ventes de maisons et villas de luxe à Labenne, France

Exclusivité. Au calme d'une impasse, à quelques minutes des plages, superbe villa bénéficiant de tout le confort actuel, lumineuse grâce à son exposition et ses larges baies vitrées. Grand séjour avec cuisine équipée ouvrant sur son patio révélant un mode de vie où l'intérieur et l'extérieur se marie harmonieusement, cuisine d'été, piscine, vous recherchez une qualité de vie, vous craquerez. Pour la partie nuit, cinq chambres dont quatre parentales, sans oublier une grande salle de jeu ou cinéma, chaufferie, garage, rien ne manque.

Exclusivité. Labenne Océan, cette imposante maison traditionnelle d'environ 150m2 est située au calme, dans un quartier très recherché, à proximité directe de l'océan. Elle se compose de quatre grandes chambres dont deux en rdc, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée équipée, d'un studio indépendant de 21m2. Pour l'extérieur sa terrasse couverte ouvre sur un terrain plat, sans vis à vis, clos et arboré d'une contenance totale d'environ 1226m2. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce lieu magique. Vous recherchez une qualité de vie, un air de vacances au quotidien, vous serez ravis.

Exclusivité. Labenne centre coté Océan, au calme, commerces et écoles à pied. Cette villa T6 d'environ 130m2 de plain-pied a été construite par les artisans du Pays d'Orthe en 2001. Lumineuse de par son exposition, elle dispose de cinq chambres dont une parentale, d'une pièce de vie d'environ 50m2 avec cuisine équipée, ouvrant sur sa terrasse couverte, sa piscine hors-sol et son jardin clos et arboré d'une contenance d'environ 648m2. La forêt et les pistes cyclables sont à proximité directe. Vous recherchez une maison bénéficiant du confort actuel, un air de vacances au quotidien, vous serez séduits.

Très belle villa de 250 m², érigée en 2003, dans un quartier résidentiel en lisière de forêt. Sur un beau terrain arboré de 850 m², elle offre une vue dominante et panoramique. L'entrée dessert une lumineuse et vaste pièce à vivre intégrant un salon et une salle à manger donnant sur la magnifique terrasse. La cuisine équipée offre des plans de travail en pierre et de multiples rangements. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que de deux autres chambres avec salles d'eau privatives. À l'extérieur, une terrasse enveloppe le premier niveau, offrant une vue imprenable sur les pins, tandis que le jardin paysager met en valeur la nature environnante. Le rez-de-jardin révèle un appartement indépendant comprenant une grande pièce à vivre, deux chambres et une salle d'eau. Un grand garage complète l'ensemble. Avec ses allures provençales, au calme, cette belle villa bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de l'océan, des pistes cyclables, et de toutes les commodités, elle est à découvrir absolument ! Prix de vente : 897 000 euros honoraires charge vendeur Pour plus d'informations contactez Manon Solca Agent commercial indépendant RSAC : 753414143 RCP : AACI/15223/18787 DPE C (102) et GES C (16) Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos bien sur IMMOBA

Découvrez votre oasis de tranquillité! Cette villa moderne de 140m2 offre 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce à vivre avec cuisine ouverte toute équipée , le tout sur un terrain de 1000m2 Profitez de la piscine, de la douche extérieure , du salon et du coin cuisine. Deux dépendances sont prêtes à être aménagées pour accueillir vos proches ou générer un rendement locatif. A quelques pas des plages et restaurants, cette villa est votre refuge idéal. N'attendez plus, c'est l'endroit dont vous rêviez

A VISITER SANS TARDER. LABENNE OCEAN, emplacement 1er à quelques pas de la plage, au calme et sans vis à vis, MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE de type T7 de 225 m2 dont 35 m2 de combles aménageables déjà isolés. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie donnant sur la piscine ( 12.50 x 4.50) et sa terrasse plein SUD, cuisine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau, 2 wc, un double garage. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1370 m2. Contactez Dorian ARNOULD Tél : 07 88 24 07 30 OU Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921153) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cette villa d'exception, un bijou de modernité niché à proximité des doux rivages de la plage. Construite en 2015, cette maison contemporaine offre une surface totale de 145 m², conjuguant confort et élégance à chaque instant. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant majestueusement sur une spacieuse terrasse, idéale pour des moments de partage autour de la cuisine d'été ou de détente en plein air au bord de la piscine. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie offrant un moment de convivialité unique autour de l'ilot central. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privative avec une douche à l'italienne, propose un espace intime et relaxant. Équipée de domotique, cette demeure vous garantit une atmosphère agréable en toute saison. Pratique et fonctionnelle, elle dispose également d'un cellier-buanderie et d'un garage pour répondre à tous vos besoins quotidiens. À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses qui bénéficient toutes d'un accès à un balcon, un bureau propice à la concentration et une salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé pour plus de commodité. Mais ce n'est pas tout ! Une dépendance aménagée en appartement constitue un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou vous apporter un rendement locatif. Avec son séjour, sa cuisine équipée, sa chambre confortable et sa salle de douche avec wc, cet espace offre une grande polyvalence. À l'étage, une vaste mezzanine aménagée laisse libre cours à votre imagination. Un extérieur avec terrasse et pergola complète l'ensemble. Enfin, laissez-vous séduire par le vaste jardin arboré et parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine, où il fait bon se prélasser sous le soleil des Landes, offrant espace et tranquillité à ses heureux propriétaires. Profitez de cette opportunité rare et unique de vivre dans un havre de paix contemporain, à deux pas de la plage. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Merci de ne pas déranger les propriétaires Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 522 924 - Greffe de DAX) Alain LAYAN Entrepreneur Individuel 06 60 63 63 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853482)

iad France - Malaury Peturaud (06 70 80 33 05) vous propose : LABENNE OCEAN , à seulement 1 klm de l'océan , Villa offrant 128M2 environ de surface habitable . Sa parcelle de plus de 800 M2 environ intimiste a souhait, un sentiment de bien-être se ressent dès l'entrée dans les lieux . Une jolie pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées de plus de 70 M2 environ avec une cuisine entièrement équipée , en perspective, une terrasse bois à l'abri des regards indiscrets. De plain-pied, elle vous offre 3 chambres avec placard, 1 salle de bain avec vasque, baignoire et WC, et 1 salle d'eau supplémentaire. Vous trouverez également un garage attenant à la maison de 18 M2 environ traversant pouvant etre transformé en une 4 eme chambre Un jardin et une piscine hors-sol avec bardage bois donne un air de vacances toute l'année !! Coup de cOEur !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malaury Peturaud EI (ID 51379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 447667940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située à Labenne Océan (40530), cette charmante maison landaise, nichée dans un quartier calme et résidentiel proche de l'océan, offre un cadre de vie privilégié. Idéalement placée, elle bénéficie d'un accès aisé aux commodités et activités de la ville, tout en profitant de la sérénité offerte par l'environnement côtier. Implantée sur un vaste terrain de 1563 m² piscinable, cette maison se distingue par un jardin plat de 1500m², une belle allée pavée menant au garage, une exposition Sud-Ouest et des possibilités d'extension. D'une surface habitable de 155 m², cette propriété présente un agencement optimal avec 7 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes, et 3 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour, une vaste véranda, une cuisine ouverte, 2 chambres et 1 salle de bains offrent un espace de vie convivial. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et une belle suite parentale avec accès indépendant complètent cet intérieur soigné et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016

Maison de plain pied avec piscine et studio à Labenne Océan Située à Labenne Océan, à 200m de la plage, cette maison de plain pied prend place sur une parcelle aménagée de 877 m2. Son emplacement offre un cadre de vie idyllique entre plage et forêt. Rénovée en 2018, les propriétaires en ont fait un bien complet depuis. Avec une superficie généreuse de 112 m2, cette maison à la circulation fluide comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, un espace bureau, un séjour de 25 m2 et une cuisine toute équipée ouverte sur une agréable véranda. Un garage et un local à vélo attenants complètent la maison. Indépendant, un studio de 13 m2, idéal pour accueillir des invités, s'ouvre sur une large terrasse et sa piscine chauffée. La présence d'un boulodrome accentue cet air de vacances à cet ensemble et invite à des moments de détente en famille ou entre amis, avec l'océan comme musique d'ambiance.

Maison d'architecte avec studio et piscine à Labenne Océan. Située à Labenne Océan, cette maison contemporaine de plain pied prend place sur une parcelle aménagée de 800 m2. Conçue en 2012 par l'architecte E. Combes, elle offre sur 129 m2 un style moderne et des prestations de qualité. A votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance de cette maison aux lignes épurées et aux toits plats, offrant une esthétique contemporaine unique. L'intérieur lumineux et spacieux se caractérise par des espaces de vie ouverts, favorisant la convivialité et la fluidité des échanges. La cuisine moderne et entièrement équipée et le séjour d'environ 40 m2 , agrémenté d'une cheminée , offrent un espace fonctionnel et convivial . La suite parentale, avec sa salle de bains privative, offre un espace de détente intimiste, tandis que les deux autres chambres sont parfaites pour accueillir famille ou amis. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une large terrasse, idéale pour profiter de repas en plein air tout en admirant la vue sur le jardin et la piscine. Un studio indépendant de 25 m2 et un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour vos besoins personnels ou professionnels. Un cadre de vie privilégié entre océan et forêt vous attend. Vous pourrez profiter des plaisirs de la plage, des activités nautiques et des balades en pleine nature, tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels.

Maison d'architecte à proximité de l'océan. A Labenne Océan, idéalement située entre océan et forêt, cette maison contemporaine d'environ 165 m2 est édifiée sur un terrain arboré d'environ 1000 m2*. Construite dans les années 80, elle est entièrement rénovée en 2021. Toiture en bac acier isolée, parquet massif en chêne, grandes baies vitrées illustrent la qualité de la rénovation. De plain-pied, les différents espaces de vie s'organisent autour d'un grand séjour à la lumière généreuse et d'une belle hauteur sous plafond . La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur celui-ci. 3 chambres dont 1 suite parentale et 2 salles de bain complètent ce bien. A l'extérieur, une grande terrasse à l'orientation traversante et une piscine invitent à profiter de ce cadre naturel. Cette architecture singulière s'intègre harmonieusement à cet environnement privilégié. *possibilité d'acquérir la totalité de la parcelle actuelle de plus de 1700 m2

iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard (06 48 75 57 03) vous propose : La plage à 2 pas. Maison avec piscine,dépendance, garage et terrain de pétanque. Coup de coeur pour cette maison de plain pied de 113 m2 environ avec piscine au sel 8x4 m chauffée, orientée sud et sa dépendance de 14 m2 environ entièrement rénovée avec des prestations de qualité sur parcelle arborée et clôturée de 877 m2 environ. Au calme, sans vis à vis. Totalement repensée et rénovée en 2018 dans un style contemporain où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées , vous pourrez profiter de l’extérieur une bonne partie de l'année grâce aux espaces couverts avec bar et coin plancha. Composée d'une entrée, d'un bureau, d'une pièce de vie centrale, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une deuxième salle à manger donnant sur sa terrasse bio climatique. Un terrain de pétanque, un garage de 30 m2 environ avec un espace buanderie, un carport, une cabane de jardin, un local technique, un portail électrique, des volets électriques centralisés, un forage pour arrosage automatique. Le quartier est essentiellement constitué de maisons, est bien desservi par les transports et se trouve à quelques centaines de mètres des commerces. Une école maternelle, primaire et un collège à la lisière de la forêt permettent aux enfants d'être scolarisés de la maternelle jusqu'au lycée. Plusieurs parcs de loisirs, des clubs de surf et des restaurants à proximité. A 4 minutes en voiture de Capbreton et à 6 minutes d’Hossegor, à 12 km de Bayonne et 15 km de Biarritz. Située dans un littoral protégé, avec une immense forêt, une longue plage sauvage et des pistes cyclables. Venez vite découvrir cette maison, c’est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un environnement naturel exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard EI (ID 23408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr