vente de maison et villas de luxe à Sizun, France

Cette maison passive se niche à la frontière d'un village breton authentique, où elle vous convie à explorer son écrin champêtre, cerné de bois et de champs. Sa situation privilégiée, à un quart d'heure de Landerneau, et à moins de 35 minutes des autres métropoles comme Brest et Morlaix, lui confère cette position stratégique. Les plages les plus proches sont à portée de main, à seulement 20 minutes, pour vous procurer des instants de détente et de loisirs. La propriété s'élève sur un terrain d'une superficie de plus de 4 000 m2, un véritable trésor pour cette propriété. Ce jardin se divise en deux espaces, une partie paysagée avec art et finesse, un jardin feng shui qui suit les principes de l'harmonie et de l'équilibre entre les éléments naturels, les énergies et les sens créant ainsi un espace de bien-être, de détente et de prospérité, et stimulant la circulation du chi, le souffle vital avec de splendides arbres, plantes, rocailles et point d'eau, ce joint à cela une seconde partie en verger, qui est dite constructible. Pour y imaginer vos plus beaux projets de constructions ou d'extension selon vos envies. Ce lieu de vie écologique et atypique est un enchantement pour les yeux. Ses formes élégantes et son confort sans pareil témoignent de son respect pour la nature. Construite il y a moins de 10 ans, elle séduira ses nouveaux occupants par son ambiance chaleureuse et douillette. Elle dispose de plus de 135 m2 de surface habitable, répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on s'émerveille devant une pièce de vie généreuse et amicale, inondée de lumière naturelle grâce aux multiples fenêtres donnant sur l'extérieur. Cet espace harmonieux avec son jardin est agrémenté d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. Une suite parentale avec salle de bains de plain-pied, achève ce niveau. Un havre de paix où l'on se sent comme dans un cocon dans cette atmosphère cosy et accueillante. A l'étage, quatre chambres, dont une avec un grand balcon pour contempler les plus beaux couchers de soleil, le tout complété d'un bureau et d'une salle d'eau. Vous serez charmé par l'espace et la luminosité de ces pièces. Côté extérieur, vous découvrirez aussi une charmante maisonnette en annexe qui rassemble le nécessaire pour y dormir paisiblement avec sa cuisine ouverte, sa salle d'eau et sa chambre en mezzanine, s'ajoutent à cela un espace sauna, cet ensemble pourra recevoir vos amis ou vos locataires, si vous désirez faire de la location de courte durée. Ce bien d'expression passif est un modèle d'efficacité énergétique. Elle est dotée de panneaux photovoltaïques et solaires, qui fournissent l'électricité et l'eau chaude de façon écologique et économique. Elle bénéficie aussi d'un poêle à bois couplé à une ventilation double flux, qui réchauffent toute la maison de manière uniforme et plaisante, et de petits sèche-serviettes dans les salles d'eau renforcent le confort des lieux. Elle détient en plus une citerne d'eau de 8 000 litres, qui vous fera économiser sur votre facture d'eau et protéger les ressources naturelles. Classe Énergie : A / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210 euros et 340 euros. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisque: https://www.georisques.gouv.fr Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros RSAC: 852199579 BREST Contact : Sandrine : 06.22.26.84.76

A moins de 10 minutes du coeur de la ville de Landerneau réputée pour sa qualité de vie, cette vaste maison d'architecte de plus de 200 m² parfaitement implantée sur son parc de plus de 1 hectare avec étang et bois a fait l'objet d'une belle rénovation. Son environnement bucolique sans nuisances et sa proximité avec la ville et le littoral en font un bien rare à la vente. Descriptif : Elle s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une belle entrée donnant sur un premier salon avec insert, une vaste cuisine ouverte avec îlot entièrement aménagée et équipée, un séjour et un espace salon avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, une chambre avec sa salle d'eau privative. Un toilette d'invités complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine distribue 4 chambres dont deux avec balcon, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Au dessus, vous trouverez un vaste grenier aménageable. Un sous-sol complet avec 2 portes de garage électriques (parfait pour y garer 3 voitures), une cave à vin et un bureau. Le parc avec son entrée longeant l'étang est propice à la détente. Environnement : Au calme loin des axes, sur un secteur agréable à vivre, la mer et la gare tgv sont à 10 minutes. Les services de proximité à seulement 2 minutes et Landerneau est tout proche. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche de Landivisiau, dans un petit village breton très charmant, au bourg, Propriété exceptionnelle avec piscine couverte et chauffée, 305m² habitables sur jardin 1766m². Rez de chaussée : entrée, séjour 54m² avec cheminée insert, donnant sur grande terrasse exposée SUD, cuisine/salle à manger, cellier, buanderie, 2ème salon avec poêle à granulé, w.c, bel espace nuit comprenant chambre, dressing, salle de bains avec baignoire, douche et wc. Etage : salon, 5 chambres, salle de bain avec douche, baignoire et wc, sauna. Sous sol partiel comprenant la chaufferie. Cour sur l'avant, Terrasse avec piscine couverte et chauffée, jardin somptueux ! 2 grands garages avec greniers. Beaucoup de charme pour cette Propriété éblouissante !

Discrète et élégante, à l'abri des regards mais pourtant installée dans un charmant village au calme, cette propriété de 1991 saura vous séduire par la sobriété de son architecture Île-de-France. Son jardin entièrement clos de murs lui confère un charme tout particulier avec son espace jardin à la française et son espace piscine. L'intérieur n'est pas moins séduisant avec ses 300 m² habitables. Descriptif : La maison dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée ouvrant sur un salon-séjour de très belle taille donnant sur l'espace piscine, ainsi que sur une cuisine avec espace dînatoire. Vous trouverez à une extrémité un salon, salle tv et de l'autre, une suite parentale avec une belle chambre agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Ce niveau se termine par un toilette et une lingerie. A l'étage, un dégagement ouvre sur un salon-tv, cinq chambres, une salle de bains (baignoire et douche) et un toilette. Un espace sauna complète le niveau. La propriété dispose de deux belles dépendances : l'une faisant office de garage avec grenier (possibilité d'aménagement différent) et l'autre faisant office de remise avec 2 niveaux en parfait état. Une belle piscine couverte et chauffée. Environnement : A 3h30 de Paris, à 25 minutes des plages et à 5 minutes de tous les services, cette propriété bénéficie d'une belle localisation. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située sur la commune de Landivisiau, cette maison Bourgeoise, imaginée par un architecte a été édifiée en 1970. La bâtisse familiale aux multiples possibilités d'aménagements, propose avant tout un cadre de vie privilégié, au calme, entourée de son magnifique jardin paysagé et arboré de plus de 3700 m2, et bénéficie d'un emplacement idéal. Cette demeure pleine de charme ne demande qu'un agencement intérieur pour lui redonner tout son éclat. Elle s'étend sur une surface de 220 m2 habitables et est entourée d'un sublime terrain clos naturellement. Son architecture extérieure propose des caractéristiques remarquables : oeil de boeuf, ses hautes lucarnes à frontons, ses pignons ouverts, ses nombreuses ouvertures en arc de cercle laissant deviner la luminosité intérieure. Cette magnifique propriété ne demande qu'à être réveillée, avec un agencement intérieur et une belle décoration pour lui redonner tout son éclat et éveiller son charme. Dès l'entrée, cette maison nous propose de beaux volumes avec des matériaux nobles. Le hall dessert d'une part un vaste salon-séjour très lumineux caractérisé par ses grandes fenêtres en arc de cercle spécifiques à la maison ainsi que par sa belle hauteur sous plafond. La grande cheminée fonctionnelle, provenant d'un ancien manoir, le parquet en bâton rompu, donnent tout le charme et l'élégance de ce grand espace de vie prolongé par la terrasse bénéficiant d'une exposition plein sud. Dans la continuité prend place une cuisine indépendante et lumineuse. L'ensemble des espaces peuvent être aisément réunis afin de libérer les volumes et la luminosité, laissant ainsi deviner la promesse de belles réunions familiales et amicales. Cet espace propose également une suite parentale avec salle d'eau avec accès à la terrasse. Un bureau et une buanderie viennent parfaire ce premier niveau. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois et accueille 5 chambres ainsi qu'une salle de bain. Ces pièces sont lumineuses de par leurs expositions Sud ainsi que leurs magnifiques vues dégagées sur la nature environnante sur le parc d'Armorique. Cette demeure bénéficie également d'un vaste sous-sol et d'un double garage. Côté extérieur, le somptueux jardin nous émerveille, il est à lui seul une invitation au farniente. Riche de plantations, de nombreux arbres fruitiers, l'ensemble explose de milles couleurs et parfums, du printemps à l'automne et pourra accueillir une piscine où une seconde habitation. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 5800 euros Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14 000 euros soit 340 00 euros net vendeur Contact Sandrine Gaveston : 06.22.26.84.76 (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Discrètement blottie à l'abri des regards, au calme dans une impasse, la propriété déploie tous ses charmes sur une surface d'environ 165 m2 . Enveloppée par un jardin paysagé avec soin, la parcelle de 1076 m² est entièrement close par des murs, garantissant une intimité totale.Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports de la ville de Landivisiau, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, derrière un portail motorisé, une cour spacieuse permet le stationnement de deux véhicules. Agencée et décorée avec goût et raffinement, l'ambiance est chaleureuse et la conception des pièces est fonctionnelle. Le hall d'entrée donne accès aux pièces maîtresse de la maison. Le vaste espace de vie, entièrement revêtue de son parquet, est sublimé par sa magnifique cheminée en marbre fonctionnelle apportant charme et authenticité. La décoration campagne chic nous plonge immédiatement dans un univers cosy et élégant. L'extension lumineuse et spacieuse constitue un lieu de prédilection pour se détendre, profiter d'un moment de calme en famille ou entre amis, profitant de la vue apaisante du jardin bucolique en toutes saisons. Cet espace est prolongé par sa terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été et des belles journées ensoleillées. Une cuisine indépendante aménagée et équipée marie douceur, lumière pour aborder l'esprit de famille. Dans la continuité, une pièce, actuellement utilisée en salle de sport, peut aisément être transformée en une chambre supplémentaire selon les besoins. Une salle d'eau moderne ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une volée de marches mène aux espaces nuits, où se dévoilent quatre belles chambres. Parées de leur parquet d'origine et d'une décoration soignée, elles offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. Une salle de bain, un WC indépendant, complètent cet espace. Cette propriété offre un joli jardin regorgeant de fleurs, d'arbres : oliviers, palmiers, chêne, pin parasol, offrant une explosion de parfums et de couleurs tout au long de l'année, c'est un véritable havre de paix, invitant à la contemplation. Un double carport ainsi qu'un appenti en bois viennent parfaire les prestations de ce bien unique. Cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, offrant espace, confort et intimité, à quelques minutes seulement des écoles, des services et commodités. Elle constitue un choix idéal pour les familles recherchant un environnement familial et sécurisé dans un cadre paisible. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 690 euros et 3 690euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/ Contact Sandrine Gaveston: 06.22.26.84.76

Exclusivité Espaces Atypiques Idéalement située à 5 km du centre de Landerneau, cette magnifique maison contemporaine avec piscine, déploie plus de 290 m² de surface habitable. Nichée dans un hameau, au calme et à l'abri des indiscrets, la propriété est lovée sur une parcelle de 12000 m2, avec son petit ruisseau, pour offrir un cadre de vie unique, qui ravira les plus exigeants. Construite en 2019 et agrandie en 2021, la maison arbore une architecture audacieuse, aux lignes épurées et à la structure longiligne. Ses actuels propriétaires ont judicieusement superposé les matières et les tons pour offrir un mariage parfait entre design contemporain et fonctionnalité, représentant l'essence même de l'élégance moderne. L'entrée nous séduit par l'intelligence de sa disposition en deux ailes distinctes. La première aile mène aux espaces de vie, sublimés par une palette de couleurs neutres et des matériaux haut de gamme, créant une atmosphère de tranquillité et de sérénité. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, fusionnant harmonieusement l'intérieur avec le paysage extérieur pour en abolir les frontières. La cuisine noire au design moderne et sophistiqué, véritable coeur de la maison, avec son îlot central est ouverte sur le séjour. Alliant esthétisme et fonctionnalité, cette cuisine est conçue pour satisfaire les exigences des amateurs de cuisine tout en offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Le noir profond des meubles de cuisine confère une élégance intemporelle et un raffinement absolu à l'espace. Les surfaces lisses et les lignes épurées ajoutent une touche de modernité, créant une atmosphère chic et contemporaine. La transition harmonieuse avec le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, crée une sensation d'espace ouvert, parfait pour les réceptions ou les moments de partage entre amis. Le poêle trônant au centre de l'espace de vie diffuse sa chaleur lors des soirées d'hiver. Dans le prolongement, le salon s'ouvre gracieusement sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées étoilées, tout en offrant une transition fluide vers le jardin. Jouxtant la pièce de vie, on découvre une vaste suite parentale, avec son accès direct à la terrasse, comprenant avec un grand dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un bel escalier contemporain mène à l'étage, pour distribuer deux chambres, dont l'une est aménagée en une suite avec son dressing et sa salle d'eau privative. La seconde aile de la maison, entièrement de plain-pied et idéalement exposée, distribue cinq chambres lumineuses avec accès direct à la terrasse et sa piscine. La fonction de chaque pièce peut être redéfinie selon les préférences de chacun. Certains y verront un atelier, un bureau, une salle de sport, une salle de cinéma. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec sa double douche « façon vestiaire » et un WC indépendant. Un cellier, une buanderie et un garage donnant sur un double carport viennent compléter les prestations de la propriété. Côté extérieur, la terrasse dispose de plusieurs espaces aménagés en coins repas, salon détente, ainsi qu'un patio abritant un jacuzzi. La récente piscine chauffée, au bleu azur, nous invite à la baignade pour le plaisir des petits et des grands, et des moments de farniente et de repos. Une prairie d'environ 1 hectare, traversée par un petit ruisseau, assure tranquillité et maîtrise de son environnement. L'environnement naturel, la réflexion architecturale des espaces, la luminosité, les prestations haut de gamme, sa piscine sont les atouts de cette propriété située à moins de 5km du centre de Landerneau, des commerces et de la gare, à 10 min de l'aéroport de Brest, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. CLASSE ENERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 707 euros et 957 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200 000 euros.

LE FAOU, venez découvrir cette propriété divisée en deux logements. Entièrment rénovée avec goût. La maison principale de 77m2 comprend, au rez de chaussée: une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, rangements,wc. A l'étage deux chambres et une salle de douche wc, combles. Un appentis. La deuxième partie :un appartement de 40m2, qui comprend au rez de chaussé une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage une chambre avec salle de douche, nombreux rangements. Un garage. locataire en place  Pour tout renseignement contacter Axel LE STRAT-RIALLAND - 0640753420

Nichée dans un parc arboré, cette néo-bretonne et sa tourelle vous séduira par ses beaux volumes et son ouverture vers l'extérieur. Sans vis à vis, à seulement 5 minutes du centre de la petite cité de caractère de Le Faou. Les plages de la presqu'île de Crozon sont à 25 minutes. Descriptif : Une fois passée la porte d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon avec salle à manger avec sa rotonde et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée qui comme le salon s'ouvre avantageusement sur la véranda attenante. Ce niveau se complète par une chambre, un bureau et un toilette. Un très bel escalier vous emmènera à l'étage disposant de trois belles chambres, dont une avec dressing et petite pièce dans la tourelle. Une salle de bain et un toilette complètent cet étage. Un sous sol complet couvrant toute la surface de la maison permet d'installer une buanderie et est déjà équipée d'un wc, d'une salle d'eau, d'un garage deux voitures et de trois remises. Sous la véranda, une pièce avec lumière naturelle donnant sur le parc permet d'imaginer de nombreux usages. Dans le parc, une petite dépendance de 15 m². Environnement: Parc arboré de près de 8000 mètres carrés, les commerces sont à 5 minutes. Les plages, Brest ou Quimper sont à 30 minutes environ. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Idéalement situé sur la commune de Plounéour-Ménez, à 15 minutes de la ville de Morlaix (13km), cet ancien atelier d'artiste a fait l'objet d'une réhabilitation réussie pour donner naissance à un sublime loft de 120,05 m² aux belles prestations, un gîte indépendant de 52,85 m² ainsi qu'un atelier de 132,70 m². A l'abri des regards et au calme absolu, l'ensemble jouit d'un jardin tourné vers la nature. Compromis parfait entre maison et appartement, ce bien unique sur le secteur aux nombreux atouts saura vous séduire. Dès l'entrée, notre regard est immédiatement happé par la magnifique façade de la bâtisse, en pierre jointoyées au mortier de chaux, les menuiseries en chêne, les volets en bois revêtue d'un noir de falun apportent une sublime touche de modernité.Le bel escalier métallique nous dévoile le coeur du volume du loft indépendant. L'entrée met en scène l'espace de vie, véritable coeur vibrant du lieu dont l'impressionnante hauteur sous plafond laisse entrevoir les poutres de la charpente apparente. Parée de 6 grands vélux, la pièce baignée de lumière offre une atmosphère à la fois originale et apaisée. La cuisine ouverte, se trouvent blotti derrière son espace dînatoire marquant ainsi une distinction avec le séjour, puis le confortable salon avec son poêle à bois. Le parquet en chêne massif, la décoration à l'ambiance Wabi-Sabi parfaitement maitrisée, réchauffent l'atmosphère des lieux où la convivialité s'invite immédiatement. Volumes, luminosité et calme sont les maîtres mots de ce lieu de vie ouvert sur l'extérieur avec une vue dégagée sur les jardins, la forêt et le lac de l'Abbaye. Dans la continuité, se love dans un espace indépendant, une belle chambre parentale lumineuse dotée de 3 grands vélux, de placards sur mesure ainsi qu'une chic salle d'eau avec buanderie. A l'opposé, le côté nuit, des enfants et amis, se compose de deux chambres dont l'une avec un espace en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante dessert un gîte à la décoration également achevée. La cuisine aménagée est ouverte sur la pièce de vie où l'espace salon paré de son poêle à bois, salle à manger s'organisent harmonieusement. Une chambre avec salle d'eau complète les prestations. Les revenus locatifs y sont particulièrement intéressants. Un vaste atelier de caractère, avec également son entrée privative, offre également de nombreuses possibilités : coworking, résidence d'artiste, exposition, accueil d'hôtes, projets culturels, profession libéral couplée à une habitation privée ne sont que quelques idées parmi tant d'autres projets. Une belle terrasse vient parfaire les prestations. Atypique et discret, ce lieu à la luminosité prépondérante, offre des volumes rêvés, et vous laissera, sans aucun doute, toute la latitude pour imaginer une fonction singulière au gré de vos envies. Balades à vélos, pédestres, équestres et circuits historiques et naturels aux pieds des Monts d'Arrée sont vivement recommandées. Située à 30 minutes des plages, 40 minutes de l'aéroport, 15 minutes de la gare, ce lieu permet de concilier vie familiale et vie professionnelle. Caractéristique technique : propriété fibrée, isolation laine de bois, fosses toutes eaux conforme. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1210 et 1660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sandrine 06.22.26.84.76 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros

NLD IMMOBILIER BY WALTER ET DE MAISON vous proposent aujourd'hui : Une opportunité rare sur le marché immobilier :Une jolie propriété située au centre de la commune de Loperhet, édifiée sur une parcelle intégralement constructible de 1700 M² ! Le bien se compose de : - Un sous-sol total : espace idéal pour les amateurs de bricolage, le stockage ou tout autre activité nécessitant de la place. Le premier niveau : - Une entrée, une cuisine séparée, un spacieux et lumineux salon-séjour, trois chambres dont une avec un point d'eau, un wc indépendant et une salle de bain. A l'étage : Laissez libre cours à votre imagination avec non pas un, mais deux greniers entièrement aménageables ! Après des travaux afin de personnaliser cette demeure à votre goût, vous pourrez profiter pleinement de ses vastes espaces intérieurs et extérieurs. ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite. Votre futur chez vous vous attend à Loperhet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nadine LE DANTEC (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418 177 879 - Brest.

Proche de Morlaix - Nichée en pleine campagne, à seulement 6 km du centre-ville, cette ravissante maison offre un refuge idyllique. En traversant le jardin paysagé de 4 900 m², vous êtes accueilli par une entrée ornée d'un superbe escalier en fer forgé, réalisé avec talent par un artisan local. Dès l'entrée, découvrez une disposition réfléchie où une cuisine équipée s'ouvre sur un salon spacieux agrémenté d'une cheminée insert. Se trouve également au RDC, un espace bureau qui pourrait facilement se transformer en une chambre supplémentaire. À l'étage, trois chambres vous attendent, chacune avec sa propre salle de bains équipée d'une douche. La propriété offre des équipements pratiques, notamment un garage attenant pour un stationnement facile et des solutions de stockage, ainsi qu'un vaste hangar de 180 m². . La maison est équipée d'un chauffage géothermique, garantissant efficacité énergétique et responsabilité environnementale. Ajoutant à son attrait, un jacuzzi privé vous invite à la détente...

Idéalement placée entre Brest et Quimper, la presqu'île de Crozon et Carhaix, cette propriété rare et exceptionnelle nous transporte vers un voyage intemporel pour offrir une expérience de vie unique, en harmonie totale avec la nature sur la commune de Pont-de-Buis lès Quimerc'h. Ici, le temps semble s'arrêter, offrant une bulle de tranquillité et de sérénité à ses occupants. Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé à l'abri des indiscrets sur une parcelle de 16 000 m2, la propriété se compose de deux maisons d'habitation de 115 et 121 m², d'un hangar de 395 m² et de 4 bâtisses historiques en pierre. Dès l'arrivée sur les lieux, on est sous le charme de cet endroit paisible et reposant, un retour aux choses naturellement belles. La route, dévoilant la clairière et le parc à poney et moutons, nous mène à la première maison de 115 m². Entièrement rénovée avec goût en 2011, dans le respect de l'authentique, cette longère a su conserver le charme de la pierre et se convertir en habitation cosy et moderne. Dès l'entrée dans la pièce à vivre, nous sommes séduits par l'apport de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui ouvrent la vue sur l'environnement verdoyant, ainsi qu'aux déplafonnés laissant passer la lumière zénithale. La convivialité y est garantie : de la cuisine aménagée et équipée avec son comptoir, au salon dans lequel vous profiterez des soirées au coin du feu. L'alliance du bois et du métal, relevée par les menuiseries en aluminium couleur ardoise, donnent le ton de l'ambiance sereine et dynamique. Le couloir nous mène à une suite avec sa chambre avec placard et sa salle d'eau, un toilette et une buanderie. Nous empruntons l'escalier en bois et métal trônant dans la pièce de vie pour rejoindre la coursive à l'étage et y profiter d'un espace mezzanine ouvert sur la pièce de vie, baigné de lumière grâce aux 2 grands vélux. L'étage est complété d'une salle de bains et de 2 grandes chambres chaleureuses avec placard sous les rampants. Un cabanon à proximité de la maison assure le rangement du matériel de saison. La deuxième escale nous laisse découvrir une grande cour où se trouve la maison d'origine de la propriété. D'une surface de 121 m² et orientée plein sud, vous pourrez laisser libre cours à vos envies dans cette maison aux valeurs garanties. L'entrée dessert la cuisine fermée avec son insert dans la majestueuse cheminée en pierre, ainsi que la salle à manger. La salle d'eau et le toilette complètent ce niveau. Nous empruntons le bel escalier en bois pour découvrir, au premier étage, deux grandes chambres ainsi qu'un petit bureau, et au deuxième étage, deux autres grandes chambres. A l'extérieur, un appentis protège la chaudière et l'espace buanderie. De la cour, nous sommes au coeur d'anciennes bâtisses en pierre datant des années 1800. Aujourd'hui poulaillers, écuries, four à pain et atelier bois ... ce sont plus de 230 m² d'espaces fermés et couverts, chargés d'histoire, qui seront l'atout de votre projet sur cette propriété offrant un potentiel illimité. Le hangar de près de 400 m² au sol en enrobée pourra servir d'abri pour votre matériel ou de lieu de célébrations festives en très grand comité... Vous l'aurez compris, ce parc bucolique dégage une atmosphère pleine de tranquillité et de sérénité qui invite à l'apaisement. Les amoureux de vieilles pierres et curieux d'espace et de verdure, trouveront ici leur havre de paix pour leurs projets : hébergement personnel, tables ou chambres d'hôtes, parc animalier ? Située aux portes des Monts d'Arrée et des richesses du patrimoine historique et naturel de la presqu'île de Crozon et de l'Aulne maritime, il permet de laisser libre cours à toutes vos envies. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1040 euros et 1460 euros. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2030 euros et 2830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Anne-Laure au 06 72 01 29 79 RSAC: 951028224 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros Anne-Laure NICOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Demeures du littoral vous propose cette villa pieds dans l'eau au bord de la rade de Brest. un lieu unique! Construite en 1970 en pierres du Roz avec de la lumière qui filtre à travers de larges baies vitrées bordées de granit. Très belle construction et toiture en lauzes des Monts d'Arrée solides et élégantes. Je vous propose de découvrir cette vaste maison de 190m² habitable avec un grand garage de 21m². Ce qui séduit ici c'est le calme et la proximité avec le bord de l'eau. Le sentier côtier au pied du parc arboré avec des pins et sapins, un tulipier de virginie, un figuier, un cyprès, des rosiers et des dizaines de variétés de fleurs et arbustes. Ici, tout a été bien entretenu depuis 50 ans et changé au fur et à mesure pour offrir de très belles prestations. On se sent tout de suite à l'aise dans le vaste séjour illuminé par la lumière de la baie. Vous êtes à 15 minutes de Brest en voiture et 20 minutes de l'aéroport ou de la gare TGV tout en profitant d'un cadre idyllique. À visiter vraiment sans tarder avec Demeures du Littoral, contactez moi au 06 64 11 26 36. Arthur Cadour [email protected]

Exclusivité -Dinéault -Cottage à la vue panoramique imprenable. Une maison en pierre comprenant : en rez de chaussée: une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salon; salle à manger avec poêle à bois , salle d'eau. A l'étage : couloir avec placard, 2 chambres, salle de bain (Avec douche et baignoire) Parcelle de Plus de 3 hectares A 40 minutes de Quimper à 10 minutes des premières commodités.

Exclusivité- Landevennec - Villa d'habitation petite vue mer, élevée sur un sous sol aménagé comprenant: au rez de chaussée surelevé: Cuisine aménagée et équipée, salon, séjour, bureau. A l'étage 4 chambres , 2 salles d'eau Au 2eme étage 2 chambres et une salle d'eau. Terrasse en bois et piscine chauffée couverte. A 10 minutes des commodités à proximité immédiate de la mer.

Niché dans un environnement campagne sur une parcelle de 5600 m2, à une courte distance de seulement 1.5 km des commerces et écoles, cet ancien corps de ferme, avec ses deux maisons pleines de charme et son atelier , attend avec impatience que votre imagination lui redonne vie ! Chaque espace déploie un très beau potentiel de rénovation , offrant un terrain de jeu infini pour vos projets les plus audacieux. Considérez cette propriété comme une toile vierge où chaque détail peut être repensé à votre guise. La première maison, d'une surface généreuse de 90 m2, a déjà bénéficié de travaux partiels de rénovation, mettant en valeur ses caractéristiques uniques telles que sa belle couverture en ardoise de pays, ses planchers, sa charpente apparente en chêne. Son agencement atypique et son ambiance chaleureuse, sublimée par les murs en pierres, vous invitent naturellement à laisser libre cours à votre créativité. Avec ses vastes espaces à redéfinir, le rez-de-chaussée offre un potentiel remarquable pour une pièce de vie spacieuse et lumineuse, tandis que le deuxième niveau, avec son plancher en bois, peut accueillir confortablement deux chambres et une salle d'eau. Une troisième chambre peut se lover sous les combles, sublimé par sa charpente apparente. La seconde maison de 80 m2 est entièrement à réhabiliter et charmera l'ensemble des futurs acquéreurs par son potentiel. L'atelier de 500 m2 se distingue par sa hauteur sous plafond impressionnante de plus de 7 mètres, sa dalle en béton et sa structure solide. Doté d'une grande porte d'entrée, il offre un accès facile pour les véhicules et les équipements de grande taille, offrant ainsi aux futurs acquéreurs une polyvalence remarquable. Ce lieu offre de nombreuses possibilités d'agencement : résidence d'artiste, exposition, projets culturels, ne sont que quelques idées de projections aux personnes en quête d'un lieu hors normes. Cet espace généreux peut également servir d'atelier de fabrication, de réparation, de production, de lieu de stockage pour répondre à une variété de besoins, qu'il s'agisse de machines, de matériaux de construction ou d'équipements agricoles, voire même comme espace d'hivernage. Un deuxième hangar de 400 m2 semi-ouvert vient parfaire les prestations de cette propriété. Champs libres aux futurs propriétaires d'écrire leur nouvelle page Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à 20 minutes des belles plages de sable fin de Carantec, à 10 minutes de la ville de Morlaix. Caractéristiques techniques : arrivées d'eau et électricité, assainissement conforme Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sandrine 06.22.26.84.76 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros

Si vous cherchez un pied-à-terre calme, à l'abri du ronron de la ville, un endroit où se reposer serrer au coin de la cheminée, c'est l'endroit idéal ! Idéalement situé sur la charmante commune de Plougar, ce corps de ferme est destiné aux esprits créatifs ainsi qu'aux amoureux du bien-être de la campagne. Discrètement blottie au calme, sans aucune nuisance, ce bel ensemble de caractère en pierre jointoyées édifiée sur un beau terrain plat de plus de 1800 m² dans un cadre champêtre, ravira les amateurs de quiétude et de qualité de vie. Dès l'arrivée dans les lieux, on est sous le charme de cet endroit paisible et accueillant. On ressent ici une âme, le caractère propre aux habitations qui racontent une histoire. La bâtisse principale a été entièrement réinterprétée et rénovée, par ses actuels propriétaires qui allie le charme de l'ancien à l'efficacité énergétique. Complétée par une ancienne écurie (sol en pavés) et deux dépendances, le tout formant un « U » autour de l'ancienne cour. Leurs façades en pierres apparentes leur confèrent un charme certain. Leurs volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour ceux qui ont toujours rêvé de créer un lieu à leur image. Actuellement affectées en dépendances, un changement de destination est accordé ! Au total c'est plus de 170 m² au sol qui s'offrent à qui saura les repenser : gîtes, maison d'hôtes, salle de séminaires, projet locatif, maison de famille, habitat partagé. Cette demeure, parfaitement adaptée à la vie de famille, vous offre une bulle de sérénité alliant plaisir et confort. L'habitation principale a fait l'objet d'une élégante rénovation alliant le confort de la modernité et de l'authenticité, avec des matériaux modernes et de qualités, pour offrir des volumes chaleureux et lumineux. Son articulation se réalise naturellement pour définir les espaces. La spacieuse pièce de vie de conception moderne joue sur l'esprit industriel tout en restant très raffinée. La cuisine, de bonne facture, reçoit un appareillage neuf et qualitatif. Des ouvertures vers l'extérieur permettent un accès direct à la terrasse, agrémentée de son jacuzzi, créant ainsi le lien naturel entre l'extérieur et l'intérieur comme un écho à la nature environnante. Entre pragmatisme et fonctionnalité, rien n'est laissé au hasard, cette maison propose également une vie de plain-pied avec sa vaste chambre parentale et son dressing. Une salle de bain ainsi qu'une buanderie complètent cet espace. Le bel escalier nous conduit à un palier accueillant un espace détente. Cet espace nuit dessert deux belles chambres lumineuses. Les combles ont été judicieusement réinterprétés pour offrir une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau. Un bien où l'on pose les valises ! Propriété fibrée. Concomitant, à la propriété, une ancienne porcherie, 120 m2 au sol avec dalle béton, permet de laisser libre court à toutes les passions. Une serre, un puit, un carport viennent parfaire les prestations de cette propriété atypique Situé à proximité immédiate des services et commodités, à quelques minutes des belles plages de sable fin de la station balnéaire de Plouescat.` CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 955 euros et 1293 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/ Contact : Sandrine : 06.22.26.84.76 RSAC: 852199579 BREST CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 955 euros et 1293 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/ Contact : Sandrine : 06.22.26.84.76R RSAC: 852199579 BREST

Engel & Völkers vous présente en exclusivité à la vente une propriété d'exception nichée dans un cadre historique et naturel sans pareil. Cette demeure est idéalement située à proximité immédiate d'une chapelle du XVème siècle, classée monument historique, offrant un voisinage unique et chargé d'histoire. La maison principale, d'une surface habitable de 355 m², allie harmonieusement l'architecture traditionnelle et des extensions contemporaines. Elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres et de trois salles de bains. A l’étage, une grande pièce familiale dans l'extension avec un espace de vie comprend un sauna et une salle de billard. La propriété offre des prestations de qualité, avec un chauffage par le sol et des radiateurs à eau chaude pour la partie originale, complétés par un chauffage électrique pour l'extension. 63 m² de surfaces annexes, incluant deux garages et les places, un cellier et un espace de rangement la maison (enlever principale) d'une surface de 355 m2, ... des extensions contemporaines : mettre une extension contemporaine elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour (à rajouter), d'une salle à manger, ... incluant deux garages (supprimer et les places), un cellier et un espace de rangement rajouter à la suite : stationnement extérieur dans la propriété sur zones pavées ou enrobées. Energie : • DPE : C (121) - GES : C (15) • Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :entre 2 700 et 3700 € • Taxe foncière : 2795€ • Taxe d'habitation : 3501€ Procédure en cours : NON Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La localisation : Édifiée sur un terrain d'environ 10 000 m², partagée entre une parcelle accueillant la maison et une pâture avec chevaux, cette demeure profite d'un environnement paisible et privé. La propriété bénéficie d'une excellente connexion aux infrastructures locales et régionales, étant seulement à 9 km de la voie express RN 12, 40 km (20 minutes) de l'aéroport de Brest, 17 km (20 minutes) de la gare de Morlaix, et 20 km (20 minutes) des plages de Roscoff et de la liaison ferry avec l'Angleterre. Les options scolaires sont variées et accessibles, avec des établissements les écoles primaires et les écoles secondaires.