ventes de maisons et villas de luxe à Le Bouscat, France (page 3)

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière de Bordeaux vous propose de découvrir cette maison familiale en excellent état située dans un quartier très calme et résidentiel sur la commune Le Bouscat à la limite de Bordeaux-Caudéran. Vous profiterez d'une très grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec une belle hauteur sous plafond ouverte par des baies vitrées sur le jardin et sa piscine sans aucun vis-à-vis. La cuisine séparée et équipée de plus de 25 m2 vous permettra de cuisiner en toute tranquillité. Quatre chambres, un bureau, une cave et un garage de 43 m2 complètent ce bien de 210 m2 implanté sur un terrain paysagé de plus de 980 m2. Possibilité d'extension si besoin. Les commerces,écoles privées(Sainte-Anne,Jeanne d'Arc,Tivoli),le parc bordelais sont à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. DPE:D(178 Kwh/m2.an) GES:D(32 Kgco2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 2384€ et 3226€(prix moyens des énergies indexés sur les prix au O1/01/2021) Le prix du bien s'élève à 1 349 000 € HAI(honoraires à la charge du vendeur). Laurent DUVERT RSAC:377 791 793 RCP:127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur Immoba

LE BOUSCAT CENTRE. Située dans un lotissement calme et à proximité des commerces et des transports (tram C et ligne de bus 15), cette maison, dont l'agencement atypique lui confère un charme indéniable, a bénéficié d'une rénovation complète, lui prodiguant cachet et confort. En rez-de-chaussée, l'habitation propose une belle entrée ainsi qu'une partie nuit composée d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le premier étage dispose d'une chaleureuse et lumineuse pièce vie, d'une cuisine indépendante, agrémentée d'une terrasse dominant le jardin, situé à l'arrière de l'habitation. Enfin, le deuxième étage propose deux chambres avec de nombreux rangements sous combles et une salle de bain. Un agréable jardin, un vaste garage ainsi qu'un garage à vélos, viennent parfaire ce bien. Contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 56 63 69 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2080 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 180. 00 Euros

Parc Bordelais - Maison familiale. Grande et magnifique maison en pierre, située dans le quartier prisé de la Barrière du Médoc. Avec 6 pièces dont 5 chambres, ce bien offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour votre famille. Lorsque vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son charme et son élégance. Parquets, carreaux de ciment, hauteur sous plafond, tout a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le séjour traversant de 45m², donnant sur un jardin arrière orienté sud-ouest, est l'endroit idéal pour vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine séparée, parfaitement équipée, sera le lieu de convivialité par excellence. Les 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, offrent des espaces de vie spacieux et lumineux. La suite parentale est un véritable havre de paix pour les parents. Une grande cave, saine, avec un espace buanderie et stockage. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale. À proximité immédiate, vous trouverez le Tram D, le Parc Bordelais, et un large choix de commerces, restaurants, écoles. Tout ce dont vous avez besoin au quotidien est à quelques pas de chez vous. Contactez-nous et venez découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien unique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LE BOUSCAT, Parc de la Chêneraie, MANSON PROPERTIES vous propose cette belle maison entièrement rénovée avec une terrasse de 30m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains, une buanderie, un WC séparé, et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. De plus, un atelier est disponible pour ranger les vélos, avec une cave attenante. Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité, luminosité, proche de toutes les commodité, transports et écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos - Tél. +33679232482 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Venez découvrir cette ravissante maison familiale au calme, idéalement située a la barriere du médoc, a deux pas des commerces, du tram D et des écoles de renoms. Entièrement rénovée en 2021, cette maison en pierre vous charmera dés l'entrée de part ses prestations de qualités. La maison chaleureuse se compose d'une belle pièce de vie avec insert, avec une perspective sur la terrasse et le jardin végétalisé avec piscine et bien exposé. D'une cuisine équipée, d'une salle de bains ainsi que de trois chambres dont une en rez de chaussée. Résolument a découvrir c'est un coup de coeur assuré pour cette maison parfaitement pensée par une architecte, lumineuse et fonctionnelle. Une cave complète ce bien de qualité. Un renseignement ou une visite ? Contactez Mme Alexandra ARNAUD sur immoba.fr Photo et dossier complet sur demande. DPE (en cours) GES (en cours). Honoraires a la charge vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

iad France - Julien Rességuier (06 29 10 78 70) vous propose : LE BOUSCAT - Centre-Ville / Les Écus Villa de Prestige Neuve avec Piscine, Garage et Jardin Vous recherchez le summum du confort et du luxe dans un cadre paisible à 10min de Bordeaux ? Cette villa neuve de 220 m2 environ, exposée sud-ouest, offre tout ce que vous désirez et bien plus encore. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette future propriété impressionnante vous accueille avec une piscine de 6.2x3, parfaite pour des journées de détente en famille ou entre amis. Le vaste garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis que le jardin offre un espace vert pour vos loisirs en plein air. La grande terrasse vous invite à savourer des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, vous serez séduit par le grand séjour baigné de lumière naturelle, ainsi que par une cuisine luxueuse, parfaite pour concocter de délicieux repas. Cette villa offre un espace pour chacun de vos besoins, avec ses 5 suites, chacune accompagnée de sa salle d'eau et/ou salle de bain privative, et 3 WC pour plus de commodité. Dont une des suites avec sa terrasse privative au premier étage exposé plein sud donnant sur le jardin et la piscine. De plus, vous avez la possibilité infinie d'organiser votre villa selon vos désirs. N'hésitez pas à m'écrire pour avoir les plans détaillés et un dossier complet sur les caractéristiques techniques et les équipements de la villa. Vous n'aurez plus qu'à vous soucier de choisir le liner de la piscine, blanc ou gris ? C'est le genre de dilemme dont on se réjouit dans un tel paradis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix idéal. Livraison à partir du 1er trimestre 2025 ! Réservez sans plus tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Rességuier EI (ID 79111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 919857995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Charlotte Coulot (06 61 19 23 07) vous propose : LE BOUSCAT : à proximité de la barrière du Médoc, venez découvrir cette maison familiale avec beucoup de cachet, un grand garage, un jardin d'accueil et un jardin sur l'arrière de la maison. Une belle entrée dessert une double réception avec une salle à manger séparée du salon par de jolies portes vitrées. Baignée de lumière, ce grand séjour s'ouvre sur une véranda ainsi que la cuisine séparée avec son arrière cuisine. 5 chambres et 2 salles de bain conviendront parfaitement à une famille qui recherche de l’espace. Vous pourrez profiter d’un beau jardin ensoleillé orienté au Sud entouré de verdure sans vis-à-vis et au calme. Un garage de 27 m2 et une grande buanderie de 21 m2 complètent ce bien. La maison offre un jardin d’accueil pratique pour les 2 roues. A quelques minutes à pied de la barrière du Médoc, et de l'arrêt du Tram D Courbet. N'attendez pas pour me contacter et venir visiter cette maison très complète. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot EI (ID 77164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à proximité de la barrière du Médoc et du Parc Marceau au Bouscat cette ravissante maison familiale signée Darchand. Dès l'entrée vous pourrez découvrir de beaux espaces de réception avec une salle à manger, un salon, un séjour dinatoire et une cuisine fermée. Coté nuit cette maison dispose de 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche. Un jardin bien exposé sans vis à vis, un garage et une buanderie complètent ce bien de qualité. DPE E (235) et GES E (51) Estimation des couts annuels d'énergie : 1540-2150€/an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 4,94%TTC Contact : Marie-Lucie Chanraud Agent commercial indépendant RSAC: 878552314 RCP: 12710419 Retrouvez tous nos bien sur immoba.fr

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose de découvrir cette maison familiale située à 400m du Tram D. Au bout d'une allée située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison chaleureuse et lumineuse aux belles prestations. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux comprenant une cheminée avec de grandes baies vitrées donnant un accès à la terrasse pour pouvoir profiter pleinement de la piscine, une grande cuisine familiale aménagée et équipée, une grande cave, une buanderie. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, deux salles de bain. Le jardin parfaitement entretenu dispose d'un abri de jardin, un grand garage pour stationner trois véhicules et une grande piscine. DPE et GES en cours Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

SUPERBE MAISON FAMILIALE JARDIN GARAGE PISCINE. Dans un quartier proche de toutes les commodités au Bouscat, nous vous proposons une belle maison familiale parfaitement entretenue avec un jardin d'accueil permettant de stationner 2 véhicules plus un garage de 15m2 pour une 3ème voiture. Vous serez séduit par les volumes qu'offre cette maison lumineuse très agréable à vivre notamment grâce à son vaste séjour de 47m2 avec cheminée ouvert de plain-pied par de larges baies vitrées sur un jardin aménagé avec terrasse et piscine exposé au Sud et sans vis-à-vis. En rez de Chaussée, la maison est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée refaite avec une arrière cuisine, d'un garage avec cave à vin réfrigérée, WC séparé et d'une superbe pièce de vie. A l'étage, le palier en étoile dessert dressing, salle de bain et WC séparé ainsi que 4 chambres de taille confortable dont une suite parentale avec grands placards, salle de bain attenante avec terrasse privative donnant sur le jardin au sud. Un dressing et un WC séparé complète cet étage. Côté transports, la maison se situe à 900m de l'arrêt 'St Germaine' pour le tram D ou la nouvelle desserte SNCF / TER qui vous mène à la gare Saint Jean en 15 minutes. Vous avez deux supermarchés, des cabinets médicaux, pharmacie, école, mais aussi l 'hôpital suburbain à proximité ainsi que de la piscine municipale, les équipements sportifs et le parc de la Chêneraie. Avis de la Négociatrice : Douceur de vivre assurée pour cette maison au calme où chacun trouvera sa place !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2030 Euros/an (année de référence 2023)

Coldwell Banker Immoba Realty vous invite à découvrir cette élégante maison de maître en pierre. Cette propriété exceptionnelle bâtie sur un beau terrain se situe à quelques pas du tram D. Une fois la porte d'entrée poussée, une vaste entrée avec son sol en carrelage cabochon dessert l’ensemble des pièces du niveau. De part et d’autre de l’espace de circulation central, vous trouverez une première chambre et les pièces de vie lumineuses et spacieuses ainsi que sa grande cuisine aménagée et équipée. Une belle suite parentale en retrait des pièces de vie complète ce niveau. Au premier étage, un large couloir dessert deux chambres spacieuses toutes deux équipées de leur salle d’eau. Au second étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec wc. Le jardin parfaitement entretenu dispose de deux garages, d’une cave ainsi que d’une cuisine d’été. DPE 172 (D) et GES 31 (D) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: 2780€ - 3810€ 2 496 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 96 000 € TTC soit 4% sont inclus. Agent Commercial Indépendant RSAC : 828362285 / RCP : 127100479 contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Barrière du Médoc- Maison en pierre avec jardin et garage. Idéalement située , jolie maison familiale en pierre entièrement rénovée d'une surface au sol de 170m² donnant sur un jardin sans vis-à-vis de 130m² exposé sud-ouest. Au rez-de-chaussée, une chambre et les pièces de vie. A l'étage, 3 chambres, une buanderie, une salle de jeux et 1 salle de bain. Un garage et une grande cave complètent ce bien. Maison en parfait état et baignée de lumière, vues dégagées, calme absolu, proche des commerces de la Barrière du Médoc, des écoles, et des transports.

BIEN CONFIDENTIEL au Bouscat HollyHome a l'honneur de vous proposer une villa unique au style californien de 500 m2 alliant élégance contemporaine et équipements de luxe offrant ainsi un style de vie haut-de-gamme. Située à proximité des établissements scolaires de renom (L' Assomption, Grand Lebrun et Tivoli) et des transports en communs ainsi que des commerces, elle bénéficie d'un emplacement recherché. Vous ne pourrez être que séduits par le jardin luxuriant de 1 600 m2 aux accents méditerranéens ainsi qu'à son immense couloir de nage qui sont un enchantement ! Contactez-nous pour plus de précisions.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous propose cette belle maison d'architecte de 290m² (275m² habitable), entièrement rénovée en 2020, disposant d'un agréable jardin avec piscine, au coeur du Bouscat, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles (Centre 1 et 2, école et collège privé Sainte-Anne), des commerces et du tram (ligne D à 10min à pied, offrant un accès rapide et direct au centre-ville de Bordeaux et à la Gare TGV Saint Jean). Cette villa allie élégance, confort et espace pour vous offrir une agréable expérience de vie. Les différents lieux de vies intérieurs sont baignés de lumière naturelle créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placards, une vaste pièce à vivre de plus de 80 m² avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse et la piscine chauffée avec jacuzzi, une cuisine moderne entièrement équipée avec un espace de convivialité idéal pour recevoir famille ou amis. Dans l'espace nuit, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un bureau, un WC indépendant, quatre chambres, une salle de bains complète. Au premier niveau, une grande mezzanine de plus de 40m², deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Enfin, à l'extérieur, un jardin d'accueil paysagé, un abri de jardin, une terrasse ombragée et chauffée avec vue sur la piscine et son jacuzzi. Un endroit parfait pour pouvoir profiter de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis, à découvrir au plus vite ! DPE A (58) GES A (1) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 980-1400€ 1 495 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 45 000€ TTC soit 3,1% sont inclus. Surface au sol 290 m², surface habitable 275 m² Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

Au cœur de la commune recherchée du Bouscat, dans une rue calme, proche de tous les commerces de bouches, transports en commun direction centre ville, accès gare Saint-Jean, nous vous présentons cette maison de 155m². Vous serez séduits par un beau jardin d'accueil, une entrée avec placard qui ouvre sur un très grand salon salle à manger ouvert sur le jardin arrière avec de larges baies vitrées. Une cuisine dinatoire et un WC complète ce rez-de-chaussée. A l'étage un grand pallier dessert trois grandes chambres avec dressing, une vaste salle de bain, une salle de douche et WC séparé le tout baigné de lumière. Un grand garage fermé complète ce bien rare ainsi que la possibilité d'avoir une quatrième chambre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle Contact : +33 (0)7 86 15 13 98

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 160.0 m², située Avenue Georges Clemenceau à Le Bouscat. Vous cherchez un nouveau lieu de vie pour vous et votre famille? Voici la nouvelle pépite de notre portefeuille. Cette magnifique maison avec une luminosité sans pareil, vous comblera dès votre entrée dans son salon. Performance premium, de l'escalier jusqu'aux miroirs connectés. Ce bien saura être votre havre de paix en hiver, tout comme en été avec sa magnifique piscine sans vis-à-vis. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : Une entrée de 3,59 m² D'un séjour ainsi qu'une cuisine ouverte d'environ 50 m², exposé Sud-Est donnant sur le jardin. D'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, le tout sur une surface de 15 m² D'une buanderie d'une surface de 7,11 m². Ainsi que d'un accès au garage de 15,79 m². L'étage présente également un wc séparé. Au 1er étage : Une première chambre de 14,17 m² avec son dressing de 5,25m² et sa salle de bain de 6,85m² Une seconde chambre de 15,15m² attenante à la salle de bain. Une troisième chambre de 15,5 m² Une quatrième et dernière chambre à l'étage de 15,89 m² Enfin des wc et une salle d'eau de 5m² complète l'étage. Sur la partie extérieure, c'est 300 m² de jardin avec sa terrasse et sa piscine qui vous accueilleront dès les premiers rayons de soleil. Le bien se situe à 7 minutes à pied de la station la plus proche de tramway et le bus est à proximité directe de la maison. Idéalement situé proche de commerces mais aussi de l'hopital suburbain, vous trouverez toutes les commodités dans votre quartier, écoles primaires et maternelles, commerces etc. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique. Chauffage au sol + Panneau solaire pour l'eau. La taxe foncière est de 2889 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé au Bouscat, proche de l'hippodrome, cet hangar désaffecté d'une surface de 200 m² sur une parcelle de 357 m² vous permettra la réalisation de votre projet d'habitation. Nombreuses places de parking sur la parcelle. (Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle)

Echoppe en retrait de rue à rénover située au Bouscat, à proximité de L'hippodrome. Un jardin d'accueil de 30 m² donne accès à la maison non mitoyenne. A l'arrière une terrasse de 50 m². Possibilité de stationnement. Possibilité de surélévation. (Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle)

Le Bouscat. Maison construite en 2020 d’environ 203 mètres carrés au cœur d’un jardin arboré avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, salon-séjour lumineux de 55 mètres carrés avec cheminée. Cuisine américaine entièrement équipée, 1 bureau. À l'étage, 1 suite parentale avec dressing de plain-pied sur terrasse ensoleillée avec jacuzzi. 4 suites avec salles d'eau et balcons. 1 grand garage. Sous garanties décennales. A proximité à pied des écoles et des commerces.

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette superbe maison en bois qui offre un cadre de vie idyllique alliant intimité, espace, et élégance. Dès l'entrée vous tomberez sous le charme de l'espace de vie principal qui offre un plan ouvert combinant harmonieusement la salle à manger, le salon et une cuisine américaine équipée, le tout directement sur une terrasse couverte avec piscine. L'étage se compose de 4 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain et un dressing. Vous disposerez aussi d'un garage pour protéger votre véhicule, ainsi que d'un espace extérieur permettant de garer plusieurs voitures en toute sécurité. Située à seulement 7 minutes du tramway D et à proximité des commerces, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. DPE C (178) et GES A (5) Estimation des couts annuels d'énergie : 1790-2470€/an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 43 000 euros Contact : Marie-Lucie Chanraud