vente de maison et villas de luxe à Bosc-le-Hard, France

Des petites routes sillonnant la campagne cauchoise mènent à un charmant village constellé de maison traditionnelles à pans de bois. Toute proche du centre dans une agréable zone résidentielle, une longue allée privée se dessine. Derrière l'imposant portail automatique se découpe le faitage noir ardoise de cette belle contemporaine. Passé le portail en fond du vaste parking, l'oeil est immédiatement attiré par l'imposante bâtisse. Les lignes sont pures, la façade claire aux larges ouvrants laisse s'imaginer une vie où les intérieurs se mêlent subtilement aux extérieurs. La large terrasse orientée sud-ouest en gravier décoratif mène à la porte d'entrée. Dès l'arrivée dans la maison le ton est donné, les maîtres mots sont espace et luminosité. La pièce à vivre au plafond cathédrale est un lieu d'accueil idéal, sur la droite les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin, sur la gauche on accède à la partie centrale de la maison. L'espace est lumineux, il se divise en une vaste salle à manger avec un ouvrant permettant d'accéder directement à la terrasse. Dans sa continuité, la cuisine ouverte récente à ilot central est de très belle facture. Les rangements sont nombreux et spacieux. L'aile gauche est réservée à la suite parentale, d'une superficie d'environ 25m2, le lit fait face à une baie vitrée donnant sur le jardin. Douche et dressing viennent parfaire ce bel espace. L'aile droite, second espace nuit, comporte deux chambres séparées par une salle de bain. Depuis le bureau attenant à la salle à manger, un escalier contemporain en chêne massif mène au troisième espace nuit. Un vaste pallier propose un coin détente, séparant deux belles chambres. Les 3 pièces sont équipées de double Velux avec volets et motorisation pour les fenêtres supérieures. Une salle d'eau et un water closet séparé viennent compléter cet étage. Au rez-de-chaussée, une porte permet d'accéder à l'arrière-cuisine / buanderie desservant également le double garage. Ce dernier est équipé d'un chargeur pour véhicule électrique, d'une double porte automatique et d'une mezzanine de stockage. L'ensemble de la maison est équipé en domotique, les portes disposent de gâches magnétiques, la circulation est fluide, les espaces pensés intelligemment et aucun travaux n'est à prévoir. Le jardin d'une superficie d'environ 2000 m² est entièrement clos et piscinable. Située à 25 minutes de Rouen, à 30 minutes de Dieppe et à proximité immédiate du très joli village de Clères (disposant de nombreuses commodités), la maison bénéficie d'un emplacement de choix. A cela s'ajoute le confort et la qualité du bâtit de cette belle contemporaine qui en fait un cadre de vie familial idéal. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 579 euros et 783 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI. Laurie Rustin Agent commercial N°RSAC : 820 693 950 Rouen Laurie RUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 693 950 - Rouen.

Construite sur le site d'une ancienne abbaye Bénédictine, l'histoire de la propriété est belle et folle, cette surprenante bâtisse propose un voyage dans le temps où se croisent à travers les âges Guillaume Le Conquérant et un fantasque marchand d'alcool. A la fin du XIXème siècle, une commande fut passée par ce dernier auprès de l'architecte normand Henri Jacquelin pour la refonte d'une ancienne grange du XVIIIème. S'inspirant de l'architecture normande traditionnelle, notamment des manoirs du pays d'Auge du XVème, Henri Jacquelin avec un souci presque archéologique rassemble des éléments parfois disparates de cette architecture jouant avec les volumes, les matériaux et les décors. Pensée tel un rêve médiéval la singulière bâtisse propose un cadre enchanteur digne des preux chevaliers et nobles princesses du passé. La propriété dispose de deux entrées. La première, un imposant rempart duquel se détache une porte rouge vif, derrière laquelle au détour d'un massif se devine l'Orangeraie. En la contournant, la façade principale se dévoile et surprend. Belle, intemporelle, le pari audacieux de l'architecte Jacquelin est réussi. L'ancienne grange et la nouvelle aile et son imposante tour forment un ensemble harmonieux. La seconde, se fait par une grille en fer forgée suivie d'un chemin serpentant à travers la nature laissant peu à peu se dessiner l'imposante façade de style néo-normand. L'entrée par l'Orangeraie, débouche sur un vaste hall d'accueil baigné de lumière, desservant 2 salons. Le premier en enfilade, est situé l'aile du XVIIIème et longé par un couloir de service et son office. Le second, situé dans l'aile néo-normande au parquet en point de Hongrie est doté d'une belle cheminée surmontée d'un grand miroir trumeau et de larges ouvertures à croisillons offrant une magnifique vue sur le jardin et le parc. Une porte dérobée donne sur un escalier en colimaçon en pierre sur la droite duquel se dévoile une salle ronde aux tons ocres. L'atmosphère est digne d'un château fort, la cheminée est surplombée d'une fresque représentant l'illustre Guillaume Le Conquérant, du plafond en briques vouté descend un imposant lustre en fer forgé. L'escalier mène au second étage de la bâtisse où se trouve une suite, la chambre de la tour, l'épais mur est découpé par une large fenêtre laissant s'admirer le jardin à l'anglaise. La grande salle de bain attenante débouche sur des combles. Au premier étage se trouve l'historique salle de billard et son demi-étage. Quelques marches supplémentaires mènent à l'espace nuit ou un long couloir dessert 4 grandes chambres dont deux disposant d'un coin eau et d'une avec salle de bain. Une grande salle de bain à la baignoire semi encastrée, de nombreux placards et une pièce cachée pouvant se muée en dressing viennent parfaire cet étage. Pensée en espace événementiel, le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine et d'un office professionnel. Le vaste sous-sol est équipé d'une chambre froide et d'une grande cave à vins. Le parc parsemé d'arbres séculaires est ponctué d'éléments historiques datant de l'époque du légendaire Guillaume le Conquérant dont une motte féodale renfermant les vestiges de l'abbaye bénédictine. Enfin, du rempart de l'entrée se détache une petite tour derrière laquelle se cache la maison du gardien. Une fois rénovée cette dernière deviendra un charmant cottage. Entre Rouen et Dieppe à seulement une demi-heure de la très belle côte d'Albâtre cette propriété d'exception est idéalement située à proximité de grands axes autoroutiers desservant Rouen, Dieppe, Deauville, Lille, Paris et la Bretagne. Chère à Gustave Flaubert et citée dans le roman Madame Bovary la bourgade voisine Saint-Maclou-de-Folleville dispose d'une gare reliant Dieppe et Rouen (Paris). En résidence principale, en résidence secondaire, en chambres d'hôtes ou en lieu événementiel, ce surprenant manoir attend que l'on poursuive l'écriture de son épique histoire. DPE: en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI. Laurie Rustin Agent commercial N°RSAC : 820 693 950 Rouen Laurie RUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 693 950 - Rouen.

Dans un charmant village typique de la région, proche de l'A28, disposant de commerces de proximité, écoles et centres médicaux, cette splendide maison d'architecte a été édifiée en 2009 sur une parcelle parfaitement aménagée et arborée, proposant différents espaliers à l'inspiration végétale. Sur son promontoire laissant courir l'horizon à perte de vue, elle dispose d'un sous-sol complet, d'un niveau principal spacieux et lumineux, avec sa terrasse filante permettant de mêler l'intérieur et l'extérieur grâce aux larges baies vitrées, et d'un étage accueillant 2 chambres avec 2 salles de douche privatives. L'agencement de l'ensemble a été mûrement réfléchi, il permet une circulation optimale sur le niveau de vie. Doté en 1er lieu d'une entrée couverte très pratique, le grand séjour de plus de 50 m², doublement orienté Sud/Ouest permet de passer des moments agréables indifféremment dans le salon, la salle à manger, et le coin TV. Il dispose de vues dominantes sur l'environnement naturel et verdoyant, et un bureau discrètement accolé est présent pour télétravailler. La cuisine, indépendante, a résolument été imaginée pour lui rendre ses lettres de noblesse. Richement équipée avec un coin repas et un îlot central intelligemment désigné de plaques vitro esthétiques, de plans de travail, et de nombreux rangements, tous les éléments de convivialité et de bien être sont réunis. L'accès à la terrasse principale permet de passer à l'infini du jardin à la maison, offrant une pièce de vie complémentaire. C'est un véritable havre de convivialité au quotidien qui a été créé pour profiter de la nature dès le café matinal. A l'arrière et profitant à nouveau de jolis panoramas naturels, 2 chambres généreuses joliment décorées, dont une suite parentale avec dressing, ont été créées disposant chacune d'une salle de bain-douche privative, et wc discret. Le niveau supérieur est simple et fonctionnel, offrant 2 belles chambres dotées de leur propre salle de douche avec vasque et wc, et bénéficiant à nouveau d'une décoration soignée et personnalisée. Le sous-sol est un des grands atouts de cette demeure, il a été aménagé pour accueillir 3 véhicules (avec prise électrique), une cave tempérée, un sauna, et une chaufferie buanderie. Une aspiration centralisée et un système de récupération du linge des étages vers la buanderie sont à disposition. Outre ses qualités architecturales et l'atmosphère qui s'en dégage, la maison a été pensée 100% écologie et économie avec son label basse consommation, son ossature bois, son toit végétalisé, ses panneaux solaires et sa pompe à chaleur. Elle se vit au gré des saisons tant à l'intérieur avec ses nombreux espaces dédiés aux instants de la journée, qu'à l'extérieur avec ses terrasses et son magnifique jardin en espaliers aux essences vivaces et locales, permettant un entretien facile tout au long de l'année, tout en conservant une esthétique agréable. Le choix des matériaux donne à ce bien d'exception un aspect intemporel avec une prépondérance de bois, de beaux habillages en zinc et des panneaux en trespa aux tons gris. Cette maison est une véritable aubaine pour profiter d'un intérieur cosy et de superbes extérieurs, en famille et entre amis, dans un milieu totalement naturel à moins de 20 minutes de Rouen. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1 210 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Izem BOUJDI Agent commercial N°RCS : 894 589 050 Rouen IZEM BOUJDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834500258 - Rouen.

Dans un charmant bourg de la campagne cauchoise, longeant les barrières blanches, le portail s'ouvre sur un chemin serpentant à travers un parc boisé vers cette belle néo-normande d'un blanc immaculé. La porte d'entrée passée, le hall donne sur la droite sur la cuisine équipée aux murs constellés de miroirs reflétant la clarté des murs et la luminosité des fenêtres. Dans la continuité de celle-ci donnant sur l'arrière de la bâtisse, une arrière-cuisine aménagée avec sa buanderie. Attenant à la cuisine, se dévoile un bureau avec vue sur le jardin pouvant se muer en chambre de plain-pied. De l'autre côté du hall d'entrée se trouve la pièce à vivre. Le regard est immédiatement attiré par l'ancienne cheminée en pierres de taille d'où se découpe tel un tableau, une fenêtre offrant une vue sur le jardin et sa charmante petite terrasse bordée de graminées. La lumière inonde la pièce laissant imaginer d'agréables moments de convivialité, enveloppés par la rassurante végétation du parc environnant. La cage d'escalier menant à l'étage comprend une chambre parentale, 2 chambres spacieuses et orientées plein sud ainsi qu'une salle de bain aux murs tapissés de miroirs, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble triple vasque. Le parc de plus de 5000m² enveloppe la demeure tel un écrin. La propriété est un ilot de verdure au centre du bourg. Les arbres méticuleusement sélectionnés offrent un décor soigné. Deux points d'eau viennent parfaire ce bel espace vert laissant tinter le gargouillis des grenouilles à la fin de l'automne. Un cabanon et un parking terrassé viennent parfaire les extérieurs. Un herbage attenant d'environ 7500m², lieu de villégiature privilégié de l'âne Pancho offre la possibilité d'accueillir des animaux petits ou grands. Cette parcelle pourrait également être détachée de la propriété et proposée à la vente (non constructible). Dans son écrin de verdure, cette belle néo-normande offre un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes de Rouen, 2 heures de Paris et 40 minutes de notre belle côte d'Albâtre. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 880 euros et 2 590 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EI. Laurie Rustin Agent commercial N°RSAC : 820 693 950 Rouen Laurie RUSTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 693 950 - Rouen.

IMMÖÖ - Propriétés de Normandie vous propose à la vente cette élégante demeure bourgeoise datant de 1878, caractérisée par son charme intemporel. Dotée d'une architecture robuste en dur et d'un toit en ardoises, cette propriété offre un cadre de vie authentique et raffiné. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un majestueux escalier en bois, véritable pièce maîtresse de cette résidence, témoignant de son histoire et de son élégance intemporelle. Les cheminées, ornées de manteaux en pierre naturelle, trônent fièrement dans le salon et le séjour, apportant une touche d'élégance et de convivialité à chaque pièce. Les parquets d'époque, subtilement patinés par le temps, confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'ensemble de la maison, ajoutant une dimension supplémentaire au charme déjà incomparable de cette demeure. À l'intérieur, une spacieuse entrée vous guide vers les différentes pièces de vie, comprenant un séjour, un bureau, un salon et une cuisine, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage, un palier dessert des commodités modernes telles que des toilettes, une salle de bain et une pièce dédiée à la lingerie, ainsi que trois chambres confortables et une chambre parentale avec sa propre salle de bain attenante. Le deuxième étage présente une grande pièce polyvalente et deux chambres supplémentaires, offrant ainsi des possibilités d'aménagement multiples selon vos besoins. Cette propriété édifiée sur un vaste parc clos et arboré de 5320 m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des joies de la nature en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence d'exception où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement. Cette propriété bénéficie de toutes les commodités modernes en étant relié en eaux, électricité, au réseau d'assainissement collectif ainsi qu'un chauffage efficace assuré par une chaudière à granulés. Un double garage et une dépendance à rénover complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche de la maison parfaite près de Rouen? Découvrez cette perle rare située à Val-de-Scie (76720), un bien exceptionnel qui allie confort, espace et localisation idéale! Cette charmante maison de 126 m², orientée sud, offre un cadre de vie idyllique avec ses trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et deux toilettes, le tout en excellent état. Sa luminosité et son agencement optimisé sauront vous séduire à chaque visite. Imaginez-vous vivre dans un environnement paisible et pratique, où tout est à portée de main : gare d'Auffay, écoles, restaurants, commerces, et même un marché hebdomadaire Place Blekedé pour vos produits frais. Les accès aux autoroutes A151, A29, et à la nationale N27 rendent vos déplacements faciles, sans oublier la proximité de la Manche pour des escapades nature à moins de 30 km. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Pour découvrir chaque détail de cette maison et envisager votre futur chez vous, prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos négociateurs immobilier. Visitez, tombez sous le charme, et faites le premier pas vers votre nouveau foyer à Val-de-Scie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1893.00 et 2561.00 €. Nos honoraires : https://www.gabriel-france.fr/fr/bareme-d-honoraires-de-l-agence-,498 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sur votre mobile, téléchargez l'application Gabriel France : découvrez des biens exclusifs et gagnez de l'argent en nous recommandant pour la vente de biens immobiliers. https://app.wimmov.com/invite/CP265D3A

Maison de maître sur 4868 m2 de jardin avec dépendances, située dans un petit village à 8 Km d'Auffay, Seine-Maritime (76) : à vendre. Dans un village, aux détours d'une petite route menant à la jolie vallée de la Varenne et à la forêt d'Eawy, se dresse cette maison de maître, construite en 1846. Entièrement rénovée ces 3 dernières années, la maison, d'une surface habitable de 190 m2, grâce aux travaux réalisés, offre confort et modernité et un cachet certain avec l'utilisation de matériaux nobles. Cette demeure propose au rez-de-chaussée : un séjour/salon de 38 m2 avec un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée de 17m2, une buanderie et un wc. Au 1er étage : le palier distribue une chambre avec un coin douche (20m2), un WC et une suite parentale de 37 m2 avec une salle de bains et un dressing aménagé. Au 2ème étage, les travaux réalisés laissent apparaître une magnifique charpente. Un palier dessert un WC et 2 chambres de 21m2 chacune, toutes les deux avec un espace douche. Une pièce de 21m2 reste encore à rénover. La maison s'entoure d'un terrain paysagé et arboré de 5000m2 bordé d'un talus cauchois comprenant plus de 180m2 de bâtiments dont une écurie. À 4 minutes de la forêt d'Eawy, nichée dans un cadre verdoyant, au calme, loin de toute nuisance sonore et visuelle, cette agréable propriété, à 30 minutes de la mer (DIEPPE), saura séduire les amateurs de nature, les amoureux de chevaux et les personnes regardantes sur la consommation énergétique. Golf 18 trous à 20 min (Saint Saëns). ROUEN à 45 min, à 7 km d' AUFFAY avec ses commerces et sa gare SNCF (ligne pour Paris), Paris à 1h30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Demeures Normandes, votre réseau immobilier en Normandie. Sébastien MILLOUR, agent commercial - Tel: 06.18.33. 01.46 - RSAC No 441 506 342 de Dieppe. Plus d'informations sur www.demeuresnormandes.fr

Rouen Sotheby's International Realty vous propose à Sierville cette grande maison familiale en colombages à 20 minutes de Rouen. Ce bien immobilier de 316 m² situé en coeur de campagne est idéal en résidence principale comme secondaire. Vous y trouverez en rez-de-chaussée, une belle entrée, deux séjours, une double cuisine séparée, deux chambres avec leur salle de douche, et deux toilettes. Les différentes mezzanines accessibles par les salons, desservent trois chambres, ainsi qu'une salle de bain, deux wc séparés, et des combles aménageables. Deux emplacements de voitures couverts complètent ce bien de charme implanté dans un grand jardin avec plan d'eau. @Credit photos Julien Tragin Photographe

iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : EN EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE - SECTEUR ESLETTES / ZAE DU POLEN- En bordure d’autoroute offrant une TRES BELLE VISIBILITE et facile d’accès, ces locaux d'activités / Entrepôts indépendants sont IDEALEMENT SITUES sur les axes Rouen/Dieppe/Le Havre à proximité des Autoroutes A151/A150/A28/A29 comprenant des Bureaux d’une superficie de 202M2 environ, Accueil/Archives/Showroom/Véranda et sanitaires Hommes et Femmes aux normes PMR d'une surface de 110M2 environ, un Entrepôt/Atelier de 370M2 environ avec 3 portes sectionnelles motorisées de plain-pied aux dimensions L 4M X H 4.5M et une Mezzanine de 50M2 environ. Le tout édifié sur un Terrain plat clos et paysagé de 2931M2 environ, une surface de circulation renforcée pour poids lourds et de parking d’une superficie de 900M2 environ comprenant 14 places de stationnement dont 1 PMR. Ces locaux très bien entretenus sont parfaits pour le développement et la croissance de votre entreprise dans environnement professionnel et sécurisé. Vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond dans l'entrepôt et Atelier, des beaux bureaux et halls d’expositions. Chauffage électrique, poêle à granulés et chauffage au gaz de ville dans l’atelier/entrepôt. Climatisation réversible à réviser. Assainissement collectif. Autres : Façade en bardage métallique, murs en parpaings, isolation des cloisons et plafonds. Menuiseries en aluminium double vitrage, volets aluminium électrique. Charpente métallique. Accès véhicules légers et poids lourds. Aire de manOEuvre et de chargement. Site clos et sécurisé 24h/24h. Fibre optique disponible. Cour. Accueil. Bureaux cloisonnés. Salle de réunion/détente/cafétéria. Vestiaires/Douche/Sanitaires. Local Technique. Pièce de stockage. Décloisonnement possible. Faux plafonds. Sol carrelage. Câblage informatique et téléphonique. Prises RJ45. Climatisation réversible. Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton. Agrandissement potentiellement envisageable...Disponibilité : Immédiate. La ZAE du Polen offre de sérieux atouts notamment grâce à sa proximité immédiate de la Métropole Rouen Normandie et sa localisation au pied de l’A151. La zone d’activités ainsi connectée aux autoroutes A150, A28 et A29, lui permet d’optimiser les transports routiers, depuis ou vers la Normandie, en national comme à l’international. Un environnement privilégié au cOEur de 6 hectares d’espaces verts avec un aménagement paysager favorisant la biodiversité. Voies douces et parcours sportif ponctuent la zone d’activités et offrent aux collaborateurs un cadre de travail attractif et de qualité. A VOIR RAPIDEMENT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore (ID 62304), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 908200041 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nous vous proposons en exclusivité la vente d'une chaumière d'environ 400 M² édifiée sur une parcelle d'1,49 hectare joliment arborée au calme sur la commune d'Houppeville. Profitez d'une belle entrée, une pièce de réception avec cheminée avec vue sur jardin et piscine, une grande cuisine aménagée et équipée. Cinq chambres dont une suite parentale très lumineuse au rez-de-chaussée offrant une vue sur le parc. A l'étage quatre chambres, chacune dispose d'une salle de douche ou d'une salle de bain. L'étage dispose d'un salon et de nombreux rangements. Une grande cave, un Car Port et une agréable piscine complètent ce beau tableau. Bénéficiez d'une dépendance de 80 M² habitable , idéal pour exercer une profession libérale ou location saisonnière . Vous disposez également d'une autre dépendance à aménager . Venez découvrir ce bien d'exception dans un cadre calme et verdoyant à proximité de ROUEN . CREDIT AGRICOLE NORMANDIE SEINE N° SIREN 433786738

ENTRE YERVILLE ET PAVILLY, MAISON DE STYLE MANSART de 280 m² comprenant au RDC : une entrée, un séjour-salon de plus de 60 m² avec son insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, trois chambres, une salle de douche et un wc. A l'étage : un vaste palier dessert une salle d'eau, un wc, et deux chambres de 40 m². Ce bien est édifié sur un TERRAIN de 3000 m² entièrement clos. Coup de coeur assuré ! REF : 821AA

A deux heures de Paris, dans un hameau de village, entre Rouen et Dieppe, et à 5mn d'une gare desservant la gare Saint-Lazare, un manoir du XVIIIème siècle d’une surface habitable de 436 m² avec 8 chambres, le tout très bien entretenu, et des communs rénovés en espace de réception, ou gite, avec chambres, salle de bains, cuisine, sur deux niveaux, de 220 m², et un bûcher. Un magnifique étang paysagé agrémente le parc d’environ de 2,4 hectares. Possibilité de bâtis rénovés, bâtis agricoles, et près en option. Le dossier de présentation est disponible pour un complément d’information. Prix avec honoraires agence: 840 000 € Prix hors honoraires agence: 800 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 40 000 € Bien présenté par Ludovic HAUGUEL +33 6 20 45 62 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 30 minutes de Rouen et de Dieppe, à moins de deux heures de Paris et à 5mn d'une gare desservant la gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la vente, un ensemble comprenant, un manoir du XVIIIème siècle d’une surface habitable de 436 m² avec 8 chambres, le tout très bien entretenu, les anciennes écuries rénovées en gîte ou espace de réception, une maison de quatre chambres avec accès indépendant, une maison de ferme de 4 chambres, des écuries et une étable de 330 m², au milieu du près, un hangar en bois de 240 m². Un magnifique étang paysagé agrémente le terrain clos et 6 hectares. Possibilité d'acquérir en complément 32 hectares de terres exploitées, dont 15 hectares sont louées. Le dossier de présentation est disponible pour un complément d’information. Prix avec honoraires agence: 1 680 000 € Prix hors honoraires agence: 1 600 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 80 000 € Bien présenté par Ludovic HAUGUEL +33 6 20 45 62 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANY IMMOBILIER vous propose cette belle maison de maître avec son ensemble de bâtiments sur plus d'un hectare, proche Dieppe. Cette maison de famille d'environ 230m2 comprend une entrée de 12m2, un séjour de 28m2 avec cheminée, une salle à manger de 28m2, une cuisine aménagée et équipée de 15m2, une arrière cuisine et wc séparé pour 18m2, une chaufferie et une remise. Au premier étage, 3 chambres (13, 13 et 25m2) dont une avec salle de douche de 7m2 et wc séparé, un bureau de 7m2, une salle de douche de 5m2 avec wc séparé, un grenier de 44m2. Au deuxième étage, un dortoir de 31m2, une chambre de 13m2 et un wc séparé. Chauffage central au fioul. Ensemble de dépendances dont une salle de réception de 96m2, avec cuisine aménagée et équipée et terrasse. Jardin de plus d’un hectare avec plan d’eau, nombreux arbres dont bouleaux, chênes et merisiers. Belle opportunité d’acquérir une maison de maître pour un projet familial ou professionnel.

A 2 heures de PARIS, 20 minutes des plages de DIEPPE, et 45 minutes de ROUEN, vous serez séduit par cette propriété exceptionnelle de 300m² habitable édifié au coeur d'un écrin de verdure de plusieurs hectares. Ce manoir du XVIIème siècle dispose d'une très belle superficie habitable comprenant au rez de chaussée une entrée donnant accès à une pièce de réception ainsi qu'un salon, une pièce avec cheminée, une cave voutée, ainsi qu'une cuisine. Au premier étage cinq chambres dont trois avec des points d'eau, une salle de bains, un dressing et des wc sont présent. Au second un bel espace de vie. De plus vous disposerez d'une dépendance et une ancienne charretterie. Le plus de cette propriété, la verrière avec piscine. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur. Cette vente est garantie 12 mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. prix de vente 1 080 000 euros DPE : Classe D GES: classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2683 et 3629 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 879563898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 335347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien JAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 879563898 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 20 min de Rouen et 1h45 de Paris, Longère Normande de 220m2 complètement rénovée au coeur de la campagne Rouennaise sans nuisance sur un domaine de 6,5 hectares. Au RDC : grand séjour salle à manger, cuisine, bureau, salle de bain, buanderie et bow-window. Au 1er étage : 4 chambres et 1 salle de bain. Un garage avec atelier et cave à vin. Une salle de réception d'environs 60m2 avec cuisine et grand grenier aménageable. 5 box à chevaux, carrière, rond de longe, 1 hangar de 60m2 et bâtiments de stockage annexe. Dossier complet sur demande.

En Normandie, dans le département de la Seine-Maritime, Rouen Sotheby's International Realty vous présente à la vente, à Bois-Guillaume, une maison contemporaine de 2012 d'une surface globale de 117m² avec jardin exposé Sud-Ouest. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel à la fois au calme et à proximité du centre ville de Rouen ( Gare, bus et écoles). Vous trouverez en son rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un grand séjour lumineux avec cuisine intégrée et poêle à bois, deux chambres avec salle de douche communicante et une suite parentale avec salle de douche. En dessous, avec accès par l'extérieur, se trouve un bureau indépendant et une cave. Le jardin clos et planté offre un cadre verdoyant à cette maison grâce à sa terrasse et sa vue dégagée sur le Vallon. Un garage fermé et un carport complètent ce bien. @Credit photos Julien Tragin Photographe

DELAFOSSE & ASSOCIÉE VOUS PROPOSE A LA VENTE UNE DEMEURE DE PRESTIGE DU 18 EME SIÈCLE D'UNE SURFACE DE 335 M² SUR UN UN PARC ARBORÉ & CLOS DE 4300 M² SITUÉE AU CENTRE DE BOIS-GUILLAUME. PROFITEZ AU REZ DE CHAUSSÉE D'UNE ENTRÉE / 3 BELLES PIÈCES DE RÉCEPTION AVEC MOULURES, CHEMINÉE, PARQUET / BUREAU /CUISINE ÉQUIPÉE / UN OFFICE & BUANDERIE. 6 CHAMBRES / 4 SALLES DE BAIN / COMBLES AMÉNAGEABLES. SOUS-SOL AVEC CAVE A VIN / ATELIER / GARAGE 2 VOITURES. CHAUFFAGE GAZ. TRAVAUX DE RÉNOVATION A PRÉVOIR UNE EXCLUSIVITÉ DELAFOSSE & ASSOCIÉE

Très belle vue panoramique. Maison entièrement rénovée avec terrasse plein ouest AU CALME , comprenant: -- Au rez-de-chaussée un vaste espace séjour de 63m² donnant sur une grande terrasse, un salon, cuisine aménagé, WC, une . -- Au première étage: Une suite parental avec sa douche, + 2 chambres, une salle de bain, un WC. Stationnement. Une vraie petite merveille !