ventes de maisons et villas de luxe à Hyeres, France

Idéalement située, cette maison de charme d'une surface de 123m2 se positionne dans un cadre campagne proche des commerces. Au calme, sur un grand terrain de 1300m2, vous pourrez profiter de moments de repos sous les tonnelles de rosiers. De la véranda, la belle vue dégagée apporte quiétude dans les pièces de vie. Dans le séjour de très grande hauteur sous plafond, une cheminée vous permettra de profiter des soirées d'hiver. A l'étage, un coin bureau et une chambre avec placard, une salle d'eau et sanitaires ont un accès direct sur des terrasses de 80 et 50m2. Ce sont également de douces soirées entre amis, hébergés dans le studio relié à a maison, que vous pourrez organiser autour du four à pizza, barbecue et de la large piscine de 8*4 m. Vous pourrez enfin bénéficier du puits pour arroser votre potager, et d'un poulailler. Des panneaux photovoltaÏques permettent l'entretien de la piscine. Cette maison constitue un véritable cadre naturel et champêtre pourtant située tout proche des commodités. CLASSE ENERGIE : D (193 kWh EP/m2/an) - CLASSE CLIMAT : D -(41 kg CO2/m2.an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel

Cette charmante maison située à La Capte, sur un terrain de 225m² en pleine propriété, à seulement quelques mètres de la plage, offre un cadre de vie idyllique, mêlant douceur de vivre à l'année et moments de détente à partager. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la maison. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un lieu convivial pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le séjour attenant crée une ambiance accueillante où se détendre après une journée ensoleillée à la plage. Le rez-de-chaussée abrite également une jolie chambre avec sa propre salle d'eau, offrant une intimité appréciable. À l'étage, découvrez trois autres chambres élégamment dotées chacune de sa salle d'eau ou de bains privative. Ces espaces bien pensés offrent un confort absolu et répondent aux besoins de toute la famille ou des invités. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement agencé d'une grande terrasse idéale pour les moments de détente à l'ombre des pins, d'une douche extérieure fort appréciable aux moments les plus chauds de l'été et d'une terrasse couverte sur laquelle il sera possible de profiter de longs moments conviviaux tout au long de l'année. La proximité immédiate de la plage vous permettra de savourer le plaisir unique d'aller prendre un bain de mer en quelques instants et profiter d'un cadre idéal en toute simplicité. Cette maison à La Capte incarne le cadre idéal d'une vie en bord de mer que ce soit en résidence principale ou en villégiature, une opportunité rare de vivre au rythme apaisant de la mer. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix côtier qui pourrait bien être votre futur chez-vous! EI Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme unique de cette maison à l’allure d’une cabane du Cap Ferret, nichée au cœur du pittoresque village de La Capte, sur la prestigieuse presqu’île de Giens. A deux pas des plages, du port et des commodités, cette maison vous offre une parfaite combinaison entre élégance du bord de mer et confort moderne. Elle se distingue par son intérieur éclectique . Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, une généreuse chambre avec salle de bains attenante, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, l’ensemble s’articule autour d’un luxuriant patio ensoleillé, planté de verdure exotique, offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute intimité ou pour des soirées entre amis sous les étoiles. L’étage développe 3 chambres, dont une avec terrasse offrant une vue mer, grand dressing, une salle d’eau. Cette maison jouit d’un cadre de vie incomparable où le confort et l'élégance se rencontrent. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire cela représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent la simplicité et le raffinement.

Hyères, non loin du centre-ville et des commodités, dans un environnement campagne sur 5200m2 de terrain plat paysager et arboré de diverses essences méditerranéennes agrémenté d'une belle piscine (12x6), court de tennis et bassin, facile d'accès, cette agréable propriété, rénovée et essentiellement de plain-pied, vous offre une belle entrée donnant sur salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée équipée et aménagée le tout ouvert sur grande terrasse avec espace repas et cuisine d'été, 4 chambres de plain-pied dont une avec sa salle d'eau priv., 2 chambres sup. possibles à l'étage + gîte avec 2 chambres ind., salle d'eau et terrasse, nb dépendances. Emplacement idéal pour grde famille ou invest. gîtes/chambres d'hôtes. Rare sur le secteur !

HYERES - MAISONS BIOTIQUES - HQE  MAISONS DU MIDI vous propose la construction de Maisons Haute Qualité Environnementale à Hyères , dans un cadre paysager et proche de toutes commodités ! Maisons du Midi vous propose l'opportunité de construire VOTRE VILLA dans la commune de HYERES sur Les Jardins de La Crestade. Villa contemporaine à étage type 4 94 m2 habitables , séjour  lumineux avec ses grandes baies vitrées de plus de 40 m2 , 3 chambres - salle de bain- , 2 WC séparés - cellier - Garage 24 m². Prestations soignées avec carrelage 60x60cm, isolation laine de bois et ouate de cellulose, construction en brique ,domotique , panneaux photovoltaïques . Pack Clôtures : Les clôtures - Murets  - Grillage rigide - Place de parking stabilisé sont inclus dans le prix global! Prix du projet : 462 000 €* hors frais de notaires Information avec Maeva au : 0776779819

A vendre l'Aygaude, villa récente de 2022 en pleine propriété à moins 200m de la plage. L'agence l'Echappée bleue, vous propose à la vente cette superbe villa aux prestations de qualité. Vous apprécierez particulièrement sa modernité, ses volumes et ses éléments de conforts que cette villa vous offre. Vous serez conquis par sa pièce de réception d'environ 73 m2 avec sa cuisine américaine haut de gamme, profitant de larges et nombreuses ouvertures vous permettant de profiter tout autant de votre intérieur que des espaces extérieurs. Vous trouverez aussi sur ce niveau un coin cellier buanderie et un wc indépendant avec lave mains. A l'étage, 2 grandes et belles suites parentales avec chacune une salle d'eau et un wc et au dernier niveau, une suite complémentaire avec sa salle d'eau et wc. L'ensemble des chambres bénéficie de dressing sur mesure. Pour votre confort, cette maison profite également d'une climatisation en gainable dans son intégralité et de nombreux autres éléments de confort que nous serons ravis de vous faire découvrir lors d'une visite. La partie extérieure, joliment aménagée et arborée, profite d'une spacieuse terrasse avec son coin piscine. Le tout à 200m des plages et des commodités. Pour de plus amples renseignements veuillez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez directement Olivier au 06 74 64 66 83 pour faire partie des premiers à visiter ! Villa Contemporaine récente: Découvrez le luxe et le raffinement de cette villa contemporaine d'exception, idéalement située dans un cadre privilégié, à deux pas des commodités. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa contemporaine a été construite en 2016. D'un niveau de finition remarquable, elle offre une généreuse surface habitable de 190m2, nichée sur un vaste terrain aménagé de 4300m2, agrémenté d'une piscine et d'un pool house digne de ce nom. Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Description de la propriété: La villa se distingue par son design élégant, mettant en valeur des lignes épurées et des matériaux de qualité supérieure. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie luxueux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous plongera dans un séjour baigné de lumière naturelle, une belle cuisine ouverte, équipée avec des appareils haut de gamme, qui ravira les passionnés de gastronomie. Vous trouverez également une première suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un confort absolu. Espace de travail, cellier et buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une formidable suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains et WC. Intimité et confort sont au rendez-vous, tandis que la grande terrasse extérieure invite à la relaxation et à la convivialité. Elle peut également être aménagée en surface habitable supplémentaire (étude, plans et chiffrages disponibles) À l'extérieur, la piscine et son élégant pool house ajoutent une touche de luxe à cette villa, parfaits pour des moments de détente en plein air. Belle terrasse en bois avec toiles tendues. Double garage fermé avec espace de stationnement extérieur, disposant d'un accès aménagé pour les véhicules à usage sportif. Belles restanques en pierres sèches, forage avec arrosage automatique. Localisation: Cette villa est située sur la commune de La Farlède, à 20 minutes du bord de mer, de l'aéroport de Hyères et de la Gare TGV de Toulon. La Farlède est une commune où il fait bon vivre, alliant le charme de la Provence à la douceur de vivre méditerranéenne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et préservé, à seulement quelques kilomètres des plages de la côte varoise. Toutes les commodités nécessaires au quotidien sont proches. Entourée de collines verdoyantes et de vignobles réputés, La Farlède offre un cadre naturel, propice aux activités de plein air telles que la randonnée ou le VTT. Proche des axes routiers principaux, elle offre un accès facile aux villes environnantes et aux infrastructures régionales. Conclusion: Cette villa contemporaine entièrement climatisée représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, où le luxe et le confort se marient harmonieusement. Avec ses finitions irréprochables, ses espaces de vie généreux et son cadre idyllique, elle incarne le summum du style de vie contemporain.   ENGLISH TRANSLATION Recent Contemporary Villa: Discover the luxury and refinement of this exceptional contemporary villa, ideally located in a privileged setting, a stone's throw from amenities. Located in a peaceful and green environment, this contemporary villa was built in 2016. With a remarkable level of finishing, it offers a generous living space of 190m2, nestled on a vast landscaped plot of 4300m2, decorated with a swimming pool and 'a pool house worthy of the name. 360o virtual tour available on request. Property Description: The villa stands out for its elegant design, showcasing clean lines and premium materials. Inside, every detail has been carefully considered to create a luxurious and functional living space. On the ground floor, a beautiful entrance will immerse you in a living room bathed in natural light, a beautiful open kitchen

HORIZON MARIN. La PLUS BELLE VUE PANORAMIQUE avec un panorama à couper le souffle couvrant 270° !, Cette villa lumineuse entièrement rénovée entourée d’un bel espace intime paysagé, est située dans un petit domaine, au calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités et de la mer, Maison de style provençal construite 1990 et entièrement rénovée en 2023 - Surface 225m2 habitable environ - Niveau de vie : Grand séjour cathédrale avec cheminée magistrale et terre cuite au sol, salle à manger, cuisine, suite parentale - Niveau supérieur : 2 chambres dont une avec terrasse et une salle d’eau - Niveau inférieur : 2 chambres, une salle d’eau et une buanderie - Grand vide sanitaire - Vue mer panoramique de 270° - Grande piscine à débordement - Jardin arboré en restanques de pierres sèches - Tout à l'égout - Jardin méditerranéen - 4 stationnements - Garage 21m2 avec mezzanine et baie vitrée

UN OASIS DE VERDURE. Cette splendide demeure représente un véritable sanctuaire de sérénité, à proximité immédiate du centre-ville d'Hyères. Vous pourrez vous ressourcer dans un cadre verdoyant et tranquille, baigné dans un calme absolu. Le jardin aménagé est une véritable oasis naturelle, propice à la détente et au repos. Les vastes espaces extérieurs sont idéaux pour accueillir une grande quantité de convives, amis ou famille. La piscine spacieuse est un lieu de fraîcheur privilégié en été, tandis que la maison de piscine entièrement équipée vous permettra de partager des moments agréables. L'orientation plein sud de la propriété vous garantit une exposition ensoleillée optimale durant toute la journée. La bastide a été récemment restaurée avec rigueur et attention, afin de vous offrir un confort optimal dans un cadre convivial et authentique. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE

L'ELEGANTE BOURGEOISE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Venez visiter cette belle villa victorienne de la fin du XIXème siècle … Vous serez conquis par son élégance dès le hall d'entrée par ses très beaux carreaux de ciment et son escalier central, son salon et sa salle à manger avec ses cheminées d'époque. Une très jolie maison de maître au charme indéniable. Elle se situe dans un quartier très recherché du centre-ville de Hyères. Avec son exposition sud et ses hauts plafonds, la lumière rentre toute la journée par les grandes ouvertures. On y vit aussi dans le jardin pour profiter de ses nombreux agrumes toute l'année. Tous les commerces et écoles ne sont qu'à quelques pas. Il est également possible en 15 min à pied de se rendre à la gare et en 10 min en voiture d'atteindre l'aéroport. Description architecturale : - Au RDC : hall d'entrée et escalier central ; salon ouvert sur la salle à manger avec balcons; cuisine séparée, WC, salle de douches et chambre; - A l'étage, accessible également par un escalier extérieur, une suite parentale avec une grande pièce pour le dressing, bureau ou petite chambre et une salle de bains; salon avec cheminée, WC et cuisine, toujours avec de hauts plafonds - Sous le toit, accessible par l'escalier central, de grandes combles aménageables - Au sous-sol, deux garages dont un aménagé, caves et espace technique Le jardin arboré est exposé Sud. De nombreux abris et petites dépendances sont présentes. Double vitrage, chauffage central au gaz de ville, climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECRIN NATUREL Une propriété d’exception avec piscine, orientée sud-ouest, dans un secteur calme pour une vie au naturel. Absence de vis-à-vis et très belle vue panoramique et dominante. Proche du centre ville, du château, de la ville médiévale et des sentiers d’excursion . Vente confidentielle - Nous consulter pour plus d'informations - VISITE VIRTUELLE possible

Hyères, à seulement 10 minutes de l'aéroport, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre ville, ambiance exceptionnelle pour cette époustouflante villa entièrement rénovée de plus de 400m². Cette propriété est une merveille architecturale à la décoration subtile et propose un spacieux terrain magnifiquement paysagé avec sa belle piscine chauffée. Venez découvrir le charme envoûtant d’une réalisation unique composée d’espaces soigneusement aménagés aux volumes incroyables, pensés et agencés comme une invitation à s'évader, offrant des prestations stupéfiantes et raffinées... Laissez-vous emporter par une ambiance chaleureuse et propice à de doux moments de contemplation, plénitude et partage… Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le secteur prisé du Hyères médiéval et ses ruelles pavées,entre la célèbre villa Noailles et La Collégiale Saint Paul, découvrez cette maison de ville vue mer aux prestations exceptionnelles ayant bénéficié d'une réhabilitation haut de gamme tout en conservant le charme et les matériaux de l'époque. Véritable maison historique d'une surface de 160m2 environ répartie sur 3 niveaux et ouverte sur le jardin planté d'orangers, témoin du séjour de Catherine De Médicis à Hyères en 1564 qui fit planté des orangers dans son jardin,séduite par la douceur du climat. Une adresse confidentielle pour amateurs et amoureux de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne . Commerces et écoles à 3 minutes à pieds. Les plages de Hyères et son aéroport à 5 minutes .

Hyères médiéval, maison de ville de 155m² datant du 12ème siècle, avec vue panoramique sur la mer et les 3 iles d'or, entièrement rénovée en 2 logements indépendants avec chacun terrasse, et jardin suspendu planté d'agrumes. Commerces à pied.

Perchée sur les hauteurs de Costebelle, cette villa d'architecte d’environ 320 m² offre des volumes généreux et une très jolie vue sur la Méditerranée. Érigée en 1990 sur un spacieux terrain de 3 000 m² Dès l'entrée, une double réception ornée d'un toit cathédrale, une cuisine indépendante, un bureau. La suite propriétaire avec sa propre salle de bains ainsi qu’un grand dressing. En descendant au niveau inférieur, vous découvrirez une extension du salon principal, une cuisine d'été, une chambre avec sa salle de bains attenante offre un confort discret pour vos hôtes. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau La maison est entourée de belles terrasses et de verdure ainsi qu’une piscine et son pool house. Caves et un carport complètent l’ensemble ainsi qu’un forage et des panneaux solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur

PARFAITE HARMONIE .... Quand béton et bois façonnent l'architecture et la décoration, les espaces extérieurs s'invitent à l'intérieur, créant un lieu de vie spacieux, harmonieux, et inondé de lumière naturelle. Laissez-vous charmer par la sérénité et l'élégance des lieux. Cette villa contemporaine et lumineuse, en parfaite symbiose avec la nature environnante, offre une vue imprenable sur la Méditerranée et l’île de Porquerolles. Chaque aspect est étudié pour offrir un lien constant avec l'extérieur : les vitres disparaissent, les portes se fondent dans le décor, laissant la nature pénétrer. Située dans un quartier résidentiel très prisé, elle se trouve à quelques pas du centre-ville de Hyères, de toutes ses commodités et ses écoles. Sur un terrain arboré de 900 m2 assurant une absence absolue de vis-à-vis sur les terrasses et l'espace piscine, cette habitation présente très belle pièce de vie traversante et toute en transparence, avec une cuisine américaine épurée et un poêle à bois. Au même niveau, la suite parentale est composée d'un espace dressing et une grande salle de bain dont la large fenêtre en tableau permet de jouir d'une vue panoramique sur les collines au quotidien. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et un espace jeux et TV donnant sur la pièce de vie dans un effet cathédrale. Au niveau inférieur, sont disposées une salle d'eau et 2 chambres actuellement aménagées en salle de musique et salle de sport. La piscine en carrelage Bali est chauffée et à débordement, permet de jouir de la vue en se baignant. Possibilité de garer deux voitures sur le terrain, prise pour voiture électrique, abri fermé pour motos et vélos.

Maison confortable 2 niveaux sur les hauteurs de Hyères avec une belle vue mer, idéale pour un projet familial, avec deux appartementindépendants : double-séjour, cuisine américaine, chambres, salle d'eau, WC, véranda. Jardin spacieux, terrain piscinable. Un studio indépendant et une cave complètent ce bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site géorisques.gouv

Profitant d'une vue exceptionnelle et d'un environnement naturel, cette propriété unique à Giens comporte une villa principale de 160 m2 ainsi qu'une maison de gardien, le tout sur un grand terrain boisé et inconstructible. La villa principale, avec de larges baies vitrées, bénéficie d'un panorama d'exception avec une belle vue mer. Presqu'intégralement de plain-pied elle propose 1 grand salon, 5 chambres (ouvrant toutes sur terrasses vue mer ou jardin) , un bureau ... Des travaux sont à prévoir avec des contraintes liées au terrain classé en zone naturelle. Mais la localisation et le potentiel font de cette propriété un investissement rare pour des amoureux de la nature en recherche d'un bien d'exception.

Cette propriété atypique située dans une résidence privée et sécurisée offre une vue exceptionnelle à 180 degrés sur les îles d'or et la presqu'île de Giens. Avec ses 350 mètres carrés rénovés répartis sur 3 niveaux, elle comprend en rez-de-jardin, 4 chambres vue mer avec grande terrasse privative, un salon/bureau ainsi qu'un dressing et une buanderie. Au premier étage se situe un grand espace de vie, avec salon séjour ouvert sur une immense terrasse vue panoramique sur la mer, ainsi qu'une cuisine fermée et aménagée et un cellier. Au second étage, se trouve l'espace parental comprenant une grande chambre, une salle de bain et salle d'eau et son dressing. La villa dispose également d'une piscine à débordement chauffée, le tout sur un jardin aménagé exotique. Elle comprend également une dépendance de 25 mètres carrés. La villa est équipée de climatisation réversible, d'un système d'alarme et vidéo surveillance. Aucun vis à vis. La villa est très proche des plages (2km), des commodités, de la gare TGV et de de l'aéroport.