vente de maison et villas de luxe à Lieurey, France

Je suis Richard Lenoir, votre conseiller immobilier prestige, et je vous présente cette incroyable maison à vendre au cœur du Lieuvin. Avec une superficie de 250m2, cette résidence offre tout le confort nécessaire pour vous sentir véritablement chez vous. Nichée dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 4500 m2,cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Tous les commerces se trouvent à seulement 3 km, ce qui facilite grandement vos courses. De plus, l'autoroute est accessible en à peine 5 minutes, vous offrant ainsi un accès rapide et pratique. La gare, pour vos déplacements en train, est située à seulement 10 minutes de cette charmante demeure. Vous pourrez ainsi vous rendre aisément dans les villes voisines telles que Paris, Caen ou Deauville. Les magnifiques plages normandes sont également à portée de main, à seulement 40 km de la maison. Imaginez-vous profiter du charme incomparable de la côte normande et vous détendre au bord de la mer. Cette maison, qui est signée Emmanuel Tessel, a été conçue dans le style normand et elle possède une superbe tour lui conférant un charme unique. Les volumes généreux vous offrent de beaux espaces où il fait bon vivre. Côté équipement, cette maison est équipée d’un assainissement individuel aux normes, de la fibre, d’un portail en fer forgé automatisé et d'une chaudière à pellet, un mode de chauffage à la fois écologique et économique. Vous pourrez ainsi profiter d'un confort thermique optimal tout en préservant l'environnement. L'exposition de cette maison est aussi un atout majeur. Orientée à l'ouest, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée le soir venu. Quoi de plus agréable que de savourer un délicieux repas en plein air, baigné par les derniers rayons de soleil de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite Richard Lenoir, conseiller immobilier prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 552027 )

Cette maison et sa dépendance ne vous laisseront pas insensible car c'est un bien rare avec 11 pièces et 7 à 8 chambres. Au cœur d'un village dynamique et de nombreux commerces accessibles à pieds. A 20 mn de la gare de Pont L'Évêque ou Lisieux et 35 mn des plages de Deauville, Trouville, Honfleur. Cette propriété de charme raconte une belle histoire. Construite entre le 18em et 19em siècle avec une extension faite en 1930, il y a de bonnes ondes positives avec des espaces de vie agréables et lumineux. Cette maison de 264 M2 peut parfaitement convenir à une famille pour une résidence principale ou secondaire et peut également être exploitée en chambres d'hôtes ou gîtes. Avec une dépendance de 113 M2 pouvant se transformer en habitation. Le tout dans un jardin fleuri, bucolique et harmonieux sur un terrain de 770 M2. Le charme des maisons qui ont une âme, avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, sol d'époque, moulures. Vous aurez compris que cette propriété satisfera une famille nombreuse ou investisseur pour un projet personnel ou professionnel. Le tout sur un terrain clos. Exposition ouest, chauffage fuel (environ 3000 € annuel), DPE en E, simple vitrage. 1 place de parking extérieur et une intérieure. havre de paix ou il fait bon vivre. Un véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 https://www.optimhome.com/conseillers/fx.leroux (réf. 558704 )

Dans un charmant petit village normand, en direction de la mer, se dresse cette propriété bourgeoise de 280 m² dans un cadre idyllique et paisible pour les amoureux de nature et de tranquillité. Edifiée dans un environnement exceptionnel et privilégié dans ce parc de 26 800 m² à l'abri des regards indiscrets, propriété idéale pour les passionnés de chevaux, l'architecte a su anoblir sa partie principale datant de 1900 en donnant à la demeure un esprit château, style renaissance par son agrandissement réalisé en 2010. Un charmant hall d'entrée dévoile une grande pièce de vie où jouxte la salle à manger et la cuisine équipée, moderne et de bonne facture, munie de deux portes vitrées apportant de la luminosité et davantage de convivialité, et enfin une arrière cuisine. Au milieu du salon trône une spacieuse cheminée qui réchauffera les soirées d'hiver dans un esprit feutré et convivial. Dans la continuité de l'espace de vie, une immense suite parentale en cours de travaux laisse aux propriétaires un endroit privilégié dominant le parc. La partie nuit composée de trois belles chambres avec salle de bain, dressings et toilettes indépendants complètent l'ensemble. A l'opposé, un vaste espace pouvant servir de local professionnel accueille un bureau, un garage et une pièce à aménager à convenance d'une surface de 40 m². Le caractère et l'authenticité de cette propriété dans ce secteur verdoyant en fait une maison idéale pour une grande famille en quête de quiétude, amoureux des chevaux avec possibilité de pâturage supplémentaire ou pour une profession libérale. A 7 min de tous les commerces A proximité de l'A28 A 15 min de Cormeilles et de Bernay CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2485 et 3363 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr E.I. Francis Bécus Agent commercial N° RSAC : 882 170 970 Evreux Francis BECUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 170 970 - Evreux.

Dans le charme incontesté de la Normandie, proche de Cormeilles, découvrez cette magnifique maison normande soigneusement restaurée qui capte chaque rayon du soleil grâce à son exposition plein sud , où confort rime avec élégance grâce à l'utilisation de ses matériaux, d'une belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Étendue sur approximativement 140m2, la maison vous invite à traverser son entrée qui ouvre sur un séjour salle doté d'une cheminée traditionnelle, la cuisine parfaitement aménagée,et d' un cellier pratique inclut une douche, ajoutant une touche de commodité au quotidien, complété par un wc séparé. L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres, d'une salle de bain équipée d'un wc. Ce bijou architectural repose sur un terrain majestueux de 5172 m2, offrant un écrin de verdure sans vis-à-vis, où trône une séduisante dépendance en colombage, témoin de l'authenticité et du charme de la région. Nous aimons : son secteur, son allure, sa restauration, ses matériaux, ses volumes. Prix : 525 000EUR HAI dont 500 000EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440EUR et 3370EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme normand en toute tranquillité dans un belle environnement au calme et sans vis à vis, ensemble normand comprenant une maison d'habitation composée : d'un séjour-salle cheminée avec tomettes au sol de 33m2, d'une salle de jeux, d'une cuisine aménagée et équipée de 19m2 avec un coin repas, d'une salle d'eau, une chaufferie, et d'un wc. A l'étage trois belle chambres. Le tout sur un joli terrain bien arboré de 18510m2, agrémenté de plusieurs dépendances en colombages. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060EUR et 2840EUR. Prix : 328 600EUR HAI dont 310 000EUR hors honoraires et 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Dans un charmant et agréable village, au calme et sans vis à vis, dans un environnement valloné belle chaumière . Cette maison lumineuse profite d'une salle-séjour de 30m2 avec cheminée, d'une véranda de 10m2, d'une cuisine aménagée avec un espace repas de 11m2, d'une entrée, un wc. A l'étage un palier déservant trois chambres et une salle de bains wc. Son jardin bien arboré de 2 500m2 accueille une dépendance à colombages à usage de garage. Nous aimons : le charme du village, son environnement et son état général. Prix : 282 500EUR HAI honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 3330EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Maison Normande entre Cormeilles et Bernay. Maison Normande idéalement située puisqu'à proximité d'un village avec commerces et école dans une campagne paisible et non isolée, cette très agréable maison normande dégage beaucoup de charme. Elle dispose de pièces restaurées et lumineuses telles qu'une salle-séjour de 35m2 en tomettes, une cuisine aménagée et équipée de 12m2, d'une entrée, une salle d'eau avec wc, ainsi que quatre chambres dont une au rez-de-chaussée. Son magnifique jardin de 7929m2, richement planté, est agrémenté d'un garage double en colombages ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 555EUR et 4 539EUR Nous aimons : son jardin, son charme, son nombres de chambres, et toute la propriété en elle-même. Prix : 371 000EUR HAI dont 350 000EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. DPE EN COUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Entre Cormeilles et Bernay, cette maison normande combine élégance et confort dans un cadre idyllique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace accueillant qui s'ouvre sur un vaste séjour-salle de 42m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 28m2, un wc, une salle d'eau. A l'étage, un grand palier,  trois chambres lumineuses , une salle de bain, un wc. Le tout est complété par un jardin arboré de 3565m2, offrant intimité et tranquillité, sans oublier plusieurs dépendances ajoutant charme et potentiel. Située à 2 km de toutes commodités, cette propriété est l'équilibre parfait entre vie rurale paisible et accès facile aux services.   Prix : 315 000EUR HAI dont 300 000EUR hors honoraires et 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante chaumière normande entièrement restaurée, un véritable havre de paix situé au fond d'une impasse. Nichée dans un jardin de 1400m2, elle est complétée par une élégante piscine. Dés l'entrée laissez-vous charmer par une pièce de vie dotée d'une cheminée. La cuisine avec son coin repas aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.   Prix : 299 000EUR HAI  honoraires d'agence à charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2730EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Située à 300m de toutes commodités, dans un paisible environnement à 15 minutes de Cormeilles, cette maison Normande bénéficie au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte d'environ 75m2 avec cheminée, une buanderie pouvant être transformé en chambre, une salle de douche et un wc. A l'étage, le palier distribue 5 chambres indépendantes, un wc et un dressing. a l'extérieur, le jardin d'environ 1600m2 accueil deux garages à usage d'atelier. Vous apprécierez le cadre verdoyant et calme, tout en ayant les commerces à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.Propriété NormandeAgence spécialisée dans la transaction de demeures de caractère.5 Rue place de la ville, 27500 PONT-AUDEMER 02.27.36.49.1853 Rue du Général de Gaulle, 27300 BERNAY 02.27.19.50.49

Située à la campagne sans être isolé à 2 kms de toutes commodités et école, cette ravissante maison à pan de bois est édifiée sur un parc de 7000m2. A l'intérieur, l'entrée distribue une pièce de vie avec cheminée à l'âtre, une cuisine, un wc séparé, un salle de bains et une chambre. A l'étage, le palier pouvant faire chambre d'appoint accueil quant à lui deux chambres indépendantes. A l'extérieur, vous retrouvez une grange à usage de stockage. Vous serez charmé par la quiétude des lieux, à moins de 2h de Paris et à 20 minutes de la gare de Bernay - Paris Saint Lazare. La côte fleurie à 40 minutes, Pont-Audemer à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.Propriété NormandeAgence spécialisée dans la transaction de demeures de caractère.5 Rue place de la ville, 27500 PONT-AUDEMER 02.27.36.49.1853 Rue du Général de Gaulle, 27300 BERNAY 02.27.19.50.49

Dans la campagne de Cormeilles, Maison Normande de famille posée sur un terrain de plus de 2Ha42a62ca avec dépendances agricoles et bordée par un ruisseau. Rez de chaussée : cuisine, grande pièce à vivre cheminées, salle de bains, buanderie, wc. Etage : 4 chambres, bureau, salle d'eau. Dépendances : Chalet de jardin aménagé en chaufferie fuel. 2 batiments agricoles. Chauffage fuel. Fosse septique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 € et 5 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5,12 % TTC inclus charge acquéreur (361 500 € hors honoraires) Agent Commercial : Kévin BRIDA RSAC N° 811 416 932

Région de Cormeilles (27260), aux portes du Pays D’Auge et du Calvados, Authentique Propriété du XVIème siècle composée d’un Manoir et de ses dépendances sur 4 hectares de parc et prairie. Dans un cadre verdoyant, proche du village de Cormeilles et ses commerces, charme et caractère pour cette Propriété à l'abri des regards. Le Manoir offre environ 320 m² habitable, il est composé comme suit: -Au rez-de-chaussée : un hall entrée, wc indépendant,un salon avec cheminée (parquet et boiserie), bureau, cuisine et salle à manger dans une véranda de style 'Victorien' (tomettes, chauffage au sol et radiateurs), cave à vin, chaufferie. -Au premier et deuxième étage : paliers et dégagements desservant sept chambres, salle de bains et douches, wc. -Au troisième étage : salle de jeux et accès au clocher, vue panoramique sur le parc et la campagne. Une Dépendance Normande à usage d’habitation (environ 34 m² habitable) offrant une pièce de vie, une chambre avec sa salle de douches et wc, mézzanine. Charreterie pour abriter les véhicules, fruitier, appartement de 44 m² aménagé au 1er étage offrant une pièce de vie, chambre, dressing, salle de douches,wc et mézzanine. A l’extérieur, au calme et sans vis-à-vis, vous bénéficierez d’un parc parfaitement entretenu et dessiné disposant d’arbres séculaires, fontaines et bassins, mare, serre chauffée et alimentée en eau, un box et petit hangar pour des chevaux. Propriété en très bon état général, aucun investissement coûteux à prévoir, propriété alimentée en eau par captage en nappe. A quelques minutes du centre Bourg et des commerces, à 1h45 de Paris et 35 minutes de Deauville-Trouville. Agent Commercial : Benjamin LEHOURRY RSAC N° 835 273 640 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,99 % TTC inclus charge acquéreur (1 523 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 230 € et 9 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 3,70 % TTC inclus charge acquéreur (1 349 999 € hors honoraires)

Dans un cadre vallonné et paisible, à seulement 3 km des commerces et des écoles, découvrez cette magnifique maison de maître entièrement restaurée. Équipée de double vitrage et d'un chauffage électrique, cette demeure conserve le charme du XIXe siècle avec ses cheminées, boiseries et parquets d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un séjour chaleureux avec cheminée, une buanderie et un WC. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec baignoire, une autre chambre avec lavabo, ainsi qu'un WC avec douche. Le second étage offre un palier, deux chambres avec lavabo et un WC avec douche. Le terrain de 7636 m2, bordé par une rivière, offre une vue imprenable et est agrémenté d'une petite dépendance. Une propriété unique où charme et confort se rencontrent. Nous aimons : son environnement, son caché, son état général, et biensûr sa vue. Prix : 349 800EUR HAI dont 330 000EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr DPE en cour.

À seulement 20 minutes de Honfleur, dans un cadre enchanteur, découvrez cette magnifique maison normande entièrement restaurée par un architecte de renom. Alliant charme authentique et confort moderne, cette propriété conserve son caractère unique tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. D'une surface d'environ 160m2 elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salle avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipé, d'un wc, d'une buanderie, et un suite parental avec cheminée. A l'étage deux chambres, deux salle d'eau avec wc. Son terrain sans vis à vis de plus d'un hectare est agrémenté d'un dépendance en colombages. Nous aimons: Son caché, son environnement, son terrain, et sa situation.  Prix : 499 000EUR HAI dont 475 000EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2800EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Idéalement située puisqu'à proximité d'un village avec commerces et école dans une campagne paisible et non isolée, cette très agréable maison normande dégage beaucoup de charme. Elle dispose de pièces restaurées et lumineuses telles qu'une cuisine ouverte sur le séjour en tomettes 30m2, d'une entrée, une salle d'eau avec un wc ,et d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage une grande pièce qui pourrais divenir deux chambres, et une autre chambre. Son magnifique jardin de 6 145 m2, richement planté, est agrémenté d'une très belle dépendance ! Nous aimons : Son confort, son jardin, son charme, et ses possibilités.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390EUR et  1940EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Dans un jardin clos et sans vis-à-vis de 1 400m² au coeur d'une campagne paisible et vallonée , belle maison XVIIIème accompagnée d'une petite dépendance. cette maison de 95 m² pleine de charme et de possibilités se répartit d' un séjour avec cheminée en pierre, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc, et de deux chambres. Un pressoir attenante ainsi que les combles de la maison reste une possibilité d'agrandissement. Nous aimons : sa campagne, son cachet , ses possibilités. Prix : 265 00€ HAI dont 250 000€ hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2 304€ et 3 116€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Dans un jardin clos et sans vis-à-vis de 1 400m2 au coeur d'une campagne paisible et vallonée , belle maison XVIIIème accompagnée d'une petite dépendance. cette maison de 95 m2 pleine de charme et de possibilités se répartit d' un séjour avec cheminée en pierre, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, une salle de bains, un wc, et de deux chambres. Un pressoir attenante ainsi que les combles de la maison reste une possibilité d'agrandissement. Nous aimons : sa campagne, son cachet , ses possibilités. Prix : 233 200EUR HAI dont 220 000EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2 304EUR et 3 116EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

A 2 kms de pont-l'Evêque village disposant de toutes les commodités et autoroute A13 à proximité. Superbe presbytère du XVIIII à restauré il vous charmera par son authenticité : tomettes, boiseries, cheminées. Il dispose de 6 pièces principales, comprenant : une entrée, un séjour avec deux cheminée, une autre pièce et un appartement indépendant de type F2. A l 'étage : une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec cheminée, et un séjour avec cheminée, une salle d'eau, un wc, un grenier au dessus comprenant trois pièces.Il s'accompagne d'une dépendance à usage de garage, jardin clos de haies de 800m2 environ. Nous aimons : son charme indéniable, son atmosphère chaleureuse et sa situation. Prix : 265 000EUR HAI dont 250 000EUR hors honoraires d'agence et 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 580EUR et 3 550EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr