Ventes de maisons et villas de luxe à Paris 2ème, France

Situation: -En région Parisienne -Excellent Emplacement Situé au coeur d'un environnement préservé, ce Superbe Domaine équestre arboré et entièrement paysagé est étendu sur pratiquement 3 hectares avec un accès direct en forêt. Doté d'infrastructures complètes de grandes qualités, il conviendra parfaitement à tous types de projets équestres professionnels. Côté Habitations, une grande et confortable demeure au design contemporain entièrement rénovée ainsi que plusieurs appartements viennent compléter les lieux. Une véritable opportunité pour les investisseurs du monde équestre..! En raison du caractère confidentiel, le descriptif est volontairement succinct. Dossier Complet au 06 15 45 77 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Situation: -Dans le département des Yvelines Au coeur d'un cadre époustouflant, ce Superbe Domaine est étendu sur plus d'une quarantaine d'hectares proposant plus de 3 000 m² de surfaces habitable répartis en plusieurs habitations Haut de gamme, de superbes installations équestres, un espace SPA, salles de séminaires, de réception... Cette propriété hors du commun offre bien évidemment une opportunité rare pour tous types de projets. En raison du caractère confidentiel, le descriptif est volontairement succinct. Dossier sur demande et justification de solvabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RARE -TINY LOFT - PLACE DE LA MADELEINE - 75008 PARIS The Data Room vous propose sur la prestigieuse Place de la Madeleine – quartier QCA, à proximité immédiate de l’Opéra et de la place de la Concorde, des grands magasins, de la gare Saint Lazare, un produit rare à la vente : un tiny-loft, bureau-habitatio, zen & design de 17,40 m² carrez entièrement rénové par un architecte. Il est situé au 2ème étage d’un immeuble tertiaire de bon standing (immeuble Le Palladio) avec ascenseurs, accès PMR et accueil et PC sécurité. Ce loft est pré-fibré et divisé en 3 espaces distinctes : -Un espace fixe composé d'un beau bureau en marbre Black Marquina qui permet de recevoir un à deux clients en face à face -Un espace modulable selon vos besoins (canapé-couchage, deuxième bureau etc) -Un espace salle de bains intégrant lavabo, douche et WC. Une très belle adresse : 25 place de La Madeleine / 11 rue Tronchet – 75008 Paris. Métro : "Madeleine" lignes 3, 8, 9, 12 et 14 & "Havre Caumartin" lignes 3 et 9 RER : "Auber" ligne A & "Haussmann St Lazare" ligne E. Le quartier, très dynamique, bénéficie de nombreux restaurants et commerces. Ce que nous en pensons : Il est rare de retrouver autant de qualités regroupées dans un si petit espace. Une situation parfaite avec une belle adresse, la proximité des grands évènements sportifs et des nombreux salons, la qualité de sa rénovation avec une vraie salle de bain privative, sont de vrais plus. Il pourra servir de pied-à-terre business et fera le bonheur de multiples utilisateurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #professions libérales #autoentrepreneurs #chefs d’entreprises #indépendants

En exclusivité, Guy Hoquet Beaulieu Le Marais vous propose les murs d'une Boutique située entre la rue Rambuteau et l'hôtel de ville. Au 1er niveau le local commercial est actuellement aménagé en 2 pièces avec accès direct à la boutique par un escalier. Une cave complète ce bien. Surface Boutique: 48,53m2 - Logement : 54,59m2 Carrez Idéal investissement. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros. Agnès Massiani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

75004 Paris, Nous vous présentons à la vente un local de standing sur deux niveaux en plein cœur du Marais à deux pas du centre de Beaubourg au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Le Local est composé d'une façade de plus de sept mètres, sur deux niveaux avec une superficie au total de 141M², le tout est dans un état parfait. N'hésitez pas à nous contacter afin de vous renseigner au mieux et de vous adresser un descriptif complet. Référence agence : 6669

Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Dauphine, des quais et du Pont-Neuf, au sein d'un bel immeuble du XVIIème siècle, nous vous proposons ce local commercial climatisé en triplex d'une surface de 277.76m² Carrez (297m² au sol). Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Sur rue et sur cour : un studio indépendant sur cour et sur rue de 16.52m², sans commercialité - En fond de cour, et avec deux entrées indépendantes : une grande zone de locaux modulable de 202m² avec 4m de hauteur sous plafond dont un espace cuisine et sanitaires. Au 1er étage - 45.36m² de locaux Au 2ème étage - 14.27m² de locaux Une cave complète ce bien. Ce local offre de multiples possibilités de commerces : bureaux, boutique, showroom, etc. Son emplacement, son charme, sa hauteur sous plafond, ses deux entrées indépendantes en font un bien rare dans le quartier !

Au sein d'une voie privée et à deux pas du canal Saint Martin, charmante maison familiale d'environ 128m2 profitant d'une terrasse de 10m2 accessible depuis le séjour, lumineuse, au plan optimal et récemment rénovée avec soin. L'accès à la maison se fait depuis la terrasse et donne dans le séjour qui profite d'une cuisine ouverte. Au 1er étage : suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Au 2ème étage : 3 chambres, salle de bains et toilettes.

iad France - Carole GOLDSCHMIDT (06 86 69 13 57) vous propose : Exclusivité ! Tombez sous le charme de cette maison en triplex, secteur Hôpital Saint Louis- Canal saint Martin. Dans un quartier animé, à proximité de toutes commodités : restaurants, bars, commerces de bouche, établissements scolaires, transports en commun, espaces verts (Jardin de l'Hôpital Saint Louis et parc des Buttes Chaumont). La maison se trouve dans une impasse privée, fermée et arborée, au calme. Une terrasse carrelée et végétalisée vous mène au salon, avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée, fonctionnelle, avec hotte intégrée dans les plaques à induction. Au premier étage, découvrez la suite parentale : une chambre baignée de lumière de 23 m2 environ, avec dressing et une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et wc. Au deuxième étage se trouvent trois chambres : -une première chambre d'environ 10 m2 environ avec mezzanine et rangements intégrés. -une deuxième chambre lumineuse d'environ 14m2 environ avec parquet et dressing -une troisième chambre d'environ 14m2 environ. Une salle de douche à l'italienne avec wc complète cet étage. Ses principaux atouts : au calme, aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, maison agencée et décorée par un architecte, chaque étage possède sa salle de bain, équipée de clim réversible et de doubles vitrages. Contactez moi-vite pour visiter votre prochain coup de cOEur ! (Visites possibles 7jours/7) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 145.67 € par mois (soit 1748 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole GOLDSCHMIDT EI (ID 56805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 898224019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nichée dans le 10e arrondissement de Paris, tout près du charmant square Montholon et à une courte distance de la station de métro Poissonnière. Cette propriété offre un espace de vie remarquable de 141,19m², dont 129,1m² selon la loi Carrez, répartis sur deux niveaux accueillants et chaleureux. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour de plus de 55m², inondé de lumière et ouvert sur un jardin à jouissance privative de 70m², un véritable écrin de verdure en plein c?ur de la ville. La cuisine, pratique et bien aménagée, vous invite à entrer dans cette demeure où chaque repas peut être savouré dans la salle à manger séparée ou près de la cheminée fonctionnelle, promesse de moments conviviaux et chaleureux. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle de douche supplémentaire, des toilettes séparées, ainsi que deux espaces aménagés dans les combles complètent cet étage, sans oublier un coin bureau astucieusement intégré. La maison, orientée sud-ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu, avec peu de vis-à-vis. Le jardin, partagé uniquement avec la maison voisine, assure une intimité préservée. Cette maison est une opportunité rare de posséder un havre de paix au centre de Paris. Une visite s'impose pour qui cherche à combiner l'élégance de l'ancien avec le confort moderne. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce lieu privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 14 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Claude NEGRONI Inscrit au RSAC de PARIS 399 074 277, Tel : 06 51 26 49 42, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/negroni Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette maison avec une commercialité sur l'ensemble des lots, d'une surface généreuse de 252m². Cette demeure est discrètement nichée au fond d'une vaste cour, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardienne à demeure. La répartition des espaces se fait sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Un escalier élégant conduit au premier niveau. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour orienté sud, inondé de lumière, avec une vue dégagée sur la cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau accueille aussi deux chambres supplémentaires situées à chaque extrémité, dont la chambre principale avec une salle de bains attenante équipée d'un bain à remous, un dressing fonctionnel et de nombreux rangements. Le niveau inférieur, accessible directement depuis l'entrée, abrite un espace insonorisé. Ce souplex est modulable et peut être adapté à votre envie. Une propriété très rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une maison partagée ou même des bureaux. De plus, grâce à une seconde entrée distincte et indépendante, cette propriété peut être facilement divisée en plusieurs espaces totalement indépendants. Cette propriété inclut également deux caves de 15m3. Il est possible d'acquérir en sus un emplacement de voiture au 15 Pl. Jacques Bonsergent (actuellement sans mandat de vente). Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur DPE : D (200kWh/m2/an) Copropriété de 58 lots, Charges de copropriété annuelles payées par le vendeur : 4 800 € Emission de Gaz à effet serre : E 46 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4 440 € Taxe foncière : 1 633 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Paris X - Maison de 9 pièces dans le quartier de Jacques Bonsergent. Ce quartier a l'avantage d'être à proximité de divers commerces, ce qui facilite les achats quotidiens. Il est également à deux pas du magnifique canal Saint Martin. Le secteur offre un large choix de restaurants et de cafés, offrant une variété de cuisines pour tous les goûts. En plus, la maison est idéalement située à proximité d'une école et d'une crèche, ce qui en fait un endroit parfait pour les familles. En termes de transports publics, la maison est bien desservie par le métro et le bus, ce qui rend le déplacement dans la ville facile et pratique.

Rue du Temple, au coeur du Marais, à l'abri des regards, maison de 732m2 (532 de commercialité et 200m2 à usage d'habitation) autour d'un patio/terrasse de 200m2. Galerie d'entrée, 2 vastes réceptions dont un séjour avec belle hauteur sous plafond et bibliothèque et 1 espace cathédrale, 1 salle à manger, grande cuisine. 3 chambres avec salle de bains, 2 appartements indépendants, 1 galerie d'art.

Au cœur du quartier des antiquaires, hôtel particulier indépendant de 350 m² environ, pourvu d'un ascenseur intérieur et d'un escalier avec une trémie sculptée par l’artiste Jean-Michel Othoniel, desservant tous les niveaux (du sous-sol au 3e étage). Il est composé d'une entrée, d'un bureau, d'un petit salon, d'un salon du soir et d'un grand séjour avec 7 mètres de hauteur sous plafond, d'une salle à manger, d'une grande cuisine équipée et de 3 chambres avec leur salle de bains. Un sous-sol composé d'une chambre d'amis avec salle de douche, d'un sauna et d'une buanderie.

Barnes Le Marais vous propose, au croisement de la rue de Saintonge et de la rue de Bretagne cette charmante maison individuelle d'une superficie totale de 215 m² (210 m² Loi carrez). Cette maison fait l’objet de la réunion de plusieurs lots et s’orchestre sur 4 niveaux. Les lots peuvent être redivisés si besoin. Chaque étage est desservi par le même escalier, et dispose d'un ou de plusieurs points d'eau. En fonction des aménagements éventuels, cette maison offre la possibilité de créer un vaste double séjour, une grande cuisine, six chambres, quatre salle de bains, quatre toilettes, un ou deux bureaux, un espace buanderie, et une salle de sport. Pour accéder à la maison, un droit de passage a été établi au sein de l’immeuble afin d’emprunter l’escalier commun. D'importants travaux sont à prévoir permettant de laisser libre cour à la créativité. Vous serez séduits par sa localisation prisée, sa surface qui reste rare dans le quartier, et son potentiel indéniable. Une terrasse aménagée comme un patio sur cour très au calme complète le bien. Carole Delahaye +33 6.45.02.47.34 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3550€ ~ 4840€ - Carole DELAHAYE - Agent commercial - EI - RSAC 812814267

En plein coeur de Montmartre, très belle maison individuelle de 151,05m² habitables exposée sud/nord. Elle comprend, au premier niveau, une entrée, un bel espace séjour-salle à manger baigné de lumière et une jolie cuisine aménagée sous verrière. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au dernier étage, une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche et des toilettes séparées. L’entresol comporte un studio pouvant être indépendant avec sa salle de douche et sa kitchenette, une salle de sport et une buanderie. Rénové par architecte avec des matériaux de qualité et de belles prestations: menuiseries sur-mesure, cheminée éthanol, écran intégré, climatisation dans la chambre parentale, etc. Toiture et ravalement de la maison réalisés. Environnement calme à proximité des commerces de la rue des Abbesses et de la rue Lepic. Rare. EXCLUSIVITÉ.

Paris XVII Ternes Pereire - Maison de ville - 2 chambres À deux pas de l’Avenue des Ternes, mais au calme absolu, Engel&Völkers vous propose cette charmante maison de ville au sein d’une copropriété bien tenue. Donnant sur une jolie cour arborée, le bien se compose ainsi : au rez-de-chaussée, un séjour et sa cuisine américaine, au 1er, une chambre avec salle d’eau et toilettes invités, au second, une 2ème chambre avec sa salle de bain et WC. Le bien a été rénové et a gardé son escalier d’origine, des parquets, une belle cheminée et des volets extérieurs. Commerces, et transports sont tous proches, le Marché Poncelet est à 5mn. Honoraires de transaction à la charge de vendeur. DPE : E/315 - B/10 charges annuelles moyennes : 1920€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le XVIIème arrondissement offre une grande diversité de quartiers et d'ambiances. Les grandes avenues haussmanniennes alternent avec les petites rue calmes ou commerçantes. Le Village St Ferdinand, tout proche, vous donne accès à une agréable vie de quartier. Commerces et marchés sont tout proches. Nombreux transports.

Magnifique hôtel particulier situé dans une rue calme à deux pas du parc Monceau, construit en 1880 par le célèbre architecte Albert Lalanne. Au rez-de-chaussée : appartement rénové de 140m2 comprenant un vaste salon sous verrière, salle à manger, cuisine, trois chambres, salle de bains et bénéficiant de commercialité. Au 1er étage : 80m2 de bureaux. Au 2ème et 3ème étage : appartement en duplex de 130 m2 comprenant un salon de réception avec 5 mètres de hauteur sous plafond et éléments d'ornementation (vitraux, cheminée monumentale en bois sculpté et céramique de Delft), grande cuisine séparée, suite parentale avec dressing et salle de bains. Au 4ème étage : appartement rénové de 85m2 comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte, chambre, salle de bains. Sous-sol de 80 m2. 45 % de commercialité (rez-de-chaussée et 1er étage).

Alma - Montaigne Au début de l'avenue, au quatrième étage d'un sublime immeuble Haussmannien de grand standing, nous vous proposons ce magnifique appartement de bureaux (commercialité sur la totalité) actuellement occupé pour les salons privés d'une célèbre marque de prêt a porter de Luxe. (Bail ferme de 9 ans courant jusqu'à Décembre 2031). Luxueusement rénové, avec des matériaux nobles et de qualités, il jouit de volumes incroyables. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Paris.

Idéalement placé à deux pas de l'avenue Hoche et du Parc Monceau, Paris Ouest Sotheby's vous propose ce rare et très bel hôtel particulier de 287.68m² construit en 1913 et érigé sur 6 niveaux. La réception de près de 100m² est en partie sous verrière et se prolonge par une terrasse de plus de 40m² sans vis à vis et au calme absolu. Les trois niveaux supérieurs disposent de deux chambres avec chacune leur salle de bains et sont tous desservis par un ascenseur. Ce bien offre de nombreuses possibilités de réaménagement et bénéficie d'un fort potentiel. Trois places de parking sont proposées en supplément.

L’agence LARGIER vous propose, proche des transports en commun et de toutes les commodités, au rez-de-chaussée d’un immeuble du XIXe siècle, un local commercial de 47 m² (ancienne galerie d'art) comprenant : une entrée pouvant servir de salle d’attente, deux grands bureaux lumineux avec des accès indépendants, une belle hauteur sous plafond, un coin kitchenette et un WC. Le local est vendu avec la commercialité et est à usage professionnel. Idéal pour exercer une profession libérale. Nous vous informons que conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur les fondements des articles 291-A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. « Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Quartier Epinettes, en toute proximité du Parc Martin Luthe-King et des Batignolles, cette maison en arrière-cour d'une petite copropriété est issue de la réunion de deux appartements. Elle développe une surface de 103,04 m2 (96,82 m2 Carrez) répartis sur trois niveaux. Passée la cour où il est aujourd'hui toléré de mettre une table, l'entrée ouvre sur un espace ouvert totalisant plus de 32 m2 comprenant d'un côté une cuisine dînatoire parfaitement aménagée et équipée, et de l'autre, un salon/salle-à-manger. Un bel escalier ancien conduit à l'étage composé de deux chambres de 14 m2 et 10,5 m2. Elles s'accompagnent d'une salle d'eau avec toilettes. Retour au rez-de-cour donnant accès par un nouvel escalier au niveau inférieur totalisant 39 m. Principalement traité en open space, il comprend un salon et un espace bureau suivi d'une salle d'eau avec toilettes permettant ainsi d'être utilisé en troisième chambre. Il pourra aussi bien faire l'objet de multiples utilisations type salle de musique, salle ciné etc. Une buanderie vient compléter ce niveau. Bien soumis au régime d'une copropriété. Contact : Jean-Marc 06 83 35 39 60 Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2570 euros. Jean-Marc PETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 613 661 - Nanterre.