ventes de maisons et villas de luxe à Le Faou, France

Exclusivité -Dinéault -Cottage à la vue panoramique imprenable. Une maison en pierre comprenant : en rez de chaussée: une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salon; salle à manger avec poêle à bois , salle d'eau. A l'étage : couloir avec placard, 2 chambres, salle de bain (Avec douche et baignoire) Parcelle de Plus de 3 hectares A 40 minutes de Quimper à 10 minutes des premières commodités.

Exclusivité- Landevennec - Villa d'habitation petite vue mer, élevée sur un sous sol aménagé comprenant: au rez de chaussée surelevé: Cuisine aménagée et équipée, salon, séjour, bureau. A l'étage 4 chambres , 2 salles d'eau Au 2eme étage 2 chambres et une salle d'eau. Terrasse en bois et piscine chauffée couverte. A 10 minutes des commodités à proximité immédiate de la mer.

Idéalement placée entre Brest et Quimper, la presqu'île de Crozon et Carhaix, cette propriété rare et exceptionnelle nous transporte vers un voyage intemporel pour offrir une expérience de vie unique, en harmonie totale avec la nature sur la commune de Pont-de-Buis lès Quimerc'h. Ici, le temps semble s'arrêter, offrant une bulle de tranquillité et de sérénité à ses occupants. Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé à l'abri des indiscrets sur une parcelle de 16 000 m2, la propriété se compose de deux maisons d'habitation de 115 et 121 m², d'un hangar de 395 m² et de 4 bâtisses historiques en pierre. Dès l'arrivée sur les lieux, on est sous le charme de cet endroit paisible et reposant, un retour aux choses naturellement belles. La route, dévoilant la clairière et le parc à poney et moutons, nous mène à la première maison de 115 m². Entièrement rénovée avec goût en 2011, dans le respect de l'authentique, cette longère a su conserver le charme de la pierre et se convertir en habitation cosy et moderne. Dès l'entrée dans la pièce à vivre, nous sommes séduits par l'apport de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui ouvrent la vue sur l'environnement verdoyant, ainsi qu'aux déplafonnés laissant passer la lumière zénithale. La convivialité y est garantie : de la cuisine aménagée et équipée avec son comptoir, au salon dans lequel vous profiterez des soirées au coin du feu. L'alliance du bois et du métal, relevée par les menuiseries en aluminium couleur ardoise, donnent le ton de l'ambiance sereine et dynamique. Le couloir nous mène à une suite avec sa chambre avec placard et sa salle d'eau, un toilette et une buanderie. Nous empruntons l'escalier en bois et métal trônant dans la pièce de vie pour rejoindre la coursive à l'étage et y profiter d'un espace mezzanine ouvert sur la pièce de vie, baigné de lumière grâce aux 2 grands vélux. L'étage est complété d'une salle de bains et de 2 grandes chambres chaleureuses avec placard sous les rampants. Un cabanon à proximité de la maison assure le rangement du matériel de saison. La deuxième escale nous laisse découvrir une grande cour où se trouve la maison d'origine de la propriété. D'une surface de 121 m² et orientée plein sud, vous pourrez laisser libre cours à vos envies dans cette maison aux valeurs garanties. L'entrée dessert la cuisine fermée avec son insert dans la majestueuse cheminée en pierre, ainsi que la salle à manger. La salle d'eau et le toilette complètent ce niveau. Nous empruntons le bel escalier en bois pour découvrir, au premier étage, deux grandes chambres ainsi qu'un petit bureau, et au deuxième étage, deux autres grandes chambres. A l'extérieur, un appentis protège la chaudière et l'espace buanderie. De la cour, nous sommes au coeur d'anciennes bâtisses en pierre datant des années 1800. Aujourd'hui poulaillers, écuries, four à pain et atelier bois ... ce sont plus de 230 m² d'espaces fermés et couverts, chargés d'histoire, qui seront l'atout de votre projet sur cette propriété offrant un potentiel illimité. Le hangar de près de 400 m² au sol en enrobée pourra servir d'abri pour votre matériel ou de lieu de célébrations festives en très grand comité... Vous l'aurez compris, ce parc bucolique dégage une atmosphère pleine de tranquillité et de sérénité qui invite à l'apaisement. Les amoureux de vieilles pierres et curieux d'espace et de verdure, trouveront ici leur havre de paix pour leurs projets : hébergement personnel, tables ou chambres d'hôtes, parc animalier ? Située aux portes des Monts d'Arrée et des richesses du patrimoine historique et naturel de la presqu'île de Crozon et de l'Aulne maritime, il permet de laisser libre cours à toutes vos envies. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1040 euros et 1460 euros. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2030 euros et 2830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Anne-Laure au 06 72 01 29 79 RSAC: 951028224 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros Anne-Laure NICOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Demeures du littoral vous propose cette villa pieds dans l'eau au bord de la rade de Brest. un lieu unique! Construite en 1970 en pierres du Roz avec de la lumière qui filtre à travers de larges baies vitrées bordées de granit. Très belle construction et toiture en lauzes des Monts d'Arrée solides et élégantes. Je vous propose de découvrir cette vaste maison de 190m² habitable avec un grand garage de 21m². Ce qui séduit ici c'est le calme et la proximité avec le bord de l'eau. Le sentier côtier au pied du parc arboré avec des pins et sapins, un tulipier de virginie, un figuier, un cyprès, des rosiers et des dizaines de variétés de fleurs et arbustes. Ici, tout a été bien entretenu depuis 50 ans et changé au fur et à mesure pour offrir de très belles prestations. On se sent tout de suite à l'aise dans le vaste séjour illuminé par la lumière de la baie. Vous êtes à 15 minutes de Brest en voiture et 20 minutes de l'aéroport ou de la gare TGV tout en profitant d'un cadre idyllique. À visiter vraiment sans tarder avec Demeures du Littoral, contactez moi au 06 64 11 26 36. Arthur Cadour [email protected]

PLOMODIERN - Entre Châteaulin et Crozon, à 2 km du centre-ville et en pleine campagne à l'orée de la presqu'île de Crozon et de ses multiples offres de loisirs, plages, activités nautiques, à 25 mn de Quimper, bel ensemble traditionnel breton de plusieurs bâtisses formant une cour fermée sur un beau terrain de plus d'1ha. Ces gîtes et chambre d'hôtes sont composés de quatre maisons attenantes ouvrant sur un beau jardin bien entretenu avec une vue dégagée sur la campagne et sans vis-à-vis, une ancienne grange, et une piscine à l'abri de regards. La maison principale de 142 m² environ, à un étage, en beau granit appareillé et toiture ardoise ouvre d'un côté sur la cour et de l'autre sur un grand jardin, elle est exposée au Sud et se compose d'une belle véranda ensoleillée de près de 20 m², une grande pièce de 58 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, à l'étage trois chambres et la salle de bains. Une grande terrasse donne accès au jardin. Un premier gîte d'environ 50m² ouvre sa pièce principale sur la cour, avec deux petites chambres et une salle de douche à l'étage. Un second gîte de 81.8 m² en vis-à-vis, exposé à l'Ouest au soleil du soir. Il offre une belle pièce de 35m² avec cuisine, trois chambres et une salle de bain. Le troisième gîte de 92 m² est composé d'une grande pièce double avec cuisine, trois chambres, salle de bain et salle de douche. La rénovation de la totalité a été entreprise avec beaucoup de soin et de beaux matériaux, la décoration raffinée est partout en parfait état. Possibilité d'acheter la propriété meublée, prête à l'exploitation touristique, pleine durant la majeure partie de l'année, grâce notamment à la belle piscine installée dans une ancienne construction sans toiture à l'abri des regards. La capacité d'hébergement peut aller jusqu'à 18 personnes, idéal pour les réunions de famille et les vacances entre amis. En complément, une belle grange à l'âme bretonne et en parfait état, qui pourrait être aménagée en logis supplémentaire (plan d'architecte déjà réalisé), un grand hangar comportant un petit studio à rénover. Et petit supplément, dans un cadre idyllique bordé par la rivière et entouré d'arbres, une roulotte à l'écart sur le grand terrain. Cette propriété prête à être habitée regorge de possibilités tant comme grande habitation que comme offre touristique dans une région où la demande d’hébergement est forte. Prix de vente du bien : 850 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 euros et 2 090 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Exclusivité agence. 7min de Châteaulin Maison d’architecte en bois, une véritable propriété atypique dans le paysage breton, érigée selon les méthodes de construction finlandaises en 1987 et rénovée en 2021. Cette résidence de 145 m² offre un cadre de vie unique, perché à 180 mètres d’altitude, offrant une vue panoramique allant de la majestueuse montagne de Locronan jusqu’à la paisible baie de Douarnenez. Dès l’entrée, vous serez séduit par grande pièce de vie de 80 m² réparties entre cuisine, salle à manger et salon, un espace baignée de lumière grâce à ses quatre portes-fenêtres au double vitrage récent, orientées plein sud. La généreuse hauteur sous plafond de 5,2 mètres au niveau du poêle à bois confère une atmosphère aérée et chaleureuse, accentuée par l’accès direct au balcon et à la terrasse exposés au sud. À l’étage, en mezzanine vous trouverez deux charmantes chambres ainsi qu’une belle suite parentale avec baignoire et un accès au balcon, offrant une vue imprenable sur les environs, pour des réveils bucolique. Le rez-de-jardin abrite un vaste garage de 50 m², une buanderie, une pièce annexe ou réserve, ainsi qu’une chambre de 14 m² avec accès à une terrasse abritée. Les récentes rénovations incluent une toiture et une isolation refaites fin 2019, une réfection de l’électricité en 2021. Le terrain de 2000 m², arboré de cerisiers, pommiers, noyers, camélias et mimosas, offre intimité et sérénité, sans vis-à-vis, avec la possibilité d’y installer une piscine grâce à son exposition. La vue sur la baie, présente depuis tous les niveaux, complète ce tableau idyllique. Un véritable havre de paix, aussi agréable en été qu’en hiver. La propriété est accessible par un chemin privatif, à proximité de nombreux sentiers de randonnée, et à seulement 3 minutes à pied d’une cascade naturelle. Toutes les commodités se trouvent Châteaulin à 7 minutes de voiture. Par son emplacement et son style unique, cette demeure constitue un refuge idéal pour vivre à l’abri en pleine nature. Chalet d’exception, rare sur le marché, à découvrir sans attendre. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM 06.22.78.20.79 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250

Belle maison avec une vue mer imprenable donnant sur une grande plage de sable fin , pour les amoureux de la mer et des randonnées. située à de 2 pas de la plage de pentrez ,VUE MER A CHAQUE ETAGE , idéal pour une grande famille, résidence principale ou secondaire sise aux portes de la presqu'île de Crozon. dans un environnement très calme cette maison de compose au RDC : entrée , cuisine aménaG2E équipée, un spacieux et lumineux salon séjour de 37,80m² exposé plein sud avec accès terrasse et jardin ,salle d 'eau , WC séparé, au 1er niveau 3 chambres, salle de bain, WC séparé . Les combles sont aménagés en dortoir idéal pour des ados et en faire leur espace . Un garage en sous sol complète ce bien . petits travaux à effectuer Jean-Pierre BONAVANTUR (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 336 423 - Brest.

Réf.4287: Propriété à vendre en bord de mer. La maison est nichée dans la baie de Douarnenez, aux portes de Crozon, dans le Finistère. Située en hauteur, la maison offre un panorama incroyable et une vue mer époustouflante. La palette de couleurs est infinie et évolue en permanence. Un cadre naturel unique et idéal pour se ressourcer ! La propriété est située à proximité immédiate de la plage de Pentrez, l'une des plus belles et longues (près de 3 km) du département : cette grande plage de sable fin permet de se baigner en toute sécurité et pratiquer de nombreuses activités nautiques (club de char à voile, pratique du cerf-volant…). Les sentiers de randonnées sont nombreux (GR34 notamment) tout comme les atouts touristiques de ce territoire (chapelle Saint Côme, sites mégalithiques, presqu'île de Crozon, parc naturel régional d'Armorique...). C'est un plaisir sans cesse renouvelé que de profiter de ce littoral breton plein de caractère et d'authenticité. Construite au milieu des années 1970 par la famille du propriétaire, la maison respecte le style architectural du territoire sur lequel elle est implantée (lucarnes- pignon à fronton triangulaire, porte cintrée, encadrement en accolade) et les matériaux de construction associés : appareil granitique, toits en ardoises. La surface habitable est d'environ 145 m² et se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon – salle à manger d'environ 60 m², avec pierres apparentes, plafond cathédrale et cheminée monumentale (un insert bois a été installé) une cuisine une salle de bain et wc une chambre Un escalier en bois massif permet d'accéder à l'étage et aux pièces suivantes : 3 chambres une salle d'eau avec wc Les combles sont accessibles par un escalier de meunier et offre un lieu de stockage supplémentaire. L'ancien garage attenant à la maison a fait l'objet d'un changement de destination pour optimiser la surface globale ; il accueille l'actuelle cuisine. La parcelle, d'un seul tenant de 1 140 m², est libre de tout droit. Le sentier des douaniers passait en contrebas de la maison ; il a été depuis supprimé par les autorités publiques. Il n'y a pas d'accès plage direct depuis la maison. Un garage fermé est situé sous la terrasse en dalles. Cabinet LE NAIL - Bretagne Sud- Mr Jean-Hervé DUPONT : +33 (0)2.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Cette maison passive se niche à la frontière d'un village breton authentique, où elle vous convie à explorer son écrin champêtre, cerné de bois et de champs. Sa situation privilégiée, à un quart d'heure de Landerneau, et à moins de 35 minutes des autres métropoles comme Brest et Morlaix, lui confère cette position stratégique. Les plages les plus proches sont à portée de main, à seulement 20 minutes, pour vous procurer des instants de détente et de loisirs. La propriété s'élève sur un terrain d'une superficie de plus de 4 000 m2, un véritable trésor pour cette propriété. Ce jardin se divise en deux espaces, une partie paysagée avec art et finesse, un jardin feng shui qui suit les principes de l'harmonie et de l'équilibre entre les éléments naturels, les énergies et les sens créant ainsi un espace de bien-être, de détente et de prospérité, et stimulant la circulation du chi, le souffle vital avec de splendides arbres, plantes, rocailles et point d'eau, ce joint à cela une seconde partie en verger, qui est dite constructible. Pour y imaginer vos plus beaux projets de constructions ou d'extension selon vos envies. Ce lieu de vie écologique et atypique est un enchantement pour les yeux. Ses formes élégantes et son confort sans pareil témoignent de son respect pour la nature. Construite il y a moins de 10 ans, elle séduira ses nouveaux occupants par son ambiance chaleureuse et douillette. Elle dispose de plus de 135 m2 de surface habitable, répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on s'émerveille devant une pièce de vie généreuse et amicale, inondée de lumière naturelle grâce aux multiples fenêtres donnant sur l'extérieur. Cet espace harmonieux avec son jardin est agrémenté d'une cuisine ouverte et d'une buanderie. Une suite parentale avec salle de bains de plain-pied, achève ce niveau. Un havre de paix où l'on se sent comme dans un cocon dans cette atmosphère cosy et accueillante. A l'étage, quatre chambres, dont une avec un grand balcon pour contempler les plus beaux couchers de soleil, le tout complété d'un bureau et d'une salle d'eau. Vous serez charmé par l'espace et la luminosité de ces pièces. Côté extérieur, vous découvrirez aussi une charmante maisonnette en annexe qui rassemble le nécessaire pour y dormir paisiblement avec sa cuisine ouverte, sa salle d'eau et sa chambre en mezzanine, s'ajoutent à cela un espace sauna, cet ensemble pourra recevoir vos amis ou vos locataires, si vous désirez faire de la location de courte durée. Ce bien d'expression passif est un modèle d'efficacité énergétique. Elle est dotée de panneaux photovoltaïques et solaires, qui fournissent l'électricité et l'eau chaude de façon écologique et économique. Elle bénéficie aussi d'un poêle à bois couplé à une ventilation double flux, qui réchauffent toute la maison de manière uniforme et plaisante, et de petits sèche-serviettes dans les salles d'eau renforcent le confort des lieux. Elle détient en plus une citerne d'eau de 8 000 litres, qui vous fera économiser sur votre facture d'eau et protéger les ressources naturelles. Classe Énergie : A / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 210 euros et 340 euros. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisque: https://www.georisques.gouv.fr Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros RSAC: 852199579 BREST Contact : Sandrine : 06.22.26.84.76

A moins de 10 minutes du coeur de la ville de Landerneau réputée pour sa qualité de vie, cette vaste maison d'architecte de plus de 200 m² parfaitement implantée sur son parc de plus de 1 hectare avec étang et bois a fait l'objet d'une belle rénovation. Son environnement bucolique sans nuisances et sa proximité avec la ville et le littoral en font un bien rare à la vente. Descriptif : Elle s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une belle entrée donnant sur un premier salon avec insert, une vaste cuisine ouverte avec îlot entièrement aménagée et équipée, un séjour et un espace salon avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, une chambre avec sa salle d'eau privative. Un toilette d'invités complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine distribue 4 chambres dont deux avec balcon, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Au dessus, vous trouverez un vaste grenier aménageable. Un sous-sol complet avec 2 portes de garage électriques (parfait pour y garer 3 voitures), une cave à vin et un bureau. Le parc avec son entrée longeant l'étang est propice à la détente. Environnement : Au calme loin des axes, sur un secteur agréable à vivre, la mer et la gare tgv sont à 10 minutes. Les services de proximité à seulement 2 minutes et Landerneau est tout proche. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NLD IMMOBILIER BY WALTER ET DE MAISON vous proposent aujourd'hui : Une opportunité rare sur le marché immobilier :Une jolie propriété située au centre de la commune de Loperhet, édifiée sur une parcelle intégralement constructible de 1700 M² ! Le bien se compose de : - Un sous-sol total : espace idéal pour les amateurs de bricolage, le stockage ou tout autre activité nécessitant de la place. Le premier niveau : - Une entrée, une cuisine séparée, un spacieux et lumineux salon-séjour, trois chambres dont une avec un point d'eau, un wc indépendant et une salle de bain. A l'étage : Laissez libre cours à votre imagination avec non pas un, mais deux greniers entièrement aménageables ! Après des travaux afin de personnaliser cette demeure à votre goût, vous pourrez profiter pleinement de ses vastes espaces intérieurs et extérieurs. ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite. Votre futur chez vous vous attend à Loperhet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nadine LE DANTEC (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418 177 879 - Brest.

Au calme d'un charmant village et à seulement 15 km de Landerneau, en impasse au bout d'un petit chemin arboré, vous trouverez ce bel ensemble à la fois écologique et économique. Il est parfaitement implanté au milieu d'un jardin qui n'en est pas moins séduisant. Descriptif : Construite en 2014, cette propriété est harmonieuse. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec salon-séjour équipé d'un poêle à bois et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur le jardin paysagé et la terrasse extérieure. Ce niveau dispose d'une chambre avec salle de bains privative. Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie et des toilettes. A l'étage, le couloir dessert quatre chambres dont une donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, un bureau, une salle d'eau, et des toilettes. Dans le parc vous trouverez un espace détente avec sauna. Une dépendance est composée d'une pièce avec coin salon et kitchenette, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre en mezzanine. Cette propriété dispose de panneaux solaires qui permettent d'avoir une facture d'électricité à zéro et la maison dispose d'une cuve de récupération d'eau de pluie. Environnement : Le centre du village est à 2 minutes en voiture et à 5 minutes à pied, 10 minutes de Landerneau, et 20 minutes de la mer. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

Presqu'île de Plougastel-Daoulas, belle maison traditionnelle de 180 m2 sur un terrain de 2100m2, 5 chambres spacieuses. Cette maison avec sa facade en pierre de taille offre de beaux espaces pour une vie confortable. La proximité du centre-ville, des écoles, des bus et des commerces à seulement 5 minutes en voiture est un avantage indéniable, offrant à la fois la tranquillité de la campagne et les commodités urbaines et la mer à portée de main (seulement 2 km). Elle se compose en rez-de-jardin, d'une belle entrée donnant accès à une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec une cheminée, accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud, un bureau, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains privative , offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, le bel espace de dégagement distribue quatre autres chambres et une pièce bureau ou une chambre supplémentaire, de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins des propriétaires. Pour compléter ce bien, un sous-sol complet de 105 m2, composé d'une partie garage 69,50m2, avec espace-atelier, une réserve/cave à vin fermée, un cellier chauffé. Chauffage au gaz de ville, chaudière récente Bosch. Avec son charme indéniable et sa vue dégagée sur la campagne et la mer, cette maison sur la presqu'île de Plougastel-Daoulas est un véritable coup de coeur pour quiconque recherche un cadre de vie paisible et pittoresque. A visiter rapidement .... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur la commune de Plougastel-Daoulas, placée en situation dominante face à la mer, cette villa de 300 m2 avec piscine est érigée sur une parcelle d'environ 1200 m2. Lovée au calme, cette propriété résolument contemporaine multiplie les vues marines sur la rade de Brest pour offrir, le soir venu, le spectacle des couchers de soleil sur la mer et les lumières qui illuminent la ville et son port. Passée l'entrée, on est littéralement happé par le panorama qui s'offre à nos yeux. La sculpturale pièce à vivre de plus de plus 90 m2 joue le minimalisme pour que la vue mer demeure toujours au premier plan. Ici, les espaces salon-séjour et cuisine se tutoient pour décliner la douceur, la lumière et la couleur, et arborer, dans une veine contemporaine, un esprit de convivialité. La cuisine moderne se pare d'un îlot central permettant de déjeuner en famille. Le magistral salon de près de 45 m2 et ses larges baies vitrées, abolit la frontière entre l'intérieur et l'extérieur pour s'ouvrir sur la terrasse et sa vue à couper le souffle. Dans la continuité on découvre une très grande suite parentale largement ouverte sur la terrasse et sa piscine et dotée d'un dressing XXL et d'une salle d'eau. Une arrière cuisine vient parfaire les prestations de ce premier niveau. Une envolée de marche nous mène au premier niveau et dessert 4 généreuses chambres dont 3 s'ouvrent sur la grande bleue, et une salle de bain. Le niveau inférieur quant à lui, abrite un appartement indépendant de plus de 60 m2 permettant d'accueillir la famille, les amis, ou encore les personnes désireuses de développer une activité professionnelle ou locative en toute indépendance. Il se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Ce niveau abrite également une salle de sport pouvant aisément se muer en salle de projection, une cave à vin, un double garage de 55 m2 et un local technique. Côté extérieur, aménagée de plusieurs espaces, la terrasse et sa vue sans pareille sur le ballet maritime vous permettra de partager des moments conviviaux et de plonger dans le bleu azur de la piscine pour des baignades rafraîchissantes à la mesure de vos envies. Le soir venu, vous pourrez vous délecter des merveilleux coucher de soleil sur la mer et la ville de Brest confortablement installé dans le jacuzzi. Jouxtant la maison, à l'abri des indiscrets, on découvre une véritable pièce à vivre avec une cuisine d'été et son espace repas vous permettra assurément de passer de véritable moment de partage en famille ou entre amis. Pour parfaire les prestations de ce bien, la propriété dispose d'un double carport et d'un espace de rangement. Des lignes graphiques et épurées, une magnifique luminosité, de très beaux volumes, des espaces confortables et fonctionnels, sont les atouts de cette belle maison idéalement située, une invitation à la douceur de vivre. Ce bien, unique en son genre, offrant une vue mer, avec ces sublimes couchers de soleils, une qualité de vie exceptionnelle, un endroit magique ravira les amoureux d'habitat contemporain aux embruns marins. Ici, la ville pourtant toute proche n'est plus qu'un lointain souvenir : vous pourrez la contempler mais pas l'entendre. Située à quelques à 10 minutes du centre-ville de Brest, à 3 km des commodités et à quelques pas du bord de mer CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 500 et 2 060 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent au 06.62.33.89.91 RSAC: 852199579 BREST

A l'abri des regards dans un chemin boisé, cette agréable néo bretonne baignée de lumière a fait l'objet d'une belle rénovation permettant de profiter pleinement de la qualité de construction et de l'espace de la bâtisse. Parfaitement implantée sur son agréable jardin de 2500 m², la maison dispose d'une agréable vue lointaine sur la nature et la mer. Descriptif : La maison dispose d'une belle entrée avec escalier en chêne, d'un vaste salon avec sa cheminée en pierre et son plafond cathédrale, d'une cuisine avec îlot et espace repas. Le rez-de-chaussée se complète par une suite parentale en trois espaces: chambre, dressing et salle d'eau. Ce niveau se complète par un toilette d'invités et un espace rangement. A l'étage, une mezzanine faisant office d'espace bureau, trois chambres avec rangement, une salle de bains, un espace rangement et un toilette. Une belle pièce à usage de salle de jeux avec plafond cathédrale et nombreux rangements. Un garage (60 m²) avec une pièce buanderie et une chaufferie ainsi qu'une pièce servant actuellement de remise pouvant être aménagée. La maison dispose d'une agréable terrasse plein sud, sans nuisance. Joli jardin arboré. Environnement : A la fois proche de tout sans en subir les nuisances, cette propriété est à 5 minutes de la mer, et à 2 minutes des commerces. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

Idéalement situé dans la commune de Plonévez-Porzay, à quelques pas des plages prisées de Sainte Anne la Palud, cet ancien germoir de près de 300 mètres carrés a été métamorphosé en une charmante maison d'hôtes. Offrant un cadre enchanteur, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les personnes en quête d'un lieu pour concrétiser un projet d'accueil touristique, d'hébergement et de réception dans un environnement architectural hors du commun. Avec son vaste terrain constructible de 3500 mètres carrés, cette propriété assure tranquillité et contrôle de l'environnement. La maison se compose de deux gîtes, chacun présentant une spacieuse et lumineuse pièce à vivre comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte. En prolongement, vous découvrirez une grande chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, chaque gîte dispose de deux chambres supplémentaires, d'un WC et d'une salle d'eau. Chaque logement bénéficie également de sa propre terrasse privative. En complément des gîtes, un espace dédié aux loisirs et à la détente offre une salle de jeux au rez-de-chaussée avec billard et baby-foot, ainsi qu'un salon TV et des espaces de jeux à l'étage. Cet espace pourra également se muer en espace de travail, salle de réception, ou être transformé en gîte. Côté extérieur, attenant à la bâtisse, vous serez séduit par l'espace détente exceptionnel niché entre des murs en pierre, offrant un spa nordique et un sauna pour des moments de détente inoubliables. Dès que vous pénétrez dans cet espace, vous serez enveloppé par une atmosphère apaisante et le charme des murs en pierre, racontant une histoire et créant un cadre intime et chaleureux pour vos moments de détente. Cet espace incarne le mariage parfait entre le charme du passé et le luxe contemporain. Cette propriété ravira les personnes qui recherchent un lieu pour développer une activité touristique, mais elle peut également facilement se transformer en résidence principale avec une activité d'accueil d'hôtes. Idéalement située à seulement 5 minutes des plages et des commerces, ainsi qu'à 20 km de la gare de Quimper, cette propriété offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de tous les plaisirs de la région. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1830 euros et 2520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent au 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros

Implanté sur la commune de Plonévez-Porzay, à quelques minutes de la mer, ce grand corps de ferme datant du XIXème siècle, offre un cadre enchanteur pour les personnes en quête d'un lieu pour développer un projet d'accueil touristique, d'hébergement et de réception dans un cadre architectural peu commun. Son terrain de plus de 1 hectare lui assure tranquillité et maîtrise de son environnement. Articulé autour d'une cour principale, l'ensemble de la propriété a été revisité par un architecte. Elle se compose d'une demeure principale, d'un appartement de 44 m2, de 2 gîtes déployant plus de 300 m2, d'une écurie d'environ 60 m2 et de deux hangars de 250 et 150 m2. La demeure principale déploie tous ses charmes au travers de ses 195 m2 réparties sur 3 niveaux. L'entrée dévoile une conviviale et généreuse pièce à vivre ou les espaces cuisine salon-séjour se tutoient et se découpent naturellement en atmosphères bien distinctes. Lumineuse en toutes saisons grâce à ses larges ouvertures, la pièce à vivre s'ouvre largement sur le jardin offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La terrasse en bois, avec son design élégant et sa finition soignée, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du plein air. Vous pourrez vous prélasser au soleil, savourer un délicieux repas en plein air. Le spa nordique, situé sur la terrasse, est une oasis de détente. Imaginez-vous vous prélassant dans l'eau chaude tout en contemplant les étoiles, écoutant les bruits de la nature qui vous entourent. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer après une longue journée. Un WC et un salon-tv qui pourra se muer en chambre complètent le rez-de-chaussée. Une volée de marches nous mène au premier niveau et distribue 3 généreuses chambres, une salle de bain et une pièce aménagée en dressing. Le dernier niveau est dévolu en espace parentale pour proposer un espace bureau, une master-bedroom avec sa salle d'eau et son grand dressing. Un garage et une buanderie viennent parfaire les prestations de la demeure principale. A l'abri des regards, un ancien germoir a été totalement transformé en accueil d'hôtes. Il se répartit en 2 gîtes, offrant chacun une vaste et lumineuse pièce à vivre avec un salon-séjour et sa cuisine ouverte. Dans la continuité on découvre une vaste chambre disposant de sa salle d'eau privative. L'étage distribue sur chacun, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. A noter que chacun des logements dispose de sa terrasse privative. Réparti entre les 2 gîtes, on découvre un espace jeux et détente avec au rez-de-chaussée une pièce aménagée avec un billard, baby-foot et à l'étage un salon tv et espaces gaming. Jouxtant les 2 gîtes, on est littéralement séduit par cet espace détente d'exception, niché entre des murs en pierre, offrant un spa nordique et un sauna pour des moments de détente inoubliables. Dès que vous pénétrez dans cet espace, l'atmosphère apaisante et le charme des murs en pierre vous enveloppent. Ces murs racontent une histoire, évoquant le passé tout en créant un cadre intime et chaleureux pour vos moments de détente. L'espace incarne le mariage parfait entre le charme du passé et le luxe contemporain. La propriété dispose également d'un appartement d'environ 44 m2 disposant d'une cuisine contemporaine avec son espace dinatoire ouvert sur le salon et d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Au coeur de cette propriété se trouvent deux dépendances et une écurie, offrant un potentiel illimité pour une variété de projets. Ces structures, entièrement constructibles et prêtes à être transformées, constituent une toile vierge où se dessinent des opportunités passionnantes. Que vous rêviez de créer une salle de réception élégante pour les mariages ou les évènements corporatifs, un espace de coworking pour stimuler la créativité et la collaboration, un atelier d'artiste, une piscine élégante pour nager toute l'année, ce lieu peut accueillir vos aspirations les plus ambitieuses. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1830 euros et 2520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent au 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros

En exclusitivité, Villa d'ici vous présente cette charmante maison, érigée en 2005 et agrandie en 2007 au coeur du bourg pittoresque de Plonevez-Porzay. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante et son design contemporain. Le salon, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de détente idéal pour se retrouver après une journée bien remplie. Ses larges fenêtres laissent entrer la lumière du jour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Le séjour, quant à lui, est agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et charme à l'ensemble de la maison. Cet espace spacieux est idéal pour recevoir vos invités ou partager des repas en famille. Trois chambres avec de beaux volumes, offrent un cadre intime et reposant pour toute la famille. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau privative, une vraie touche de confort supplémentaire . A l'extérieur, un jardin clos paysagé entoure la propriété, offrant un espace extérieur privé et sécurisé. Deux abris de jardin et un garage proposent des espaces de rangement pratiques pour les outils de jardinage ou les équipements saisonniers. D'un entretien irréprochable et sans aucun travaux à prévoir,avec les commerces et services à pieds, cette maison qui allie harmonieusement confort moderne et charme traditionnel, est un véritable havre de paix au coeur de Plonevez-Porzay, commune littorale ouverte sur les plus belles plages de la Baie de Douarnenez. Une occasion rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le parfait mélange entre vie citadine et tranquillité rurale. Pour tout complément d'information ou visite, merci de contacter Typhaine DOYEN 06.29.86.39.19. ou Laurent Hascoat au 06.12.01.30.88. - Agents commerciaux indépendants N°841424005RSAC et N°815319777 RSAC Quimper- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .