ventes de maisons et villas de luxe à Garéoult, France

Maisons du Midi vous propose de construire votre villa biotique , respectueuse de l'environnement sur un terrain plat de 451m2 idéalement situé à Rocbaron . Villa à étage 75m2 , avec un séjour de 35m2 et ses grandes baies vitrées , exposition sud , 3 belles chambres et salle de bain avec douche à l'italienne . Construction avec des matériaux biosourcés , installation de panneaux solaires et prestations soignées . Raccordement au tout à l'égout et possibilité de faire un garage . Prix projet à partir de 295 000€ hors frais de notaires . Informations et plans personnalisés avec Maeva au : 0776779819 .

Nichée sur les hauteurs de Néoules, cette propriété à l'architecture contemporaine de près de 460m² conjugue d'impressionnants volumes intérieurs et des espaces évoquant le monde naval, tel un bateau flottant au-dessus d'une mer végétale. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par le magnifique plafond cathédral en bois cintré, véritable élément architectural à lui tout seul. Nous découvrons ainsi un espace de réception composé d'un immense salon prolongé d'une salle à manger XXL permettant d'accueillir une vingtaine de convives. Cet espace à vivre, est inondé de lumière par une ceinture de baies vitrées qui invitent à profiter des nombreuses terrasses de la propriété. Coté nuit, nous retrouvons 5 suites avec terrasse, s'ouvrant également sur l'extérieur et la nature environnante. Une très grande cuisine équipée avec îlot central, une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Un élégant escalier hélicoïdale dont le pivot central évoque l'hélice d'un bateau, nous conduit à un salon télé en mezzanine ainsi que 70 m² restant à aménager en 3 suites. Les roof top, tels les ponts de navire, dévoilent un panorama à couper le souffle sur la Provence Verte. Sur près de 2000m², les extérieurs proposent une piscine de 11x5m avec nage à contre-courant et sa grande plage. Un agréable patio offre un spa de nage ainsi qu'un jacuzzi et augurent de délicieux instants de détente et de bien-être. En complément de cet ensemble, nous retrouvons un appartement lumineux de 110 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger ainsi que 2 chambres et 1 suite. Une salle de sport avec douche et toilettes, un terrain de pétanque, et un double garage viennent parfaire le tout. Ce bien hors normes à l'écriture singulière saura séduire les amoureux d'espaces, les grandes familles, les épicuriens, les avant-gardistes mais est également parfaitement adapté à un projet d'accueil et de chambres d'hôtes. Construction antisismique avec accès PMR. Aéroport Toulon/Hyères à 36 minutes. Mer et plage à 37 minutes. Axe autoroutier à 23 minutes. CLASSE ENERGIE :B 76/ CLASSE CLIMAT : A 1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2254 euros et 2748 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Edith Collombat

Belle et agréable propriété de plain-pied sur grand terrain plat, bénéficiant d'une piscine à forme libre, d'un pool house avec cuisine d'été, douche extérieure et intérieure, terrasse couverte et ouverte, abris de jardin, abris bois, double carport et d'un garage, ainsi que d'un forage. La villa, en parfait état, est fonctionnelle, lumineuse et se trouve au calme orientée plein sud. Vous y trouverez: une entrée (avec toilettes de courtoisies dans salle d'eau avec douche et lavabo) ouverte sur le séjour-salon (+/-50m2), avec insert et air conditionné, et sa belle mezzanine, spacieuse cuisine indépéndante équipée neuve. Espace nuit: 3 chambre à coucher, dont deux donnant directement sur une terrasse par une porte-fenêtre, grande salle de bain neuve avec baignoire, douche et toilette suspendue. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter monsieur Serge van Doorne au 0769277594.

Grande et belle et vaste propriété (+/-350m2) de standing et de style provençal sur un terrain plat de 4.300m2, complètement clôturé, orientée plein sud en pleine campagne, mais à moins de 5' en voiture du centre du village, des commerces de proximité et des écoles. La batisse, qui à l'origine était une grange, a été construite en 1985, a connue une première rénovation et agrandissement début des années 2000 et d'autres enbellissements depuis. Bien que la propriété longe une départementale, vous y bénéficierez du calme absolu dans la batisse même, dans le jardin et au niveau de l'espace piscine. Vous y bénéficierez d'une intimité totale autour d'une belle piscine ensoleillée, de vaste terrasses, dont une couverte avec cuisine d'été et splendide barbecue en pierre, d'un jardin arboré de cyprès et de nombreux oliviers centenaires. La propriété est reliée à une micro-station d'épuration, d'un double garage (+/-60m2) avec portes automatisées, d'un vatse parking pour minimum 8 voitures et d'un portail automatisé et équipé d'un vidéophone connecté. Rez-de-chaussée: Spacieux hall d'entrée avec de nombreux rangements, placards et de toilettes de courtoisie, très chaleureux vaste salon-séjour (+/-70m2), avec son insert et poutres apparentes, donnant immédiatement, par de belles baies vitrées, sur la terrasse, l'espace piscine et le jardin, tout comme la splendide et grande cuisine super-équipée (+/-30m2). Une suite parentale avec dressing et bureau attenant, les 2 donnant aussi directement sur les extérieurs. Une seconde suite avec sa salle de bain. Buanderie, chaufferie et cave à vins. Un splendide appartement T2 (+/-50m2), totalement équipé avec sa cuisine, sa salle d'eau, toilette séparée et buanderie. Etage: 2 suites, chacune avec sa salle d'eau et une très grande salle de jeux. Possibilité d'exploitation gîtes et chambres d'hôtes. Pour toute information complémentaire, veuillez joindre monsieur Serge van Doorne au 0769277594.

Au cœur d'un village viticole du centre Var, à 35 km de la mer, une grande maison de vigneron et son jardin planté d'arbres centenaires. De la rue, quelques marches et un portail métallique accèdent au jardin qui précède sur une quarantaine de mètres l'entrée principale de la maison. Celle-ci est surmontée d'un balcon en pierre que soutiennent deux colonnes. Un premier garage ouvre à côté de ce portail tandis qu'un second est accessible par une rue de côté et donne directement dans la maison. Édifiée à la fin du 19ème siècle, la maison se caractérise par les treize portes et fenêtres sur trois niveaux, ouvrant au sud vers le jardin, et sa façade imposante longue d'environ vingt-cinq mètres. Une terrasse carrelée devant la maison est bordée sur un côté par un appentis pour grillades et four à pain ; de l'autre côté, par une petite piscine en hauteur édifiée au-dessus d'une cuve à eau pluviale.

Véritable coup de cœur pour cette propriété en exclusivité ! Au cœur de la Provence Verte, au sein de la petite commune de La Roquebrussanne, cette magnifique villa de 106m2 offre un cadre de vie absolument idyllique. Cette villa a été rénovée intégralement par une architecte d'intérieur et des propriétaires passionnés de décoration. Vous pourrez acquérir la quasi totalité de meubles et éléments de décoration si vous le désirez. Chaque détail a été pensé à la perfection ! Au rez de jardin, la pièce à vivre de 54m2 séjour-cuisine- salle à manger est dotée d'un poêle à granulés, et offre une vue sur la piscine et le splendide jardin. La cuisine a été pensée et décorée avec goût et modernité. Au même niveau, une chambre de 12m2 avec placard intégré bénéficie de sa salle d'eau privative. Un placard, un WC indépendant, une buanderie de 6,3m2 et un garage de 11m2 complètent le rez-de-jardin. A l'étage, deux très jolies chambres avec placard de respectivement 11 et 9m2 disposent d'une salle de bain chic et moderne dotée de WC. Côté jardin, la terrasse ombragée est particulièrement agréable, et les différents espaces autour de la piscine invitent au farniente absolu. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur économique afin d'en profiter au maximum et elle est également protégée par une bâche à barre pour la saison hivernale. Double vitrages alu dans toute la maison, volets roulants électriques, moustiquaires. Espace barbecue, douche extérieure. L'installation électrique ne comporte aucune anomalie, la maison n'est pas située en zone inondable. Pas de climatisation dans cette maison qui est parfaitement isolée. Le secteur est particulièrement calme et le paysage incite à la marche ou au trail! A seulement 3 min en voiture se situent les écoles maternelles et l'école primaire du village. N'attendez plus pour visiter cette propriété absolument PARFAITE! Je dispose également d'une visite virtuelle qui vous sera transmise sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

En exclusivité, sur la commune de Camps la source, à vendre magnifique bastide de 2003 de 140 m2 avec studio de 30 m2 sur un terrain plat de 1200 m2 avec piscine (coque 3,8x7). Celle-ci se compose, d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec wc, d'un espace buanderie, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle à manger avec poêle à bois et climatisation et d'un coin salon. A l'étage, trois belles chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. La dépendance de 30 m2 possède une entrée indépendante. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et d'une salle d'eau avec wc. A l'exterieur, 60 m2 de terrasse dont une partie couverte. Beaucoup de charme!! A voir au plus vite!! Secteur calme à proximité du village! TF 1940 EUR Renseignements au 0633553328 Déborah Cette annonce vous est proposée par Mme. Deborah VACCHINO - - NoRSAC: 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN

Camps la source, à 5 min de Brignoles, 40 min d'Aix en provence et 35 min de Hyères. A vendre au calme et sans vis à vis, magnifique bastide de 2006 de 160 m2 sur 2700 m2 de terrain paysagé avec piscine (12 X5), un petit coin de paradis! Ce bien se compose, d'une entrée, d'un wc, d'un coin bureau, d'une sublime cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, d'une buanderie /cellier avec un accés au garage de 35 m2. A l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc et une salle de bains Renseignements complémentaires: tout à l'égoût, eau de ville + forage Superbe propriété avec un extérieur parfaitement entretenu. Profitez d'une piscine avec pool house, d'un four à pizza, d'une belle terrasse pour les soirées d'été, ainsi que d'un terrain de boules. Idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Informations, Déborah 0633553328 Cette annonce vous est proposée par Mme. Deborah VACCHINO - - NoRSAC: 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN

EXCLUSIVITE située dans un cadre paisible à SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE (83136), ravissante villa de plain-pied, construite en 2015 sur une parcelle de 594 m². Toujours sous garantie décennale, cette maison de 5 pièces offre un environnement serein, un jardin plat clôturé disposant d'une grande piscine hors-sol. La maison est mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis-à-vis. Son espace de vie de 41 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée dans le prolongement du séjour-salle à manger, s'ouvre sur une agréable et magnifique spacieuse terrasse, partiellement couverte par une grande pergola, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur à tous les moments. La maison dispose d'une entrée avec rangements et WC séparés, de trois chambres avec chacune un placard aménagé, une suite parentale avec placard aménagé + une salle d'eau privative et WC, un dégagement, une salle de bain, d'un WC. Pourvue d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une climatisation gainable, cette maison affiche une remarquable efficacité énergétique. Sa classification DPE en classe A témoigne de sa faible consommation d'énergie, tandis que son indice GES de catégorie A traduit des émissions réduites de gaz à effet de serre. Plusieurs places de stationnements possible à l'intérieur de la propriété. Explorez ce bien immobilier à travers une visite virtuelle Ultra réaliste et immersive, disponible sur ce site (ou sur demande). Plongez-vous dans une expérience interactive où de nombreuses informations sont intégrées, accessibles en un clic sur les icônes. Sainte-Anastasie-sur-Issole se à 15 kms au sud-est de Brignoles. Traversée par le cours de l'Issole avec des espaces de pique-nique et dominée au nord par la Barre de Saint-Quinis qui culmine à 585 m d'altitude. Commune très verdoyante (les forêts et les vignes occupent un bonne partie des coteaux cernant le village) et située à 45 minutes des plages. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nathalie CHAUVIN 07 78 76 98 38 – ATTRACTION IMMOBILIERE - 52 avenue Gambetta - 83400 HYERES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La villa est située dans un quartier calme à la sortie du village. Il s'agit d'une grande villa de luxe avec 5 chambres et 5 salles de bains. Un salon avec coin bar, salon et cheminée se trouve à côté de la salle à manger. Le bien dispose d'une cuisine équipée, d'un bureau en mezzanine ainsi que d'un débarras et d'un garage/buanderie. A l'extérieur, plusieurs belles terrasses, dont une de 25m² couverte, avec accès direct à la cuisine. Une piscine chauffée, une cuisine d'été avec barbecue et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien, le tout avec une vue dégagée. + 4 places de parking sur la propriété. Les plus : Climatisation par pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement). Eau de ville + détartrant. Internet / fibre optique. Rénovation effectuée avec beaucoup de soin. Très bien entretenu ! Bonne rentabilité possible par la location saisonnière ! Possibilité de reprendre le mobilier. Situation : entre Aix-Marseille et Nice. Proche de 3 aéroports et du TGV. Proche de St Tropez, Cassis et du Verdon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

RARE A 10 minutes au sud de Brignoles dans le village de Forcalqueiret dans un havre de paix et un cadre magique , le charme de cette villa d'architecte aux prestations ultra soignées va rapidement opérer.La parcelle (5500M2 ) entièrement clôturée avec son majestueux portail en fer forgé profite d'un parc paysagé , d'une vue panoramique dégagée et sans aucun vis-à-vis .Vous y découvrirez une piscine 10*5 (sécurisée par infrarouges), un pool house avec four à pizza et cuisine d'été , une douche extérieur , un forage permettant d'alimenter les nombreux arbres fruitiers (cerisiers, abricotiers, pommier, poirier, Néflier, Figuiers), le potager et la maison (par système de purification), un boulodrome, une terrasse ombragées, un robot tondeuse, deux cabanes annexes....A l'intérieur vous ne serez pas en reste. En effet la maison érigée principalement de plain-pied est très fonctionnelle avec une confortable partie pièce de vie lumineuse et traversante composée d'espaces ouverts et fonctionnels. Elle comprend un coin tv ou bureau, un salon, une salle à manger un wc, ,une cuisine au charme provençale et son arrière cuisine ainsi qu'une jolie suite parentale avec porte fenêtre et vue piscine. Là encore de belles prestations portes chinées à l'Isle sur la sorgue, pompe à chaleur rafraîchissante au sol, terre cuite de fabrication artisanale, enduits talochés à la main, nez de marche en chêne, séjour cathédrale insert à granulés, moustiquaires, baies à galandage ...A l'étage deux chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle , un WC, une vaste mezzanine surplombant la pièce de vie avec de jolies finitions.Pour plus d'autonomie, Vous aurez également 12 panneaux solaires (contrat de 2023), un immense garage avec point d'eau et cave, L'ensemble avec une isolation renforcée, gouttières, triples génoise et encore biens d'autres choses.Cette maison dispose de toutes les autorisations d'urbanisme de la conformité ainsi que d'une possibilité d'extension confortable.A proximité des commodités et écoles . EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

83170 BRIGNOLES ? EXCLUSIVITE ! Delphine DENEAU 3g immobilier Néoules vous propose cette magnifique villa de type traditionnel dans un quartier résidentiel et recherché, au calme et sans vis à vis, à proximité des commodités et des écoles ( centre ville, pôle liberté le futur complexe cinéma). La villa d'env. 165 m² sur deux niveaux vous propose en rez de jardin une chambre parentale (avec sa salle d'eau/wc) accès direct sur le jardin, une chambre « traversante » qui pourrait servir de bureau/salle de jeux, une véranda (16m² en sus des 165m²), buanderie petite cave. Au rez de chaussée, salon/salle à manger traversant donnant sur terrasse, position dominante, dégagée, cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 autres chambres, une salle de bain, wc séparé, dressing. Possiblité de deux logements distincts. A l'extérieur, terrain d'env. 1370m² entièrement clôturé possédant un pool house, atelier /local technique de la piscine, cabanon cadastré, piscine béton 6*12 possibilité de garer plusieurs véhicules. La villa a été entièrement rénovée. A visiter rapidement, coup de c?ur. Vue panoramique. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine DENEAU Inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN 453 976 979, Tel : 06 74 60 80 06, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/deneau Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une Jolie maison de 103 m2 situéee dans un quartier résidentiel très calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, etc...)  Elle est batie sur 2 niveaux offrants au RDC : Un appartement indépendant de 2 pièces pouvant être loué en saisonnier de mai à septembre (650 euros par semaine en moyenne) ou en meublé de janvier à décembre (700 euros par mois) 1er étage : Hall d'entrée - Cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour qui donne sur une terrasse couverte avec vue sur un champs d'oliviers, 2 chambres - Un bureau - salle de bains et wc ainsi que de nombreux placards de rangement.  Un garage  Une jardin très bien entretenu de 500 m2 Chauffage : Poele à bois et climatisation réversible Eau chaude : Electrique Cette annonce vous est proposée par LABARTHE Clémentine - EI - NoRSAC: 512 623 380, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

En plein centre de Brignoles (VAR), Ville de 17 000 habitants, emplacement de premier choix pour cet immeuble composé de 4 appartements à rénover entièrement avec jardin au RDC sur cour. Batisse ancienne nécessitant d'importants travaux intérieurs. Bien dédié à tout professionnel de l'immobilier et de la rénovation. Ce bien pourrait également convenir à toute personne qui souhaiterait réaliser un projet d'habitation haut de gamme. L'immeuble est libre de toute occupation. Plusieurs diagnostics ont été réalisés ainsi qu'un projet de division. Possibilité d'acquérir la parcelle voisine pour envisager y construire un projet de plus grande envergure. La réunion des parcelles permet de profiter de l'accès sur deux rues. Un lot de parking à moins de 100 mètres peuvent être acquis en plus. Brignoles est idealement situé entre Marseilles et Fréjus. Pour toutes questions relatives à ce projet contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - spécialiste en biens résidentiels de Prestige - [email protected] - 06 24 00 47 92 - Pour toute information géorisques consultez : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à charge vendeur.

A 45 min de Aix-en-provence, au coeur de la provence verte à Brignoles. En exclusivité à vendre une magnifique bastide inspirée du XVIIIe siécle. Cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien au confort moderne. C'est une opportunité unique pour les amateurs de vieilles pierres, de nature à proximité de la ville. Elle présente une surface habitable de 160 m2 sur un terrain de 4000 m2. Description: La bâtisse dispose d'une vaste entrée, d'une cuisine dînatoire ouverte sur la terrasse, d'une salle à manger, d'un salon et d'un wc indépendant. Au premier étage, on retrouve trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un voyage dans le temps, ce bien unique ne vous laissera pas indifférent, une véritable prouesse architecturale!!   Cette annonce vous est proposée par Mme. Deborah VACCHINO - - NoRSAC: 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN

Non loin d'un village pittoresque du centre Var, cette propriété en AOP Provence et IGP Provence s'étend sur 36 hectares en propriété et 27 hectares en fermage. La situation géographique est idéale pour la vente directe. L'outil de production est performant, comprenant une très grande cave équipée pour la vinification de vins rosés, blancs et rouges. Deux habitations complètent la propriété, la bâtisse principale d'environ 210m² avec piscine, ainsi qu'une bastide en pierre à rénover, offrant la possibilité d'aménager 4 appartements totalisant 1000m². La production est valorisée en bouteille et en vrac, assurant une bonne rentabilité. Ce domaine est clé en main.

iad France - Laurine Delahaye (06 12 59 48 89) vous propose : Magnifique maison traditionnelle de 154m² à Brignoles Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 154m², offrant 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, un dressing, un bureau et une entrée spacieuse. Rénovée avec soin et goût, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 1975 sur 2 étages, cette belle demeure saura vous séduire par son cachet et son ambiance cosy. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol réversible et la fibre optique vous offrent un confort au quotidien. Un garage est disponible ainsi qu'une dépendance d'environ 50m2. Située à Brignoles, proche des commodités, cette maison est idéale pour une famille désirant s'installer dans un environnement calme et agréable. Son grand terrain de 3700m2 environ arboréd arbres fruitiers, rare sur le secteur de San Sumian, offre la possibilité de détachement de parcelles, idéal pour investisseur. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable bijou immobilier à Brignoles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurine Delahaye EI (ID 73427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830011466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr