être indépendants. Par une terrasse suspendue on accède aux pièces à vivre de la maison: salon ouvret sur salle à manger 41 m2 avec cheminée et accès au jardin, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de douche et wc avec accès en duplex à une autre chambre avec salle de bains et wc. Au second étage: une très belle chambre avec pavés anciens et salle de bains avec wc. En rez de jardin: entrée indépendante avec wc invités, 2 chambres avec salles de douche et wc, salon TV. Garage - buanderie - cave à vin - auvent - barbecue. Très beau jardin clos de 959 m2 exposé plein sud. Possibilité d'agrandir - Ecols sur place - bus pour gare (ligneMontparnasse).

Hardricourt (78) Très belle construction, fin XVIII ème pour cette élégante demeure, pleine de charme, lumineuse, de 280m2 avec annexe de 70m2. En rez-de-jardin : une entrée, un double salon, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un bureau, toilette invité, l'ensemble s'articulant autour d'un patio, afin de profiter de la belle vue dégagée, surplombant un terrain de 3850m2. Au 1er étage : 4 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 2 salles de bains, dont une salle de bain réalisée en marbre avec sol mosaïque. Le 2ème étage comprend 1 mezzanine, 1 salle de sport, 1 bureau, 2 chambres, 1 salle de bain spacieuse en marbre avec douche, 1 toilette et des combles. Une annexe de 70 m2 habitables sur 2 niveaux en accès indépendant, comprend 4 pièces dont 1 à l’étage, 1 salle d’eau. Possibilité de 2 accès indépendants, localisée sur les hauteurs d’Hardricourt, cette propriété de charme est un bien rare. Proche gare Hardricourt, Saint Lazare, 50mn. Bus 20M pour les Mureaux (RER en 2024). Bus pour notre Dame les oiseaux à 6.3km (15mn en voiture). Paris 45 mn. Contact Rebecca MARSTON - NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 DPE ancienne version AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

iad France - Laurent Benhamou (06 21 59 82 17) vous propose : A Versailles venez découvrir cette Magnifique maison 5 pièces de 110 m2 environ, située dans un quartier résidentiel privilégié, calme et verdoyant . Au rez-de-chaussée une belle entrée donnant sur un vaste et lumineux espace de vie salon salle à manger avec une cuisine séparé, une salle d'eau avec et toilette . Au 1 er étage, un dégagement, trois grandes chambres , une salle de bain avec baignoire et toilette séparé . Au deuxième étage : une grande chambre avec dressing et une salle de bain avec baignoire et un toilette . Extérieur avec jardin de 55 m2 environ et une terrasse de 22 m2 environ . un parking complète ce bien . Découvrez la nouvelle réalisation sur l'emblématique Avenue de Paris à Versailles. La résidence « Les bosquets de Versailles » offre un cadre de vie résolument exceptionnel et intimiste, à 5 minutes à pied de la gare de Porchefontaine, des écoles, commerces et services. Son architecture traditionnelle Versaillaise est composée de petits immeubles de 4 à 16 appartements seulement et de 4 maisons, dans un grand jardin paysager richement boisé. Les maisons 5 pièces et les appartements, 4 et 5 pièces dont certains duplex, bénéficient pour la grande majorité d'un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Coup de cOEur assuré ! travaux en cours Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Benhamou EI (ID 76304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A moins de 10 de RAMBOUILLET, au coeur d'un village recherché avec commerces, écoles et forêt Domaniale à pied pour cette vaste maison de caractère comprenant une entrée, une réception lumineuse avec cheminée ouvrant sur terrasse, une belle cuisine aménagée de qualité avec office et buanderie. A l'étage : 5 chambres, un dressing, 2 salles de bains et une salle d'eau. Le tout sur son jardin planté d'environ 2 764 m² avec belles allées et double carport. EXCELLENT ETAT DE MAINTENANCE ET MATERIAUX DE QUALITE. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un environnement exceptionnel, cette grande propriété de 1930 chargée d'histoire est à seulement 50 minutes de Paris (en voiture). D'une surface de 360 m² répartis sur 4 niveaux, elle est en parfait état et a été entretenue avec soin. Les volumes spacieux offrent une circulation facile avec une belle hauteur sous plafond. L'entrée dessert un vaste salon de 42 m² avec une cheminée monumentale, un séjour/salle à manger de 30 m², une grande cuisine dinatoire, une arrière-cuisine, une très grande buanderie et des toilettes privatives. Une première terrasse plein Sud est accessible depuis la cuisine et le salon et donne sur l’étang, une deuxième terrasse plein Ouest par le séjour/salle à manger avec vue plongeante sur le parc. Au 1er étage, le magnifique escalier en bois mène à deux chambres, une salle de bains/douche et des toilettes privatives. Au 2ème étage, le palier dessert une suite parentale composée d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bains/douche et des toilettes privatives. Un grand balcon filant offre une vue imprenable sur le parc. Le 3ème étage propose 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Grand grenier sur la surface totale. En rez-de-jardin, on trouve une pièce aménagée en salle de projection, une pièce servant de bureau, un studio indépendant avec salle d'eau et toilettes, aménagé actuellement en salle de sport et sauna, un grand dégagement, une chaufferie. La présence d'une chapelle consacrée avec autel et chemin de croix ajoute une dimension spirituelle à cette propriété unique. Les annexes sont composées d'une maison d'hôtes de 35 m² disposant d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle de douche avec toilettes, d'une dépendance constituée d'un bureau permettant, sans difficulté, le télétravail au quotidien et d'un atelier de bricolage, d'un appentis abritant une table de ping-pong et du matériel de jardinage. Le magnifique parc, sillonné de différents cours d'eau, est constitué de bois, d'une prairie, d'un verger, d'une cascade, et d'un étang. La prairie et les bois offrent des espaces pour se promener et se ressourcer au milieu de la nature. A l’avant de la propriété, une belle piscine chauffée de 12 m x 6 m permet de profiter des saisons chaudes. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois un intérieur élégant et des espaces extérieurs enchanteurs. Sa localisation privilégiée par son accès rapide à Paris, ses caractéristiques uniques et son état impeccable font de cette propriété un bien immobilier exceptionnel. Son emplacement est à 3 minutes du centre-ville de Chevreuse et de ses commerces, écoles…,à 5 minutes de la gare de Saint Rémy les Chevreuse et du RER B, 40 minutes de Paris (Châtelet les Halles), 30 minutes de Saint Germain en Laye et à 15 minutes du Plateau de Saclay.

Barnes Versailles vous propose : Située aux Loges en Josas, dans un environnement privilégié et calme, une propriété d'environ 350 m2, conçue en 1988 par un architecte et édifiée sur un terrain de 5035 m2. La maison sarticule autour d'un patio. Le jeu des volumes invitant les espaces extérieurs, la luminosité intense et tamisée, donnent à l'ensemble une vraie dimension architecturale. Elle se compose : Au rez de chaussée, un hall d'entrée donne accès à un premier salon (salle de billard), un grand séjour avec cheminée (plafond Cathédrale) ouvrant sur une piscine intérieure (5x10m), un espace bar, une cuisine avec espace repas, une salle à manger, un salon tv. Chaque pièce de vie donne sur une terrasse (sud, ouest, est). Un espace parental est composé d'une suite avec chambre sur solarium, salle de bain complète et dressing, ainsi qu'un bureau et une lingerie. A l'étage, deux suites en mezzanine, composées chacune d'une chambre avec vue sur le jardin et la piscine, une salle de bain et espace bureau, deux chambres supplémentaires de belle taille, une salle de bain, de nombreux rangements. Un espace grenier A l'entresol, pièces techniques, cave à vin, salle de sport avec douche et sauna. Quatre garages. Le jardin paysager ne souffre d'aucun vis-à-vis, parfaitement au calme, il accompagne harmonieusement les différentes terrasses qui bordent la maison. Un terrain de tennis vient parfaire cet ensemble. A moins de 1,5 km de deux villages, on y trouve toutes les commodités et écoles. Un club de golf et un club de tennis et deux clubs d'équitation. La gare est proche avec des trains directs pour Versailles et Paris (RER B et C). On trouve de bonnes écoles à Buc comme le réputé Lycée Franco-Allemand, également de très bons lycées et collèges à Versailles à 8 km, sans parler de la proximité immédiate des campus d'HEC et de l'X. Avec l'autoroute, facilement accessible depuis la maison, le centre de Paris est à 20 km seulement, 18 km du quartier d'affaires de La Défense, il est aisé de rejoindre les grands axes de communication comme l'A86, la N118, les autoroutes A10, A11 et A13 et Orly. Contact BARNES : Nicolas MOIRIGNOT +33 (0)6 63 26 32 32 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4690€ ~ 6400€

Dammartin en Serve, (78) construction de 300 m2 habitables sur un terrain de 1.1 hectare planté de fruitiers avec garage indépendant. Volumes et lumière organisent les 54 m2 de pièces à vivre de cette réalisation bien entretenue. Salon et salle à manger en plafond cathédrale et cuisine ouvrent par de larges baies vitrées sur une grande terrasse à l’environnement campagnard dégagé et exempt de toute nuisance. Une salle de cinéma de 40 m2, une chambre parentale, une salle de bain avec douche, un cellier, un dressing et une toilette invité complètent ce niveau, d’où on accède à une cave de 40 m2 avec chaufferie (PAC), adoucisseur d’eau et armoires de rangement. A l’étage distribué par une mezzanine, trois grandes chambres, une salle de douche, une salle de bain, une toilette. Un garage indépendant pour 3 voitures complète cet ensemble. Boulangerie, pharmacie, poste, école maternelle et primaire sur place. Supermarché à 5km et hypermarché à 15 km. Collège et lycée (max 10 km), institution catholique à Mantes (15 km). Golf (2 x18T) à 5 km. A13 ou RN12 à 12 km Bien de qualité, à voir absolument, Contact : Elisabeth ROSSINES +33(0)6 74 00 90 38 Agent commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Bazemont (78), hauteurs de Maule, étonnante construction contemporaine et son chalet, parés de Cèdre Rouge (Red Cedar), respectivement de 440 m2 et 100 m2 habitables, immergés en pleine nature sur une parcelle de 6000 m2 au point de vue sans partage. Maison principale : 200 m2 d’open-space baigné de lumière aux volumes aériens, mettent en circulation avec beaucoup de fluidité les pièces de vie et de réception du rez-de-chaussée. Salon d’accueil et toilettes invités, 2 suites parentales avec dressing et salle de bain, salon de musique, grand salon, cuisine équipée (3 éviers) salle à manger ouvrant sur double terrasse dont l’une de 300 m2 pour animer les moments festifs autour d’une piscine chauffée. La mezzanine à l’étage distribue un bureau, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc. Le rez-de-jardin comprend une salle de jeux, un dressing, une chaufferie, une cave à vin, une buanderie, une lingerie ouvrant sur terrasse et un garage de 150 m2 (10 voitures). Le chalet : 100 m2 habitables composés d’un salon salle à manger, une kitchenette, une salle de bain et une chambre en mezzanine et une chambre en rez-de-chaussée. Un atelier d’artiste de 25 m2 complète cette annexe. Tous commerces et écoles à Maule. Gare de Maule pour Paris Montparnasse en 56 minutes. Confort et art de vivre sont les maîtres mots de cette superbe réalisation harmonieusement intégrée dans son environnement. Bien rare, à voir absolument. Bien présenté par Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 Agent Commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Idéalement située dans Poigny La Forêt, élégante construction à colombage de 370 m2 habitables sur une parcelle d’un hectare avec piscine et jacuzzi, l’ensemble ceint par la forêt et exempt de toute nuisance. C’est par un somptueux escalier à balustres de pierres et 120 m2 de terrasse minérale en esplanade que l’on accède au à son vaste hall d’entrée de 23 m² avec sol en pierre de bourgogne à cabochon, qui distribue une salle à manger de 30 m2 à colombages vitrés avec vue sur piscine, un grand salon d’hiver de 80 m2 tout en baies vitrées, cheminée de pierre et vue sur terrasse et forêt, une cuisine de 23 m2, une chambre de 40 m2 dotée d’une cheminée anglaise en bois avec plastron trumeau ciselé, sol à tomettes cloisonnées chêne massif et une très grande salle de bain en marbre véritable. Au 1er étage, 3/4 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc. Le sous-sol de 220 m2 est aménagé. Il comporte cinq salles de réunion ou ateliers, avec placards, une salle de bain, un wc, une chaufferie et buanderie, un garage pour 2 voitures et un abri bucher. Une piscine avec bar et jacuzzi, ceinte par une terrasse de 70 m2 plante le décor festif de cet ensemble. Tous commerces et supermarchés à Rambouillet à 5 kilomètres. École et bus sur place, gare à 8 minutes en voiture. Paris Montparnasse à 30 mn. Judicieux mélange de modernisme et de tradition, cette réalisation dont les prestations séduisent par le luxe de ses matériaux et son charme indéniable, inspire une sensation d’isolement et de pleine nature à 40 minutes de Paris. A voir absolument. Bien présenté par Elisabeth Rossines +33 (0)6 74 00 90 38 Agent Commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Au coeur du village de Montfort l’Amaury. Dans un jardin de 2 800 m², la propriété rénové d’environ 600 m² habitables bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité. Elle se compose de belles pièces à vivre d'environ 180 m²., d'une cuisine et d'un espace déjeunatoire de 70 m², d'un séjour de 62 m² avec cheminée, une salle à manger de 47 m², d'une bibliothèque/bureau et une chambre avec une salle de bain. En demi-niveau, une chambre avec salle de bains. Au premier étage, quatre chambres avec chacune sa salle de bains/douche, une suite parentale avec salle de bains/douche et un grand dressing. Au deuxième étage, deux espaces jeux spacieux, trois chambres et deux salles de douches. En annexe, un espace détente avec sauna et douche. Une piscine et son pool house, une cuisine d’été, une douche complètent cette propriété. A proximité des écoles et des commerces à pied. Bus pour la Gare de Méré/Montfort L’Amaury (direct Montparnasse en 35mn). Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 Agent Commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Propriété sur un parc arboré de 6500m² env. comprenant une maison principale sur sous sol total comprenant entrée séjour cheminée env.92 m², grande cuisine, chambre et sa salle d'eau, à l'étage grande suite avec dressing, salle de bains et balcon, séjour et petite cuisine, pièce avec arrivée d'eau, au deuxième 2 pièces palières, 2 chambres et salle de bains, vaste bureau en sous sol avec portes fenêtres sur le jardin. Grange avec bureau et garage à l'étage appartement 2 pièces env.72m², dépendance de plain pieds env.57 m² 2 pièces. Garage double et abris de jardin en pierres. Propriété au calme en coeur de village à 10' de Rambouillet, forêt à pied. Prix.1 850 000 euros (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jessi-Khan PACAUD (07 67 49 84 03) vous propose : Jusqu'à 48 000€ de réduction à Versailles ! Découvrez la nouvelle réalisation NACARAT sur l'emblématique Avenue de Paris à Versailles. La résidence « Les bosquets de Versailles » offre un cadre de vie résolument exceptionnel et intimiste, à 5 minutes à pied de la gare de Porchefontaine, des écoles, commerces et services. Son architecture traditionnelle Versaillaise est composée de petits immeubles de 4 à 16 appartements seulement et de 4 maisons, dans un grand jardin paysager richement boisé. Les maisons 5 pièces et les appartements, 4 et 5 pièces dont certains duplex, bénéficient pour la grande majorité d'un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Prestations haut de gamme et service d'accompagnement par un architecte d'intérieur pour personnaliser votre logement : modifiez l'agencement, ajoutez une verrière, un dressing, une bibliothèque ou une cuisine sur-mesure. Décorez votre appartement avec style grâce aux collections et sélections de meubles, visualisez en quelques clics le résultat en 3D pour vous projeter avec réalisme.... Travaux en cours, visitez sur rendez-vous ! *Les prix indiqués tiennent compte de l'offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessi-Khan PACAUD EI (ID 21416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A environ 1 heure de Paris Ouest, Au coeur du village d'Anet connu entre autre pour son célèbre château de Diane de Poitiers, écoles, collège et commerces sur place, belle propriété ancienne d'environ 400 m² habitables datant du début des années 1800 entièrement restaurée récemment avec matériaux de qualité sur un terrain clos de murs d'environ 1 350 m² complété d'une parcelle voisine de jardin d'environ 2 067 m². Entrées, vestiaire, boudoir, double réception avec parquet point de Hongrie, cheminée, salle à manger, chambre, salle de douche, cuisine, buanderie. Au 1er étage, 7 chambres, 2 salles de douche et salle de bains, 1 bureau. Au 2nd étage, vaste salle de jeux, 2 greniers. 2 caves, 1 garage. Beaucoup de charme et excellente maintenance. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du très recherché Parc de Maisons-Laffitte, à 5 min à pieds de l'école Ermitage, vous trouverez cette très belle maison lumineuse construite à la fin du 19ème siècle sur un terrain de 1800m2. D'une surface de 245m2 répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: 2 entrées, un très grand séjour de 80m2 avec salle à manger, une cuisine séparée, des toilettes invités et une terrasse de plain-pied. Au 1er étage (accessible par 2 escaliers distincts): 3 belles chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparés. Au 2ème étage: 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Au sous sol: un double garage et une très grande cave. Maison avec gros potentiel. Travaux à prévoir.

Propriété de charme située en centre village, fin 19ème/début 20ème, avec dépendances sur plus de 450 m2 environ et un terrain de 2 400 m2 environ clos de murs anciens en pierre, arboré, avec terrasses et cours pavées. Entrée avec dégagements, bureau de plain-pied, séjour (60m2) avec cheminée, salle à manger (24 m2) avec cheminée, cuisine indépendante avec accès au sous-sol (cave, cellier, chaufferie), Au 1er étage : palier vers 3 chambres (14, 15 et 60 m2) avec cheminée (pierre ou marbre) dont 1 grande suite parentale (chambre, dressing, salle bains), espace boudoir, bureau, salle de bains, wc séparés, lingerie. A 2nd étage : pièce palière vers 3 chambres (11, 19 et 30 m2), espace dressing et salle de bains avec wc. Accès de grands greniers avec belle charpente apparente. De très nombreux rangements, beaucoup de luminosité, de belles hauteurs sous plafond. Matériaux de grandes qualité : parquets chêne en point de Hongrie, tomettes moulures, cheminées pierre, belle charpente, grilles en fer forgé... Dépendances : maison d'amis, atelier, greniers, auvent avec belles tuiles anciennes pour 4 véhicules. Terrain composé d'un magnifique chêne au centre du terrain, d'une allée de tilleuls et de beaux murs en pierre. A quelques minutes de Montfort l'Amaury, centre village, commerces et écoles à pied, gare proche. Belle propriété de famille.

SOUS PROMESSE - Située dans le quartier très recherché de Viroflay Rive Gauche, cette maison familiale d'environ 143 m² habitable et 277 m² au sol profite d'un terrain arboré de 1041 m², le tout dans un environnement privilégié proche des commerces, gares, écoles et forêt. Cette maison spacieuse à la ligne contemporaine dispose au rez-de-jardin d'une belle pièce de vie très lumineuse ouverte sur le jardin avec cheminée, une cuisine indépendante, un espace bureau/salle de musique, toilettes et salle de douche. Au premier étage, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes. Au sous-sol, nous avons plusieurs caves avec rangements, une buanderie, une chambre/bureau et un grand garage. Cette maison offre une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un grand jardin arboré proposant de nombreux arbres fruitiers (pommiers, groseilliers, noisetier, vigne…). La toiture a été refaite en 2012. Idéalement placée, à 11 minutes à pied de la gare Rive Gauche : RER C, ligne N (Montparnasse), tramway T6 (vers Châtillon via Vélizy) et à 20 minutes à pied de la gare Rive Droite : ligne L (la Défense, Saint Lazare), à 1 minute à pied de la forêt, tout en étant proche des commerces et des écoles (maternelles, primaires et collèges), de l'Ecole internationale de Sèvres et de l'Ecole Franco-Allemande de Buc. Honoraires charge acquéreurs 4,17%. Net vendeur 1 584 000 €. Votre consultante Frédérique Meinnier est à votre disposition au +33(0)7 82 80 15 21 pour toute question et demande de visite. 1,584,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2450€ ~ 3370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

Centre Montfort l'Amaury, le Prieuré, une des propriétés historiques et emblématiques du village. Grande maison de famille de 600 m2 environ avec maison d'amis, piscine et pool house, sur un terrain de 2 900 m2 clos en partie de murs anciens en pierre, à pied de toutes les écoles, tous les commerces et la forêt. Entièrement restaurée avec des matériaux anciens et de grande qualité (tomettes, parquets en chêne type parquets de Versailles, cheminées en pierre, volets intérieurs bois...), cette bâtisse respecte le charme de l'ancien profitant de très grandes hauteurs sous plafond, de beaux espaces et de nombreuses chambres. Entrée donnant accès aux espaces de réception avec un salon (48 m2) puis un séjour avec cheminée (65 m2), espace bureau (21 m2), cuisine ouverte sur salle à manger (64 m2), une chambre de plain-pied avec salle d'eau et de nombreux espaces de rangements, wc et dégagements. Un premier escalier mène vers une suite parentale (31 m2) comprenant chambre et salle de bains. L'escalier principal mène à 6 chambres et salle de bains/douche/wc. Au dernier niveau, 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau/wc et 77 m2 d'espaces de jeux/lecture/cinéma... Maison d'amis ou cabinet pour profession libérale avec espace soins. Grandes caves. Jardin paysagé sur 2 900 m2 environ avec allées, terrasses et bel espace de réception extérieur comprenant pool house équipé et avec partie couverte autour de la piscine chauffée. Un endroit totalement unique et des plus rares actuellement !

A moins d'1 h de Paris, ce beau prieuré en parfait état de 662 m² entouré d'un parc boisé de 1,5 ha avec vues dégagées. L'accès aux étages se fait, soit par un ascenseur, soit par 2 escaliers indépendants. Nous avons au rdc : Une entrée en forme de rotonde, une pièce de réception traversante avec cheminée, un salon, petit salon, une cuisine, un office, une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une terrasse avec vue dégagée et d'un préau de 125 m². Possibilité d'avoir une chambre ou plus au rdc. Le 1 premier étage se compose de 2 suites parentales et 4 chambres chacune ayant leur propre salle d'eau. - 2 ème :Belle terrasse surplombant la propriété avec salon, chambre, salle d'eau. - Sous/sol : garage 110m2, atelier, toilettes, cave. Diverses possibilités évolutives pour cette propriété, le terrain est piscinable. Bien présenté par Rebecca MARSTON-NICHOLSON +33 6 74 04 88 53 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Rebecca Nicholson-Martson Agent Commercial EI +33 (0)6 74 04 88 53