ventes de maisons et villas de luxe à Versailles, France (page 3)

Versailles Notre Dame, cette maison de ville des années 1930 est située dans un quartier résidentiel de Versailles à proximité immédiate (180 m) de la Gare Versailles RD et de la place du marché. La surface totale de 192,64 m² (surface au sol et hors garage 19 m²) environ est répartie de la façon suivante : Rez de Chaussée : Une entrée avec un escalier menant à un grand hall, une cuisine avec une verrière donnant sur le jardin, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, un salon avec cheminée. Au 1er étage : Un palier, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC. Au 2ème étage : Un petit salon, un rangement, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un dressing, WC. Au troisième étage : Deux chambres ouvrant sur des Velux balcon, une salle de douche, WC. Au sous-sol : Une lingerie, une chaufferie avec chaudière gaz, garage et atelier, accès jardin, WC. Un garage, un jardin clos de 85 m² env. et une petite cabane de jardin complètent ce bien. La maison est en parfait état avec des volumes très harmonieux sans travaux à prévoir. Située dans un quartier calme et résidentiel cette maison de charme sera idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre ville, de la gare RD, des écoles, des commerces et du château.

Dans le quartier recherché de Glatigny à Versailles, maison de 216 m² au sol (actuellement 99 m² Carrez) sur un très beau jardin de 610 m² au calme et préservé des regards. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un double séjour avec cheminée, une cuisine ouvrant sur la terrasse exposée au Sud, deux chambres et une salle de bains. Le rez-de-jardin de plus de 70 m² propose deux autres chambres, une belle pièce à vivre, un espace de rangement, une cave et la chaufferie. Le grenier de 74 m² au sol est aménageable. Cette maison, nécessitant une rénovation complète, dispose d'un fort potentiel d'aménagement pour une famille ouverte aux travaux. Elle est à une dizaine de minutes à pied des commerces et des écoles (Blanche de Castille, Saint Jean Hulst et les Châtaigniers). Les bus à proximité immédiate desservent en quelques arrêts le centre de Versailles, sa réputée Place du marché et les gares desservant Paris. Autoroute A13 et A86 à quelques minutes.

Cette charmante maison des années 30 est située dans le cadre privé du parc Chauchard. Elle propose une superficie totale de 300 m² répartis comme suit : L’entrée dessert un vaste espace de réception très lumineux de plus de 70 m² ouvert de plain-pied sur la terrasse. Il se compose d'un double séjour avec cheminée prolongé par un espace salle à manger et cuisine ouverte. Dégagée de part et d'autre, le jardin arboré et fleuri bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée. Au 1er niveau, on trouve trois chambres dont deux proposant plus de 20 m², une chambre (actuellement bureau) avec mezzanine disposant d’une terrasse, une salle d’eau équipée de toilettes. Le dernier niveau s'ouvre sur un espace parental traversant avec salle de bains pourvue de toilettes et dressing. Le sous-sol aménagé comprend différents espaces : buanderie, cellier, cave à vin... A l’extérieur, le garage peut accueillir un véhicule, il est prolongé par une salle de jeux. La maison est particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. En excellent état de présentation, elle a été entièrement rénovée lors de son acquisition et entretenue régulièrement. Elle se situe à 2 pas des premiers commerces de proximité. Elle est également à 10 minutes à pied de la place St Symphorien et de la rue de Montreuil avec tous les commerces faisant sa réputation, les gares de Porchefontaine et de Montreuil sont respectivement à 5 minutes et 12 minutes.

EXCLUSIVITE - Très belle maison en pierre de meulière sur trois étages d’une surface de 300 m² (284 m² Carrez). La maison a été édifiée dans les années 1920 sur une parcelle de plus de 800 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert trois jolies pièces en enfilade de 45 m² (salon, petit salon et salle à manger) ainsi qu’un bureau. Une vaste et lumineuse extension de 63 m² dotée d'une large baie vitrée ouvre sur la terrasse et le jardin. En son centre, un insert traversant agrémente l'espace qui accueille un salon, une vaste cuisine entièrement équipée et un grand espace dînatoire. L'ensemble représente un bel espace de réception relativement unique de près de 110 m². La cage d’escalier éclairée de jolis vitraux anciens dessert le premier étage composé de quatre grandes chambres, d'un dressing et de deux salles de bains. Le second étage accueille un bel espace parental. Il propose une chambre et une salle de douche, un grand dressing et une vaste salle de jeu de 25 m² pouvant également faire office de sixième et septième chambres. En sous-sol, on découvre une cave constituée d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une cave à vin, et d'un espace de rangement. Une place de parking intérieure située à 350 mètres, complète ce joli bien familial et de réception. La maison, intégralement restaurée en 2015 a conservé tout le charme de l’ancien (parquets en point de Hongrie, cheminées, moulures et corniches, volets intérieurs). La toiture et l’isolation ont été totalement refaites en 2023. Un grand jardin arboré et paysagé ainsi que la terrasse profitent d’une belle luminosité en raison de leurs multiples expositions. La maison est idéalement située dans une rue calme, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces de la rue de la Paroisse et du parc du Château. La gare de Versailles Rive Droite est à 10 minutes à pied et la sectorisation scolaire est celle du lycée Hoche.

Idéalement située dans une rue calme, cette jolie meulière de 348 m², dont environ 100 m² de demi-sous-sol/garage (230 m² habitables) a été bâtie en 1908 au centre d’une parcelle de 670 m². Orientée sud, cette maison lumineuse comporte trois niveaux sur demi-sous sol. Elle compte douze pièces principales, dont sept chambres . Au rez-de-chaussée (près de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3m) : entrée, un séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine dînatoire et des toilettes ; Le premier étage : En demi-palier, une salle de bains avec wc – Quatre chambres (23 m², 14 m², 14 m² et 9 m²) avec une salle de bain attenante à la plus grande chambre ; Le deuxième étage : Trois chambres et un séjour, une cuisine et une salle de bains avec wc ; - Cette configuration ouvre la possibilité de location - ; Le demi-sous-sol/garage : Environ 100 m² avec un hauteur sous plafond de 2,15 abritant un garage d’environ 30 m², une chaufferie-buanderie, un atelier, une réserve à bois, une cave à vins, un débarras. Le jardin de plus de 550 m² est arboré et fleuri, clos de murs avec un grand portail conduisant au garage . Toiture isolée et refaites en 2012. Fenêtres à double vitrage. À 10 minutes à pied de la Gare de Versailles-Rive-Droite et non loin des gares de Vaucresson et La Celle-Saint-Cloud. A quelques pas du lycée Saint-Jean-Hulst. Bus à proximité et commerces. Contact : MC de Corbiac 06 70 16 84 52 ou 06 20 20 22 30

BARNES Versailles vous présente, dans le quartier historique de Saint Louis, au sein d'une petite et belle copropriété récente, à proximité immédiate des commerces, de la gare Rive Gauche (RER C) et de la gare des Chantiers (Ligne N Montparnasse), cette charmante maison de ville de caractère de 108 m² habitables et 127 m² au sol, jouissant d'une jolie cour pavée et fleurie et d'un jardin partagé. Elle se compose de la façon suivante: Au niveau principal, une entrée avec vestiaire et toilettes séparées, un séjour salle à manger/ salon de plus de 48 m², une cuisine entièrement équipée et aménagée fermée par une jolie verrière. Au premier étage : 2 chambres avec placards (possibilité de créer une salle de douche). Au deuxième étage : une suite parentale avec salle de bains et toilettes. Vous serez séduits par le calme, la rénovation avec de beaux matériaux, son style contemporain, son côté fonctionnel. A visiter sans tarder ! Copropriété de 13 lots principaux. Charges 454€/trimestre. Honoraires charge acquéreurs 4% TTC (net vendeur 1 105 769 €). DPE D / GES B. Taxe Foncière : 1782€. Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au +33 (0)1 84 27 09 50. 1,105,769 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,816 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

iad France - Jean-Baptiste Acevedo (06 65 54 55 09) vous propose : Versailles Montreuil - Très belle maison ancienne fin du XIXème siècle, édifiée sur Sous sol total + 3 niveaux, vous offrant 11 pièces habitables pour une surface de 257m2 environ. Le rez-de-chaussée vous offre une très belle entrée, un salon d'été avec bow-window et accès au jardin fleuri et arboré, un salon- salle à manger, une cuisine équipée et un WC séparé. Le palier du 1er étage distribue 4 chambres, une salle de bains et un WC, et le 2ème étage offre 3 chambres, une vaste salle de jeux (possibilité de moduler en 2 chambres supplémentaires), une kitchenette, une salle de douche et un WC séparé. Sous-sol total, grenier. Nombreux éléments de charme: 3m de hauteur sous plafond, boiseries, nombreuses cheminées de marbre (fonctionnelles), carreaux de ciment, très bel escalier en bois... . Chauffage individuel gaz. Nombreuses Écoles maternelles primaires collègues et lycées à proximité. Gare de Versailles Montreuil à 5 min à Pied. (En train: à 19 minutes de La Défense et 35 minutes de Paris Saint-Lazare). Cette demeure chaleureuse et familiale vous attend! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 283 et GES E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Acevedo EI (ID 1227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez la nouvelle réalisation sur l'emblématique Avenue de Paris à Versailles. La résidence offre un cadre de vie résolument exceptionnel et intimiste, à proximité des écoles, commerces et transports. Son architecture traditionnelle Versaillaise est composée de petits immeubles de 4 à 16 appartements seulement et de 4 maisons, dans un grand jardin paysager richement boisé. Les maisons 5 et 6 pièces et les appartements, du studio au 5 pièces dont certains duplex, bénéficient pour la grande majorité d'un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Prestations haut de gamme : parquet en chêne massif, placards aménagés, wc suspendus, volets électriques, 1 à 2 places de parking en sous-sol par logement etc. Référence agence : 0000

Charmante maison de 122 m², offrant une exposition idéale Est-Ouest. Construite en 1927, elle dégage un charme unique et promet un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante menant à un dressing pratique, des toilettes et un bureau. Le séjour lumineux et traversant, agrémenté d'une véranda orientée Est-Ouest, s'ouvre sur un jardin, et sur une grande terrasse , offrant un espace de détente en harmonie avec la nature. La cuisine attenante complète cet espace de vie convivial. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains offrent un havre de paix pour toute la famille. Ce bien comprend également un local vélo pratique et une buanderie dans le jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire et facilitant la gestion du quotidien. 10 minutes à pied de la gare de Porchefontaine et à 5 minutes à pied du marché de Porchefontaine. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BARNES Versailles vous présente, dans le quartier de Clagny, à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées (Saint Jean Hulst, les Châtaigniers, Saint Benoît…) et à 5 minutes à pied des commerces et de la gare Rive-Droite, cette élégante demeure aux prestations raffinées, édifiée fin XIXème, d’une surface de près de 260 m². Elle profite d’un beau terrain plat de près de 270 m² en parfait état avec terrasse. Rare et splendide ! Lumineuse, au calme, et quasiment sans vis-à-vis, cette belle maison se découvre de la manière suivante : En rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste triple séjour en L de près de 63 m² avec tout le caractère et le charme de l’Ancien (parquet point de Hongrie, 3 mètres de hauteur sous plafond, cheminée en marbre, boiseries, etc…), accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine équipée et dinatoire, et toilettes indépendantes. Par un bel escalier d’époque en chêne massif, vous découvrez le 1er étage qui s’offre à vous avec : palier avec placard, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, dressing, grande salle de bains avec douche et toilettes, nombreux rangements et toilettes indépendantes. Au 2ème étage : palier, 2 chambres, une chambre enfants, 2 bureaux, grande salle de bains avec douche, toilettes indépendantes et rangements. Un sous-sol complet avec grande pièce de jeux (home cinéma, salle de sport…), buanderie, espaces de stockage, cave à vin et espace chaudière à condensation complète cette demeure à l’architecture noble pleine d'élégance et de caractère destinée à une famille cherchant les volumes, la luminosité, la verdure et la localisation au sein d’un quartier résidentiel et très privilégié. Vraiment rarissime à la vente! Double vitrage partout. Chauffage par chaudière à gaz individuel. DPE : D / D. Taxe foncière 2023 : 3254€. Honoraires charge acquéreurs 4% (2163500€ net vendeurs). 2,163,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2910€ ~ 3990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDE pour extension en surélévation d'un petit immeuble ancien entretenu en pierre Meulière datant du début du XXème siècle (1910). L'ensemble se développe sur 3 niveaux (R+2) et est édifié sur un terrain plat et arboré de 627m². Le bien comprend 13 pièces pour une surface totale de 285m² actuellement divisé en 4 lots d'appartements indépendants. Proche gare, foret, commerces, écoles, place du Marché et accès A86

Le CHESNAY en limite de VERSAILLES, à 5 minutes à pied de la place LABOULAYE, cette magnifique maison de la fin du 19ème siècle de 200 m2 environ vous est présentée à la vente. Elle se compose d'une grande cuisine familiale, d'un triple séjour avec de la pierre de Bourgogne et une cheminée ouvrant sur le joli jardin, une belle salle-à-manger ouvrant aussi directement sur l'extérieur, un grand bureau avec de nombreux placards. Deux coins différents permettent de se rendre à l'étage. La partie des parents bénéficie d'une très belle chambre avec double exposition attenante à une grande salle de bains avec une baignoire, une douche et un WC. La partie des enfants comprend un pallier qui dessert 4 chambres, un WC séparé et une salle de bains. Les atouts de cette maison sont la grande cuisine familiale (15,37 m²) qui permet de prendre des repas en famille, un triple séjour avec un salon séparé qui permet un coin lecture ou un espace plus tranquille, ses nombreuses chambres, une maison de plain-pied avec un joli jardin arboré et sans aucun vis à vis et un bon DPE qui montre une bonne isolation de cette maison. Cette maison présente tout le charme de l'ancien préservé tant par sa façade que par sa cour pavée. Derrière la maison, Vous trouverez un charmant jardin avec une grande terrasse à l'abri des regards et un joli coin de verdure arboré. Un atelier, débarras au fond du jardin complète cette superbe maison. Elle est idéalement située à proximité immédiate du collège-lycée Saint Jean d'Hulst et des commerces. Un bien rare à visiter sans tarder. N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle, je me ferais une joie de vous la faire visiter. Exclusivité, coup de cœur. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849493)

Versailles. Quartier St Louis proche bois Saint Martin, à 10' à pied de Versailles-Chantiers. Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier de 195m2 à rénover sur une parcelle de 821m2 avec grand jardin comprenant : A rénover : - un immeuble sur rue composé au rez-de-chaussée d'un garage de 13m2 et d'un local de 20m2 et de 2 appartements de 42m2 chacun au 1er et 2ème étage. - une maison de 90m2 sur 2 niveaux Honoraires de 4,34 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché - Mandat de vente N°0313 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

BARNES Versailles vous présente cette vaste et belle demeure d’une surface de 220 m² pondérés (238 m² au sol / 205 m² Carrez), située sur un terrain de 465 m². Dans le quartier de Montreuil, à Saint-Symphorien, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces de la rue de Montreuil, place Saint Symphorien, écoles primaires et collège…) et à côté également de la gare de Montreuil Ligne L (Saint-Lazare - La Défense), elle est en excellent état et bénéficie d’un beau jardin plat et bien orienté avec un box et une seconde place de stationnement extérieure. Au calme et lumineuse, elle se découvre de la manière suivante: En rez-de-chaussée : entrée avec penderie, vaste double séjour de près de 32 m², salle à manger, cuisine dinatoire équipée, toilettes indépendantes, le tout baigné de lumière et avec accès au jardin. Une salle de douche et une buanderie complètent ce niveau. Une seconde entrée peut laisser imaginer la création d’un studio indépendant, pour une jeune fille au pair par exemple. Par un bel escalier d’époque, nous découvrons le 1er étage : palier, 4 chambres dont une suite parentale avec petit dressing et sa salle de douche, salle de bains avec toilettes, placards. Au 2ème étage: palier, 2 grandes chambres, un bureau et une salle de douche avec toilettes. Un deuxième bureau ou espace grenier à ce niveau également. Une belle et grande cave à vin complète cette vaste maison destinée à une famille cherchant les volumes, la luminosité, la praticité et la localisation idéale au sein d’un quartier familial et privilégié. Un box et un parking extérieur en copropriété complètent ce bien (charges : 252€/an). Toiture révisée. Double vitrage. Fibre. DPE : D / D. Taxe foncière: 3620€. Honoraires charge acquéreurs 4% (1731000€ net vendeur). 1,731,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Idéalement placé au cœur du quartier Saint Louis, à proximité des commerces, des écoles et des gares Chantiers et Rive Gauche, ce bel Hôtel Particulier en parfait état du XVIIIème siècle de 12 pièces, sur plus de 304 m² au sol (260 m² habitable) a conservé tous le charme de l'ancien (cheminées, belle hauteur sous plafond, tomettes, sol en pierre cabochon, moulures, volets intérieurs anciens…). Il est composé de la manière suivante : Rez-de-chaussée de plain-pied sur jardin clos de murs d'environ 300 m² plein sud : une galerie d'entrée avec sol à cabochon ancien et belle hauteur sous plafond (3.80 m), une cuisine aménagée, équipée, indépendante donnant sur le jardin, une arrière cuisine / buanderie, des toilettes séparées, un vestiaire, des placards, un salon avec cheminée, parquet point de Hongrie et moulures, et une salle à manger. Au 1er étage : un palier en tomettes anciennes dessert une première chambre plein sud avec parquet, cheminée et placards, une deuxième chambre avec parquet, cheminée et placards, une troisième chambre avec parquet, cheminée et placards, ainsi qu'un bureau (anciennement une salle de bains). A mi-étage, des toilettes avec lave-mains (tomettes au sol). Au 2ème étage : un palier en tomettes anciennes dessert une première chambre avec tomettes, placards, baignoire et lavabo, une salle de bains avec toilettes, cheminée et tomettes, une deuxième chambre avec parquet, cheminée et placards, une troisème chambre avec parquet, cheminée et placards. Au 3ème étage : 3 chambres sous les combles modulables en une grande pièce de vie avec une salle de bains. Un sous-sol total avec 3 caves ainsi qu'une cave à vin complètent le bien. La maison bénéficie également de deux emplacements de parking en sous-sol à quelques minutes à pied (proposés en supplément au prix de 35000 € chacun). Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3000€. Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au +33 (0) 1 84 27 09 50. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000€ ~ 5500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

Damien Portail - BARNES Versailles - vous présente cette maison de charme non-mitoyenne des années 30, d’une surface de 129 m² pondérés (140 m² au sol et 118 m² Carrez) et jouissant d’un joli jardin paysagé parfaitement entretenu. A Montbauron, dans le quartier de Montreuil, à moins de 5 minutes à pied de la rue de Montreuil et entre 7 et 10 minutes de la rue de la Paroisse, du marché et de la gare Versailles Rive-Droite, elle est située dans un havre de paix. Unique à la vente ! Lumineuse, au calme, et pleine de charme, elle se découvre de la manière suivante : En rez-de-chaussée : entrée, vaste double séjour de réception traversant de près de 40 m² en demi-niveau avec une partie en salon cathédrale avec cheminée et l'autre en salle à manger avec accès au jardin, belle cuisine ouverte, dinatoire et équipée, espace bureau, toilettes et placards. Par un escalier en bois, vous découvrez ensuite le 1er étage qui s’offre à vous avec 3 chambres dont 2 petites mansardées, une salle de bains et des toilettes. Nombreux rangements et placards intégrés. La maison possède aussi un entresol complet avec buanderie, espace de rangements et chambre ou espace de jeux / home cinéma avec fenêtre, chauffage et salle de douche privative. Ce bien au charme fou et aux prestations de caractère n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! DPE : E / E. Double vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière à gaz. Taxe foncière : 1850€ env. / Budget énergétique : de 1930€ à 2680€. Honoraires charge acquéreurs 4% (1202000€ net vendeurs). Votre Consultant Barnes - Damien Portail - est à votre disposition pour toute question et visite au +33 6 60 42 72 23. 1,202,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Situé à Versailles dans le quartier recherché de Porchefontaine au calme et proche des commodités, commerces, transports, écoles. Ce bien est composé d’une maison principale et d’une annexe (maison d’amis), le tout édifié sur un terrain très charmant de 600 m² arboré de 2/3 places de parking. La première maison principale, d'une surface généreuse de 133 m², se compose d’une salle à manger avec un séjour lumineux et une grande cuisine dînatoire donnant sur une jolie terrasse. À l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains spacieuse vous offrent un espace de vie confortable. Le sous-sol aménagé comprend un bureau/chambre, une cave à vin, un sauna, un cellier et une buanderie, pour répondre à tous vos besoins. L’annexe, séparée par une grande cour pavée, offre plus de 100m² de surface habitable, avec 3 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'une grande pièce de vie. Cela en fait un choix idéal pour des chambres d'hôtes ou pour l'installation d'une profession libérale. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 – 06 07 62 46 59.

BARNES Versailles vous propose ce bien de prestige au sein du quartier le plus recherché de Versailles : Notre-Dame / Les Prés. L'emplacement est idéal pour cette sublime meulière située à proximité de la gare Versailles Rive-Droite (Ligne L Saint Lazare / La Défense), de la place du Marché et de la rue de la Paroisse. Sectorisation Hoche. Cette maison de plus de 340 m² aux volumes exceptionnels est édifiée sur un terrain de 410 m² avec jardin, terrasse et espace de stationnement. Prestations très haut de gamme sur 3 niveaux : alliance subtile du contemporain et de l'ancien (parquet Point de Hongrie, moulures, hauteur sous plafond 3 mètres, cheminée). Elle se découvre de la façon suivante: - au rez-de-chaussée, une large entrée offrant une double réception de près de 60 m², 2 cheminées dont une à l'éthanol. Salle à manger spacieuse qui ouvre sur la terrasse surplombant le jardin. Cuisine dinatoire sur mesure, entièrement équipée de matériel de marque Miele (4 fours, cave à vin, etc...). Elle ouvre également sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose enfin d'un grand dressing invités, de toilettes séparées et d'une arrière-cuisine aménagée. - au 1er étage : une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche italienne) et dressing sur mesure, 2 grandes chambres, une salle de douche. - au 2ème étage: 2 grandes chambres, dont une avec nombreux rangements intégrés sur mesure, une troisième plus petite, 2 salles de bains dont une avec grand dressing. Maison parfaitement équipée : chauffage et eau chaude par chaudière à gaz de dernière génération, pilotable à distance, alarme, arrosage et tondeuse automatiques. Bien réellement rare à la vente. Taxe foncière: 4346€. DPE : D/D. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4120€ ~ 5360€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Glatigny - A proximité immédiate de Saint Jean-Hulst, une très belle et imposante maison meulière d’une surface de plus de 500 m², avec jolie façade ornée de faïences typiques, édifiée sur une parcelle d'environ 1460 m². Un garage et un jardin complètent ce bien. Construite sur quatre niveaux ainsi qu'un sous-sol total de plus de 120 m². Le rez-de-chaussée de la maison se compose d’un majestueux hall d’entrée et de vastes pièces de réception en enfilade ayant conservé leurs éléments de décoration. Les étages supérieurs offrent dix chambres pour la plupart dotées de salles de bains, la maison bénéficie d'une très bonne exposition. Lumineuse, son plan lui offre un beau potentiel d'aménagement. Située dans un quartier très recherché, elle est à 12 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite et à proximité immédiate des écoles et des commerces de première nécessité.

iad France - Jérôme Pascaud (06 64 11 34 94) vous propose : Charmante meulière de 118m² environ composée de deux niveaux d'habitation. Une grande entrée mène à un beau salon/salle à manger de 32 m² environ et à la cuisine indépendante. A l'étage l'espace nuit comprend trois vastes chambres deux de 16m² environ, une de 12 m² environ. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque. Le sous-sol intégral donne accès au jardin. Il est composé d'un bureau, d'une buanderie et d'un sauna pour se détendre après une longue journée. À l'arrière de la maison attend une vaste terrasse de 30m² environ empierrée. L'annexe, d'une superficie de 103 m² environ est composée en RDC d'une chambre et WC et d'un grand espace salon / cuisine à agrandir. l'étage l'espace nuit comprend deux vastes chambres avec Salles d'eau et WC. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pascaud EI (ID 59748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr