vente de maison et villas de luxe à Saint-germain-de-la-riviere, France
Propriété Saint-germain-de-la-riviere (33)
A vendre, ancien château viticole « le Château Tourenne ». Erigé sur une grande et belle parcelle, cette demeure, saura combler les amoureux des vielles pierres et de restauration, car en plus de la maison principale, ses annexes historiques sont encore présentes et attendent la personne qui leur redonnera une seconde vie ! De la serre, en passant par le pigeonnier ou encore le cuvier, il y’a de quoi faire ! Le château en lui-même est composé de 8 chambres, de pièces de réceptions en enfilade, et autres pièces à découvrir lors de votre visite. Le parc, grand d’environ 27 500 m², se compose de parties différentes et plus ou moins sauvage. En prenant mes photos, j’ai pu observer un faon se restaurant tranquillement au pied d’un arbre, à proximité du château ! Disposant d’une vue dégagée et sans vis à vis, il fait bon vivre sur ce domaine. Des travaux sont à prévoir. Pour davantage de renseignements, je vous invite à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856578)
Par Capifrance
890 annonces à proximité de Saint-germain-de-la-riviere
Maison Saint-Michel-de-Fronsac (33)
A seulement 7 mins de Libourne, dans un environnement exceptionnel sur les hauteurs du prestigieux vignoble du Fronsadais. Venez découvrir cette authentique maison Girondine aux belles pierres proposant 3 chambres, séjour-salon avec coin feux, et cuisine aménagée. 2 Grandes dépendances viennent compléter cette ensemble pour vos nombreux projets d'agrandissements. Un jardin au calme et bien exposé viennent agrémenter ce bien situé proche des grands accès et villes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Par Ajp Immobilier
Vignoble avec dépendances Villegouge (33)
Coldwell Banker Immoba Realty. Opportunité de reprendre cette propriété familiale avec 28 hectares de vignes en pleine production sur un terroir argileux et graves en sous-sol. La production en bouteilles (130000 bouteilles par an en moyen) se vend à la grande distribution à l'international. Réseau commerciale en place. Le chai de vinification et les installations sont au complet. Dotée d'une très belle maison de maître tournée vers un son vaste jardin privatif avec piscine (à rénover) et une maison de vigneron avec accès indépendant. Proche Bordeaux et très proche Libourne. Cession d'actifs et parts sociales. Prix de vente Hors stocks et avances aux cultures - DPE (en cours) / GES (en cours) Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP 16-004496 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr
Par Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux
Longère Villegouge (33)
iad France - Emilie Boucard (06 26 47 87 92) vous propose : Découvrez l'élégance dans cette superbe propriété, offrant une vue imprenable sur le vignoble environnant. Nichée sur un vaste terrain de 16000 m2, cette demeure allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez , une entrée accueillante, un bureau, un salon chaleureux, un séjour spacieux, un WC, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique et une buanderie fonctionnelle. La véranda lumineuse vous invite à profiter de moments de détente en toute saison. A l'étage: vous trouverez trois chambres confortables, urne salle de bain et un WC, une suite parentale avec salle de bain privative et son dressing. De plus, une salle de jeux ou chambre offre un espace de divertissement supplémentaire pour toute la famille. À l'extérieur, un garage offre un abri pour vos véhicules, ainsi que sa cave. Les vastes jardins vous permettent d'explorer et de profiter de la tranquillité de la nature environnante. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Contactez moi, pour organiser une visite et découvrir le charme de cette demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Boucard EI (ID 63117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Par Iad France
Maison avec piscine et terrasse Izon (33)
Je vous propose de découvrir cette magnifique maison en pierre de 200 m² située dans un quartier calme à proximité du centre bourg. Elle est mitoyenne d'un côté et dispose d'un jardin de 441 m² avec piscine et terrasse. La façade de la maison, avec ses détails architecturaux, est tout simplement superbe. En entrant, vous serez accueilli par un sol en carreaux de ciment qui donne le ton d'une demeure pleine de caractère. Sur la gauche, deux salons vous attendent, dont un avec une mezzanine, idéal pour créer un espace de détente ou un bureau. À droite, vous trouverez la salle à manger qui mène à une grande cuisine équipée avec une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'un cellier. À l'étage, la maison propose une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que trois autres chambres qui partagent une salle d'eau commune. Les prestations anciennes ont été soigneusement préservées, apportant un charme authentique à l'ensemble de la maison. En complément, la maison dispose d'un garage pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. Le jardin, de taille humaine, est un véritable havre de paix avec une terrasse agréable et une piscine parfaite pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités du centre bourg. Contactez moi pour que je puisse avoir le plaisir de vous partager mon coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 https://www.optimhome.com/conseillers/letailleur (réf. 560401 )
Par Optimhome
Maison Izon (33)
Sur la rive droite de Bordeaux, au coeur de l'entre deux mers, venez découvrir le charme de cette propriété. Erigée sur un magnifique terrain de 8000m2, cette maison girondine a été entièrement rénovée. Les 330m2 de surface habitable allient à la perfection volumes, confort et standing contemporain. Parmi les pièces principales de la maison, vous apprécierez un double séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine de 57m2, véritable lieu de convivialité. A l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres et d'une vaste suite parentale. Le jardin paysager, ses terrasses et sa superbe piscine vous garantissent un cadre de vie exceptionnel. Chais et dépendances. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 1000000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf
Par Realy Smart Bordeaux
Maison avec jardin Izon (33)
Izon - Je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 138 m² environ ; idéalement située, dans un environnement calme, et non loin du centre-bourg, vous apprécierez le cadre de vie. L'entrée s'ouvre sur une grande et lumineuse pièce à vivre d'un peu plus de 60 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, et son cellier attenant ; l'espace nuit compte trois chambres dont une suite parentale, un espace jeux et un coin bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse avec cuisine d'été et un abri de jardin complètent cet ensemble ; l'implantation d'une piscine est également possible. La parcelle, sans vis à vis, est entièrement clôturée avec un portail électrique. Une visite s'impose ! Contactez-nous vite afin de l'organiser. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edenimmobilier/382/h3Euv/bareme_honoraires_2023_03_01.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Par Eden Immobilier
Propriété avec piscine Vayres (33)
A 20 min de Bordeaux, et non loin de Vayres, découvrez sans tarder cet ensemble immobilier entièrement rénové de 281 m2 au sein d'un jardin aménagé par un professionnel composé d'une maison de 186m2 et de ses 2 dépendances pouvant permettre une activité de gîtes. Cette propriété vous offre un cadre de vie idéal pour avoir une activité touristique en exploitant ces deux gîtes, tout en ayant un lieu totalement privé pour soi et sa famille. Son grand jardin arboré et fleuri s'établit sur une parcelle de 2000m2 et vous offre un lieu d'évasion avec sa piscine 13X5, ainsi qu'un terrain de pétanques. La villa principale de 187m2 se compose de plain-pied d'une cuisine ouverte sur un grand salon avec cheminée et accès direct à une terrasse de 45 m2. Vous trouvez également un salon de télévision, une petite pièce pouvant servir de bibliothèque ou de bureau, une suite parentale, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, deux chambres pensées de manière à être totalement éloignées l'une de l'autre permettant ainsi d'avoir une large zone de tranquillité. Pas de travaux à prévoir, l'intérieur est extrêmement soignée. Sur la parcelle, vous trouvez également 2 biens totalement indépendants. Une petite maison pleine de charme d'environ 62m2 avec terrasse et accès direct à la piscine composée de 2 chambres, d'une cuisine et d'une belle salle d'eau. Un studio indépendant d'environ 32m2 composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Ces 2 biens sont en location saisonnière. Le chiffre d'affaire est en croissance, n'hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous donner tous les renseignements complémentaires sur cette activité. Un parking extérieur type Carport permet d'accueillir plusieurs véhicules. Photos intérieurs sur demande (confidentiel). Contact Valérie Decool - 06 23 54 90 07 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Par Expertimo
Maison avec piscine Vayres (33)
VAYRES. Maison de Maître : proche des commodités et des transports, cœur de ville, en périphérie de Libourne sur la commune de Vayres. Propriété de caractère d'une superficie de 286,64 m2 environ comprenant : en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, wc, cuisine ouverte sur salle à manger, deux salons avec cheminées, à l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, une avec salle d'eau, une salle de bains avec Wc et son dressing; au deuxième étage une chambre avec salle d'eau, wc, bureau, salle de jeux. Très belle Cave à vin en sous-sol ainsi qu'une salle de sport avec sauna - possibilité de créer un espace buanderie. Une Maison annexe, en pierre, pour vos invités ou vos proches, d'une superficie de 80,87 m2 environ comprenant en rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, cuisine, wc, suite parentale, à l'étage : bureau, deux chambres et une salle d'eau. Un Garage attenant, piscine, pool house, le tout sur un parc arboré de 4286 m2 de terrain environ. Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Par Cabinet Bedin Prestige
Maison avec piscine Fronsac (33)
Située dans le Fronsadais, proche des petits commerces d'un joli village dynamique, à moins de 15 minutes de Libourne avec sa gare TGV et 35 minutes de Bordeaux, cette authentique demeure à la façade en pierre blanche de Brétignac présente des prestations haut de gamme inattendues. Entièrement rénovée, la maison va vous surprendre par la qualité des travaux minutieusement réalisés qui ne souffrent d'aucun défaut. Les agencements intérieurs permettent des performances acoustiques et énergétiques irréprochables et un confort absolu. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste pièce de vie proposant judicieusement des espaces délimités : salon, salle à manger et cuisine ouverte sur le séjour. Grâce aux nombreuses ouvertures, la lumière traversante joue sur les tonalités des murs finement choisies en apportant une harmonie apaisante. A l'étage se situent trois belles chambres dont une magnifique suite parentale. L'extérieur de la maison bénéficie de la même attention: deux terrasses Est et Ouest, le jardin paysagé entièrement planté et bientôt luxuriant, agrémenté d'une grande piscine chauffée. Enfin, le rooftop du pool house offre une vue spectaculaire sur la maison et le paysage environnant. Nous insistons sur la rareté de ce bien exceptionnel ne nécessitant aucun travaux. Un rendez-vous s'impose! (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tatsiana Delouvrier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848318002 - Bordeaux.
Par Bordeaux And Beyond
Maison Fronsac (33)
En exclusivité, Karine Guimberteau Proprietes-privees.com vous propose cette maison tout juste sortie de terre (fin 2023). Vous envisagiez de faire construire la maison de vos rêves, mais n'aviez pas l'envie de patienter de longs mois ? Cette maison est faite pour vous. Un plain-pied résolument contemporain où la lumière est le leitmotiv de cette construction ''type archi'' Elle est belle, spacieuse, équipée de matériaux nobles. Juste à poser ses valises. C'est une réalisation de standing. Sous décennale, où bien sûr seuls des professionnels sont intervenus. Très économe, classée A. Vous serez sous le charme de sa pièce de vie, traversante, offrant pas moins de 70 m², et donnant sur le grand jardin, sans vis-à-vis. Cuisine équipée neuve. 5 chambres, dont une suite parentale, un cellier, et un garage de 25 m² attenant complètent ce bien. Absolument incroyable, PRODUIT UNIQUE et RARE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .
Par Propriétés Privées
Maison avec piscine Fronsac (33)
Exclusivité Bordeaux et Beyond - Magnifique Chartreuse lovée dans un environnement privilégié à seulement 5 minutes de Libourne. Unique de part son emplacement, sa vue, son élégante façade et son style, vous ne pourrez que succomber à son charme. En rez-de-chaussée, une lumière traversante, de beaux espaces de vie dont une avec une cheminée insert, une suite parentale. A l'étage, un espace bibliothèque, deux chambres et un vaste dortoir laissant libre cours à votre imagination ... De belles dépendances viennent compléter ce très bel ensemble. L'espace piscine offre une vue à couper le souffle sur le vignoble ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme Fournier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510721517 - Bordeaux.
Par Bordeaux And Beyond
Maison avec piscine Fronsac (33)
A seulement 30 minutes de Bordeaux, cette maison girondine en pierre récemment rénovée est nichée dans un cadre enchanteur en bord de rivière, surplombant la Dordogne et le village voisin. En entrant par le portail en pierre, vous vous retrouverez à l'intérieur de la propriété clôturée, entourée d'un jardin mature avec une piscine. Cette maison classique de 4 chambres dispose de généreux salons et de hauts plafonds, offrant une disposition qui maximise la vue depuis chaque pièce. Il existe également des possibilités de créer une deuxième maison en pierre sur la propriété si désiré. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Priscilla Gimeno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791222821 - Bordeaux.
Par Bordeaux And Beyond
Maison avec piscine et terrasse Vayres (33)
33870 - VAYRES - MAISON 280 m2 - SEJOUR - SALON - CUISINE - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - 1 SALLES D’EAU - 1 GARAGE 103 M2 - TERRAIN 1030 m2 - Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente une très belle maison de ville d’une surface de 280 m². Elle se compose de la manière suivante, au rez de chaussée, un halle d'entrée, un vestiaire, un salon de 28 m2, une cuisine équipée et emménagée, une salle à manger, une salle d'eau, une salle de billard, un wc et un garage de 103 m2. Au premier étage, quatre chambres dont une avec un dressing, un bureau, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage un comble aménageable de 130 m2. A l’extérieur, un jardin arboré, une terrasse, une piscine couverte, plusieurs dépendances (pool house, atelier, rangement). Sous la maison, une cave voutée d'une surface de 65 m2. Les menuiseries extérieures sont en pvc double vitrage, le chauffage est produit par chaudière gaz, une alarme intégrale protège cette demeure, la piscine couverte est au chlore. Cette maison se situe à 9 minutes (13 km) de Libourne et 17 minutes des portes de Bordeaux. Aucun travaux à prévoir. VISITE 3D POSSIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Dagneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°432710523. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Par Efficity
Maison avec jardin Galgon (33)
Superbe maison contemporaine dans le quartier recherché de Coconut Grove. Construction moderne en béton avec portes et fenêtres anti-ouragan. Vivez dans cet endroit magique de Miami. Profitez d'une soirée sur votre toit terrasse privé et descendez pour un plongeon dans votre piscine chauffée. Doté d'une cuisine de style italien, d'un nouvel éclairage LED intérieur et extérieur, de portails électriques et d'un patio avec un aménagement paysager botanique luxuriant, ce bien possède également un garage pour 2 voitures, un abri d'auto et une allée pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. Les chambres de taille généreuse disposent de salles de bains attenantes, d'un immense dressing principal et d'un boudoir + terrasse dans la chambre principale. Ne manquez pas cette opportunité !
Par Marc Foujols International
Vignoble Libourne (33)
Grand domaine viticole d’exception d'environ 85 hectares dans une belle appellation Bordelaise avec un réseau de distribution en France et à l'international. Château en bon état, maison d'habitation, appartement de gardien, dépendances, toutes les infrastructures d’exploitation, 3 marques déposées, matériel viti-vinicole et le stock de vin en bouteilles et en vrac d’une valeur d'environ 1 350 000 €. Dossier confidentiel sera transmis après signature d’une lettre de confidentialité.
Par Maxwell-baynes Saint Émilion Residential Et Vineyards – Christie’s International Real Estate
Maison avec piscine et terrasse Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33)
Bohème chic pour cette charmante demeure en pierre de 230 m2 sur 2 niveaux. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans les différentes pièces en enfilade pour une surface de 100 m2 comprenant une cuisine et deux salons. Le dernier salon s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud agrémentée d'une belle pergola avec vue sur les vignes sans aucun vis-à-vis. Que de dîners et d'apéros entre amis et famille en prévision, l'hiver au coin de la cheminée et l'été autour de la piscine ! La maison dispose de cinq chambres dont une de 24 m2 en rez-de-chaussée avec salle de bain. A l'étage, le pallier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. Les rénovations et l'aménagement ont été effectués avec un goût certain. Idéalement située à Cameyrac, à quelques encablures du golf, à proximité d'écoles primaires et secondaires et bien desservie au niveau des transports, il va être difficile de ne pas tomber sous le charme de cette propriété. L'espace, le calme et la campagne. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène SCHUHMANN Inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN 395 366 164, Tel : 06 10 18 58 18, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/schuhmann Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Par 3g Immo-consultant
Villa avec jardin et terrasse Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33)
Je vous invite à venir découvrir cette villa sur le bel environnement du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans son cadre de verdure. Une fois la porte d'entrée poussée, le hall de cette maison familiale vous mène à une jolie pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, et à sa cuisine attenante ; vous y trouverez également 3 chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, l'espace enfants offre 3 chambres, une salle d'eau et un second WC, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies en salle de jeux, salle de sport ou de musique. Un garage et une chaufferie complètent cet ensemble ; le tout sur une parcelle arborée d'environ 1900 m². Des travaux sont à prévoir ; ce bien attend ses futurs propriétaires qui sauront exploiter son très beau potentiel. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez-nous afin d'organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 850 . Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3300.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edenimmobilier/382/h3Euv/bareme_honoraires_2023_03_01.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Par Eden Immobilier
Maison Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33)
A 20 minutes de l'Opéra de Bordeaux, maison rénovée avec 2 dépendances aménagées en gîtes et chambres dans un grand jardin paysager avec piscine. Cette chaleureuse maison familiale d'environ 186m² comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Attenant au séjour, un petit salon et une chambre. Une grande chambre et un bureau, pouvant être modifiée en salle de bains au rez-de-chaussée. Dans l'autre aile, une pièce de billard donnant sur le jardin avec une salle d'eau et à l'étage une chambre. A l'extérieur, en toute discrétion, une dépendance est aménagée avec chambre et salle d'eau, d'environ 32m² et sa terrasse privative. Dans le jardin, coté piscine, un petit gîte avec 2 chambres d'environ 60 m². Cette maison familiale a plusieurs possibilités de revenus supplémentaires avec la location des dépendances ou la possibilité d'une profession libérale ou tout simplement un bureau hors de la maison principale. La maison est à moins de 4 kilomètres du centre de Saint Sulpice et Cameyrac et un accès facile (sans nuisance sonore) sur la N89 pour Bordeaux.
Par Emile Garcin - Perigord
Villa Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33)
AI2G votre agence immobilière située au c?ur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de propriétés viticoles sur Bordeaux, sa périphérie et toute la Gironde vous propose d'acquérir cette VILLA familiale d'environ 200m² située dans un cadre d'exception en première ligne du golf de SAINT SULPICE ET CAMEYRAC. Un lieu idéal, bucolique et très recherché pour vivre dans le calme entouré de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. A moins de 30 min de bordeaux, venez découvrir le charme de cette maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, et aménagée avec goût. Cette sublime villa se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie comprenant le salon et la salle à manger, un espace très chaleureux grâce à sa magnifique cheminée et ses hauteurs sous plafond, le tout donnant sur le golf et la piscine privative de la propriété. Une vaste cuisine moderne entièrement équipée avec des électroménagers de grandes marques pour les amoureux de la cuisine, le tout complété d'un ilot central et d'une deuxième grande salle à manger. Juste à coté une dépendance très spacieuse a été aménagée pour tous vos rangements nécessaires, un cellier, deux grandes suites parentales, un WC. A l'étage on trouvera une vaste suite parentale avec de beaux volumes donnant sur une grande terrasse, un coin bureau et espace détente très chaleureux, un grenier et un WC. Venez découvrir cette magnifique propriété construite sur un terrain arboré d'environ 3000 m² très calme avec vue direct sur le golf, équipé d'un système d'arrosage intégré à l'eau de la ville et profitez de sa splendide piscine hexagonale entourée de sa terrasse d'environ 200 m². La maison dispose d'un abri voiture, un atelier, une cave à vin, une dépendance, des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. De plus ce bien dispose de 2 grandes chambres indépendantes donnant accès direct sur la piscine. Cette maison/villa vous offre différentes possibilités pour votre famille ou pour votre projet de location saisonnie?re ou tout autre projet qui peuvent e?tre envisagés. Venez visiter ce lieu rare en contactant de?s maintenant : GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Pour tout complément d'informations sur le château, contactez : Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 / [email protected].
Par Agences Privees
- 1
- …
Recevez par email les nouvelles annonces correspondant à votre recherche
Vos critères :
- Vente
- Saint-germain-de-la-riviere, France
- Maison
En validant ce formulaire vous acceptez les conditions générales d’utilisation de Propriétés le Figaro.