ventes de maisons et villas de luxe à Paris 1er, France

Idéalement situé à proximité immédiate de la rue Dauphine, des quais et du Pont-Neuf, au sein d'un bel immeuble du XVIIème siècle, nous vous proposons ce local commercial climatisé en triplex d'une surface de 277.76m² Carrez (297m² au sol). Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Sur rue et sur cour : un studio indépendant sur cour et sur rue de 16.52m², sans commercialité - En fond de cour, et avec deux entrées indépendantes : une grande zone de locaux modulable de 202m² avec 4m de hauteur sous plafond dont un espace cuisine et sanitaires. Au 1er étage - 45.36m² de locaux Au 2ème étage - 14.27m² de locaux Une cave complète ce bien. Ce local offre de multiples possibilités de commerces : bureaux, boutique, showroom, etc. Son emplacement, son charme, sa hauteur sous plafond, ses deux entrées indépendantes en font un bien rare dans le quartier !

En exclusivité, Guy Hoquet Beaulieu Le Marais vous propose les murs d'une Boutique située entre la rue Rambuteau et l'hôtel de ville. Au 1er niveau le local commercial est actuellement aménagé en 2 pièces avec accès direct à la boutique par un escalier. Une cave complète ce bien. Surface Boutique: 48,53m2 - Logement : 54,59m2 Carrez Idéal investissement. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060 euros. Agnès Massiani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

75004 Paris, Nous vous présentons à la vente un local de standing sur deux niveaux en plein cœur du Marais à deux pas du centre de Beaubourg au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Le Local est composé d'une façade de plus de sept mètres, sur deux niveaux avec une superficie au total de 141M², le tout est dans un état parfait. N'hésitez pas à nous contacter afin de vous renseigner au mieux et de vous adresser un descriptif complet. Référence agence : 6669

A quelques mètres de Notre-Dame, immeuble entièrement rénové. 4 appartements et un local commercial.

Au cœur du quartier des antiquaires, hôtel particulier indépendant de 350 m² environ, pourvu d'un ascenseur intérieur et d'un escalier avec une trémie sculptée par l’artiste Jean-Michel Othoniel, desservant tous les niveaux (du sous-sol au 3e étage). Il est composé d'une entrée, d'un bureau, d'un petit salon, d'un salon du soir et d'un grand séjour avec 7 mètres de hauteur sous plafond, d'une salle à manger, d'une grande cuisine équipée et de 3 chambres avec leur salle de bains. Un sous-sol composé d'une chambre d'amis avec salle de douche, d'un sauna et d'une buanderie.

Français / Deutsch RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette splendide maison à Obereisenbach. Bienvenue à cette magnifique maison de haut standing à vendre à Obereisenbach ! Nichée dans les hauteurs pittoresques du village, cette demeure de 225 mètres carrés offre une expérience de vie luxueuse et paisible. Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le charme extérieur de cette propriété, située sur un terrain spacieux de 9,71 ares. Vous serez accueilli par un jardin bien entretenu et une vue imprenable sur les environs verdoyants. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement de ses intérieurs, la maison comprend trois chambres à coucher généreuses, chacune accompagnée de sa propre salle de bains pour un confort optimal et une intimité préservée. Chaque pièce bénéficie d'armoires encastrées sur mesure réalisées par la Menuiserie Dohm, garantissant élégance et fonctionnalité. Le cœur de cette maison est sans aucun doute son vaste séjour, idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en famille qui donne sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés et les amateurs de la gastronomie qui souhaitent concocter de délicieux repas et elle est dotée d'une traversée pratique menant directement à la véranda, parfaite pour servir facilement les plats. Pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile, un bureau dédié est également disponible, offrant un environnement tranquille et inspirant pour votre productivité. Une caractéristique unique de cette maison est sa véranda située à l'arrière, où vous pourrez vous réchauffer auprès de la cheminée et profiter de la tranquillité. À l'avant, le balcon offre des vues spectaculaires et constitue l'endroit idéal pour se détendre et admirer le paysage. La maison bénéficie d'un garage intégré ainsi que d'un vaste parking privatif capable d'accueillir plusieurs véhicules. De plus, il existe la possibilité d'ajouter un carport, offrant encore plus d'options pour le stationnement et le rangement. La maison est également équipée d'un système d'alarme moderne, assurant une sécurité accrue pour les habitants et leurs biens. . Cette charmante maison située à Obereisenbach est idéale pour les familles cherchant un environnement éducatif de premier plan pour leurs enfants, à proximité, l'École du Parc Hosingen offre un cadre d'apprentissage exceptionnel, reconnu pour son approche pédagogique innovante et son engagement envers le développement intégral des élèves. L'établissement bénéficie d'installations modernes et d'un programme éducatif enrichissant, promouvant à la fois l'excellence académique et le bien-être des enfants. En résumé, cette maison à Obereisenbach est une oasis de luxe et de confort, offrant une combinaison parfaite entre élégance intemporelle et commodités modernes, ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique. *** Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, aucun frais d'agence n'est appliqué à l'acquéreur. *** ********************************** RE/MAX Luxembourg, Spezialist für Immobilien in Luxemburg, bietet Ihnen dieses wunderschöne Haus in Obereisenbach zum Verkauf an. Willkommen in diesem traumhaften, hochklassigen Haus zum Verkauf in Obereisenbach! Eingebettet in die malerischen Höhen des Dorfes, bietet dieses 225 Quadratmeter große Haus ein luxuriöses und friedliches Wohnerlebnis. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie vom äußeren Charme dieser Immobilie verzaubert sein, die auf einem geräumigen 9,71 Ar großen Grundstück liegt. Sie werden von einem gepflegten Garten und einem atemberaubenden Blick auf die grüne Umgebung begrüßt. Wenn Sie das Haus betreten, werden Sie sofort von der Eleganz und Raffinesse der Innenräume begeistert sein. Das Haus verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer für optimalen Komfort und Privatsphäre. Jedes Zimmer profitiert von maßgeschneiderten Einbauschränken, die von der Schreinerei Dohm angefertigt wurden und Eleganz und Funktionalität garantieren. Das Herzstück dieses Hauses ist zweifelsohne das geräumige Wohnzimmer, das ideal ist, um Ihre Lieben zu empfangen oder einfach nur mit der Familie zu entspannen. Es führt zu einer voll ausgestatteten Küche, die perfekt für Liebhaber und Gourmets ist, die köstliche Mahlzeiten zubereiten möchten und über eine praktische Durchreiche in die Veranda verfügt. Für diejenigen, die einen Arbeitsplatz zu Hause benötigen, steht auch ein eigenes Büro zur Verfügung, das eine ruhige und inspirierende Umgebung für Ihre Produktivität bietet. Ein einzigartiges Merkmal dieses Hauses ist die Veranda auf der Rückseite, wo Sie sich am Kamin aufwärmen und die Ruhe genießen können. Auf der Vorderseite bietet der Balkon eine spektakuläre Aussicht und ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Landschaft zu bewundern. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage und einen großen Privatparkplatz, auf dem mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Carport hinzuzufügen, das noch mehr Park- und Aufbewahrungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist außerdem mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet, die für zusätzliche Sicherheit für die Bewohner und ihr Eigentum sorgt. . Dieses charmante Haus in Obereisenbach ist ideal für Familien, die ein erstklassiges Bildungsumfeld für ihre Kinder suchen. Die nahegelegene Schule Park Hosingen bietet eine außergewöhnliche Lernumgebung, die für ihren innovativen pädagogischen Ansatz und ihr Engagement für die ganzheitliche Entwicklung der Schüler bekannt ist. Die Schule verfügt über moderne Einrichtungen und ein bereicherndes Bildungsprogramm, das sowohl akademische Exzellenz als auch das Wohlbefinden der Kinder fördert. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in Obereisenbach eine Oase des Luxus und Komforts ist und eine perfekte Kombination aus zeitloser Eleganz und modernen Annehmlichkeiten bietet. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einer idyllischen Umgebung zu besitzen. *** Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers, dem Käufer werden keine Maklergebühren berechnet. ***

Rue du Temple, au coeur du Marais, à l'abri des regards, maison de 732m2 (532 de commercialité et 200m2 à usage d'habitation) autour d'un patio/terrasse de 200m2. Galerie d'entrée, 2 vastes réceptions dont un séjour avec belle hauteur sous plafond et bibliothèque et 1 espace cathédrale, 1 salle à manger, grande cuisine. 3 chambres avec salle de bains, 2 appartements indépendants, 1 galerie d'art.

Général Péniche de 180 m2 en parfait état, résolument contemporaine, amarrée à Paris, motorisée et navigante. Terrasse, timonerie donnant accès au logement arrière, vaste séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, salle de bains, salle d’eau, WC, dressing. Les + – Emplacement, – lignes extérieures, – design intérieur, – état de structure, – parfaitement navigante, – classement Bateau d’Intérêt Patrimonial, sont les principaux atouts de cette péniche exceptionnelle. À l'intérieur L’accès au logement arrière se fait par la timonerie, ce qui rend cet espace parfaitement indépendant du reste du bateau. Toute cette partie reste dans l’état d’origine, simplement restaurée. La qualité exceptionnelle des aménagements intérieur en acajou et teck a été préservée ainsi que les mobiliers d’origine, les verres gravés à l’acide et bombés, la céramique, la fausse cheminée en marbre, etc. Directement depuis le pont, on entre dans le logement principal en arrivant dans l’immense salon, au milieu duquel se trouve une cheminée centrale, avec en perspective la bibliothèque sur le mur du fond. A droite, la cuisine ouverte est complétement équipée, avec une grande table centrale. En retrait se trouvent un WC et l’accès à la salle moteur, véritable trésor de cette péniche. La partie nuit se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains , 1 dressing, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant. À l'extérieur Tel un pont levis, la passerelle hydraulique s’abaisse. On quitte le quai pour entrer sur le XXIème arrondissement de Paris à bord de cette somptueuse péniche. A gauche, la timonerie, à droite, l’accès au logement principal et la vaste terrasse. De larges plats-bord permettent d’accéder aisément à la terrasse et à l’avant. Latéralement des hublots ronds, tous de la même taille, ont été placés exactement sur la ligne de renfort de la coque de manière à ne pas la dénaturer. Autres Amarrage autorisé. Expertises récentes. Chauffage central par chaudière au fuel. Pas de taxe foncière ni de taxe d’habitation. Zoom sur une pièce exceptionnelle de la péniche : le moteur. Il est d’origine, de marque BRONS construit en Hollande à Appingedam. C’est un régime lent, de 100 à 300t/mn. Il pèse environ 13 tonnes pour 2 cylindres. Le démarrage se fait à air comprimé et l’hélice (1,20m, quatre pales) est accouplée par un embrayage/inverseur à commande manuelle. Le bateau comporte également un moteur Deutz monocylindre à plat semi lent (700 t/mn) qui sert de groupe électrogène et motopompe, un groupe électrogène indépendant, un double circuit électrique (24V-220V), une réserve d’eau potable de 7000 litres et tous les accessoires de confort et de navigation qui rend ce bateau parfaitement naviguant.

Donnant sur la rue de Rennes, à quelques pas du métro Saint-Sulpice, local commercial de 290 m² (263 m² loi carrez) réparti sur deux niveaux. Vendu occupé par un cabinet de kinésithérapeutes, ce local refait à neuf en 2023 se réparti sur deux niveaux de la manière suivante : accueil, 6 salles de consultation, deux plateaux techniques aux grands volumes, sanitaires, douche, vestiaires, stockage, cuisine et deux caves. Au sein d'une charmante copropriété à l'emplacement exceptionnel. Local vendu loué avec une rentabilité de 5,55 %. Exclusivité.

Sèvres Babylone - Le Bon Marché - Rare, idéalement située, une maison de 133 m² au sol et 109 m² loi Carrez est au calme, sur une jolie cour. Elle se compose au premier niveau d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un atelier avec un point d'eau et toilettes. A l'étage un palier bibliothèque, deux chambres avec une salle d'eau et une salle de bains avec douche et toilettes. Au dernier étage, un palier avec une verrière, une 3ème chambre, un bureau avec une salle d'eau. Maison complètement réhabilitée il y 7 ans . Charme du contemporain. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

iad France - Marie Miqueau (06 32 79 04 46) vous propose : MURS COMMERCIAUX / RUE JACOB / METRO SAINT-GERMAIN 3 MINUTES À PIED. Entre galeries d’antiquaires, maisons d’édition et coquettes boutiques, ce quartier refuge de la scène artistique Parisienne et internationale attire bien des curieux… Lovée à l’arrière de l’école des Beaux Arts, notre boutique, actuellement galerie d’art, vous ouvre ses portes. Les 45m2 environ de surface se décomposent ainsi: Un rez-de-chaussée de 22m2 environ avec wc et rangements sous l'escalier et un premier étage de 22m2 environ avec avec 2 réserves pouvant facilement devenir un petit appartement. Vitrine de 2,50 mètres. À deux pas de l’élégante passerelle du pont des Arts qui permet de rejoindre la rive droite de la Seine, laissez-vous séduire par l’effervescence créative qui règne ici. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Miqueau (ID 26947), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 493 960 611 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En plein coeur de Saint Germain-des-Prés et de son émulation, cette charmante maison de ville d'une surface de 178,20 m2 au sol (166,95 m2 Loi Carrez) est au calme absolu d'une cour pavée. Utilisée depuis toujours comme un espace professionnel, mais très facilement aménageable en lieu de vie familial, ce bien se compose comme suit : au rez de chaussée bas, une galerie d'exposition de 36,5 m2 avec plus de 4 m de hauteur sous plafond complétée par une réserve voutée en contre bas ; au rez-de-chaussée haut : un autre espace d'exposition de 35.45 m2, une salle d'eau et des wc. Au premier étage : une grande pièce d'eau (actuellement une cuisine), et deux pièces de 14.9 m2 et 14.25 m2 pouvant faire office de bureau et de salle de réunion ou de suite parentale. Au deuxième étage : deux chambres ou bureaux avec une petite pièce d'eau (wc). Rare sur le marché, cette maison offre la possibilité d'accueillir un espace professionnel à une adresse prestigieuse, ou bien, grâce un aménagement adapté, de plaire à une famille ayant besoin de trois chambres.www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com, expert de l'immobilier de luxe - Paris.

** NOUVEAUTÉ PARIS SEINE ** PARIS XV - Proximité immédiate du VI ** MAISON DANS UN ENVIRONNEMENT CHARMANT, ARBORÉ et au CALME ABSOLU ** La maison, ancien atelier d'artiste, est située au sein d'une très charmante copropriété, sécurisée avec gardien, qui bénéficie d'une allée privée, pavée et arborée. Entièrement rénovée par architecte, elle dispose de très beaux volumes (avec de nombreux puits de lumière et des baies vitrées) et d'un plan parfaitement optimisé. D'une superficie de 100,15 m² loi Carrez, 110 m² au sol, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cour en jouissance privative de 10 m², l'espace de vie avec le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, qui est climatisé, deux chambres (dont une utilisée comme un bureau), un espace de buanderie, une salle bains, un wc japonais indépendant et de nombreux rangements. Elle est au calme absolu dans un environnement dynamique avec tout à proximité (Gare Montparnasse, commerces, restaurants, théâtres, cinémas, écoles,?). Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un parking et un studio, en sus, à proximité immédiate. Pour résumer : c'est un bien rare et coup de coeur ! .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence École Militaire - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356 euros.

Paris 6ème - Jardin du Luxembourg Hôtel Particulier proche du Jardin du Luxembourg et de l'école Alsacienne d'environ 288m2, récemment rénové. Il se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, une grande réception, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Au 1er étage, un salon, une suite parentale avec grand dressing et salle de douche en marbre et une seconde chambre avec salle d'eau également. Au 2ème étage, deux suites avec salles de douche. Au sous-sol, une salle de gym et une grande buanderie avec de nombreux rangements et une salle d'eau. L'Hôtel Particulier bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et a gardé tout le charme de l'ancien. Climatisation. Domotisation.

Au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans un Hôtel particulier, rue Saint André des Arts, l'agence S T Y L E S vous propose en exclusivité un beau 2/3 pièces d'une superficie de 62,31 m² sur une cour pavée à l'étage noble. Ce bien est composé d'une entrée donnant sur un vaste séjour de 36m² avec ses grandes fenêtres, une spacieuse chambre avec salle de bain et toilette ainsi qu'une cuisine équipée. Beaucoup de charme pour ce bien au calme avec une belle hauteur de plafond. Idéal pour un pied à terre, cet appartement vous séduira par son emplacement ainsi que par la qualité de la copropriété. Une cave complète ce bien. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d’offres, du pied à terre à l’appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l’hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous.

PARIS 6éme: Rare: Jardin du Luxembourg, située près de l'école Alsacienne et du jardin du luxembourg, cet hotel particulier datant du fin 19éme a été entierement rénové par un architecte de renom. Elle offre de magnifiques prestations en respectant le charme originel. Une clientèle exigeante y trouvera tout le confort et le bien être qu'on peut attendre de ce type de bien. Au premier niveau vous découvrirez une galerie d'entrée desservant un vaste séjour ainsi que la salle à manger, et une cuisine équipée et aménagée. A l'étage, vous y trouverez une chambre parentale avec son dressing, sa salle d'eau et salon tv. Et deux autres chambres avec une salle d'eau. A l'entresol, se situe la buanderie avec de nombreux rangements, une salle de gym et une dernière salle de d'eau. Parquet, belle hauteur sous plafond, et le calme finiront de vous séduire. prix de vente: 6 200 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Contact: 06 24 31 61 04.

Paris 3ème, UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Vente murs occupés, situé dans le quartier prisé et unique du Marais, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce local commercial historique d'une superficie totale de 290 m2 (dont 284m2 Loi Carrez). Composé d'un rez-de-chaussée de 185 m2 répartis en plusieurs espaces avec une très belle hauteur sous-plafond et d'un sous-sol avec un accès direct de 105 m2. La vente de ces murs occupés (bail en cours) par une activité commerciale depuis 100 ans est une opportunité et une aubaine dans ce quartier. Situé au pied d'un bel immeuble parisien de 1885 avec un linéaire de 25m directement. Ces murs sont rares et imprégnés d'histoire. Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.