Ventes de maisons et villas de luxe à Hardencourt-Cocherel, France

Située à proximité de Pacy sur Eure, dans un charmant village aux portes de la Normandie, à 50 minutes de Paris par la route ou le train, Coldwell Banker a le plaisir de vous proposer cette propriété dominant un terrain de deux hectares face à la vallée de l'Eure qui lui confère une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa vous offrira des prestations de qualité : Une vaste salle de réception dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une piscine couverte et chauffée disposant d'un système sono, un garage double, une maison de gardien, une cave à vins et une laverie complètent les 4 chambres et 5 salles de bain dont elle est pourvue. Les décorations murales du rez-de-chaussée et de la piscine ont été réalisées par l'artiste contemporain Claude Parizot. - Chauffage maison : chaudière granulés bois - Chauffage piscine : pompe à chaleur - ECS ballons thermodynamiques - Traitement de l’eau de la piscine à l’ozone Un havre de paix où il fera bon se ressourcer ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Contactez Coldwell Banker Paris pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Prix de vente : 990 000 € ( honoraires à la charge du vendeur) Classe énergétique : D Montant des frais annuels d'énergie : entre 3780 € et 5170 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Située à 1h de Paris et à 40min de Rouen, cette maison normande d'environ 230m2 avec son jardin d'environ 1,5 hectares, est propice à l'évasion, aucun vis à vis et vue sur la campagne normande vallonnée. Cette demeure s'étend sur 2 niveaux avec un sous-sol : Au rez-de-chaussée : une belle et grande entrée donnant accès à la cuisine aménagée, la salle à manger ainsi que son vaste séjour lumineux équipé d'une grande cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Chaleureuses et baignées dans la lumière, toutes ces pièces de vie offrent de grandes ouvertures sur l'extérieur. L'étage comprend 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le sous-sol s'étend sur toute la superficie de la maison. Il est actuellement constitué d'un garage, d'une salle de jeux et d'un espace de stockage. Ancien terrain de tennis à renouveler. Avec une vue exceptionnelle panoramique dégagée sur la vallée, cette ravissante maison bénéficie d'un jardin arboré et clôturé dans le calme absolu. A proximité de toutes les commodités et à 13min de la gare de Vernon-Giverny. Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

Au coeur d'un village recherché de la vallée d'Eure venez découvrir cette propriété en pierres, pleine de charme et de caractère, rénovée dans les règles de l'art avec matériaux de qualité..... Le rez-de-chaussée vous offre une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon cosy en pierres avec cheminée, une douche à l'italienne. Le 1er étage s'ouvre sur un salon avec balcon vitré, trois chambres chacune avec placards, une salle de bains et WC.. Enfin le dernier étage se compose de deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un garage pouvant être aménagé en maison d'amis ainsi qu'un jardin clos et joliment arboré d'environ 2000 m² complètent cet ensemble. Les + : Importants travaux de rénovation énergétique, fenêtres alu double vitrage, volets persiennes alu orientables, vmc double flux, assainissement refait en 2011...... DPE : C - Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 06/10/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 630 € par an. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr'

Dans un très beau village de la Vallée d’Eure, à 45 mn de Paris et proche A13, située au sein d'un domaine exclusif de 27 hectares équipé de trois courts de tennis et d'une grande piscine, assurant des loisirs et des divertissements pour toute la famille, dans un cadre de vie exceptionnel. Cette maison d'architecte se distingue par son élégance et sa conception unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie dotée d'un toit cathédrale, ainsi qu'un salon en contrebas, baignée de lumière, s'ouvrant généreusement de part et d'autre sur un magnifique jardin arboré, vous permettant de profiter de la beauté de l'extérieur en toute saison. La cuisine sur mesure est entièrement aménagée et équipée, tandis que l'arrière-cuisine et la lingerie offrent une fonctionnalité supplémentaire. Le garage a été intelligemment aménagé en cellier, offrant un espace de rangement pratique. Deux suites parentales, avec dressing, vous offrent confort et intimité, l'une d'entre elles est particulièrement remarquable, étant entièrement vitrée créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes complètent l'espace de vie. Les avantages de cette propriété sont nombreux : Bordée par un ru, un environnement privilégié au sein d'un domaine sécurisé avec une barrière à digicode, une construction de qualité, ainsi qu'un escalier sur mesure ajoutant une touche d'élégance. DPE : D - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

Dans un très beau village de la Vallée d’Eure, à 45 mn de Paris et proche A13, située au sein d'un domaine exclusif de 27 hectares équipé de trois courts de tennis et d'une grande piscine, assurant des loisirs et des divertissements pour toute la famille, dans un cadre de vie exceptionnel. Cette maison d'architecte se distingue par son élégance et sa conception unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie dotée d'un toit cathédrale, ainsi qu'un salon en contrebas, baignée de lumière, s'ouvrant généreusement de part et d'autre sur un magnifique jardin arboré, vous permettant de profiter de la beauté de l'extérieur en toute saison. La cuisine sur mesure est entièrement aménagée et équipée, tandis que l'arrière-cuisine et la lingerie offrent une fonctionnalité supplémentaire. Le garage a été intelligemment aménagé en cellier, offrant un espace de rangement pratique. Deux suites parentales, avec dressing, vous offrent confort et intimité, l'une d'entre elles est particulièrement remarquable, étant entièrement vitrée créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes complètent l'espace de vie. Les avantages de cette propriété sont nombreux : Bordée par un ru, un environnement privilégié au sein d'un domaine sécurisé avec une barrière à digicode, une construction de qualité, ainsi qu'un escalier sur mesure ajoutant une touche d'élégance. DPE : D - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

A équidistance entre Evreux et Vernon. Ancienne Auberge et dépendances réhabilitées pour l'une en habitation. Cet ancien corps de ferme, distribué par deux entrées sur deux rues, possède 5 dépendances dont 4 louées à l'année. La maison principale de 257 m² se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée avec le charme de l'ancien, arrière cuisine. Vous serez autonome au rez-de-chaussée grâce à sa suite parentale avec WC indépendant. A l'étage se trouve 4 chambres, un bureau et 1 une salle d'eau, WC. Rapport locatif : 27000 brut. Ses atouts : son emplacement, proche école (garderie matin et soir) et commerces de proximité, bassin couvert et sécurisé, nombreuses places de parking et un emplacement indépendant pour le propriétaire, grange (148,50M2), préau et caves. Cet ensemble est implanté sur un terrain de 2484M2. N'hésitez pas à nous contacter au 0232262728 ! Référence agence : 15863

A équidistance entre Evreux et Vernon. Ancienne Auberge et dépendances réhabilitées pour l'une en habitation. Cet ancien corps de ferme, distribué par deux entrées sur deux rues, possède 5 dépendances dont 4 louées à l'année. La maison principale de 257 m² se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois. La cuisine est aménagée et équipée avec le charme de l'ancien, arrière cuisine. Vous serez autonome au rez-de-chaussée grâce à sa suite parentale avec WC indépendant. A l'étage se trouve 4 chambres, un bureau et 1 une salle d'eau, WC. Rapport locatif : 27000 brut. Ses atouts : son emplacement, proche école (garderie matin et soir) et commerces de proximité, bassin couvert et sécurisé, nombreuses places de parking et un emplacement indépendant pour le propriétaire, grange (148,50M2), préau et caves. Cet ensemble est implanté sur un terrain de 2484M2. N'hésitez pas à nous contacter au 0232262728 ! Référence agence : 15863

En périphérie d'un petit village Eurois, à une heure de Paris, nous vous proposons ce domaine comprenant une partie habitation avec une grande maison de maître de 380 m², piscine, abri voitures, parc arboré, accessible par une entrée indépendante et à l'écart, des infrastructures équestres accessibles par un second portail, avec une grande carrière, une carrière de dressage, un grand manège, une trentaine de box, selleries, salles de soins, et paddocks. En complément, un cottage de trois appartements, et une grange partiellement aménagée en deux appartements perdus dans la verdure. L'ensemble d'un seul tenant de 5,27 Ha, clos, dans un cadre bucolique, longé par une rivière et sans nuisance. La maison de caractère offre une haute qualité de confort, dans un cadre agréable, et la partie équestre est équipée pour une parfaite pratique de l'équitation. Prix avec honoraires agence: 2 900 000 € Prix hors honoraires agence: 2 755 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 145 000 € Bien présenté par Ludovic HAUGUEL +33 6 20 45 62 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche A13 et Pacy-sur-Eure. Venez découvrir cette maison familiale, pleine de charme, située dans un joli village avec écoles et toutes les commodités. L'entrée dessert une grande pièce de vie avec espaces salon, salle à manger et cuisine. Ses quelques 60m², agrémentés d'une cheminée insert et d'un sol chauffant, vous offriront de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, une buanderie et un WC. La suite de la visite se poursuit à l'étage avec la découverte d'une chambre parentale et sa salle d'eau, deux chambres, dont une avec une mezzanine et un WC. Deux chambres supplémentaires sont nichées au second étage. Un atelier offre un espace supplémentaire. Le tout sur un terrain entièrement clos d'une superficie d'environ 700m². avec une piscine hors-sol chauffée. Si des travaux de finition sont à envisager, son potentiel et son caractère sont là!

Magnifique demeure authentique, située dans un village recherché de la vallée de l’Eure proche Pacy-sur- Eure et Vernon. Vous serez sous le charme de cette propriété sans vis-à-vis, parfaitement intégrée à la nature, sans être isolée. Le lavoir alimenté par une source contribue au charme de cet ensemble. Le parc de 4000 m2 adossé à la colline comprend une partie boisée. La bâtisse principale d’environ 230 m2, huit pièces, dont 6 chambres réserve de nombreux espaces privatifs. Les différentes entrées indépendantes permettent d’accueillir des hôtes dans des conditions d’hébergement optimales. Actuellement aménagée en chambre d’hôtes, cette demeure offre une capacité d’accueil exceptionnelle de 14 personnes. Spa extérieur. Charreterie. Dépendance. DPE : 221 kWh par an et par m2 et 7 g CO2 par m2 et par an Consommation annuelle entre 2940 € 4010 € (prix moyen des énergies au 1er janvier 2021 abonnements compris)

L’harmonie du bois et du chaume Magnifique chaumière située dans un village très recherché de la vallée de l’Eure, à 50 minutes de Paris, dans un cadre naturel exceptionnel, pêche, chasse et activités nautiques à proximité. Cette magnifique chaumière de 126 m2 comprenant 5 pièces principales dont 4 chambres offre de beaux volumes. Le salon séjour de 38 m² donnant sur le parc bénéficie d’un ensoleillement optimum et d’une vue dégagée. Le parc de 4957 m2 clos et arboré de différentes essences aux feuillages caduque et persistant apporte charme et caractère à cette propriété. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 8 m2, un salon/séjour de 38 m2, une chambre de 10 m2 avec douche, toilettes. - Au premier étage : un palier de 9 m², une chambre de 14 m2, une chambre de 18 m2, une chambre de 12 m2, une salle de bains de 8 m², placards, toilettes. - Charreterie d’environ 18 m² attenante à la chaumière - Garage indépendant.

EN EXCLUSIVITÉ venez découvrir cette très belle maison de construction traditionnelle édifiée sur sous-sol total ! Entièrement rénovée ces 3 dernières années, elle n'attend plus que vous et vos proches pour venir profiter de ses espaces généreux et de son confort de vie. Idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché, au calme d'une impasse, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, vous apprécierez son beau parc clos et arboré de 3350 m² , piscinable. La terrasse, idéalement exposée sud/ouest, elle aussi entièrement refaite et neuve, vous invite à passer des moments de partages conviviaux. Une très belle entrée cathédrale vous accueille et vous conduit dans la salle à manger et le salon bow-window baignés de lumière pour un ensemble de 65 m², une cheminée centrale avec insert vous promet des moments chaleureux au coin du feu cet hiver. La grande cuisine tout équipée et aménagée de 28 m² avec ses grandes baies vitrées qui vous happent vers le jardin et la terrasse. Sur ce même niveau de plain-pied, une chambre avec grand dressing, salle de bains et salle de sport avec douche, wc. A l'étage, une grande pièce palière dessert 3 chambres dont une avec balcon puis un dressing, salle de bains et wc. Un bâtiment indépendant avec atelier et abri bois termine cet ensemble. Une maison agréable à vivre, des prestations de très grande qualité, un secteur très recherché ... une visite s'impose !!! DPE : D - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 076 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Il est des propriétés étonnantes qui mélangent les styles tout en magnifiant l'harmonie des lieux. Ainsi en va-t-il de cette élégante maison de maître aux façades ocres et toit d'ardoises qui côtoie de nombreuses dépendances, anciens corps de ferme en pierre de pays. La maison principale datant de 1850 et entièrement rénovée offre volumes, qualité des matériaux et fonctionnalité. La belle entrée pavée de carreaux de ciment dessert une cuisine de 24m² baignée de lumière et un séjour salon de 31 m² tout aussi lumineux avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond et son agréable poêle à bois. Les parquets anciens apportent l'authenticité requise et se prolongent dans les escaliers et sur les 2 niveaux supérieurs. Au 1er étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une grande chambre d'enfant de 31 m² occupent les lieux ainsi qu'un wc et une buanderie. Au second niveau 2 autres chambres de 25 et 30 m² et une vaste salle de bain avec wc complètent l'ensemble. Toutes les pièces sont dotées d'ouvertures traversantes et de belles hauteurs sous plafond et distillent une atmosphère paisible teintée d'une classe naturelle des plus agréables. La propriété se prolonge par de nombreuses dépendances. Tout d'abord une maison d'amis de 74 m² composée d'une vaste cuisine, d'un coin salon et de 2 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain avec wc. En face un autre corps de bâtiment abrite une salle de sport, la chaufferie ainsi qu'une salle de jeu de 35 m² dotée d'un point d'eau et potentiellement habitable. Plusieurs granges ou charretteries à usage de remises ou de garage offrent de multiples possibilités. Il est possible de profiter du charme des lieux et des bâtiments sur la belle esplanade engazonnée ou choisir d'aller explorer les parties plus arborées de la propriété véritables écrins de nature. Ce havre de paix est lové en plein coeur d'un village côté de la vallée de l'Eure. L'école et l'épicerie sont accessibles à pied et la charmante bourgade de Pacy sur Eure est à 8 km. Paris et la côte normande sont à 1h de voiture. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690 euros et 5030 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Entreprise individuelle Jean-Martin Gagneux Agent commercial - n° RSAC 901 137 422 Evreux

Cette magnifique propriété rénovée avec goût et des matériaux de qualité en plein coeur d'un village proche de Pacy sur Eure offre un cadre de vie idéal ! Elle vous séduira par ses volumes et ses différents espaces de vie. Située au calme, elle vous invitera au repos et à la douceur de belles journées au coeur de la vallée de l'Eure. Avec plus de 450 m² habitables, la maison principale de 123 m² mais aussi l'ensemble des dépendances créées dans les anciennes granges vous offrent des possibilités innombrables ! Pourquoi ne pas continuer et maintenir l'activité de chambres d'hôtes et de gîte ? Mais aussi, en faire votre résidence familiale où vos proches et vos amis pourront profiter des nombreux espaces de vie ! La maison principale, indépendante, comprend : Au rez-de-chaussée une belle et grande cuisine dinatoire équipée et aménagée, un vaste séjour lumineux de 45 m² avec poêle à bois intégré dans l'ancienne cheminée et bow-window, salle de bains mixte et cabinet de toilette. A l'étage, un palier desservant trois chambres, dont une avec douche, ainsi qu'une autre avec cabinet de toilette. La partie gîte, elle aussi indépendante, vous invite à entrer dans un bel espace de 50 m² comprenant la grande cuisine dinatoire de 21 m² avec four à pain, chambre de 22 m² et salle de douche avec WC. Cet espace habitable indépendant pourrait très bien être mis en location annuelle ou saisonnière. L'ensemble des autres dépendances constituent la partie chambres d'hôtes avec un bureau d'accueil menant à une pièce à l'étage, un salon avec baies vitrés ouverte sur le jardin et qui donne accès à un grand espace nuit familial de près de 60 m² avec 7 couchages, salle de douche et sauna ! Ensuite, deux autres entrées indépendantes vous mènent à 5 chambres privatives avec chacune leur salle d'eau avec toilette, l'une d'elle vous donne accès à une terrasse privative au calme avec un très bel ensoleillement. Enfin, une partie restauration avec une grande pièce pour le déjeuner avec terrasse, puis une salle à manger avec poêle à bois, et cuisine toute équipée avec arrière cuisine, un espace sanitaire avec toilette et lave mains. Un très joli jardin clos de mur et arboré d'environ 880 m² termine cet ensemble. Un endroit agréable à vivre, fait pour recevoir et passer de merveilleux moments en famille, entre amis ou avec ses hôtes... cette charmante propriété authentique et restaurée avec passion saura vous séduire et ne vous laissera pas indifférent. DPE D - Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 254 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

Dans un village avec commerces et écoles à 2 minutes de Pacy sur Eure, maison de charme de construction récente comprenant, entrée, séjour/ salle à manger ouvert sur la cuisine, arrière cuisine , wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres, salle de bains et wc. Au deuxième le grenier à été aménagé en suite parentale (chambre dressing salle d'eau at wc) . Terrain clos et arboré, belle terrasse et garage. Aucun travaux à prévoir ! Référence agence : 16199

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - Le Val-David, superbe propriété alliant le charme de l'ancien et tout le confort moderne située à 1 heure de Paris-Porte d'Auteuil et à 15 minutes d'Evreux composée de 2 batis, à l'abri des regards au sein d'un parc de plus de 2 hectares dont 8000 m2 de forêt. La maison principale aux allures bourgeoise offre des pièces aux volumes généreux et baignées de lumière naturelle. Au Rez-de-chaussée, une entrée dessert un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une grande cuisine dinatoire dont les fenêtres donnent sur le parc, la forêt privée ainsi que sur les dépendances, la piscine et le jacuzzi. Une suite avec salle de douche et une pièce entière dédiée au dressing. Au 1er étage, 2 suites avec chacune leur spacieuse salle de bains et leur dressing, une chambre de maitre avec cheminée et une très grande salle de bains aux allures de spa. Au 2eme étage, salle de jeux, chambre double et salle de bains. Au sous-sol, cave à vin voutée en pierre , bureau et local technique. Buanderie. En dépendance, la maison d'invités construite en 2014 en écho à la maison principale comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une très grande réception avec une cuisine américaine. A l'étage, un salon, 4 chambres et une très grande salle de douche. Un local technique et local de rangement. Potager, parking couvert pour 3 voitures. Terrain en partie constructible.Un véritable Havre de paix à 1 h de Paris et aux portes de Pacy sur Eure et d'Evreux.

REF : 8782 LA. HAUTEURS VALLEE D'EURE - Construction NORMANDE Traditionnelle comprenant : Entrée, Cuisine contemporaine aménagée et équipée séparée par un meuble de rangement à la Salle à Manger de 30 m² env., pour l'ensemble, Séjour de 36 m² env., avec sa cheminée 'dite de Château en pierre de taille', Espace Salon de 11 m² env. ouvert sur le Séjour. Couloir : WC ind., Suite Parentale : Chambre de 20 m² env., Salle de douches / WC. Etage : Très belle Pièce, plafond cathédrale à usage de Salle de Jeux, aménageable en 2 Chambres plus Salle d'eau, WC ind. Couloir desservant : 2 Chambres 13 et 18 m² env., Salle de bains, baignoire, lavabo + Salle d'eau, douche carrelée, lavabo. Menuiseries mixtes PVC et bois double vitrage - Chauffage central Fuel Rez-de-chaussée - Chauffage par convecteurs électriques pour l'étage. Décoration rustique soignée. Sous-sol total : Garage de 30 m² env., pour 3 véhicules, Atelier, Buanderie/Laverie/Chaufferie, Cave à vin, Pièce de 17,6 m² pouvant être utilisée comme Salle de Sport/Chambre, Espace pour la filtration de la piscine. Extérieur : Belle Terrasse carrelée faisant le tour de la maison, Piscine de 5.50 X 11 couverte par une couverture amovible - chauffée par une pompe à chaleur. Abri de bois. Terrain de 12 170 m² - TRES BEAU PARC boisé - sur les hauteurs de la Vallée de L'Eure. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pacy/170/JRMQ4/honoraires_chagr_vendeurs__acquereurs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A l'abri des regards, un endroit calme et idyllique sans aucune nuisance ! Venez découvrir cette très belle propriété constituée de la maison principale ainsi que de ses dépendances rénovées pour chambres d'hôtes, un lieu de vie unique pour recevoir votre famille, vos amis ... ou tout simplement reprendre l'activité de chambres d'hôtes en place depuis plusieurs années et très appréciée de par sa quiétude et sa situation au coeur de la vallée de l'Eure à seulement 1 heure de PARIS, 20 minutes de GIVERNY et 10 minutes de Pacy sur Eure ! La maison d'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cheminée ainsi que de la cuisine ; à l'étage, un salon spacieux et baigné de lumière de près de 50 m² avec poêle à bois, 2 chambres et salle de bains. Les dépendances utilisées pour les chambres d'hôtes, s'articulent ainsi : Une première maison avec au rez-de-chaussée chambre, salle de douches, Wc et un 1er étage avec chambre, salle de douches, Wc. La deuxième avec une grande chambre et salle de douches, Wc au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre à l'étage. Enfin la troisième avec une grande cuisine et buanderie au rez-de-chaussée et 2 chambres ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Une cour avec préau, cave et atelier édifié sur un joli jardin clos de mur et arboré de 650 m², ainsi qu'un parc boisé de 1312 m² complètent cet ensemble. DPE E - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 513 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ !!! A un peu plus de 10 mn de Pacy-sur-Eure, venez découvrir sans tarder cette très jolie maison de type longère nichée au coeur d'un hameau au calme et sans aucune nuisance ! Charme et Authenticité sont au rendez-vous ! Son très beau jardin arboré vous accueillera avec ses nombreuses essences d'arbre fruitier et d'ornement, un endroit calme et idyllique, idéal pour recevoir votre famille. L'entrée vous invite à découvrir la magnifique pièce de vie de 60 m² où vous profiterez du salon avec cheminée insert, de la salle à manger baignée de lumière grace aux grandes ouvertures vous happant vers la terrasse et le jardin avec une belle exposition. Le rez-de-chaussée est complété par la cuisine équipée et aménagée, une chambre et salle de bains. A l'étage, une très belle pièce palière avec poutre apparante offre un espace salon de lecture et bureau ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Une grange attenante à la maison vous propose un atelier, un espace de stokage mais aussi la possibilité d'agrandir l'espace habitable. Une très jolie cave termine cet ensemble. Le jardin clos de plus de 2700 m² avec la possibilité de créer une piscine vous permettra de profiter des beaux jours à venir ! DPE : D - Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 570 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

REF : 8741 LA. PACY/ST-ANDRE-PROCHE PACY - Maison de Maçon sur sous-sol comprenant : Hall d'entrée, plafond cathédrale, Cuisine aménagée de 13 m² env., Salon - Salle à manger de 38 m² env., avec sa cheminée à foyer ouvert, 2 Chambres de (10, 15 m² env.). WC ind, Salle de bains, Chambre de 15 m² env., avec placards. Etage desservant : Pièce à usage de Grenier de 26 m² env., pouvant être aménagé en Suite Parentale, 3 Chambres (9, 13 et 10 m² env.), WC ind. Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage central fioul. Sous-sol Total : Pièce à usage de Vestiaire, Pièce Cellier coin Cave, Pièce Buanderie/Laverie. Terrasse couverte, Garage pour 1 à 2 véhicules. Terrain 2 038 m² en nature de pelouse et arboré. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4010.00 et 5426.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pacy/170/JRMQ4/honoraires_chagr_vendeurs__acquereurs.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr