ventes de maisons et villas de luxe à Valras-Plage, France

Proche des plages et des commodités, cette magnifique maison contemporaine dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un grand séjour avec une vue imprenable sur la piscine. Un garage vient compléter ce bien qui se trouve sur une parcelle de plus de 400m². Luminosité exceptionnelle, située à Sérignan. Les photos ne sont pas contractuelles, il s'agit des images du plan permis de construire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu aussi confortable et moderne. Pour plus d'information contactez Henri Canto 06.41.52.54.63

À Serignan, découvrez cette maison rare à vendre. Cette propriété, d'une superficie de 130 m², est située près du golf, du port, du village et du centre commercial. Elle procure volume et confort avec 2 salles d'eau, 2 WC séparés, une salle de bain, 2 chambres (dont une suite parentale), une cuisine, un salon et un séjour. On y trouve également un système d'intercom, l'air conditionné ainsi qu'un adoucisseur d'eau. On aime : son excellent état et son excellente luminosité. Cette maison vendue meublée et proche des plages peut être l'occasion idéale pour se lancer dans la location saisonnière !

Votre agence Laforêt Béziers vous propose cette villa plain-pied sur 4 faces récente de 140m² sur une parcelle de 779m², dans un secteur calme et recherché de Sérignan village. Disposant de 3 grandes chambres, dont une avec un beau dressing de 6.50m², cette villa hors lotissement vous offrira par ailleurs un superbe espace extérieur à aménager. La grande pièce à vivre de 60m² avec sa cuisine entièrement équipée est emplie de lumière et sans aucun vis à vis. La villa est équipée d'une climatisation, de volets roulants électriques centralisés et d'un chauffe-eau thermodynamique.

A 10 minutes de la plage et à 5 minutes de l'autoroute, sur la commune de Vendres . Venez découvrir notre coup de cœur pour cette villa de plain pied alliant élégance et confort. Elle se compose d'une entrée, un salon séjour donnant sur la piscine , une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une arrière cuisine et buanderie avec son accès direct au garage de 36m² avec mezzanine. Le coté nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau, un wc , une suite parentale de 25m² avec son dressing, salle de bain et wc. De nombreuses prestations vous attendent. Visite virtuelle sur notre site www.agencedusoleil.com

DOMAINE VITICOLE EN ACTIVITE, DEUX MAISONS DE MAITRE, DEPENDANCES, SALLE DE RECEPTION, CAVE VITICOLE ET 38 HECTARES DE VIGNES 34410 SAUVIAN RARE / SAUVIAN J'ai le plaisir de vous présenter ce domaine viticole en activité, avec 38 hect de vignes qui est situé dans la campagne de Sauvian. Vous disposerez de deux maisons de maître parfaitement rénovées et entretenues avec climatisation, piscine et parc arboré. Vous bénéficierez d'une salle de réception pouvant contenir 400 personnes avec sa cuisine équipée d'une chambre froide, Vous profiterez de nombreuses dépendances et gîtes. Pour ce qui est de l'exploitation de la vigne, le domaine est équipé d'un hangar avec 26 cuves d'une capacité de 8000 hectolitres, deux groupes de froid et deux pressoirs pneumatiques Tangentiel. Le matériel agricole est vendu avec la propriété. Les vignes (13 cépages différents, classés Haute Valeur Environnementale HVE, dernière campagne de plantation en 2020), sont plantées sur 38 hectares en une seule parcelle classée IGP et AOC pays d'Oc. Le domaine très bien entretenu est équipé d'un forage de 20m3/h et de panneaux photovoltaïques 21kw. PRIX ME CONTACTER AU 06 02 59 39 98. Votre agent commercial 3G IMMO sur place : Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de Montpellier 901 110 304 Tel : 06 02 59 39 98. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 901 110 304, Tel : 06 02 59 39 98, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/sgarcia Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme, à 5 min de la mer et 20 min d'Agde, splendide maison contemporaine de 200 m² habitables sur 1 1880m² de terrain clos et arboré avec piscine et jacuzzi couverts, terrasses, balcon, cour et garages. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine américaine, 3 chambres en suite parentale, 2 bureaux, buanderie, rangements, etc... Coup de cœur assuré ! SUPERBE VUE MER Nature préservée, plage de sable fin, soleil, station balnéaire familiale, patrimoine riche et village de caractère constituent la meilleure des combinaisons pour des vacances de rêve, ou une vie à l'année. Agent co RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Portiragnes - Villa 9 pièces exposée sud de 216 m² avec piscine et jardin. La maison offre un séjour de 50 m², cinq chambres et une cuisine aménagée et équipée de 20 m². Elle comporte aussi deux salles d’eau, deux salles de bains et une buanderie. Un garage 3 emplacements complète ce bien. Quartier calme. Classe énergie : C/A.

Sur les hauteurs de Portiragnes, belle Villa de standing sans vis-à-vis avec vue panoramique sur la mer et les Pyrénées, d'une surface utile d'environ 300 m² ! En entrant dans la propriété vous arriverez dans un environnement soigné et méditerranéen entouré d'une allée d'orangers, de citronniers, d'un olivier centenaire et de magnifiques callistemons... Dés le hall d'entrée vous tomberez sur le charme et découvrirez un splendide séjour cathédrale avec ses poutres apparentes qui contrastent avec la cuisine moderne. Le séjour et la cuisine donnent accès à la véranda avec une vue à couper le souffle ... Sur le même niveau vous disposerez d'une suite parentale, d'une chambre, d'une salle de bain et pour finir le cellier avec accès aux garages. A l'étage une autre suite parentale qui donne sur une terrasse avec vue panoramique. Au rez-de-jardin vous profiterez d'une grande cuisine d'été qui donne sur la piscine et sur 2 chambres, salle de bain avec une entrée indépendante pour accueillir famille ou amis. Cette propriété reste rare sur le secteur, prestations et finitions de qualité, elle sera vous séduire ! Une visite virtuelle en 3D est disponible.   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier AUDEMARD Inscrit au RSAC de BEZIERS 419 046 271, Tel : 06 74 98 72 19, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/audemard Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Laforêt Béziers vous propose à Villeneuve les Béziers cette villa moderne et lumineuse ouverte sur un magnifique jardin avec piscine de 1200m². Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre avec son plafond cathédrale baigné de soleil s'ouvre sur une cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte de 70m². Une buanderie avec son accès direct au grand garage de 80m² complète l'espace de vie agréable et pratique. A l'étage, vous disposerez de trois chambres et une salle de bain ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau. Dans le jardin, près de la piscine, un verger et des oliviers seront votre seul horizon. Une visite s'impose.

Située dans un charmant village à proximité du canal du midi et de la mer, cette propriété entièrement rénovée, offre une surface habitable d'environ 570 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par l'atmosphère envoûtante de cet ancien chai. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, qui dessert un lieux de vie avec une hauteur sous plafond saisissante. Une chambre avec salle d'eau, un vaste bureau, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un deuxième séjour spacieux orné de poutres apparentes et d'une magnifique cheminée. Deux chambres avec salle d'eau ainsi qu'un grand bureau offrent un confort absolu. Le deuxième étage abrite un salon supplémentaire, ainsi que 4 chambres avec salle d'eau. De plus, cette propriété vous offre une magnifique véranda idéale pour profiter de moments de détente, ainsi qu'une superbe terrasse à l'abri des regards. Sa localisation, son charme atypique et son agencement idéal en font un bien d'exception. CLASSE ÉNERGIE : « B » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2968 euros et 5211 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Astrée 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Au sein d'une propriété de plus de 10 hectares, niché au coeur d'une vaste oliveraie et pinède, mas languedocien d'environ 270 m2 habitable et ses grandes annexes. Un bel espace de réception de 75 m2 avec grande cheminée ouvre sur les différentes terrasses surplombant la campagne et les oliviers, cuisine et arrière cuisine, 4 belles chambres, un grand bureau ou chambre en rez de chaussée, 2 bains, buanderie Une activité de chambres d'hôtes, de réception pour des évenements(mariage, réunions...) pourra être développée dans ce cadre charmant. Cave et hangar. Une cuisine d'été avec grande cheminée donne sur une des terrasses plein sud. Energie solaire. Propriété en exploitation. Aux portes du village à quelques kilomètres des plages. Accès rapide Béziers, gare SNCF, des autoroutes A9 et A75.

Au coeur du village, au calme, belle rénovation pour cette maison vigneronne avec agréable terrasse et garage. Vaste séjour/cuisine équipée, suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau, chambre en duplex, salle d'eau. Appartement T2/3 indépendant ou communiquant avec l'habitation principale en excellent état, avec petite cour ( très bon rendement locatif possible). Prestations de qualité pour un grand confort: double vitrage, volets et portail automatisés, chauffage basse température au sol (chaudière Viessmann), clim réversible, isolation totale.... Beaucoup de charme. Les commerces et services du village à proximité. Le littoral, ses plages et port de plaisance à quelques minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A Lespignan, village avec toutes les commodités proche des plages et de Béziers, je suis ravie de vous présenter cette superbe Maison de Maître, qui a su garder au fil des ans toute son authenticité et son charme !!! Elle est sur un grand terrain d'environ 1220 m² et vous offre environ 232 m² habitables. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant une bibliothèque avec sa cheminée, un salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée séparée et un wc. Au premier étage vous trouverez trois chambres dont une avec son dressing et une autre avec sa salle d'eau, une salle de bain et un second wc. Au dessus, une grande pièce de plus de 60 m² accueillant une cuisine us équipée et une quatrième chambre avec sa salle d'eau / wc. Un grand garage communiquant d'environ 120 m² vient compléter ce bien. Les deux étages ont été intégralement refaits en 2015 ainsi que le toit...Quelques mots pour cette belle demeure : Beaux volumes, Bois, Tomettes, Moulures, Carreaux ciment, Pierre, Poutres, Nature...Un vrai bonheur, un havre de paix !!! A très vite pour une visite !!! Pour compléter ce bien il est possible d'acquérir en supplément un appartement de type 2 d'une surface d'environ 38 m² pour du locatif ou tout simplement pour avoir une petite dépendance. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV Inscrite au RSAC de BEZIERS 802 919 472 , Tel : 06 18 43 39 83, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/krastanov Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 20 minutes de Beziers, au sein du charmant village de Lespignan, je vous invite à découvrir ce petit coin de paradis? Lieu unique en son genre où se mélangent parfaitement charme de l'ancien et modernité. Le domaine, installé sur une parcelle de 7000m2 saura vous surprendre du début à la fin de votre visite. La bâtisse principale, sur deux niveaux, est dotée d'une belle et spacieuse entrée, de deux très grandes chambres, d'un premier salon, et d'une salle d'eau. Le RDC se compose d'une spacieuse pièce de vie ? salon, séjour et cuisine entièrement équipée puis d'un cellier. Une dernière pièce, pouvant faire office de deuxième salon ou bien accueillir une chambre supplémentaire vous guidera jusqu'à l'extérieur avec un accès à une très grande terrasse. Vous pourrez ensuite flâner au sein de ce magnifique et immense jardin, entièrement paysagé. Nous finirons par accéder à l'espace piscine et cusine d'été où l'on s'imagine déjà profiter des longues soirées d'été autour d'un barbecue. Vous serez ensuite sans voix devant cette merveilleuse cave à vin voûtée et entièrement dotée de pierres. Elle dispose d'un espace bar. - Amateur de vin, vous ne voudrez plus en sortir - Dans un second temps nous nous dirigerons vers une seconde habitation, faisant actuellement office de gîte. Celle-ci est flambant neuve, créée avec goût, alliant luxe et modernité. Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine totalement équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un double WC. Terminez votre visite du gîte par la découverte de ce splendide espace spa (jaccuzzi 7 places) et piscine intérieure. Pour finir, le domaine dispose également d'un très grand espace bureau et stockage d'environ 80m2. La singularité de ce domaine vous laissera sans voix. Son prix : 885 000 euros Infos et visites : 0784122025   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN Inscrite au RSAC de BEZIERS 903 599 181 , Tel : 07 84 12 20 25, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/perrin Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 minutes du centre historique de Béziers - Propriété d'environ 900m² sur un terrain d'un hectare, comprenant une maison de maître du 17ème siècle et une orangerie. Ouvrant sur un joli patio, le RdC comprend un séjour, une grande cuisine dinatoire, un bureau (pouvant également convenir pour une chambre), une salle d'eau. Buanderie et chaufferie. Au 1er étage: salon, cuisine d'hiver, suite parentale, 2 chambres et grande salle de bain. Au 2ème étage : 4 chambres, SdB, salle d'eau, grand grenier avec 4 chambres de services et grand débarras (pouvant être aménagé). De l'autre côté du patio, appartement indépendant de 200m² composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte et d'un salon, se prolongeant, en duplex, dans l'orangerie, avec 1 suite, 3 chambres et 2 SdB. Nombreux éléments d'architecture et ornementations d'époque.Le parc paysager, avec 2 entrées distinctes, abrite une piscine avec poohouse, une fontaine, un puits, un grand bassin, un petit bassin et offre une vue sur la vieille ville. Cette propriété convient aussi bien pour une grande maison de famille, une résidence secondaire permettant de recevoir confortablement famille et amis, une activité touristique ou un projet mixte. Gare TGV à 5mn, plages et aéroport à 15mn, Montpellier à 40mn.

Exclusivité. Au coeur d'un village recherché à 5 minutes de Béziers - Superbe rénovation contemporaine d'un ancien bâtiment viticole de 345 m2 - Terrain de 1300 m2 avec vaste terrasse, piscine et pool-house. Prestations et équipements haut de gamme. Piscine chauffée, chauffage au sol et climatisation réversible gainée, puits, arrosage automatique, domotique, garages. Au calme absolu et à l'abri des regards. Séjour cathédrale de 120 m2, arrière cuisine, 1 suite parentale de 64 m2 avec salle d'eau et salle de sport, 2 chambres, 1 salle d'eau. A l'étage, 1 bureau, 3 chambres , 1 salle d'eau. Au niveau inférieur, 1 buanderie, 2 garages totalisant 94 m2 Indépendant, 1 appartement T2 de 39 m2 possède 1 séjour avec cuisine américaine, 1 chambre, 1 salle d'eau. Aux portes de Béziers, proche des accès autoroutiers, gares, golfs et commerces.

Cette belle maison est édifiée au cœur d’un magnifique environnement méditerranéen paysager de 8 600 m². L’exceptionnelle végétation : pins, cyprès, arbres fruitiers, oliviers, figuiers, lauriers, pieds de vigne…, une piscine de 10x5 m avec sa plage en partie couverte, une terrasse avec pergola et glycine de près 100m², une seconde terrasse d’environ 50m² avec cuisine-barbecue d’été participent à créer un cadre de vie préservé et unique qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire. Prix de vente du bien : 670 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 euros et 4730 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

iad France - Michael TRAVERT (06 43 39 50 57) vous propose : Maraussan. Superbe villa contemporaine de 2017 (Construction Lacin) de 200m² environ sur un terrain clos et paysagé de 2000 m² environ avec piscine et pool house. Au Rez-de-chaussez : une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon salle à manger. une très belle suite parentale, un dressing, une buanderie et un grand garage. A l'étage : Trois belles chambres, une salle de jeux, et une salle d'eau. LES PLUS :Alarme, idéalement situé au calme, sans vis à vis, volet roulant électriques, à proximité des commodités, etc... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael TRAVERT EI (ID 30091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 412938268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr