ventes de maisons et villas de luxe à Vannes, France (page 3)

Splendide maison contemporaine de 200m², nichée au sein d'un petit clos privé à Vannes. Cette résidence offre un cadre de vie moderne et élégant, alliant confort et intimité dans un environnement calme et sécurisé.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, où la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement. Les larges baies vitrées offrent une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère aérée et ouverte.Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités créatives, complète l'espace de vie principal. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée reste directement accessible depuis la salle à manger. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace de détente privilégié, accompagnée d'une autre chambre avec salle d'eau, offrant une solution idéale pour les invités ou les membres de la famille.À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit, offrant confort et intimité à tous les occupants de la maison.Le petit jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Les bus à proximité immédiate vous mèneront au centre ville de Vannes en cinq minutes. Le prix du bien net vendeur est de 795 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 834 750,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

EXCLUSIVITE, RARE sur le marché, venez découvrir cet ensemble en pierre dans un secteur recherché sur son terrain de plus de 1400 m². Sa maison principale en pierres datant du 19ème de 169 m² vous offre une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante avec son coin repas, buanderie, wc, une pièce de 36 m² à rénover. A l'étage : dégagement, 2 chambres dont une avec dressing (possibilité SDE), dégagement avec placards, 2 autres chambres, salle de bains avec wc, un autre wc, grenier aménageable de 19 m². Également une maison d'amis en pierres datant de 1889 de 56 m² : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Double garage ouvert de 22 m² et 5 anciens box à chevaux. Très beau potentiel à proximité immédiate du centre ville. A découvrir rapidement.

C'est une véritable opportunité de découvrir cette magnifique propriété ! À seulement 10 km de Vannes, vous tomberez sous le charme de cette longère en pierre et de sa charmante chaumière, nichées au cœur d'un terrain verdoyant de 4700 m². Cet ensemble bâti offre une superficie totale de 300 m², comprenant une longère d'un étage, jadis une ferme rénovée, ainsi qu'une chaumière datant du XVème siècle, témoignant de l'histoire et du cachet authentique de l'endroit. Un grand garage vient parfaire cet ensemble enchanteur. À l'intérieur, un généreux espace de 250 m² vous accueille avec 5 chambres confortables, 2 salles de bains et un vaste séjour où une cheminée d'époque ajoute une note chaleureuse. De plus, le grenier et la chaumière partiellement aménagés offrent des perspectives infinies pour étendre votre espace de vie selon vos besoins. Idéalement située dans un hameau paisible appartenant à une petite ville dynamique, cette propriété est entourée de toutes les commodités nécessaires : écoles, collèges, commerces, ainsi qu'une gamme complète d'infrastructures médicales, sportives et culturelles. Laissez-vous séduire par ce style de vie campagnard, à portée de main ! Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE +33 (0)6 03 16 20 68 Consultant Bretagne Sud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Idéalement situé sur une des artères principales de Vannes, proche gare, hôpital et centre ville à pied. Vous trouverez au RDC de cette charmante maison un local commercial de 47 m2, une cuisine attenante, une salle à manger, un atelier et un WC et une entrée indépendante. Au 1ER étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC. Un grenier offre un potentiel complémentaire. Le tout sur une parcelle de plus de 200 m2 offrant un agréable petit jardin arboré. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE BRIERE Florianne - - NoRSAC: 908246226, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur du quartier familial de la Madeleine, cette maison de ville d'environ 105 m², parfaitement rénovée par un architecte, se cache au calme d'une impasse. L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 51 m² avec une cuisine équipée et aménagée. La façade Ouest bénéficie de multiples ouvertures qui baignent l'espace de lumière naturelle. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse en bois de 23 m², à l'abri des regards. Dans le séjour, le mur en pierres apparentes se déploie en arrière-plan et donne du cachet à cet espace. Un dégagement, pourvu de nombreux placards de rangement, dessert un w-c, un coin buanderie et une chambre avec salle d'eau attenante. Tel un fil conducteur, le mur en pierre se prolonge à l'étage et nous amène vers les deux autres chambres. Une mezzanine lumineuse, idéale pour créer un coin bureau, un rangement ou un espace de jeux, dessert une salle d'eau avec w-c. Un parquet massif, disposé sur l'ensemble du logement, apporte chaleur et authenticité aux différents espaces. Parfaitement rénovée et fonctionnelle, la maison dispose également d'une place de stationnement extérieure. Située à deux pas de la Place de la Madeleine, vous pourrez faire vos courses à pied dans les commerces du quartier et rejoindre le centre historique de Vannes en 10 minutes de marche ou quelques minutes de vélo. A la frontière entre une maison de ville et un appartement, le bien peut aisément accueillir une famille avec enfants, servir de pied à terre ou de résidence principale pour un couple souhaitant conserver un mode de vie urbain. Le bien comprend 4 lots (1 lot à destination d'habitation et 3 lots de stationnement extérieur) et est soumis au statut de la copropriété qui comprend 14 lots (5 lots à usage d'habitation ou professionnel et 9 lots de stationnement extérieur). Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont es et la copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure (citée à l'article L 721-1 du code de la construction et de l'habitation). CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 533 euros et 2 075 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots. Camille BRESTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vous recherchez du volume, une maison familiale ou avez un projet de chambres d'hôtes ou encore d'habitat partagé? Venez découvrir cette magnifique propriété de 410 m²hab sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, le grand hall d'entrée dessert une pièce de vie de plus de 60 m² avec son poêle à pellets ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres de plein pied avec salles d'eau privatives et cabinets de toilettes. Une salle de sport et une cuisine d'été termine le premier niveau. L'étage dessert quant à lui, une grande suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes, Deux autres chambres et un home cinéma viennent compléter ce deuxième niveau. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 2150 m² avec piscine chauffée. Belles prestations et beaux volumes pour cette discrète demeure à l'abri des regards. Pour plus de renseignements, contactez votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de 160m2 entièrement rénovée . Quartier recherché. Gare, hôpital et centre ville à pied. Idéal pour professions libéral, le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une chambre de 20m2, un coin cuisine, toilettes et buanderie et un accés au garage. Au premier étage, séjour/ salon, cuisine séparée pouvant être ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant . Au deuxièeme étage, trois chambres dont une avec mezzanine offrant une possibilité de bureau et salle de jeux complémentaire . Une salle d'eau , un WC indépendant et des rangements. Très bien située et proche toutes commodités, cette très belle rénovation de qualité vous offre de nombruses possibilités . Tous les risques auxquels ce bien est exposé soont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE BRIERE Florianne - - NoRSAC: 908246226, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vannes, quartier ouest. Grande maison indépendante rénovée dans un esprit contemporain offrant 190 m2 habitables environ : une grande pièce de vie traversante, séjour cheminée et espace repas, cuisine aménagée équipée, ouvrant de part et d'autre sur un balcon. Deux chambres, salle d'eau, wc, trois grandes chambres à l'étage, bains privatifs, salle d'eau avec wc. Deux appartements d'amis (T2 et T3) labellisés Gîtes de France, en rez-de-jardin, avec pour chacun une entrée indépendante et un jardinet privatif. Chaufferie, buanderie, combles. Carport, tiny-house, grande pergola, jardin fleuri et arboré, portail automatique. L'ensemble en très bon état sur un terrain clos d'environ 647m2 à proximité des écoles/universités, d'Arradon et des plages sur le Golfe du Morbihan. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne Paris

Maison type Nantaise avec terrain de 300 M2 Rive Droite de Vannes, à quelques minutes du Port, Centre ville et commerces. Bien recherché avec possibilité d'une superficie de 160 M2 habitables

Demeures Marines vous présente « Emeraude », une très belle maison de ville de 159 M2 (170 M2 Loi Carrez) située dans le centre de Vannes. Insoupçonnable, cette demeure a été entièrement repensée par une architecte avec des prestations haut de gamme. Il en résulte un lieu de vie hybride, entre la maison et l'appartement, qui réinvente l'art de vivre en ville. La demeure dispose d'une entrée privative avec un hall d'entrée qui donne le ton, hauteur sous plafond, pierre, bois... un trait d'union de charme entre l'animation urbaine et la bulle de sérénité à l'accent du sud qui vous attend au 1er étage. La maison offre une grande pièce de vie sur parquet de 50,5 M2 et se caractérise par une luminosité traversante. Un espace à vivre ouvert que vous composerez à votre guise et qui accueillera aisément un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée/aménagée. Le caractère particulièrement exceptionnel de cet espace réside dans ses grandes ouvertures sur une sublime terrasse de 109 M2. Un espace extérieur inattendu et extrêmement précieux en ville avec des vues inédites sur Vannes et ses remparts. Un espace à vivre à ciel ouvert aux petits airs de Lubéron depuis lequel vous apprécierez l'architecture de votre jolie maison « suspendue » aux ouvertures encadrées de briques et habillées de volets vert émeraude. Dans le prolongement de cet espace, vous découvrirez un salon détente, une salle d'eau (douche) puis une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau (douche) et une pièce dressing. De magnifiques volets intérieurs en bois insufflent beaucoup de charme à l'ensemble déplafonné avec ses jolies poutres. L'ensemble s'ouvre également sur la terrasse. A l'étage, l'espace nuit des enfants accueille une mezzanine, trois chambres, depuis lesquelles vous apercevrez la Cathédrale de Vannes, et une salle d'eau (douche). Cette maison de ville familiale offre à la fois des espaces à vivre chaleureux, élégants mais aussi fonctionnels avec ses rangements intérieurs/extérieurs. Exposition : sud / Chauffage : pompe à chaleur / Chaufferie et local à vélo / Local technique et cellier / Commerces, services et écoles à pied / 200 mètres du jardin des remparts / 14 minutes à pied de la gare TGV de Vannes (4 minutes à vélo) > Reprtage photo complet à découvrir sur demeuresmarines.com

Idéalement située Rive Gauche du Port, beaux volumes pour cette maison très bien entretenue sur son terrain entièrement clos de 601 m² sans aucun vis-à-vis. Vous y découvrirez une entrée avec placard, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains avec placard, un wc avec lave-mains. A l'étage : un dégagement, 3 chambres avec placard, dressing, une salle d'eau avec placard, un wc. Ainsi qu'un garage double. Également un abri jardin. A découvrir rapidement. Prix FAI : 849 000 euros dont 3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A VENDRE - RIVE GAUCHE, Maison Rouge vous propose une maison d'architecte à proximité du port, dans un quartier résidentiel. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un espace chambre et salle de bains, un WC séparé et un double garage. A l'étage elle comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Elle dispose également d'une cave en sous-sol. Ne manquez-pas cette opportunité unique, contactez-nous! Prix FAI : 844 600 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à 10 minutes de Vannes au coeur d'un hameau, une longère à rénover d'environ 250 m2 sur une parcelle de 8 500 m2. Cette longère du XVIII, à rénover, est située dans un environnement verdoyant et bucolique, sans aucune nuisance, Elle présente une belle orientation sud et des éléments architecturaux (tour, linteaux) atypiques. Elle propose un volume habitable à rénover d'environ 150 m2 au sol avec la possibilité de créer à l'étage une surface complémentaire de 100 m2. Elle dispose également d'une partie hangar de 60 m2 au sol à transformer en partie habitable ou garage. La parcelle de plus de 8500 m2 est bordée au sud par un ruisseau. Un four à pain et un puits complètent l'ensemble. Cette longère située dans un bel environnement , est un bien idéal pour les amoureux de la pierre ... Votre contact : Emmanuelle RAMARD Téléphone : 06 60 29 39 74 Mail : [email protected] (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A VENDRE - MAISON ROUGE vous propose une maison contemporaine avec un terrain piscinable située sur la rive gauche du port de Vannes, offrant un accès au centre-ville à pied. Nichée dans un environnement verdoyant, elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse menant à un vaste séjour-salon de plus de 58 m², une cuisine équipée, une suite parentale et un bureau. A l'étage, un large dégagement dessert 4 chambres, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol complet comprend un double garage, une cave, une chaufferie et un espace de jeux. Cette propriété est une rareté à Vannes, à ne pas manquer ! Prix FAI : 1 456 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140 euros.

UNIQUE A VANNES ... 159 m²habitables entièrement rénové par architecte ! Le charme de l'ancien avec une note contemporaine. APPARTEMENT D'EXCEPTION avec une vue magnifique sur les remparts; les commerces, le port et l'attrait du centre ville de Vannes en bas de l'immeuble. Au RDC : Une grande entrée dessert un local technique et/ou local à vélo. 1 ER ETAGE : Grande pièce de vie de 50 m² ( cuisine à prévoir), suite parentale avec SDE WC, espace dressing à créer, bureau, salon ou chambre d'appoint, SDE, WC. A l'étage : 3 chambres, SDE, WC . SES PLUS : UNE TERRASSE PLEIN SUD DE 109 m² donnant sur la pièce de vie et la suite parentale - RENOVATION TOTALE DE QUALITE ( parquet bois, fenêtres à l'ancienne, volets extérieurs et intérieurs, isolation, plomberie ...) - POMPE A CHALEUR. Parking à 50 m 100 €/mois. Bien non soumis à des frais de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures Marines vous présente « L'Oasis », une magnifique maison d'architecte de 224 M2 située à Vannes dans un quartier résidentiel très calme. Avec sa piscine, ses généreux volumes, son patio et son beau jardin agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers, cette propriété apparaît comme un véritable oasis de sérénité en ville pour votre famille. La demeure présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec des placards, un magnifique salon/séjour sur parquet avec une cheminée insert, une cuisine indépendante équipée/aménagée et un bureau avec des placards. Vous profiterez également d'un agréable patio, véritable espace de vie plein de charme pour vos pauses détentes en plein air. Confortable pour une vie de plain-pied, un espace nuit a été aménagé dans une aile de la maison. Elle présente deux chambres avec des placards et une salle de bains (baignoire et douche). A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine déplafonnée avec une bibliothèque intégrée, de quatre spacieuses suites avec placards et salles d'eau (douche) dont deux disposent d'un accès à une terrasse. Vous apprécierez les belles prestations, la luminosité et l'agencement de ces espaces propices à une vie de famille épanouie. Terrain clos et paysager de 482 M2 / Internet : fibre / Local technique piscine / Garage / Piscine 8,4 x 4,20 x 1,60 / Commerces et écoles à proximité / 10 minutes du port de Vannes / 10 minutes de la gare TGV de Vannes

Et si vous habitiez dans une ancienne discothèque ? Cette maison en pierre, pleine de charme et de potentiel, a abrité il y a plus de 25 ans une boîte de nuit ! Ses propriétaires ont su, au fil des années, révéler le charme et les atouts de cette bâtisse pour en faire une belle demeure familiale de caractère. Implantée sur un grand jardin arboré d'environ 2 300 m², elle offre environ 423 m² de surface habitable sur 2 niveaux. Elle dispose également d'une belle dépendance en pierre de 70 m² à aménager selon vos besoins. Un carport de 3 places et une piscine non-chauffée de 50 m², couverte par un abri, complètent ce bien. L'entrée principale dessert une grande cuisine aménagée et équipée, avec une terrasse attenante. Elle ouvre sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, sur parquet en bois massif, offrant un espace de vie au quotidien confortable et fonctionnel. Un second salon et une salle à manger plus intimistes, avec cheminée et poutres apparentes, seront les lieux privilégiés pour recevoir des amis ou lire au coin du feu. Une porte secrète, telle un trompe-l'oeil, donne accès au garage. A l'arrière de la cuisine, une pièce pouvant faire office de chambre, d'atelier ou de bureau dessert une buanderie. Un coin technique comprenant un dégagement avec placard, un wc et un débarras complètent ce rez-de-chaussée. Une seconde entrée, accessible depuis le salon, dessert une chambre. Chaque entrée possède un escalier, permettant l'accès à l'étage. Une vaste mezzanine dévoile la charpente et dessert cinq chambres spacieuses, lumineuses et mansardées, sur parquet massif. En complément, l'étage dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un débarras. Une vaste suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing s'ouvre sur le jardin. Avec ses poutres apparentes et son parquet d'époque en chêne, cette suite révèle tout le charme du lieu. Ses deux entrées et ses deux escaliers permettent d'imaginer aisément la création de deux espaces de vie indépendants (idéal pour un projet de chambre d'hôtes ou de location par exemple). La dépendance, accessible depuis le jardin, possède également un potentiel indéniable : libre à vous de lui trouver un usage (logement, atelier, etc) ! Les combles sont par ailleurs entièrement aménageables, si vous souhaitez créer des espaces supplémentaires. Le bien est situé au Nord-Ouest de Vannes. Vous accéderez en quelques minutes à pied au supermarché le plus proche. Vous pourrez rejoindre le centre-ville de Vannes en 8 minutes en voiture, 10 minutes de vélo ou 15 minutes de bus. L'arrêt de bus le plus proche est situé à 250 m de la maison. L'accès à la voie express est très simple, idéal pour ceux qui évoluent autour de Vannes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 670 euros et 3 680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille BRESTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MAISON AVEC TERRAIN DIVISIBLE EST CONSTRUCTIBLE. Idéalement située cette maison de 135 m² utile au calme absolu, proche Conleau et ses sentiers côtiers, vous séduira par ses volumes et sa rénovation raffinée de 2017, extrêmement lumineuse. Elle offre, entrée avec penderie, séjour avec accès direct sur terrasse exposée sud, cuisine A/E, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Au premier étage, palier, deux grandes chambres, salle de bain, toilettes, un sous sol total avec garage et buanderie complète le tout. terrain clos et arboré de plus 950 m². Terrain divisible et constructible, Zone UCB. Possibilité extension et piscinable. Volets roulants électriques , double vitrage, fenêtres alu, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE BONO - LE GOLFE ET COMMERCES à pied - Belle maison familiale de 260 m² habitables comprenant au RDC : grande entrée, séjour-salon cathédrale (47 m²) avec cheminée, grande cuisine équipée et aménagée ( 31 m²), buanderie, 2 chambres, SDE et SDB WC, WC. A l'étage : Mezzanine, 4 chambres, SDB, WC. Sous-sol total de 150 m², possibilité de garer 3 voitures. Le tout sur 880 m² de parcelle . SES PLUS : Un ascenseur dessert le sous-sol et le RDC. Maison très bien entretenue à 2 pas des commerces et du golfe, 10 min de la gare TGV PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE ROUZIC IMMOBILEIR - VANNES SUD, à proximité des commerces, le port à quelques minutes , magnifique contemporaine réalisée en 2017 offrant un volume de 220 m2 habitable. Lumineuse et chaleureuse à la fois, cette maison familiale propose une suite parentale avec bureau en RDC de 38 m², deuxième chambre ou atelier de peinture, une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée et aménagée en verrière donnant sur un patio. A l'étage , 4 chambres avec chacune une SDE avec WC dont 2 avce un accès terrasse plein SUD. Piscine, jardin paysagé avec fruitiers. Garage. Le tout clos de murs plein sud ! Garage et PARKING. Local technique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr