vente de maison et villas de luxe à Quevillon, France

Leforestier Immobilier vous propose en exclusivité cet ancien presbytère du 16ème siècle de 220m2 situé dans un environnement de charme à 5 minutes de St Martin de Boscherville et à proximité de Rouen. Blottie au coeur d'un écrin de verdure clos de murs, cette demeure de caractère, répertoriée au registre des Monuments Historiques, est un véritable havre de paix confortable, idéale en résidence principale comme en secondaire. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une belle cuisine équipée ouverte sur le jardin avec terrasse, un séjour avec cheminée, un salon cosy avec cheminée et bibliothèque, une cave accessible de l'intérieur et une lingerie équipée. Au 1er étage, 2 grandes chambres avec salle de bains et wc, poutres apparentes et parquet ancien. Au 2ème étage, deux chambres mansardées avec une salle d'eau et wc. Au fond du jardin, une maison d'amis aménagée confortablement avec une chambre en rez-de-chaussée et sa salle de bain, un bureau et une chambre à l'étage, idéale pour recevoir convives et famille ou pour organiser un espace de télétravail. A l'entrée de la propriété, une charreterie avec deux emplacements de voitures complète ce bien de charme implanté dans un magnifique jardin fleuri et arboré de 1400m2. Située à quelques minutes du village de St Martin de Boscherville et de toutes les commodités (commerces, marché, école et maison médicale), à 15km du centre ville de Rouen et de la gare SNCF ainsi que des axes autouroutiers Paris/ Le Havre/ caen, cette splendide demeure ancienne saura vous séduire par ses détails architecturaux, son histoire et son environnement.

IMMÖÖ - Propriétés de Normandie vous propose en exclusivité, cette maison d'Architecte avec Jardin Paysagé à Saint Martin de Boscherville. Découvrez, l'élégance, le charme et le confort de cette maison d'architecte, idéalement située dans un environnement paisible. Avec ses espaces lumineux, son jardin verdoyant et ses finitions soignées, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Caractéristiques principales : Espaces de Vie Spacieux : Le séjour/salon de 63 m², agrémenté d'un parquet élégant et d'une cheminée accueillante, constitue le coeur chaleureux de la maison, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cuisine Lumineuse : La cuisine, équipée et aménagée, bénéficie d'une verrière apportant une belle luminosité naturelle, créant ainsi une ambiance agréable pour préparer et partager de délicieux repas. Chambres et Suites : Avec une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, chacun trouvera son espace personnel pour se ressourcer en toute tranquillité. Jardin Paisible : Le jardin paysagé de 2610 m² offre un cadre verdoyant et relaxant, où vous pourrez vous détendre, organiser des activités en plein air et profiter de la nature en toute saison. Terrasses et Garage : Deux terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux pour profiter du soleil et des repas en plein air. Un garage double assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Chauffage au Gaz : Profitez d'un confort thermique optimal grâce au chauffage au gaz, assurant une chaleur douce et constante dans toute la maison. Cette maison d'architecte offre un cadre de vie confortable et harmonieux, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante propriété. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 3910.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Véritable carte postale avec une vue à 180° sur les berges de la Seine, ...détente, bien-être et modernité, voici les maîtres mots qui traduisent au mieux la délicieuse impression laissée par cette élégante maison d'architecte entièrement réhabilitée en 2005. Située au sein d'un quartier résidentiel calme, à quelques pas d'un village bucolique, cette villa d'architecte, bâtie sur une parcelle de 1 000 m² parfaitement exposée, déploie une surface d'environ 165m² sur deux niveaux. A 20 minutes de l'entrée de Rouen, à proximité de l'axe Paris-Deauville, cette réalisation architecturale très aboutie, bénéficie d'une vue exceptionnelle et panoramique sur la nature et la Seine. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné. Un bel escalier de bois dans l'entrée cathédrale invite à rejoindre une élégante pièce de vie de 40 m², très lumineuse agrémentée de grandes baies à galandage avec une triple exposition. Elle sert aujourd'hui d'espace détente et promet de chaudes ambiances autour de la cheminée et du bel espace dinatoire. Une cuisine moderne équipée avec un ilot fonctionnel attend les cuisiniers en herbe ou plus expérimentés qui pourront préparer leurs recettes à l'abri des regards indiscrets. Un couloir délimite l'espace nuit avec une suite parentale de 25 m² pourvue d'une salle de bain. Dans cette scénographie, la baignoire est centrale avec une salle de douche et wc. Ce niveau offre la possibilité de vivre complètement sur un seul niveau. L'entrée dirige également vers un second espace nuit disposant d'une chambre qui ouvre sur le jardin mais aussi d'une salle d'eau et d'un espace détente de 30 m² n'attendant qu'à devenir de véritables espaces de vie additionnels comme par exemple une chambre ou un bureau. Pour finir un dressing, un wc et un grand cellier complètent l'ensemble. La magie continue lorsque le visiteur accède au jardin et à l'arrière de la maison. Un double garage, un carport, du rangement viennent compléter ce bien d'exception. A 1H30 de Paris, à 5 min de l'autoroute A13, à 30 min de Honfleur et 20 min de Rouen, cette maison d'architecte, calme et spacieuse, en bord de Seine est résolument unique. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1700 euros et 2340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Entreprise individuelle Francis Becus Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

A 15 minutes du centre-ville de Rouen, sur la commune de Petit-Couronne, Rouen Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison familiale de 1886 d'environ 250m² composée de deux parcelles dont l’une de 2500 m² avec la maison principale et l’autre de 200 m² avec une annexe de 100m² louée comme local commercial générant un revenu mensuel de 1.050€. La maison principale offre de très beaux volumes, composée de 10 pièces sur rez-de-chaussée et deux étage. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribuant un séjour avec cheminée/salle à manger de 40 m², un bureau et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le séjour ainsi que la cuisine donnent sur le jardin. Au premier étage, un pallier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche ainsi que des toilettes. Au deuxième, un autre pallier dessert quant à lui trois chambres, une salle de douche et des toilettes. Le sous-sol dispose d'une cave à vin ainsi qu’une buanderie. A l’extérieur de la propriété, un garage double électrique complète la maison. La propriété a conservé ses matériaux d'origines : Parquet en chêne, moulures aux plafonds et cheminées en marbre. Cette belle demeure, typique du XIXème siècle, est proche de toutes commodités, des écoles et des transports.

Située sur la commune de Petit-Couronne à 15 minutes de Rouen, cette belle maison bourgeoise de 1886 fait partie de ces maisons qui ont traversé le temps et qui ont su conserver leur caractère. La propriété est composée de deux parcelles, l'une de 2500m², où a été édifiée la maison principale de 250m² avec garage double et où les combles sont aménageables, et l'autre de 200m² avec une annexe de 100m² louée comme local commercial générant un revenu annuel de 10 000 euros. La maison propose de beaux volumes avec ses 10 pièces reparties sur 3 niveaux et distribuées par un bel escalier monumental. Au rez-de-chaussée, l'entrée aux carreaux de ciment d'origine donne le ton, elle se prolonge en un large couloir de 19m² distribuant, un salon de 22m², une cuisine de 20m² et un grand salon salle à manger de 40m² avec cheminée. Parquet en chevron, moulures aux plafonds, cheminées en marbre sont autant de codes rappelant un savoir-faire d'antan, aujourd'hui révolu et qui séduira les amoureux du charme de ces belles et vieilles bâtisses. Le large palier du 1er étage propose 4 chambres avec cheminées et parquet d'origine de 12 à 23m² dont 2 communicantes avec salle de bain, salle de douche, un dressing et un WC. Au 2nd étage se trouvent 3 autres chambres sous combles de 10 à 17m² comprenant placards, salle de douche et WC ainsi qu'un grenier de 34m² avec une mezzanine pouvant être aménagé. L'atmosphère y est cosy et chaleureux. Cette propriété, proche de toutes commodités, des écoles et des transports en commun constitue un véritable atout pour cette demeure à vocation familiale avec ces 7 chambres. Le centre-ville de Rouen et la gare SNCF sont seulement à 15 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3579 euros et 4843 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI. David Abraham Agent commercial N°RSAC : 909 115 685 Rouen David ABRAHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909115685 - Rouen.

En Normandie, dans le charmant village de La Bouille situé sur l'une des plus belle boucle de la Seine, à une vingtaine de kilomètres de Rouen. Daniel Féau vous propose cette propriété se composant d'une maison principale d'environ 280 m² au sol et d'une dizaine de pièces, deux dépendances, l'ensemble édifié sur un jardin de 9000 M². Vous serez séduit par l'environnement bucolique dont de nombreux peintres se sont inspirés, les points de vues, le calme. Travaux de remise au goût du jour à prévoir.

Un paysage enchanteur au coeur des boucles de la Seine, dans un écrin de verdure parsemé d'arbres fruitiers, un chemin serpente dans l'herbe laissant se dévoiler ce bel ensemble de 4 maisons et son parc faisant face aux impressionnantes falaises de craie de Duclair avec pour seule limite le chemin de halage et le fleuve. Au détour d'un pommier tout droit sortie d'un conte de Grimm, se dévoile une charmante première maisonnette aux tuiles rouges. Ancien four à pain, ce petit cocon pourra se muer en lieu d'accueil. Plus loin se découvre un ensemble de deux jolies maisons normandes à colombages. Enfin, au travers des massifs d'arbres faisant fièrement face au fleuve, se dessine la chaumière. Bucolique et telle une carte postale, cette agréable masure d'une rénovation récente propose de beaux volumes. Les baies vitrées en acier apportent une touche contemporaine baignant la maison de la douce lumière normande. L'accès à cette charmante chaumière se fait par une spacieuse cuisine aménagée où l'ilot central en bois massif promet d'agréables moments de partage et de convivialité. A travers les poutres ajourées se profile la pièce à vivre, sa salle à manger et son coin salon articulé autour de sa grande cheminée. Sur la droite, le jardin d'hiver et sa vue panoramique sur les extérieurs verdoyants et la Seine, propose un coin lecture et un salon d'été. Derrière la cheminée se cache la suite parentale, comprenant une chambre, une salle de bain avec vue sur les allées de pommiers et un wc séparé. Face au jardin d'hiver, l'escalier en bois mène à l'étage. Ce bel espace sous combles accueille un coin télé et sa mezzanine, un dortoir pour les plus jeunes, une salle d'eau, et 2 spacieuses chambres avec vue dominante sur la Seine. Les 3 dépendances à rénover sont des espaces bruts aux très beaux volumes où laisser libre cours à son imagination, et rêver de nombreuses possibilités d'aménagements. La maisonnette aux tuiles rouges propose une superficie de 52 m², la maison en colombage 260m² répartis sur 2 niveaux, la 3ème masure 170m² également répartis sur 2 niveaux. Le caractère exceptionnel de ce superbe ensemble, se confirme par la mise à disposition d'une cale de mise à l'eau privée pour les amoureux de navigation de plaisance. Bucolique, unique et rare, cet ensemble typiquement normand recèle d'un potentiel encore inexploité. Domaine familial, projet cidricole ou permacole. Les pages encore vierges de ce beau livre restent à écrire. La propriété est située à 30 minutes de Rouen, 45 minutes de Deauville et Honfleur, et à 1h30 des portes de Paris. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 500 euros et 3 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI. Laurie Rustin Agent commercial N°RSAC : 820 693 950 Rouen Laurie RUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 693 950 - Rouen.

À proximité de La Bouille, à 20 mn de Rouen, 40 mn d'Honfleur et Deauville, 1h20 de Paris, manoir de 480 m² entouré d'un parc arboré d'environ 2 hectares avec bâtiments et piscine. Sur les bases d'un logis du XIème et XIIème siècle, ce manoir, riche d'histoires, a été édifié au XVIème siècle puis remanié en partie dans un style néogothique au début du XIXème siècle. Il se répartit sur trois niveaux. Au RDC : un grand salon/séjour, un bureau, une cuisine avec arrière cuisine et une buanderie, une salle à manger à rénover, un salon/salle de billard, une salle d'eau, accès à la chapelle. Au 1er étage : cinq chambres avec trois salles de bains et une salle d'eau. Au 2e étage : deux chambres à rénover et un grand espace sous combles. Cave voutée. De nombreux éléments architecturaux remarquables sont disséminés dans le manoir: cheminées en fleurs de lys, escalier monumental en pierre sculptée avec un palier pouvant servir de petit bureau, croisées d'ogives, vitraux et blasons, chapelle, ancien jardin Le Notre. Rénovations à prévoir. Sur l'arrière du manoir, deux grandes dépendances (200 m² et 150 m²) viennent s'articuler autour de la piscine pour former un U; petite arrière-cour derrière la cuisine; verger et parc arboré. Bien présenté par Nicolas Hardivillé +33 (0)678853038 Agent Commercial E.I Avec honoraires d'agence: 782 000€ Hors honoraires d'agence: 745 000€ Honoraires d'agence 5% à la charge de l'acquéreur. DPE en cours de réalisation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison bourgeoise avec dépendances sur un terrain de 2517 m2 à quelques pas des bords de Seine et 10 min de Duclair, Seine-Maritime (76), à vendre. En surplomb de la Seine, dans une petite ville à proximité de Duclair, cette maison bourgeoise de la fin du 19e siècle, pleine de charme, s'élève dans un quartier historique de la ville, sur les ruines d'un ancien château médiéval. D'une superficie d'environ 146 m2, elle comprend au rez-de-chaussée: deux entrées avec un WC, une cuisine, un salon de 22 m2, une salle à manger à 26 m2 et un bureau, chacun avec une cheminée en marbre. Au premier étage: un palier, trois chambres dont deux avec cheminée en marbre, un bureau et deux salles de bain. Combles aménageables d'environ 75 m2. Sur une surface de 2517 m2, la propriété dispose par ailleurs d'une grande dépendance avec deux garages, un atelier, une cave en terre battue, deux cabanons et un vaste grenier. On trouve aussi un puits, un réservoir, un WC et un poulailler. Tous commerces et services à proximité. Gare d'Yvetot à 20 km. Rouen à 30 minutes, Le Havre 1 heure, Paris 2 heures. Cette maison historique possède encore un potentiel de développement. Il sera nécéssaire de revisiter les espaces intérieurs afin de lui redonner son cachet d'antan. Cette propriété conviendra parfaitement en résidence principale pour une famille sensible aux bâtisses marquées par l'histoire, dans un environnement paisible, tout en étant à côté de toutes les commodités.

Située entre les falaises de craie et la Seine, Duclair est une ville aux charmes multiples toute proche de Rouen. Le long du fleuve se cache une belle demeure en briques. Le portail passé, l'imposante façade impressionne. L'entrée ne dénote pas, le sol en carrelage en damier et le superbe escalier d'époque donnent le ton. D'une symétrie presque parfaite, la maison recèle de petits trésors datant de 1850, année de sa construction. Sur la gauche, un salon à la belle hauteur sous plafond et au parquet à l'anglaise, sur la droite, la superbe salle à manger au parquet à batons rompus et à la cheminée en marbre à pattes de Lion, laissent rêver à de grandes et belles tablées de convives. Attenante à la salle à manger, la cuisine aménagée et équipée, donne sur un cellier et une terrasse pavée. Au premier étage, 2 suites parentales aux huisseries en quadruple vitrage, au parquet à l'anglaise et aux beaux placards à moulures offrent une vue reposante sur le fleuve. L'une dispose d'une salle de douche, la seconde d'une grande salle de bain sous combles. Le second étage propose une chambre avec salle de douche et wc ainsi qu'un dortoir idéal pour les plus petits. Dans l'extension se trouve un gîte attenant à la maison avec une entrée privée. Ce dernier, actuellement référencé gîte de France dispose d'une belle pièce à vivre et de son coin nuit, d'une grande cuisine et d'une salle de douche. Derrière la bâtisse se dressent deux maisonnettes aménagées dont l'une d'entre elle est actuellement également référencée aux gîtes de France. La première, ancienne écurie, propose une grande cuisine avec salle à manger et un salon. L'étage se compose de deux chambres et de deux salles d'eau. Le second dispose d'une grande pièce à vivre, d'une salle de bain, et d'une grande chambre sous comble. Toutes deux ont des espaces de vie extérieurs attenants. Disposant de 2 accès, cette belle propriété entièrement rénovée, pourra proposer une activité de gîtes et de chambres d'hôtes ou devenir une agréable maison de famille dans le décor bucolique des boucles de la Seine. Vivre au fil de l'eau bercé par le passage des bateaux deviendra une véritable carte postale quotidienne. Située à 2 heures de Paris, à 30 minutes de Rouen et à 45 minutes de la côte d'Albâtre, Duclair est une invitation à la balade, à vélo, à pied, en voiture ou en bateau. La ville surprend par la beauté de ses panoramas, avec en point d'horizon l'un des plus beaux fleuves français. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 740 euros et 3 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI. Laurie Rustin Agent commercial N°RSAC : 820 693 950 Rouen Laurie RUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 693 950 - Rouen.

À seulement 45 min de Deauville, 20 min de Rouen et 1h30 de Paris, cet ensemble immobilier comprend une spacieuse maison principale et une agréable maison d'amis, édifiées sur une parcelle arborée de 4 500 m² piscinable. Repensées avec de grands ouvrants, elles permettent de profiter au mieux du jardin en toutes saisons, dans une évidente recherche de luminosité. Un rafraichissement intérieur, bien que nécessaire, semble aisé, au regard de bases saines et des travaux de rénovation déjà réalisés. La maison principale offre 190 m2 de beaux volumes et de matériaux de qualité (parquet point de Hongrie, cheminées…), qui lui confèrent une note d'architecture intérieure à la fois moderne et authentique. Elle comprend, de plain-pied, un double garage, une cave à vin, un fruitier, une chaufferie, une buanderie et un grand atelier, que les amateurs de bricolage sauront apprécier. L'espace de vie se trouve au premier étage, avec une entrée, une jolie véranda, un double salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec point d'eau et des toilettes invités. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre autres chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Enfin, les combles aménagés offrent un espace de 30 m2 habitables, à rénover selon vos envies. De l'autre côté du jardin, une charmante longère de près de 90 m2 habitables semble délicatement nichée dans son écrin de verdure, grâce à ses colombages d'origine et ses larges ouvertures. Quelques travaux permettraient de personnaliser l'espace, en conservant la cheminée et les poutres d'origine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux salons, d'une cuisine et d'une salle de douches. À l'étage, un espace mansardé abrite une mezzanine, une chambre, deux autres petites pièces et des toilettes indépendants. Résidence principale ou secondaire, locatif saisonnier… cette propriété au fort potentiel offre une multitude de possibilités, tout en bénéficiant d'une situation idéale à 10 min de la sortie A13 et à proximité directe de toutes les commodités, notamment des commerces et des écoles. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 846 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3940.00 et 5380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Amélie Millot - Tél. 0672570241 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 725 561 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE BELLE PROPRIÉTÉ D'ENVIRON 284M² IDÉALEMENT SITUÉE PROCHE DE LA GARE & A 2 PAS DE JEAN BAPTISTE DE LA SALLE. PROFITEZ D'UNE ENTRÉE / SÉJOUR-SALON AVEC CHEMINÉE DONNANT SUR JARDIN PAYSAGER EXPOSÉ SUD / SALLE A MANGER / CUISINE ÉQUIPÉE. 5 CHAMBRES (POSSIBILITÉ 6) / 3 SALLES DE BAINS / BUREAU / SALLE DE CINÉMA / LINGERIE. CAVE EN SOUS-SOL / GARAGE & STATIONNEMENTS EXTÉRIEUR. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

Spacieuse maison d'architecte à proximité de l'Hôtel de Ville, sur quatre niveaux, offrant un agencement raffiné et des équipements de qualité. Au rez de chaussée, une entrée avec rangements mène à un double garage et une cave spacieuse. A l'étage supérieur, une belle cuisine aménagée équipée, un vaste séjour (43,5m2) agrémenté d'une cheminée et orienté plein sud, offrant ainsi un espace de vie convivial, et wc. Au deuxième étage découvrez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse ensoleillée, une salle de douche à l'italienne et un wc séparé. Enfin au dernier étage, une suite parentale avec sa salle de bains privative et une terrasse offrant une vue imprenable. Cette propriété atypique allie élégance et charme et ne manquera pas de captiver votre attention.   Honoraires de 4.19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (645 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Katia PONT Inscrite au RSAC de ROUEN 837 980 911, Tel : 06 60 74 24 13, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/pont Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes de Rouen-centre, élégante villa anglo-normande avec 3 dépendances réhabilitables sur 8772 m2 de terrain, Seine-Maritime (76), à vendre. Située dans un petit village à 12 km du centre ville de Rouen, cette élégante villa anglo-normande, bâtie vers 1860,, offre un potentiel important . Bénéficiant d'un cadre tout à fait exceptionnel, la propriété se compose d'une maison principale de 422 m2 habitables, s'entourant de 8772 m2 de jardin sur lequel se trouvent 3 dépendances réhabilitables dont les fonctions d'origines sont reliées à l'histoire de la propriété. La maison de Maitre offre une façade dans le plus pur style néo- normand avec ses colombages et de beaux espaces de vie proposés sur 3 niveaux. Le Rez-de-chaussée consacré aux pièces de réception, se compose d'une entrée distribuant un grand salon, un petit salon, une bibiothèque, une salle à manger, une cusine, un wc et un vestiare visiteurs. Le 1er étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et une chambre avec salle de bains. Un petit bureau et une buanderie complètent ce niveau. Le 2ème étage distribue 3 autres chambres dont une avec cabinet de toilettes, un bureau, 1 cuisine, une pièce utilisée en salle de sport, une autre pièce de 17 m2 et un grenier aménageable. de 25 m2. Le parc, regroupe différents bâtiments dont les anciennes écuries avec des combles aménageables, une deuxième dépendance avec une partie habitation et une partie écurie et des combles améngeables et enfin une petite maison, elle aussi, réhabilitable. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir en fonction des projets pour une propriété offrant de multiples possibilités. Cette villa anglo-normande répondra idéalement à une résidence principale pour une grande famille mais aussi à un projet touristique de qualité, à quelques kilomètres de Rouen (gîtes, chambres d'hôtes). Très belle prestation qui ne demande qu'à être réinventée. À 15 min de Rouen centre, commerces et tous services proches, gare SNCF Barentin, Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Normandie Seine-Maritime, sur la commune de Bihorel à 10 minutes du centre ville, Rouen Sotheby's International Realty vous propose à la vente, cette charmante maison familiale. Elle se compose en son rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une lingerie, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le premier étage dessert deux chambres (possibilité trois) dont une suite parentale avec bureau, salle de bains et terrasse, une seconde salle de bains et un dressing. Au dessus se trouve une salle de jeux. Le sous-sol offre un atelier, une cave à vin et une salle de billard. En son extérieur, la maison bénéficie d'un jardin paysager plat et clôturé, exposé plein Sud avec garage fermé. Cette propriété située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offre un cadre de vie paisible et agréable à deux pas des écoles et des commerces. @Credit photos Julien Tragin Photographe

En Normandie, département de la Seine-Maritime, à 2 heures de Paris et 35 minutes de Rouen, à proximité d'Yvetot, Rouen Sotheby's International Realty vous propose à la vente, et en exclusivité, cette belle maison familiale. La propriété offre une surface habitable d'environ 282 m² sur une parcelle de 2 700 m². Construite en 1873, typique des maisons de la fin du XIX siècle avec sa façade en briques et silex, cette demeure est composée en son rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'une pièce de réception formant salon et salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un grand palier avec placards distribue trois chambres et une salle de bains avec douche et toilettes. Au deuxième étage, un palier dessert une grande chambre mansardée, des toilettes séparés et une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche. Une extension de la maison, pouvant être indépendante, propose au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre (possibilité de créer une chambre), une salle de douche, des toilettes et une buanderie. À l'étage, un salon (salle de jeux) et une chambre. La maison exposée plein sud, bénéficie d'une belle terrasse et d'un jardin arboré, plat et totalement clos. Très beaux volumes - Lumineuse et ensoleillée - Très bon état général.

Longère de caractère avec jardin à 19 km de Rouen, Seine-Maritime (76), à vendre. Située, au calme, dans le petit village de Blainville-Crevon à 19 km de Rouen-gare 20 min), cette lumineuse longère de caractère offre d'agréables volumes pour une surface habitable de 210 m2. Depuis l'entrée, le couloir distribue, au rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre, des toilettes visiteurs, une buanderie, une salle d'eau, un atelier, un salon avec cheminée, une vaste salle à manger et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains avec wc. Au 1er étage de la longère: un palier, doté de placards aménagés en sous-pente, dessert 3 chambres dont 1 en enfilade. Côté extension, l'étage s'ouvre sur une pièce palière de 22 m2 à usage de bureau, ainsi que sur un salon pouvant aussi faire usage de chambre. Cette agréable maison s'entoure d'un jardin paysagé de 980 m2 avec petite dépendance à usage de local à vélos et d'un bûcher, sous un passage abrité. Cette agréable longère a été aménagée avec beaucoup de soin et ne nécessite aucun travaux. Située dans un quartier au calme, sans vis à vis, elle pourra aussi bien convenir en résidence principale que secondaire. Idéale pour du télétravail. Commerce et tous services à 1 km. bus à 7 min à pied, gare SNCF pour Paris à 19 minutes (Rouen), Gare de Morgny-la-Pommeraye à 3 min pour Rouen. Paris à 2 heures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Alain Geslin, agent commercial - Tel: 06.19.18. 20.14 - RSAC No 902 306 000 de Rouen. Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr Cette annonce vous est proposée par Mme. Catherine Ferry - - NoRSAC: , Enregistré à de

Dans secteur calme et recherché à 10mns de Rouen Ouest Très belle Propriété en excellent état d'une superficie de 207m2 édifiée dans secteur calme et résidentiel sans vis à vis comprenant : -Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec plafond cathédrale et très bel escalier en fer forgé, Séjour comprenant salon avec poêle à bois et salle-à-manger avec accès sur terrasse exposée Sud-Ouest par de larges baies vitrées en triple vitrage et volets électriques, Cuisine aménagée et équipée récente avec espace repas, Bureau, Chambre, Salle de bains avec douche et baignoire, Wc indépendant avec lave-mains -Etage : Palier en mezzanine ouvert sur le Hall d'entrée distribuant : Une Grande chambre avec dressing, Deux chambres avec rangement, Une chambre double avec espace Salle de jeux, Salle de bains, Wc indépendant -Grand sous-sol complet divisé en plusieurs espaces : Laverie/buanderie, Chaufferie, Pièce à usage de stockage divers, Cave à vins, Garage 2 voitures / atelier Equipements : Pompe à chaleur récente, Menuiseries triple vitrage avec volets électriques, Sols en Travertin, Chalêt de jardin, Alarme Très faible consommation énérgetique CLASSE ENERGIE : B - Consommation : 85 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : A - Emission : 2 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.090 EUR et 1.520 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Prix : 630.000,00 EUR : Soit 615.000,00 EUR hors Honoraires et 2,44% honoraires à charge acquéreur Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

À 130 km de Paris, au cœur d'un village historique, une importante demeure du 18 e s sur un terrain de 1300 m2. La vaste demeure, érigée sur trois niveaux avec une modeste cave, fait partie d'un îlot de demeures mitoyennes tout du long de la rue. Deux accès depuis la rue du village permettent de pénétrer directement dans les lieux. Sur sa droite, une dépendance sur deux niveaux fort propice à l'habitation. Le terrain est scindé en deux parties. L'un se répand devant les bâtisses en petit jardin entouré de gravillons seyant aux repas à l'extérieur. Depuis un muret qui clôt le jardin, se devine le terrain situé en contrebas qui propose une grande verrière ancienne sans emploi avec structure ouvragée en fer forgé. Il conviendra de créer un escalier qui permettra de le rejoindre.