ventes de maisons et villas de luxe à Le Bouscat, France (page 4)

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON PLAIN PIED HYPERCENTRE LE BOUSCAT JARDIN . LE BOUSCAT HYPERCENTRE : maison rénovée style loft d'environ 125m² habitable + cave d'environ 19m² sur une parcelle d'environ 300m². Vous cherchez une maison plain pied à quelques pas de tous les commerces et l'arrêt du tram D. Ne chercher pas plus loin. Cette maison est faite pour vous. Elle offre un séjour / cuisine d'environ 64m² donnant sur la terrasse et le jardin piscinable. Jardin d'accueil permettant de garer une voiture, 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative, arrière cuisine-buanderie et une cave saine avec HSP de 2. 20m offrant une solution de rangement important ainsi qu'un espace idéal pour votre cave à vin. Les travaux d'extension et rénovation ont été réalisé en 2015 et sont encore en garantie décénale. Très rare sur le secteur. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 124. 7m²

iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose : *** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS *** Prix direct promoteur, pas de frais d'agence ! Une maison T7 en pleine propriété de 220m² environ habitables avec piscine et grand garage et stationnement sur parcelle, idéalement située dans un quartier résidentiel du Bouscat. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand séjour et une cuisine donnant sur une terrasse et un jardin avec piscine, une suite parentale donnant également sur la terrasse et le jardin, un cellier, un WC séparé et un garage. A l'étage : une 2ème suite parentale (avec salle d'eau et dressing et WC), 3 chambres (dont 2 equipées d'une salle d'eau privative) et donnant sur une agréable terrasse, une salle de bains, un WC séparé et un bureau. Bien-être garanti avec des matériaux nobles et de qualité, le niveau de prestations proposées et grâce à l'emplacement privilégié. Idéal pour y vivre en résidence principale ou investissement locatif pour se constituer un patrimoine + défiscalisation Loi PINEL. Vous recherchez un appartement ou maison au Bouscat et alentours ? Ce bien fait partie d'un large choix de biens disponibles au Bouscat et en Gironde. Tous les biens à la vente ne sont pas affichés en ligne. Donc n'hésitez pas à me contacter pour accéder immédiatement à tout le stock disponible en temps réel et les informations associés) Je suis disponible 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement située au Bouscat, maison de 190 m² à rénover sur un terrain de près de 650 m². Un projet a déjà été travaillé par des architectes, une DP déposée, une enveloppe budgétaire et un timing de réalisation étudiés. Un beau projet personnalisable à l'envie.

Idéalement située dans une rue calme à proximité du Parc Bordelais, belle maison de 104 m² entièrement rénovée par une architecte avec jardin de 80 m², piscine et jardin d'accueil. Elle comprend un séjour avec salle à manger ouverte sur une terrasse, une chambre et une salle de douche/buanderie. A l'étage un palier distribue trois chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains. Une cave complète le bien à proximité du tramway, des écoles et des commerces. Maison RT 2012. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Possibilité de garer une citadine sur le jardin d'accueil.

iad France - Ugo Garrido (06 23 24 82 53) vous propose : BORDEAUX LE BOUSCAT Proche de toutes les commodités à 3 minutes des boulevards et moins de 10 minutes de la rocade. Villa de prestige 7 pièces de 220m2 environ avec prestations haut de gamme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 55m2 environ avec accès direct à l'extérieur et la belle terrasse pour profiter des beaux jours et de la piscine plein SUD. Une cuisine de 20m2 environ communiquante avec un cellier et le garage. Une première suite et un wc indépendant complètent ce niveau. Vous trouverez à l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un bureau et une grande suite parentale de plus de 36m2 environ, ainsi qu'un 3ème wc indépendant. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido EI (ID 51284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518679709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jean-Luc Gibert (06 38 55 11 40) vous propose : Dans un secteur calme du Bouscat, appartement / maison haut de gamme T7 sur deux étages de 220m2 environ avec jardin ,terrasse et piscine 6,2 x 2,8. Descriptif complet dans les photos. Photos non contractuelles. Disponible 3eme trimestre 2024. Prix : 1350000 € honoraires inclus Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Gibert EI (ID 67525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jean-Luc Gibert (06 38 55 11 40) vous propose : Dans un secteur calme du Bouscat, appartement haut de gamme T7 sur deux étages de 220m2 environ avec jardin ,terrasse et piscine 6,2 x 2,8. Descriptif complet dans les photos. Photos non contractuelles. Disponible 3eme trimestre 2024. Prix : 1390000 € honoraires inclus Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Gibert EI (ID 67525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A proximité du Parc Bordelais et des écoles, échoppe de 50 m² avec terrasse de 15 m². Elle comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose d’un permis accepté et purgé pour réaliser une surélévation permettant une surface finale de 112 m² avec 3 chambres et 3 points d’eau.

Bordeaux-Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette très belle maison de 255 m2 sur une parcelle d'environ 1400 m2, nichée en seconde ligne d'une rue calme à proximité immédiate du centre du Bouscat. Maison non mitoyenne sur un somptueux jardin avec piscine et pool House aménagé de 48m2, studio indépendant de 25m2. La maison principale s'organise sur deux niveaux avec au rez de chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire équipée, un salon séjour baigné de lumière, deux chambres, une salle de bains, et un bureau. A l'étage se trouvent une suite parentale, une quatrième chambre. studio de 25 m2 avec accès indépendant . Un lieu de vie résolument calme et lumineux, à l'abri des regards proche des écoles, des transports et des commerces, dans un écrin de verdure à découvrir. rare

Belle maison familiale de 230 m² récemment rénovée, avec jardin et garage, à proximité immédiate de la Barrière du Médoc. Elle comprend au rez-de-jardin un vaste séjour avec cuisine orientée sur le jardin et un salon TV. L'étage est organisé autour de quatre chambres, deux salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une buanderie. Un grand garage et un cave complètent cette maison idéalement placée à quelques mètres des commerces, des écoles et du tramway.

iad France - Olga Pestourie (06 20 64 23 93) vous propose : Vous recherchez un bien proche de l’océan !, c'est par ici que ça se passe ! Villa de plus de 220 m² environ avec quatre chambres, Terrasse, piscine privative ...., sur la commune de l'aire d'attraction de Bordeaux située dans son unité urbaine et dans la ceinture intérieure de sa rocade, Le Bouscat se situe à 5km au nord-ouest de Bordeaux2, à 2,3km de Bruges et à 6,7km de Mérignac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie EI (ID 72104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Olga Pestourie (06 20 64 23 93) vous propose : Vous recherchez un bien proche de l’océan !, c'est par ici que ça se passe ! Villa de plus de 220 m² environ avec quatre chambres, Terrasse, piscine privative ...., sur la commune de l'aire d'attraction de Bordeaux située dans son unité urbaine et dans la ceinture intérieure de sa rocade, Le Bouscat se situe à 5km au nord-ouest de Bordeaux2, à 2,3km de Bruges et à 6,7km de Mérignac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie EI (ID 72104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Olga Pestourie (06 20 64 23 93) vous propose : Vous recherchez un bien proche de l’océan !, c'est par ici que ça se passe ! Villa de plus de 220 m² environ avec quatre chambres, Terrasse, piscine privative ...., sur la commune de l'aire d'attraction de Bordeaux située dans son unité urbaine et dans la ceinture intérieure de sa rocade, Le Bouscat se situe à 5km au nord-ouest de Bordeaux2, à 2,3km de Bruges et à 6,7km de Mérignac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie EI (ID 72104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Cyril Zubieta (06 47 95 35 91) vous propose : À vendre : Superbe maison 7 pièces avec jardin et piscine au Bouscat, à seulement 20 minutes de Bordeaux ! Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison située dans un petit lotissement privé de seulement quatre maisons, offrant tranquillité et intimité. Avec une superficie de 220 m² environ sur une parcelle de 424 m² environ, cette maison sur un étage offre un espace de vie spacieux et confortable pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une vaste entrée qui mène à un séjour lumineux de 56 m² environ. Deux baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant avec une magnifique piscine. Profitez du climat exceptionnel de la région en vous relaxant au bord de la piscine exposée plein sud. Vous trouverez également une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un cellier pratique vous permettra de stocker vos provisions et vos appareils ménagers. Au même niveau, vous découvrirez une chambre spacieuse de plus de 21 m² environ avec une penderie et une salle d'eau privative. Cette chambre bénéficie également d'un accès à une terrasse privative, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un grand garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec un accès direct à la même salle d'eau, ainsi qu'à une autre terrasse privative. Une suite parentale EXCETIONNELLE de 36 m² environ vous attend, comprenant un dressing, une salle d'eau privative et des toilettes. Une chambre supplémentaire de 13 m² environ, un bureau fonctionnel et une salle de bain complètent cet étage. Cette maison est équipée de prestations haut de gamme pour votre confort absolu. La climatisation réversible avec thermostat programmable vous permettra de réguler la température à votre convenance, quelle que soit la saison. De plus, un chauffe-eau thermodynamique assure une consommation énergétique efficace. Les matériaux et les fournitures utilisés sont de la plus haute qualité, garantissant une durabilité et une esthétique exceptionnelles. École maternelle à moins de 2 Kilomètres École primaire à moins de 1 Kilomètres Collège à 350 mètres Lycée à moins de 3 Kilomètres Centre commercial à moins de 2 Kilomètres Centre ville de Bordeaux à moins de 5 Kilomètres. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de prestige dans un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des commodités de la vie urbaine. Les HONORAIRES sont entièrement PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR, ce qui signifie que vous pouvez profiter de mes services sans aucun coût supplémentaire pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour toutes informations complémentaires et découvrir cette merveilleuse maison au Bouscat ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Zubieta EI (ID 77087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 951354562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Fabien Gouge (06 21 10 30 05) vous propose : Le Bouscat, proche du marché du Dimanche, Villa haut-de-gamme avec piscine dans une rue calme du Bouscat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un grand salon lumineux avec un coin cuisine, une suite parentale, un wc et un cellier. À l'étage, une grande suite parentale, trois chambres, deux salle d'eau, un bureau, une terrasse et un wc. À l'extérieur, un jardin entièrement clos avec piscine, terrasse en pin des landes et un garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Gouge EI (ID 35369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 748 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Pauline Voisin (06 69 95 89 91) vous propose : LE BOUSCAT - VILLA LALUMIERE Superbe Maison de 220m2 environ sur terrain de 420m2 environ. - Au RDC: Une entrée desservant un grand espace de vie de 54m2 environ avec cuisine ouverte de 18m2 environ, cellier de 7m2 environ, une suite de 16m2 environ avec salle d’eau attenante, un WC séparé -  Au 1er étage: Une suite parentale de 30m2 environ avec dressing et sa salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque & WC), 3 chambres dont deux avec salle d’eau communicante, une salle de bains, un WC séparé, 1 bureau ou pièce de jeu. Les extérieurs sont généreux, avec jardinet d'accueil à l'avant et un jardin de 130m2 environ avec piscine et terrasse à l'arrière, exposition plein sud. Un garage et un parking extérieur complètent cet ensemble. Les prestations sont de standing: Cuisine entièrement aménagée et équipée, volets roulants électriques, climatisation réversible, parquet dans toutes les pièces sèches, salles de bains Porcelanosa, portail automatique. Les prestations sont personnalisables selon vos souhaits. Un architecte d'intérieur est également disponible pour vous accompagner dans votre projet d'aménagement. Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Voisin EI (ID 45582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883576894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr