ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Jean-de-Marsacq, France

Magnifique propriété de caractère aux accents d'authenticité! A 25 minutes des plages de Capbreton et Hossegor, et à 20 minutes de Bayonne, coup de coeur assuré pour ce corps de ferme, dont les volumes ont été sublimés par une rénovation ambitieuse et inspirée. Une fois le porche d'entrée franchi, le charme opère instantanément et le ton est donné. Vous serez accueillis dans l'entrée, puis découvrirez le séjour, pièce maîtresse de la maison, avec une surface de plus de 100m2; attenante la bibliothèque au caractère intimiste. Le visite se poursuivra avec la cuisine indépendante aménagée et équipée, l'arrière-cuisine également aménagée, la salle-à-manger, et l'espace buanderie et chaufferie. Côté nuit, vous traverserez le vestibule, qui vous mènera à une spacieuse chambre, dotée de sa salle de bains avec douche et wc. A l'étage, le charme de l'ancien sera également au rendez-vous avec trois belles chambres aux charpentes apparentes, chacune d'elles équipée d'une salle d'eau avec wc. Dressing. Adossée à la maison, une annexe indépendante offrant une pièce et salle d'eau avec wc, idéale pour recevoir les amis. Que dire de l'extérieur! juste époustouflant, avec plus de 6,7 hectares de bois et verdures, traversés par un ruisseau. Vous profiterez d'une quiétude absolue, à l'abri des regards, au bord de la piscine, entourée d'une immense terrasse regroupant le spa et le poolhouse. Abri double fermé, salle de gymnastique. Prise de contact par téléphone au 05.58.77.01.78 Référence agence : 1982

Située au calme dans un bel environnement, venez découvrir cette magnifique ferme du XVIIIème siècle entièrement rénovée en 2014 (Tison et Gaillet). La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec coin cheminée, un double séjour avec cheminée insert double face et de belles ouvertures sur l'extérieur ainsi que 4 chambres, un toilette, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau avec toilette et de nombreux rangements. À l'étage se trouvent un grand palier mezzanine d'environ 70 m² avec coin TV et bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Le jardin est aménagé avec une grande piscine sécurisée 16x4m, une cour avec coin repas extérieur et barbecue, un potager, abri voiture pouvant être fermé. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : toiture, charpente, isolation (fibre de bois), menuiseries alu (verre SP10), chaudière à granulés de bois, station d'épuration phytosanitaire etc. Luminosité, volumes, environnement privilégié et proximité commerces sont les maîtres mots pour définir cette magnifique maison. Belle opportunité, rare sur le marché !

Villa 205m2 avec piscine et parc arboré de 4500m2

Saubrigues, Agréable Villa de plain pied sur terrain de plus de 1600 m², piscine. Villa se composant d'une entrée, salle de séjour avec cheminée insert récupérateur de chaleur, cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse, trois chambres dont une avec salle d'eau, dressing, WC, une salle d'eau avec WC, buanderie avec accès à une cave. Villa équipée d'une climatisation, chauffage au sol, panneaux photovoltaïque. Piscine avec sa terrasse bois. Portail automatisé. Affaire exceptionnelle à visiter sans tarder en Exclusivité Référence agence : 4197

Maison de Maître à Saint-Vincent-De-Tyrosse proche de la gare comprenant une belle entrée, un espace cuisine, 4 chambres dont une au rdc, salon, salle à manger, une salle de bain avec wc, cellier, grand palier et un wc indépendant, le tout sur un terrain de 342m2. La surface intérieure habitable fait environ 117m2. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin, d'un grand garage avec la possibilté de mettre 3 véhicules et un atelier. Chauffage récent avec chaudière à granules. Proche centre ville, commerces et écoles. Le prix est de 319 500 EUR. Entrez rapidement en contact avec votre agence CARMEN TYROSSE si vous souhaitez plus d'informations.

EN EXCLUSIVITE Au calme, dans un quartier résidentiel, cette jolie maison rénovée avec goût en 2021 vous séduira par ses nombreux atouts. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains, et d'un garage avec un espace buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une véranda ainsi que d'un agréable jardin arboré et fleuri, qui est en outre piscinable. Le plus : des combles aménageables de plus de 80 m², qui vous permettront de doubler la surface de la maison ! Un projet a déjà été imaginé afin d'y prévoir un vaste espace parental avec salle d'eau, dressing et bureau (voir dernières photos). À visiter sans tarder! Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56479_29207216)

iad France - Olivier Villenave (06 12 34 45 69) vous propose : Une exclusivité iad France - Coup de cOEur assuré pour cet ancien corps de ferme rénové, de type T9+, situé à Saint Jean de Marsacq, dans un environnement boisé et agréable. Vous serez séduit par ce subtile mélange de modernité alliant douceur de vie et confort moderne, au charme de l'ancien. Le bâtiment principal, d'une surface habitable de 336 m ² (carrez), propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 84 m ², à double exposition Sud et Ouest, ouverte sur la piscine et un jardin verdoyant. Les prestations sont de qualité et la décoration soignée. 5 chambres dont une suite parentale, 2 cuisines, 3 salles d'eau, 3 WC, 2 salons, 1 bureau, une buanderie/chaufferie vous sont proposés dans cette rénovation d'exception. Deux entrées séparées rendent envisageables un partage des pièces habitables et un rapprochement familial intergénérationnel. Une grange à deux niveaux, proposant chacun 95m ², et une annexe complètent le bien. Quelques données techniques: piscine 12m*6m (traitement au chlore) – isolation des combles et des rampants en 2015 – installation en 2023 d'une chaudière à pellets (classification flamme verte 7étoiles) – micro-station récente de 4m3 – double vitrage aux normes RT2012 – DPE C Propriété idéalement située à quelques minutes de l'A63, à 16 km de Soorts-Hossegor et des plages de sable fin, à 45mn de l'aéroport de Biarritz, commerces et services de proximité à 5mn – lycée et collège à 5mn Visite virtuelle sur demande – (Votre conseiller immobilier - olivier VILLENAVE iad France) - Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Villenave EI (ID 28060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sur la commune de Saint-Vincent-De-Tyrosse, vente de cette belle maison constituée d'une grande salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, un bureau, une grande cuisine, un wc et d'un immense hall d'entrée, et à l'étage vous disposez d'un hall d'entrée, de 3 chambres immenses avec balcon terrasse (dont une suite parentale, 2 disposants de cheminée), d'une salle de bain, un espace combles. Sa superficie intérieure fait 175m2 . La propriété donne accès à un système d'alarme protégeant les lieux. Le double vitrage garantit le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin pour vivre en plein air. Une parcelle de 650m2 agrémente le logement avec un espace qui permet le jeu pour les petits. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking privative pour faciliter le stationnement et d'un garage d'environ 20m2. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 425 000 EUR. Travaux à prévoir de rafraicissement à prévoir et ménuiserie bois à changer. Contactez CARMEN TYROSSE si ce bien a retenu votre attention. Bien rare sur le marché.

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette jolie maison Landaise de 5 pièces, d'une superficie de 160 m² sur deux étages et qui dispose d'un magnifique terrain arboré de 1788 m². Idéalement située, proche de tous commerces et écoles, et à 15 minutes des plages. Dans un quartier résidentiel très calme, cette maison s’organise comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et un agréable séjour orientés Sud-Ouest, une cuisine équipée, un cellier avec accès au double garage et une grande véranda orientée plein Sud. Cet étage compte aussi une chambre avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. A l’étage, se trouvent 3 belles chambres dont 2 chambres avec balcon et vue sur la piscine, une salle d’eau avec toilettes. Des combles aménagés en espace de rangement sont accessibles directement à l’étage. Une très belle piscine chauffée et un Pool house viennent compléter ce bien et ce très beau jardin. En plus des 2 places dans le garage, un large espace sur le côté de la maison est prévu pour garer 3 voitures, A proximité : Centre Ville, Écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée Bus Gare Les + du bien : - Calme et à l’abri des regards - Piscine de 8x4 - Portail motorisé, raccordement à la fibre - jardin arboré À noter : - Taxe foncière : 1646 € / an - Tout à l’égout - Coût annuel du chauffage : 1261€/an Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 122 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 24 (C) Prix de vente : 695.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Caroline BOITIAUX, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Dax. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

"Airial Springwood" A Vendre Entre Dax et la Côte, une propriété landaise de caractère, typique et confortable, 4 chambres / 3 bains, superbe ferme rénovée & piscine/ pool house, arbres séculaires, sur 6200 m2 de parc... Vivez un rêve de campagne si près de l'ocean...598 000 €. La ferme comprend au rez-de-chaussée : Un salon d’entrée avec cheminée, un vaste séjour cathédral avec cheminée, une grande cuisine équipée avec réserve, 4 chambres dont une avec dressing, 3 salles de bain, 3 w.c., une chaufferie / buanderie, une grande terrasse couverte au Sud. A l’étage : Une salle de jeux (ou chambre des maîtres), une salle d’eau double avec w.c., chauffage central au fuel. Le pool-house, devant la piscine de 8x4 m., comprend : Une belle pièce à vivre avec barbecue, une salle de jeux, une salle d’eau, un w.c., le local technique de la piscine, un garage double. Le parc en nature d’airial et jardin paysager, sans vis-à-vis aucun, s’étend sur plus de 6200 m² avec arrosage automatique, abri pour 2 voitures supplémentaires et portail électrique. Une affaire de qualité exceptionnelle, rare sur le marché. Propriété présentée au meilleur prix dans notre agence! Vendue vide, non meublée. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante présentant les plus belles affaires sur la Côte Atlantique Sud depuis 1963 ; spécialisée dans la vente aux étrangers (traduction) en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

Entièrement rénovée, cette belle bâtisse allie modernité et charme de l'ancien. Elle est idéalement située au coeur d'un magnifique village, proche d'une boulangerie et d'une école. La commune de Peyrehorade et l'accès à l'entrée d'autoroute sont accessibles en quelques minutes, l'océan en 25 minutes. Au calme et sur un terrain clos paysagé d'environ 1000m2 avec piscine chauffée et sécurisée au sel, cette propriété avec ses 6 chambres et ses dépendances offre de multiples possibilités (gite, chambres d'hôtes, profession libérale...). Un garage, un atelier et une buanderie complètent l'offre de ce bel ensemble immobilier aux prestations qualitatives. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1 218 EUR et 1 648 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Saubusse, charmante maison landaise entièrement rénovée en 2022, entourée d'un parc plat et arboré de 5000m2 en zone naturelle, au calme absolu et à seulement 15 min des plages. Lumineuse et bien agencée elle se développe sur environ 186m2. Rénovée avec goût et matériaux haut de gamme elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine fermée, arrière cuisine / buanderie, deux chambres dont une avec dressing, deux salles de douche avec wc. À l'étage : suite avec rangements salle de bain et wc, chambre mansardée et bureau mezzanine. Entournée par 120m2 de terrasse, couverte en partie par trois pergolas équipée de bâches sur mesure la vie s'organise tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin exceptionnel, entièrement clôturé, accueille plusieurs essences rares. La piscine de forme atypique de 14m de long et le boulodrome invitent à la détente. Un triple garage et un carport d'une surface d'environ 75m2 offrent de multiples possibilités de rangements. Cette maison clé en main refaite à neuf (double vitrage anti-effraction, système électrique, microstation, arrosage automatique, éclairage extérieur...) offre tout le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso D 206 7 GES B 7 , Estimation du coût annuel d'énergie du logement environ 2 315EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 1 155 000 EUR soit 1 100 000 EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07.81.86.40.19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

iad France - Alain Leroy (06 52 14 70 83) vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison 6 pièces de 200 m² environ située à Benesse Maremne à seulement 7 kms des côtes landaises, à quelques minutes d’Hossegor et de Capbreton. Sur un terrain clôturé de 1000 m² environ, cette propriété offre un cadre agréable pour profiter d’un confort exceptionnel. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux avec espace détente de 50 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que sa salle à manger baignée de lumière au travers de ses larges baies vitrées et vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Un cellier est également disponible pour faciliter le rangement. Une suite parentale de 40 m² environ (avec dressing et salle de douche), vous offre un espace privé pour vous détendre. De plus un WC séparé est accessible depuis le rez de chaussée. Une buanderie complète cet espace. A l’étage vous trouverez deux grandes chambres ainsi que deux salles d’eau, offrant un confort optimal à vos invités avec un accès direct à une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre et profiter de la vue. Cette propriété est dotée d’une piscine chauffée, d’un boulodrome, d’un espace bar et barbecue pour vous permettre de passer de bons moments de divertissement en famille et ou avec vos amis. La maison est vendue meublée, vous offrant ainsi la possibilité de vous y installer rapidement. Prestations de qualité incluses telles que volets roulants avec fermeture centralisée, motorisation portail, piscine chauffée au sel avec douche, arrosage automatique, alarme, places de stationnement, climatisation réversible, mobilier de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison de prestige à proximité des magnifiques plages landaises. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Leroy EI (ID 4414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 750186090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nathalie DESCHAMPS (06 98 32 04 35) vous propose : Entre le centre de Benesse Maremne et l'accès autoroute . Venez découvrir cette propriété de caractère. SURFACE TOTALE: 350M2 environ INTERIEURE ENVIRON SUR 3 ETAGES :PARQUET, HAUTEUR SOUS PLAFOND, une belle bâtisse qui ne demande qu'a revivre. A LEXTERIEUR : 2500M2 environ DE TERRAIN environ avec DES DEPENDANCES, PISCINE, POOL HOUSE, POSSIBILITE D ACQUERIR PLUS DE TERRAIN selon votre projet : bureau, local d'activité, restaurant, espace bien être ... FACILE D ACCES, des espaces généreux et du cachet vous permettront de refaire vivre les lieux, faite nous part de votre projet et imaginons ensemble sa réalisation ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT D indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DESCHAMPS (ID 65496), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le numéro 824782627 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julia Daireaux (06 11 92 64 18) vous propose : BENESSE-MAREMNE, idéalement située entre l'effervescence d'Hossegor et le charme historique de Bayonne et Biarritz, avec un accès facile à l'autoroute , découvrez cette magnifique propriété familiale, au cOEur d’un parc de 2500m² environ et à deux pas de tous les commerces et école du centre-ville. Que vous soyez une grande famille cherchant un foyer chaleureux, des entrepreneurs à la recherche d'un lieu unique pour un projet professionnel: Espace coworking, Bureaux, Chambres d'hôtes, Hôtel, Auberge, restaurant ... .... cette propriété exceptionnelle répond à toutes les aspirations ... Elle vous offre sur trois niveaux une expérience de vie inégalée : plus d’une dizaine de pièces spacieuses à réagencer selon vos envies, de multiples entrées indépendantes, un grenier au dernier étage, une grande piscine et un spacieux pool house, des annexes (à rénover), vous aurez de l’espace pour réaliser tous vos projets, comprenant aussi d'importantes capacités de parking. Ne manquez pas cette chance de créer votre oasis de bien-être au sein de cette propriété au potentiel multiple ! Contactez-moi pour toute information - Je suis disponible 7j/7, et m’adapte à votre planning. Selon les règles en vigueur aujourd’hui, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux EI (ID 65497), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Chez Novarea, on vous déniche des pépites ! Dans un cadre unique et très prisé sur la commune de Benesse Maremne, cette maison de plain pied offre toutes les qualités d'une maison rêvée ! Cette propriété se compose d'une cuisine toute équipée ouverte sur un séjour accompagnée de son salon intimiste confortable. À cela s'ajout un cellier buanderie avec porte de service. Côté nuit un couloir vous conduit 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et un double douche à l'Italienne accompagnées d'une grande vasque en pierre. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand carport pour stationner les voitures, d'un garage faisant office d'atelier et d'un beau couloir de nage chauffée, une terrasse carrelée avec son store banne électrique, le tout sur un terrain de 566m2. Son atout incontournable : Les aménagements extérieurs parfaits pour se détendre avec vue sur les bois. Ce que l'on aime chez Novarea : Ici, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et aménager en toute sérénité. Dans cette villa aux prestations de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. Emplacement paisible, à 18 minutes de Bayonne, 15 minutes d'Hossegor et des plages et 3 minutes de la gare de Benesse Maremne. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

iad France - Romain Pichon (07 82 42 65 85) vous propose : Bénesse Maremne, à 6 Km de l'océan Capbreton, Hossegor,Seignosse, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée avec goût au calme!! En rez - de -chaussée, une grande entrée, une première suite avec sa salle d'eau, une chambre, un wc indépendant, une deuxième suite avec une sortie vers l'extérieur et sa salle d'eau. Une belle pièce de vie de 50m2 environ avec sa cuisine ouverte, un cellier attenant et son coin salle à manger de 25m2 environ donnant sur une grande terrasse. A l'étage, un grand espace de 36m2 environ avec coin salle de jeux-musique-bureau, un wc indépendant, une salle de bains avec douche et 2 chambres. A l'extérieur, un garage attenant avec atelier et chaufferie et divers abris de jardins. Le tout édifié sur une belle parcelle arborée de 3521m2 environ avec son petit étang. Disponible 7/7 jours pour une visite !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr